LOCACIN DE OBRA PBLICA

DEFINICIN:
CONSTRUCCIN O TRABAJO O SERVICIO DE INDUSTRIA QUE SE EJECUTE CON FONDOS DEL TESORO NACIONAL.

CARACTERES?
BILATERAL CONMUTATIVO ONEROSO FORMAL CONSENSUAL ADMINISTRATIVO

VNCULO JURDICO ENTRE LAS PARTES

RELACIN JURDICA ASIMTRICA. EL COMITENTE ES EL ESTADO Y LA OBRA ES UN BIEN PBLICO. EL ESTADO TIENE UN NIVEL JURDICO SUPERIOR. HAY SUBORDINACIN JURDICA DEL LOCADOR RESPECTO DEL LOCATARIO.

EXISTEN CLUSULAS EXHORBITANTES A FAVOR

DE LA ADMINISTRACIN

DEFINICIN DE LAS PARTES INTERVINIENTES

LOCATARIO COMITENTE DIRECTOR DE OBRA LOCADOR O EMPRESARIO CONTRATISTA REPRESENTANTE TCNICO JEFE DE OBRA

LLAMADO A CONCURSO Y CONTRATACIN

LICITACIN PBLICA VENTA DEL PLIEGO ACTO DE APERTURA DE TODAS LAS OFERTAS EXCEPCIN:

SISTEMAS DE CONTRATACIN

UNIDAD DE MEDIDA AJUSTE ALZADO COSTE Y COSTAS (*)

DOCUMENTACIN LICITARIA
PRESUPUESTO Y PROYECTO OFICIAL PLIEGO DE CONDICIONES GENERALES PLIEGO DE CONDICIONES PARTICULARES PLIEGO CONDICIONES TCNICAS GENERALES PLIEGO CONDICIONES TCNICAS PARTICULARES ANEXOS (ESPECIFICACIONES, PLANOS, ETC.) PLANILLA DE CMPUTOS PLANILLA DE OFERTA o PROPUESTA ECONMICA DOC. SOBRE l (INSCRIPCIN REGISTRO NACIONAL DE CONSTRUCTORES DE O. PBLICAS / REFERENCIAS / ANTECEDENTES / CAPACIDAD / DOCUMENTACIN SOCIETARIA) DOC. SOBRE ll (OFERTA / PROPUESTA ECONMICA)

CALIFICACIN PREVIA OBLIGATORIA DE LOS OFERENTES INSCRIPCIN EN EL REGISTRO NACIONAL DE CONSTRUCTORES DE O. PBLICAS (calificacin y verificacin de capacidad Tcnica, de contratacin y facturacin anual, ndices de magnitud empresaria, acreditacin de la sociedad legal)

GARANTAS
DE OFERTA
OPORTUNIDAD Y MODALIDAD EN QUE SE CONSTITUYE: OBJETO:

DE CONTRATO
OPORTUNIDAD Y MODALIDAD EN QUE SE CONSTITUYE: OBJETO:

FONDO DE REPARO:
OPORTUNIDAD Y MODALIDAD EN QUE SE CONSTITUYE: OBJETO:

RESPONSABILIDAD PRECONTRACTUAL
LA ADMINISTRACIN NO RECONOCE RESPONSABILIDAD PRECONTRACTUAL DERIVADA DE ESTUDIOS, PLANOS Y DEMS GASTOS ANTERIORES INCURRIDOS POR EL CONTRATISTA. NO OBSTANTE, LA ADMINISTRACIN NO QUEDA LIBERADA DE SU RESPONSABILIDAD POR DAOS Y PERJUICIOS CUANDO STA PROCEDE A UNA ADJUDICACIN ARBITRARIA

ADJUDICACIN
CRITERIOS: FIRMA DE LA CONTRATA CONSTITUCIN DEL Fdo. DE Gtia. DE EJECUCIN DEL CONTRATO.

DOCUMENTACIN CONTRACTUAL
CONTRATA ACTA DE INICIO DE OBRA (el contratista se hace cargo de la tenencia de la obra) CRONOGRAMA DE TRABAJOS LIBROS (ORDENES DE SERVICIO / NOTAS DE PEDIDO) ACTAS DE MEDICIN CERTIFICADOS ACTAS DE RECEPCIN (PROVISORIA / DEFINITIVA)

OBLIGACIONES / RESPONSABILIDADES

DEL CONTRATISTA DEL COMITENTE

CAUSALES DE RESCICIN
IMPUTABLES (por culpa) AL CONTRATISTA (art. 50 de la Ley 13.064) CUANDO ABANDONE LAS OBRAS O INTERRUMPA LOS TRABAJOS POR PLAZO MAYOR DE 8 DAS EN TRAS OCASIONES CUANDO EL ABANDONO O INTERRUPCIN SEAN CONTINUADOS POR EL TRMINO DE UN MS POR MUERTE, QUIEBRA O CONCURSO CIVIL DEL CONTRATISTA FRAUDE GRAVE , NEGLIGENCIA O INCUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES CUANDO NO SE CUMPLA EL PLAZO DE INICIO POR TRANSFERENCIA DEL CONTRATO SIN AUTORIZACIN

CONSECUENCIAS

CAUSALES DE RESCICIN (CONT.)

IMPUTABLES (por culpa) AL COMITENTE (art. 53 de la Ley 13.064)
SI LA ADMINISTRACIN SUSPENDE POR MAS DE TRES MESES LA EJECUCIN DE OBRA CUANDO HAY CAMBIOS EN EL COSTO DE LA OBRA POR MODIFICACIN O POR ERROR MAYORES O MENORES AL 20% POR FALTA DE PAGO ( A PARTIE DEL 3 CERTIFICADO. EL CONTRATISTA NO PUEDE EJERCER EL DERECCHO DE RETENCIN DE LA OBRA) CUANDO, POR MOTIVOS IMPUTABLES A LA ADMINISTRACIN, SE AFECTE AL RITMO DE OBRA REDUCINDOLO POR DEBAJO DEL 50% POR MS DE TRES MESES CUANDO LA ADMINISTRACIN NO CUMPLA CON SUS DEBERES EN LOS PLAZOS FIJADOS MAS 30 DAS (ENTREGA DE TERRENOS, REPLANTEOS, ETC)

CONSECUENCIAS

CLAUSULA PENAL (MULTAS) SUSPENSIONES UNILATERALES:

DEL COMITENTE: DEL CONTRATISTA:

SOLUCIN DE DIVERGENCIAS

MODIFICACIONES DE OBRA
ADICIONAL: IMPREVISTO: IMPREVISIBLE

RECEPCIONES
PROVISORIA DEFINITIVA

RESPONSABILIDAD DEL CONTRATISTA POR RUINA

PARCIAL O TOTAL DE OBRA