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el Registro AFOCAT del MTC, al haber cumplido con el depsito del 30% del Fondo Mnimo y haber celebrado el contrato de deicomiso, conforme lo establece el Reglamento. Que con la presentacin del expediente con registros N 032818(19/04/2007), 063905(27/07/2007), 064188(31/07/2007), 065007(01/08/2007), 004124 (10/01/2008) y 021159(26/02/2008), ha cumplido con todos los requisitos establecidos en el Artculo 24 del Reglamento de Supervisin de las Asociaciones de Fondos Regionales o Provinciales contra Accidentes de Trnsito (AFOCAT) y de Funcionamiento de la Central de Riesgos de Siniestralidad derivada de Accidentes de Trnsito, por lo que corresponde otorgarle el Registro Denitivo. Estando a lo opinado por la Ocina de Registro de AFOCAT, mediante Informe 013-2008-MTC/15.R AFOCAT y de conformidad con la Ley 27791, Ley de Organizacin y Funciones del Ministerio de Transportes y Comunicaciones; la Ley N 27181, Ley General de Transporte y Trnsito Terrestre, modicada por la Ley N 28839; y el Reglamento de Supervisin de las Asociaciones de Fondos Regionales o Provinciales contra Accidentes de Trnsito y de Funcionamiento de la Central de Riesgos de Siniestralidad derivada de Accidentes de Trnsito, aprobado por Decreto Supremo N 040-2006-MTC; SE RESUELVE: Artculo 1.- Disponer la INSCRIPCIN DEFINITIVA de )., ASOCIACION FONDO REGIONAL CONTRA ACCIDENTES DE TRANSITO DE LA ANCASH AFORCAT ANCASH constituida mediante escritura pblica de fecha 15 de Noviembre del 2006 otorgada ante Notario Pblico Dr. Regulo Victorino Valero Sanabria y registrada bajo la Partida Electrnica N 11063526 del Registro de Personas Jurdicas de los Registros Pblicos de Huaraz en el Registro de Asociaciones de Fondos Regionales o Provinciales contra Accidentes de Trnsito a cargo de la Direccin General de Transporte Terrestre, como AFOCAT REGIONAL con Registro Denitivo N 0022 - R AFOCAT - DGTT - MTC/2007, pudiendo operar como tal en la La Regin Ancash. Artculo 2.- La presente Resolucin Directoral entrar en vigencia al da siguiente de su publicacin en el Diario Ocial El Peruano. Regstrese, publquese y cmplase. LINO DE LA BARRERA L. Director General (e) Direccin General de Transporte Terrestre 170452-1

refrendado por el Ministro de Vivienda, Construccin y Saneamiento; De conformidad con lo dispuesto en el numeral 8) del Artculo 118 de la Constitucin Poltica del Per y el numeral 3 del artculo 11 de la Ley N 29158 - Ley Orgnica del Poder Ejecutivo; DECRETA: Artculo 1.- Aprobacin del Reglamento de la Ley N 29151 Aprobar el Reglamento de la Ley N 29151, Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales, el cual consta de tres (3) Ttulos, once (11) Captulos, veinte (20) Subcaptulos, ciento treinta y dos (132) artculos, diez (10) Disposiciones Complementarias Finales, dos (2) Disposiciones Complementarias Transitorias, una (1) Disposicin Complementaria Modificatoria y dos (2) Disposiciones Complementarias Derogatorias. Artculo 2.- Refrendo El presente Decreto Supremo ser refrendado por el Ministro de Vivienda, Construccin y Saneamiento. Dado en la Casa de Gobierno, en Lima, a los catorce das del mes de marzo del ao dos mil ocho. ALAN GARCA PREZ Presidente Constitucional de la Repblica ENRIQUE CORNEJO RAMREZ Ministro de Vivienda, Construccin y Saneamiento REGLAMENTO DE LA LEY GENERAL DEL SISTEMA NACIONAL DE BIENES ESTATALES INDICE
TTULO I DISPOSICIONES GENERALES Artculo 1.- Del Objeto del Reglamento Artculo 2.- De los Trminos TTULO II INTEGRANTES DEL SISTEMA CAPTULO I SISTEMA NACIONAL DE BIENES ESTATALES Artculo 3.- Del Sistema Nacional de Bienes Estatales Artculo 4.- De la vinculacin de las entidades del SNBE Artculo 5.- Del cumplimiento de las normas que regulan el SNBE Artculo 6.- De la adecuacin tecnolgica de las entidades Artculo 7.- De la adecuacin de los procedimientos sobre los bienes estatales CAPTULO II ENTE RECTOR Artculo 8.- Del Ente Rector Articulo 9.- De las funciones y atribuciones del Ente Rector CAPTULO III INTERRELACION DEL ENTE RECTOR CON LAS DEMAS ENTIDADES Artculo 10.- Funciones, atribuciones y obligaciones de las entidades Artculo 11.- De la Unidad Orgnica responsable del control patrimonial Artculo 12.- Vinculacin con los Gobiernos Locales Artculo 13.- Vinculacin con las empresas estatales y municipales Artculo 14.- Vinculacin con las universidades pblicas Artculo 15.- Vinculacin con el Sector Defensa y sus rganos de ejecucin Artculo 16.- De la custodia y conservacin de la documentacin Artculo 17.- De la Capacitacin y especializacin

VIVIENDA
Aprueban Reglamento de la Ley N 29151, Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales
DECRETO SUPREMO N 007-2008-VIVIENDA EL PRESIDENTE DE LA REPBLICA CONSIDERANDO: Que, por Ley N 29151 se aprob la Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales que regula el mbito, organizacin, atribuciones y funcionamiento del Sistema Nacional de Bienes Estatales; Que, la citada Ley le asigna a la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales la calidad de Ente Rector del Sistema Nacional de Bienes Estatales responsable de normar los actos de adquisicin, disposicin, administracin, supervisin y registro de los bienes; Que, la nica Disposicin Final de la Ley N 29151 dispone que su entrada en vigencia se producir a partir de la fecha de publicacin de su Reglamento, el cual ser

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CAPTULO IV GOBIERNOS REGIONALES

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SUBCAPTULO III DONACIN A FAVOR DEL ESTADO Artculo 53.- Del ofrecimiento de donacin Artculo 54.- De la aceptacin de la donacin SUBCAPTULO IV DACIN EN PAGO A FAVOR DEL ESTADO Artculo 55.- De la solicitud de dacin en pago Artculo 56.- De la aprobacin Articulo 57.- De los gastos SUBCAPTULO V INCAUTACIN Y DECOMISO Artculo 58.- De la Custodia de bienes incautados Artculo 59.- Del decomiso de bienes SUBCAPTULO VI TRANSFERENCIA EN DOMINIO FIDUCIARIO Artculo 60.- De los bienes susceptibles de disposicin en dominio duciario Artculo 61.- De la normatividad aplicable SUBCAPTULO VII TRANSFERENCIA DE DOMINIO EN EL ESTADO Artculo 62.- De la Transferencia Artculo 63.- Donacin entre entidades pblicas Artculo 64.- Donacin a favor de Gobiernos Regionales y /o Gobiernos Locales Artculo 65.- Del procedimiento Artculo 66.- Transferencias a Empresas bajo el mbito de FONAFE Artculo 67.- De la Transferencia por aporte de capital Artculo 68.- De la Inscripcin de las Transferencias SUBCAPTULO VIII REVERSIN DE DOMINIO Artculo 69.- De la Reversin al Estado Artculo 70.- Del procedimiento Artculo 71.- Inscripcin de la Reversin SUBCAPTULO IX ASUNCION DE TITULARIDAD Artculo 72.- De la asuncin de titularidad de la SBN Artculo 73.- Del procedimiento SUBCAPTULO X COMPRAVENTA Artculo 74.- De las Modalidades de la compraventa Artculo 75.- Del procedimiento de aprobacin Artculo 76.- De la subasta pblica Artculo 77.- De las causales para la venta directa Artculo 78.- Del procedimiento de compraventa directa Artculo 79.- Del destino del precio de venta Artculo 80.- De la inscripcin de la compraventa SUBCAPTULO XI PERMUTA Artculo 81.- Del procedimiento Artculo 82.- De la diferencia de valores Artculo 83.- De la permuta de aportes reglamentarios SUBCAPTULO XII SUPERFICIE Artculo 84.- De las Modalidades de constitucin Artculo 85.- Del procedimiento Artculo 86.- De la extincin Artculo 87- De las causales de suspensin del contrato Artculo 88.- Del destino del producto SUBCAPTULO XIII USUFRUCTO Artculo 89.- De las Modalidades de constitucin Artculo 90.- Del procedimiento Artculo 91.- Del destino de la contraprestacin

Artculo 18.- De la competencia exclusiva de los Gobiernos Regionales CAPTULO V REGISTRO UNICO OBLIGATORIO DE LOS BIENES ESTATALES Artculo 19.- Del Registro nico Obligatorio Artculo 20.- Del contenido Artculo 21.- Del acto de registro Artculo 22.- De la obligatoriedad de los actos de registro y actualizacin Artculo 23.- Del Plazo para registrar la informacin Artculo 24.- De la obligatoriedad de remitir informacin Artculo 25.- Del acceso a la informacin CAPTULO VI DEL ORGANO DE REVISION Artculo 26.- De las materias de competencia Artculo 27.- De las materias excluidas de la competencia del rgano de Revisin Artculo 28.- De la conformacin Artculo 29.- De la acreditacin del derecho o inters materia del conicto TTULO III DE LOS ACTOS VINCULADOS A LOS BIENES ESTATALES CAPTULO I ASPECTOS GENERALES Artculo 30.- Del n lcito del destino de los bienes estatales Artculo 31.- De la supervisin del Ente Rector Artculo 32.- De la capacidad para aprobar los actos Artculo 33.- De la instancia que aprueba los actos sobre bienes inmuebles Artculo 34.- De la sustentacin de los actos Artculo 35.- De la Entrega y recepcin de bienes Artculo 36.- De la Valorizacin Artculo 37.- Del depsito del producto CAPTULO II PRIMERA INSCRIPCION DE DOMINIO Artculo 38.- Del Procedimiento de aprobacin Artculo 39.- Inmatriculacin de los predios ubicados en las zonas de playa Artculo 40.- Documentos que sustentan la inscripcin CAPTULO III DE LOS BIENES INMUEBLES DE DOMINIO PBLICO Artculo 41.- De las entidades responsables de los bienes de dominio pblico Artculo 42.- De la calicacin Artculo 43.- De la desafectacin Artculo 44.- De la desafectacin en zonas de dominio restringido Artculo 45.- De la concesin de bienes de dominio pblico Artculo 46.- De la regularizacin del uso de los bienes de dominio pblico Artculo 47.- Del mantenimiento y conservacin CAPTULO IV DE LOS BIENES INMUEBLES DE DOMINIO PRIVADO SUBCAPTULO I ASPECTOS GENERALES Artculo 48.- Inscripcin del derecho de propiedad previo a los actos de disposicin Artculo 49.- Del encargo a la SBN SUBCAPTULO II DE LA RESERVA DE BIENES ESTATALES Artculo 50.- De la Identicacin y reserva Artculo 51.- De la preferencia de proyectos Artculo 52.- De la inscripcin

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SUBCAPTULO XIV ARRENDAMIENTO Artculo 92.- De las modalidades de entrega en arrendamiento Artculo 93.- Del arrendamiento por Convocatoria Pblica Artculo 94.- Del arrendamiento Directo Artculo 95.- Del procedimiento Artculo 96.- De la distribucin de la renta SUBCAPTULO XV AFECTACION EN USO Artculo 97.- De la denicin Artculo 98.- Del derecho de reserva Artculo 99.- Del procedimiento Artculo 100.- De la entrega provisional Artculo 101.- Del Plazo Artculo 102.- De las Obligaciones de la entidad afectataria Artculo 103.- De la Pluralidad de afectatarios Artculo 104.- De la Afectaciones por leyes especiales Artculo 105.- De la Extincin de la afectacin en uso Artculo 106.- De los Efectos de la extincin de la afectacin en uso SUBCAPTULO XVI CESION EN USO Artculo 107.- De la denicin Artculo 108.- Del Plazo Artculo 109.- De la extincin de la cesin en uso Artculo 110.- De la regulacin supletoria SUBCAPTULO XVII COMODATO Artculo 111.- Del comodato Artculo 112.- Del Plazo Artculo 113.- De la formalizacin SUBCAPTULO XVIII DECLARATORIA DE FBRICA Y DEMOLICION Artculo 114.- De la formalizacin de la fbrica o demolicin Artculo 115.- De la titularidad de las edicaciones Artculo 116.- De la demolicin Artculo 117.- De la decisin de demoler CAPTULO V DE LOS BIENES MUEBLES ESTATALES SUBCAPTULO I DISPOSICIONES GENERALES Artculo 118.- De los rganos responsables Artculo 119.- Del Registro en el SINABIP Artculo 120.- De la Catalogacin Artculo 121.- Del Inventario SUBCAPTULO II DE LOS PROCEDIMIENTOS ESPECIFICOS Artculo 122.- De los actos de disposicin Artculo 123.- De los actos de administracin Artculo 124.- Del procedimiento Artculo 125.- De la compraventa por subasta pblica Artculo 126.- De la compraventa por subasta restringida Artculo 127.- De la permuta Artculo 128.- De la donacin o transferencia Artculo 129.- De la destruccin Artculo 130.- De la afectacin en uso Artculo 131.- De la cesin en uso Artculo 132.- De la supletoriedad DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS FINALES DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS TRANSITORIAS DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS MODIFICATORIAS DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS DEROGATORIAS

REGLAMENTO DE LA LEY GENERAL DEL SISTEMA NACIONAL DE BIENES ESTATALES TTULO I DISPOSICIONES GENERALES Artculo 1.- Del objeto del Reglamento La presente norma tiene por objeto reglamentar la Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales, cuyo ente rector es la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales, y desarrollar los mecanismos y procedimientos que permitan una eciente gestin de los bienes estatales, maximizando su rendimiento econmico y social, sostenido en una plataforma de informacin segura, conable e interconectada, contribuyendo al proceso de descentralizacin y modernizacin de la gestin del Estado. Artculo 2.- De los trminos 2.1.- Abreviaturas: En adelante y para los efectos de este Reglamento, se entender por: - Ley: La Ley N 29151- Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales - SBN: La Superintendencia Nacional de Bienes Estatales - Entidad(es): Aquella entidad pblica comprendida en el Artculo 8 de la Ley. - SNBE: El Sistema Nacional de Bienes Estatales. - Reglamento: El Reglamento de la Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales - SINABIP: El Sistema de Informacin Nacional de Bienes Estatales 2.2.- Deniciones: Para los efectos del presente Reglamento se entender por: a) Bienes de dominio pblico: Aquellos bienes estatales, destinados al uso pblico como playas, plazas, parques, infraestructura vial, vas frreas, caminos y otros, cuya administracin, conservacin y mantenimiento corresponde a una entidad; aquellos que sirven de soporte para la prestacin de cualquier servicio pblico como los palacios, sedes gubernativas e institucionales, escuelas, hospitales, estadios, aportes reglamentarios, bienes reservados y afectados en uso a la defensa nacional, establecimientos penitenciarios, museos, cementerios, puertos, aeropuertos y otros destinados al cumplimiento de los nes de responsabilidad estatal, o cuya concesin compete al Estado. Tienen el carcter de inalienables e imprescriptibles. Sobre ellos, el Estado ejerce su potestad administrativa, reglamentaria y de tutela conforme a ley. b) Bienes de dominio privado del Estado.- Aquellos bienes estatales que siendo de propiedad del Estado o de alguna entidad, no estn destinados al uso pblico ni afectados a algn servicio pblico, y respecto de los cuales sus titulares ejercen el derecho de propiedad con todos sus atributos. c) Bienes de alcance nacional.- Constituyen bienes de alcance nacional los siguientes: c.1) Los bienes muebles e inmuebles del Estado no registrados como activos de los Gobiernos Regionales ni de los Gobiernos Locales, que fueran transferidos por los Consejos Transitorios de Administracin Regional en el marco del proceso de descentralizacin pendientes de saneamiento. c.2) La infraestructura pblica a cargo de la administracin de entidades conformantes del Gobierno Nacional, excepto de las Empresas Estatales. c.3) La infraestructura y equipos de la Defensa y Seguridad Nacional, Orden Interno, Fuerzas Armadas y de la Polica Nacional. c.4) Los bienes muebles e inmuebles reservados para la administracin de una entidad, conforme a norma legal expresa. c.5) Los bienes muebles e inmuebles del Gobierno Nacional ubicados en el extranjero, en calidad de sedes diplomticas, militares, policiales, incluyendo aquellos reconocidos como tales por las leyes y tratados internacionales. d) Bienes Incautados: Son aquellos sobre los cuales ha recado una medida cautelar por constituir objeto, medio,

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instrumento o efecto de un hecho punible o infraccin administrativa, y que forman parte de un procedimiento administrativo sancionador, investigacin preliminar o proceso judicial. e) Bienes Decomisados: Son aquellos incorporados al dominio del Estado en virtud de una sancin impuesta por decisin judicial o administrativa. f) Alta: Es el procedimiento que consiste en la incorporacin fsica y contable de bienes al patrimonio del Estado o de una entidad. g) Baja: Es el procedimiento que consiste en la extraccin contable de bienes del patrimonio del Estado o de una entidad. h) Saneamiento tcnico - legal: Comprende todas las acciones destinadas a lograr que se inscriba en los Registros Pblicos la situacin real de los bienes muebles e inmuebles en relacin a los derechos reales que sobre stos ejerza el Estado y las entidades. i) Saneamiento contable: Se rige por las normas pertinentes de la Ley N 28708, Ley General del Sistema Nacional de Contabilidad y dems normas sobre la materia. 2.3.- Precisiones de deniciones de la Ley: Para los efectos del presente Reglamento se entender por: a) Actos de administracin: Son aquellos a travs de los cuales se ordena el uso y aprovechamiento de los bienes estatales como: usufructo, arrendamiento, afectacin en uso, cesin de uso, comodato, declaratoria de fbrica, demolicin y otros actos que no impliquen desplazamiento de dominio. b) Actos de disposicin: Son aquellos que implican desplazamiento de dominio de los bienes estatales como: venta, permuta, transferencia de dominio duciario, transferencia de dominio en el Estado y constitucin de derecho de supercie. c) Actos de adquisicin: Son aquellos a travs de los cuales se incorporan al patrimonio estatal o se formaliza el dominio a favor del Estado como: donacin, dacin en pago, decomiso, primera inscripcin de dominio, reversin de dominio, asuncin de titularidad por abandono y otros. TTULO II INTEGRANTES DEL SISTEMA CAPTULO I SISTEMA NACIONAL DE BIENES ESTATALES Artculo 3.- Del Sistema Nacional de Bienes Estatales El Sistema Nacional de Bienes Estatales - SNBE es el conjunto de organismos, garantas y normas que regulan integral y coherentemente los bienes estatales en sus niveles de Gobierno Nacional, Regional o Local, que apoya al proceso de descentralizacin y modernizacin de la gestin del Estado desarrollando una gestin basada en los principios de eciencia, transparencia y racionalidad del uso del patrimonio mobiliario e inmobiliario estatal. Artculo 4.- De la vinculacin de las entidades del SNBE El SNBE vincula a todas las entidades que lo integran, en los trminos establecidos en la Ley, en el Reglamento y dems normas complementarias y conexas, respecto de los actos de administracin, adquisicin, disposicin, supervisin y registro de los bienes estatales, preservando su coherencia y racionalidad. Artculo 5.- Del cumplimiento de las normas que regulan el SNBE Las entidades en cuanto administren o dispongan de bienes estatales se rigen por la Ley, el presente Reglamento y dems normas sobre la materia. En la ejecucin de cualquier acto relacionado a los bienes estatales, deber observarse el adecuado cumplimiento de las garantas y normas vinculadas a dichos bienes. Artculo 6.- De la adecuacin tecnolgica de las entidades Para garantizar la modernizacin e integracin de las funciones del Estado relacionadas al registro de los bienes estatales, las entidades debern adecuar permanentemente su tecnologa para el intercambio de

informacin en lnea, respecto de los actos que ejecutan en el marco de las citadas funciones. Artculo 7.- De la adecuacin de los procedimientos sobre los bienes estatales Las entidades estn en la obligacin de adecuar sus procedimientos, conforme a los alcances de la Ley, el Reglamento y las normas que emita el Ente Rector. CAPTULO II ENTE RECTOR Artculo 8.- Del Ente Rector La SBN es el Ente Rector del SNBE y est encargada de normar y supervisar los actos de adquisicin, disposicin, administracin y registro de los bienes estatales que realicen las entidades, a efectos de lograr una administracin ordenada y eciente. La SBN es la responsable de ejecutar los actos vinculados a los bienes que se encuentran a su cargo, de conformidad con lo dispuesto en la Ley, el Reglamento y dems normas complementarias y conexas. Artculo 9.- De las funciones y atribuciones del Ente Rector Son funciones y atribuciones del Ente Rector, adems de las establecidas en la Ley, las siguientes: 9.1 Normativas: a) Promover o expedir, cuando corresponda, las disposiciones legales en materia de adquisicin, administracin, disposicin, registro y supervisin de bienes estatales siendo de cumplimiento obligatorio por parte de las entidades. b) Absolver consultas, interpretar y emitir pronunciamientos institucionales sobre bienes estatales con carcter orientador. 9.2 De Supervisin: a) Cautelar que las entidades cumplan con los requisitos y ejecuten los procedimientos contenidos en el Reglamento y dems normas sobre la materia, conforme a la naturaleza del bien. b) Efectuar peridicamente acciones de supervisin de los actos que recaigan sobre bienes estatales y de los bienes incautados; as como el cumplimiento de la nalidad para el que fueron entregados; estas acciones podrn ser de naturaleza preventiva o correctiva. c) Efectuar Inspecciones Tcnicas inopinadas sobre los bienes estatales que formen parte del portafolio mobiliario e inmobiliario de las entidades, debiendo los funcionarios otorgar las facilidades del caso. d) Acceder a los registros, documentos e informacin respecto de los actos de adquisicin, disposicin y administracin de bienes estatales que las entidades lleven a cabo con las limitaciones establecidas en la Ley. e) Determinar la existencia de infracciones en la ejecucin de los actos de administracin, adquisicin, disposicin y registro de los bienes estatales contenidas en la Ley, el Reglamento y dems normas complementarias y conexas, comunicando al Titular de la entidad correspondiente y a la Contralora General de la Repblica para que adopten las acciones respectivas, bajo responsabilidad del Titular de la entidad y sin perjuicio de las acciones que el Ente Rector ejecute en defensa de los bienes estatales. f) Emitir Opinin Tcnica en los actos de disposicin de predios de propiedad del Estado, con excepcin de los bienes de propiedad regional y municipal, de aquellos que sean materia de procesos de formalizacin y titulacin, o de los que estn comprendidos en procesos de privatizacin o concesin en cumplimiento de normas especiales. g) Al igual que todas las entidades, requerir informacin a particulares que ejerzan o hayan ejercido algn derecho sobre bienes estatales. h) Ejercitar las acciones de revisin de los Actos de Registro efectuados por las entidades en el SINABIP. 9.3 De gestin: a) Procurar una eciente gestin del portafolio mobiliario e inmobiliario de los bienes estatales racionalizando su uso y optimizando su valor.

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b) Promover el saneamiento de la propiedad estatal por parte de las entidades para incentivar la inversin pblica y privada. c) Realizar el diagnstico y/o saneamiento fsicolegal de bienes inmuebles de las entidades, inclusive aquellas comprendidas en proyectos de inversin, obras de infraestructura y servicios pblicos del Estado, siempre que las entidades no puedan ejecutar por s mismas el saneamiento respectivo, debiendo solicitar por escrito la intervencin del Ente Rector. d) Otorgar la conformidad para el levantamiento de la reserva y posterior transferencia en propiedad del Estado, de los inmuebles reservados para nes de Defensa Nacional, previo informe tcnico - legal sobre la situacin de dichos bienes. 9.4 De decisin, a travs del rgano de Revisin de la Propiedad Estatal: a) Resolver como ltima instancia administrativa los conictos sobre bienes de propiedad estatal que surjan entre las entidades. b) Emitir pronunciamientos institucionales que constituyen precedentes en casos de similar naturaleza. 9.5 De registro: a) Organizar y conducir el SINABIP que contiene el registro administrativo de carcter nico y obligatorio de los bienes estatales. b) Registrar y/o actualizar en el SINABIP la informacin que de forma obligatoria remitan las entidades sobre los bienes estatales, bajo su competencia directa. c) Administrar la informacin contenida en el SINABIP. d) Brindar informacin contenida en el SINABIP a las entidades que as lo soliciten y a los particulares con las limitaciones establecidas en la Ley N 27806, Ley de Transparencia y Acceso a la Informacin Pblica. 9.6 De la capacitacin: Brindar capacitacin permanente al personal a cargo de la administracin de los bienes estatales, conforme al Plan Anual de Capacitacin sobre Propiedad Estatal que apruebe por Resolucin de SBN. CAPTULO III INTERRELACION DEL ENTE RECTOR CON LAS DEMAS ENTIDADES Artculo 10.- Funciones, atribuciones y obligaciones de las entidades Son funciones, atribuciones y obligaciones de las entidades, las siguientes: a) Identicar los bienes de su propiedad y los que se encuentren bajo su administracin. b) Realizar inspecciones tcnicas de sus bienes y de los que se encuentran bajo su administracin para vericar el uso y destino a n de lograr una eciente gestin de los mismos. c) Procurar que los bienes inmuebles de su propiedad o los que estn a su cargo, mantengan o incrementen su valor de acuerdo a la nalidad asignada. d) Efectuar el diagnstico de la situacin tcnica y legal de sus bienes y de los que se encuentran bajo su administracin, ejecutando cuando corresponda, las acciones de saneamiento tcnico y legal de los mismos, de acuerdo a la normatividad vigente. e) Remitir y/o actualizar la informacin sobre los bienes de su propiedad o los que se encuentren bajo su administracin, para su incorporacin en el SINABIP. f) Poner a disposicin de los Gobiernos Regionales o de la SBN los bienes que no resulten de utilidad para la nalidad asignada o aquellos que se encuentren en estado de abandono, en el marco de la aplicacin de una poltica del uso racional de los bienes y gestin inmobiliaria eciente. g) Aprobar los actos de saneamiento, adquisicin y administracin de sus bienes, organizando los expedientes sustentatorios correspondientes, procurando el mejor aprovechamiento econmico y social de los mismos. h) Disponer de sus bienes, previa opinin tcnica de la SBN, de acuerdo a lo regulado en el Reglamento y con las

excepciones sealadas en la Ley y dems normas sobre la materia. i) Contratar Plizas de Seguros para los bienes de su propiedad y los que se encuentren bajo su administracin, conforme a la prioridad y disponibilidad presupuestal. j) Aprobar el Alta y la Baja de sus bienes. k) Realizar las dems acciones vinculadas a bienes muebles, tales como: k.1) Aprobar los actos de adquisicin, administracin y disposicin. k.2) Organizar y presidir los actos mediante los cuales se dispone su enajenacin. k.3) Codicarlos. k.4) Realizar Inventarios Anuales. l) Aplicar sanciones administrativas al personal que incumpla la normatividad sobre el SNBE, de acuerdo las normas de la materia. m) Formular denuncias ante las autoridades correspondientes por el uso indebido o prdida de sus bienes y de los que se encuentren bajo su administracin. n) Realizar consultas a la SBN sobre la aplicacin o interpretacin de las normas sobre adquisicin, registro, supervisin, administracin y disposicin de los bienes estatales. o) Las dems que establezca la normatividad vigente. Artculo 11.- De la Unidad Orgnica responsable del control patrimonial La planicacin, coordinacin y ejecucin de las acciones referidas al registro, administracin, supervisin y disposicin de los bienes de propiedad de la entidad y de los que se encuentren bajo su administracin, son de responsabilidad de la Unidad Orgnica existente para tal n. Artculo 12.- Vinculacin con los Gobiernos Locales Los actos que realizan los Gobiernos Locales respecto de los bienes de su propiedad y los de dominio pblico que se encuentran bajo su administracin, se rigen por las disposiciones de la Ley N 27972, Ley Orgnica de Municipalidades, as como por la Ley y el Reglamento, en lo que fuere aplicable, debiendo registrar y/o actualizar la informacin de los referidos bienes en el SINABIP. Artculo 13.- Vinculacin con las empresas estatales y municipales Los actos que realizan las empresas estatales de derecho pblico y las empresas municipales respecto de los bienes de su propiedad se rigen por sus leyes de creacin y dems normas legales sobre la materia, encontrndose obligadas a remitir a la SBN la informacin de los referidos bienes para su registro en el SINABIP. La Ley y el Reglamento no son de aplicacin a las empresas estatales de derecho privado Artculo 14.- Vinculacin con las universidades pblicas Los actos que realizan las universidades pblicas respecto de los bienes de su propiedad se rigen por la Ley N 23733, Ley Universitaria y, en su defecto, por la Ley y el Reglamento, en lo que fuere aplicable, debiendo remitir a los Gobiernos Regionales o a la SBN la informacin de los referidos bienes para su registro en el SINABIP, conforme a las directivas que emita el Ente Rector. Artculo 15.- Vinculacin con el Sector Defensa y sus rganos de ejecucin Los actos que realiza el Sector Defensa y sus rganos de ejecucin respecto de los bienes de su propiedad se rigen por la Ley N 29006, Ley que autoriza la disposicin de inmuebles del Sector Defensa, las dems normas especiales y, en su defecto, por la Ley y el Reglamento, en lo que fuere aplicable, debiendo remitir a la SBN la informacin de los referidos bienes para su registro en el SINABIP, conforme a las directivas que emita el Ente Rector. Artculo 16.- De la custodia y conservacin de la documentacin Los documentos sustentatorios de los registros

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constituyen informacin del SNBE, cuyo mantenimiento y custodia es responsabilidad de las entidades. Artculo 17.- De la Capacitacin y especializacin La SBN aprobar y ejecutar anualmente un Plan de Capacitacin sobre Propiedad Estatal, debiendo asistir de manera obligatoria el personal tcnico de las entidades que tenga a su cargo los actos de adquisicin, registro, supervisin, administracin y disposicin de los bienes estatales. Para una eciente gestin de los bienes estatales, las entidades deben impulsar la capacitacin y actualizacin permanente de su personal, en los programas que para dicho n elabore y ejecute la SBN, sin perjuicio de la capacitacin que puede programarse a cargo de la propia entidad. CAPTULO IV GOBIERNOS REGIONALES Artculo 18.- De la competencia exclusiva de los Gobiernos Regionales Los Gobiernos Regionales administran y adjudican los terrenos urbanos y eriazos de propiedad del Estado dentro de su jurisdiccin, incluyendo aquellos que cuenten con edicaciones, a excepcin de los bienes de alcance nacional, los comprendidos en proyectos de inters nacional identicados por la SBN, y los terrenos de propiedad municipal de conformidad con el Artculo 62 de la Ley N 27867, Ley Orgnica de Gobiernos Regionales, y la Ley. CAPTULO V REGISTRO UNICO OBLIGATORIO DE LOS BIENES ESTATALES Artculo 19.- Del Registro nico Obligatorio El SINABIP es un registro administrativo de carcter nico y obligatorio de los bienes estatales de dominio pblico y privado en sus diferentes niveles de gobierno, el cual ofrece informacin sistematizada, completa, oportuna y actualizada al SNBE para una adecuada gestin mobiliaria e inmobiliaria. La SBN organiza y conduce el SINABIP. Artculo 20.- Del contenido El SINABIP contiene informacin catastral, tcnica, jurdica y econmica de los bienes estatales, en sus dimensiones espacial, temporal y temtica; til para una adecuada gestin de dichos bienes as como para el ordenamiento territorial. Artculo 21.- Del acto de registro El registro comprende el ingreso de la informacin en el SINABIP por parte de todas las entidades, asignndole un Cdigo nico correlativo a nivel nacional de acuerdo a lo dispuesto por las directivas que emita el Ente Rector. Artculo 22.- De la obligatoriedad de los actos de registro y actualizacin Las entidades que conforman el Sistema tienen la obligacin de registrar y actualizar en el SINABIP, la informacin respecto de los bienes de su propiedad y de aquellos que administran. Tratndose de los actos susceptibles de inscripcin en los Registros Pblicos, stos debern ser anotados preventivamente en el SINABIP, anotacin que se convertir en denitiva luego de culminada la inscripcin en los Registros Pblicos. Artculo 23.- Del plazo para registrar la informacin Las entidades debern registrar en el SINABIP la informacin de los actos vinculados sobre los bienes estatales, en el plazo de diez (10) das hbiles contados a partir de la expedicin de la Resolucin que corresponda o de suscrito el respectivo Contrato. En el caso de bienes inscribibles en los Registros Pblicos, el plazo se contar desde la inscripcin registral. Artculo 24.- De la obligatoriedad de remitir informacin Tratndose de organismos formalizadores de propiedad y que tengan a su cargo la aprobacin de habilitaciones urbanas, debern registrar en el

SINABIP y/o remitir a la SBN, la informacin referida slo a las reas de equipamiento urbano, usos comunales y/o aportes reglamentarios, debiendo proporcionar en todos los casos los planos de Trazado y Lotizacin de las reas antes sealadas, los ttulos de afectacin en uso y partidas registrales correspondientes. Artculo 25.- Del acceso a la informacin Cualquier persona podr solicitar informacin contenida en el SINABIP, previo pago de la tasa correspondiente de conformidad al Texto nico de Procedimientos Administrativos - TUPA y a la Ley N 27806, Ley de Transparencia y Acceso a la Informacin Pblica. CAPTULO VI DEL ORGANO DE REVISION Artculo 26.- De las materias de competencia El rgano de Revisin ser competente para conocer de: 26.1 Los conictos entre entidades respecto de los actos administrativos que recaigan sobre bienes estatales. 26.2 Las oposiciones que formulen las entidades en los procedimientos de saneamiento contenidos en el Decreto Supremo N 130-2001-EF. 26.3 Los conictos que se generen por la identicacin y reserva de bienes del Estado para proyectos de inters y alcance nacional. 26.4 Los conictos que se generen por la identicacin, calicacin y declaracin de las condiciones de los terrenos del Estado o el levantamiento de las mismas. Artculo 27.- De las materias excluidas de la competencia del rgano de Revisin No sern de competencia del rgano de revisin: 27.1 Los actos administrativos respecto de los bienes estatales expedidos por las entidades en el ejercicio de sus competencias. 27.2 Los actos denegatorios emanados dentro de los procedimientos regulares ejecutados por las entidades, contenidos en el presente reglamento. 27.3 Las discrepancias que surjan en los procesos de formalizacin y titulacin dispuestos por normas especiales. 27.4 Los conictos en que se discuten derechos emanados de concesiones. 27.5 Los conictos que surjan por demarcacin territorial. 27.6 Otros conictos cuya resolucin se encuentre regulada por norma legal expresa. Artculo 28.- De la conformacin El rgano de Revisin est integrado por tres (03) miembros, de los cuales uno debe ser abogado, y sern nombrados por Resolucin de la SBN. La organizacin y funcionamiento del rgano de Revisin ser aprobado como parte del Reglamento de Organizacin y Funciones de la SBN. Artculo 29.- De la acreditacin del derecho o inters materia del conicto Las entidades que decidan someter sus controversias al rgano de Revisin debern acreditar de manera indubitable su derecho o inters legtimo sobre el bien o materia en conicto. TTULO III DE LOS ACTOS VINCULADOS A LOS BIENES ESTATALES CAPTULO I ASPECTOS GENERALES Artculo 30.- Del n lcito del destino de los bienes estatales Las personas naturales o jurdicas de derecho pblico o de derecho privado que tengan a su cargo bienes estatales bajo cualquier modalidad, debern destinarlos a actividades que no sean contrarias a los nes del Estado, bajo sancin de extincin del derecho o resolucin del contrato.

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Artculo 31.- De la supervisin del Ente Rector Los actos de adquisicin, administracin y disposicin que realizan las entidades, as como el cumplimiento del debido procedimiento en los actos ejecutados por las entidades del Sistema, son supervisados por el Ente Rector. Artculo 32.- De la capacidad para aprobar los actos El trmite y aprobacin de los actos de adquisicin, administracin y disposicin de bienes estatales, conforme con las particularidades que para cada acto establece el Reglamento, se realiza ante y por: 1. La SBN, para aquellos de carcter y alcance nacional y dems que se encuentren bajo su competencia. 2. Los Gobiernos Regionales, para aquellos de su propiedad o del Estado que estn bajo su administracin. 3. Las dems entidades, para aquellos de su propiedad. Artculo 33.- De la instancia que aprueba los actos sobre bienes inmuebles Los actos de adquisicin y administracin de los bienes inmuebles regulados en el Reglamento, tramitados por las entidades sealadas en el artculo 8 literales b, c y d de la Ley, son aprobados por la autoridad administrativa de la entidad que corresponda de acuerdo con sus respectivas competencias. En el caso de disposicin de bienes inmuebles de propiedad del Estado, la aprobacin ser efectuada por Resolucin del Titular del Pliego o de la mxima autoridad administrativa de la entidad, previa opinin tcnica de la SBN sobre la procedencia del acto, excepto para los bienes de propiedad regional y municipal, de aquellos que sean materia de procesos de formalizacin y titulacin o estn comprendidos en procesos de privatizacin o concesin en cumplimiento de disposiciones especiales. Artculo 34.- De la sustentacin de los actos Todos los actos de adquisicin, administracin y disposicin de los bienes estatales deben estar sustentados por la entidad que los dispone mediante un Informe Tcnico - Legal que analice el benecio econmico y social para el Estado, de acuerdo con la nalidad asignada, el que estar acompaado, de la solicitud del interesado y, de ser el caso, copia literal actualizada de la Partida Registral respectiva, Plano Perimtrico, de Ubicacin, de Distribucin, Memoria Descriptiva, as como los dems que establezca el Reglamento. Artculo 35.- De la Entrega y recepcin de bienes La entrega o recepcin de bienes en los actos de adquisicin y disposicin constar en Acta debidamente suscrita por los representantes de las partes intervinientes, con indicacin expresa de su identicacin as como del bien, debiendo contener datos como la ubicacin, caractersticas generales, estado de conservacin, nalidad a la que ser destinado, entre otros. Artculo 36.- De la Valorizacin La valorizacin de los predios objeto de los actos de disposicin contenidos en el presente Reglamento deber ser efectuada a valor comercial, por organismo especializado en la materia con reconocida y acreditada experiencia; y en caso de no existir en la zona, podr ser efectuada por un perito tasador debidamente acreditado, conforme a las normas y procedimientos correspondientes. La valorizacin tendr una vigencia de 6 meses contados a partir de su elaboracin. Artculo 37.- Del depsito del producto Los recursos percibidos por la ejecucin de cualquier acto sobre bienes estatales, debern depositarse conforme a los procedimientos y plazos establecidos a travs de las directivas del Sistema Nacional de Tesorera. CAPTULO II PRIMERA INSCRIPCION DE DOMINIO Artculo 38.- Del procedimiento de aprobacin La primera inscripcin de dominio de predios estatales, sin perjuicio de lo establecido en normas especiales, ser

sustentada y aprobada por los Gobiernos Regionales o la SBN de acuerdo a sus respectivas competencias. La resolucin que dispone la primera inscripcin de dominio del predio del Estado, deber publicarse por nica vez en el Diario Ocial El Peruano y, un extracto, en un diario de mayor circulacin en la Regin en que se encuentre el predio. La inscripcin de los bienes del Estado de dominio pblico y de dominio privado se efectuar en el Registro de Predios a favor del Estado. Artculo 39.- Inmatriculacin de los predios ubicados en las zonas de playa La inmatriculacin en el Registro de Predios de los predios ubicados en zonas de playa y de los terrenos de propiedad estatal ubicados en las zonas de dominio restringido corresponde a la SBN, la que deber disponerse mediante la resolucin respectiva. Dicha resolucin, conjuntamente con la memoria descriptiva y el plano perimtrico-ubicacin que la sustenta, constituyen ttulo suciente para todos los efectos legales. Artculo 40.- Documentos que sustentan la inscripcin La resolucin que dispone la primera inscripcin de dominio, conjuntamente con el Plano Perimtrico - Ubicacin y Memoria Descriptiva, constituyen ttulo suciente para todos los efectos legales. CAPTULO III DE LOS BIENES INMUEBLES DE DOMINIO PBLICO Artculo 41.- De las entidades responsables de los bienes de dominio pblico La administracin, conservacin y tutela de los bienes de dominio pblico compete a las entidades responsables del uso pblico del bien o de la prestacin del servicio pblico, segn corresponda, y conforme con las normas de la respectiva materia. La supervisin del carcter inalienable e imprescriptible de los bienes de dominio pblico, est a cargo de la Superintendencia de Bienes Nacionales, en su calidad de ente rector del Sistema Nacional de Bienes Estatales. Atendiendo a razones debidamente justificadas, la administracin de los bienes de dominio pblico podr ser asignada o reasignada a otra entidad responsable del uso pblico del bien o de la prestacin del servicio pblico, mediante resolucin de la SBN. Dicha resolucin constituye ttulo suficiente para su inscripcin registral. Artculo 42.- De la calicacin La calicacin de un inmueble como de dominio pblico, de ser necesaria, ser efectuada mediante Resolucin de la SBN o del Gobierno Regional, de acuerdo con sus respectivas competencias. Artculo 43.- De la desafectacin La desafectacin de un bien de dominio pblico, al dominio privado del Estado proceder cuando haya perdido la naturaleza o condicin apropiada para su uso pblico o para prestar un servicio pblico, y ser aprobada por la SBN, de acuerdo con sus respectivas competencias. Excepcionalmente, a solicitud de la entidad previo informe sustentatorio, la SBN proceder a aprobar la desafectacin de los predios de dominio pblico. En caso de bienes administrados por los Gobiernos Locales, la desafectacin ser efectuada por stos, conforme a la normatividad vigente. Una vez concluida la desafectacin, el Gobierno Local podr solicitar el bien al Gobierno Regional o a la SBN, conforme a los procedimientos establecidos en el Reglamento. La desafectacin se inscribe en el Registro de Predios a favor del Estado, por el slo mrito de la Resolucin que as lo declara. Artculo 44.- De la desafectacin en zonas de dominio restringido La desafectacin de terrenos estatales comprendidos en las zonas de dominio restringido a que se reere la Ley N 26856, Ley de Playas, y su Reglamento aprobado por Decreto Supremo N 050-2006-EF, ser aprobada por la SBN.

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Artculo 45.- De la concesin de bienes de dominio pblico Los bienes de dominio pblico podrn ser otorgados en concesin a favor de particulares conforme a la normatividad sobre la materia. Artculo 46.- De la regularizacin del uso de los bienes de dominio pblico Los predios que estn siendo destinados al uso pblico o que sirvan para la prestacin de un servicio pblico, podrn ser afectados en uso, en va de regularizacin, por la SBN, a favor de la entidad responsable de la administracin del bien o de la prestacin del servicio. Artculo 47.- Del mantenimiento y conservacin Excepcional y temporalmente, las entidades pblicas estn facultadas para otorgar el derecho de uso que permitan obtener recursos que sern destinados exclusivamente al mantenimiento y conservacin del bien a su cargo, a la mejora del servicio o al pago de los tributos que correspondan, comunicando a la SBN o a los Gobiernos Regionales segn sus respectivas competencias. CAPTULO IV DE LOS BIENES INMUEBLES DE DOMINIO PRIVADO SUBCAPTULO I ASPECTOS GENERALES Artculo 48.- Inscripcin del derecho de propiedad previo a los actos de disposicin Todo acto de disposicin inmobiliaria requiere que se haya culminado con la inscripcin del derecho de propiedad a favor del Estado o de la entidad correspondiente. La existencia de cargas, gravmenes y procesos judiciales que afecten a bienes estatales que no impliquen cuestionamiento sobre el derecho de propiedad, no limita su libre disposicin no obstante, deben ser puestas en conocimiento del eventual adquirente del bien o derecho, al momento de aprobarse el acto de disposicin; lo cual constar en la Resolucin que aprueba el acto as como en los Contratos respectivos bajo sancin de nulidad. En tales casos, el eventual adquirente del bien o derecho asume el riesgo por la prdida o deterioro del bien, as como de sus frutos o productos. Artculo 49.- Del encargo a la SBN El sustento tcnico y legal en los actos de compraventa por subasta pblica o directa, supercie y usufructo podr ser efectuado por la SBN por encargo de las entidades, previa suscripcin del respectivo Convenio. La aprobacin y formalizacin de dichos actos ser efectuada por cada entidad de acuerdo a sus competencias, a excepcin de la venta por subasta pblica que ser ejecutada por la SBN o el Gobierno Regional conforme a lo dispuesto en el artculo 76 del presente reglamento. SUBCAPTULO II DE LA RESERVA DE BIENES ESTATALES Artculo 50.- De la Identicacin y reserva La SBN, en representacin del Estado, a solicitud del sector correspondiente, identicar y aprobar la reserva de predios para destinarlos a proyectos de inters nacional. Corresponde al Sector mediante Resolucin Ministerial declarar el proyecto de inters nacional y proponer el plazo de vigencia de la reserva de predios para el cumplimiento del citado proyecto. Artculo 51.- De la preferencia de proyectos Las entidades del Gobierno Nacional dentro de sus respectivas competencias, debern coordinar con aquellas del nivel regional o local, o sus respectivos Gobiernos, los planes y prioridades en materia de proyectos de inters. Artculo 52.- De la inscripcin La reserva se anotar en el rubro cargas y gravmenes de la Partida que corresponda en el Registro de Predios, por el mrito de la Resolucin que expida la SBN, a la que se acompaar Plano Perimtrico y de Ubicacin as como Memoria Descriptiva. En caso de bienes no inscritos, previamente se efectuar el saneamiento tcnico - legal.

SUBCAPTULO III DONACIN A FAVOR DEL ESTADO Artculo 53.- Del ofrecimiento de donacin El ofrecimiento de donacin a favor del Estado se presenta ante el Gobierno Regional, la SBN o la entidad beneciada, acompaando los documentos que acrediten la propiedad del bien as como su valor comercial. Artculo 54.- De la aceptacin de la donacin La aceptacin de la donacin, previa evaluacin de los documentos presentados y emisin de un informe tcnico - legal, se efectuar por Resolucin de la autoridad administrativa de la entidad beneciaria, la SBN o el Gobierno Regional, de acuerdo con sus competencias. La Resolucin se insertar en la Escritura Pblica correspondiente, con arreglo a lo establecido en el artculo 1625 del Cdigo Civil. SUBCAPTULO IV DACIN EN PAGO A FAVOR DEL ESTADO Artculo 55.- De la solicitud de dacin en pago El deudor del Estado u otra entidad podr solicitar ante el acreedor o responsable de la recuperacin del crdito, la entrega de bienes en dacin en pago, para lo cual deber acreditar la propiedad y el valor comercial del bien. Artculo 56.- De la aprobacin La dacin en pago se aprueba por Resolucin de la autoridad administrativa de la entidad acreedora o de la responsable de la recuperacin del crdito, debiendo estar sustentada en un informe tcnico - legal, acompaando los documentos que sustenten la exigibilidad y monto de la deuda incluyendo los intereses que correspondan, el valor comercial, la propiedad, ubicacin, situacin legal y dems caractersticas del bien. Artculo 57.- De los gastos Ser de cargo del deudor el pago de los gastos notariales y registrales que irrogue la formalizacin de la dacin en pago. SUBCAPTULO V INCAUTACIN Y DECOMISO Artculo 58.- De la Custodia de bienes incautados La custodia de los bienes incautados es de responsabilidad de las entidades competentes quienes procedern de acuerdo a las normas de la materia, sin perjuicio de lo establecido en normas especiales, estas entidades remitirn a la SBN la documentacin correspondiente para su anotacin preventiva en el SINABIP. Artculo 59.- Del decomiso de bienes Una vez que quede rme la sentencia condenatoria o el acto administrativo respectivo, las entidades que custodian bienes incautados, gestionarn la inscripcin de los mismos a nombre del Estado ante los Registros Pblicos. Culminado dicho trmite, remitirn la documentacin respectiva a la SBN para su anotacin denitiva en el SINABIP, a partir de lo cual la SBN asume la administracin del bien decomisado. SUBCAPTULO VI TRANSFERENCIA EN DOMINIO FIDUCIARIO Artculo 60.- De los bienes susceptibles de disposicin en dominio duciario La transferencia en dominio duciario slo proceder respecto de bienes inmuebles de dominio privado estatal y ser aprobada por Resolucin de la SBN o por los Gobiernos Regionales de acuerdo con sus competencias, requirindose para tal efecto adjuntar los documentos que acrediten la titularidad del predio y el valor del mismo, as como un informe tcnico - legal. Excepcionalmente, podr transferirse en dominio duciario aquellos bienes estatales que se encuentren prestando un servicio pblico, para desarrollar proyectos y programas de inters nacional. La resolucin que aprueba la constitucin del decomiso debe ser publicada, por nica vez, en el Diario Ocial El Peruano.

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Artculo 61.- De la normatividad aplicable La constitucin y ejecucin del deicomiso se rige por las normas pertinentes de la Ley N 26702, Ley General del Sistema Financiero y del Sistema de Seguros y Orgnica de la Superintendencia de Banca y Seguros y dems normas sobre la materia. SUBCAPTULO VII TRANSFERENCIA DE DOMINIO EN EL ESTADO Artculo 62.- De la Transferencia La transferencia de predios estatales es la traslacin de dominio a ttulo gratuito u oneroso de predios del dominio privado estatal, que se realiza entre las entidades conformantes del Sistema, con excepcin de las empresas estatales de derecho pblico. La distribucin de los ingresos producto de las transferencias a ttulo oneroso se rigen por las reglas de la compra venta. Artculo 63.- Donacin entre entidades pblicas La transferencia de predios a ttulo gratuito puede efectuarse siempre y cuando el bien sea destinado para programas o proyectos de desarrollo o inversin de conformidad con sus respectivas competencias, jndose en la resolucin aprobatoria dicha nalidad y el plazo de ejecucin de la misma, bajo sancin de reversin en caso de incumplimiento. Artculo 64.- Donacin a favor de Gobiernos Regionales y/o Gobiernos Locales Las transferencias de propiedad del Estado a favor de los Gobiernos Regionales o Gobiernos Locales, podr ser efectuada a ttulo gratuito, a menos que dichas entidades obtengan algn benecio econmico producto de la transferencia antes sealada, en cuyo caso debern entregar el 50% del valor del predio al Estado, quedando el 50% restante a favor del los citados gobiernos. Artculo 65.- Del procedimiento La solicitud para la transferencia entre entidades deber ser presentada ante la entidad propietaria del bien, el Gobierno Regional o la SBN, segn sea el caso; indicando el uso que se otorgar al predio, y adems el programa de desarrollo o inversin acreditando los respectivos planes y estudios tcnico-legales para la ejecucin del programa correspondiente; el que podr realizarse por cuenta propia o de terceros. La aprobacin se efectuar, previa opinin tcnica de la SBN, por resolucin del titular del Pliego o de la mxima autoridad administrativa de la entidad propietaria del bien, el Gobierno Regional, o la SBN, de acuerdo a sus competencias. Artculo 66.- De las Transferencias a Empresas bajo el mbito de FONAFE Las empresas del Estado que se encuentran bajo el mbito del Fondo Nacional de Financiamiento de la Actividad Empresarial del Estado - FONAFE, pueden solicitar a travs del FONAFE a la SBN o al Gobierno Regional, dentro de sus respectivas competencias, la transferencia de predios del dominio privado del Estado para destinarlos al desarrollo de sus actividades comerciales, industriales o de servicios. La transferencia podr ser a ttulo gratuito cuando el bien se destine al inters general o social debidamente acreditado, en cumplimiento de nes legales y/o estatutarios. Dichas transferencias sern aprobadas por la SBN o el Gobierno Regional, de acuerdo con sus competencias, previa opinin tcnica de la SBN. Artculo 67.- De la Transferencia por aporte de capital En caso que la transferencia se autorice como aporte de capital del Estado, la empresa de derecho pblico solicitante deber registrar el bien a su favor, aumentando su capital social por el valor del bien transferido. Artculo 68.- De la Inscripcin de las transferencias La resolucin aprobatoria de la transferencia entre entidades pblicas tiene mrito suciente para su inscripcin en los Registros Pblicos.

En el caso de las transferencias onerosas, el pago se acreditar con una constancia de cancelacin emitida por la entidad transferente. SUBCAPTULO VIII REVERSIN DE DOMINIO Artculo 69.- De la reversin al Estado En caso el adquirente de un bien estatal a ttulo gratuito no lo destine a la nalidad para la que le fue transferido dentro del plazo establecido, revertir el dominio del bien al Estado, sin obligacin de reembolso alguno a favor del afectado con la reversin. Excepcionalmente, en las transferencias onerosas y siempre que la resolucin o contrato de transferencia as lo precise, proceder la reversin de dominio al Estado, sin obligacin de reembolso alguno a favor del afectado con la reversin. De no haberse establecido plazo para el cumplimiento de la nalidad, ste ser de dos (02) aos. La resolucin respectiva ser emitida por el Gobierno Regional o la SBN, de acuerdo a sus competencias. Artculo 70.- Del procedimiento La SBN o el Gobierno Regional, segn sea el caso, una vez vericado los supuestos contenidos en el artculo anterior, procedern a noticar a la entidad a efectos que en el plazo de quince (15) das calendario presente sus descargos. En caso los descargos no sean sucientes o se presenten fuera de plazo, el bien revertir a la SBN o al Gobierno Regional, segn sus competencias. Artculo 71.- Inscripcin de la reversin La Resolucin aprobatoria de la Reversin constituye ttulo suciente para su inscripcin en el Registro de Predios. SUBCAPTULO IX ASUNCIN DE TITULARIDAD Artculo 72.- De la asuncin de titularidad de la SBN El Estado representado por la SBN asumir la titularidad de los bienes de las entidades sealadas en los literales b), c) y d) del artculo 8 de la Ley, en caso de comprobarse un destino distinto a la nalidad asignada o haberse vericado el abandono de los bienes de su propiedad por el plazo de dos aos. Artculo 73.- Del procedimiento La SBN una vez vericados los supuestos contenidos en el artculo anterior, proceder a noticar a la entidad a efectos de que en el plazo de quince (15) das calendario presente sus descargos. En caso que los descargos no sean sucientes o se presenten fuera de plazo, la SBN asumir la titularidad del bien. SUBCAPTULO X COMPRAVENTA Artculo 74.- De las modalidades de la compraventa Los bienes de dominio privado estatal pueden ser objeto de compraventa slo bajo la modalidad de subasta pblica y, excepcionalmente, por compraventa directa. Artculo 75.- Del procedimiento de aprobacin 75.1 La compraventa por subasta pblica ser aprobada por Resolucin del Titular del Pliego sustentada en el respectivo Informe Tcnico - Legal, previa opinin tcnica de la SBN. La convocatoria de subasta pblica deber efectuarse a travs de la pgina web de la SBN, sin perjuicio de las dems publicaciones que regule la directiva correspondiente. El precio base del predio a subastarse ser en primera convocatoria el del valor comercial jado en la tasacin. 75.2 La solicitud de venta directa deber ser presentada ante la entidad propietaria del bien o el Gobierno Regional, segn corresponda, adjuntando los documentos que acrediten la causal respectiva, as como el Plano Perimtrico, de Ubicacin y Memoria Descriptiva, y ser aprobada por Resolucin del Titular del Pliego

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sustentada en el respectivo Informe Tcnico - Legal, previa opinin tcnica de la SBN. Artculo 76.- De la subasta pblica La subasta pblica ser ejecutada por la SBN para lo cual las entidades remitirn la documentacin que determine la SBN mediante Directiva. Excepcionalmente, la SBN podr autorizar a que la subasta pblica sea ejecutada por la entidad propietaria del bien. Los Gobiernos Regionales podrn subastar sus bienes y aquellos de propiedad del Estado bajo su competencia. Artculo 77.- De las causales para la venta directa Por excepcin, podr procederse a la compraventa directa de bienes de dominio privado a favor de particulares, slo en los siguientes casos: a) Cuando colinde con el predio propiedad del solicitante y cuyo nico acceso directo sea a travs de aqul; en este caso se evaluar la necesidad y extensin del acceso. b) Con la nalidad de ejecutar un proyecto de inters nacional, regional o local cuya viabilidad haya sido calicada y aprobada por el organismo competente. c) Cuya posesin sea plena sobre la totalidad del predio hasta antes del 12 de abril de 2006, con nes habitacionales, comerciales, educativos, recreacionales u otros similares, siempre que no se encuentre comprendido dentro de las competencias sectoriales de entidades que regulen la compraventa directa por normas especiales. d) Otros supuestos regulados por leyes especiales. El cumplimiento de las causales no obliga por s misma a la aprobacin de la solicitud. Artculo 78.- Del procedimiento de compraventa directa La solicitud de venta directa con el precio a valor comercial ser publicada en el Diario Ocial El Peruano y en otro de mayor circulacin de la Regin en que se ubica el inmueble, as como en la pgina web de la SBN, a n de que cualquier interesado, dentro del plazo de 10 das de publicado, pueda intervenir mejorando el valor de venta y adjuntando una carta anza de el cumplimiento de oferta por el 10% (diez por ciento) del valor de la misma. Evaluada la oferta, sta se comunicar a la persona natural o jurdica que inici el trmite de venta, a efectos de que pueda igualar o mejorar la propuesta, lo que de ocurrir concluir la compraventa. En caso de que el primer solicitante no iguale o mejore la propuesta, la venta se efectuar a favor del que mejor la oferta. Artculo 79.- Del destino del precio de venta El precio de venta obtenido se distribuir conforme a las normas legales de la materia. En los casos de ventas de predios de propiedad de las entidades, a falta de una norma legal expresa se aplicar la siguiente distribucin:
RANGO S/. ( En Nuevos Soles) Hasta 3 Millones Ms de 3 hasta 9 millones Ms de 9 hasta 15 Millones Ms de 15 Millones ENTIDAD PBLICA 97.00% 97.50% 98.00% 99.00% SBN 3.00% 2.50% 2.00% 1.00%

administrativa de la entidad, sustentada en un informe tcnico - legal. La permuta de bienes entre entidades pblicas, ser aprobada, previa opinin tcnica de la SBN, por Resolucin del Titular del Pliego o de la mxima autoridad administrativa de la entidad, sustentada en un informe tcnico - legal. Artculo 82.- De la diferencia de valores El Estado no podr recibir en permuta un inmueble cuyo valor comercial sea inferior en un 20% al valor comercial del bien que entrega. Cuando el valor comercial del inmueble que entrega el Estado sea superior al que recibe, pero inferior al porcentaje antes indicado, el solicitante deber pagar en dinero la diferencia de valor. Dicho pago constituye ingresos propios de la entidad propietaria, debiendo efectuarse el depsito respectivo dentro de los diez (10) das naturales contados a partir de la respectiva comunicacin. En caso de ser mayor el valor comercial del bien que recibe el Estado, ste compensar en dinero la diferencia. Para lo cual, antes de la aprobacin de la permuta deber contarse con la disponibilidad presupuestaria respectiva. Tratndose de la permuta entre entidades pblicas, de existir diferencia entre el valor comercial de los inmuebles a permutar, operar la compensacin de la diferencia. Artculo 83.- De la permuta de aportes reglamentarios Excepcionalmente, el Estado representado por la SBN, previa conversin del bien al dominio privado del Estado, podr entregar en permuta terrenos calicados como aportes reglamentarios siempre que stos se encuentren bajo su administracin directa. SUBCAPTULO XII SUPERFICIE Artculo 84.- De las modalidades de constitucin La constitucin del derecho de supercie de predios del Estado y de las entidades pblicas puede efectuarse por convocatoria pblica o de manera directa. La constitucin directa del derecho de supercie puede efectuarse siempre y cuando exista posesin mayor a dos (2) aos o se sustente en proyectos de inversin orientados a un aprovechamiento econmico y social del bien, debidamente aprobados por la entidad competente. Artculo 85.- Del procedimiento La solicitud de constitucin del derecho de supercie deber ser presentada ante la entidad propietaria del bien o el Gobierno Regional, segn corresponda, y ser aprobada por Resolucin de la mxima autoridad administrativa de la entidad, sustentada en un informe tcnico - legal, previa opinin tcnica de la SBN. Artculo 86.- De la extincin El derecho de supercie se extingue por: a) Transcurso del plazo pactado. b) Renuncia del superciario. c) Incumplimiento de la nalidad en el plazo pactado, sea total o parcial. d) Resolucin del contrato respectivo por cualquier causal. e) La destruccin del proyecto siempre que el superciario manieste incapacidad o falta de voluntad para sustituir la obra destruida. Para el caso de los literales c), d) y e), la entidad titular del terreno o el Gobierno Regional podrn resolver de pleno derecho y unilateralmente el contrato sin necesidad de declaracin judicial previa. Asimismo, en cualquier caso de extincin, el superciario est obligado a restituir el bien sin derecho a reembolso alguno por cualquier concepto. Artculo 87.- De las causales de suspensin del contrato Son causales de suspensin del contrato: a) Caso fortuito o fuerza mayor que impidan la ejecucin del proyecto. b) La destruccin parcial del proyecto por causa no imputable al superciario, de modo que resulte imposible

Artculo 80.- De la inscripcin de la compraventa La compraventa se formalizar e inscribir en el Registro de Predios de acuerdo con las normas del derecho comn, debiendo insertarse en la Escritura Pblica respectiva la Resolucin de aprobacin. SUBCAPTULO XI PERMUTA Artculo 81.- Del procedimiento La solicitud de permuta deber ser presentada, por las personas naturales o jurdicas de derecho privado, ante la entidad propietaria del bien o el Gobierno Regional, segn corresponda, debiendo acreditar el derecho de propiedad del bien ofrecido en permuta mediante los documentos que correspondan (copia literal de la partida registral respectiva, obtenida con una antigedad no mayor a treinta -30- das de la fecha de expedicin, documentos tcnicos, entre otros), as como el valor comercial y, ser aprobada, previa opinin tcnica de la SBN, por Resolucin del Titular del Pliego o de la mxima autoridad

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su utilizacin por perodo determinado en los trminos sealados en el Contrato. Artculo 88.- Del destino del producto Los ingresos obtenidos producto de la constitucin del derecho de supercie, previa deduccin de los gastos operativos y administrativos incurridos, se distribuye de la siguiente manera: a) Cuando el predio es de propiedad de la entidad: 97% para la entidad propietaria, y 3% para la SBN. b) Cuando el predio es de propiedad del Estado administrado por el Gobierno Regional: 50% para el Gobierno Regional 47% para el Tesoro Pblico 3% para la SBN c) Cuando el predio es de propiedad del Estado administrado por la SBN: 50% para la SBN 50% para el Tesoro Pblico SUBCAPTULO XIII USUFRUCTO Artculo 89.- De las modalidades de constitucin La constitucin del derecho de usufructo puede efectuarse por convocatoria pblica o de manera directa. La constitucin directa del derecho de usufructo puede efectuarse siempre y cuando exista posesin mayor a dos (2) aos o se sustente en proyectos de inversin orientados a un aprovechamiento econmico y social del bien, debidamente aprobados por la entidad competente. Artculo 90.- Del procedimiento La solicitud de constitucin del derecho de usufructo deber ser presentada ante la entidad competente, y ser aprobada por Resolucin de la autoridad administrativa de la entidad, que estar sustentada en un informe tcnico legal, previa opinin tcnica de la SBN. Artculo 91.- Del destino de la contraprestacin Los ingresos obtenidos por el usufructo constituido se distribuirn conforme a lo establecido en el artculo 88 del presente Reglamento. SUBCAPTULO XIV ARRENDAMIENTO Artculo 92.- De las modalidades de entrega en arrendamiento El arrendamiento de predios estatales se efectuar mediante convocatoria pblica y, excepcionalmente, de manera directa. Artculo 93.- Del arrendamiento por convocatoria pblica La convocatoria se publicar por nica vez, en el Diario Ocial El Peruano o en uno de mayor circulacin de la localidad. Cuando no existan medios escritos en el lugar de la convocatoria, sta se realizar por cualquier medio de comunicacin masiva de la localidad. La convocatoria establecer las condiciones y caractersticas de la invitacin de arrendamiento. El adjudicatario ser aquel que ofrezca la mejor propuesta de pago de renta sobre la base del valor comercial. Artculo 94.- Del arrendamiento directo Slo se podr dar en arrendamiento directo predios del dominio privado estatal, en los siguientes casos: 1. Cuando se encuentre ocupado por ms de un (01) ao anterior a la fecha de publicacin del Reglamento sin mediar vnculo contractual alguno, siempre que el poseedor pague la renta dejada de percibir durante el ao inmediato anterior a la suscripcin del contrato. La renta ser jada al valor comercial. 2. Cuando la renta mensual a valor comercial resulte ser inferior al 50% de la Unidad Impositiva Tributaria vigente, y el perodo de alquiler no exceda de un ao,

pudiendo ser renovado como mximo hasta en dos (02) oportunidades. Artculo 95.- Del procedimiento El arrendamiento se aprueba por Resolucin de la autoridad administrativa de la entidad que corresponda de acuerdo con sus competencias. En los casos de arrendamiento directo, la solicitud deber estar acompaada de los documentos que acrediten la posesin por ms de un (01) ao; asimismo, en cualquier caso de arrendamiento directo se deber acreditar el valor comercial del bien. Artculo 96.- De la distribucin de la renta Los ingresos obtenidos por el arrendamiento se distribuirn conforme a lo establecido en el artculo 88 del presente Reglamento. SUBCAPTULO XV AFECTACION EN USO Artculo 97.- De la denicin Por la afectacin en uso slo se otorga el derecho de usar a ttulo gratuito un predio a una entidad para que lo destine al uso o servicio pblico y excepcionalmente para nes de inters y desarrollo social. Las condiciones especcas de la afectacin en uso sern establecidas en la Resolucin que la aprueba o en sus anexos, de ser el caso. Artculo 98.- Del derecho de reserva El Estado se reserva el derecho de poner trmino unilateralmente y de pleno derecho a la afectacin en uso que otorgue, por razones de seguridad o inters pblico. Artculo 99.- Del procedimiento La solicitud de afectacin en uso, debidamente sustentada, se presentar ante la entidad competente, indicando el uso o servicio pblico al que se destinar. Artculo 100.- De la entrega provisional En los casos en que peligre la seguridad del predio o exista inters nacional, la entidad competente podr entregar su posesin a la entidad solicitante, mediante acta de entrega -recepcin, en tanto se expida la respectiva Resolucin, sin que ello signique la aprobacin previa de la solicitud. Los gastos que demande la conservacin del predio as como las obras que se ejecuten en el perodo de entrega provisional no son reembolsables. Artculo 101.- Del plazo La afectacin en uso es a plazo determinado o indeterminado, de acuerdo a la naturaleza del proyecto para el uso o servicio pblico, debiendo establecerse el mismo en la Resolucin aprobatoria bajo sancin de nulidad. La entidad que aprueba el acto podr modicar el plazo de acuerdo con la naturaleza del uso o servicio pblico, para lo cual emitir la respectiva Resolucin debidamente sustentada. Artculo 102.- De las obligaciones de la entidad afectataria La entidad afectataria est obligada a: 1. Cumplir con la nalidad de la afectacin en uso. 2. Conservar diligentemente el bien afectado, debiendo asumir los gastos de conservacin, mantenimiento y tributarios del bien afectado. 3. Devolver el bien con todas sus partes integrantes y accesorias, sin ms desgaste que el de su uso ordinario, al culminar la afectacin en uso por cualquier causal. 4. Efectuar la declaratoria de la fbrica de las obras que haya ejecutado sobre el bien afectado, estando autorizada para suscribir los documentos pblicos o privados que fueran necesarios para el efecto. 5. Las dems que se establezcan por norma expresa. Artculo 103.- De la pluralidad de afectatarios Existe pluralidad de afectatarios cuando dos o ms entidades destinan parcialmente un mismo inmueble a un servicio pblico; en estos casos, los gastos de conservacin, mantenimiento y tributarios sern asumidos proporcionalmente por todas los afectatarios.

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Artculo 104.- De las afectaciones por leyes especiales Las afectaciones en uso declaradas por leyes especiales en las que no exista indicacin expresa de la nalidad ni plazo, se adecuarn a las estipulaciones del presente subcaptulo. Artculo 105.- De la extincin de la afectacin en uso La afectacin en uso se extingue por: 1. Incumplimiento y/o desnaturalizacin de nalidad. 2. Renuncia a la afectacin. 3. Extincin de la entidad afectataria. 4. Destruccin del bien. 5. Consolidacin del dominio. 6. Cese de la nalidad. 7. Otras que se determinen por norma expresa. su

Artculo 112.- Del plazo El plazo del comodato ser de noventa (90) das calendario, como mximo, pudiendo prorrogarse por un plazo similar y por una sola vez. Artculo 113.- De la formalizacin Emitida la Resolucin aprobatoria que deber estar sustentada en informe tcnico - legal, se suscribir el respectivo contrato, con rmas legalizadas, en el que se establecern sus particularidades de ejecucin, dejndose expresa constancia del plazo, de la nalidad a la que ser destinado el bien y de las obligaciones del comodatario. SUBCAPTULO XVIII DECLARATORIA DE FBRICA Y DEMOLICION Artculo 114.- De la formalizacin de la fbrica o demolicin La declaratoria de fbrica o demolicin de las construcciones efectuadas sobre predios estatales ser realizada por la entidad titular del inmueble; en caso que el predio sea objeto de algn acto de administracin o disposicin, el beneciario de ste deber efectuar dichas declaraciones, estando autorizados para suscribir los documentos pblicos o privados que fueran necesarios para el efecto, con conocimiento de la entidad concedente. Artculo 115.- De la titularidad de las edicaciones Toda edicacin efectuada sobre predios estatales benecia a la propiedad, por lo que la restitucin del predio no otorga derecho a resarcimiento o compensacin alguna por la ejecucin de dichas edicaciones o mejoras efectuadas al bien, salvo lo dispuesto por norma expresa. Artculo 116.- De la demolicin Las entidades pblicas y privadas que tengan bajo su administracin un predio estatal cuyas construcciones se encuentren en estado ruinoso o no respondan a sus requerimientos, sustentarn ante el Gobierno Regional o la SBN, segn sea el caso, la necesidad de la demolicin total o parcial de las construcciones. La entidad que solicita la demolicin debe ejecutar inmediatamente una nueva edicacin adecuada a las necesidades de la nalidad para la cual se le entreg el bien, salvo que la causa de la demolicin sea por estado ruinoso, la que se sustentar con un informe de la autoridad responsable y/o competente en la jurisdiccin del bien. En este ltimo caso, el predio deber ser restituido a la entidad concedente del derecho respectivo. Artculo 117.- De la decisin de demoler Sin perjuicio de los trmites y requisitos exigidos por la autoridad municipal, la decisin de proceder con la demolicin de inmuebles estatales se formaliza mediante Resolucin del Gobierno Regional o de la SBN, de acuerdo con sus respectivas competencias. CAPTULO V DE LOS BIENES MUEBLES ESTATALES SUBCAPTULO I DISPOSICIONES GENERALES Artculo 118.- De los rganos responsables La Ocina General de Administracin o la que haga sus veces de cada entidad es el rgano responsable del correcto registro, administracin y disposicin de sus bienes muebles. En cumplimiento de las funciones que le son propias, el rgano de Control Institucional participar en calidad de veedor en los procedimientos o actos que realice la entidad sobre su patrimonio mobiliario, de conformidad con la normatividad especial vigente. Artculo 119.- Del registro en el SINABIP Los bienes muebles de propiedad estatal se registran en el SINABIP, sobre la base del inventario conciliado de conformidad con las disposiciones emitidas por la SBN. Artculo 120.- De la catalogacin La SBN es la nica entidad que aprueba y actualiza el Catlogo Nacional de Bienes Muebles del Estado, el cual contiene los tipos de bienes muebles materia de incorporacin al patrimonio estatal.

En todos los casos, se deber expedir una Resolucin de la autoridad administrativa de la entidad que concedi la afectacin en la que se declare expresamente la extincin; dicha Resolucin deber ser sustentada en un informe tcnico - legal. La Resolucin constituye ttulo suciente para su inscripcin en el Registro de Predios. Artculo 106.- De los efectos de la extincin de la afectacin en uso La extincin de la afectacin en uso no otorga derecho de reembolso alguno por las obras o gastos que se hubieran ejecutado en el predio. SUBCAPTULO XVI CESION EN USO Artculo 107.- De la denicin Por la cesin en uso slo se otorga el derecho, excepcional, de usar temporalmente a ttulo gratuito un predio estatal a un particular, a efectos que lo destine a la ejecucin de un proyecto de inters y/o desarrollo social, sin nes de lucro. Los cesionarios presentarn a la entidad cedente, peridicamente y al culminar la ejecucin del proyecto, informes de su gestin y de los logros y/o avances del proyecto. La Resolucin que concede la cesin en uso establecer la periodicidad de los informes, bajo sancin de nulidad. Artculo 108.- Del plazo La cesin en uso tendr plazo determinado, pudiendo prorrogarse a solicitud del interesado antes de su vencimiento siempre que el proyecto de inters y/o desarrollo social as lo requiera, lo que deber estar debidamente sustentado. En caso no se indique en la Resolucin respectiva el plazo, ste ser de dos (02) aos. Artculo 109.- De la extincin de la cesin en uso La cesin en uso se extingue por: 1. Incumplimiento y/o desnaturalizacin de la nalidad de la cesin en uso. 2. Renuncia a la cesin en uso. 3. Extincin de la cesionaria. 4. Muerte del cesionario. 5. Consolidacin de dominio. 6. Destruccin del bien. 7. Cese de la nalidad. 8. Otras que se determinen por norma expresa. Artculo 110.- De la regulacin supletoria Todo lo no previsto en el presente subcaptulo se regular conforme a las disposiciones establecidas para la afectacin en uso, en lo que fuera aplicable. SUBCAPTULO XVII COMODATO Artculo 111.- Del comodato El comodato de bienes estatales tiene carcter temporal y se realiza a favor de una entidad; por excepcin debidamente sustentada, se podr realizar a favor de un particular.

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Artculo 121.- Del inventario El Inventario es el procedimiento que consiste en vericar fsicamente, codicar y registrar los bienes muebles con que cuenta cada entidad a una determinada fecha, con el n de vericar la existencia de los bienes, contrastar su resultado con el registro contable, investigar las diferencias que pudieran existir y proceder a las regularizaciones que correspondan. Bajo responsabilidad del Jefe de la Ocina General de Administracin o la que haga sus veces, se efectuar un inventario anual en todas las entidades, con fecha de cierre al 31 de diciembre del ao inmediato anterior al de su presentacin, y deber ser remitido a la SBN entre los meses de enero y marzo de cada ao. La informacin deber remitirse a travs del Software Inventario Mobiliario Institucional (SIMI), la que ser acompaada del Informe Final de Inventario y del Acta de Conciliacin. SUBCAPTULO II DE LOS PROCEDIMIENTOS ESPECIFICOS Artculo 122.- De los actos de disposicin La disposicin de los bienes muebles dados de baja por las entidades deber ejecutarse dentro de los cinco (5) meses de emitida la Resolucin de Baja correspondiente, mediante: - Subasta pblica o restringida, - Donacin, - Transferencia, - Permuta, o - Destruccin. Artculo 123.- De los actos de administracin Los actos de administracin de los bienes muebles se producen por la entrega de la posesin a ttulo gratuito u oneroso y por un plazo determinado, a favor de entidades pblicas o privadas, mediante: - Afectacin en uso, - Cesin en uso, o - Arrendamiento. Artculo 124.- Del procedimiento La unidad orgnica responsable del control patrimonial emitir el informe tcnico que sustente el acto de disposicin o administracin a realizar, el mismo que se elevar a la Oficina General de Administracin o la que haga sus veces, la que, de encontrarlo conforme, emitir la Resolucin aprobatoria respectiva dentro de los quince (15) das de recibido el citado Informe. Emitida la Resolucin, la unidad orgnica responsable del control patrimonial deber llevar a cabo las acciones que fueran necesarias para proceder con el acto de administracin o disposicin, el que se formaliza mediante la suscripcin del acta de entrega - recepcin en la que se indicar la nalidad, plazo y contraprestacin que correspondan. Artculo 125.- De la compraventa por subasta pblica La subasta pblica se llevar a cabo en acto pblico convocado mediante publicacin por una vez en el Diario Ocial El Peruano con una anticipacin mnima de cinco (05) das hbiles a su fecha de realizacin; la compraventa se realizar mediante la adjudicacin del bien que corresponda al postor que ofrezca la mejor oferta, por encima del precio base determinado a valor comercial. El monto total recaudado, previa deduccin de los gastos respectivos, se distribuir de la siguiente manera: a) 97% sern Recursos Propios de la respectiva entidad. b) 3% sern Recursos Propios de la SBN. El producto de la subasta pblica efectuada por la SBN de los bienes que las entidades hayan puesto a su disposicin, previa la deduccin de los gastos respectivos, se distribuir de la siguiente forma: a) 50% a favor del Tesoro Pblico. b) 50% sern Recursos Propios de la SBN.

Artculo 126.- De la compraventa por subasta restringida Por la subasta restringida se dispone de: a) Lotes de bienes muebles cuyo valor comercial total sea inferior a tres (03) Unidades Impositivas Tributarias. b) Los bienes no adjudicados en la subasta pblica previamente convocada; el precio base ser el precio base de la subasta pblica con la deduccin del 20%. El acto se realiza bajo la direccin del rea de control patrimonial bajo la modalidad de sobre cerrado, debiendo invitarse a por lo menos tres (03) postores. El monto total recaudado constituir recursos propios de la entidad. En el caso de bienes puestos a disposicin de la SBN, previa deduccin de los gastos respectivos, el monto recaudado se distribuir de la siguiente forma: a) 50% a favor del Tesoro Pblico. b) 50% sern Recursos Propios de la SBN. Artculo 127.- De la permuta Las entidades no podrn permutar bienes muebles de su propiedad cuyo valor comercial sea superior al 10% del valor comercial de los bienes ofrecidos por un particular. En caso de permuta entre entidades es irrelevante la diferencia del valor. Artculo 128.- De la donacin La donacin se utiliza inclusive para la transferencia de dominio de bienes muebles entre entidades pblicas. Artculo 129.- De la destruccin La destruccin es la eliminacin como residuos slidos de aquellos bienes muebles dados de baja que se encuentran deteriorados y no tienen posibilidad de uso o recuperacin. Artculo 130.- De la afectacin en uso Por la afectacin en uso una entidad entrega, a ttulo gratuito y por un plazo de dos (02) aos, la posesin de bienes muebles de su propiedad a favor de otra entidad. Dicho plazo puede ser renovado por nica vez. Artculo 131.- De la cesin en uso Por la cesin una entidad, en forma excepcional y debidamente justicada, entrega la posesin de bienes muebles de su propiedad, a ttulo gratuito y por el plazo de un (01) ao, a favor de particulares sin nes de lucro para que sean destinados al cumplimiento de actividades de inters y desarrollo social. Dicho plazo puede ser renovado por nica vez. Artculo 132.- De la supletoriedad Las normas previstas en el Reglamento para los bienes inmuebles son de aplicacin a los bienes muebles en lo que les fuere pertinente. DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS FINALES Primera.- Adecuacin de los procedimientos En un plazo de ciento veinte (120) das calendario computados a partir de la vigencia del presente Reglamento, las entidades adecuarn sus procedimientos a lo establecido en la presente norma. Segunda.- Desactivacin del Comit de Gestin Patrimonial Las entidades debern desactivar los Comits de Gestin Patrimonial una vez efectuada la adecuacin referida en el artculo precedente. Dentro del mismo plazo, los Comits de Gestin Patrimonial debern entregar a la unidad orgnica responsable del control patrimonial el acervo documentario que tuvieren bajo su custodia. Tercera.- De la unidad orgnica responsable del control patrimonial Las entidades que no cuenten con la unidad orgnica responsable de las acciones sobre los bienes estatales a que se reere el artculo 11 del Reglamento, en un plazo de ciento veinte (120) das calendario contados desde su vigencia debern designar a dicha unidad, en caso

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contrario sus funciones corresponden a la Ocina General de Administracin o la que haga sus veces. Cuarta.- Denominacin del titular de los bienes estatales Los ttulos otorgados a nombre del Fisco, Supremo Gobierno, Hacienda Pblica, Direccin General de Bienes Nacionales u otra entidad que haya tenido a su cargo la administracin de los bienes del Estado, debe considerarse como extendidos a favor del Estado. Los bienes inscritos en los Registros Pblicos a nombre del Fisco, Supremo Gobierno, Hacienda Pblica, Direccin General de Bienes Nacionales u otra entidad que haya tenido a su cargo la administracin de los bienes del Estado son de propiedad del Estado, debiendo efectuarse la aclaracin registral correspondiente a solicitud de cualquiera de las entidades. Quinta.- Aplicacin supletoria Ante los vacos de las normas contenidas en el Reglamento, son de aplicacin supletoria las normas y principios del derecho administrativo, y las del derecho comn, atendiendo a la naturaleza de los actos y nes de las entidades involucradas. Sexta.- Bienes de entidades extintas Los bienes comprendidos en los procesos de extincin de entidades cuyo destino no se haya previsto, sern incorporados por la SBN como bienes de propiedad del Estado. Stima.- De la reversin de bienes entregados con anterioridad a la vigencia de la Ley La reversin de adjudicaciones o transferencias dispuestas por actos anteriores a la vigencia de la Ley, se efectuar de acuerdo a lo siguiente: 1. Cuando no se hubiera establecido el plazo de la adjudicacin o transferencia, ste quedar reducido a dos (02) aos. 2. La reversin operar an en el caso que no se haya establecido la sancin de reversin. 3. Vencido el plazo o de vericarse el incumplimiento de la nalidad, la SBN o el Gobierno Regional, de acuerdo a sus competencias, noticarn al interesado para que formulen sus descargos en el plazo de quince (15) das hbiles. 4. En cualquier caso, los interesados podrn solicitar una prrroga al plazo referido en el numeral 1 que antecede, sustentando debidamente su pedido; la prrroga ser otorgada por la entidad que fuere competente, en funcin a la envergadura del proyecto respectivo. Octava.- Saneamiento de bienes estatales El saneamiento de los bienes estatales se realizar de acuerdo a lo siguiente: 1. En caso que la SBN, al efectuar su funcin de supervisin, detectara la cancelacin en Registros Pblicos de derechos del Estado producto de una indebida aplicacin de normas especiales de saneamiento, emitir una Resolucin aclarando la inscripcin de dominio a favor del Estado, la misma que tendr merito inscribible ante Registros Pblicos. 2. El Registrador Pblico por el solo mrito de las Resoluciones mencionadas en el numeral que antecede, a las que se anexar el Plano Perimtrico y Memoria Descriptiva, realizar la inscripcin de dichos actos. 3. El saneamiento de bienes estatales a cargo de las entidades, se regula por las Leyes Nos. 26512 y 27493, por el Decreto de Urgencia N 071-2001, por los Decretos Supremos Nos. 130 y 136-2001-EF, y dems normas complementarias y conexas. 4. La recticacin del rea, permetro y linderos de los predios estatales podr ser aprobada con Resolucin del Gobierno Regional o la SBN de acuerdo con sus competencias. Novena.- De la normatividad aplicable a las misiones en el exterior Los actos referidos a la adquisicin, construccin, permuta o venta de inmuebles en el exterior, por parte del Ministerio de Relaciones Exteriores, o cesin en uso de una propiedad del Estado, representado por el citado Ministerio, en el territorio nacional y aceptar a cambio

una propiedad en el exterior en aplicacin del principio de reciprocidad, se rigen por lo dispuesto en el Decreto Supremo N 064-2007-RE, as como por lo dispuesto en el presente Reglamento, en lo que le fuera aplicable. Dcima.- Vigencia El Reglamento entrar en vigencia a partir del da siguiente de su publicacin. DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS TRANSITORIAS Primera.- Competencia Transitoria de la SBN En tanto no concluya el proceso de transferencia de funciones a los Gobiernos Regionales para la administracin y disposicin de los predios estatales conforme a la Ley N 27783- Ley de Bases de la Descentralizacin, la SBN continuar ejerciendo dichas funciones conforme a la normatividad vigente. Segunda.- Adecuacin de la afectacin y cesin en uso Las afectaciones y cesiones en uso otorgadas antes de la vigencia de la Ley, se adecuarn a las normas establecidas en el Reglamento. DISPOSICION COMPLEMENTARIA MODIFICATORIA nica.- Modifquese los artculos 7 inciso d), 8, 9, 10 y 11 del Decreto Supremo N 130-2001-EF, los que quedarn redactados conforme en los siguientes trminos: Artculo 7.- Las inscripciones a ser realizadas al amparo del presente Decreto Supremo, comprenden los siguientes actos: (...). d) Declaratorias o constataciones de fbrica, as como ampliaciones o aclaraciones de la descripcin de fbrica, demolicin. (...). Artculo 8.- Las entidades pblicas debern publicar por una (01) vez en el Diario Ocial El Peruano y en otro de circulacin regional, as como en la Pgina Web institucional, la relacin de bienes y actos materia de saneamiento. Los terceros que se sientan afectados en algn derecho podrn oponerse judicialmente a la inscripcin denitiva. El ejercicio del derecho de oposicin suspende el proceso de inscripcin registral denitiva, quedando vigente la inscripcin provisional hasta que se resuelva la oposicin judicial. Cuando la afectada sea una entidad estatal, sta podr solicitar ante la SBN la oposicin del trmite del saneamiento promovido. Esta solicitud suspender el proceso de inscripcin registral denitiva hasta su resolucin por sta, la que deber pronunciarse en un plazo no mayor de treinta (30) das hbiles. La Resolucin de la SBN tiene mrito suciente para su inscripcin registral denitiva a favor de la entidad estatal que seale. Transcurrido el plazo antes indicado sin pronunciamiento de la SBN, el Registrador, a solicitud de la entidad interesada y por el solo mrito de la vericacin del transcurso del plazo, proceder a la inscripcin denitiva del acto registral. En caso de que la SBN resulte ser la entidad afectada por el trmite de saneamiento a cargo de otra entidad, corresponde al rgano de Revisin de la SBN resolver la oposicin formulada por aqulla. Artculo 9.- Efectuada la publicacin referida en el artculo precedente y dentro de un plazo no mayor a sesenta (60) das calendarios, las entidades pblicas debern presentar ante el Registro de Predios la solicitud de anotacin preventiva adjuntando los siguientes documentos: - Declaracin Jurada mencionando el documento en el que sustenta su derecho y manifestando que los inmuebles y derechos materia de los actos que se pretenden inscribir, recticar o aclarar en el Registro, no

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son materia de procedimiento judicial alguno en el que se cuestione la titularidad del bien. - La memoria descriptiva correspondiente a la realidad actual del rea, linderos y medidas perimtricas del terreno, as como de las construcciones existentes con independencia de las fechas en que pudieran haberse efectuado, las que se regularizarn con este nico documento. - Los planos de ubicacin, perimtrico y de distribucin. - Declaracin jurada del vericador responsable, dando fe de todos los datos tcnicos necesarios para la inscripcin, as como de los planos presentados. - Copia de la publicacin. - Cualquier documento que, adicionalmente, permita el saneamiento legal de los inmuebles de propiedad estatal. Los planos, memorias descriptivas y dems documentos tcnicos ser necesario presentarlos siempre y cuando se modique la situacin tcnica del inmueble. Artculo 10.- En caso la entidad cuente con ttulos comprobatorios de dominio que por s solos no son sucientes para su inscripcin registral, el dominio se inscribir favor del Estado representado por dicha entidad. Cuando la entidad se encuentre ejerciendo actos posesorios sin contar con ttulos comprobatorios de dominio, la primera inscripcin de dominio del predio se efectuar a favor del Estado, inscribindose en el rubro correspondiente las cargas y gravmenes que hubieren. Las inscripciones que se efecten segn lo dispuesto en este artculo, debern ser recticadas a solicitud de la entidad que efectu el saneamiento o, en su defecto, a solicitud del Gobierno Regional o de la SBN. Artculo 11.- Las inscripciones registrales a que se refiere el Artculo 7 del presente Decreto Supremo, sern realizadas de manera provisional. Transcurrido el plazo de treinta (30) das calendario de efectuada la inscripcin provisional sin que haya mediado oposicin de una entidad estatal ante la SBN o judicial de terceras personas, proceder la conversin en inscripcin definitiva a solicitud de las citadas entidades pblicas. DISPOSICION COMPLEMENTARIA DEROGATORIA Primera.- Derguese el Reglamento General de Procedimientos Administrativos de los Bienes de Propiedad Estatal, aprobado por el Decreto Supremo N 154-2001-EF y modicatorias, as como todas aquellas normas que se opongan a lo dispuesto en el presente Reglamento. Segunda.- Mantngase la vigencia de las directivas emitidas por la SBN en materia de bienes muebles e inmuebles en tanto no se opongan a lo dispuesto en el presente Reglamento. 176584-3

Que, dicha Comisin, viene elaborando el Plan de Reubicacin de las Sedes Institucionales del Poder Ejecutivo, habiendo acordado que para efectos de la reubicacin o concentracin de los organismos dependientes del Poder Ejecutivo en Macro Sedes Administrativas, debe crearse un Proyecto Especial con dicho n; Que, segn lo prevn los literales c) y f) del artculo 14 de la Ley N 29151 - Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales, son funciones de la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales, entre otras, (i) Procurar una eciente gestin del portafolio mobiliario e inmobiliario de los bienes estatales, optimizando su uso y valor, (ii) Identicar los bienes estatales de carcter y alcance nacional y disponer su reserva para desarrollar proyectos de inters nacional, respectivamente; Que, en consecuencia, en razn a las funciones de la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales SBN, es necesario encargar a la citada entidad el funcionamiento y administracin del Proyecto Especial que tendr a su cargo disear y desarrollar los Proyectos Arquitectnicos para la Reubicacin de las Sedes Institucionales del Poder Ejecutivo; De conformidad con el inciso 24) del artculo 118 de la Constitucin Poltica del Per, la Ley N 29151 Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales y la Ley N 29158 Ley Orgnica del Poder Ejecutivo; Con el voto aprobatorio del Consejo de Ministros. DECRETA: Artculo 1.- Creacin del Proyecto Especial para la Reubicacin de Sedes Institucionales del Poder Ejecutivo Crase en el mbito de la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales SBN, el Proyecto Especial para la Reubicacin de Sedes Institucionales del Poder Ejecutivo, el cual se denominar PROSEDE. Artculo 2.- Finalidad del Proyecto Especial para la Reubicacin de Sedes Institucionales del Poder Ejecutivo PROSEDE Es nalidad del PROSEDE disear y desarrollar los Proyectos Arquitectnicos para la Reubicacin de las Sedes Institucionales del Poder Ejecutivo. Artculo 3.- Administracin del PROSEDE El PROSEDE ser administrado por la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales SBN, cuyo titular mediante resolucin, designar al Director del mismo. Artculo 4.- Normas Reglamentarias Mediante Resolucin Ministerial del Ministerio de Vivienda, Construccin y Saneamiento, se aprobarn las normas que se requieran para la mejor aplicacin del presente dispositivo. Artculo 5.- Colaboracin de los Organismos Pblicos del Poder Ejecutivo Los Organismos Pblicos del Poder Ejecutivo colaborarn e implementarn las disposiciones que dicte el PROSEDE en el ejercicio de sus funciones. Artculo 6.- Refrendo El presente Decreto Supremo ser refrendado por el Ministro de Vivienda, Construccin y Saneamiento. Artculo 7.- Vigencia El presente Decreto Supremo entrar en vigencia al da siguiente de su publicacin en el Diario Ocial El Peruano. Dado en la Casa de Gobierno, en Lima, a los catorce das del mes de marzo del ao dos mil ocho. ALAN GARCA PREZ Presidente Constitucional de la Repblica ENRIQUE CORNEJO RAMIREZ Ministro de Vivienda, Construccin y Saneamiento 176587-1

Crean el Proyecto Especial para la Reubicacin de Sedes Institucionales del Poder Ejecutivo en el mbito de la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales
DECRETO SUPREMO N 008-2008-VIVIENDA EL PRESIDENTE DE LA REPBLICA CONSIDERANDO: Que, mediante Resolucin Ministerial N 689-2007VIVIENDA, publicada el 21 de diciembre de 2007, se constituy la Comisin encargada de elaborar el Plan de Reubicacin de las Sedes Institucionales del Poder Ejecutivo, encargndole, entre otros, realizar un diagnstico de la situacin inmobiliaria actual;