Y

F T ra n sf o

A B B Y Y.c

bu
to
re
he
C

lic

k

he
k
lic
C
w.

om

w

w

w

w

rm

y

ABB

PD

re

to

Y

3.0

3.0

bu

y

rm

er

Y

F T ra n sf o

ABB

PD

er

Y

RENCANA MUTU KONTRAK
Kode Dokumen
RMK-TBI-05-12

Revisi
00

Tanggal Terbit
27 September 2012

Halaman
1 dari 22

RENCANA MUTU KONTRAK
Pekerjaan Pembanguna Umah Susun Sederhana Sewa (RUSUNAWA)
Lokasi Blitar ( 2 TB )
KONTRAK NO.
TANGGAL
PERSETUJUAN
JABATAN

: KU.08.08/PPPS-II/650/IX/2012
: 27 September 2012

ORIGINATOR
PROJECT
MANAGER

MENYETUJUI

MENGETAHUI

KONSULTAN MK

KEPALA SATKER

TANDA TANGAN
NAMA

Ir.Andy K Manik

Ir. Azwar
Muchtasar.Dipl.SE

TANGGAL

Daftar Distribusi Dokumen :
No
penerima
Satker Pelaksana Pengembangan Permukiman
1
Dirjen Cipta Karya Dep. PU
2 PPK Pengembangan kawasan
3 Direktur Utama Penyedia Jasa
4 Project Manager
5 Team Leader Supervisi

Tanda Tangan

Tanggal

w.

A B B Y Y.c

om

STRUKTUR ORGANISASI PENGGUNA JASA 6 6. DAFTAR PROSEDUR DAN INSTRUKSI KERJA 16 16. JADUAL MATERIAL 12 12.0 3. PIHAK YANG TERLIBAT / BAGAN ORGANISASI PELAKSANA 5 5. DAFTAR KEBERTERIMAAN 15 15.c om . A B B Y Y. BAGAN ALIR KEGIATAN POKOK 9 9. JADUAL TENAGA KERJA 11 11. DAFTAR ISI 2 2. DAFTAR SIMAK 17 w.Y F T ra n sf o A B B Y Y. DAFTAR ISI JUDUL / LEMBAR PENGESAHN / DISTRIBUSI dan RIWAYAT DOKUMEN 1 1.0 bu y rm er Y F T ra n sf o ABB PD er Y RENCANA MUTU KONTRAK Kode Dokumen RMK-TBI-05-12 Revisi 00 Tanggal Terbit 27 September 2012 Halaman 2 dari 22 1. INFORMASI PROYEK 4 4. om w w w w rm y ABB PD re to Y 3.c bu to re he C lic k he k lic C w. JADUAL PERALATAN 13 13. JADUAL PELAKSANAAN PEKERJAAN 10 10. KEBIJAKAN DAN SASARAN MUTU 3 3. STRUKTUR ORGANISASI PROYEK 7 7. JADUAL INSPEKSI UJI DAN TEST 14 14. TUGAS DAN TANGGUNG JAWAB DAN WEWENANG 8 8.

om w w w w rm y ABB PD re to Y 3. kecelakaan dan penyakit akibat kerja. · Menetapkan Target penyelesaian pekerjaan maksimal tepat/sesuai dengan waktu yang telah ditentukan dalam setiap kontrak atau SPK dari Bowheer/ Pemberi Tugas/Pengguna Jasa yang bersangkutan. ketentuan dan kebijakan Mutu dan K3 kepada seluruh karyawan dan pihak terkait lainnya.c bu to re he C lic k he k lic C w. w. Total Boanerges Indonesia memiliki dedikasi tinggi dan komitmen untuk malakukan proses peningkatan yag berkelanjutan dalam : · Memberikan total kepuasan bagi pelanggan · Mengembangkan profesionalisme Sedangkan untuk kebijakan K3 ditetapkan sebagia berikut : · Mengendalikan resiko K3 darijasa yang dilakukan perusahanaan. KESELAMATAN KERJA DAN KESEHATAN KERJA KEBIJAKAN MUTU.Y F T ra n sf o A B B Y Y. Tepat dan Konsisten. · Menerapkan dan Mengembangkan Sistem Manajemen Mutu dan K3 dengan Benar. Total Boanerges Indonesia : · Memulai kegiatan sesuai waktu yang ditentukan dalam setiap Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK) dari Bowheer/Pemberi Tugas yang bersangkutan. · Mencegah setiap kerugian. · Mengkomunikasikan setiap peraturan perundangan. SASARAN NUTU DAN KESELAMATAN DAN KESEHATAN KERJA : Sasaran Mutu PT. · Menyediakan kerangka kerja untuk mencapai meninjau kinerja dan sasaran Mutu dan K3 secara berkala dan kesesuiannya dengan Visi serta Misi perusahaan. KEBIJAKAN DAN SASARAN MUTU. A B B Y Y. · Mematuhi peraturan Perundangan Dan Persyaratan lainnya.0 bu y rm er Y F T ra n sf o ABB PD er Y RENCANA MUTU KONTRAK Kode Dokumen RMK-TBI-05-12 Revisi 00 Tanggal Terbit 27 September 2012 Halaman 3 dari 22 2. KESELAMATAN DAN KEEHATAN KERJA : PT.0 3.c om .

Sasaran K3 PT.0 3. om w w w w rm y ABB PD re to Y 3.c bu to re he C lic k he k lic C w. · Meningkatkan kesehatan semua karyawan.Y F T ra n sf o A B B Y Y. perundangan K3 dan peraturan pemerintah terkait 100%. w. Total Boanerges Indonesia : · Meningkatkan kesesuian persyratan hokum. · Menurunkan potensi kecelakaan (incidence rate) sampai maksimal 3 (tiga) kali dalam 1 (satu) tahun.0 bu y rm er Y F T ra n sf o ABB PD er Y · Selalu menaggai setiap complain dengan segera dan menekan keterlambatan dalam menggapai complain secara tertulis maksimal 2 X 24 jam sejak diterimanya coplain dari Bowhher?Pemberi Tugas yang bersangkutan. A B B Y Y.c om .

kontrak 4. 2.000. om w w w w rm y ABB PD re to Y 3. Nama Proyek : Pembangunan Rumah Susun Sedrhana sewa (RUSUNAWA) Lokasi BLITAR. Uraian Lingkup Proyek: PEKERJAAN PERSIAPAN. Masa Pelaksanaan : 240 (Dua Ratus Empat Puluh) hari Kalender 9.Y F T ra n sf o A B B Y Y.0 bu y rm er Y F T ra n sf o ABB PD er Y RENCANA MUTU KONTRAK Kode Dokumen RMK-TBI-05-12 Revisi 00 Tanggal Terbit 27 September 2012 Halaman 4 dari 22 3.- 5. INFORMASI PROYEK 1. 3.c om . Pemilik : Kementrian Pekerjaan Umum Direktorat Jendral Cipta Karya Satuan Pengembangan Kawasan Pemukiman Perkotaan Strategis.c bu to re he C lic k he k lic C w. A B B Y Y.08/PPPS-II/650/IX/2012 : 25.0 3.728. PRASARANA DAN PENUNJAN Konstruksi : · PEKERJAAN KONSTRUKSI · PEKERJAAN ARSITEKTUR DAN FINISHING · PEKERJAAN MEKANIKAL DAN ELEKTRIKAL · PEKERJAAN LUAR w. Nilai Kontrak : KU.167. Lokasi Proek : BLITAR 8. Pembayaran : Terjimin 7.058. No/Tgl. Sistim Kontrak : Kontrak Unit Price dan Lump Sum 6.

serta nebyusub jadwal kebutuhannya. A B B Y Y. · Membuat rencana mutu kontrak. · Menganalisa kebutuhan material. om w w w w rm y ABB PD re to Y 3.Y F T ra n sf o A B B Y Y. · Menyetujui pengeluaran-pengeluaran SITE MANAGER Tugas: : w.0 3.0 bu y rm er Y F T ra n sf o ABB PD er Y RENCANA MUTU KONTRAK Kode Dokumen RMK-TBI-05-12 Revisi 00 Tanggal Terbit 27 September 2012 Halaman 8 dari 22 6. · Memahami seluruh aspekteknik pekerjaan dan berperan aktif membina sumber daya sesuaidengan kebutuhan proyek. · Membina keamanan dan meciptakan ketenangan kerja dilingkungan proyek dan masyarakat sekitarnya.c om . WEWENANG : · Memutuskan strategi pelaksanaan proyek yg berkaitan dengan pengendalian mutu proyek. peralatan dan overhead. TANGGUNG JAWAB DAN WEWENANG PROJECT MANAGER Tugas : · Memimpin dan mengendalikan kagiatan proyek agar efisien da efektif mencapai hasil optimal dari segi kualitas dan pencapaian laba. tenaga kerja. data peralatan. data material. data keuangantermasuk penagihan dan data pendukungnya · Bertanggung jawab atas pengendalian mutu hasil pekerjaan diproyek. Tanggungjawab : · Bertanggung jawab atas kelancaran kegiatan proyek sejak masa persiapan hingga penyerahan · Bertanggung jawab atas pelaksanaan tertib administrasi internal. TUGAS.c bu to re he C lic k he k lic C w.

c bu to re he C lic k he k lic C w. · Mengawasi teknis pelaksanaan semua pekerjaan dilapangan agar anggaran yg ditetapkan · Menggunakan material dengan kualitas dan volume yg benar. · Membaca.0 bu y rm er Y F T ra n sf o ABB PD er Y · Mengatur dan mengawasijadual kerja harian para pelaksana dann memonitor jadual kedatangan material. w. A B B Y Y.Y F T ra n sf o A B B Y Y. Tanggungjawab: · Bertanggungjawab selaku coordinator pelaksanan dilapangan sesuai dengan gambar kerja.c om . · Memeriksa hasil pekerjaan para pelaksana agar dapat dimonitor bobot kemajuan dalam kaitannya dengan opname kemajuan pekerjaan. laporan upah dan mengesahkan kepda pengguna jasa. memahami dan mengarahkan setiap kegitan proyek yang dilaksanakan oleh mandor. memeriksa volume dan kualitas serta mengatur penempatannya. dan pekerjaan yg terlibat dengan mutu.0 3. om w w w w rm y ABB PD re to Y 3. tukang.

A B B Y Y.c om .0 3. · Melakukan test kelayakan dan kepatutan dari segala pekerjaan yang · · · · · · akan dilaksanakan Memastikan material yang akan disorder sesuai dngan spesifikasinya Memastikan material yang dikirim sesuai dengan permintaan Memastikan material yang akan digunakan pada pekerjaan masih dalam kondisi baik Memastikan proses pekerjaan dilakukan dengan prosuder yang dihasilkan Memastikan hasil pekerjaan sesuai dengan spesifikasi maupun batasbatas toleransi Membuat laporan Quality dan ketidaksesuian produk yang dihasilkan.0 bu y rm er Y F T ra n sf o ABB PD er Y RENCANA MUTU KONTRAK Kode Dokumen RMK-TBI-05-12 Revisi 00 Tanggal Terbit 27 September 2012 Halaman 9 dari 22 · Menggunakan peralatan dan tenaga kerja secara efisien. · Memeriksa dan mensyahkan opname hasil pekerjaan yg diajukan oleh mandor setelah diperiksa kesesuiannya oleh pelaksana.c bu to re he C lic k he k lic C w. · Memenuhi jadual yang telah ditetapkan. w. Wewenang : · Menyetujui pekerjaan dilanjutkan. QUALITY CONTROL Tugas : · Membuat JMF dan DMF segala pekerjaan yang memerlukan. om w w w w rm y ABB PD re to Y 3. · Menyetujui pengeluaran-pengeluaran langsung yang diperlukan kegiatan proyek sebatas anggaran yang ditetapkan. Wewenang : · Menyeleksi mandor yang direkomendasikan dapat bekerja dengan baik dan menerbitkan surat perintah kerja kepada mandor yang dipilih. diperbaiki atau diberhentikan.Y F T ra n sf o A B B Y Y.

0 bu y rm er Y F T ra n sf o ABB PD er Y QUANTITY SURVEYOR Tugas : · Menghitung volume pekerjan sesuai dengan gambar · Menghitung kebutuhan material untuk setiap pekerjaan · Mengajukan kebutuhan material · Bersama-sama dengan mandor/subkon menhitung volume pekerjaan terpasang dilapangan. om w w w w rm y ABB PD re to Y 3.c bu to re he C lic k he k lic C w.c om . · Menghitung biaya yang harus dibayarkan atas prestasi pekerjaan mandor/subkon · Melaporkan dan memperbaharui sisa kebutuhan material secara periodic · Membuat laporan kemajuan/ Progress Pekerjaan Wewenang : · Menolak permintaan material yang tidak sesuian dengan gambar · Menambah atau mengurangi kebutuhan material secara keselurhan sesuai dangan waste dilapangan. A B B Y Y. w.0 3.Y F T ra n sf o A B B Y Y.

safety talk · Memeriksa hasil pekerjaan pelaksana K3 serta penerapan dilapangan · Bersam Project Manager memimpin safety talk. · Memenuhi jadwal safety patrol yang telah ditetapkan.c bu to re he C lic k he k lic C w. serta mengevaluasi efektifits peraturan yang dibuat. · Membuat kebutuhan Safety Tools yang diperlukan untuk proyek · Mengatur dan mengawasi pelaksanan peraturan mengenai keselamatan dan kesehatan kerja dan memonitor jadwal pelaksanaan kegiatan safety parol. Wewenang: · Memberhentikan pekerjaan yang dinilai tidak aman unutk keselamatan maupun kesehatn kerja · Memutuskan penanganan medis yang diperlukan pada saat terjadi kecelakaan kerja dilingkungan proyek.c om . w. A B B Y Y. om w w w w rm y ABB PD re to Y 3.0 bu y rm er Y F T ra n sf o ABB PD er Y RENCANA MUTU KONTRAK Kode Dokumen RMK-TBI-05-12 Revisi 00 Tanggal Terbit 27 September 2012 Halaman 10 dari 22 AHLI K3 Tugas : · Membuat peraturan K3 yang diperlukan untuk proyek.Y F T ra n sf o A B B Y Y.0 3. serta melakukan inspeksi lapangan · Membuat Laporan K3 secara periodic Tanggungjawab: · Bertanggung jawab selaku coordinator pelaksanaan K3 dilapangan sesuai dengan peraturan yang telah ditetapkan · Bertanggungjawab atas keefektifitasan pelakasanaan K3 dilapangan · Memastikan bahwa kebutuhan akan perangkat K3 terpenuhi dan memadai.

Y F T ra n sf o A B B Y Y. om w w w w rm y ABB PD re to Y 3. w.c om . A B B Y Y.c bu to re he C lic k he k lic C w.0 3.0 bu y rm er Y F T ra n sf o ABB PD er Y AHLI ELEKTRIKAL Tugas : · Membuat Outline pekerjaan kontrak serta sistim pendukungnya · Memeriksa gambar yang dilaksanakan · Memastikan bahwa gambar sudah merupakn satu sistim yang tidak terputus Tanggungjawab : · Bertanggung jawab untuk sebagian atau keseluruhan pekerjaan elektrikal · Sistim berjalan dengan baik dan fungsional Wewenang : · Mengganti spesifikasi material yang tidak sesuai agar sistim dapat berfungsi dengan baik.

0 bu y rm er Y F T ra n sf o ABB PD er Y RENCANA MUTU KONTRAK Kode Dokumen RMK-TBI-05-12 Revisi 00 Tanggal Terbit 27 September 2012 Halaman 11 dari 22 AHLI MEKANIKAL Tugas : · Membuat outline pekerjaan kontrak serta sistim pendukungnya · Memeriksa gambar yang akan dilaksanakan · Memastikan bahwa gambar sudah merupakan sati sistim yang tidak terputus Tangungjawab : · Bertanggung jawab untuksebagian atau keseluruhan pekerjaan mekanikal · Sistim berjalan dengan baik dang fungsional Wewenang : · Mengganti spesifikasi material yang tidak sesuai agar sistim dapat berfungsi dengan baik Staf K3 Tugas : · Memastikan bahwa semua orang menggunakan perangkat K3 dilapangan sesuai dengan kebutuhannya · Malaporkan hasil penerapan K3 kepada Ahli K3 · Melaporkan semua kendala yang dihadapi dilapangan w.0 3.c om . A B B Y Y. om w w w w rm y ABB PD re to Y 3.c bu to re he C lic k he k lic C w.Y F T ra n sf o A B B Y Y.

om w w w w rm y ABB PD re to Y 3.0 bu y rm er Y F T ra n sf o ABB PD er Y PELAKSANA (STRUKTUR.c bu to re he C lic k he k lic C w. MEKANIKAL) Tugas : · Mengawasi pekerjaan yang sedang dilaksanakan sesuai dengn gambar · Menghitung kebutuhan material mingguan serta melaporkannya kepada site manager dan Quantity Surveyor · Melaporkan hasil pekerjaan kepada site manager JURU UKUR / SURVEYOR Tugas : · Melaporkan smua kendala yang dihadapi dilapangan · Membuat data awal elevasi tanah · Membuat titik acuan (steak out) bangunan sesuai dengan gambar · Membuat referensi elevasi pada titik tertentu dibangunan · Memeriksa verticality maupun horizontality atau sesuai dengan yang diisyratkan pada gambar w. ELEKTRIKAL.Y F T ra n sf o A B B Y Y.0 3. A B B Y Y.c om . ARSITEK.

om w w w w rm y ABB PD re to Y 3.c bu to re he C lic k he k lic C w.0 3.Y F T ra n sf o A B B Y Y. STRUKTUR ORGANISASI PROYEK Tanggal Terbit 27 September 2012 Halaman 11 dari 22 w.0 bu y rm er Y F T ra n sf o ABB PD er Y RENCANA MUTU KONTRAK Kode Dokumen RMK-TBI-05-12 Revisi 00 5.c om . A B B Y Y.

om w w w w rm y ABB PD re to Y 3. MULTI GEMMA OETAMA.0 bu y rm er Y F T ra n sf o ABB PD er Y RENCANA MUTU KONTRAK Kode Dokumen RMK-TBI-05-12 4.c bu to re he C lic k he k lic C w. w.0 3.c om . A B B Y Y. Revisi 00 Tanggal Terbit 27 September 2012 Halaman 6 dari 22 PIHAK YANG TERLIBAT / BAGAN ORGANISASI PELAKSANA SKEMA ORGANISASI PROYEK Pengguna jasa KPA/PPK/Satker Konsultan Perencana Konsultan Perencana Konsultan Perencana Pengguna jasa : KEMENTRIAN PEKERJAAN UMUM Pejabat Pembuat Komitmen : PENGEMBANGAN KAWASAN PERMUKIMAN STRATEGIS Penyedia Jasa : PT. TOTAL BOANERGES INDONESIA Konsultan Supervisi : PT.Y F T ra n sf o A B B Y Y.

c bu to re he C lic k he k lic C w.0 3.0 bu y rm er Y F T ra n sf o ABB PD er Y RENCANA MUTU KONTRAK Kode Dokumen RMK-TBI-05-12 10.Y F T ra n sf o A B B Y Y. om w w w w rm y ABB PD re to Y 3. Peta Lokasi Proyek Revisi 00 Tanggal Terbit 27 September 2012 Halaman 5 dari 22 w.c om . A B B Y Y.

Sign up to vote on this title
UsefulNot useful