CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

En el poblado JERNIMO BACHAJN, estado de Chiapas, siendo las 9:00 horas del da 21 del mes de noviembre, del ao 2012, reunidos los ciudadanos ANSELMO GMEZ JIMNEZ, a quien en lo sucesivo se le denominar EL ARRENDADOR y ANSELMO GMEZ MNDEZ, a quien en lo sucesivo se le denominar EL ARRENDATARIO, con el objeto de celebrar el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO mismo que con fundamento en los artculos 45 y 79 de la Ley Agraria en vigor y 2398, 2399, 2400 y dems relativos de la segunda parte Ttulo Sexto del Cdigo Civil Federal de aplicacin supletoria en materia agraria, sujetan bajo el tenor de las siguientes declaraciones y clusulas.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------DECLARACIONES ------------------------------------------------------I.- Declara el Arrendador, llamarse como ha quedado sealado al inicio del presente contrato, quien por sus generales dijo ser: mexicano por nacimiento, originario y vecino de JERNIMO BACHAJN, municipio de CHILN, estado de CHIAPAS, con domicilio conocido en ese lugar, de estado civil CASADO, de ocupacin campesino, con fecha de nacimiento el da _______ del mes de _____ del ao de __________, quien se identifica con su credencial para votar con fotografa con nmero de folio_____________, expedida por el Instituto Federal Electoral, sabe leer y escribir, quien manifiesta ser ejidatario con derecho legalmente reconocido sobre la parcela ejidal nmero 1928458, la cual es amparada por el certificado parcelario nmero 971966 con una superficie de _____________ (cinco hectreas, noventa reas, ochenta punto cero centireas), en su totalidad, de las cuales dar en arrendamiento QUINCE HECTREAS, a partir de la firma del presente documento. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - II.- Declara el Arrendador que es su voluntad ceder el uso, usufructo y disfrute de la superficie antes mencionada a favor del Arrendatario y que dicho arrendamiento lo decidi con el consentimiento de su esposa e hijos tal como lo seala la Ley Agraria en vigor.- - - - - - - - - - - - III.- Declara el Arrendatario llamarse como ha quedado sealado al inicio de este contrato, quien por sus generales dijo ser: mexicano por nacimiento, originario y vecino del barrio de FTIMA, municipio de SAN CRISTBAL DE LAS CASAS, estado de CHIAPAS, con domicilio --------------------- conocido en ese lugar, de estado civil CASADO, de ocupacin campesino, con fecha de nacimiento el da _______ del mes de _____ del ao de __________, quien se identifica con su credencial para votar con fotografa con nmero de folio_____________, expedida por el Instituto Federal Electoral y sabe leer y escribir y encontrarse en condiciones de llevar a cabo el presente contrato, mismo que sujetan bajo las siguientes:- - - - - - - -- - - -- - - - - - - - -- - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - -- -- - - -- - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - CLUSULAS - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -PRIMERA. Manifiesta el Arrendador de propia voz y en pleno uso de sus facultades mentales que se compromete a conceder el uso y disfrute a manera de arrendamiento oneroso al Arrendatario, la superficie cuyas medidas quedaron precisadas en el punto nmero uno de las declaraciones de este contrato. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -------------------SEGUNDA. Manifiestan ambas partes que el perodo de duracin del contrato de arrendamiento ser a partir de la fecha de la firma del presente contrato, por TRES AOS. - - - -

TERCERA. Ambas partes acuerdan que el precio anual del presente arrendamiento ser la cantidad de $10,000.00 (DIEZ MIL PESOS 00/100 M. N.), por el tiempo sealado con anterioridad y dicho pago se efectuar en el domicilio del Arrendatario los primeros cinco das de cada ao como contraprestacin por el usufructo de la superficie descrita con anterioridad CUARTA. Manifiesta el Arrendatario, que acepta el uso y disfrute de la parcela ejidal, convenida con el Arrendador con las obligaciones y derechos que conlleva el arrendamiento. QUINTA. El Arrendatario se compromete a mantener en buen estado la unidad de dotacin arrendada, haciendo uso de la misma de manera responsable. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - SEXTA. Ambas partes acuerdan que el presente contrato surtir efectos a partir de la fecha en que se suscribe, mismo que podr ser revisado, modificado o perfeccionado previo acuerdo de las partes. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - SPTIMA. Ambas partes contratantes manifiestan que el presente acto lo realizan en plenitud de sus facultades fsicas y mentales y que estn de acuerdo con las obligaciones y compromisos adquiridos de manera libre y espontnea, sin que haya mediado error, dolo y mala fe, presin o algn vicio en la elaboracin y suscripcin del presente documento, obligndose a respetarlo en todas las clusulas que lo contienen ante la presencia y testimonio de los testigos que fueron los C.C. LUIS RICARDO PACHECO LPEZ y MANUEL GMEZ MNDEZ, vecino e hijo del arrendador. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - As lo manifestaron ambas partes, quienes dijeron estar de acuerdo con el presente contrato, despus de haberlo ledo en voz alta y bien enterados de su contenido y alcance legal, lo ratifican y firman ante la presencia de los testigos. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

EL ARRENDADOR

EL ARRENDATARIO

TESTIGOS