TESTIMONIO ESCRITURA PBLICA NUMERO CIENTO NUEVE (109): CONTRATO DE ANTICRESIS.

En la ciudad de Managua, a las diez de la maana del diecisis agosto del ao dos mil diez. Ante M: NORMA SARAHI MENESES ESCOBAR, Abogado y Notario Pblico de la Repblica de Nicaragua, debidamente autorizado por la excelentsima Corte Suprema de Justicia para Cartular durante un quinquenio que finalizara el quince de febrero del ao Dos mil trece, comparecen: NATHALY ESTHER MORALEZ ARAUZ, licenciada en administracin de empresas, e identificada con cedula de identidad de la Repblica de Nicaragua con nmero cero, cero, tres, guin, uno, uno, uno, dos, siete, tres, guin, cero, cero, cero, nueve, H (003-111273-0009H); y EMMA DEL CARMEN RODRIGUEZ SOLIS, ingeniera civil, identificada con cdula de identidad numero uno, dos, tres, guin, uno, tres, uno, dos, siete, seis, guin, cero, cero, dos, tres J (123-1312760023 J) ambas mayores de edad, casadas y de este domicilio,. Doy fe de conocer personalmente a las comparecientes; y que a mi juicio, tienen plena y capacidad legal para obligarse y contratar y en especial para la suscripcin del presente acto, en el que comparecen en su propio nombre e inters. Habla la seora Nathaly Morales y dice PRIMERO: (DESCRIPCIN DEL INMUEBLE Y RELACIN DEL DOMINIO): Que es duea en dominio y posesin de un lote de terreno, situado en el barrio la fuente sector dos de la ciudad de Managua, identificndose con el nmero cuatrocientos noventa (490), con un rea de treinta metros de frente por cuarenta de fondo (30 mts x 40 mts), comprendido dentro de los siguientes linderos

particulares: Norte: Propiedad de Jos Manuel Castillo Pacheco, Sur: Calle Pblica, Este: Propiedad de Erick Javier Membreo Gutirrez, Oeste: Propiedad de Javier Enrique Martnez Navarro. Dominio que demuestra con el Testimonio de la Escritura Publica Numero cincuenta (50) otorgada en la ciudad de Managua a la una de la tarde del veinte de julio del ao dos mil seis ante los oficios Notariales del Notario Marcelo Camilo Sandoval Gmez. Propiedad debidamente inscrita bajo el numero cuarenta y siete mil sesenta y seis (40, 766), Asiento segundo (2), Folio trescientos sesenta (360), Tomo cuatrocientos veinticuatro (424). Columna de Inscripcin Seccin de Derechos Reales del Libro de Propiedades del Registro Pblico de la Propiedad del Departamento de Managua. Documento que doy fe de haber tenido a m vista. Contina expresando la primer compareciente Nathaly Mrales y
dice:

SEGUNDA: (ANTICRESIS): Que la propiedad antes descrita y deslindada en la entrega en anticresis, para que con los frutos de dicha hacienda,

clusula primera la

la otra compareciente se pague el principal de cuarenta y cinco mil crdobas netos (C$ 45, 000) mas interese del dos por ciento (2%) mensual, debiendo la seora anticresista Emma Rodrguez restituirle la hacienda a la duea en el estado general que la recibe, una vez que se haya pagado ntegramente su crdito. Continua hablando Nathaly Morales y dice TERCERA: (DERECHOS DE LA ANTICRESISTA): La Seora anticresista gozara de todos los derechos y privilegios que la ley le otorga, quedando sujeto a las obligaciones que ella misma establece, al igual de darle las cuentas al acreedor sobre los frutos producidos y responder de los frutos y rendimientos que se perdieron por su culpa. En este estado hablan en conjunto las comparecientes NATHALY ESTHER MORALES

ARAUZ y EMMA DEL CARMEN RODRIGUEZ SOLIS y dicen: CUARTA: ACEPTACION: Que en los trminos estipulados y relacionados en esta escritura ACEPTAN lo expresado en las clausulas que anteceden.- As se expresaron los comparecientes, bien instruidos por m la Notario acerca del valor objeto y trascendencias legales de esta escritura, y de las clusulas generales que envuelven renuncias y estipulaciones implcitas y explicitas y de las que en concreto a este acto hacen.- Leda que fue ntegramente la presente escritura a los otorgantes, quienes la encuentran conforme, aprueban, ratifican y firman junto conmigo la notario, sin hacerle modificacin alguna. Doy fe de todo lo relacionado.- (f) Ilegible. Nathaly Morales Arauz. (f) Ilegible. Emma Rodrguez Sols.- (f) Ilegible.
Notario. * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * ********************************************

PASO ANTE M: Del reverso del folio numero ciento veinte al reverso del folio nmero ciento veinticuatro de mi PROTOCOLO NUMERO SEIS que llevo durante el presente ao.- A solicitud de la seora NATHALY ESTHER MORALEZ ARAUZ, libro este primer testimonio en una hoja til de papel sellado de ley, el cual firmo, sello y rubrico en la ciudad de Managua, a las once de la maana del diecisis agosto del ao dos mil diez.-

Norma Sarah Meneses Escobar