CONTABILIDAD DEL METODO DE CONTRATO TERMINADO

Los Costos Generales y directos se cargan a construccin en marcha (activo), las

facturaciones y/o los costos se cargan a adelantos sobre la cuenta de construcciones en
marcha (pasivo). A la terminacin del contrato, la ganancia o perdida bruta se registra de
este modo:

Precio del contrato Costos totales = Ganancia o perdida bruta.

En las fechas de cierre de balance general, durante el periodo contractual, el exceso de la

cuenta construccin en marcha o de la cuenta adelantos sobre la otra se clasifica como:
Activo corriente y Pasivo Corriente, se considera corriente por el concepto del ciclo
operativo normal.
Perdidas esperadas se registran en su totalidad en el ao en que se identifican. Una perdida
se determina:
1. Aadiendo los costos estimados para la terminacin a los costos registrados hasta la
fecha. (A).
2. Aadiendo a los adelantos el ingreso adicional que se espera recibir hasta terminar
el contrato (B).
3. Restando (B) de (A) para obtener la perdida estimada (C).
El ejemplo siguiente demuestra los mtodos del contrato terminado y del porcentaje de
terminacin:
Los siguientes datos corresponden a un contrato de construccin a largo plazo por un total
de $ 2.820.000

Costos incurridos durante el ao

Costos estimados al final del ao
para completar los trabajos
Facturacin durante el ao
Cobranzas durante el ao
ingresos totales
Costos totales
Utilidad estimada

2009
2010
$ 650.000 $ 720.000

2011
$ 430.000

$ 1.150.000 $ 430.000
$ 2.820.000
$ 900.000 $ 650.000
$ 2.650.000
$ 700.000 $ 800.000

$ 1.270.000
$ 1.150.000

$ 1.800.000

$ 2.820.000
$ 1.800.000
$ 1.020.000

A continuacin se presentan los asientos de diario para ambos mtodos y para los tres aos:
2009

Construccin en proceso
Crdito: caja o cuentas por pagar
Cuentas por cobrar
Crdito: facturacin por adelantado
Caja
Crdito: cuentas por cobrar

Contrato
terminado
$ 650.000
$ 650.000
$ 900.000
$ 900.000
$ 700.000
$ 700.000

Construccin en proceso

ningn
asiento

Porcentaje de
Terminacin
$ 650.000
$ 650.000
$ 900.000
$ 900.000
$ 700.000
$ 700.000
$ 368.333
$ 368.333

Determinacin del avance en funcin de costos incurridos:

$ 650.000 $ 1.800.000 = 0,361111111 X $ 1.020.000

= $ 368.333

2010

Construccin en proceso
Crdito: caja o cuentas por pagar
Cuentas por cobrar
Crdito: facturacin por adelantado
Caja
Crdito: cuentas por cobrar
Construccin en proceso

Contrato
Porcentaje de
terminado
Terminacin
$ 720.000
$ 720.000
$ 720.000
$ 720.000
$ 650.000
$ 650.000
$ 650.000
$ 650.000
$ 800.000
$ 800.000
$ 800.000
$ 800.000
ningn
asiento

Utilidad bruta realizada (resultados)

$ 408.000
$ 408.000

Determinacin del avance en funcin de costos incurridos:

$ 1.370.000 $ 1.800.000 = 0,761111111 X $ 1.020.000 - $ 368.333 = $ 408.000

2011

Construccin en proceso
Crdito: caja o cuentas por pagar
Cuentas por cobrar
Crdito: facturacin por
adelantado
Caja
Crdito: cuentas por cobrar
Construccin en proceso

Contrato
Porcentaje de
terminado
terminacin
$ 430.000
$ 430.000
$ 430.000
$ 430.000
$ 1.270.000
$ 1.270.000
$ 1.270.000
$ 1.150.000

$ 1.150.000
$ 1.150.000

$ 1.020.000

Utilidad bruta realizada

(resultados)

Facturacin por adelantado

Crdito: Construcciones en
Proceso
Crdito: Utilidad Bruta realizada

$ 1.270.000
$ 1.150.000
$ 243.667

$ 1.020.000

$ 2.820.000

$ 243.667

2820000
$ 2.820.000

2820000

Determinacin del avance en funcin de costos incurridos:

$ 1.800.000 $ 1.800.000 = 1 x $ 1.020.000 - $ 368.333 - $ 408.000 = $ 243.667
Mayorizacin: mtodo de contrato terminado
Construccin en proceso
Fecha
Dbito
Crdito
2009
$ 650.000

Saldo
$ 650.000

2010

$ 720.000

$ 1.370.000

2011
2011
2006

$ 430.000
$ 1.020.000

$ 1.800.000
$ 2.820.000
$0

$ 2.820.000

Mayorizacin: mtodo de contrato terminado

Caja (Cuentas por Pagar)
Fecha
Dbito
Crdito
Saldo
2009
$ 700.000
$ 700.000
2009
$0
$ 650.000
$ 50.000
2010
$ 800.000
$ 850.000
2010
$ 720.000
$ 130.000
2011
$ 1.150.000
$ 1.280.000
2011
$ 430.000
$ 850.000
Mayorizacin: mtodo de contrato terminado
Cuentas por cobrar
Fecha
Dbito
Crdito
Saldo
2009
$ 900.000
$ 900.000
2009
$0
$ 700.000
$ 200.000
2010
$ 650.000
$ 850.000
2010
$ 800.000
$ 50.000
2011
$ 1.270.000
$ 1.320.000
2011
$ 1.150.000
$ 170.000
Mayorizacin: mtodo de contrato terminado
Facturacin por adelantado
Fecha
Dbito
Crdito
Saldo
2009
$0
$ 900.000
-$ 900.000
2010
$0
$ 650.000 -$ 1.550.000
2011
$ 1.270.000 -$ 2.820.000
2011
$ 2.820.000
$0

Mayorizacin: mtodo de contrato terminado

Utilidad Bruta
Fecha
Dbito
$ 2.011

Crdito
$0

Mayorizacin: porcentaje de avance de obra

$ 1.020.000

Saldo
-$ 1.020.000

Construccin en proceso
Fecha
2009
2009
2010
2010
2011
2011
2011

Dbito

Crdito
$ 650.000
$ 368.333
$ 720.000
$ 408.000
$ 430.000
$ 243.667

Saldo
$ 650.000
$ 1.018.333
$ 1.738.333
$ 2.146.333
$ 2.576.333
$ 2.820.000
2820000
$0

Mayorizacin: porcentaje de avance de obra

Caja (cuentas por pagar)
Fecha
Dbito
Crdito
Saldo
2009
$ 700.000
$ 700.000
2009
$0
$ 650.000
$ 50.000
2010
$ 800.000
$ 850.000
2010
$ 720.000
$ 130.000
2011
$ 1.150.000
$ 1.280.000
2011
$ 430.000
$ 850.000
Mayorizacin: porcentaje de avance de obra
Cuentas por cobrar
Fecha
Dbito
Crdito
Saldo
2009
$ 900.000
$ 900.000
2009
$0
$ 700.000
$ 200.000
2010
$ 650.000
$ 850.000
2010
$ 800.000
$ 50.000
2011
$ 1.270.000
$ 1.320.000
2011
$ 1.150.000
$ 170.000
Mayorizacin: porcentaje de avance de obra
Facturacin por
adelantado
Fecha
Dbito
Crdito
Saldo
2009
$0
$ 900.000
-$ 900.000
2010
$0
$ 650.000
-$ 1.550.000
2011
$ 1.270.000
-$ 2.820.000
2011
2820000
$0
Mayorizacin: porcentaje de avance de obra

Utilidad bruta
Fecha

Dbito
2009
2010
2011

Crdito
Saldo
$0
$ 368.333
-$ 368.333
$0
$ 408.000
-$ 776.333
$ 243.667
-$ 1.020.000