7.

Noes Elementares sobre Oramentos de Obras de Construo Civil

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7 NOES ELEMENTARES SOBRE ORAMENTOS DE OBRAS DE CONSTRUO CIVIL

JOS AMORIM FARIA

VERSO 9 FEVEREIRO 2013

Jos Amorim Faria

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NDICE 1. NOES GERAIS SOBRE ORAMENTOS O que so oramentos Como se organizam oramentos Conceitos fundamentais Mapa de trabalhos e quantidades Preo de venda (unitrio) de tarefas Realizao de oramentos 2. CLCULO DE PREOS DE VENDA DE ARTIGOS ORAMENTAIS Estruturas de custos na construo civil Como calcular preos de venda O preo de venda em funo do custo directo Clculo do preo venda sequncia de operaes 3. CLCULO DE CUSTOS DIRECTOS DE TAREFAS Frmula dos custos compostos Custos MO, Materiais e Equipamentos Rendimentos MO, Materiais e Equipamentos Fichas de custos 4. CLCULO DE CUSTOS DE ESTALEIRO PARA UMA OBRA 5. MEDIES 3 3 3 3 4 4 4 5 5 5 5 6 7 7 7 11 12 13 13

ANEXOS: Anexo I Decomposio de um mapa de trabalhos de um edifcio em captulos Exemplo de situao Mista corrente Anexo II Problemas simples Exemplos resolvidos Anexo III Clculo de preos de venda de tarefas necessrias execuo de beto armado Anexo IV Exemplos de fichas de custos Anexo V Exemplos de folhas de medio Anexo VI Check-list de encargos de estaleiro

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1. NOES GERAIS SOBRE ORAMENTOS

O que so oramentos
Forma de saber quanto custa um projecto ou obra Descrio de um projecto ou obra por captulos e artigos do oramento

Como se organizam oramentos

Os oramentos organizam-se em captulos e artigos de oramento (ou tarefas) Cada captulo agrupa artigos tecnicamente semelhantes Tipos de organizaes de captulos: por artes por elementos de construo misto

A generalidade dos oramentos so organizados por um sistema misto (ver anexo I). Exemplo de organizao por artes: 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14. Demolies Mov. Terras Beto armado Trolha (alvenarias, rebocos, acabamentos, cantarias...) Pintor Serralheiro (alumnio, ferro) Carpinteiro Vidraceiro Picheleiro Funileiro Electricidade Mecnica Gs Arranjos exteriores

Conceitos fundamentais
Artigo de oramento Toda a actividade que necessria executar numa obra, autnoma e que consome recursos (tambm designada tarefa) Tarefa elementar actividade tcnica bsica necessria realizao de uma tarefa (artigo de oramento). O conjunto das tarefas elementares permite executar uma tarefa (tambm designado sub-tarefa) Recurso factor de produo elementar necessrio realizao de uma sub-tarefa (ou tarefa) Os recursos so a mo-de-obra (MO), os materiais (MAT), os equipamentos (EQ) e as subempreitadas (SUB). Os recursos tambm se designam como factores de produo.
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Mapa de trabalhos e quantidades

Definio Decomposio de uma obra ou projecto em captulos e tarefas sem definir preos unitrios e importncias Cabealho tipo: Cdigo ... Designao ... Unidade ... Quantidade ...

Como organizar mapas de trabalhos e quantidades: 1. Dividir a obra (ou projecto) em captulos 2. Para cada captulo individualizar tarefas 3. Conferir as tarefas; verificar se esto todas consideradas (oramento antigo semelhante pode ajudar) 4. Medir quantidades sobre peas desenhadas definindo previamente a unidade de medio (seguir regras de medio LNEC). Apresentam-se no Anexo V folhas-tipo de medio de artigos correntes e de armaduras.

Preo de venda (unitrio) de tarefas

Definio - O preo de venda de uma tarefa o preo por que o empreiteiro (ou entidade equiparada) quer vender a tarefa em questo. O preo de venda deve fazer reflectir os custos da empresa. Para clculo de preos de venda ver 2.

Realizao de oramentos
Sequncia de operaes: 1. 2. 3. 4. Estudar o projecto (em termos gerais) Organizar o mapa de trabalhos e quantidades Calcular preos de venda Elaborar folha final do oramento realizando os clculos necessrios

Cabealho tipo de um oramento: Cdigo Designao ... ... Unidade ... Quantidade ... Preo unitrio ... Importncia Parcial Total ... ...

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2. CLCULO DE PREOS DE VENDA DE ARTIGOS ORAMENTAIS Estruturas de custos na construo civil

Definio - Forma de organizar os custos das empresas de construo de forma a que os oramentos possam reflectir esses custos com maior rigor. A estrutura habitual a seguinte: Directos Indirectos Estaleiro

Custos

Custos directos Tudo o que directamente imputvel s obras e em particular s respectivas tarefas (tijolos, pedreiro, carpinteiro, equipamentos ...). Custos indirectos Custos associados vida da empresa e que no so directamente imputveis s obras (salrios de pessoal do escritrio, administrao, custos com a sede, ...). Custos de estaleiro Custos imputveis a uma dada obra particular mas que no podem ser imputadas s tarefas do oramento (electricidade, gua, aluguer de barracos, salrios de pessoal de chefia, vedaes, vias de comunicao provisrias, equipamentos no imputados aos custos directos, ...)

Como calcular preos de venda

Pv = Cd + Ci + Ce + l Pv preo de venda da tarefa Cd custo directo associado tarefa Ci custo indirecto associado tarefa Ce custo de estaleiro associado tarefa l lucro associado tarefa normal calcular Pv em funo de Cd Pv = K (Ci,Ce, l) x Cd

O preo de venda em funo de Cd clculo de K

Faz-se normalmente:

C e = C d sendo =
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CE CD
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sendo: CE custo total do estaleiro para a obra (montagem, desmontagem e explorao) CD total de custos directos da obra - valor decimal (cerca de 6 a 10%) Ci = (Ce + Cd) - parmetro obtido para o total da empresa - cerca de 6 a 12%

CI (C E + C D )

CI - custos indirectos da empresa (ano anterior) (CE + CD) - custos imputveis s obras de toda a empresa (ano anterior) l = PV; - parmetro arbitrado para cada oramento das 3 expresses deduz-se

Pv =
K=

1 + + + * C d ou seja 1

1 + + + ; Pv = KC d 1

- arbitrado pela empresa (mo-de-obra) - dado (ano anterior) - calculado

Clculo de preos de venda Sequncia de operaes

1. Analisar tecnologicamente a tarefa 2. Decompor a tarefa em sub-tarefas e/ou recursos elementares 3. Elaborar uma ficha de custos (ver 3.4) 4. Calcular o custo directo (Cd) (ver 3.) 5. Calcular o valor de K (ver 2.3) 6. Calcular o preo de venda (Pv) por Pv = K x Cd

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3. CLCULO DE CUSTOS DIRECTOS DE TAREFAS Frmula de custos compostos

Cd = CMO + CMAT + CEQ Sendo:

c MO =

c moi * rmoi

c MAT =

c matk * rmatk

c EQ =

ceqj * reqj

Cmoi custo unitrio da mo-de-obra i Rmoi rendimento da mo-de-obra i Cmatk custo unitrio do material k rmatk rendimento do material k ceqj custo unitrio do equipamento j reqj rendimento do equipamento j

Custos de mo-de-obra, materiais e equipamentos

Custos de mo-de-obra (cmo)
Como obter cmoi

c moi =
sendo:

Vmi * 12 (1 + E ) 40 * 52

Vmi vencimento mensal do tipo de mo-de-obra i E - % de encargos a considerar (1,39 no CCTV de 2001 - entra como nmero decimal) Para justificao de clculo de E ver, todos os anos, estudos realizados pelas Associaes de Empreiteiros (AICCOPN, AECOPS).
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Custos de materiais (cmat)

Custo de cada unidade de compra de um material simples (entendido como recurso) Tambm chamado por vezes custo simples Dever atender-se ao seguinte: transporte est includo? descontos (entram no oramento ?) quem paga o transporte dentro do estaleiro quebras (no confundir com desperdcios; as quebras e os desperdcios devem ser includas no rendimento)

Custos de equipamentos (Ceq)

Para uma dada obra Duas formas de obter custos de equipamento Para o conjunto da empresa para um dado perodo (normalmente um ano)

3.2.3.1 Ceq para uma dada obra C eq =

sendo: CT custo total do equipamento para a obra H horas de trabalho real previsto para o equipamento na referida obra CT = Cp(1 + k) T + Cm * t + CCRC * H + CTMD sendo: Cp custo unitrio de posse do equipamento (/ano) Cm custo unitrio de manobra do equipamento = somatrio dos Cmoi dos diversos homens que trabalham com o equipamento (/hora) CCRC custo unitrio de conservao, reparao e consumo (/hora) CTMD custo de transporte, montagem e desmontagem (/ano) T tempo de permanncia do equipamento em obra (anos) T tempo que os manobradores esto afectos ao equipamento; t = H sendo 1,0
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CT H

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HtT k parmetro de imobilizao do equipamento em estaleiro central (normalmente avaliado para 1 ano)
k= horas mximas de trabalho horas previstas horas previstas

H normalmente avaliado por

H= P Rm sendo

P quantidade de tarefa a executar na obra Rm rendimento mdio do equipamento na execuo da tarefa Nota: se um equipamento executar vrias tarefas o custo a determinar ser mdio para o conjunto das tarefas. Nota importante: Se o manobrador do equipamento for especializado a parcela Cm * t ser substituda por Cp * T * (1+K) sendo Cp- custo com o manobrador por um ano incluindo encargos K- eventual parmetro de imobilizao do manobrador (normalmente K = 0)

3.2.3.2 Ceq para um dado perodo para toda a empresa

Ceq = c.m.u.t. (T,H) T perodo de anlise (normalmente 1 ano) H horas previstas (para o perodo T) de funcionamento do equipamento (normalmente 2000 horas para mquinas de terraplanagem) c.m.u.t. custo mdio por unidade de tempo
c.m.u.t.(T, H ) = Ct H

3.2.3.3 Curvas de custo de equipamento

So curvas genricas que permitem calcular graficamente ou analiticamente Ceq para as duas situaes referidas. - so de dois tipos
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c.m.u.t. (T,H) CT (T,P)

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c.m.u.t (T, H) =

C T C p (1 + K )T + c m + C CRC H + C TMD aT + c = = + brm H H H

sendo a = cp (1+K) b=

C CRC + c m rm

c = CTMD a,b,c parmetros especficos do equipamento (expresses apenas vlidas para manobrador no especializado)

c.m.u.t. T crescente

CT = aT + bP + c para os valores de a, b e c atrs referidos

CT T crescente

3.2.3.4 Como calcular Cp, CCRC, Cm e CTMD

Cp = Cp (AM, J, G, A, S) AM amortizao J juro G gesto A armazenagem S seguro
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Cp = AM + J + G + A + S AM = DT/N sendo DT desvalorizao total N vida til do equipamento (anos) DT VA VR VA valor de aquisio VR valor residual J = j x IMA Sendo j taxa de juros (entra como decimal na expresso)

IMA = V R +

N +1 * DT 2N

IMA investimento mdio anual IMA mdia dos valores nominais das mquinas Valor nominal do equipamento num dado instante valor de aquisio menos o somatrio das amortizaes at data. G = g x IMA S = s x IMA A = ax IMA g percentagem s percentagem a- percentagem

gesto encargos com pessoal e instalao que gere o equipamento seguro valor total dos seguros do equipamento armazenagem encargos com os locais e pessoas destinadas a guardar os equipamentos Cm = salrios com encargos de pessoal afecto ao equipamento CCRC = Cc + CCR CC custos com consumo estatsticas (leo, gasolina, electricidade ...) CCR custos com conservao e reparao estatsticas

Rendimentos de mo-de-obra, materiais e equipamentos

Rendimentos de mo-de-obra (Rmo) rm rendimento mdio (Hh/...)
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Tipos de rendimentos

req rendimento equipamento (heq/...) ro rendimento oficial (hof/...) rs rendimento servente (hs/...)

rm = rof + rs rm horas de trabalho totais por unidade de tarefa rof horas de oficial por unidade de tarefa rs horas de servente por unidade de tarefa rm = NHE * req sendo NHE nmero de homens da equipa mnima equipa mnima equipa que realiza o trabalho com a mxima eficincia relativa

rof = rm * = rm *

n oficiais NHE n serventes NHE

rs

Nota: Os rmoi so normalmente os rof e rs Rendimentos de materiais (rMAT) Os rendimentos de materiais so calculados a partir de consideraes geomtricas, dosagens, anlises lgicas, ... Devem incluir quebras e sobreposies Devem incluir desperdcios Existem tabelas que j incluem os clculos necessrios para diversas situaes.

Rendimentos de equipamentos ( req) Consultar o captulo sobre Equipamentos de Construo Civil (cap. 5). Normalmente em oramentos considera-se o rendimento para oramentos.

Fichas de custos
Para facilitar os clculos, normalmente a frmula de custos compostos organiza-se em fichas As Fichas de Custos. Para exemplos de fichas de custos ver Anexo IV. O esquema a seguir apresenta a estrutura-tipo de uma ficha de custos simples.
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Obra

Descrio do artigo

Ficha de custo n Data

Designao do recurso ...

Unidade ...

Quantidade ...

Custo ...

Totais ...

Normalmente os recursos so divididos em materiais, mo-de-obra, equipamentos e subempreitadas.

4. CLCULO DE CUSTOS DE ESTALEIRO PARA UMA OBRA (CE)

Este clculo feito fazendo um oramento para a montagem, desmontagem e explorao do estaleiro. Apresenta-se no anexo VI um exemplo de check-list de instalaes do estaleiro que pode guiar a realizao desse oramento.

5. MEDIES
Definio - Na gria de construo civil medir significa determinar quantidades de tarefas (ou artigos de oramento). As medies podem ser efectuadas sobre o projecto ou na obra. Normalmente quando se fala em medir estamos a falar da fase de projecto mas necessrio analisar a situao concreta em anlise caso a caso. A definio de uma metodologia normalizada de medio (critrio) designa-se por Regra de Medio. As regras de medio aplicveis construo civil de aplicao mais generalizada so as Regras de Medio do LNEC . No Anexo V apresentam-se exemplos de folhas de medio.

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ANEXO I
Decomposio de um mapa de trabalhos de um edifcio em captulos exemplo de situao mista corrente. 1 Demolies 2 Movimento de terras 3 Fundaes e estruturas 4 Construo civil 4.1 Alvenarias 4.2 Revestimento paredes exterior 4.3 Cantarias 4.4 Revestimentos tectos interiores 4.5 Revestimento paredes interiores 4.6 Revestimento pavimentos interiores 4.7 Coberturas e impermeabilizaes 4.8 Carpintarias 4.9 Serralharias 4.10 Pinturas 4.11 Vidros 4.12 Mveis de cozinha 4.13 Foges de sala 4.14 Equipamento sanitrio 4.15 Diversos 5 Instalaes de gua e saneamento 6 - Instalaes e equipamentos mecnicos 7 Instalaes e equipamentos elctricos e telefnicos 8 Instalaes de gs 9 - Elevadores

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ANEXO II Problemas simples exemplos resolvidos

1) Custo da hora de um oficial com vencimento mensal de 500 euros
C mo = 500,00eurosx12 x (1 + 1,3086) = 6.64euros / hora 40x 52

2) Vencimento mensal de um servente com Cmo = 5 /hora

Vm = C mo x 40x52 = 374.51euros / ms 12x (1 + E)

3) Custo de 1Kg de cimento sabendo que 1 saco de 50Kg custa 4.50 (incluindo IVA) e que o comprador tem 5% de desconto.
C MAT = 4.5euros x (1 0.05) = 0.072 euros / kg 1.19x50

Nota: os descontos e os impostos no devem ser includos nos custos simples. 4) Clculo do rendimento dos materiais na tarefa: Pavimentao a cubos de granito 11x11 incluindo almofada de areia com 5cm de espessura mdia
Rendimento cubos = 1m 2 x 1,05 (quebras) = 87 unidades / m 2 0,11 x 0,11

5) Rendimento de oficial e servente na seguinte situao: Um pintor e um servente pintam uma sala que tem aproximadamente 100m2 de parede para pintar em 2 dias de 9 horas
2 x (9 x 2 ) = 0,36 Hh / m 2 100 1 rof = x 0,36 = 0,18 h of / m 2 2 1 x 0,36 = 0,18 h s / m 2 rs = 2 rm =

6) Custos anuais estimados de um CATTERPILAR D6D: Dados: VA = 100.000 K = 10% VR = 20% VA S + g + a= 3% IMA Vida til 10000 horas j = 8% manobrador especializado com Vm = 600 / Estimativa trabalho/ ano = 2000 horas Consumo 18 litros gasleo/h ms CTMD = 1.000 /ano Reparaes rastos (9% VA) 1000 horas Filtros, leos, ... 1.500 /1000 horas Reparao semestral (Mobra) 500

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Resoluo a) Clculo dos custos unitrios do equipamento

Cp = DT 100.000 20.000 + jIMA + (s + q + a) IMA = + 0,08 x 68.000 + 0,03 x 68.000 = N 5 = 23.480 euros / ano 10.000 = 5 anos; VA = 100.000 euros; VR = 20% x 100.000 = 20.000 euros 2.000 5 +1 N +1 x 80.000 = 68.000 euros = VR + xD T 2x 5 2N

N=

IMA = 20.000 +

Cp=23.480 euros / ano Cp- manobrador especializado = (1+1,3086) x 12 x 600 = 16.581,96 euros / ano Cp = 16.581,96 euros / ano 16.580 euros/ano

C CRC = C CR + C C = 0,09 x

100.000 1.500 500 + + + 18 x0.75 = 24.5 euros / hora 1.000 1.000 1.000
(gasleo = 0.90 / 1.20= 0.75/l)

CTDM = 1.000 euros/ano b) Clculo das equaes do equipamento CT (T,P) = aT + bP + cT a = (1+k) Cp + (1+k) Cp = (1+0.1) x 23.480 + 16.580 (1+0) = 42.408 /ano

b=

C CRC 24.50 = euros / m 3 rm rm

c = CTMD = 1.000 euros / ano (mais correcto considerar c tambm afectado do tempo) Como desconhecemos rm (que depende do trabalho a executar), vamos considerar P = H x rm CT = (T,H) = aT + bHrm + cT = 43.408 T + 24.5 H

c.m.u.t.(T , H ) =

CT (T , H ) 43.408T = + 24.5 H H

c) Concretizao para T = 1 ano e H = 2000 horas CT = 92.408 euros/ano c.m.u.t. = 46.2 /hora

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Nota: Manobrador especializado frmulas para a, b, e c recalculadas. Considerou-se tambm que os CTMD so neste caso unitrios (custo anual) e no um valor global para uma dada obra 7) Clculo do preo de venda da tarefa: Fornecimento e assentamento de parede de tijolo de 7 em divisrias interiores (m2) Dados: Tijolo 30x20x7 0.17 Argamassa trao 1:4 cimento/areia (betoneira 1h/m3;2 /h; servente 1hs/m3;5 /h) gua 0.50 /m3 Cimento 0.07 /Kg Areia 15 /m3 Rendimento mdio 1Hh/m2 (1+1) oficial 6.50 /h = = = 10% Resoluo a) Anlise tecnolgica Avaliao do trabalho para definio de recursos b) Decompor recursos elementares Materiais Tijolo 30x20x7 (un/m2) Argamassa (m3/m2) Mo-de-obra Oficial (hof/m2) Servente (hs/m2) Equipamento _

Nota: ferramentas includas nos encargos c) Clculo de rendimentos e custos Rendimento de argamassa Junta de 1,5cm Volume associado a um tijolo = Permetro mdio x 0,07 x 0,015 x factor de quebras = 2 (0.315 +0.215)x0.07 x 0.015 x 1,10 = 0,0012 m3/tijolo = 0,0012 x 18 = 0,0022 m3/m2

Rendimento tijolos =

1 x 1,10 = 18,3 18 unidades/m2 0,3 x 0,2

quebras
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rendimento oficial =

1 x 1 = 0,5 hof/m2 2 1 x 1 = 0,5 hs/m2 2

Rendimento servente = Custo argamassa 1 : 4

320 Kg cimento/m3 ______________________320 x 0.07 /Kg = 22.35 1,07 m3 areia/m3 ______________________1,07 x 15.00 /m3 = 16.01 3 ______________________1 x 5.00 /h = 5.00 1hs/m 1 h betoneira/m3 ______________________1 x 2.00 /h = 2.00 Total 45.34 /m3 Nota: gua desprezada

d) Ficha de custos (euros) ------------Recurso Materiais Tijolo 30x20x7 argamassa M. obra Oficial servente Unidade U m3n. Parede tijolo 7 Quantidade 18 0,022 Custo 0.17 45.34 Janeiro 96 Importncia Parcial Global 3.06 1.00 4.06 h h 0,5 0,5 Total global 6.50 5.00 3.25 2.50 5.75 9.81

e) Valor de K:
K= 1+ ++ 1 + 0,1 + 0,1 + 0,01 = = 1,344 1 1 0,1

f) PV = 1,344 x 9.81 = 13.2 /m2 PV = 13.2 /m2

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ANEXO III Clculo de preos de venda de tarefas necessrias execuo de beto armado
III. 1 Calcular o preo unitrio da tarefa Fornecimento e colocao de B25 em sapatas (m3) 1 Anlise tecnolgica Fabrico de beto Beto pronto Central (obra) Betoneira (obra) Transporte beto Grua + balde Dumper Bomba Tapete transportador Carrinho de mo balde Colocao beto Espalhamento Vibrao Pr-acabamento ou acabamento

Vamos admitir central + grua + vibrao e espalhamento 2 Decomposio em recursos Materiais Cimento 305 Kg/m3 gua 0,15 m3/m3 Areia 0,515 m3/m3 Brita 0,769 m3/m3 Mo colocao Oficial 0,20h/m3 Servente 0,20h/m3 3 Custos Central 20.00 /h Vibrador 1.25 /h Oficial 6.50 /h Servente 5.00 /h Grua custo de estaleiro 4 custo directo Cd = 0.07 x 305 + 0,15 x 0.50 + 0,515 x 15.00 + 0,769 x 12.50 + 0,15 x 20.00 + 0,20 x 1.25 + 0,20 x 6.50 + 0,20 x 5.00 = 44.31 /m3 5 K = 1,3 (arbitrado) 6 PV = 1,3 x Cd = 1,3 x 44.31 = 57.6 /m3
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Mo Fabrico (includa no custo central) Equip. Fabrico Central 0,15h/m3

Eq. Colocao Vibrador 0,20h/m3

Cimento 0.07 /Kg gua 0.50 /m3 Areia 15.00 /m3 Brita 12.50 /m3

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III. 2 Calcular o preo unitrio da tarefa. Fornecimento e colocao de ao em armaduras de sapatas (Kg) 1 Anlise tecnolgica Fabrico: cortar ferros mquinas cortar + mo-de-obra dobrar ferros mquinas dobrar + mo-de-obra montar peas de beto armado Colocao: mo-de-obra de colocao em sapatas grua ou outro meio de transporte Transporte: fbrica obra oficina armaduras (quem paga?)

2 Decomposio em recursos Materiais:ao em varo Mo-de-obra: oficial e servente ( corte + dobragem + armao + colocao) Equipamento: Grua vamos assumir que est includa nos custos de estaleiro Mquina de cortar Mquina de dobrar

3 Custos ao em varo (varia com o dimetro) normalmente assume-se o custo de um dimetro mdio 10(?) 0.37 /Kg incluindo transporte 15% quebras, sobreposies e desperdcios oficial 6.50 /h servente 5.00 /h mquina cortar 2.50 /h mquina dobrar 2.50 /h

4 Rendimentos oficial - 0.01 h/Kg servente - 0.01 h/Kg mquina cortar 0,002h/Kg mquina dobrar 0,002h/Kg

5 Custo directo Cd = 1,15 x 0.37 + 0,01 x 6.5 + 0,01 x 5.0 + 0,002 x 2.5 + 0,002 x 2.5 =0.55 /Kg

6 K = 1,3 (arbitrado)

7 PV = 1,3 x 0.55 = 0.72 /kg

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III. 3 Calcular o preo unitrio de tarefa Fabrico, montagem e desmontagem de cofragem em vigas includo escoramento (m2)

1 Anlise tecnolgica Cofragens tradicionais: Escoramento tubos ou prumos madeira Painis de pinho com barrotes e tbuas de soalho Outras cofragens: metlicas, moduladas (sistemas patenteados, tradicional melhorada (ligao macho-fmea) Sub-tarefas Fabrico de painis (cada painel d um determinado nmero de utilizaes) Montagem de painis Desmontagem de painis (descofragem) Limpeza de painis para novas utilizaes (escoramento parte)

2 Fabrico de painis Recursos Materiais Tbuas de soalho

varivel Comprimento = 2.64 ou 3.08 metros 22 mm

perfis rectangulares a x b perfis quadrados c x c

c c a

As tbuas pregam do soalho para os perfis Ex.

- perfil

| tbua soalho Mo-de-obra carpinteiro e servente Equipamentos mquinas de carpintaria (serras, plainas, topia, ...); em estaleiro serra

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Ficha de custos Madeira de pinho Pregos Carpinteiro Servente Mquina 0,030m3/m2 x 175 /m3 = 5.25 0,1 Kg/m2 x 1.00 /Kg = 0.10 2,0h/m2 x 6.50 /h = 13.00 0,85h/m2 x 5.00 /h = 4.25 (*) = 0.05 /m2

(*) normalmente

custo total para a obra rea total de painis fabricados

ou em custos de estaleiro

Cd = 5.25 + 0.10 + 13.00 + 4.25 + 0.05 = 22.65 /m2 Normalmente consideram-se 5 utilizaes

3 Montagem de painis Recursos Ex. Madeira para transmitir o esforo ao escoramento e estabilizar os painis.

Mo de obra

Ficha de custos Madeira de pinho (includa no fabrico) Carpinteiro 0,4h/m2 x 6.50 = 2.60 Servente 0,2h/m2 x 5.00 = 1.00

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Cd = 3.60 /m2 4 Desmontagem e limpeza de painis Anloga a montagem vamos admitir: Carpinteiro 0,3h/m2 x 6.50 = 1.95 Servente 0,15h/m2 x 5.00 = 0.75 Cd = 2.70 /m2

5 Escoramento Normalmente calculado por preo global

Cd / m 2 = custo global do escoramento para a obra = 0.50euros / m 2 (arbitrado) rea total de cofragem

6 Custo directo de 1m2 de cofragem

Cd = custo fabrico + custo montagem + custo desmontagem e limpeza + custo escoramento n utilizaes

Cd =

22.65 + 3.60 + 2.70 + 0.50 = 11.33 /m2 5

7 K = 1,3 8 - PV = 1,3 x 11.33 = 14.7 /m2 III. 4 Preo de venda de 1m3 de beto armado incluindo beto, cofragem e armaduras Em alguns projectos, as medies no separam os artigos em beto, cofragem e armaduras. Nesse caso o preo do beto armado corresponde agregao dos 3 preos atrs determinados. Em estimativas oramentais normal usar-se este preo por ser mais fcil de medir. PV (1m3 BA) = PV (1m3B) + dcof x PV (1m2cof) + darm x PV (1 kg arm), sendo: PV (1m3 BA) preo de venda de 1 m3 de beto armado PV (1m3 B) preo de venda de 1 m3de beto da classe (classe de beto) PV (1m2cof) preo de venda de 1 m2de cofragem em .... (tipo elemento estrutural) PV (1Kg arm) preo de venda de 1 kg de armaduras em ... (tipo elemento estrutural) Dcof densidade de cofragem =
rea total cofragem volume total beto
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Darm densidade de armaduras =

massa total armaduras volume total beto

Exemplo: Qual o preo de 1m3 de beto armado no pilar

16 1.578 kg/m 6 0.222 kg/m

d cof =

4 x 0,30 = 13,3 m 2 / m 3 0,30 x 0,30 4 x 1,578 + 1 / 0,15 x 0,222 = 86,6 Kg / m 3 0,30 x 0,30

d arm =

PV (1m3BA) = 57.6 + 0.72 x 86,6 + 14.7 x 13,3 = 315.5 /m3 (valores dos preos de beto, cofragem e armaduras calculados nos exemplos atrs)

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ANEXO IV Exemplos de ficha de custos

FICHA DE CUSTO N EX 1 ARGAMASSA CIMENTO E AREIA AO TRAO 1:5 (m3) DATA JAN 2004

RECURSO MATERIAIS Cimento Areia gua TOTAL MATERIAIS MO-DE-OBRA Servente TOTAL MO-DE-OBRA EQUIPAMENTOS Betoneira 180 L TOTAL EQUIPAMENTOS TOTAL GLOBAL

UN.

QUANT.

CUSTO SIMPLES

TOTAIS

Kg m3 M3

270 1.12 0.135

0.07 15.00 0.40

18.90 16.80 0.05 35.75

48.75 43.32 0.13 92.20

0.55

3.75

2.06 2.06

5.31 5.31

0.55

1.75

0.96 0.96 38.77

2.48 2.48 100.00

PAREDES INTERIORES ALVENARIA TIJOLO FURADO 30x20x7 ASSENTES COM ARGAMASSA CIMENTO E AREIA AO TRAO 1:5 (m2)

FICHA DE CUSTO N EX 2 DATA JAN 2004

RECURSO MATERIAIS Argamassa, cimento, areia trao 1:5 Tijolo 30x20x7 TOTAL MATERIAIS MO-DE-OBRA Trolha Servente TOTAL MO-DE-OBRA EQUIPAMENTOS

UN.

QUANT.

CUSTO SIMPLES

TOTAIS

m3 un

0.002 17.5

38.77 0.16

0.08 2.80 2.88

1.07 37.43 38.50

H H

0.4 0.4

6.50 5.00

2.60 2.00 4.60

34.76 26.74 61.50

TOTAL EQUIPAMENTOS TOTAL GLOBAL

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7.48

100.00

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FORNECIMENTO E ASSENTAMENTO DE CALADA DE CUBOS DE GRANITO DE 2 ESCOLHA COM 11x11x11 SOB ALMOFADA DE AREIA (m2)

FICHA DE CUSTO N EX 3 DATA JAN 2004

RECURSO MATERIAIS Cubo granito 11x11x11 cm Areia TOTAL MATERIAIS MO-DE-OBRA Calceteiro Servente TOTAL MO-DE-OBRA EQUIPAMENTOS Cilindro TOTAL EQUIPAMENTOS TOTAL GLOBAL

UN.

QUANT.

CUSTO SIMPLES

TOTAIS

un m3

90 0.05

0.08 15.00

7.20 0.75 7.95

60.50 6.30 63.80

H H

0.3 0.2

6.50 5.00

1.95 1.00 2.95

16.40 8.40 24.80

0.10

10.00

1.00 1.00 11.90

8.40 8.40 100.00

FORNECIMENTO E ASSENTAMENTO DE AZULEJO BRANCO 15 x 15 CM DE 1 ESCOLHA (m2)

FICHA DE CUSTO N EX 4 DATA JAN 2004

RECURSO MATERIAIS Azulejos 15 x 15 Cimento-cola TOTAL MATERIAIS MO-DE-OBRA Trolha Servente TOTAL MO-DE-OBRA EQUIPAMENTOS

UN.

QUANT.

CUSTO SIMPLES

TOTAIS

un kg

47 1

0.10 0.07

4.70 0.07 4.77

40.27 0.60 40.87

H H

0.6 0.6

6.50 5.00

3.90 3.00 6.90

33.42 25.71 59.13

TOTAL EQUIPAMENTOS TOTAL GLOBAL

11.67

100.00

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ANEXO V EXEMPLOS DE FOLHAS DE MEDIO

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MEDIES
Designao Un P.S. Dimenses QUANTIDADES Unitrias Parciais Totais

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FOLHA MEDIO AO
TOTAIS DESIGNA O
Nm. de Peas Compri mento Folha n 6mm 0,22 2 8mm 0,395 10mm 0,617 12mm 0,888 16mm 1,580 20mm 2,470 25mm 3,850 32mm 6,310 40mm 9,870

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ANEXO VI - Exemplo de check-list de custos de estaleiro

MONTAGEM DE ESTALEIRO Plataformas e Acessos Vedao Infra-estruturas Rede de gua Rede de esgotos Rede de electricidade Montagem de instalaes Alvenaria Pr-fabricados Montagem de Equipamento Grua - Montador - Grua auxiliar - Transporte Central de beto Montador Material Grua auxiliar Transporte

Caminho de rolamento Diversos

EXPLORAO DE ESTALEIRO Mo-de-obra de estaleiro Encarregado Seguidor Apontador Auxiliar de apontador Ferramenteiro Auxiliar de ferramenteiro Manobrador de grua Manobrador de central Manobrador de drag line Manobrador de dumper Manobrador de betoneira Mecnico Guarda Cozinheiro Auxiliar de cozinheiro Descargas, limpezas Outros
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Aluguer de instalaes Pr-fabricadas Outras Equipamento de instalaes

Aluguer de equipamento Grua Central de beto Betoneira Dumper Guincho Grua automvel Viatura ligeira Equipamento ligeiro Outros

Despesas gerais gua Energia Telecomunicaes Material de escritrio Outros

Diversos

DESMONTAGEM DE ESTALEIRO Desmontagem de instalaes Alvenarias Pr-fabricadas Desmontagem de equipamento Grua - Montador - Grua auxiliar Central de beto - Montador - Grua auxiliar Caminho de rolamento Diversos

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