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1NUMERO UNO (1). En la ciudad de San Marcos a veintisis de octubre del dos 2mil doce. ANTE MI: SANDRA MARISOL VELASQUEZ GONZALEZ, Notaria. 3Comparecen accionando por si, por una parte el seor RAMIRO ADOLFO 4GARCA
VENTURA de treinta y ocho aos, casado, guatemalteco,

5comerciante, domiciliado en tercera calle trece guion cuarenta y dos de la zona 6uno de la ciudad de san marcos Municipio y Departamento del mismo nombre 7y por la otra parte comparece la seora Rafaela Carina Bonilla Prez de 8veinticinco aos, soltera, guatemalteca, domiciliada en la primera avenida diez 9guion dieciocho de la zona cuatro de esta ciudad de San Marcos del Municipio y 10Departamento del mismo nombre. Por no conocer a los comparecientes se 11identifican con su documento personal de identificacin nmero, del primero 12mil trecientos veinticuatro; cuarenta y cinco mil doscientos treinta; mil 13doscientos uno, y de la segunda mil cuatrocientos once; cuarenta y dos mil 14doscientos veinticinco; mil doscientos uno, amos extendidos por el registrador 15civil de las personas de san marcos. DOY FE: De que los comparecientes me 16aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, que tienen las 17generales consignadas y en idioma espaol, exponen su deseo de celebrar 18CONTRATO DE COMPRAVENTA DE FINCA URBANA CON REGISTRO el cual 19queda contenido en las clausulas siguientes: PRIMERA: manifiesta el seor 20RAMIRO ADOLFO GARCA VENTURA que es legtimo propietario y poseedor 21de la finca urbana numero cuarenta y dos mil quinientos treinta folio trecientos 22veinticinco del libro ciento doce del departamento de San Marcos con un rea 23de cuatrocientos treinta y siete metros cuadrados ubicada en la dcima calle

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1diez guion ochenta y ocho de la zona tres de esta ciudad de San Marcos, 2Municipio y Departamento del mismo nombre; y comprendido dentro de las 3medidas y colindancias siguientes, NORTE veinte metros noventa centmetros 4con Carmen Fuentes pared de por medio; ORIENTE diez metros veinte 5centmetros con Sebastin Bonilla calle real de por medio; SUR veinte metros 6noventa centmetros con don Esteban Mazariegos corral de caa de por medio 7y PONIENTE veinte metros y noventa centmetros con Alejandro Velsquez 8pared de por medio. Inmueble que adquiri por medio de compraventa que le 9hiciera la seora Zoila Carmen en escritura nmero cuarenta y cinco autorizada 10por el notario No Davis Gallo Velsquez con fecha doce de marzo de mil 11novecientos noventa y seis finca de la cual viene a ser la siguiente venta: 12SEGUNDA: Continua manifestando el seor Ramiro Adolfo Garca Ventura que 13por el precio de tres mil
quetzales que tienen recibidos a su entera

14satisfaccin de la seora Rafaela Carina Bonilla Prez vende a ella, cede y 15traspasa la propiedad y posesin de la totalidad de la finca urbana identificada 16en la clusula primera. En la venta se comprende una casa de habitacin 17construida con paredes de block techos de terraza y que cuenta con los 18servicios de agua potable y energa elctrica; usos, costumbres, servidumbre, 19anexidades y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde; obligndose 20a la edicin y saneamiento de ley; TERCERA: Por advertencia del infrascrito 21Notario el vendedor manifiesta que sobre la totalidad de la finca vendida no 22pesan gravmenes, anotaciones, ni limitaciones que impidan su libre 23disposicin hacindosele saber de las responsabilidades de ley al respecto.

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1CUARTA: Por su parte manifiesta la seora RAFAELA CARINA BONILLA 2PREZ que en los trminos anteriormente relacionados acepta para si la venta 3que por el presente acto se le ha hecho. DOY FE: De haber tenido a la vista el 4ttulo de propiedad del vendedor con el cual acredita su derecho los 5documentos de identificacin relacionados y las solvencias municipales de 6agua potable y energa elctrica. Por designacin de los otorgantes di lectura al 7presente instrumento y bien enteraos de su contenido efectos legales, 8clusulas que aseguran su valides de lo relativo al registro lo aceptan, ratifican 9y firman en presencia de la Notaria que AUTORIZA y de todo lo relacionado 10DOY FE.----11f) 12ANTE M: 13 14 15 16 17 18 19 20NUMERO DOS (02). En la ciudad de San Marcos a ocho de Septiembre de dos 21mil doce. ANTE MI: SANDRA MARISOL VELASQUEZ GONZALEZ, Notaria. 22Comparecen accionados por si por una parte del seor RAMIRO ADOLFO 23GARCA
VENTURA, de cuarenta y ocho aos casado, guatemalteco, f)

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1comerciante, domiciliado en Aldea Champollap Municipio de San Pedro 2Sacatepquez, departamento de San Marcos, y por la otra parte la seora 3RAFAELA KARINA BONILLA
PREZ, de treinta y seis aos, soltera,

4guatemalteca, costurera, domiciliado en Aldea Champollap Municipio de San 5Pedro Sacatepquez, departamento de San Marcos. Por no conocer a los 6comparecientes se identifica con el documento personal de identificacin 7nmero del primero mil seiscientos veinte; cuarenta y dos mil doscientos 8catorce; mil doscientos dos; y del segundo nmero diecisiete mil; cuarenta y 9tres mil; mil doscientos dos; ambos extendidos por el Registro Civil de San 10Pedro Sacatepquez. DOY FE: de que los comparecientes me aseguran 11hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, que tienen los generales 12consignados y en idioma espaol exponen su deseo de celebrar CONTRATO 13DE COMPRA VENTA DE FRACCION DE FINCA RUSTICA, el cual queda 14contenido en las clausulas siguientes: PRIMERO: manifiesta el seor RAMIRO 15ADOLFO GARCA VENTURA que es legitimo propietario y poseedor de la finca 16rustica nmero treinta y dos mil, folio trescientos veinte, del libro treinta y dos 17de San Marcos con una extensin de seiscientos cincuenta y cinco metros 18cuadrados ubicada en aldeas
agua Tibia Municipio de San Pedro

19Sacatepquez, departamento de San Marcos y comprendida dentro de las 20medidas y colindancia que
obran en su correspondiente. Inscripcin de

21dominio del registro de la propiedad de la ciudad de Quetzaltenango, que 22adquiri por medio de compraventa habla por parte del seor Miguel ngel 23Prez en escritura numero ciento cuarenta y cinco autorizada por el notario

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1No David Gallo Velsquez con fecha doce de Diciembre de dos mil uno, finca 2de la cual viene a ser la siguiente venta. SEGUNDO: contina manifestando el 3seor RAMIRO ADOLFO GARCA VENTURA que por el precio de ochenta y 4tres mil quetzales que tiene recibidos a su entera satisfaccin de la seora 5RAFAELA KARINA BONILLA
PREZ, vende a ella sede, traspasa la

6propiedad y posesin de un fraccin de terreno compuesta de doscientos 7dieciocho metros

cincuenta centmetros que deber desmembrarse de la

8finca rustica nueva la que quedara comprendida dentro de las medidas y 9colindancias siguientes: NORTE: diez metros cuarenta y cinco centmetros con 10Jaime Mazariegos, Riachuelo de por medio. ORIENTE: veinte metros noventa 11centmetros con Soa Velsquez,
Miche de por medio. SUR: diez metros

12cuarenta y cinco centmetros con la finca matriz, propiedad del vendedor y 13PONIENTE: veinte metros noventa centmetros con Angelino Garca, corral de 14caa de por medio. En la venta se comprende usos, costumbre, servidumbres, 15anexidades y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde obligndose 16a la eviccin y saneamiento de ley. TERCERA: Por advertencia de la Infrascrita 17Notaria el vendedor manifiesta que sobre la totalidad de la finca vendida no 18pesan gravmenes, anotaciones, ni limitaciones que impidan su libre 19disposicin hacindosele saber de las responsabilidades de ley al respecto. 20CUARTA: Por su parte manifiesta la seora RAFAELA CARINA BONILLA 21PREZ que en los trminos anteriormente relacionados acepta para si la venta 22que por el presente acto se le ha hecho. DOY FE: De haber tenido a la vista el 23ttulo de propiedad del vendedor con el cual acredita su derecho, los

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1documentos de identificacin relacionados. Por designacin de los otorgantes 2di lectura al presente instrumento y bien enteraos de su contenido, efectos 3legales, clusulas que aseguran su valides de lo relativo al registro lo aceptan, 4ratifican y firman en presencia de la Notaria que AUTORIZA y de todo lo 5relacionado
DOY

6FE.----------------------------------------------------------------------------------------------------------7-------------8f) 9ANTE M: 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20NMERO TRES (3). En la ciudad de San Marcos a veintids de septiembre del 21dos mil doce.
ANTE M: SANDRA MARISOL VELASQUEZ GONZALEZ, f)

22Notaria. Comparecen accionando por si por una parte el seor JOS RENE 23MALDONADO LPEZ de cincuenta y cuatro aos, casado, guatemalteco,

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1comerciante, domiciliado en la aldea el Recreo del municipio y departamento 2de San Marcos;
y por la otra parte el seor CALIXTO AUGUSTO PREZ

3VSQUEZ de cuarenta y ocho aos, casado, guatemalteco, agricultor, 4domiciliado en la Aldea San Francisco soche del Municipio de San Pedro 5Sacatepquez
del departamento de San Marcos por no conocer a los

6comparecientes de identifican con su documento personal de identificacin 7numero del primero mil trescientos cinco; veinte dos mil trescientos seis; mil 8doscientos uno; extendida por el Registrador Civil de las personas de San 9Marcos, y del segundo nmero mil ochocientos cincuenta y cinco; mil 10trescientos; mil trescientos dos; extendida por el Registrador Civil de las 11personas de San Pedro Sacatepquez. DOY FE: De que los comparecientes me 12aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles; que tienen las 13generales consignadas y en idioma espaol expone sus deseos de celebrar 14contrato de COMPRAVENTA DE DERECHO DE POSECION, el cual queda 15contenido en las clusulas siguientes: PRIMERA: Manifiesta el seor JOS 16RENE MALDONADO LPEZ que es legtimo dueo y poseedor de un lote de 17terreno con un rea de cincuenta y cinco metros cuadrados, ubicado en Aldea 18el Recreo municipio y Departamento de San Marcos, comprendidas dentro de 19las medidas y colindancias siguientes: NORTE veinte metros con noventa 20centmetros con Josefina Escalante ORIENTE: cuarenta y un metros ochenta 21centmetros con Renato Bautista camino de dos metros de ancho de por medio, 22sus veinte metros noventa centmetros 23medio
y PONIENTE cuarenta y un con Rafael Miranda, zanjn de por metro ochenta centmetros con

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1AnglicaRamrez Corral de caa de por medio; inmueble que adquiri por 2medio de compraventa hecha por la seora Rafaela ]Ventura por medio de 3documento autorizado por el alcalde auxiliar con fecha diez de Junio de mil 4novecientos noventa y nueve, inmueble del cual viene a ser la siguiente venta. 5SEGUNDA: Continua manifestado el seor JOS RENE MALDONADO LPEZ 6que por el precio de dieciocho mil quetzales que tiene recibidos a su entera 7satisfaccin del seor CALIXTO AGUSTO PREZ VSQUEZ sede a el vende y 8traspasa los derechos de posicin que le asiste sobre la totalidad del inmueble 9identificado en la clusula primera
en la venta se comprenden, usos,

10costumbres, servidumbres, anexidades y todo cuanto de hecho y por derecho 11le corresponde obligando a la eviccin y saneamiento de ley. TERCERA: Por la 12advertencia de la Infrascrita Notaria el vendedor manifiesta que sobre la 13totalidad del inmueble vendida no pasan gravmenes, anotaciones ni 14limitaciones que impidan su libre disposicin ni que afecten derechos de 15terceras personas hacindoles saber de responsabilidades de ley al respecto. 16CUARTA: Por su parte manifiesta el seor CALIXTO AGUSTO PREZ 17VSQUEZ que en los trminos relacionados aceptan por si la venta que por el 18presente acto se le ha hecho. DOY FE: de haber tenido a la vista el documento 19por el cual el vendedor acredita su derecho y los documentos de identificacin 20relacionados, di lectura del presente instrument y bien enterado de su 21contenido efectos legales, clusulas que aseguran su validez no aceptan, 22ratifican y firman nicamente el primero de los comparecientes por ignorar 23hacerlo la segunda firmando a su ruego el testigo Mario Rafael Prez Gonzales

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1quien se identifica con su documento personal de identificacin nmero mil 2seiscientos ocho; cincuenta y cuatro mil setecientos catorce; mil doscientos 3dos; extendida por el Registrador Civil de las personas de San Pedro 4Sacatepquez dejando el que no firma su impresin digital derecho al que del 5instrument en presencia de la Notario que AUTORIZA y de todo lo relacionado 6DOY FE.---------------------------------------------------------------------------------------------7f. 8ANTE M: 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23
f.

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1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13ES PRIMER TESTIMONIO: De la escritura pblica nmero uno, autorizada por 14la infrascrita Notaria, con fecha veintisiete de septiembre del dos mil doce; 15debidamente fotocopia de su original y para entregar a: RAFAELA CARINA 16BONILLA PREZ, extiendo, firmo y sello en tres hojas de papel especial de 17fotocopia y esta ltima de papel bond; adhirindose a esta ltima tres timbres 18fiscales de la denominacin de cien quetzales, los que lleva los nmeros del 19un milln a un milln dos por la cantidad de trescientos quetzales con lo que 20se cubri el impuesto al valor agregado. En la ciudad de San Marcos, a 21veintinueve
de septiembre de dos mil doce.-

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Sandra Marisol Velsquez Gonzlez Abogaca y Notariado

0505-07-11302

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1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20ES PRIMER TESTIMONIO: De la escritura pblica nmero uno, autorizada por 21la infrascrita Notaria, con fecha
veintisis de octubre del dos mil doce;

22debidamente fotocopia de su original y para entregar a: RAFAELA CARINA 23BONILLA PREZ, extiendo, firmo y sello en tres hojas de papel especial de

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1fotocopia

y esta ltima

de papel bond; adjuntndose a esta ltima el

2formulario de la Superintendencia de Administracin Tributaria nmero 3trecientos veinte mil cien, por la cantidad de dos mil cuatrocientos quetzales 4con los que se cubri el impuesto al valor.- En la ciudad de San Marcos a 5veintinueve
de octubre de dos mil

6doce.------------------------------------------------------------------------------------------------------7------------8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23
Sandra Marisol Velsquez Gonzlez Abogaca y Notariado

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1 2 3 4 5FIRMAS: Ilegible. M. Lpez Arreaga. ANTE M: Ilegible, sello de la 6Notaria.-----------------------------------7ES PRIMER TESTIMONIO: De la escritura pblica nmero ochenta y dos (82), 8autorizada con fecha
veintisiete de septiembre del dos mil doce, por la

9infrascrita Notaria, debidamente confrontada de su original y para entregar a 10la seora: ZOILA MARINA CARRETO PEREZ, extiendo, numero, sello y firmo 11en tres hojas de papel especial de fotocopia y esta ltima de papel bond; 12adhirindose a esta ltima tres timbres fiscales de la denominacin de cien 13quetzales, los que lleva los nmeros del dos mil a dos mil dos por la cantidad 14de trescientos quetzales con lo que se cubri el impuesto al valor agregado. En 15la ciudad de San Marcos, a tres de noviembre 16--------------------------------------------------------------------------17 18 19 20 21 22 23
Sandra Marisol Velsquez Gonzlez Abogaca y Notariado

de dos mil doce.-

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1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13FIRMAS: Ilegible. M. Lpez Arreaga. ANTE M: Ilegible, sello de la 14Notaria.-----------------------------------15ES PRIMER TESTIMONIO: De la escritura pblica nmero ochenta y dos (82), 16autorizada con fecha
veintisiete de septiembre del dos mil doce, por la

17infrascrita Notaria, debidamente confrontada de su original y para entregar a 18la seora: ZOILA MARINA CARRETO PEREZ, extiendo, numero, sello y firmo 19en tres hojas de papel especial de fotocopia y esta ltima de papel bond; 20adhirindose a esta ltima el formulario de la Superintendencia de 21Administracin Tributaria nmero ochenta y ocho mil doscientos quince por la 22cantidad de trescientos quetzales con los que se cubri el impuesto al valor

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1agregado.- En la ciudad de San Marcos a tres de noviembre de dos mil 2doce.-----------------------------------------------------------------------------3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23

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