Construcción de vivienda rural en Oaxaca

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PROYECTO Y CONSTRUCCI ON DE UNA

CASA-HABI TACI ON EN UNA ZONA
RURAL DEL EDO. DE OAXACA
T E S I S
QUE PARA OBTENER EL T TULO DE
LI CENCI ADO EN I NG. CI VI L
P R E S E N T A :

GUADALUPE ELOY ARELLANO AGUI LAR
UNI VERSI DAD NACI ONAL AUTNOMA
DE MXI CO

FACULTAD DE ESTUDI OS SUPERI ORES
ARAGN

ASESOR: I NG. J OSE TRI NI DAD ESCAMI LLA SANCHEZ

MXICO 2011

2

VNlVEI{'. DAD NACONAL
AvlONoMA
M EXIC,O
f acultad de IEstudios Superiores Araglfl
DIRECCIN
DUPLICADO
GUADALUPE ELOY ARELLANO AGUILAR
P RES ENTE.
En contestacin a la solicitud de fecha 13 de noviembre de 2009,
relativa a la autorizacin que se le debe conceder para que el seor
profesor, Ing. JOS TRINIDAD ESCAMILLA SANCHEZ, pueda
dirigirle el trabajo de TESIS intitulado "PROYECTO Y
CONSTRUCCiN DE UNA CASA-HABITACIN EN UNA ZONA
RURAL DEL EDO. DE OAXACA" , bajo la opcin de
"DESARROLLO DE UN CASO PRCTICO"con fundamento en el
punto 6 y siguientes, del Reglamento para Exmenes
Profesionales en esta Facultad, y toda vez que la documentacin
presentada por usted rene los requisitos que establece el precitado
Reglamento; me permito comunicarle que ha sido aprobada su
solicitud.
Aprovecho la ocasin para reiterarle mi distinguida consideracin.
ATENTAMENTE
"POR MI RAZA HABLAR EL EspRITU"
Nezahualcyotl. Estado de Mxico a 26 de
EL DIRECTOR
Nota: La aceptacin del tema de titulacin y asesor del mismo fue registrado en la
Secretaria Acadmica de esta Facultad con fecha 23 de noviembre de 2009.
e p Secretaria Acadmica.
e p Jefatura de la Carrera de Ingenierla Civil.
e p Asesor de Tesis.
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UNAM
... ,. , ." ....
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3

A G R A D E C I M I E N T O S

A MI MADRE:
Sr a. REFUGI O AGUI LAR ARI AS, aunque ya no est pr esent e, se
enc uent r a c on Di os, por su gr an c ar i o y c onsej os que me supo
br i ndar , por su ej empl o de t r abaj o, honr adez, si nc er i dad, humi l dad
y senc i l l ez, l os l l evo muy pr esent e en mi ment e, por que l e han
dado sent i do, magni t ud y di r ec c i n en mi vi da.

A MI HI J A:
CRYSTEL GUADALUPE, c on amor y c ar i o, ya que desde que nac i
me ha dado f el i c i dad y mot i vac i n par a c ambi ar posi t i vament e en
l a vi da. Tambi n a su mam J OSE que me hi zo padr e.

A MI S HERMANAS:
FAUSTA E I RENE, por ser mi s her manas, su gr an ent usi asmo y
c ar i o que me han br i ndado en l os moment os ms di f c i l es de mi
vi da.

A MI S MAESTROS:
Que me ensear on l as pr i mer as l et r as hast a saber c onst r ui r
gr andes obr as de i nf r aest r uc t ur a, l a t enac i dad, el opt i mi smo, l a
l i ber t ad, l a j ust i c i a, l a c onc i enc i a de c l ase y l a l uc ha soc i al , par a
que pudi er a ser un buen c i udadano. En espec i al al Pr of r . Ar t emi o
Cuest a Mar t nez y su esposa Mar gar i t a Fl or es.

A TODA MI FAMI LI A, ABUELOS, SOBRI NOS, PRI MOS Y TI OS:
Por su ayuda desi nt er esada, por que c r eyer on en m y no l os
def r aude. En espec i al a mi ent r aabl e pr i mo y ami go Pr of r . J ORGE
PEREZ CARRASCO, que t ambi n ya se enc uent r a c on Di os.

A TODOS MI S QUERI DOS AMI GOS:
Con apr ec i o, que me apl audi er on si nc er ament e, me c onsol ar on
c uando l l or e y de al guna maner a me ayudar on mor al ment e.

Pi do di sc ul pas si al gui en no l o menc i one, per o a t odos l os qui er o
muc ho. GRACI AS.

4

I NDI CE..... 4

I NTRODUCCI N........... 6

CAPI TULO I ANTECEDENTES DE LA VI VI ENDA EN EL EDO.
de OAXACA 9
I .1.-poc a pr ehi spni c a..10
I .2.- poc a c ol oni al 16
I .3.- poc a ac t ual o moder na............18

CAPI TULO I I DI SEO ARQUI TECTNI CO..27
I I .1.- Pl ant a ar qui t ec t ni c a28
I I .2.- Fac hadas..30
I I .3.- Cor t es.33
I I .4.- Pl ant a de azot ea..35
I I .5.- Pl ano el c t r i c o..35
I I .6.- Pl ano hi dr ul i c o............38

CAPI TULO I I I CLCULO ESTRUCTURAL39
I I I .1.- Gener al i dades..40
I I I .2.- Anl i si s de c ar gas muer t as..41
I I I .3.- r eas t r i but ar i as sobr e el ement os sopor t ant es
(Mur os y t r abes)..44
I I I .4.- Baj adas de c ar gas.45
I I I .5.- Revi si n de c ar ga ver t i c al 54
I I I .6.- Revi si n por c ar ga hor i zont al .55

CAPI TULO I V COSTO Y PRESUPUESTO..55
I V.1.- I nt r oduc c i n56
I V.2.- Conc ept o de c ost o........57
I V.3.- Ti pos de c ost os.......61
I V.4.- Cost os var i abl es63
I V.5.- El pr esupuest o71
I V.6.- Pl anos.72
I V.7.- Medi c i ones72
I V.8.- Pr esupuest o t c ni c o73

5

CAPI TULO V CONSTRUCCI N DE LA CASA-
HABI TACI N....77
V. 1.- Gener al i dades.78
V. 2.- Tr abaj os pr el i mi nar es.78
V. 3.- Ci ment ac i n.79
V. 4.- Dr enaj es.83
V. 5.- Est r uc t ur as..84
V. 6.- Mur os, dal as y c ast i l l os85
V. 7.- Pi sos86
V. 8.- Rec ubr i mi ent os.87
V. 9.- Col oc ac i ones..88
V.10.- Azot eas.90
V.11.- I nst al ac i n hi dr ul i c a y sani t ar i a..91
V.12.- Muebl es de bao.93
V.13.- I nst al ac i n el c t r i c a.95
V.14.- Vent anear a de al umi ni o.96
V.15.- Her r er a97
V.16.- Car pi nt er a.99
V.17.- Yeser a..101
V.18.- Cer r aj er a.102
V.19.- Vi dr i er a103
V.20.- Pi nt ur a..105
V.21.- Li mpi eza..106

CONCLUSI ONES108

BI BLI OGRAFI A109

6

I N T R O D U C C I O N
El hombr e desde que se t r asf or mo de mono en hombr e y se vol vi
en su ser pensant e, per o sobr e t odo c uando se vol vi sedent ar i o,
se pr eoc upo por mej or ar su c ondi c i n de vi da; al i ment ac i n y
vi vi enda par a pr ot eger se de l as i nc l emenc i as del t i empo, hac i endo
pr i mer o c hozas, hast a gr andes y muy sof i st i c ados pal ac i os y
c ent r os c er emoni al es, pr ueba de el l os son l as 7 mar avi l l as del
mundo.
Desde l os pal af i t os hast a l os r asc ac i el os el hombr e ha t eni do que
i r apr endi endo y modi f i c ando c onst ant ement e el ar t e de c onst r ui r
l os espac i os par a r eal i zar sus di f er ent es ac t i vi dades y
nec esi dades. En l o l ar go per o ex i t oso t r asc ur so del t i empo ha
desc ubi er t o y ut i l i zado di f er ent es mat er i al es, c omo mader a,
pi edr a, ar c i l l as et c ., per o def i ni t i vament e l o que vi no a
r evol uc i onar l a c onst r uc c i n de obr as c ada vez mas gr andes f ue el
c ement o por t l and y el ac er o, c on est os mat er i al es se ha l l egado a
c onst r ui r edi f i c i os de muc hos ni vel es que en ot r os t i empos er an
i mposi bl es, c omo ej empl o de el l o ex i st en en Mx i c o: l a Tor r e
Lat i noamer i c ana, el hot el de Mx i c o, l a Tor r e de Pemex y ot r os
edi f i c i os ms, c omo muest r a de poder o ec onmi c o
El t ema de est e senc i l l o t r abaj o es el PROYECTO Y
CONSTRUCCI ON DE UNA CASA-HABI TACI ON EN UNA ZONA
RURAL DEL ESTADO DE OAXACA, baso en un CASO PRACTI CO.
La obr a se desar r ol l o en el muni c i pi o 459 de Sant i ago Chazumba,
Oax ac a, est enc l avado en l a si er r a Mi x t ec a sobr e l a c ar r et er a
f eder al 125 Tehuac an-Huaj uapan, se l oc al i za en l a par t e nor t e del
est ado, sus c oor denadas geogr f i c as son 97 41 y 18 11 , a una
al t ur a de 1700 met r os sobr e el ni vel del mar , l i mi t a al nor t e c on el
est ado de Puebl a, al sur c on Cosol t epec , San Pedr o y San pabl o
Tequi x t epec , al or i ent e c on el est ado de Puebl a y al poni ent e c on
el est ado Puebl a, su di st anc i a apr ox i mada a l a c api t al del est ado
es de 251 Km.. La ex t ensi n t ot al del muni c i pi o es de 280.68 Km
2

y l a super f i c i e en r el ac i n al est ado es de 0.29%. Ti ene una
pobl ac i n de 5200 habi t ant es, c uent a c on l os si gui ent es ser vi c i os:
2 si st emas de agua pot abl e, dr enaj e, t el ef ona nor mal y c el ul ar ,
60% de sus c al l es est n pavi ment adas, l uz el c t r i c a, ser vi c i o
post al mex i c ano ent r e ot r os ser vi c i os.
En el aspec t o educ at i vo c uent a c on Pr epr i mar i a, Pr i mar i a,
Sec undar i a y Col egi o de Bac hi l l er es de Oax ac a (COBAO)
7

El pr i mer c apt ul o empezamos por dar al gunos dat os sobr e el
est ado de Oax ac a en l o r ef er ent e a l as di f er ent es et apas que ha
t eni do l a r egi n sobr e vi vi enda, ya que Oax ac a ha dado c omo f r ut o
di f er ent es c ul t ur as que dej ar on un l egado muy i mpor t ant es en
monument os y obr as ar qui t ec t ni c as.
El Capt ul o I I , muest r a el di seo de l os Pl anos ar qui t ec t ni c os,
Fac hadas, Cor t es, Pl ant a de Azot ea, Pl ano El c t r i c o y Pl ano
Hi dr ul i c o. Es i mpor t ant e r ec al c ar que en est a zona c omo es r ur al
no se nec esi t a per mi so o l i c enc i a par a c onst r ui r .
Tambi n en el Capt ul o I I I se det al l a c mo se c al c ul a
est r uc t ur al ment e una Casa-habi t ac i n de dos ni vel es, l a baj ada de
c ar gas, l a r evi si n por c ar ga ver t i c al y l a r evi si n por c ar ga
hor i zont al ut i l i zando el METODO SI MPLI FI CADO DE ANALI SI S
SI SMI CO.
El pr esupuest o es una par t e muy i mpor t ant e par a una buena
dec i si n y ej ec uc i n de l a obr a, por t al r azn se menc i ona en el
Capt ul o I V.
Fi nal ment e l a Const r uc c i n de l a Casa-Habi t ac i n es l a
c ul mi nac i n del Pr oyec t o y en est e Capt ul o V hac e nf asi s en
t odos l os pasos que debe l l evar una obr a.

8

PROYECTO Y CONSTRUCCI N DE UNA
CASA-HABI TACI N EN UNA ZONA
RURAL DEL EDO. DE OAXACA

9

C A P I T U L O I

ANTECEDENTES DE LA VI VI ENDA EL EDO. DE
OAXACA

10

I .1 poc a Pr ehi spni c a
La pr esenc i a del hombr e en Oax ac a se r emont a a unos 11,000 aos, el
ser humano ha dej ado en Oax ac a muest r a de su pr esenc i a en l ugar es
c omo l a c ueva Gi l a Naqui t z, c er c a de Mi t l a, donde se enc ont r ar on
mazor c as de maz pr ot ot pi c as, dat adas c er c a de l os 6 mi l aos de
ant i gedad. En Yagul , espec f i c ament e en l a meset a Cabal l i t o Bl anc o se
han hal l ado pi nt ur as r upest r es r el ac i onadas a gr upos nmadas l i gados a
l os pr i mer os pobl ador es del val l e de Oax ac a. Numer osas al deas c on l a
c apac i dad de gener ar pi ezas avanzadas de al f ar er a ya ex i st an en el ao
1,200 a. c . espec i al ment e en l a r egi n de l a l aguna Zope.
Oax ac a se ubi c a dent r o de Mesoamr i c a, r egi n amer i c ana c uyas
c i vi l i zac i ones c ompar t en c i er t as c ar ac t er st i c as en c omn se
desar r ol l ar on pr i nc i pal ment e dos gr andes c i vi l i zac i ones, que si bi en
c ompar t en muc has c ar ac t er st i c as, c ompi t i er on si empr e por l a
domi nac i n de Oax ac a, l a pr i mer a de el l as, el I mper i o Zapot ec a, f l or ec i
en el r ea de Mont e Al bn a par t i r del ao 900 a.C., hast a su der r ot a en el
ao 1300 a manos del I mper i o Mi x t ec o, el c ual a su vez per manec er a en
el si t i o hast a su post er i or saqueo y dest r uc c i n por par t e de l os
c onqui st ador es espaol es.
a) Zapot ec os

Rui nas de Mont e Al bn.
Poc o se sabe sobr e el or i gen de l os zapot ec as. A di f er enc i a de l a mayor a
de l os i ndgenas de Mesoamr i c a, el l os no t enan ni nguna t r adi c i n o
l eyenda sobr e su mi gr ac i n, si no que c r ean que nac i er on di r ec t ament e
de l as r oc as, r bol es, y de l os j aguar es. Una de l as posi bl es t eor as
ac er c a del or i gen de l os zapot ec as, es l a r el at ada por el padr e Fr anc i sc o
De Bur goa, y el padr e J os Ant oni o Gay aut or de Hi st or i a de Oax ac a
11

donde asegur an que l os Zapot ec os se est abl ec i er on pr i mi t i vament e en
Teot i t l an del Val l e, not i c i a que r ec i bi de ant i guas t r adi c i ones y pi nt ur as
que apoyan c on el r espec t o, del c ual qui z hubo una movi l i zac i n de una
par t e de l a pobl ac i n a l o que ser a el ac t ual val l e de Et l a. Esos pr i mi t i vos
habi t ant es en Teot i t l an del Val l e pudi er on haber si do gr upos ol mec as en
busc a de nuevos t er r i t or i os.
Las pr i mer as mani f est ac i ones de l os zapot ec as es el c ent r o c er emoni al
de San J os Mogot e, una al dea ubi c ada en el val l e de Et l a, uno de l os
Val l es Cent r al es de Oax ac a. La al dea de Mogot e (c uyo nombr e or i gi nal es
desc onoc i do) f ue l a ms i mpor t ant e de l as que se est abl ec i er on en l a
r egi n, y t uvo su mayor apogeo hac i a el f i nal del Per i odo Pr ec l si c o
Tempr ano. Mogot e er a una al dea zapot ec a de agr i c ul t or es, que
c ont r ol aba l a r egi n c ent r al de Oax ac a y mant ena r el ac i ones c on el r ea
ol mec a. Su dec l i nac i n est c l ar ament e asoc i ada c on l a c onst r uc c i n de
Mont e Al bn, c i udad que f ue c ont empor nea Teot i huac n a y l as gr andes
c i udades en el sur est e.
La f undac i n de Mont e Al bn se si t a al r ededor de l os aos 500 a. C. al
100 a. C., adqui r i endo una i mpor t anc i a pol t i c a y ec onmi c a
i mpor t ant si mas en l a r egi n. Dur ant e el Per i odo Cl si c o es c uando
al c anza su mayor c r ec i mi ent o. Mont e Al bn r ec i be i nf l uenc i as
t eot i huac anas y mayas. Apr ox i madament e dur ant e l os aos 200 d. C. al
600 d. C. Mont e Al bn al c anza su mx i mo auge, si endo l a c i udad -c api t al
del i mper i o Zapot ec a ms i mpor t ant e de l a r egi n, c ont ando c on c er c a de
40 mi l habi t ant es en l os 20 Km2 c er c anos al c ent r o c er emoni al .
A par t i r del ao 800 d. C. y de f or ma gr adual , Mont e Al bn pi er de
i mpor t anc i a hast a el ao 1325 d. C. c uando l os mi x t ec os, pr oveni ent es
del nor t e, i nvaden el val l e de Oax ac a y oc upan l a ant i gua c api t al
zapot ec a, j unt o c on Mi t l a.
Los zapot ec as c apt ur ar on Tehuant epec . Par a l a mi t ad de si gl o XV, l os
zapot ec as y mi x t ec as l uc har on par a evi t ar que l os mex i c as ganar an el
c ont r ol de l as r ut as c omer c i al es hac i a Chi apas, Ver ac r uz y Guat emal a.
Baj o el mando de su gr an r ey, Cosi j oeza, l os zapot ec as sopor t ar on un
l ar go si t i o en l a mont aa r oc osa de Gi engol a, mant eni endo l a vi st a sobr e
Tehuant epec , y mant eni endo c on x i t o l a aut onoma pol t i c a medi ant e
una al i anza c on l os mex i c as hast a l a l l egada de l os espaol es
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Et apas del desar r ol l o
El ar quel ogo Mar c us Wi nt er seal a l as si gui ent es et apas de desar r ol l o
de l a c i vi l i zac i n oax aquea:
1. Et apa de agr i c ul t ur a (9500 a 1500 A.C.)
2. Et apa de vi l l as o puebl os (1500 a 500 A.C.)
3. Et apa ur bana (500 A.C. a 750 D.C.)
4. Et apa de c i udades-est ado (750 a 1521 D.C.)
Ref er enc i a: Wi nt er Mar c us, Oax ac a. The ar c haeol ogi c al r ec or d, Ed.
Car t el es edi t or es-P.G.O. 2004 [ I SBN] 968-7074-310HGHFH
b) Mi x t ec as

Mi t l a.
Cont empor neos a l os Zapot ec as que pobl ar on el val l e de Oax ac a, l os
mi x t ec os se desar r ol l ar on en l a par t e oc c i dent al del est ado, l l egando a
vi vi r t ambi n en l as r egi ones pobl anas y guer r er enses pr x i mas a
Oax ac a. La or ogr af a del t er r eno mi x t ec o i mpi di que se c onf or mar a un
r ei no uni f i c ado, por l o que l a or gani zac i n mi x t ec a se desar r ol l en f or ma
de seor os i ndependi ent es. Aun as, l a nac i n mi x t ec a si bi en no
uni f i c ada del t odo, posea una i dent i dad soc i o-c ul t ur al bi en def i ni da.
Fr ec uent ement e se unan par a hac er l a guer r a c on l os mex i c as y l os
zapot ec as.
La pal abr a Mi x t ec o pr ovi ene del voc abl o Mi x t ec apan, que en l a l engua
nhuat l de l os Azt ec as si gni f i c a el puebl o de Nube. Los Mi x t ec os, si n
embar go, se l l aman Nuu Savi en su l engua nat al , que en espaol si gni f i c a
puebl o de l l uvi a. El l enguaj e Mi x t ec o es l l amado c omo Saan Ndavi ,
aunque en aos r ec i ent es ha c r ec i do un movi mi ent o por c ambi ar el
nombr e a Tuun Savi , est o, por Saa Ndavi qui er e dec i r l engua pobr e
l i t er al ment e, mi ent r as Tu`un Savi es pal abr a de l l uvi a.
13

El Seor Oc ho Venado (der ec ha) r ec i be l a vi si t a de 4 J aguar .
Ex i st en muy poc os dat os sobr e el or i gen de l os mi x t ec os, l os r est os ms
ant i guos enc ont r ados en l a Mi x t ec a est n dat ados al r ededor del
6000 a. C. l os ex per t os han di vi di do el desar r ol l o mi x t ec o en t r es poc as,
pr x i mas al hor i zont e c ul t ur al del r est o de Mesoamr i c a (Pr ec l si c o,
Cl si c o y Posc l si c o). El pr i mer per i odo es l l amado Fase Cr uz
(c or r espondi ent e c on el pr ec l si c o), se f unda l a pr i mer a c i udad mi x t ec a:
Mont enegr o, de donde sol o se han obt eni do c er mi c a y una espt ul a
t al l ada en un hueso de j aguar . Dur ant e l a Fase Ramos (c or r espondi ent e
c on el Cl si c o) se desar r ol l a l a c i udad de Yuc uudaui .
El hr oe guer r er o Mi x t ec a 8 Venado a medi ados del Si gl o XI c omi enza
una ex i t osa c ampaa de uni f i c ac i n de l as c i udades-est ado, c r eando as
el I mper i o Mi x t ec a.
La c ul t ur a mi x t ec a al c anza su mx i mo espl endor en l a Fase Fl or es ,
c uando Mont e Al bn es i nvadi do y Mi t l a se si t a c omo l a c i udad ms
i mpor t ant e del i mper i o mi x t ec a. Hac i a 1458 l os mex i c as i ni c i an
c ampaas ex pansi oni st as baj o l os r ei nados de Tzoc , Ahuzot l y
Moc t ezuma y c on el l o l a dec adenc i a de l os mi x t ec os, que oc upaban hast a
Tux t epec y l a Mi x t equi l l a. En 1521 una vez c onqui st ada l a r egi n Mex i c a,
Her nn Cor t s c omi si ona a Pedr o de Al var ado par a l l evar a c abo l as
c onqui st as de l os t er r i t or i os del Sur , l a Mi x t ec a es i nvadi da por Fr anc i sc o
Or osc o dando f i n al f l or ec i ent e I mper i o Mi x t ec a e i ni c i ando el per i odo
c onoc i do c omo l a c ol oni a. Su hi st or i a ha l l egado a nosot r os gr ac i as a l os
c di c es, ya que l os mi x t ec os, a di f er enc i a de l os zapot ec as, si l l evaban
un r egi st r o esc r i t o de su hi st or i a.

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c ) Fundac i n de Oax ac a de J ur ez

Los pr i mi t i vos pobl ador es l e l l amar on Huax yac ac y f ue f undada en
1486 por l os guer r er os azt ec as de Ahui t zot l , emper ador de
Mx i c o; qui en l a mand poner en l as mr genes del At oyac par a
vi gi l ar l a c onduc t a de Cosi j oeza Rey de Zaac hi l a, l os c ual es
t al ar on una par t e del bosque de guaj e que ex i st a en est e l ugar y
l evant ar on sus vi vi endas.
En 1520 el r ei ni c i o de l a guer r a ent r e zapot ec os y mi x t ec os por el
t er r i t or i o y el poder , t er mi no c on l a l l egada de l os espaol es qui en
l a denomi nar on Guaj ac a por enc ont r ar l a pr x i ma a un bosque de
guaj es.
Fr anc i sc o de Or ozc o l l eg a Oax ac a en di c i embr e de 1521, t r s l a
c ada de Tenoc ht i t l n, f ue envi ado por Her nn Cor t s (qui en
mand se l e pusi er a el nombr e de Segur a de l a Fr ont er a) ya que
Moc t ezuma l e haba di c ho que el or o pr ovena de est a r egi n.
Ent r e l os ac ompaant es vena el c l r i go J uan Daz qui en of i c i a l a
pr i mer a mi sa baj o un gr an r bol que est aba en l a r i ver a del Ro
At oyac y donde ac t ual ment e se enc uent r a el Templ o de San J uan
de Di os.
Est e l ugar denomi nado Tepeac a por l os pr i mer os espaol es que
r esi di er on ah, r ec i be en 1526 l a aut or i zac i n f or mal par a ser Vi l l a.
Luego f ue r ec onoc i da c omo l a Vi l l a de l a Nueva Ant equer a en
1528, por que el Oi dor Real Nuo de Guzmn er a de Ant equer a
Espaa.
En 1532 r ec i bi el t t ul o de muy nobl e y l eal c i udad , l l amndose
Ant equer a , por el r ey Car l os V de Espaa, por medi o de l a c dul a
15

r eal f i r mada el 25 de Abr i l en Medi na del Campo, Espaa.
Est e nombr e f ue sust i t ui do en 1821 por Oax ac a , pal abr a
der i vada de l a l engua nhuat l Huax yc ac que si gni f i c a En l a nar i z
de l os huaj es .
En 1872, a l a muer t e del Benemr i t o de l as Amr i c as Beni t o
J ur ez, r ec i bi el nombr e que ac t ual ment e ost ent a Oax ac a de
J ur ez .
El desc ubr i mi ent o c ol oni al de l a c i udad de Oax ac a, se di o a par t i r
del hal l azgo de Mont e Al bn, uno de l os ms i mpor t ant es t esor os
ar queol gi c os de Mx i c o.
Hoy en da el que vi ene al est ado de Oax ac a, t i ene una obl i gada
vi si t a a su c api t al , una c i udad l l ena de c ol or i do, or i gi nal i dad y
genui no sent i mi ent o r el i gi oso.
Oax ac a de J ur ez es de esos l ugar es que se quedan en l a ment e y
en el c or azn de qui en l o vi si t a. El r ec uer do de haber c ami nado
por sus c al l es, sus pl azas y mer c ados, ac ompaados de una
c adenc i osa msi c a, nos dej a esa sensac i n de quer er vol ver
pr ont o.

16

1.2 poc a c ol oni al

Un evangel i zador obser va a dos i ndgenas c ondenados por no
ac ept ar l a f e c r i st i ana de l os c onqui st ador es. Li enzo Tl ax c al a,
Si gl o XVI
a) La c onqui st a
Tal y c omo suc edi en el r est o de Mx i c o, l as t r opas espaol as
c onqui st ar on l a r egi n de Oax ac a apr ovec hando l as enemi st ades l oc al es,
f or j ando al i anzas c on Mi x t ec os y Zapot ec os c ont r a l os Mex i c as. La
c onqui st a mi l i t ar del est ado i ni c i al nor t e, se l l ev a c abo en r el at i va
paz, si endo l os puebl os de l as Si er r as (Zapot ec os y Mi x es pr i nc i pal ment e)
l os que opusi er on mayor r esi st enc i a. La vi r uel a ayud a l os espaol es,
que si n saber l o, usar on una de l as pr i mer as f or mas de guer r a bi ol gi c as
c onoc i das, l as pobl ac i ones i ndgenas f uer on di ezmadas por est a
epi demi a.
Huax yac ac c ay en di c i embr e de 1521. En l a si er r a nor t e, el puebl o Mi x e
nunc a pudo ser c onqui st ado mi l i t ar ment e, dada l as c ondi c i ones
mont aosas del t er r eno, ni si qui er a l os Azt ec as o Zapot ec as pudi er on,
aos ant es c onqui st ar sus t er r i t or i os, por l o que l os espaol es i ni c i ar on
ot r o pr oc eso de c onqui st a: La Evangel i zac i n.
De una i mpor t anc i a i gual o super i or a l a c onqui st a mi l i t ar , l a
evangel i zac i n de l os puebl os i ndgenas r ec ay en manos de l os Fr ai l es
domi ni c os, qui enes mandar on c onst r ui r , c on mano de obr a esc l ava de
17

or i gen i ndgena, numer osos t empl os i gl esi as y c onvent os, pr i nc i pal ment e
en l a r ec i n f undada Ci udad de Ant equer a, Yanhui t l n y Cui l apan. El
Convent o de Sant o Domi ngo en Oax ac a se c onvi r t i en el nc l eo r el i gi oso
del est ado.
Par a i nt r oduc i r l a r el i gi n c r i st i ana a l os puebl os r ec i n c onqui st ados, l os
f r ai l es domi ni c os amol dar on c r eenc i as i ndgenas a c r eenc i as c r i st i anas,
apr endi er on sus i di omas y t r aduj er on esc r i t os r el i gi osos. Par a ac el er ar el
pr oc eso de evangel i zac i n, l os f r ai l es quemar on c di c es y dest r uyer on
t empl os, en un i nt ent o de hac er ol vi dar a l os i ndgenas sus ant i guas
c ost umbr es.
b) La Col oni a
Conser vando l a est r uc t ur a j er r qui c a de l os puebl os i ndgenas l os
espaol es l ogr ar on mant ener el c ont r ol de l a pobl ac i n r ec i n
c onqui st ada. El nuevo gobi er no i mpl ement en t odo el pas el si st ema de
hac i endas, un si st ema muy par ec i do al f eudal i smo medi eval . En el c ent r o
y nor t e de Mx i c o se ex pl ot pr i nc i pal ment e el or o y l a pl at a, per o en
Oax ac a, al c ar ec er de mi nas de i mpor t anc i a, l a ex pl ot ac i n se enf oc a
un r ec ur so i gual ment e i mpor t ant e: l a gr ana de c oc hi ni l l a. La gr ana
c oc hi ni l l a es un i nsec t o, par si t o del nopal c ual se ex t r ae un t i nt e r oj o. La
pr oduc c i n de gr ana sol o se vi o super ada por l a de l a pl at a, i mpul sando el
desar r ol l o ec onmi c o de l a r egi n, er an t an i mpor t ant es que l as r opas del
Papa se t ean c on est e t i nt e.
En l a Mi x t ec a y el val l e l a ganader a f ue ot r a ac t i vi dad ec onmi c a
al t ament e i mpl ement ada. El si st ema de hac i endas hac i a que l a
di st r i buc i n de l a r i queza se c onc ent r ar a c asi ni c ament e en l os
peni nsul ar es, l os pobr es er an c ada vez ms pobr es y l os r i c os ms r i c os.
La muer t e de muc hos i ndgenas a c ausa de l as epi demi as obl i go a l os
espaol es a t r aer esc l avos negr os de f r i c a, al gunas pobl ac i ones de
or i gen af r i c ano aun vi ven en l a c ost a Oax aquea. Par a i ni c i os del si gl o
XI X l a pobl ac i n i ndgena se hal l aba sumi da en l a mi ser i a, l o que, sumado
a l os desc ont ent os de l os c r i ol l os (l os c ual es posean menos der ec hos
que l os espaol es peni nsul ar es), l a r ec i ent e i ndependenc i a de l as 13
c ol oni as y l a i nvasi n napol eni c a a Espaa mot i var on el al zami ent o en
ar mas del puebl o, dando f i n a c asi 300 aos de ex pl ot ac i n y sumi si n
i ndgena.
18

I .3 poc a ac t ual o moder na

a) I nf r aest r uc t ur a

Ener ga
Pr esas y Repr esas
En l a r egi n c uenc a del Papal oapan Regi n, se enc uent r a el c ompl ej o
hi dr ul i c o ms i mpor t ant e del Est ado y l a c ual l as ubi c an en l os l ugar es
qui nt o y oc t avo l ugar de nuest r o pas, por t ener gr an c apac i dad de
al mac enami ent o de agua, f or mado por l as pr esas Mi guel Al emn Val dez
(Temasc al ) y Mi guel de l a Madr i d Hur t ado,(Cer r o de Or o) c on una
c apac i dad i nst al ada de 365 MW, l as c ual es gener an ener ga el c t r i c a que
abast ec e l os Est ados de Ver ac r uz, Puebl a y Oax ac a ex t ensi n al sur est e
de Mx i c o.
En l a Regi n I st mo de Tehuant epec , se l oc al i za l a t er c er a pr esa ms
gr ande de l a Ent i dad Oax aquea, me r ef i er o, a La Pr esa Beni t o J ur ez o
mej or c onoc i da c omo l a Pr esa de J al apa del Mr quez.
En l a Regi n Mi x t ec a, se enc uent r a l a c uar t a Pr esa i mpor t ant e par a el
Est ado de Oax ac a l a Mi ni hi dr oel c t r i c a de Yosoc ut a, o mej or c onoc i da
c omo Lzar o Cr denas ubi c ada, en l a par t e de San Fr anc i sc o y San
Mar c os Ar t eaga, c uya boc a o f uent e se ubi c a en l a zona c onoc i da c omo el
Boquer n he ah donde est l a c or t i na y l a c ual f ue r eal i zada en t i empos
del pr esi dent e Lzar o Cr denas.

Cent r al el i c a de La Vent a, Oax ac a

Cent r al eol oel c t r i c a La vent a ubi c ada en Oax ac a, Mx i c o
19

La Cent r al de La Vent a se l oc al i za en el si t i o del mi smo nombr e, a unos
30 k m al nor oest e de l a c i udad de J uc hi t n, Oax ac a. Fue l a pr i mer a
pl ant a el i c a i nt egr ada a l a r ed en Mx i c o y en Amr i c a Lat i na, c on una
c apac i dad i nst al ada de 84.875 MW, y c onst a de 105 aer ogener ador es, ya
que a par t i r del 5 de de 2007 ent r ar on en oper ac i n c omer c i al 98 nuevas
uni dades gener ador as.
Bi oc ombust i bl e Et anol
En l a Regi n Cuenc a Papal oapan, en Ener o del 2008 ent r en oper ac i n
una pl ant a de pr oduc c i n de et anol a base de c aa de azc ar , se
pr oduc i r n 240 mi l l i t r os di ar i os c on mol i enda de 140 t on. de c aa/H
(f uent e, Sec r et ar i a de Ec onoma, Gobi er no del Est ado de Oax ac a,
Pr oyec t os de Gr an Vi si n).
Ref i ner a de PEMEX
En Sal i na Cr uz, se enc uent r a l a r ef i ner a de pet r l eo I ng. Ant oni o Doval
que i ni c i oper ac i ones en abr i l de 1979, c on 600 ha, c on c apac i dad par a
pr oc esar 330,000 BPD de c r udo. (f uent e pemex )
Comuni c ac i ones
La or ogr af a de Oax ac a di f i c ul t a l as c omuni c ac i ones ent r e l as di st i nt as
r egi ones de Oax ac a.

20

b) Tr aspor t e

El puer t o de Sal i na Cr uz uno de l os ms i mpor t ant es del pas.
Tr anspor t es: r esal t an por l a va t er r est r e: l os ser vi c i os de c ar ga a t r avs
de c ami onet as, c ami ones y t r i l er , as c omo el f er r oc ar r i l , Oax ac a
Mx i c o y el l l amado t r ansst mi c o.
El ser vi c i o de pasaj e, que l o pr est an di f er ent es c ompaas, ent r e l as ms
sobr esal i ent es: ADO, Cr i st bal Col n, SUR, Fl et es y Pasaj es, AU, que
t r ansi t an por l as pr i nc i pal es c ar r et er as f eder al es. l t i mament e han
br ot ado al mar gen de l a l ey, el ser vi c i o de t r anspor t e l l amado t ur st i c o, a
t r avs de c ami onet as Subur ban, mi smas que t r ansi t an en el i nt er i or de l a
ent i dad c on dest i no a l a Ci udad de Oax ac a, var i as de el l as ampar adas en
si gl as de di f er ent es or gani zac i ones pol t i c o soc i al es.
En c uant o al t r anspor t e por ai r e, sobr esal en l a c ompaas Mex i c ana de
Avi ac i n, Aer omx i c o, Aer oc ar i be, Avi ac sa y Aer oc al i f or ni a, mi smas que
pr est an su ser vi c i o de l a c api t al del pas a l a Ci udad de Oax ac a, adems
de ot r as r ut as pr oc edent es de Ac apul c o, Vi l l aher mosa y Tux t l a Gut i r r ez,
c abe seal ar que l as mi smas c ompaas t ambi n r eal i zan vuel os
i nt er nac i onal es c on esc al a en l a Ci udad de Mx i c o, si endo sus
pr i nc i pal es dest i nos l os t ur st i c os: Oax ac a de J ur ez, Huat ul c o y Puer t o
Esc ondi do, donde c uent an c on aer opuer t os i nt er nac i onal es.
El Aer opuer t o de l a Ci udad de Oax ac a c uent a c on una l ongi t ud de pi st a
de 2,450 met r os, ubi c ada en una ex t ensi n t ot al de 435 hec t r eas y
di spone de dos hangar es.
Es de r esal t ar que por l a va mar t i ma, el t r anspor t e se r eal i zan a t r avs
de buques t anques ex t r anj er os o bi en per t enec i ent es a l a f l ot a mar t i ma
de PEMEX, zar pando del puer t o de Sal i na Cr uz, c ar gados de c ombust i bl e,
21

c on dest i nos a est ados de l a c ost a del Pac f i c o, as c omo a l os Est ados
Uni dos de Nor t eamr i c a y el J apn.
l t i mament e, c omo par t e del pr oc eso de desar r ol l o t ur st i c o, empi ezan a
ar r i bar al c ompl ej o de Huat ul c o, t r asat l nt i c os pr oc edent es de var i as
par t es del mundo.
Las pr i nc i pal es vas t er r est r es f eder al es en el est ado de Oax ac a, son: l a
Super c ar r et er a de c uot a Oax ac a-Cuac nopal an, l a pi st a del sol Oax ac a-
Tehuac n, Pue., l a 190 Panamer i c ana o I nt er nac i onal que at r avi esa t oda
l a ent i dad, desde l os l mi t es c on el est ado de Puebl a en l a par t e del
di st r i t o de Huaj uapan de Len-Noc hi st l n-Oax ac a-Tl ac ol ul a-Tehuant epec
y de l a Vent osa a l os l mi t es c on el est ado de Chi apas.
La 200 l l amada Cost er a, mi sma que par t e de l os l mi t es c on el est ado de
Guer r er o-Pi not epa Nac i onal -Puer t o Esc ondi do-Poc hut l a-Huat ul c o-Sal i na
Cr uz.
La 185 Tr ansst mi c a, que par t e de l os l mi t es c on el est ado de Ver ac r uz-
Mat as Romer o-l a Vent osa-J uc hi t n-Tehuant epec -Sal i na Cr uz.
La 125 que par t e de l os l mi t es c on el est ado de Puebl a-CHAZUMBA-
HUAJ UAPAN DE LEN-PUTLA de Guer r er o-Pi not epa Nac i onal . y el t r amo:
Yuc udaa-Teposc ol ul a-Tl ax i ac o-Put l a de Guer r er o-Pi not epa Nac i onal .
La 135 que par t e de l os l mi t es c on el est ado de Puebl a-Teot i t l n de
Fl or es Magn-Cui c at l n-San Fr anc i sc o Tel i x t l ahuac a y el t r amo: Oax ac a-
Ej ut l a-Oc ot l n-Mi ahuat l n de Por f i r i o Daz-Poc hut l a.
La 175 que par t e de l os l mi t es c on el est ado de Ver ac r uz-San J uan
Baut i st a Tux t epec -Val l e Nac i onal -I x t l n de J ur ez-Oax ac a de J ur ez.
La 147 Tux t epec -Mar a Lombar do de Caso-Pal omar es,
La 182 que par t e de Tux t epec -J al apa de Daz-Huaut l a de J i mnez-
Teot i t l n de Fl or es Magn.
El t r amo: Zi mat l n-Sol a de Vega-San Pedr o Mi x t epec -Puer t o Esc ondi do
c on su r amal : El Vi dr i o-Sant a Cat ar i na J uqui l a.

22

c ) Educ ac i n
En Oax ac a, l a pobl ac i n de 15 aos y ms en pr omedi o, ha c onc l ui do l a
educ ac i n pr i mar i a (gr ado pr omedi o de esc ol ar i dad 6.4).
En t odo el pas, l a pobl ac i n de 15 aos y ms, en pr omedi o ha t er mi nado
dos gr ados de sec undar i a (gr ado pr omedi o de esc ol ar i dad 8.1).
Gr ado Pr omedi o de Esc ol ar i dad por ent i dad f eder at i va (ao 2005)

De c ada 100 per sonas de 15 aos y ms 18 no t i enen ni ngn gr ado de
esc ol ar i dad. 20 t i enen l a pr i mar i a i nc ompl et a. 20 c onc l uyer on l a pr i mar i a.
4 no t i enen l a sec undar i a c onc l ui da. 17 f i nal i zar on l a sec undar i a. 5 no
c onc l uyer on l a educ ac i n medi a super i or . 8 c ompl et ar on l a educ ac i n
medi a super i or . 2 no c onc l uyer on l a educ ac i n pr of esi onal . 6 f i nal i zar on
l a educ ac i n pr of esi onal .

Anal f abet i smo
En el 2005, en Oax ac a, l a pobl ac i n anal f abet a es de:
437 729 per sonas
Es dec i r , que 19 de c ada 100 habi t ant es de 15 aos y ms no saben l eer y
esc r i bi r .
A ni vel nac i onal ... son 8 de c ada 100 habi t ant es.
I NEGI (2 de agost o de 2010). . Consul t ado el 2 de agost o de 2010.

Uni ver si dad Aut noma de Oax ac a, Beni t o J ur ez
En educ ac i n c uent a c on una uni ver si dad pbl i c a denomi nada Beni t o
J ur ez Uni ver si dad Aut noma Beni t o J ur ez Es c onoc i da c omnment e
c omo l a Mx i ma c asa de est udi os de Oax ac a. La uni ver si dad sur ge un
oc ho de ener o de 1827 en l a c api t al del est ado, sobr e l a c al l e de San
23

Ni c ol s, hoy Aveni da Hi dal go. La Uni ver si dad Aut noma Beni t o J ur ez de
Oax ac a se enc uent r a ubi c ada en l a Ci udad de Oax ac a de J ur ez en el
Est ado de Oax ac a, Mx i c o. Si endo l a ms of er t ada en el est ado. De est a
c asa de est udi os pr ovi enen dos f i gur as dest ac adas de l a hi st or i a nac i onal
c omo Beni t o J ur ez y Por f i r i o Daz.
I nst i t ut o Tec nol gi c o de Oax ac a
Es una i nst i t uc i n pbl i c a de educ ac i n super i or f undada el 28 de
Oc t ubr e de 1968. I mpar t e 10 c ar r er as a ni vel l i c enc i at ur a y 2 a ni vel
posgr ado en l as r eas de c i enc i as soc i al es y admi ni st r at i vas, e
i ngeni er a. For ma par t e de l a Di r ec c i n Gener al de Educ ac i n Super i or
Tec nol gi c a, de l a Sec r et ar a de Educ ac i n Pbl i c a de Mx i c o. Fue
c r eado en un pr edi o a l as or i l l as de l a Ci udad de Oax ac a. Las c ar r er as
que of r ec e el I nst i t ut o Tec nol gi c o de Oax ac a son:
Li c enc i at ur a en admi ni st r ac i n, Li c enc i at ur a en i nf or mt i c a, I ngeni er a
Ci vi l , I ngeni er a en Gest i n Empr esar i al , I ngeni er a El ec t r ni c a, I ngeni er a
El c t r i c a, I ngeni er a I ndust r i al , I ngeni er a Mec ni c a, I ngeni er a Qumi c a,
I ngeni er a en Si st emas Comput ac i onal es.
Maest r a en Doc enc i a, Maest r a en Const r uc c i n, Maest r a en Ci enc i as de
Desar r ol l o Regi onal y Tec nol gi c o, Maest r a en Admi ni st r ac i n y Gest i n
de negoc i os, Maest r a en Bi oqumi c a, Doc t or ado en Ci enc i as de
Desar r ol l o Regi onal y Tec nol gi c o.
Of er t a educ at i va
Cuent a c on una ampl i a var i edad de pl anes de est udi o.
Bac hi l l er at o: Bac hi l l er at o Espec i al i zado en Cont adur a y Admi ni st r ac i n
(BECA) y Pr epar at or i a No.1, Pr epar at or i a No.2, Pr epar at or i a No.3,
Pr epar at or i a No.4, Pr epar at or i a No.5, Pr epar at or i a No.6 y Pr epar at or i a
No.7 Ni vel Tc ni c o: I nst r uc t or a en Msi c a (Esc uel a de Bel l as Ar t es)
Li c enc i at ur a: Admi ni st r ac i n, Ant r opol oga, Ant r opol oga en el r ea de
Ar queol oga, Ar qui t ec t ur a, Ar t es Pl st i c as Vi sual es, Bi ol oga, Ci enc i as de
l a Educ ac i n, Ci enc i as Empr esar i al es, Ci enc i as Soc i al es y Soc i ol oga
Rur al , Ci r uj ano Dent i st a, Comput ac i n, Cont adur a Pbl i c a, Der ec ho,
Der ec ho y Ci enc i as Soc i al es, Ec onoma, Enf er mer a, Ent r enami ent o
Depor t i vo, Fsi c a, Gest i n Cul t ur al y Desar r ol l o Sust ent abl e, Lenguas
24

Ex t r anj er as en el r ea de I ngl s, Mat emt i c as, Mdi c o Ci r uj ano, Medi c i na
Vet er i nar i a y Zoot ec ni a, Qumi c o Far mac ut i c o Bi l ogo, Ter api a Fsi c a y
Ter api a Oc upac i onal .
Maest r a: Admi ni st r ac i n, Ar qui t ec t ur a c on Espec i al i dad en Hi st or i a de l a
Ar qui t ec t ur a en Mx i c o, Ar qui t ec t ur a en el r ea de Rest aur ac i n,
Ci enc i as Mdi c as y Bi ol gi c as, Di seo Ar qui t ec t ni c o, Educ ac i n, Fi sc al ,
Li ngst i c a Apl i c ada en el r ea de Espaol , Li ngst i c a Apl i c ada en el
r ea de I ngl s y Odont ol oga.
Doc t or ado: Ar qui t ec t ur a c on Espec i al i dad en Rest aur ac i n de Si t i os y
Monument os, Ci enc i as de l a Admi ni st r ac i n, Ci enc i as de l a Educ ac i n,
Ci enc i as de l o Fi sc al , Ci enc i as Mdi c as y Bi ol gi c as. Si st ema abi er t o:
Li c enc i at ur a en Ci enc i as Empr esar i al es.
A l os egr esados de al guna de l as l i c enc i at ur as l e of r ec e una nueva
opor t uni dad en su f ut ur o c omo pr of esi onal . El ser par t e de est a
Uni ver si dad es un gr an or gul l o por que c uent a c on un gr an pr est i gi o y
of r ec e muc has opor t uni dades par a el desar r ol l o per sonal y pr of esi onal de
l a j uvent ud oax aquea.

Uni ver si dad Tec nol gi c a de l a Mi x t ec a

La Uni ver si dad Tec nol gi c a de l a Mi x t ec a, UTM, i ni c i
oper ac i ones en Febr er o de 1990, aunque f or mal ment e f ue
i naugur ada el 22 de Febr er o de 1991. Sus i nst al ac i ones se
enc uent r an en l a per i f er i a de l a c i udad de Huaj uapan de Len.
La UTM t i ene c omo f i n c oadyuvar a l a t r ansf or mac i n
c ompl et a de l a ec onoma y l a soc i edad de l a Regi n Mi x t ec a,
del Est ado y del Pas, a t r avs de l a f or mac i n de
pr of esi oni st as de c al i dad que sean pr omot or es del
25

c r ec i mi ent o ec onmi c o, por l o que pr opor c i ona a l os j venes
l a posi bi l i dad de c ur sar una c ar r er a pr of esi onal si n
despl azar se a ot r os l ugar es.
Las f unc i ones de l a UTM son l a enseanza, l a i nvest i gac i n, l a
di f usi n de l a c ul t ur a y l a pr omoc i n del desar r ol l o. Con el
c or r ec t o desempeo de est as f unc i ones y un c ampus que
c uent e c on i nst al ac i ones moder nas, l a UTM busc a al c anzar
ni vel es de ex c el enc i a a t r avs de una enseanza di sc i pl i nada
c on pr of esor es y al umnos de t i empo c ompl et o.
En el r ea de l a Enseanza, ant e l a per spec t i va de of r ec er
c ar r er as que r espondi er an a l as nec esi dades de l a ec onoma
moder na, se opt por l os c ampos t ec nol gi c o y empr esar i al .
Las c ar r er as t i enen una dur ac i n de 5 aos y c ur so
pr opedut i c o i ni c i al . Adems ac t i vi dades c ompl ement ar i as,
educ at i vas, c ul t ur al es y r ec r eat i vas.
En 1990, se i ni c i c on dos c ar r er as, I ngeni er a en El ec t r ni c a
e I ngeni er a en Comput ac i n, a l as que se agr egar on ese
mi smo ao I ngeni er a en Di seo e I ngeni er a en
Agr oi ndust r i as, est a l t i ma f ue suspendi da de l a of er t a
educ at i va de l a Uni ver si dad debi do a l a f al t a de demanda.
La UTM i ni c i ac t i vi dades c on 48 al umnos i nsc r i t os y 5
pr of esor es, c i f r a que f ue super ada c on l a i nt r oduc c i n gr adual
de nuevas c ar r er as. Ac t ual ment e c uent a c on 1204 al umnos y
149 pr of esor es de l os c ual es el 70%, ha r eal i zado est udi os de
post gr ado.
En 1994, c omo una est r at egi a ms par a f oment ar el desar r ol l o
ec onmi c o de l a Regi n, se c r ea l a Li c enc i at ur a en Ci enc i as
Empr esar i al es.
Ese mi smo ao c on l a f i nal i dad de pr epar ar r ec ur sos
al t ament e espec i al i zados en c i enc i a y t ec nol oga, se c r ea l a
Di vi si n de Est udi os de Post gr ado, c on l a Maest r a y
Doc t or ado en El ec t r ni c a y Comput ac i n.
26

En 1996, c ont i nuando c on l a l abor de f or mar pr of esi oni st as de
c al i dad que c ont r i buyan al desar r ol l o de l a Regi n, del Est ado
y de Mx i c o, se c r ean l as c ar r er as de I ngeni er a en Al i ment os
y Li c enc i at ur a en Mat emt i c as Apl i c adas.
En 1997, c on l a f i nal i dad de hac er ms ac c esi bl e l a educ ac i n
de c al i dad, si n i mpor t ar l a l oc al i zac i n geogr f i c a y
apr ovec hando el pot enc i al de vent aj as que of r ec en l as
ac t ual es t ec nol ogas de i nf or mac i n, se c r ea l a Uni ver si dad
Vi r t ual , y en 1998 se i ni c i a l a Maest r a en Comput ac i n c on
Espec i al i dad en Si st emas Di st r i bui dos.
En el ao 2000, se c r ea l a c ar r er a de I ngeni er a I ndust r i al , l a
c ual es una de l as pr of esi ones que se c onsi der an vi t al es par a
sol uc i onar pr obl emas c ompl ej os que t i enen l ugar en un
ambi ent e de t r ansf or mac i n de nuevas t ec nol ogas y pr oc esos
pr oduc t i vos gl obal i zados.
En el ao 2001, c on el pr opsi t o de of r ec er a l os
hi spanohabl ant es, y en l o par t i c ul ar a l os mex i c anos
r adi c ados pr i nc i pal ment e en l a Uni n Amer i c ana, una opc i n
de est udi o que c ont r i buya a el evar su ni vel c ul t ur al y mej or ar
su c ompet i t i vi dad en el mer c ado de t r abaj o, se c r ea l a
Li c enc i at ur a de Est udi os Mex i c anos en l a modal i dad vi r t ual .
Ese mi smo ao, se i nc or por a a l a Di vi si n de Est udi os de
Post gr ado l a Maest r a en I ngeni er a de Sof t w ar e.
En el ao 2005, c on el pr opsi t o de of r ec er al pr of esi oni st a
empr esar i al , a t r avs de l a enseanza una sl i da base t er i c a
c on un enf oque de apl i c ac i n pr c t i c a en l a vi da r eal , l as
her r ami ent as nec esar i as par a super ar se en el mundo de l os
negoc i os y ser un l der admi ni st r at i vo, se c r ea l a Maest r a en
Admi ni st r ac i n de Negoc i os.

27

C A P I T U L O I I

DI SEO ARQUI TECTNI CO

28

I I .1 Pl ant a Ar qui t ec t ni c a

a) P L A N T A B A J A

29

b) P L A N T A A L T A

. . . . L : \ ~ y
V I
PLANTA
CROQUIS DE LOCALIZACiN
SIMBOLOGA
PROVECet, LOSA
LNEA DE OORTE
ESCALA GRFICA
30

I I .2 Fac hadas

a) FACHADA PRI NCI PAL

31

b) FACHADA NORTE

32

c) FACHADA POSTERI OR

'"

-<$>--<i>
0
-<o/-$-
0
'"
""
, 1. 00 I
,.
I 1. 00 I
'" '"
l."''' ....
'"
,.
, , , , , ,
FACHADA POSTERIOR
33

I I .3 C o r t e s

a) CORTE A A

34

b) CORTE B B

35

I I .4 Pl ant a de azot ea

36

I I .5 Pl ano el c t r i c o

a) PLANTA BAJ A

37

b) PLANTA ALTA

38

I I .6 Pl ano hi dr ul i c o

39

C A P I T U L O I I I

CALCULO ESTRUCTURAL

40

I I I .1 GENERALI DADES
Memor i a de c l c ul o de una CASA-HABI TACI ON de dos pl ant as que
c onst a de l o si gui ent e:
2 est ac i onami ent os par a vehc ul os
Pl ant a baj a: Sal a-c omedor , c oc i na, una r ec amar a y un bao
c ompl et o.
Pl ant a al t a: 2 r ec amar as, est udi o, bao c ompl et o, bal c n y
t er r aza.
Tomando en c uent a c omo base el pr oyec t o ar qui t ec t ni c o par a l a
c onst r uc c i n de l a CASA-HABI TACI ON. Se t omar n en c uent a l as
si gui ent es c onsi der ac i ones par a r eal i zar el anl i si s y di seo
est r uc t ur al .
La CASA-HABI TACI ON est est r uc t ur ada a base de mampost er a
de pi edr a de r o, mur os de c ar ga de t abi c n 8-12-24, c onf i nados
c on c ast i l l os y t r abes de c onc r et o ar mado f c = 250 k g/c m
2
y ac er o
de f y=4500 y 5000 k g/c m
2
. Si st ema de de pi so c on l osa de 10 c m
de espesor de c onc r et o ar mado f
c =250 k g/c m
2
y ac er o f y=4200
k g/c m
2
.

41

I I I .2 ANALI SI S DE CARGAS MUERTAS

1.-Pesos vol umt r i c os de mat er i al es empl eados en, (segn el
Regl ament o de c onst r uc c i n del D.F.).
Capi t ul o XXXV c ar gas muer t as. Ar t c ul o 223. Val or es nomi nal es

Pi edr a br aza =2.60 Ton/m
3
=2600 Kg/m
3
Mor t er o de c ement o-ar ena =2.00 Ton/m
3
=2000 Kg/m
3
Mor t er o de c al y ar ena =1.50 Ton/m
3
=1500 Kg/m
3
Mor t er o de yeso =1.50 Ton/m
3
=1500 Kg/m
3

Conc r et o si mpl e =2.00 Ton/m
3
=2000 Kg/m
3
Conc r et o r ef or zado =2.40 Ton/m
3
=2400 Kg/m
3
Ladr i l l o (t abi que) r ec oc i do =1.50 Ton/m
3
=1500Kg/m
3

Mosai c o de past a = 35 Kg/m
3
Azul ej o y l oset a = 15 Kg/m
3
Ter r ado azot ea, t epet at e Bc o. =1.00 Ton/m
3
= 1000Kg/m
3

Agua =1.00 Ton/m
3
=1000Kg/m
3

2.- Anl i si s uni t ar i os (Car gas muer t as)

a) Ci mi ent o de de pi edr a br aza uni da c on mor t er o uni da c on
mor t er o de c al y ar ena = 65 % pi edr a, 35% de mor t er o.
Pi edr a br aza 0.65 (2.60 Ton/m
3
)= 1.69 Ton/m
3
Mor t er o de c al y ar ena 0.35 (1.50 Ton/m
3
)= 0.53 Ton/m
3

---------------------
Peso de pi edr a- mampost er a 2.22 Ton/m
3

b) Ent r epi so de l oza de c onc r et o r ef or zado c on pi so de l oset a,
c ol oc ado c on mor t er o c ement o-ar ena.
Pi so de l oset a 15 Kg/m
3

Mor t er o de c ol oc ac i n 0.25 (1.00 m x 2000 Kg/m
3
) 50 Kg/m
3

Losa de c onc r et o r ef or zado 0.10 (2400 Kg/m
3
) 240 Kg/m
3

Mor t er o en pl af n (de azot ea) 23 Kg/m
3

Car ga vi va de D.F. 170 Kg/m
3

--------------------
PESO TOTAL 538 Kg/m
3

42

C) Esc al er as: Esc al ones de c onc r et o r ef or zado, empot r ados en el
mur o; c on pi so de azul ej o.
Peso por esc al n
= ( 0.20
2
+ 0.25
2
)
1/2
= 0.32 m
0.20m x 0.25m)/ 2 = 0.025 m
2

1.00m (0.025m
2
+(0.32m x 0.10m)) 2400 k g/m
3
=136.8k g/por
esc al n de c onc r et o y c omo un met r o l i neal ent r an 4 esc al ones
136.8 k g/m
2
x 4 = 547 k g/m
2

d) Losa de azot ea. (Losa de c onc r et o r ef or zado, t er r ado y
enl adr i l l ado). Par a c al c ul ar el espesor pr omedi o de r el l eno el c l ar o
ni c o es de 4m x 5m: ent onc es por el t eor ema de Pi t gor as:
= (4
2
x 5
2
)
1/2
= 6.4 apr ox . 6.5 m
Dando una pendi ent e a l a azot ea quedar :
6.5 m (0.02) = 0.13 m
Como el punt o ms baj o debemos dej ar un r el l eno mni mo de 5
c m, t endr emos;
Pr omedi o = (13+5)/2= 9 c m
Por l o t ant o: Uni dad en m
2

Ladr i l l o de c ol oc ac i n (0.0215m) (1500 k g/m
3
) = 32 k g/m
2
Mezc l a de c ol oc ac i n, c ement o y ar ena
(0.03m)(2000 k g/m
3
) = 60 k g/m
2

Ter r ado de t epet at e l i ger o (0.09m) (1000 k g/m
3
) = 90 k g/m
2
Losa de c onc r et o r ef or zado (0.10m) (2000 k g/m
3
) =240 k g/m
2
Mor t er o de c al -ar ena en pl af n (0.o15m) (1500 k g/m
3
) = 23 k g/m
2
Car ga vi va (azot ea) =150 k g/m
2

---------
595 k g/m
2

e) Mur o de 0.14 m de espesor , apl anado por ambas c ar as, c on
mezc l a de t abi c n 0.14m (1500 k g/m
3
) = 210 k g/m
2

Mezc l a de c al y ar ena; ambos l ados
0.02m (1500 k g/m
3
) x ambos l ados = 60 k g/m
2

= 270 k g/m
2

Como el mur o t i ene 2.3m de al t ur a, t omando en c uent a
270 k g/m
2
(2.3m) = 621 k g/m
2

43

f ) Ti nac os en azot ea
1 t i nac o de 1,100 l t s = 1,100 Kg
Est r uc t ur a par a sopor t ar = 150 k g
------------------
1,250 k g
g) Peso el ement os est r uc t ur al es (Tr abes y c ast i l l os)
Tr abe 0.15m x 0.20m x 2400 k g/m
3
= 72 k g/mL
Cast i l l o 0.14m x 0.20m x 2400 k g/m
3
= 68 k g/m
y c omo el c ast i l l o t i ene 2.3m x 68 k g/Pza. = 156 k g/Pza

44

I I I .3 AREAS TRI BUTARI AS SOBRE ELEMENTOS SOPORTANTES.
(Mur os y Tr abes)

45

I I I .4 BAJ ADA DE CARGAS

1 B D G H
Pl ant a al t a
Mur o 621 k g/m (10.50 m) 6,521 k g
Tr abe 72 k g/m (10.50 m) 756 k g
Cast i l l os 156 k g/m x 4 c ast i l l os 624 k g
Losa 1.21 t on + 2.08 t on + 1.64 t on 4,930 k g
--------------
12,831 k g

Pl ant a baj a
Mur o 621 k g/m (10.50 m) 6,521 k g
Tr abe 72 k g/m (10.50 m) 756 k g
Losa 1.21 t on + 2.08 t on + 1.64 t on 4,930 k g
--------------
12,831 k g

SUMA 25,662 k g
2 A B
Pl ant a al t a
Mur o 621 k g/m (3.50 m) 2,174 k g
Tr abe 72 k g/m (3.50 m) 252 k g
Losa 1.45 t on 1,450 k g
----------------
4,188 k g

Pl ant a baj a
Mur o 621 k g/m (3.50 m) 2,174 k g
Tr abe 72 k g/m (3.50 m) 252 k g
Losa 1.45 t on 1,450 k g
----------------
4,188 k g
SUMA 8,376 k g

46

3 B C D E F G H

Pl ant a al t a
Ti nac os 621 k g/m(0.5m) + 1200k g/4 611 k g
Mur o 621 k g/m (10.50 m) 6,521 k g
Tr abe 72 k g/m (10.50 m) 756 k g
Cast i l l os 156 k g/m x 7 c ast i l l os 1,092 k g
Losa 0.034 t on+1.21t on+0.84t on+1.21t on
+12.08t on+1.64t on 7,014 k g
----------------

15,994 k g
Pl ant a baj a
Mur o 621 k g/m (10.50 m) 6,521 k g
Tr abe 72 k g/m (10.50 m) 756 k g
Cast i l l os 156 k g/m x 7 c ast i l l os 1,092 k g
Losa 0.034 t on+1.21t on+0.84t on+1.21t on
+12.08t on+1.64t on 7,014 k g
----------------
15,383 k g
SUMA 31,377k g

4 A B C
Pl ant a al t a
Mur o 621 k g/m (4.00 m) 2,484 k g
Tr abe 72 k g/m (4.00 m) 2,88 k g
Losa 2.15 t on+1.45 t on 3,600 k g
---------------
7,451 k g
Pl ant a baj a
Mur o 621 k g/m (4.00 m) 2,484 k g
Tr abe 72 k g/m (4.00 m) 288 k g
Losa 2.15 t on+1.45 t on 3,600 k g
----------------
6,840 k g
SUMA 14,291k g
47

5 E F
Pl ant a al t a
Mur o 621 k g/m (2.50 m) 1,553 k g
Tr abe 72 k g/m (2.50 m) 180 k g
Esc al er as 547 k g/m
2
(1.56m
2
) 853 k g
--------------
2,898 k g

Pl ant a baj a
Mur o 621 k g/m (2.50 m) 1,553 k g
Tr abe 72 k g/m (2.50 m) 180 k g
2
(1.56m
2
) 853 k g
--------------
2,898 k g
SUMA 5,796 k g

6 A C E
Pl ant a al t a
Mur o 621 k g/m (7.00 m) 4,347 k g
Tr abe 72 k g/m (7.00 m) 504 k g
Losa 2.15t on+1.21t on+2.15t on+1.61t on+0.85t on 7,970 k g
---------------
13,289 k g

Pl ant a baj a
Mur o 621 k g/m (7.00 m) 4,347 k g
Tr abe 72 k g/m (7.00 m) 504 k g
Losa 2.15t on+1.21t on+2.15t on+1.61t on+0.85t on 7,970 k g
---------------
13,289 k g
SUMA 26,576 k g
48

7 E F
Pl ant a al t a
Mur o 621 k g/m (2.50 m) 1,553 k g
Tr abe 72 k g/m (2.50 m) 180 k g
2
(1.56m
2
) 853 k g
--------------
2,898 k g
Pl ant a baj a
Mur o 621 k g/m (2.50 m) 1,553 k g
Tr abe 72 k g/m (2.50 m) 180 k g
2
(1.56m
2
) 853 k g
--------------
2,898 k g
SUMA 5,796 k g
A 2 4 6
Pl ant a al t a
Mur o 621 k g/m (6.30 m) 3,912 k g
Tr abe 72 k g/m (6.30 m) 454 k g
Losa 0.71t on+2.15t on 2,870 k g
----------------
7,694 k g
Pl ant a baj a
Mur o 621 k g/m (6.30 m) 3,912 k g
Tr abe 72 k g/m (6.30 m) 454 k g
Losa 0.71t on+2.15t on 2,870 k g
----------------
7,694 k g
SUMA 15,388 k g

49

B 1 2 3

Pl ant a al t a
Mur o 621 k g/m (4.30 m) 2,670 k g
Tr abe 72 k g/m (4.30 m) 310 k g
Losa 1.45t on+0.71t on+0.34t on 2,194 k g
--------------
6,719 k g

Pl ant a baj a
Mur o 621 k g/m (4.30 m) 2,670 k g
Tr abe 72 k g/m (4.30 m) 310 k g
--------------
5, 798 k g
SUMA 12,517
C 3 4 6
Pl ant a al t a
Mur o 621 k g/m (5.00 m) 3,105 k g
Tr abe 72 k g/m (5.00 m) 360 k g
--------------
9,924 k g
Pl ant a al t a
Mur o 621 k g/m (5.00 m) 3,105 k g
Tr abe 72 k g/m (5.00 m) 360 k g
--------------
9,003 k g
SUMA 18,927 k g

50

D 1 3
Pl ant a al t a
Mur o 621 k g/m (3.30 m) 2,049 k g
Tr abe 72 k g/m (3.30 m) 338 k g
Losa 1.45t on+1.45t on 2,900 k g
--------------
5,491 k g
Pl ant a baj a
Mur o 621 k g/m (3.30 m) 2,049 k g
Tr abe 72 k g/m (3.30 m) 338 k g
Losa 1.45t on+1.45t on 2,900 k g
--------------
5,491 k g
SUMA 10,982 k g

E 3 5 6 7
Pl ant a al t a
Mur o 621 k g/m (2.50 m) 1553 k g
Tr abe 72 k g/m (2.50 m) 180 k g
Losa 1.85t on+0.85t on+2.82t on 5520 k g
--------------
7,565 k g
Pl ant a al t a
Mur o 621 k g/m (2.50 m) 1553 k g
Tr abe 72 k g/m (2.50 m) 180 k g
Losa 1.85t on+0.85t on+2.82t on 5520 k g
--------------
7,565 k g
SUMA 15,130 k g

51

F 3 5 7
Pl ant a al t a
Mur o 621 k g/m (6.50 m) 4037 k g
Tr abe 72 k g/m (6.50 m) 468 k g
Cast i l l os 156 k g/m x 3 c ast i l l os 468 Kg
Esc al er as 547 k g/m (2.5m) 1368 k g
Losa 1.85t on 1850 k g
--------------
8,191 k g

Pl ant a baj a
Mur o 621 k g/m (6.50 m) 4037 k g
Tr abe 72 k g/m (6.50 m) 468 k g
Esc al er as 547 k g/m (2.5m) 1368 k g
Losa 1.85t on 1850 k g
--------------
8,191 k g
SUMA 16,382 k g

G 1 3
Pl ant a al t a
Mur o 621 k g/m (3.30 m) 2,050 k g
Tr abe 72 k g/m (3.30 m) 238 k g
Losa 1.46t on+1.46t on 2,920 k g
--------------
5,520 k g
Pl ant a baj a
Mur o 621 k g/m (3.30 m) 2,050 k g
Tr abe 72 k g/m (3.30 m) 238 k g
Losa 1.46t on+1.46t on 2,920 k g
--------------
5,520 k g
SUMA 11,040 k g

52

H 1 3

Pl ant a al t a
Mur o 621 k g/m (3.30 m) 2,050 k g
Tr abe 72 k g/m (3.30 m) 238 k g
Losa 1.46t on 2,920 k g
--------------
4,060 k g

Pl ant a al t a
Mur o 621 k g/m (3.30 m) 2,050 k g
Tr abe 72 k g/m (3.30 m) 238 k g
Losa 1.46t on 2,920 k g
--------------
4,060 k g
SUMA 8,120 k g

53

RESUMEN DE CARGAS

EJ ES PLANTA ALTA PLANTA BAJ A RESUMEN
1 B D G H 12,831 12,831 25,662
2 A B 4,188 4,188 8,376
3 B C D E F G H 15,994 15,383 31,377
4 A B C 7,451 6,840 14,291
5 E F 2,898 2,898 5,796
6 A C E 13,298 13,298 26,596
7 E F 2,898 2,898 5,796
A 2 4 6 7,694 7,694 15,388
B 1 2 3 6,719 5,798 12,517
C 3 4 6 9,924 9,003 18,927
D 1 3 5,491 5,491 10,982
E 3 5 6 7 7,565 7,565 15,130
F 3 5 7 8,191 8,191 16,382
G 1 3 5,520 5,520 11,040
H 1 3 4,060 4,060 8,120
-------------- ------------- --------------
114,722 111,658 226,380

PESO DE LA PLANTA ALTA 114,722
PESO DE LA PLANTA BAJ A 111,658
--------------
PESO TOTAL DE LA CONSTRUCCI ON 226,380 KG.

Los ej es mas f at i gados son:
3 B C D E F G H c on 31,377 k g en 10.50 m o sea: 2,988 k g/mL
6 A C c on 26,596 k g en 7.00 m o sea: 3,779 k g/mL
1 B D G H c on 25,662 k g en 10.50 m o sea: 2,444 k g/mL

Tomando en c uent a el c aso ms desf avor abl e; es dec i r 3,779
k g/mL, l a r eac c i n per mi si bl e del t er r eno es de 12t on/m
2,
el anc ho
de l a zapat a es:
(3.799 t on/mL) / (12t on/mL)= o.316m = 35 c m que ser adopt ado
por t odas l as zapat as.
Las zapat as se c onst r ui r n c on pi edr a de r o, en t odos l os c asos.
54

I I I .5 REVI SI ON POR CARGA VERTI CAL
Revi si n por c ar ga ver t i c al del Ej e 3 B C D E F G H
P
R
= F
R
F
E
f
*
A
T
= 0.6(0.7)(15)(12,600 c m
2
) = 79,380 k g
P
R
= 79,380 k g > P ac t . = 38,391 k g por l o t ant o PASA
F
R
= 0.6
F
E
= 0.7
F* = 15 k g/c m
2

A
T
= 10.50m (0.12m) = 1050 c m (12 c m) = 12,600 c m
2

Revi si n por c ar ga VERTI CAL TOTAL
P
R
= F
R
F
E
f
*
A
T
= 0.6 (0.7) (15) (66,600 c m
2
) = 419,580 k g
P
R
= 419,580 k g > P ac t . = 38,391 k g por l o t ant o PASA
F
R
= 0.6
F
E
= 0.7
F* = 15 k g/c m
2

A
T
= 10.50m (0.12m) = 5,550 c m (12 c m)= 66,600 c m
2

55

I I I .6 REVI SI ON POR CARGA HORI ZONTAL (SI SMO)
Apl i c ando el METODO SI MPLI FI CADO DE ANALI SI S SI SMI CO
En l a di r ec c i n Y dos mur os per i met r al es de 9.80 y 6.30 m.
La r el ac i n ent r e l a al t ur a y l a di mensi n mni ma de l a pl ant a
6.30/9.80=0.64 menor que 1.5, y l a al t ur a del edi f i c i o, 5.60 m es
menor que 13 m. Por l o t ant o, est a est r uc t ur a se puede anal i zar
por el METODO SI MPLI FI CADO.
Los mur os de c ar ga son de t abi c n y se supone un esf uer zo
c or t ant e nomi nal de 3.50 k g/c m
2
.
La est r uc t ur a es par a una CASA-HABI TACI ON (gr upo B) y se
c onst r ui r sobr e t er r eno f i r me (zona I ).

56

NI VEL W
i

(t on)

h
i
(t on)

W
i
h
i

P
i
(t on)

V
i

2
1
115
112

5.20
2.91

598
291

12.22
5.94

12.22
18.16

SUMA 227 889

P
i
= 0.08(W
i
h
i
/ W
i
h
i
) W
i
= 0.08(598/889)227= 12.22
= 0.08(291/889)227= 5.94

V
R
= F
R
(0.7 V
* )
V
R
= 0.6 (0.7 x 3.5) =1.5
En el mur o A
h/L=2.6/1.3 = 2 > 1.33
V
R
= 1.33(1.33(1.3/2.6))
2
=0.66
h/L =2.6/2 =1.3 < 1.33

Ent onc es l a c apac i dad t ot al
(2750 x 1.5 +200 x 0.66 +100) 14 =59,598 k g
=59.6 t on
V= 0.08 (227)=18.16
La c or t ant e ul t i ma es V
u
= 1.1 (18.16) = 19.98 t on en donde 1.1 es
el f ac t or de c ar ga espec i f i c a por el Regl ament o de Const r uc c i n
del D.F. en c ar gas ssmi c as.
Por l o t ant o 59.6 t on es mayor a 19.98 t on , c omo l a pl ant a al t a es
i gual que l a pl ant a baj a, es i nnec esar i o r evi sar l a, puest o que l a
f uer za c or t ant e ac t uant e es menor .
De i gual f or ma de r evi sa el ef ec t o ssmi c o en l a di r ec c i n X, y se
obt i ene el mi smo r esul t ado, ya que t i enen l a mi sma l ongi t ud de
mur os, por l o t ant o l a r esi st enc i a es suf i c i ent e.

57

C A P I T U L O I V
C0STO Y PRESUPUESTO

58

I V.1 I nt r oduc c i n
Todo negoc i o, c onsi st e bsi c ament e en sat i sf ac er nec esi dades y
deseos del c l i ent e vendi ndol e un pr oduc t o o ser vi c i o por ms
di ner o de l o que c uest a f abr i c ar l o.
La vent aj a que se obt i ene c on el pr ec i o, se ut i l i za par a c ubr i r l os
c ost os y par a obt ener una ut i l i dad.
La mayor a de l os empr esar i os, pr i nc i pal ment e de pequeas
empr esas def i nen sus pr ec i os de vent a a par t i r de l os pr ec i os de
sus c ompet i dor es, si n saber si el l os al c anzan a c ubr i r l os c ost os
de sus empr esas. La c onsec uenc i a i nmedi at a der i vada de st a
si t uac i n es que l os negoc i os no pr osper an. Conoc er l os c ost os de
l a empr esa es un el ement o c l ave de l a c or r ec t a gest i n
empr esar i al , par a que el esf uer zo y l a ener ga que se i nvi er t e en l a
empr esa den l os f r ut os esper ados.
Por ot r a par t e, no ex i st en dec i si ones empr esar i al es que de al guna
f or ma no i nf l uyan en l os c ost os de una empr esa. Es por eso
i mper at i vo que l as dec i si ones a t omar se t engan l a suf i c i ent e
c al i dad, par a gar ant i zar el buen desenvol vi mi ent o de l as mi smas.
Par a evi t ar que l a ef i c ac i a de est as dec i si ones no dependa
ni c ament e de l a buena suer t e, si no ms bi en, sea el r esul t ado de
un anl i si s de l as posi bl es c onsec uenc i as, c ada dec i si n debe ser
r espal dada por t r es i mpor t ant es aspec t os:
1. Conoc er c ul es son l as c onsec uenc i as t c ni c as de l a
dec i si n.
2. Eval uar l as i nc i denc i as en l os c ost os de l a empr esa.
3. Cal c ul ar el i mpac t o en el mer c ado que at i ende l a empr esa.
Como se ve, el c l c ul o de c ost o es uno de l os i nst r ument os ms
i mpor t ant es par a l a t oma de dec i si ones y se puede dec i r que no
bast a c on t ener c onoc i mi ent os t c ni c os adec uados, si no que es
nec esar i o c onsi der ar l a i nc i denc i a de c ual qui er dec i si n en est e
sent i do y l as posi bl es o event ual es c onsec uenc i as que pueda
gener ar .
59

El c l c ul o de c ost o, por ende, es i mpor t ant e en l a pl ani f i c ac i n de
pr oduc t os y pr oc esos de pr oduc c i n, l a di r ec c i n y el c ont r ol de l a
empr esa y par a l a det er mi nac i n de l os pr ec i os.
Los obj et i vos de l os empr esar i os
Toda empr esa, c ual qui er a sea su nat ur al eza, per si gue una ser i e
de obj et i vos que or i ent an su ac t i vi dad y or denan el c ami no de sus
ac c i ones.
Est os obj et i vos son de di ver sa c ar ac t er st i c a y mar c an el per f i l y
l a vi si n del negoc i o; c omo por ej empl o:
a) Obt ener di ner o
b) Desar r ol l ar se
c ) Mant ener se en el t i empo
d) Al c anzar nuevos mer c ados
e) Tener pr oduc t os y ser vi c i os de buena c al i dad
f ) Pr est ar ser vi c i o ef i c i ent es
g) Logr ar l a f i del i dad de l os c l i ent es
Uno de l os obj et i vos empr esar i al es ms i mpor t ant es a l ogr ar es l a
" r ent abi l i dad" , si n dej ar de r ec onoc er que ex i st en ot r os t an
r el evant es c omo c r ec er , agr egar val or a l a empr esa, et c . Per o si n
r ent abi l i dad no es posi bl e l a per manenc i a de l a empr esa en el
medi ano y l ar go pl azo.
Cuando se anal i zan l os Cost os, ambos t emas - c ost os y
r ent abi l i dad - t i enen muc hos punt os en c omn.
Rent abi l i dad es si nni mo de gananc i a, ut i l i dad, benef i c i o y l uc r o.
Par a que ex i st a r ent abi l i dad " posi t i va" , l os i ngr esos t i enen que ser
mayor es a l os egr esos. Lo que equi val e a dec i r que l os i ngr esos
por vent as son super i or es a l os c ost os.
Si n r ent abi l i dad es i mposi bl e pensar en i nver si ones, mej or ar l os
i ngr esos del per sonal , obt ener pr st amos, c r ec er , r et r i bui r a l os
dueos o ac c i oni st as, sopor t ar si t uac i ones c oyunt ur al es di f c i l es,
et c .
60

Apl i c ac i ones del c l c ul o de c ost os
El Cl c ul o de Cost os se i nt egr a al si st ema de i nf or mac i ones
i ndi spensabl es par a l a gest i n de una empr esa.
El anl i si s de l os c ost os empr esar i al es es sumament e i mpor t ant e,
pr i nc i pal ment e desde el punt o de vi st a pr c t i c o, puest o que su
desc onoc i mi ent o puede ac ar r ear r i esgos par a l a empr esa, e
i nc l uso, c omo ha suc edi do en muc hos c asos, l l evar l a a su
desapar i c i n.
Conoc er no sl o que pas, si no t ambi n dnde, c undo, en qu
medi da (c unt o), c mo y por qu pas, per mi t e c or r egi r l os desvos
del pasado y pr epar ar una mej or admi ni st r ac i n del f ut ur o.
Esenc i al ment e se ut i l i za par a r eal i zar l as si gui ent es t ar eas:
Si r ve de base par a c al c ul ar el pr ec i o adec uado de l os
pr oduc t os y ser vi c i os.
Conoc er qu bi enes o ser vi c i os pr oduc en ut i l i dades o
pr di das, y en que magni t ud.
Se ut i l i za par a c ont r ol ar l os c ost os r eal es en c ompar ac i n
c on l os c ost os pr edet er mi nados: (c ompar ac i n ent r e el c ost o
pr esupuest ado c on el c ost o r eal ment e gener ado, post -
c l c ul o).
Per mi t e c ompar ar l os c ost os ent r e:
o Di f er ent es depar t ament os de l a empr esa
o Di f er ent es empr esas
o Di f er ent es per odos
Loc al i za punt os dbi l es de una empr esa.
Det er mi na l a par t e de l a empr esa en l a que ms
ur gent ement e se debe r eal i zar medi das de r ac i onal i zac i n.
Cont r ol a el i mpac t o de l as medi das de r ac i onal i zac i n
r eal i zadas.
Di sear nuevos pr oduc t os y ser vi c i os que sat i sf agan l as
ex pec t at i vas de l os c l i ent es y, al mi smo t i empo, puedan ser
pr oduc i dos y ent r egados c on un benef i c i o.
Gui ar l as dec i si ones de i nver si n.
El egi r ent r e pr oveedor es al t er nat i vos.
61

Negoc i ar c on l os c l i ent es el pr ec i o, l as c ar ac t er st i c as del
pr oduc t o, l a c al i dad, l as c ondi c i ones de ent r ega y el ser vi c i o
a sat i sf ac er .
Est r uc t ur ar unos pr oc esos ef i c i ent es y ef i c ac es de
di st r i buc i n y ser vi c i os par a l os segment os obj et i vos de
mer c ado y de c l i ent es.
Ut i l i zar c omo i nst r ument o de pl ani f i c ac i n y c ont r ol .

I V.2 Conc ept o de c ost o
Cost o es el sac r i f i c i o, o esf uer zo ec onmi c o que se debe r eal i zar
par a l ogr ar un obj et i vo.
Los obj et i vos son aquel l os de t i po oper at i vos, c omo por ej empl o:
pagar l os suel dos al per sonal de pr oduc c i n, c ompr ar mat er i al es,
f abr i c ar un pr oduc t o, vender l o, pr est ar un ser vi c i o, obt ener f ondos
par a f i nanc i ar nos, admi ni st r ar l a empr esa, et c .
Si no se l ogr a el obj et i vo deseado, dec i mos que t enemos una
pr di da.
La mer c ader a que se det er i or a por c ont ami nac i n y queda
i nut i l i zada, es una pr di da; por que, a pesar del esf uer zo
ec onmi c o no t i ene un obj et i vo det er mi nado.
Tambi n es nec esar i o pr ec i sar al gunos c onc ept os que se ut i l i zan
par a def i ni r y c ar ac t er i zar aspec t os r el ac i onados c on el t ema que
est amos anal i zando. Por ej empl o: Desembol so, Amor t i zac i ones e
I nver si n.
El c ost o es f undament al ment e un c onc ept o ec onmi c o, que
i nf l uye en el r esul t ado de l a empr esa.
El desembol so es un c onc ept o de t i po f i nanc i er o, que f or ma par t e
del manej o de di ner o. Su i nc i denc i a est r el ac i onada c on l os
movi mi ent os (i ngr esos y egr esos) de c aj a o t esor er a.
Uno puede c ompr ar un i nsumo medi ant e un pago en di ner o
(er ogac i n), per o hast a que ese i nsumo no sea i nc or por ado al
pr oduc t o que se el abor a y l uego se vende, no c onst i t uye un c ost o.
Es un desembol so.
62

Hay bi enes que se c ompr an y que se ut i l i zan en el si st ema
pr oduc t i vo, per o que no se i nc or por an al pr oduc t o c omo i nsumo,
si no que se ut i l i zan dur ant e un t i empo par a ayudar en su
el abor ac i n. Por ej empl o: maqui nar i as, equi pos, i nst al ac i ones,
bi enes de uso, et c .
A est os bi enes se l es pr ac t i c a l o que se denomi na amor t i zac i n o
depr ec i ac i n, por un i mpor t e que est r el ac i onado c on su vi da t i l ,
el desgast e, l a obsol esc enc i a t c ni c a, et c .; y se c ar ga di c ho
i mpor t e en f or ma pr opor c i onal al pr oduc t o. Est o c onst i t uye un
c ost o, aunque el desembol so se hi zo en el pasado.
La c ompr a de una mqui na o de una her r ami ent a de t r abaj o
gener al ment e demanda un f uer t e desembol so i ni c i al que, si f uer a
t eni do en c uent a en ese moment o par a c al c ul ar l os c ost os
pr oduc i r a una f uer t e di st or si n en l os mi smos.
El mt odo de l a amor t i zac i n evi t a ese pr obl ema, por que
di st r i buye el gast o i ni c i al a l o l ar go de t odo el per odo de vi da t i l
del equi po.
En l a pr c t i c a l a amor t i zac i n es el di ner o que debemos i r
r eser vando par a l a r enovac i n de l a mqui na c uando se agot e su
vi da t i l .
La i nver si n es el c ost o que se enc uent r a a l a esper a de l a
ac t i vi dad empr esar i al que per mi t i r c on el t r ansc ur so del t i empo,
c onsegui r el obj et i vo deseado.
Las i nver si ones en Equi pos, I nst al ac i ones, Muebl es y t i l es, et c .;
t endr n su i nc i denc i a en l os c ost os medi ant e el c l c ul o de l as
depr ec i ac i ones que se r eal i c en a l o l ar go de su vi da t i l .

63

I V.3 Ti pos de c ost os
Es nec esar i o c l asi f i c ar l os c ost os de ac uer do a c at egor as o
gr upos, de maner a t al que posean c i er t as c ar ac t er st i c as
c omunes par a poder r eal i zar l os c l c ul os, el anl i si s y pr esent ar l a
i nf or mac i n que puede ser ut i l i zada par a l a t oma de dec i si ones.
1. Cl asi f i c ac i n segn l a f unc i n que c umpl en
a) Cost o de Pr oduc c i n
Son l os que per mi t en obt ener det er mi nados bi enes a par t i r de
ot r os, medi ant e el empl eo de un pr oc eso de t r ansf or mac i n. Por
ej empl o:
Cost o de l a mat er i a pr i ma y mat er i al es que
i nt er vi enen en el pr oc eso pr oduc t i vo
Suel dos y c ar gas soc i al es del per sonal de
pr oduc c i n.
Depr ec i ac i ones del equi po pr oduc t i vo.
Cost o de l os Ser vi c i os Pbl i c os que i nt er vi enen en
el pr oc eso pr oduc t i vo.
Cost o de envases y embal aj es.
Cost os de al mac enami ent o, depsi t o y ex pedi c i n.
b) Cost o de Comer c i al i zac i n
Es el c ost o que posi bi l i t a el pr oc eso de vent a de l os bi enes o
ser vi c i os a l os c l i ent es. Por ej empl o
Suel dos y c ar gas soc i al es del per sonal del r ea
c omer c i al .
Comi si ones sobr e vent as.
Fl et es, hast a el l ugar de dest i no de l a mer c ader a.
Segur os por el t r anspor t e de mer c ader a.
Pr omoc i n y Publ i c i dad.
Ser vi c i os t c ni c os y gar ant as de post -vent as.
c ) Cost o de Admi ni st r ac i n
Son aquel l os c ost os nec esar i os par a l a gest i n del negoc i o. Por
ej empl o:
64

Suel dos y c ar gas soc i al es del per sonal del r ea
admi ni st r at i va y gener al de l a empr esa
Honor ar i os pagados por ser vi c i os pr of esi onal es.
Ser vi c i os Pbl i c os c or r espondi ent es al r ea
admi ni st r at i va.
Al qui l er de of i c i na.
Papel er a e i nsumos pr opi os de l a admi ni st r ac i n
d) Cost o de f i nanc i ac i n
Es el c or r espondi ent e a l a obt enc i n de f ondos apl i c ados al
negoc i o. Por ej empl o:
I nt er eses pagados por pr st amos.
Comi si ones y ot r os gast os banc ar i os.
I mpuest os der i vados de l as t r ansac c i ones
f i nanc i er as.
2. Cl asi f i c ac i n segn su gr ado de var i abi l i dad
Est a c l asi f i c ac i n es i mpor t ant e par a l a r eal i zac i n de est udi os
de pl ani f i c ac i n y c ont r ol de oper ac i ones. Est vi nc ul ado c on
l as var i ac i ones o no de l os c ost os, segn l os ni vel es de
ac t i vi dad.
a) Cost os Fi j os

Son aquel l os c ost os c uyo i mpor t e per manec e c onst ant e,
i ndependi ent e del ni vel de ac t i vi dad de l a empr esa. Se pueden
i dent i f i c ar y l l amar c omo c ost os de " mant ener l a empr esa
abi er t a" , de maner a t al que se r eal i c e o no l a pr oduc c i n, se
venda o no l a mer c ader a o ser vi c i o, di c hos c ost os i gual deben
ser sol vent ados por l a empr esa. Por ej empl o:
Al qui l er es
Amor t i zac i ones o depr ec i ac i ones
Segur os
I mpuest os f i j os
Ser vi c i os Pbl i c os (Luz, TE., Gas, et c .)
Suel do y c ar gas soc i al es de enc ar gados,
super vi sor es, ger ent es, et c .
65

I V.4 Cost os Var i abl es

Son aquel l os c ost os que var an en f or ma pr opor c i onal , de ac uer do
al ni vel de pr oduc c i n o ac t i vi dad de l a empr esa. Son l os c ost os
por " pr oduc i r " o " vender " . Por ej empl o:
Mano de obr a di r ec t a (a dest aj o, por pr oduc c i n
o por t ant o).
Mat er i as Pr i mas di r ec t as.
Mat er i al es e I nsumos di r ec t os.
I mpuest os espec f i c os.
Envases, Embal aj es y et i quet as.
Comi si ones sobr e vent as.
Cl asi f i c ac i n segn su asi gnac i n

Cost os Di r ec t os

Son aquel l os c ost os que se asi gna di r ec t ament e a una uni dad de
pr oduc c i n. Por l o gener al se asi mi l an a l os c ost os var i abl es.

Cost os I ndi r ec t os

Son aquel l os que no se pueden asi gnar di r ec t ament e a un
pr oduc t o o ser vi c i o, si no que se di st r i buyen ent r e l as di ver sas
uni dades pr oduc t i vas medi ant e al gn c r i t er i o de r epar t o. En l a
mayor a de l os c asos l os c ost os i ndi r ec t os son c ost os f i j os.

Cl asi f i c ac i n segn su c ompor t ami ent o

Cost o Var i abl e Uni t ar i o

Es el c ost o que se asi gna di r ec t ament e a c ada uni dad de
pr oduc t o. Compr ende l a uni dad de c ada mat er i a pr i ma o
mat er i al es ut i l i zados par a f abr i c ar una uni dad de pr oduc t o
t er mi nado, as c omo l a uni dad de mano de obr a di r ec t a, l a uni dad
de envases y embal aj es, l a uni dad de c omi si n por vent as, et c .

66

Cost o Var i abl e Tot al

Es el c ost o que r esul t a de mul t i pl i c ar el c ost o var i abl e uni t ar i o
por l a c ant i dad de pr oduc t os f abr i c ados o ser vi c i os vendi dos en
un per odo det er mi nado; sea st e mensual , anual o c ual qui er
ot r a per i odi c i dad.
La f r mul a del c ost o var i abl e t ot al es l a si gui ent e:
Cost o Var i abl e Tot al = Cost o Var i abl e Uni t ar i o X Cant i dad
Par a el anl i si s de l os c ost os var i abl es, se par t e de l os val or es
uni t ar i os par a l l egar a l os val or es t ot al es.
En l os c ost os f i j os el pr oc eso es i nver so, se par t e de l os c ost os
f i j os t ot al es par a l l egar a l os c ost os f i j os uni t ar i os.
Cost o Fi j o Tot al
Es l a suma de t odos l os c ost os f i j os de l a empr esa
Cost o Fi j o Uni t ar i o
Es el c ost o f i j o t ot al di vi di do por l a c ant i dad de pr oduc t os
f abr i c ados o ser vi c i os br i ndados.
Cost o f i j o Uni t ar i o = Cost o Fi j o Tot al / Cant i dad
Cost o Tot al
Es l a suma del Cost o Var i abl e ms el Cost o Fi j o.
Se puede ex pr esar en Val or es Uni t ar i os o en Val or es Tot al es
Cost o Tot al uni t ar i o = Cost o Var i abl e uni t ar i o + Cost o Fi j o uni t ar i o
Cost o Tot al = Cost o Var i abl e Tot al + Cost o Fi j o Tot al
Cont r i buc i n mar gi nal y punt o de equi l i br i o
Cont r i buc i n Mar gi nal
Se l l ama " c ont r i buc i n mar gi nal " o " mar gen de c ont r i buc i n" a l a
di f er enc i a ent r e el Pr ec i o de Vent a y el Cost o Var i abl e Uni t ar i o.
Cont r i buc i n Mar gi nal = Pr ec i o de Vent a - Cost o Var i abl e Uni t ar i o
Se l e l l ama " mar gen de c ont r i buc i n" por que muest r a c omo
" c ont r i buyen" l os pr ec i os de l os pr oduc t os o ser vi c i os a c ubr i r l os
c ost os f i j os y a gener ar ut i l i dad, que es l a f i nal i dad que per si gue
t oda empr esa.
67

Se pueden dar l as si gui ent es al t er nat i vas:
1. Si l a c ont r i buc i n mar gi nal es " posi t i va" , c ont r i buye a
absor ber el c ost o f i j o y a dej ar un " mar gen" par a l a ut i l i dad o
gananc i a.
2. Cuando l a c ont r i buc i n mar gi nal es i gual al c ost o f i j o, y no
dej a mar gen par a l a gananc i a, se di c e que l a empr esa est
en su " punt o de equi l i br i o" . No gana, ni pi er de.
3. Cuando l a c ont r i buc i n mar gi nal no al c anza par a c ubr i r l os
c ost os f i j os, l a empr esa puede segui r t r abaj ando en el c or t o
pl azo, aunque l a ac t i vi dad de r esul t ado negat i vo. Por que esa
c ont r i buc i n mar gi nal si r ve par a absor ber par t e de l os c ost os
f i j os.
4. La si t uac i n ms c r t i c a se da c uando el " pr ec i o de vent a" no
c ubr e l os " c ost os var i abl es" , o sea que l a " c ont r i buc i n
mar gi nal " es " negat i va" . En est e c aso ex t r emo, es c uando se
debe t omar l a dec i si n de no c ont i nuar c on l a el abor ac i n de
un pr oduc t o o ser vi c i o.
El c onc ept o de " c ont r i buc i n mar gi nal " es muy i mpor t ant e en l as
dec i si ones de mant ener , r et i r ar o i nc or por ar nuevos pr oduc t os de
l a empr esa, por l a i nc i denc i a que pueden t ener l os mi smos en l a
absor c i n de l os " c ost os f i j os" y l a c apac i dad de " gener ar
ut i l i dades" .
Tambi n es i mpor t ant e r el ac i onar l a " c ont r i buc i n mar gi nal " de
c ada ar t c ul o c on l as c ant i dades vendi das. Por que una empr esa
68

puede t ener pr oduc t os de al t a r ot ac i n c on baj a c ont r i buc i n
mar gi nal per o l a gananc i a t ot al que gener an, super a ampl i ament e
l a de ot r os ar t c ul os que t i enen mayor " c ont r i buc i n mar gi nal "
per o menor vent a y " menor gananc i a t ot al " .
Punt o de Equi l i br i o
Se di c e que una Empr esa est en su Punt o de Equi l i br i o c uando no
gener a ni Gananc i as, ni Pr di das. Es dec i r c uando el Benef i c i o es
i gual a c er o.
Par a un det er mi nado c ost o f i j o de l a Empr esa, y c onoc i da l a
Cont r i buc i n Mar gi nal de c ada pr oduc t o, se puede c al c ul ar l as
c ant i dades de pr oduc t os o ser vi c i os y el mont o t ot al de vent as
nec esar i o par a no ganar ni per der ; es dec i r par a est ar en
Equi l i br i o.
La f r mul a par a el c l c ul o, es l a si gui ent e:

En el c aso (a) el punt o de equi l i br i o est ex pr esado en c ant i dades
de pr oduc t o. Y en el c aso (b) en mont os de vent a.

Gr f i c o del Punt o de Equi l i br i o
69

(a) r ea de Pr di da
(b) r ea de Gananc i a
EL PRECI O DE VENTA
El pr ec i o de vent a es el val or de l os pr oduc t os o ser vi c i os que se
venden a l os c l i ent es.
La det er mi nac i n de est e val or , es una de l as dec i si ones
est r at gi c as ms i mpor t ant es ya que, el pr ec i o, es uno de l os
el ement os que l os c onsumi dor es t i enen en c uent a a l a hor a de
c ompr ar l o que nec esi t an.
El c l i ent e est ar di spuest o a pagar por l os bi enes y ser vi c i os, l o
que c onsi der a un pr ec i o " j ust o" , es dec i r , aquel que sea
equi val ent e al ni vel de sat i sf ac c i n de sus nec esi dades o deseos
c on l a c ompr a de di c hos bi enes o ser vi c i os.
Por ot r o l ado, l a empr esa esper a, a t r avs del pr ec i o, c ubr i r l os
c ost os y obt ener gananc i as.
En l a det er mi nac i n del pr ec i o, es nec esar i o t omar en c uent a l os
obj et i vos de l a empr esa y l a ex pec t at i va del c l i ent e.
El pr ec i o de vent a es i gual al c ost o t ot al del pr oduc t o ms l a
gananc i a.
Pr ec i o de Vent a = Cost o Tot al uni t ar i o + Ut i l i dad

Est r uc t ur a de c ost os

COSTOS VARI ABLES
Mano de obr a di r ec t a
I nsumos di r ec t os
Cost os var i abl es i ndi r ec t os

De Pr oduc c i n
70

De Comer c i al i zac i n
De Admi ni st r ac i n
Fi nanc i er os

COSTO DE VENTA TOTAL

MARGEN DE UTI LI DAD

PRECI O DE VENTA

71

I V.5 El pr esupuest o
Se l l ama pr esupuest o a l a val or ac i n del c ost o de una obr a ant es
de hac er l a obr a. El pr esupuest o se f or ma c on l os dat os que se
deduc en en l os pl anos y de l as c ar ac t er st i c as y c ondi c i ones que
se ex ponen en l a Memor i a y en el Pl i ego de c ondi c i ones. Todos
est os doc ument os: Memor i a, Pl i ego de c ondi c i ones, pl anos y
pr esupuest os f or man en c onj unt o l o que se l l ama Pr oyec t o de un
edi f i c i o.
Aun c uando c ada pr esupuest o debe hac er se t eni endo en c uent a l a
espec i al c l ase del el ement o a c onst r ui r , podemos agr upar l os en:
a) Obr as de nueva pl ant a.
b) De c ont i nuac i n de obr as de nueva pl ant a
c ) De r ef or mas.
d) De r epar ac i ones.
Los pr i mer os, que son a l os que c onc r et ament e nos r ef er i mos, se
c ar ac t er i zan por que t odos sus el ement os son de nueva
c onst r uc c i n, ex ac t ament e c omo en l os del segundo gr upo, an
c uando en st os deben t ener se en c uent a t r abaj os de adapt ac i n
de l a obr a ya c onst r ui da par a l ogr ar l a c ont i nui dad de l a mi sma.
Los pr esupuest os par a r ef or mas y r epar ac i ones pr esent an moda-
l i dades espec i al es en su val or ac i n.
Par t es que c ompr ende
Todo el pr esupuest o c ompr ende el pr esupuest o t c ni c o, que es l a
medi c i n de t odos l os el ement os que i nt egr an una obr a y pr esu-
puest o ec onmi c o, que es l a val or ac i n del pr esupuest o t c ni c o.
AI pr i mer o t ambi n se l e l l ama Resumen de medi c i ones,
Cubi c ac i ones, et c ., y al segundo Fi j ac i n de pr ec i os uni t ar i os,
Cost o-obr a, et c .

a) Pr esupuest o t c ni c o
El or den de c ol oc ac i n de par t i da es gener al ment e el mi smo que
el r i t mo de l a c onst r uc c i n de l a obr a, t eni endo c ui dado de r euni r
en un mi smo t ot al l as par t i das que se r ef i er en a un mi smo t i po de
obr a.

72

b) Pr esupuest o ec onmi c o
La val or ac i n del pr esupuest o se hac e par t i endo de l os pr ec i os
uni t ar i os f i j ados par a l as uni dades-base (m
2
de t abi que, m
3
de
pi l ar , et c .) y modi f i c ndol os segn l as c ar ac t er st i c as que
pr esent a l a obr a a r eal i zar , espec i al ment e en l o que se r ef i er e a
al t ur a de l a obr a, di f i c ul t ades de ej ec uc i n, en l a c i udad o f uer a de
el l a, di st anc i a a est ac i n o c ent r o de apr ovi si onami ent o ms
pr x i mo, et c .
Ex i st en al gunas par t i das que no pueden anot ar se por pr ec i os
uni t ar i os (por ej empl o una c oc i na el c t r i c a) y deben ent onc es
val or ar se a t ant o al zado, o sea a t ant o el c onj unt o.
La val or ac i n del pr esupuest o t c ni c o da el c ost o-obr a. Est e i m-
por t e se i nc r ement a c on por c ent aj es muy di ver sos, c omo gast os
i mpr evi st os, gast os gener al es, i mpuest o, benef i c i o i ndust r i al , et c .
Memor i a
Aun c uando l a Memor i a es el pr i mer doc ument o de l os que
i nt egr an el pr oyec t o, en l a pr c t i c a es el l t i mo que se esc r i be, ya
que par a eso se nec esi t an t odos l os dat os que c ar ac t er i zan l a
obr a, l as sol uc i ones dadas y l as que podr an dar se, obj et o y t i po
de obr a, y t odos l os dems dat os que c ont r i buyen a que puedan
f or mar se una i dea c ompl et a y c i er t a de l a obr a en c uest i n
Pl i ego de c ondi c i ones
Como su nombr e i ndi c a, en el Pl i ego de Condi c i ones se seal an
aquel l as c ondi c i ones a que debe suj et ar se el c onst r uc t or par a l a
r eal i zac i n de l a obr a obj et o del mi smo. Hay c or r i ent ement e dos
par t es: l a t c ni c a y l a ec onmi c a.
La pr i mer a se r ef i er e a c al i dades de mat er i al a empl ear , dosi f i c a-
c i n mni ma en mor t er os y hor mi gones, t i po de obr a de f br i c a, es-
pesor es de c ar pi nt er a de t al l er y ac abado de l a mi sma, medi das
en l as i nst al ac i ones, gr ado de c al or a obt ener en l as habi t ac i ones
c al ef ac c i onadas, vel oc i dad del asc ensor , c apas de pi nt ur a, et c .
La segunda, que muc has vec es no se pone, se r ef i er e a f ec has de
pago, ant i c i pos, l i qui dac i ones, et c .
En oc asi ones hay una t er c er a par t e, en l a que se est abl ec en l as
sanc i ones a i mponer , por i nc umpl i mi ent o o demor a en l a
r eal i zac i n de l a obr a, por par t e del c onst r uc t or , y en el pago por
par t e del c l i ent e, et c .

73

I V. 6 Pl anos
Pl anos, c l ases
Un pr oyec t o c ompl et o c onst a de var i os pl anos c on l os que se
t endr una i dea bast ant e ex ac t a del al c anc e del pr oyec t o. Los
pl ano suel en ser :
1. Un pl ano gener al o de c onj unt o de l a obr a pr oyec t ada. Est e ha
de dar nos una i dea gener al del pr oyec t o y de l a obr a que se va a
c onst r ui r en r el ac i n c on l as l neas vec i nas. La esc al a suel e ser
de 1:100 e i nc l uso l a de 1:500, dependi endo de l a ex t ensi n de l a
f i nc a.
2. Pl anos de pl ant as (un pl ano par a c ada pl ant a o pi so). En el l os
c onst a l a di st r i buc i n i nt er i or de c ada pi so. La esc al a ms c o-
r r i ent ement e empl eada es l a de 1:100 y si el edi f i c i o es pequeo,
l a de 1:50 par a que se di st i nga mej or l a di st r i buc i n i nt er i or .
3. Pl anos de f ac hada que suel en l l amar se al zados. Su esc al a suel e
ser l a mi sma empl eada en l a pl ant a.
4. Pl anos de c or t es o sec c i ones, l ongi t udi nal es o t r ansver sal es,
par a apr ec i ar det al l es de l a di st r i buc i n i nt er i or , hec hos a l a
mi sma esc al a que l as pl ant as.
5. Pl anos de det al l es t ant o de c onst r uc c i n c omo de dec or ac i n
i nt er i or o ex t er i or hec hos en esc al as de 1:10, 1:20, I : 25. Est os
pl anos r esuel ven l a c ompl i c ac i n que pueda t ener un det al l e c ons-
t r uc t i vo.
6. Al gunas vec es t ambi n se hac e una per spec t i va del c onj unt o o
sea una vi st a gener al de c mo quedar l a obr a, ya t er mi nada.
I nt er pr et ac i n de l os pl anos
Un pl ano de pl ant a r epr esent a el suel o del edi f i c i o c on t oda su
di st r i buc i n i nt er i or (puer t as, vent ar as, t abi ques, et c .), por t al
r azn es muy i mpor t ant e su adec uada y c or r ec t a i nt er pr et ac i n
par a una ej ec uc i n de l a obr a

74

I V.7 Medi c i ones
Medi c i ones par c i al es
La di f er ent es par t es de una obr a se l l aman medi c i ones par c i al es,
ej empl o l as de l os mur os de l as di st i nt as f ac hadas, par edes de
f or mac i n de pat i os et c .

Medi c i ones t ot al es
Sumando l as medi c i ones par c i al es de c ada c l ase de obr a
obt endr emos l as sumas t ot al es. As, en el ej empl o ant er i or , si l as
par edes est uvi er an hec has t odas c on l a mi sma c l ase de l adr i l l os y
de mor t er o, l a suma t ot al de met r os c bi c os de par edes, ser l a
medi c i n t ot al del c apt ul o par edes.
For mat os
Par a i r anot ando t odas l as medi c i ones par c i al es que se van
hac i endo se empl ean f or mat os.
As podemos i r anot ando l o dat os l as par c i al es c ada vez que
r eal i c emos medi c i ones c on vi st as al pr esupuest o. Est os f or mat os
han de t ener l as c ol umnas suf i c i ent es par a c ont ener t odos l os
dat os nec esar i os.
Pueden empl ear se muc hos t i pos de f or mat os, desde l os que sol a-
ment e si r ven par a un det er mi nado t i po de c onst r uc c i n hast a l os
que si r ven i gual ment e par a t odos l os t i pos, i nc l uso par a apl i c ar
pr ec i os.
Segn l a i mpor t anc i a de l a obr a y l as per sonas que i nt er vi enen en
l a f or mac i n de un pr esupuest o se usa el si st ema adec uado.

75

I V.8 PRESUPUESTO TECNI CO
Pr esupuest o t c ni c o
Es l a medi c i n de t odos l os el ement os que i nt egr an una obr a.
Est as medi c i ones l as obt endr emos di r ec t ament e de l os pl anos,
val i ndol os de l os c onoc i mi ent os que ya t enemos de l as esc al as y
sus equi val enc i as. Cl ar o que han de t ener se en c uent a l as
c al i dades de l os mat er i al es y sus espec i al es c ar ac t er st i c as,
por que el pl ano nos di r di r ec t ament e que hay t ant os met r os de
par ed o t ant a super f i c i e par a pavi ment ar , per o no nos di r si l os
l adr i l l os de l a par ed o l os mosai c os de pavi ment os ser n de st a o
de ot r a c al i dad. Est os l t i mos han de c onst ar en l a Memor i a del
pr esupuest o y en el Pl i ego de Condi c i ones
El or den que se si gue es gener al ment e el que se segui r ms
adel ant e en l a c onst r uc c i n de l a obr a. Pr i mer ament e se hac e una
separ ac i n ent r e:
Obr as de al bai l er a.
Ramas aux i l i ar es i ndust r i al es.
En l a pr i mer a se c ompr enden t odas aquel l as que el c ont r at i st a
har c on sumi ni st r o de j or nal es y mat er i as (sea c ual f uer e el
si st ema de pago; a t ant o por hor a, a t ant o por obr a o dest aj o,
si st emas mi x t os, et c t er a). En r amas i ndust r i al es y l c on l a
c ol abor ac i n de aqul l os, se enc ar ga de c ol oc ar , domo ej empl o:
c ar pi nt er a; vi dr i er a, i nst al ac i n de agua, gas, el ec t r i c i dad,
c al ef ac c i n, asc ensor , pi nt ur a, et c ., y an ot r os si endo
espec i al i zados se enc ar gan a el l os su r eal i zac i n, c on un ahor r o
de t i empo y una en el c ost o gener al ment e de c onsi der ac i n, sobr e
el que sal dr a si r eal i zan l os al bai l es; un ej empl o de est os c asos
son: c ol oc ac i n de mosai c o, apl anado de par edes, enyesado de
par edes et c .
Or den de t r abaj os
El or den de t r abaj o se puede est abl ec er par a l a f or mac i n del
pr esupuest o t c ni c o de una c asa-habi t ac i n que no r epr esent a
c asos espec i al es.
I . OBRAS DE ALBAI LERI A
a).- Movi mi ent o de t i er r as
b).- Ci mi ent os
c ).- Mur os y l osas
d).- Obr as de f abr i c a
e).- Pi sos
76

f ).- Dr enaj e
g).- Var i as
I I . RAMAS I NDUSTRI ALES AUXI LI ARES
a) Vi guer a
b) Yeser a
c ) Car pi nt er a
d) Cer r aj er a
e) Sani t ar i os
f ) Fumi st er a
g) I nst al ac i n de agua
h) I nst al ac i n de el ec t r i c i dad
i ) Vi dr i er a
j ) Pi nt ur a
Anl i si s de pl anos
En l a l ec c i n 2
a
de est e t ema habl amos, de l a i nt er pr et ac i n de
pl anos. I nt er pr et ar un pl ano no es l o mi smo que anal i zar l o. I nt er -
pr et ar un pl ano es c onoc er l os el ement os y l a f or ma en que est n
di spuest os en el pl ano, t r asf or mar sus medi das r eal es y hac er se
per f ec t o c ar go de l o que deber ser l a obr a en sus di f er ent es
f ases de su c onst r uc c i n y su t r mi no.
Anal i zar un pl ano es, c on l os dat os obt eni dos de su i nt er pr et ac i n,
hal l ar el por qu de l o pr oyec t ado, deduc i r l as c ausas que han
mot i vado l a di st r i buc i n pl ant eada, su dec or ac i n, et c .

77

C A P I T U L O V

CONSTRUCCI N DE LA CASA-HABI TACI ON

78

V.1 GENERALI DAES
Par a l a c onst r uc c i n de l a obr a se basar an en l os si gui ent es
pl anos ar qui t ec t ni c os segn el pr oyec t o.
Pl ant a ar qui t ec t ni c o
Fac hadas
Cor t es
Pl ano el c t r i c o
Pl ano hi dr ul i c o
Pl ano sani t ar i o
Pl ano est r uc t ur al
Maquet a
Pr evi ament e, al i ni c i o de l a obr a se deber c or r obor ar el t r azo en
el t r mi no del pr oyec t o ar qui t ec t ni c o, si ex i st en di sc r epanc i as
se r epor t ar y se har n t odos l os c ambi os nec esar i os par a el
aj ust e del pr oyec t o al si t i o de l a obr a.
Desde el i ni c i o de l a obr a se l l evar una bi t c or a de l a obr a
f ol i ada, l as not as que en el l a se asi ent en ser n: or denes de
t r abaj o, ac l ar ac i ones, c ambi os de espec i f i c ac i ones, r denes de
ar r egl o o demol i c i n en su c aso. Todas l as not as de bi t c or a
deber n ser f ec hadas y f i r madas.
En l a obr a si empr e deber ex i st i r un j uego de pl anos c ompl et os,
l os c ual es ser n ac t ual i zados al t r mi no de l a obr a.

La r ec epc i n de l a obr a se l l evar a c abo hast a l a t er mi nac i n del
100% de l as obr as y de l os det al l es c or r espondi ent es, as c omo:
desmant el ami ent o de l a c onst r uc c i n pr ovi si onal , r et i r o de
mat er i al es sobr ant es, equi po, de esc ombr o y l i mpi eza gener al de
l a obr a.

V.2 TRABAJ OS PRELI MI NARES
Ant es de i ni c i ar l a obr a deber n t omar se l as medi das nec esar i as
par a: pl anear una c onst r uc c i n pr ovi si onal par a al mac n,
sumi ni st r o de agua, pr ot ec c i n a pr opi edades de t er c er os y
al gunos ot r os det al l es no pr evi st os.
El i ni c i o de l a obr a, as c omo c ual qui er et apa de l a mi sma, deber
ser asent ada en una bi t c or a y aut or i zada por l a super vi si n.
Tr azo gener al y de ej es i nt er i or es
Ubi c ac i n de l a obr a
Li mpi eza del t er r eno; c on r et r oex c avador a y c on pal a y pi c o
79

Tr azo gener al de ej es par a l as zapat as c or r i das

V.3 CI MENTACI ONES
V.3.1 Ex c avac i n a mano
Las ex c avac i ones se l l evar n a c abo c on pal a y pi c o en
c i ment ac i ones, duc t os, dr enaj es o c ual qui er ot r o t r abaj o en donde
no se pueda r eal i zar c on equi po de ex c avac i n, t r at at ando de
c ui dar que l a super f i c i e del hec ho i nt er i or quede af i nada y l i mpi a
de r ac es o c ual qui er ot r o mat er i al or gni c o.

V.3.2 Pl ant i l l a de c i ment ac i n.
La pl ant i l l a de c i ment ac i n ser de mat er i al de desper di c i o de
t abi que r ec oc i do y se despl ant ar n del ni vel de af i ne a l as
ex c avac i ones, pr evi ament e s humedec er el suel o par a una
mej or c ompac t ac i n, t endr un espesor de 5 c m. Compac t ar el
mat er i al y pi so c on un pi sn de f i er r o.
El mat er i al o t i er r a pr oduc t o de l a ex c avac i n se c ol oc ar en el
c ent r o de l os c l ar os en f or ma de mont aa par a post er i or ment e se
ni vel e y ut i l i c e c omo r el l eno una vez t er mi nada l a zapat a c or r i da.

V.3.3 ZAPATAS CORRI DAS
Las zapat as ser n c or r i das y de pi edr a ahogada segn el pl ano
est r uc t ur al .
El mat er i al ut i l i zado ser pi edr a bol a de r o no mayor de 15 c m. El
c onc r et o ser hec ho en l a obr a c on r evol vedor a y t endr una
pr opor c i n de 1:4.

El modo de c ol oc ac i n ser c on un enc aj onado y se r et i r ar a a l as
24 hor as, t eni endo c ui dado de est ar humedec er por 15 das par a
que adqui er a una mayor r esi st enc i a.

V.3.4. Ac ar r eos de t i er r a sobr ant e
La t i er r a sobr ant e de l as ex c avac i ones despus de haber
ej ec ut ado l os r el l enos se l l evar f uer a de l a zona de t r abaj o.

V.3.5. Conc r et os
80

El c onc r et o no podr ser pr emezc l ado, ya que l as pl ant as de
c onc r et o ms c er c anas se enc uent r an a 60 Km. en l a c i udad de
Tehuac n, Puebl a y est o el evar a l os c ost os. Se podr empl ear
c onc r et o pr epar ado en r evol vedor a Las f at i gas del c onc r et o
ser n l as que espec i f i c an, l os pl anos. Todo el c ement o ser
Por t l and Ti po I (Nor mal ) I I I Fr aguado r pi do
pr opor c i onami ent o y agr egados
quedar al c r i t er i o del c ont r at i st a.
a) RESI STENCI A Y CONTROL
Cuando se empl ee c ement o nor mal , f e se r ef i er e a l a r esi st enc i a a
l a c ompr esi n si mpl e, a l os 28 das en c i l i ndr os est ndar de 15x
30 c m.
Cuando se empl ee c ement o de f r aguado r pi do, deber al c anzar
l a r esi st enc i a a l os 14 das.
El Cont r at i st a deber l l evar un c ont r ol de l a r esi st enc i a que
ar r oj en l os ensayos de l OS c i l i ndr os en c ada t i po de c onc r et o
us ado, l os r es ul t ados de di c hos ens ay os ent r egados
di r ec t ament e a l a Super vi si n.

b) TRASPORTE Y COLOCACI ON
El c onc r et o se manej ar y c ol oc ar en l os mol des, c on mt odos
que evi t en l a segr egac i n o pr di da de l os i ngr edi ent es y c on l a
mx i ma r api dez posi bl e, no se per mi t i r dej ar l o c aer l i br ement e
desde una al t ur a mayor de 1.20 m.

c ) I NI CI ACI N DEL COLADO
No se per mi t i r l a i ni c i ac i n de un c ol ado si no se sat i sf ac en
t odos l os r equi si t os ant er i or es, t ampoc o si el apoyo de l a c i mbr a o
el apoyo de l a obr a f al sa no se enc uent r a en f or ma t al que i mpi da
def or mac i ones apr ec i abl es o no se c uent e c on l os vi br ador es
adec uados.

81

V.3.6. Ci mbr as
Los mol des y f or mas deber n suj et ar se a l a c onf i gur ac i n,
l neas, el evac i n y di mensi ones que vaya a t ener el c onc r et o y
segn l o i ndi quen l os pl anos r espec t i vos.
Sal vo que l os pl anos i ndi quen ot r a di sposi c i n (donde se
espec i f i que c onc r et o apar ent e), l a c i mbr a podr ser met l i c a, de
duel a c epi l l ada de t r i pl a y i mper meabl e 16 m.m.
Como nor ma gener al l os pi es der ec hos i r n sobr e r ast r as y
est ar n c ol oc ados sobr e dos c uas de mader a c on l as c ual es se
podr c ont r ol ar c ual qui er asent ami ent o.
La c i mbr a deber c ont ar c on el debi do apoyo, t ant o par a l a c i mbr a
di r ec t ament e c omo par a l a obr a f al sa de f or ma t al que i mpi da
def or mac i ones en l os mol des.
Pr evi ament e al pr oc eso de c i mbr ado deber ser t r at ada c on un
desmol dant e adec uado que no manc he l a super f i c i e del c onc r et o
(Di esel , Mol duc r et o et c .), par a l ogr ar f ac i l i dad en el desc i mbr ado.

V.3.7. Ac er o de r ef uer zo
El ac er o de r ef uer zo deber sat i sf ac er t odos l os r equi si t os espec i f i c ados
en l os pl anos est r uc t ur al es, as c omo l as espec i f i c ac i ones del
Regl ament o de l as Const r uc c i ones de c onc r et o r ef or zado (ACI -318-71).
PRUEBAS DE LABORATORI O
Super vi si n t enda l a opc i n de or denar pr uebas de t ensi n y
dobl ado por c ada l ot e, por c ada 20 t ons., de var i l l a, par a l a
ac ept ac i n r ec hazo de di c ho mat er i al .
CONDI CI ONES DE LA SUPERFI CI E DE REFUERZO
En el moment o de c ol oc ar el c onc r et o, el ac er o de r ef uer zo debe
de est ar l i br e de l odo, ac ei t e u ot r os r ec ubr i mi ent os no
met l i c os, que puedan af ec t ar adver sament e al desar r ol l o de l a
adher enc i a.

GANCHOS Y DOBLECES
Los ganc hos per mi t i dos ser n:
1).- Una vuel t a semi -c i r c ul ar ms una ex t ensi n no menor de 4
di met r os de l a var i l l a ni menor a 65 mm., en el ex t r emo l i br e.
2).- Una vuel t a a 90 ms una ex t ensi n no menor de 12
di met r os de l a var i l l a en el ex t r emo l i br e anc l aj e de est r i bos y
ani l l os ser una vuel t a de 90
a
de 135 ms una ex t ensi n no
82

menor de 6 di met r os de l a var i l l a ni menor de 65 mm., en el
ex t r emo l i br e.

El di met r o mni mo de dobl ez ser :

No. de Var i l l a Di met r o mni mo
3 a 8 6 di met r os de l a var i l l a
9 10 y 11 8 di met r os de l a var i l l a
14 y 18 10 dimet ros de la varil la

Di met r o mni mo de dobl ec es par a est r i bos y ani l l os
No. de var i l l a Di met r o mni mo
3 No menor de 40 mm.

83

V.4 DRENAJ ES
V.4.1 Al baal es
Los al baal es se di spondr n segn se i ndi que en l os pl anos de
i nst al ac i n sani t ar i a c on pendi ent es y l os di met r os mar c ados en
l os mi smos.
El t ubo de PVC, ser mar c a Dur al n o Rex ol n de t i po sani t ar i o
en l os di met r os i ndi c ados en l os pl anos y se uni r n ent r e s
medi ant e (l as pi ezas que r equi er a di c ha uni n) c opl es, c odos, et c .
Y segn el t i po y uso ser n c ement adas c on c ampana si gui endo
par a el ef ec t o espec i f i c ac i ones del f abr i c ant e.
El t ubo de c onc r et est ar r evest i do i nt er i or ment e c on emul si n
asf l t i c a y se uni r c on mor t er o-c ement o-ar ena pr opor c i n 1:4
c ui dando de l i mpi ar l os t ubos, el mor t er o sobr ant e de l os t ubos.
No se per mi t i r c ubr i r ni ngn al baal si n l a i nspec c i n y
ac ept ac i n por par t e de l a super vi si n.

V.4.2 Regi st r os
Los r egi st r os se har n c on mur os de t abi c n de 13 c m. de espesor uni dos
c on mor t er o c ement o ar ena 1:5, despl ant ados sobr e una pl ant i l l a de c onc r et o
pobr e de espesor no menor de 8 c m., en el f ondo del r egi st r o se c ol oc ar
medi o t ubo de c onc r et o uni do al r est o de l a t uber a en f or ma de " Medi a Caa" .

Las par edes i nt er i or es del r egi st r o se t er mi nar n c on un apl anado pul i do
c on mor t er o-c ement o 1:4.

84

V.5. ESTRUCTURAS

El ac er o de r ef uer zo deber sat i sf ac er t odos l os r equi si t os
espec i f i c ados en l os pl anos est r uc t ur al es, as c omo l as
espec i f i c ac i ones del Regl ament o de l as Const r uc c i ones de
c onc r et o r ef or zado (ACI -318-71).

V.5.2. Conc r et o en est r uc t ur a
Se t omar an l as mi smas espec i f i c ac i ones de c onc r et o en c i ment ac i n l as que a
c ont i nuac i n se det al l an.

a) Manej o del c onc r et o
No se per mi t i r el t r aspal eo del c onc r et o dent r o de l os mol des. Los mol des
par a mur os y c ol umnas de al t ur a c onsi der abl e deber n i r pr ovi st os de
aber t ur as o medi os adec uados que per mi t an deposi t ar el c onc r et o si n t emor a
que suf r a segr egac i n de sus c omponent es.
El c onc r et o deber ser c ompac t ado dur ant e el c ol ado ut i l i zando vi br ador es
mec ni c os par a l ogr ar que el c onc r et o penet r e a t odos l os r i nc ones del mol de
y c ubr a per f ec t ament e el r ef uer zo met l i c o.
b) J unt as de c ol ados
En c aso de ser i ndi spensabl es st as, ant es de deposi t ar el c onc r et o f r esc o
sobr e el c onc r et o ya endur ec i do es nec esar i o r evi sar y apr et ar l os mol des
nuevament e, adems se deber pi c ar l a super f i c i e ya endur ec i da y l i mpi ar l a
de t oda par t c ul a suel t a, una vez l i mpi a y l i br e de t oda par t c ul a aj ena, l a
super f i c i e de l a j unt a deber moj ar se medi ant e r i ego de agua hast a l ogr ar su
sat ur ac i n c ubr i endo t oda l a super f i c i e de l a j unt a c on una l ec hada de
c ement o debi endo i ni c i ar se el c ol ado ant es de que l a c apa de l ec hada haya
al c anzado su f r aguado i ni c i al .

V.4.3. Ci mbr as en est r uc t ur a
Par a l as c i mbr as en est r uc t ur a son vl i das l as mi smas espec i f i c ac i ones de
c i mbr as en c i ment ac i n (I nc i so V.2.6)

85

V.6 MUROS, DALAS Y CASTI LLOS
V.6.1 Par a l os mur os se usar t abi c n
Pr oc edi mi ent o c onst r uc t i vo
Se usar t abi c n pesado par a l a pl ant a baj a y l i ger o par a l a pl ant a al t a, c on
di mensi ones apr ox i madas de 8 x 13 x 26 c m., si n que pr esent e i mper f ec c i ones
que c ompr omet an su r esi st enc i a, dur ac i n y aspec t o.
El t abi c n se asent ar c on mor t er o-c ement o-ar ena en pr opor c i n 1:6 y de
maner a que

sus c ar as queden bi en adher i das por el mor t er o.
La di st r i buc i n de l os t abi ques ser que l as j unt as ver t i c al es queden
c uat r apeadas. La j unt a del mor t er o no t endr un espesor menor de 1/2 c m.,
ni mayor de 1.5 c m.

Ti po, di sposi c i n y t ol er anc i a
Los mur os de t abi c n se di spondr n segn se i ndi que en l os Pl anos
Ar qui t ec t ni c os en di mensi n, al t ur a y espesor mar c ados en l os mi smo, que
podr n ser de 6, 13, 19 y 26 c m. de espesor .
Las t ol er anc i as per mi si bl es en despl omes ser del 1% de l a al t ur a t ot al del
mur o 2 c m., c omo mx i mo. Se c hec ar el pl ano hor i zont al c on un
" Revent n" , a c ada 5 hi l adas 75 c m., c omo mx i mo.
c ) Ac abados en l os mur os
El ac abado en mur os se apl anar c on mor t er o-c ement o-ar ena en una
pr opor c i n de 1:6 y un espeso no menor de 0.5 c m. y no mayor de 1.5 c m.
Pr i mer o se r eal i zar el apl anado r st i c o, dej ar que seque un poc o, c ol oc ar l a
c apa f i na pul i endo c on una esponj a y agua.
El apl anado en l os mur os y l osa de l os baos c er a r ust i c o, par a post er i or ment e
c ol oc ar azul ej o de 10 x 20 mar c a por c el ani t e, c ol or azul . Par a c ol oc ar el
azul ej o se usar a pegazul ej o mar c a por c el ani t e.

V.5.2 Dal as y Cast i l l os
Ser n de c onc r et o ar mado, l oc al i zac i n y di mensi ones mar c ados en l os pl anos
est r uc t ur al es.
Par a l as espec i f i c ac i ones de c onc r et o, f i er r o y c i mbr a ser n vl i das l as
menc i onadas en c i ment ac i ones y est r uc t ur as.

86

V.7 PI SOS

V.7.1 Fi r mes
Sobr e el r el l eno c ompac t ado c on humedad pt i ma se pr oc eder al c ol ado de
f i r mes de 10 c m de espesor , c ompac t ado c on pi sn de mader a debi endo
quedar l a super f i c i e si n pr ot uber anc i as ni depr esi ones mayor es de 0.5 c m.
El c onc r et o ser de l a r esi st enc i a y c ar ac t er st i c as que mar quen l os Pl anos
Est r uc t ural es.

V.7.2. Pi so esc obi l l ado no i nt egr al
Sobr e el f i r me de c onc r et o l a l osa se pr oc eder a l i mpi ar l a super f i c i e hast a
que quede l i br e de t oda par t c ul a suel t a agr egado de c onc r et o, despus de l a
c ual se apl i c ar l i br e l a mi sma, agua hast a sat ur ar , a c ont i nuac i n una l ec hada
de c ement o. Post er i or ment e se c ol oc ar una c apa de mor t er o c ement o ar ena
1:5 c on un espesor apr ox i mado de 5 c m., pr ec edi ndose a af i nar l o y
t er mi nndose c on una past a de c ement o, ar ena t emi da, c on l l ana met l i c a
par a pr oc eder c on una esc oba de r a z moj ada, a dar l e el ac abado i ndi c ado.

V.7.3 Pi so semi pul i do i nt egr al
Sobr e el f i r me de c onc r et o l a l osa y ant es de que t r ansc ur r an 3 hor as desde
su c ol ado, se c ol oc ar una c apa de mor t er o c ement o, ar ena en pr opor c i n
1: 5 c on un es pes or apr ox i mado de 1 c m. , pr oc edi ndose a af i nar l o c on
pl ana de mader a a f i n de dar l e el ac abado i ndi c ado.

V.7.4 Pi so de l oset a
Par a r ec amar as, sal as, pasi l l os y c omedor se c ol oc ar a l oset a de c er mi c a
mar c a Por c el ani t e de 30 x 30 c m.
La l oset a se c ol oc ar a sobr e una c apa de mor t er o-c ement o-ar ena 1:4 c on
espesor apr ox i mado 3 c m., pr oc edi endo despus a enl ec har c on c ement o
bl anc o par a c ubr i r l as j unt as ent r e l as pi ezas.
Los pi sos quedar n c on su super f i c i e per f ec t ament e hor i zont al de maner a que
c ol oc ando una r egl a de mader a en c ual qui er di r ec c i n t odos l os punt os de su
c ant o se apoyen en el pi so.

87

V.8 RECUBRI MI ENTO.
V.8.1 Apl anado f i no de mor t er o
Sobr e l as super f i c i es a apl anar , l i br es de par t c ul as ex t r aas o
agr egados de c onc r et o, se apl i c ar una c apa de mor t er o c ement o,
c al , ar ena en pr opor c i n 1: 1:10 de 2 c m., de espesor ,
apr ox i madament e, t eni endo espec i al c ui dado de humedec er l os
mur os y pl af ones ant es de apl anar . Pr oc edi endo despus a af i nar
l a super f i c i e apl i c ando una c apa del gada de mor t er o de ar ena
c er ni da c on una pl ana de mader a par a dar l a t ex t ur a f i nal c onve-
ni ent e.
Las super f i c i es apl anadas deber n quedar a pl omo si son
ver t i c al es y a ni vel si son hor i zont al es.

V.8.2 Rec ubr i mi ent o de azul ej o
En l os l ugar es que mar c an l os pl anos ar qui t ec t ni c os se c ol oc ar
r ec ubr i mi ent o de azul ej o de c al i dad ni c a (Pr i mer a) de 11 x 11
c m., y en l os c ol or es esc ogi dos por el c l i ent e, asent ado c on
mor t er o c ement o, ar ena 1:4, debi endo enl ec har se f i nal ment e c on
c ement o bl anc o y c ui dando de humedec er el azul ej o un mni mo de
24 hor as ant es de c ol oc ar se, (se r ec omi enda hac er el
humedec i mi ent o por sat ur ac i n). Las esqui nas del l ambr n de
azul ej o se r emat ar n c on c or t es a 45.
Los paos ver t i c al es deber n est ar a pl omo y l os hor i zont al es a
ni vel ex c ept o, en donde l os pl anos i ndi quen pendi ent e y su
di st r i buc i n ser de maner a que c oi nc i dan l as j unt as t ant o
ver t i c al es c omo hor i zont al es.

88

V.9 COLOCACI ONES
V.9.1 Rec omendac i ones.
El det al l e de c ol oc ac i n de c ual qui er el ement o pi eza, en c uant o a
I deal i zac i n, al t ur a, ni vel , paos, et c ., deber ser def i ni do y apr obado a t r avs
de muest r a f si c a, por l a Di recci n de Obra.

V.9.2 Col oc ac i n de ac c esor i os par a bao y bot i qun
Deber n ser c ol oc ados per f ec t ament e a pl omo y ni vel segn se
i ndi c a en pl anos de det al l e, amac i zando i nvar i abl ement e c on
past a de c ement o bl anc o. Las par t es r emovi bl es de ac c esor i os y
bot i qun se ent r egar n a l a Di r ec c i n de Obr a par a evi t ar pr di da

V.9.3. Col oc ac i n l avader o c on pi l et a
Se amac i zar n l os apoyos de l avader o c on mor t er o de C: A 1 a 5 y
gr avi l l a hac i endo c aj a mni ma de 10 x 15 x 15 c m.; i nc l uye c aj a de
desage en el pi so, a base de t abi c n de 8 x 13 x 26 y ac abado
pul i do, as c omo c ol oc ac i n de c ol ader a de f i er r o f undi da de 20 x
20 y amac i zado de t ubos de desage de l avader o y pi l et a.

V.9.4 Col oc ac i n de ex t r ac t or es de ai r e
I nc l uye hac er vano, emboqui l l ado y per f i l ado de vano a base de
mor t er o C: A 1 a 5 e i nst al ac i n del ex t r ac t or a pl omo y ni vel . La
r ej i l l a de per si ana deber quedar i nvar i abl ement e hac i a el
ex t er i or .

V.9.5 Col oc ac i n t abl er o par a i nt er r upt or y medi dor
El t abl er o se c ol oc ar a base de 4 j uegos de t aquet es de mader a
y t or ni l l os.

V.9.6 Col oc ac i n de t opes par a puer t as
El t ope se f i j ar al pi so a base de t aquet e de pl omo bl anc o (pr evi o
t abl er o), pr evi endo que el pl omo o mani j a de l a c hapa no gol pe
c ont r a l a par ed.

V.9.7 Col oc ac i n nmer os de c asa
Los nmer os se f i j ar n sobr e c ast i l l os de c onc r et o a base de
t aquet es de pl omo bl anc o.

89

V.9.8 Col oc ac i n t anque de gas est ac i onar i o
Par a l a i nst al ac i n del t anque de gas est ac i onar i o, se c onst r ui r n
dos bases de c onc r et o, c on sec c i n de 0.40 x 1.00 mt s y 0.20
mt s. de per al t e, c on una pr opor c i n de 1: 3, 3 var i l l as
l ongi t udi nal es No. 2.5 y 5 var i l l as t r ansver sal es No. 2.5. Se
i nc l uye pul i do de bases, mani obr as de t anque y ni vel ac i n sobr e
l as mi smas.

V.9.9 Col oc ac i n de her r er a t ubul ar
La c ol oc ac i n de her r er a ser a pl omo y ni vel , debi ndose c hec ar
l as esc uadr as ent r e per f i l es, deber r espet ar se el pao de
c ol oc ac i n r espec t o a l os ac abados ex t er i or es que aut or i c e l a
Di r ec c i n de Obr a.
La hol gur a mx i ma ac ept abl e ser de 10 mm., por l ado. Los
ar r ast r es de puer t as no ser n mayor es de 5 mm. Todos l os zanc os
ser n amac i zados c on mor t er o de C: A 1 a 5

y gr avi l l a, t aquet es
y t or ni l l os en l ados de c onc r et o.

V.9.10 Col oc ac i n de mar c os met l i c os par a puer t as de ac c eso
Los mar c os par a puer t as c onst ar n sl o de dos pi er nas, su
c ol oc ac i n se r egi r por l a r anur a de l a c hapa a t r avs de l a c ont r a
de l a mi sma. Los zanc os y el espac i o ent r e c abec er a, mur o y se
amac i zar n y se r el l enar r espec t i vament e c on mor t er o de C:A 1:5
y gr avi l l a.

V.9.11 Col oc ac i n de bar andal t ubul ar
Pr i mer ament e se dej ar n ahogadas en el c onc r et o de l a r ampa de
esc al er a, l as sol er as, pr ec i sament e a pao, debi dament e
al i neadas, c ent r adas y a ni vel ; post er i or ment e el bar andal t ubul ar
se sol dar a l as sol er as, c on el ec t r odos de 3.2 mm., t i po E-7010 y
c or dn de vi st a.
La sol er a pasamano deber ser par al el a a un r event n par a que
enl ac e l as nar i c es de l os esc al ones.

V.9.12 Col oc ac i ones de l os soport es de l avabo
Est e c onc ept o i nc l uye el sumi ni st r o de dos t ubul ar es c al i br e No.
18 de 2 1/4" x 1 1/4" 0.90 mt s., de l ar go, par a apoyo de l a meset a,
90

as c omo r esi na epx i c a par a pegar t ubul ar es y mur os. Los
t ubul ar es se c ol oc ar n adosados al mur o, empot r ndose ambos
un mni mo de 10 c m., en l os mur os, amac i zndose c on mor t er o
de C: A 1:5.

V.10 AZOTEAS
V.10.1 Rel l enos en azot ea y ent r epi sos.
Se ut i l i zar t ezont l e c omo mat er i al de r el l eno el c ual deber est ar
sec o y l i br e de c asc aj o o par t c ul as ex t r aas.
Se r espet ar n l os ni vel es y pendi ent es i ndi c ados en l os pl anos
c ol oc ando ant es, maest r as de ni vel ac i n.
Ant es de i ni c i ar l os r el l enos se deber pr obar y r evi sar l as
t uber as que se vayan a c ubr i r .
La c ompac t ac i n deber hac er se c on pi sn de mano de 20 k g. y
se deber n adopt ar l as pr ec auc i ones nec esari as en c aso de l l uvi a.

V.10.2. Ent or t ado.
Sobr e el r el l eno y una vez ver i f i c ados l os punt os del c onc ept o
ant er i or se pr oc eder a c ol oc ar una c apa de mor t er o c ement o-
c al -ar ena en pr opor c i n 1:1:10 de espesor apr ox i mado de 2.5
c m. de maner a que c onser ve l a pendi ent e dada en el r el l eno y c on
una super f i c i e pl ana c on el obj et o de que post er i or ment e puedan
c ol oc ar se sobr e el l a i mper meabi l i zant es y enl adri l l ados.
Par a obt ener una super f i c i e de c ono y c ont i nua, en l as zonas
c er c anas a l as baj adas de agua pl uvi al se pr oc eder a l a
c ol oc ac i n de " maest r as" r ef er i das c on hi l o en f or ma B r adi al
t omando c omo c ent r o l as baj adas de agua pl uvi al .

V.10.3 Chaf l anes.
En l as i nt er sec c i ones de l os pl anos f or mados por el enl adr i l l ado
y l os pr et i l es en azot eas, se c onst r ui r n c haf l anes de sec c i n
t r i angul ar en medi das de 10 x 10 c m., c on mor t er o c ement o-c al -
ar ena en pr opor c i n 1:1:10.

V.10.4 Enl adr i l l ado en azot ea.
Sobr e l a i mper meabi l i zac i n se pr oc eder a c ol oc ar el
enl adr i l l ado el c ual se aj ust ar a l as si gui ent es especi f i caci ones:
91

Se usar l adr i l l o r ec oc i do en di mensi ones apr ox i madas de 2 x 13 x
26 c m., si n que t enga i mper f ec c i ones que c ompr omet an su
r esi st enc i a, dur ac i n y aspec t o.
El l adr i l l o se asent ar sobr e una c apa de mor t er o c ement o-c al -
ar ena en pr opor c i n 1:1:10, pr evi ament e se moj ar el l adr i l l o
hast a sat ur ar .
La di st r i buc i n y c ol oc ac i n del l adr i l l o ser l a que c omnment e
se c onoc e c omo de " pet at i l l o" .

V.10.5 I mper meabi l i zant es de azot eas.
Sobr e el ent or t ado per f ec t ament e sec o se pr oc eder a l a
i mper meabi l i zac i n de l a super f i c i e de l a maner a si gui ent e: pr evi o
al i ni c i o de l a i mper meabi l i zac i n se har un r i ego de emul si n
asf l t i c a en f r o hast a sat ur ar , c on obj et o de l ogr ar una t ot al
adher enc i a del i mper meabi l i zant e. A c ont i nuac i n se apl i c ar n
t endi dos al t er nos, de asf al t o ox i dado No. 12 c on r endi mi ent o de
1.5 k g/m
2
c apa y f i el t r o asf l t i c o No.15 " Gar za" , en dos c apas (No.
3 y No. 4 r espec t i vament e) t er mi nado c on un r i ego de ar ena
c er ni da c on agr egado mx i mo de 1/4" par a r ec i bi r enl adr i l l ado.
El f i el t r o asf l t i c o deber t r asl apar se en un mni mo de 5 c m.
si gui endo l a pendi ent e l a l osa.

V.11 I NSTALACI N HI DRULI CA Y SANI TARI A
V.11.1 Gener al i dades.
La i nst al ac i n hi dr ul i c a y sani t ar i a se ej ec ut ar segn pr oyec t os.
Todo c ambi o en c uant o a espec i f i c ac i ones pr oyec t o deber n ser
apr obados pr evi ament e por l a Di r ec c i n de Obra.
La i nst al ac i n sani t ar i a se pr obar en l a si gui ent e f or ma:
Pr ueba a t ubo l l eno, ant es de c ol oc ac i n de r ec ubr i mi ent os,
dur ant e 30 mi nut os.
La i nst al ac i n se pr obar a de l a si gui ent e f or ma:
Pr ueba pr evi a en PLANTA BAJ A ant es y dur ant e el c ol ado de l a
l osa a 100 l i br as por pul gada c uadr ada.
Pr i mer a pr ueba a 100 l i br as por pul gada c uadr ada dur ant e 24
hor as ant es c ol oc ac i n de r ec ubr i mi ent o.
Segunda pr ueba, una vez i nst al ados l os muebl es de bao, c on
c ar ga de l nea gener al .
Ter c er a pr ueba a l a r ec epc i n de obr a, c on f unc i onami ent o de
muebl es. Ser n mot i vo de r ec hazo:
92

Mat er i al es i nst al ados f uer a de espec i f i c ac i ones de c al i br e,
c al i dad, espesor , mar c a et c .
I nst al ac i ones si n l as c onex i ones c or r espondi ent es: c odos, t es,
c r uc es, t uer c as uni n et c .
Desc ar ga o desages y c spol es que no c umpl an el ni vel
espec i f i c ado en pl anos.
Tuber as de desage si n l a pendi ent e mni ma nec esar i a, as c omo
baj adas de aguas negr as y sal i das de vent i l ac i n despl omadas.
Mat er i al es " usados" que sean ut i l i zados en l a i nst al ac i n.
Toda i nst al ac i n, par c i al o t ot al , que no c umpl a l as pr uebas
i ndi c adas ant er i or ment e.
Los t r abaj os de al bai l er a nec esar i os par a l a i nst al ac i n
hi dr ul i c a y sani t ar i a c omo: r anur as en mur os, r anur as en pi sos,
pasos en l osas y t r abes, deber n c onsi der ar se en c ost o de
i nst al ac i ones.
Todo t r abaj o de al bai l er a y/o ac abados c onsec uenc i a de
ar r egl os a i nst al ac i n hi dr ul i c a y sani t ar i a, por c ual qui er c ausa
de r ec hazo, ser n por c uent a de " El Cont r at i st a"

V.11.2 Al i ment ac i n ex t er i or y c uadr o de t oma
La al i ment ac i n a base de t ubo gal vani zado c l ul a 40, de 25.4
mm., de di met r o. El c uadr o del medi dor ser de t ubo gal vani zado
de 12.7 mm., y c dul a 40. Tubo gal vani zado mar c a Ca. Mex i c ana
de Tubos, S. A., Tuber a Nac i onal , S. A.

V.11.3 Al i ment ac i ones i nt er i or es
Todas l as al i ment ac i ones de agua f r a y c al i ent e, a par t i r del
c uadr o del medi dor , ser n t uber a de c obr e t i po " M" , en di met r os
de 12.7, 19.05 y 25.4 mm., segn Pr oyec t o. Tubo de c obr e t i po
" M" mar c a ANACONDA NACI ONAL, I .U.S.A., c onex i ones mar c a
NI BCO, sol dadur a No. 50 en l neas de agua f r a y No. 95, en
l neas de agua c al i ent e.

V.11.4 Ac c esor i os de al i ment ac i ones
La vl vul a de c i er r e ser de t i po gl obo, l as l l aves de manguer a
ser n t i po Ki ng; ambas mar c a NI BCO. Se i nc l uye vl vul a de al i vi o
de pr esi n en l os c al ent ador es. Se i nst al ar n manguer a en c uadr o
de t oma y l avador a, y l l ave de nar i z en l avader o.
93

V.11.5 Desages, baj adas de aguas negr as y vent i l ac i ones
Los desages de l os muebl es, baj adas de aguas negr as y l as
vent i l ac i ones, ser n de 38, 50 y 100 mm., de ac uer do c on el
pr oyec t o.
Los c spol es ser n c on dobl e ar i l l o y c on pl at o par a humedades.

V.12 MUEBLES DE BAO

Todos l os muebl es de bao ser n de f abr i c ac i n Nac i onal , de
pr i mer a c l ase, en l os c ol or es, model os y mar c as que se i ndi c an a
c ont i nuac i n:
Cada uno de l os muebl es ser pr obado c on una pr esi n de l a l nea
gener al pr evi o a l a c onc epc i n de Obr a par c i al o t ot al , si endo
mot i vo de r ec hazo l as si gui ent es c ausas:
Mar c a model o di f er ent e a l o espec i f i c ado
Muebl es ac c esor i os c on def ec t os de f abr i c ac i n en c uant o a
ac abados
Muebl es ac c esor i os c on desper f ec t os pr ovoc ados dur ant e el
pr oc eso de Obr a: manc has i ndel ebl es, mal t r at os de c ol oc ac i ones
def ec t uosas, en c uant o a ni vel es y/o esc uadr as, f i j ac i ones
def ec t uosas, ac c esor i os i nc ompl et os y muebl es mal t r at ados
(r ot os, abol l ados, despost i l l ados, et c .)
Func i onami ent o def ec t uoso c on oper ac i n nor mal , t al es c omo:
mal f unc i onami ent o de ac c esor i os, desages y si f ones
def ec t uosos, f ugas en l l aves por empaques def ec t uosos,
humedades f ugas de agua en c onex i ones c on al i ment ac i ones,
desages y r egader as c on f l uj o l ent o, et c .
Todo muebl e ac c esor i o sust i t ui do por mar c a model o " si mi l ar " ,
deber ser pr obado pr evi ament e a su adqui si c i n o c ol oc ac i n,
por l a Di r ec c i n de Obr a, y deber ser c ongr uent e a l a c al i dad,
c ost o y pr esent ac i n de l o espec i f i c ado.
La mano de obr a en i nst al ac i n y al i ment ac i n a muebl es de bao,
deber ser i nc l ui da el Capt ul o de I nst al ac i n Hi dr ul i c a y
Sani t ar i a.

94

V.12.2. Lavabos.
I nc l uye:
Cespol c on c hapet n, mar c a RUGO, de l at n, de 32 mm., de
di met r o y c ont r a fundi da R-29.
Al i ment ador es de c obr e.
Bao pl ant a baj a y bao pl ant a al t a.
Mar c a I deal est ndar , model o Maya, de por c el ana de c ol or , t i po de
sobr e poner , f i j ado c on sopor t es de f i er r o f undi do, t aquet es de
pl omo bl anc o y t or ni l l os.
I nc l uye l l ave mezc l ador a mar c a I deal St andar , model o No. 360, c on c r uc et as
al et a" a 10 c m., de separ ac i n y desage de t apn y c adena.

V.12.3 I nodor os
I nc l uye:
J unt a Pr ohel , pi j as y t aquet es de pl omo par a f i j ac i n, t ubo al i ment ador de
c obr e c on c hapet n y c onc has de por c el ana t apa-pi j as.
Pl ant a baj a y bao Pl ant a Al t a.
Mar c a I deal St andar , model o Per l a, de por c el ana de c ol or ; dot ado de asi ent o de
l abi o, abi er t o c on t apa, mar c a I deal St andar , model o Chur c h No. 1102 de c ol or .

V.12.4. Regader as.
I nc l uye;
Br azo y c hapet n c r omados
Bao pl ant a baj a y bao pl ant a al t a Mar c a I deal St andar , model o " Gal ax i a.

V.12.5. Cal ent ador de agua
Par a ser vi c i o gener al , mar c a Cal -0-Rex , model o G-20, DURA-GLAS,
aut omt i c o c on nodo de magnesi o (42708). El sopor t e ser de per f i l t ubul ar
de 51 x 38 mm., y ser c onsi der ado en i nst al ac i n hi dr ul i c a y sani t ar i a.
V.12.6. Ac c esor i os par a bao
Bao pl ant a baj a y bao pl ant a al t a.
Mar c a Bl anc , c r omados y t i po de empot r ar
J aboner a model o No. 133
Por t a r ol l o model o No. 134
Por t a vaso model o No. 138
Ganc ho dobl e model o No. 136
Por t a t oal l a de ar gol l a model o No.141
Bot i qun mar c a I NOX model o No. 10 de 31 x 41 c m. Par a empot r ar .

95

V.13 I NSTALACI N ELCTRI CA
V.13.1. Gener al i dades.

La i nst al ac i n el c t r i c a se ej ec ut ar segn pr oyec t os, si endo obl i gac i n del
c ont r at i st a l a r esponsi va t c ni c a.
La memor i a de c l c ul o del Pr oyec t o El c t r i c o ser sumi ni st r ada por l a
Di r ec c i n de Obr a, y c ual qui er c ambi o de di seo, espec i f i c ac i ones, mar c a,
l oc al i zac i n, et c ., deber ser apr obado pr evi ament e por l a mi sma.
I nvar i abl ement e l os c onduc t or es de t i er r a (-) ser en c abl e c ol or negr o, y l os
c onduc t or es de c or r i ent e (+) ser n de c ual qui er c ol or ex c ept o el negr o.
La i nst al ac i n el c t r i c a se somet er a l as si gui ent es pr uebas:
Pr ueba de r esi st enc i a de ai sl ami ent o a t i er r a y ent r e c onduc t or es (apl i c ando
una t ensi n), por c ada c i r c ui t o.
Revi si n sel ec t i va de c onex i n de c onduc t or de c or r i ent e (+) y de t i er r a (), a
l a c or r espondi ent e del r ec ept c ul o.
Pr ueba f si c a c on c or r i ent e, de f unc i onabi l i dad de i nt er r upt or es, c ont ac t os,
soquet s, apagador es, ex t r ac t or es y t i mbr es.
Ser n mot i vo de r ec hazo:
1.- I nst al ac i ones que no pasen l as pr uebas i ndi c adas ant er i or ment e.
2.- Mat er i al es i nst al ados f uer a de espec i f i c ac i n, c al i br e, c al i dad,
mar c a et c .
3.- Caj as, r egi st r os y ac c esor i os mal l oc al i zados y despl omados.
4.- Mat er i al es def ec t uosos por manej o en obr a y/o dur ant e su i nst al ac i n
5.- Mat er i al es usados.
6.- Ac c esor i os def ec t uosos en c uant o a f unc i onabi l i dad, a l a pr ueba
c on c ar ga pl ena a l a r ec epc i n de obr a t ot al o par c i al .
7.- I nst al ac i ones si n l as c onex i ones c or r espondi ent es.
8.- Tuber as def or madas dur ant e l os pr oc esos de vac i ado de c onc r et o y
Cabl es desnudos t ot al o par c i al ment e dur ant e su i nst al ac i n.

V.13.2. Tr abaj os adi c i onal es.
Los t r abaj os adi c i onal es de r anur as en pi sos, mur os y pasos en el ement os de
c onc r et o deber n i nc l ui r se en l a mano de obr a de i nst al ac i n el c t r i c a.

V.13.3. Espec i f i c ac i ones de l os mat er i al es
Tuber a. Mar c a nac obr e
Caj as. Ec onmi c a
Conduc t or es. I .U.S.A
96

V.13.4.- Espec i f i c ac i ones de ac c esor i os
Cent r o de c ar ga Mar c a I .U.S.A c on t r es el ement os t r mi c os de 15 Amps.
Apagador es Mar c a Qui nzi o, i nt er r upt or de un pol o y de c uat r o vas, t i po
bal anc n f osf or esc ent e.
I nt er r upt or Mar c a Royer de navaj a y c ar t uc hos de 30 Amps
Cont ac t os Mar c a Qui nzi o
Pl ac as Mar c a Qui nzi o, ser i e de or o, de al umi ni o anodi zado or o
Ti mbr e Mar c a Qui nzi o, de pr esi n c on bal anc n de 6.8 vol t i os y
zumbador de 125 vol t i os c on pl ac a de or o

V.14 VENTANERI A DE ALUMI NI O
V.14. 1. Gener al i dades.
Toda l a c anc el er a ser de l as medi das, espec i f i c ac i ones y geomet r as
espec i f i c adas en el pr oyec t o ar qui t ec t ni c o y deber f abr i c ar se una pi eza
de c ada t i po as c omo pr esent ar se f si c ament e en Obr a, par a su
apr obac i n por l a Di r ec c i n de Obr a, ant es de l a f abr i c ac i n en ser i e.
Todos l os per f i l es de al umi ni o ser n de ex t r usi n en al eac i n 6063 T-5-
ac abado anodi zado nat ur al , t ono mat e.
Todas l as vent anas est ar n sel l adas a base de vi ni l os y f el pas
si l i c oni zadas.
Toda l a c anc el er a quedar sel l ada por el ex t er i or a base de Ac r i l ast i c o
Si mi l ar .
d) Se per mi t i r n hol gur as t ant o en sent i do ver t i c al c omo hor i zont al de 3
mm., c omo mx i mo y deber n quedar l os el ement os ver t i c al es a pl omo y
l os hor i zont al es a ni vel .

V14-2. Causas de r ec hazo.
1. Pi ezas f abr i c adas en per f i l es f uer a de espec i f i c ac i ones de Obr a
(al eac i n, ac abado y espesor ).
2. Pi ezas c on c ol oc ac i n y/o sel l ado i nc or r ec t o def i c i ent e.
3. Pi ezas daadas por gol pes dur ant e l a c ol oc ac i n y/o pr oc eso de
f abr i c ac i n.
4. Pi ezas c on hol gur as o di f er enc i as en medi das mayor es de l as hol gur as
per mi t i das en el i nc i so (XHI -e) as c omo despl omes mayor es de 1/500 de
al t ur a as c omo t ambi n, ni al abeos o t or c edur as en l os per f i l es.

97

V15. HERRER A
V.15.1. Gener al i dades.
Todos l os per f i l es ser n c omer c i al es, mar c a MI NSA
PROLAMSA, en l mi na negr a c al i br e No. 18; ex c ept o l os que se
i ndi quen.
Los t abl er os de l mi na negr a, ser n t r oquel ados en c aj a,
c al i br e No. 20.
Los t abl er os de asbest o, ser n de l mi na pl ana pul i da por
ambas c ar as 50-50, mar c a ASBESTOLI T, de 3.5 mm. de espesor .
La vaguet a par a suj ec i n de vi dr i os o asbest os, ser de
al umi ni o de 1.60 mm. 9.5 x

12.7 mm.
Todas l as puer t as se dot ar n de bot agua en el manguet e
i nf er i or de l a hoj a,(sol dado) de 5 c m. de anc ho y en l mi na
negr a c al i br e No. 18.
Toda l a her r er a se ent r egar en l a Obr a, pr ot egi da c on una
mano de pi nt ur a ant i c or r osi va, apl i c ada en t al l er , mar c a COMEX.
Deber f abr i c ar se una pi eza de c ada t i po y su pr esent ac i n
f si c a en Obr a, par a su apr obac i n por Di r ec c i n de Obr a, ant es
de l a f abr i c ac i n en ser i e.
Causas de r ec hazo:
Pi ezas c on manguet es " aadi dos" .
Pi ezas f abr i c adas c on per f i l es f uer a de espec i f i c ac i ones de
Obr a.
Pi ezas c on per f i l es f uer a de espec i f i c ac i ones en: c al i br e y/o
sec c i n.
Pi ezas mal sol dadas o f uer a de medi da.
Pi ezas par c i al t ot al ment e no pr ot egi das c on pi nt ur a
ant i c or r osi va.
Pi ezas daadas por gol pes dur ant e c ol oc ac i n y/o pr oc eso: de
Obr a.

V.15.2 Mar c o par a puer t a de ser vi c i o
Cont r a de puer t a: Per f i l espec i al c er r ado, de 25.4
x 38.1 m.m., c on bat i ent e i nt egr al .
Mar c o de hoj a: Per f i l de 38.1mm. MI NSA
98

Ref uer zo en hoj a Per f i l No. 125, c ol oc ado por l a par t e
post er i or del t abl er o i nst al ado a l a al t ur a de l a c hapa.
Tabl er o de hoj a: En l mi na t r oquel ada en c aj a.
Tabl er o c ompl et o senc i l l o.
Bi sagr as de puer t a 3 pi ezas bi sagr as de t ubo de
19.05mm. Con al et a de sol er a de 3.2.mm.
Zanc os De ngul o de 3.2 x 25.4 mm. O del
mi smo Per f i l del c ont r a-mar c o, de 5 c m., de l ar go.

V.15.3 Mar c o met l i c o par a puer t a de ac c eso
Sec c i n t r ansver sal c on desar r ol l o mx i mo de 30 c m., segn
di seo, c on un mx i mo de 7 dobl ec es. Se r eal i zar a saque en
una en una pi er na, par a f i j ac i n c on t or ni l l os de c aj a y c ont r a
de l a c hapa c or r espondi ent e.
El mar c o est ar f or mado sol ament e de dos pi er nas ver t i c al es,
no l l eva c abezal , c ada pi er na t endr 5 zanc os de ngul o de
3.2x 25.4 mm.
El bi sel de l a puer t a se i nc l ui r en c ar pi nt er a .

V.15.4 Bar andal t ubul ar par a esc al er a.
Post es ver t i c al es Per f i l t ubul ar sol dado de 25.4x 25.4
mm. PROLAMSA
Manguet e l ongi t udi nal Per f i l t ubul ar sol dado de 25.4x 25.4
mm. PROLANSA
Sol er a super i or Par a f i j ac i n de pasamano de mader a,
c on bar r enos 9.5 mm., a c ada 30 c m.; a base de sol er a pl ana
de 3.2x 38.1 mm.
El ement o de f i j ac i n Dur ant e el c ol ado de l a r ampa y a pao
de l a mi sma se f i j ar a pl ac a de 3.2x 50.8x 50.8 mm. c on zanc o de
5 c m., de ngul o de 3.2x 25.4x 50 mm., par a sol dar
post er i or ment e el bar andal .

99

V.16 CARPI NTER A
V.16.1. Gener al i dades
Toda l a mader a a usar se en mar c os de puer t as, c hambr anas,
c aj oner as, asni l l as, c ar gador es y en gener al t oda l a mader a c on
vi st a, ser de pi no de pr i mer a c l ase.
Los f or r os de puer t as de c omuni c ac i n y c l oset s, ser n de
t r i pl ay de pi no de 6 mm., c ei ba, de pr i mer a c l ase c on vi st a de
una c ar a.
Los bast i dor es de puer t as ser n c on mader a de pi no de
segunda c l ase.
Toda l a c ar pi nt er a ser i nst al ada c on t aquet es de pl omo
bl anc o y t or ni l l os, y st os ser n oc ul t os i nvar i abl ement e c on
t l abac ot es.
Deber f abr i c ar se y mont ar se una pi eza de c ada t i po, par a su
apr obac i n por l a Di r ec c i n de Obr a.
Ser n mot i vo de r ec hazo t odas aquel l as pi ezas di f er ent es a l a
muest r a apr obada o que no c umpl an l as espec i f i c ac i ones que a
c ont i nuac i n se det al l an.
Todo c ambi o de espec i f i c ac i n deber ser apr obado
pr evi ament e por l a Di r ec c i n de Obr a.

V.16.2. Puer t a de ac c eso. UNIDAD
El mar c o ser met l i c o y se c onsi der ar en " Her r er a" , l a hoj a
ser c on t ambor de pi no o c ei ba de 6 mm., bast i dor c on sei s
pei nazos i nt er medi os se 26 x 40 mm., a t ope y gr apa y c on
boqui l l as de 40 x 19 mm., en dos c ant os ver t i c al es. El bast i dor
se r ef or zar par a l a c ol oc ac i n de l a c hapa al c ent r o de l a
puer t a.
Ll evar mol dur a de sobr eponer de 19 mm. f or mando 3 mar c os
en c ada vi st a de l a puer t a; l a puer t a l l evar bi bel es a 10 c m.
del c ant o de l a puer t a.

V.16.3. Puer t as de c omuni c ac i n. UNIDAD PZA.
Caj n c ompl et o de 25 x 150 mm., ex c ept o en baos de P.A. que
ser n de 25 x 170 mm., c on bat i ent e sobr e-puest o de 14 x 14
mm. y c hambr anas de 12 x 25 mm.
El bast i dor ser c on sei s pei nazos i nt er medi os de 26 x 40 mm.,
a t ope y gr apa, c on f or r o en t ambor a base de t r i pl ay de pi no
100

c ei ba de 6 mm. y c on boqui l l as de 40 x 19 mm., en dos c ant os
ver t i c al es. El bast i dor se r ef or zar par a l a c ol oc ac i n de l a
c hapa en posi c i n nor mal .

V.16.4. Puer t a de c oc i na. UNIDAD PZA.
Ser de espec i f i c ac i ones i gual es a V.15-3, c on c aj n c ompl et o
de 25 x 150 mm., c on boqui l l as de 40 x 25 mm., r edondeados en
dos c ant os ver t i c al es y r ef uer zo en esqui nas par a c ol oc ac i n
de bi sagr a de pi so de dobl e ac c i n.
El bast i dor se r ef or zar par a f or mar " mi r i l l a" de 25 x 50 c m., c on
esqui nas a esc uadr a; se dot ar de dobl e vaguet a de mader a de
12 x 18mm., par a f i j ac i n de vi dr i o y mol dur a de 12 mm.,
sobr epuest a y por l os dos l ados.
V.16.5. Puer t a r ec mar a pr i nc i pal hac i a l avabo (t i po c ant i na)
UNIDAD PZA.
Medi o c aj n de 25 x 100 mm., y 1.20 mt s., de al t ur a, hoj as en
mader a de 38 mm., y t abl et as f i j as de 12 x 45 m.m. c ol oc adas a
45.

V.15.6. Ent r epao mal et er o en c l oset s. UNIDAD PZA.
En t odos l os c l oset s l l evar ent r epao l ongi t udi nal de 40 c m.,
de anc ho y t r ansver sal donde se i ndi que de 60 c m., de anc ho;
en l i gnopl ay de 19 mm., c on c ar gador al f r ent e de 22 x 50 mm. y
t r es c ar gador es l at er al es de 22 x 32 mm.

V.15.7. Caj oner a t i po par a c l oset s. UNI DAD PZA.
Medi das ex t er i or es de 0.60 x 0.40 x 0.90 mt s., c aj i l l o de
c aj oner a en Li gnopl ay de 19 mm., si n c hapa y si n r espal do, en
t r es y c uat r o c aj ones c on: f r ent e en mader a de 19 mm.,
c ost ados y t est er os en mader a de 12 mm., f ondo en t r i pl ay de
pi no de 6 mm., c on c or r eder as sobr epuest as en mader a de 25
mm. y f r ent e r ebaj ado par a j al ader a.
V.16.8 Pasamano de esc al er a UNI DAD ML.
En mader a de pi no de pr i mer a, en sec c i n de 7 x 5 c m., y segn
di seo en pl anos.
V.16.9 Her r aj es y ac c esor i os
Bi sagr as par a puer t as de abat i r : l at onadas, mar c o Fanal , c on
per no
101

y de 76 x 76 mm. Tr es pi ezas por hoj a.
Bi sagr a par a puer t a V.15.5: t i po c ant i na, mar c a Cemex , y de 76
mm. dos pi ezas por hoj a.
Ri el par a puer t as c or r edi zas de c l oset s, en l mi na No. 18 y c on
c ar r et i l l a senc i l l a embal adera de pl st i co.
Gl ei r o c r omado c on 20 ganc hos por met r o.

V.17 YESERI A
Los r ec ubr i mi ent os de yeso se apl i c ar n en l os l ugar es
i ndi c ados en l os pl anos de ac abados, aj ust ndose a l as
espec i f i c ac i ones mar c adas en l os mi smos y c ui dando en t odos
c asos que l as super f i c i es por enyesar est n l i mpi as y l i br es de
par t c ul as ex t r aas suel t as.
Los mat er i al es que se empl een ser n de f abr i c ac i n nac i onal y
c umpl i r n l os r equi si t os siguient es:
a) Yeso en pl af ones a r event n: UNI DAD M2
El apl anado en l os pl af ones se ej ec ut ar a r event n es dec i r
f i j ando maest r as a l os ex t r emos de l a l osa c omo base par a el
r event n, r ast r eando el apl anado c on r egl a hast a l ogr ar una
super f i c i e pl ana, el ac abado f i nal se dar c on l l ana de met al .
b) Yesos en mur o a pl omo y r egl a: UNI DAD M2
El apl anado en l os mur os se har a pl omo y r egl a f i j ando par a el
ef ec t o maest r as que queden a pl omo c on espac i ami ent o no
mayor de 1.80 m. a c ont i nuac i n se apl i c ar a yeso r ost r eando el
apl anado c on r egl a apoyndol a en l as maest r as, dando el
ac abado f i nal c on l l ana met l i c a.
c ) Yeso en r ampas de esc al er as r event n:
Se pr oc eder c on el mi smo c r i t er i o del i nc i so a)
d) Yeso en l a c ar a l at er al de esc al er as:
Se pr oc eder c on el mi smo c r i t er i o del i nc i so a)
e) Emboqui l l ado de yeso:
Los emboqui l l ados se ej ec ut ar n en l as ar i st as que f or man l a
i nt er sec c i n de dos pl anos, si endo apl omo en l as ar i st as
ver t i c al es y a ni vel en l as hor i zont al es, dando t er mi nado
bol eado si gui endo l a ar i st a en el vano.
f ) Cur vas de yeso en zoc l o o l ambr n:
102

El r emat e de l os apl anados de yeso c on ot r os r ec ubr i mi ent os
(en l ambr i nes y zoc l os) se ej ec ut ar a dando una c ur va ent r e el
apl anado y l a ar i st a en el t r mi no del r ec ubr i mi ent o.
g) Ti r ol de past a de gr ano de mr mol en pl af ones:
Usando una past a c ompuest a c on c al , c ement o bl anc o y gr amo
de mr mol , se apl i c ar en l os pl af ones i ndi c ados medi ant e
t i r ol et a, c ui dando que su di st r i buc i n as c omo su t ex t ur a sea
uni f or me par a que l a super f i c i e t er mi nada no pr esent e mar c as
de l as di f er ent es zonas de t r abaj o ni c ambi os de t onal i dades o
t ex t ur as.

V.18. Cer r aj er a
La c er r aj er a se c ol oc ar en el l ugar pr ec i so mar c ado en
pr oyec t o
y/o por l a di r ec c i n de obr a. Ser de f abr i c ac i n nac i onal , de
c al i dad y mar c as i ndi c adas en l as espec i f i c ac i ones adj unt as y
su c ol oc ac i n se har de ac uer do a l o r ec omendado por l os
f abr i c ant es.
En c aso de i mposi bi l i dad par a c umpl i r c on l as mar c as o
model os espec i f i c ados por esc asez en el mer c ado su
sust i t uc i n por ot r a mar c a o model o deber ser apr obada por l a
di r ec c i n de obr a y ser de c al i dad, c ost o, pr esent ac i n si mi l ar
a l o espec i f i c ado.
Ser a mot i vo de r ec hazo l as c ausas si gui ent es:
a) Mar c a o model o di f er ent e a l o espec i f i c ado si n aut or i zac i n
de l a di r ec c i n de obr a.
b) Pi ezas c on def ec t o de f abr i c ac i n o ac abados.
c ) Pi ezas c ol oc adas def ec t uosament e o c on desper f ec t os
pr ovoc ados dur ant e su c ol oc ac i n.
d) Func i onami ent o def ec t uoso en c ondi c i ones de oper ac i n
nor mal .

V.18.2 Cer r adur as
a) Ent r ada: Mar c a DESTER model o ALDEN i mper i o l nea
900 par a ex t er i or es c on l l ave, bot n de vuel t a y pest i l l o de
segur i dad, c on ex t ensi n par a c hapa al c ent r o y c hapet n.
103

b) I nt er c omuni c ac i n: Mar c a DEXTER model o ASTRO 912-EB,
l nea 900 par a r ec amar a en ex t er i or , c on r anur a de emer genc i a,
en i nt er i or c on bot n de empuj e.
c ) Baos: Mar c a DEXTER model o ASTRO 912-EB,
l nea 900, en ex t er i or c on r anur a de emer genc i a, en i nt er i or
c on bot n de empuj e y per i l l a c r omada.
d) Cuar t o de ser vi c i o: Mar c a PHI LI PS model o 180-C c on l l ave,
en ac abado c r omado.
e) Bao de ser vi c i o: Mar c a PHI LI PS model o 180-CB c on
c er r oj o de vuel t a, si n l l ave en ac abado c r omado.
f ) Puer t a met l i c a: Mar c a PHI LI PS model o 500 MM-C c on
dos a pat i o de ser vi c i o mani j as y l l ave en ac abado c r omado.

V.18.3 Bi sagr as y ac c esor i os
a) Bi sagr a dobl e ac c i n: Mar c a PENI CHET model o c hi c o en
puer t a c oc i na, de pi so y bi bel super i or .
b) Gl ei r o: En t odos l os c l oset s se c ol oc ar a un
gl ei r o met l i c o, c r omado que i nc l uye sopor t es, t opes y 20
ganc hos por met r o.
c ) Topes: Ser n de pi so, c r omados i nc l uye
t or ni l l o y t aquet e par a f i j ac i n.
d) J al ader as de c l oset s: Ser n de bot n en puer t a de abat i r y
de embut i r en puer t as c or r edi zas del t i po que apr uebe l a
di r ec c i n de obr a y c ost o c onsi der ado en el pr esupuest o.
e) Resbal ones En l as puer t as abat i bl es de c l oset s se
c ol oc ar n r esbal ones de c aj a par a embut i r c r omados.

V.19 VI DRI ERI A
V.19.1 Gener al i dades
a) Todos l os mat er i al es a usar se en vi dr i er a ser n de
f abr i c ac i n nac i onal de pr i mer a c l ase.
b) El vi ni l o par a l a i nst al ac i n del vi dr i o y c r i st al f r ot ado, en
vent aner a de al umi ni o, ser c onsi der ado en el c ost o de l a
vent aner a de al umi ni o.
c ) Ant es de l a f abr i c ac i n en ser i e de l as l unas, deber n
pr esent ar se muest r as a l a di r ec c i n de obr a par a su
apr obac i n.
104

d) Di r ec c i n de obr a se r eser va el der ec ho de desmont ar
sel ec t i vament e vi dr i os o c r i st al es par a c hec ar l os espesor es
espec i f i c ados.
Ser n c ausa de r ec hazo:
1.- Mat er i al es def ec t uosos por ondul ac i ones y/o r ayadur as.
2.- Mat er i al es despost i l l ados y/o est r el l ados dur ant e su
i nst al ac i n o dur ant e el pr oc eso de obr a ant es de l a ent r ega de
l a mi sma.
3.- Mat er i al c ol oc ado en her r er a t ubul ar ant es de apl i c ac i n de
pr i mer a mano de pi nt ur a de ac abado a l a mi sma.
4.- Mat er i al c ol oc ado en her r er a t ubul ar , si n asent ar por l os
l ados el mast i que.
5.- Mat er i al c ol oc ado en vent aner a de al umi ni o, c on vi ni l o
def ec t uoso o mal est ado.

V.19.2 Cl ase de vi dr i o, c r i st al y l ugar de i nst al ac i n.
Cl ase de vi dr i o de f l ot ado, her r er a t ubul ar , vent aner a de
al umi ni o

V.19.3 Lunas.
Las l unas de 0.60 x 0.80 mt s: ser n de c r i st al f l ot ado de 4 mm.,
c on bast i dor de mader a y mol dur a de al umi ni o anodi zado
nat ur al ; i nc l uye i nst al ac i n a base de 4 t aquet es de pl omo
bl anc o y t or ni l l os.
Lunas de 0.40 x 0.60 mt s.: ser n de vi dr i o de 3 mm., c on
bast i dor de mader a y c on 4 c ant os esmer i l ados i mi t ac i n bi sel ;
i nc l uye i nst al ac i n a base de 4 t aquet es de pl omo bl anc o y
t or ni l l os.

105

V.20 Pi nt ur a
Sobr e l as super f i c i es i ndi c adas en l os pl anos de ac abados y
si gui endo l as espec i f i c ac i ones mar c adas en l os en l os se
apl i c ar an l os r ec ubr i mi ent os de pi nt ur a.
Los mat er i al es que se empl ean ser n de f abr i c ac i n nac i onal y
de buena c al i dad, mar c a COMEX o si mi l ar debi endo t ener l as
si gui ent es c ual i dades: aspec t o homogneo, si n gr umos y c on l a
vi sc osi dad c onveni ent e par a su pt i ma apl i c ac i n.
Las pi nt ur as se apl i c ar an apegndose est r i c t ament e a l as
i ndi c ac i ones del f abr i c ant e y/o di r ec c i n de obr a, l a c ual se
r eser va el der ec ho de muest r ear l os mat er i al es que sean
empl eados c on obj et o de c ompr obar l as c ar ac t er st i c as de l os
mi smos.

V.20.2 Ej ec uc i n
Par a l a apl i c ac i n de l a pi nt ur a, l as super f i c i es por c ubr i r
deber n est ar suj et as al si gui ent e pr oc eso.
a) Se l i mpi ar l a super f i c i e hast a el i mi nar c ual qui er sust anc i a
ex t r aa adher i da ut i l i zando par a t al ef ec t o espt ul a, c ua o
si mpl ement e zac at eando l a super f i c i e c on est r opaj o.
b) A c ont i nuac i n a l a apl i c ac i n c on br oc ha, de una mano de
sel l ador vi nl i c o, adi c i onado en mni ma c ant i dad de pi nt ur a del
c ol or que se va apl i c ar , c on obj et o de que se apr ec i en c on
mayor c l ar i dad l as par t es en que es nec esar i o pl ast ec er .
c ) Una vez sel l ado se pr oc ede al r esane gener al c on pl ast e,
apl i c ando c on c ua, espt ul a o l l ana segn sea el c aso.
d) En segui da se pr oc eder al l i j ado de l a super f i c i e par a
el i mi nar r ababas o bor des de pl ast e.
e) Ter mi nado c on 2 manos de pi nt ur a, apl i c ada c on br oc ha de
pel o, debi endo quedar una super f i c i e de c ol or uni f or me y
t ex t ur a t er sa.
f ) En l a pi nt ur a de esmal t e se segui r el mi smo pr oc eso
ex c ept o l o espec i f i c ado en el i nc i so b).

V.20.3 Causas de r ec hazo.
a) Deber n usar se ni c ament e mat er i al es envasados de f br i c a
y por ni ngn mot i vo se admi t i r n pr epar adas al vapor .
106

b) No se per mi t i r l a apl i c ac i n de l a pi nt ur a sobr e super f i c i es
hmedas, engr asadas, c on apl anados f l oj os, pasados si
pr evi ament e no se ha pr epar ado l a super f i c i e c omo est a
espec i f i c ada.

V.20.4 Medi o bar ni z.
El c onc ept o Medi o Bar ni z, espec i f i c ado en c ar pi nt er a se
aj ust ar a al pr oc eso si gui ent e:
a) Pr i mer ament e y c omo i ni c i o del pr oc eso, se sumi r n l os
c l avos r esanando l os or i f i c i os c on Resana Mader a, mar c a
RESI STOL o si mi l ar , par a, a c ont i nuac i n l i j ar l a mader a
per f ec t ament e hast a t ener una super f i c i e t er sa.
b) Con post er i dad se apl i c ar a t apapor o en el t i nt e esc ogi do, el
c ual t i ene l a dobl e f unc i n de r esanar l a por osi dad de l a
mader a y r esal t ar l a vet a de l a mi sma en el t ono deseado par a
el bar ni z.
c ) Segui dament e se har l a apl i c ac i n del sel l ador de pi r ox i l i na
sobr e l a super f i c i e ant es pr epar ada l a c ual una vez sec a, ser
l i j ada (c on l i j a de agua) hast a obt ener l a t er sur a deseada.
d) Apl i c ac i n de l ac a t r aspar ent e a muec a hast a dej ar
c ubi er t o apr ox i madament e al 50% l a por osi dad de l a mader a.

V.21 Li mpi eza
Al t r mi no de l os t r abaj os de l os c apt ul os ant er i or es
espec i f i c ados y obj et o de r eal i zar l a ent r ega de l a c asa en
c ondi c i ones de ser habi t ada, se r eal i zar an l os t r abaj os de
l i mpi eza f i nal de obr a y ac ar r eo de esc ombr o en c ami n f uer a
de obr a c omo si gue:
a) Li mpi eza en pi sos de c ement o:
En pr i mer l ugar se pr oc eder a despegar c on una espt ul a l as
par t c ul as de mor t er a, c onc r et o, et c ., que est n adher i das al
pi so, a c ont i nuac i n pr oc eder a l i mpi ar c on una sol uc i n de
c i do mur i t i c o y agua, ut i l i zando par a l a l i mpi eza un c epi l l o de
i x t l e y c epi l l o de al ambr e en donde se r equi er a.
b) Li mpi eza en azul ej o, c i nt i l l a y pi r a Amr i c a:
107

Se l l evar a c abo l a l i mpi eza de r ec ubr i mi ent os c on una
sol uc i n de c i do mur i t i c o y agua apl i c ada c on j er ga y
ut i l i zando c epi l l o de al ambr e en donde sea nec esar i o.
c ) Li mpi eza de vi dr i os:
Los vi dr i os deber n l i mpi ar se por sus dos c ar as, por medi o de
j er ga y agua, navaj a y f i nal ment e papel .
d) Li mpi eza de muebl es de bao y ac c esor i os:
Se l i mpi ar an c on agua, l i mpi ador en pol vo y j er ga despus de
haber despegado l as par t c ul as de mor t er os, et c ., que t enga
adher i das y t eni endo espec i al c ui dado de no daar el c r omo,
por c el anas y esmal t es.
e) Pul i do y br i l l ado de mr mol :
Despus de c ol oc ado y l ec hadeado el pi so de mr mol se
pr oc eder a pul i r c on maqui na el pi so devast ando l as ar i st as y
bor des hast a l ogr ar una super f i c i e per f ec t ament e pl ana y
br i l l ant e par a pr oc eder a c ont i nuac i n a i nc r ement ar el br i l l o
c on c i do ox l i c o.

108

C O N C L U S I O N E S

La vi vi enda ha si do par t e pr i mor di al del ser humano,
pr i nc i pal ment e una CASA-HABI TACI ON par a sat i sf ac er sus
nec esi dades y r eal i zar sus di f er ent es ac t i vi dades.
Est e senc i l l o t r abaj o t i ene c omo f i nal i dad most r ar al gunos
aspec t os y c oadyuvar en al gunas mat er i as de l a c ar r er a de I ng.
Ci vi l , por que c onsi der o i mpor t ant e menc i onar que i nt er vi enen
en l a c onst r uc c i n de CASA-HABI TACI ON l a mayor a de l os
c onoc i mi ent os est udi ados en l a c ar r er a c omo son: di buj o,
di seo est r uc t ur al , t opogr af a, c onst r uc c i n, hi dr ul i c a,
i nst al ac i n sani t ar i a e i nst al ac i n el c t r i c a.
Se hac e nf asi s t ambi n en que l as c ondi c i ones de una zona
r ur al , en al gunos muni c i pi os no es nec esar i o t ener per mi so
par a c onst r ui r c omo en est e c aso. En el est ado de Oax ac a
sobr e t odo se r i gen por USOS Y COSTUMBRES, ya que est e
t r mi no est c ont empl ado dent r o de l a l egi sl ac i n l oc al , c abe
menc i onar que en est e est ado t odava se c onser va una
t r adi c i n l l amado TEQUI O, que c onsi st e en un t r abaj o
c omuni t ar i o par a benef i c i o de t odos o al gui en en par t i c ul ar
c omo por ej empl o una CASA- HABI TACI ON.
Por t al r azn no se menc i ona el r egl ament o de c onst r uc c i n del
Di st r i t o f eder al .

109

B I B L I O G R A F I A

Mur os de c ar ga, I ng. Raf ael Far as Ar c e Edi t or i al UNAM

Di seo est r uc t ur al de una Casa-Habi t ac i n.
Ar q. J ul i o Souza Abad Apunt es de ENEP Ar agn Edi t or i al UNAM

Enc i c l opedi a CEAC del enc ar gado de obr as
Model o y pr esupuest o. Espaa Edi t or i al CEAC

Cost o y t i empo en edi f i c ac i n, I ng. Car l os Suar ez Sal azar
Edi t or i al LI MUSA

Cont abi l i dad de c ost os, un enf oque admi ni st r at i vo y de
ger enc i a
Bac quer Mor t on y J c obson, Lyl e Edi t or i al Mc Gr aw

Di seo Ssmi c o de Edi f i c i os, Basan, E. y Mel i 1 Edi c i n
Edi t or i al Li musa
Enc i c l opedi a, Hi st or i a de Oax ac a.

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