ความรู้ทั่วไปเกีย่ วกับงานก่อสร้าง

1. ประเภทของงานก่อสร้าง
2. ความรู้พนื้ ฐานในการเตรียมงานก่อสร้าง
3. ขั้นตอนหลักของงานก่อสร้าง
4. ขั้นตอนสำาคัญในการก่อสร้าง
5. แผนงานก่อสร้าง
6. ลักษณะเฉพาะของงานก่อสร้าง
7. กลุ่มบุคคลที่เกีย่ วข้องกับงานก่อสร้าง
8. การควบคุมงานก่อสร้าง
9. ค่าใช้จ่ายในการก่อสร้าง
ประเภทของงานก่อสร้าง (Types of Construction)
งานอาคารที่พักอาศัย
งานอาคารสาธารณะ

อาคารเรียน โรงพยาบาล อาคารพาณิชย์ โรงแรม และสถานที่ทำางาน
งานโยธา
 ถนน สะพาน สนามบิน ท่าเรือ อุโมงค์ และงานระบบ
งานอุตสาหกรรม
 โรงงาน และ โรงเก็บของ
งานก่อสร้างด้านพลังงาน
 โรงจักรไฟฟ้า เขื่อนเก็บกักนำ้า และ แท่นขุดเจาะนำ้ามัน
 ความรู้พื้นฐานในการเตรียมงานก่อสร้าง
1. วัตถุประสงค์ของโครงการ
2. ประเภทและจำานวนเครื่องมือ เครื่องจักร ที่จะใช้ในหน่วยงาน
3. ประเภทและจำานวนวัสดุที่ใช้ในการก่อสร้าง
4. จำานวนผู้ปฏิบัติงาน
5. จัดทำาขั้นตอนการทำางานโดยทำาเป็นแผนภูมิแสดงความก้าวหน้าของง
าน
6. การแบ่งเขตในหน่วยงานก่อสร้าง
7. การจัดสวัสดิการและมาตรการป้องกันอันตราย
 ขั้นตอนหลักของงานก่อสร้าง
1. การศึกษาและวิจัยเบื้องต้น (Feasibility Study)
2. การออกแบบและทำารายละเอียด (Design)
3. การประกวดราคา หรือการจ้างเหมา (Bidding Process)
4. การก่อสร้าง (Construction)
ขั้นตอนสำาคัญในการก่อสร้าง
1. การปรับเตรียมพื้นที่
2. การวางผังและเตรียมงาน
3. การใช้เสาเข็ม

เสาเข็มชนิดตอก

เสาเข็มชนิดเจาะหล่อในที่

เสาเข็มเหล็กขนาดเล็ก (Micropile)
4. การทำาฐานราก (Footing)
5. การหล่อเสา (Column)
6. การหล่อพื้น (Slab)
 พื้นวางบนดิน (Slab on Ground)
 พื้นวางบนคาน (Slab on Beam)
 พื้นไร้คาน (Flat Slab)
 พื้นสำาเร็จ
 ขั้นตอนสำาคัญในการก่อสร้าง
1. ก่ออิฐฉาบปูน
2. งานหลังคา
3. การติดตั้งวงกบ ประตู หน้าต่าง และสิ่งอำานวยความสะดวก
4. การตกแต่งและเก็บงาน
แผนงานก่อสร้าง
 ลักษณะเฉพาะของงานก่อสร้าง
1. เป็นอุตสาหกรรมที่ทำาในที่โล่งแจ้ง ภายใต้สภาพดินฟ้าอากาศแปรปรวน
2. ใช้บุคลลากรร่วมงานจำานวนมาก
3. แผนการปฏิบัติงาน เปลีย่ นแปลงได้ตลอดเวลา
4. สถานที่ทำางานเปลี่ยนแปลงไปเรื่อยๆ
5. เมือ่ เกิดความผิดพลาดของตัวงาน การแก้ไขจะยุ่งยาก
6. ค่าใช้จ่ายในการดำาเนินงานสูง
7. มีการขัดแย้งกัน
8. เป็นงานซึ่งมีอันตรายต่อชีวิตและทรัพย์สิน
 ข้อจำากัดของงานก่อสร้าง
1. การเงิน
2. แรงงานและค่าจ้าง
3. ลมฟ้าอากาศและภูมิประเทศ
4. วัสดุอุปกรณ์และเครื่องทุ่นแรง
5. เวลาทำางาน
6. แบบและรายการประกอบแบบก่อสร้าง
7. วิธีการทำางาน
8. การคมนาคมขนส่ง
9. ระเบียบข้อบังคับหรือกฎหมาย
10. การประสานงานระหว่างผูเ้ กีย่ วข้อง
 กลุ่มบุคคลที่เกี่ยวข้องกับงานก่อสร้าง
1. กลุ่มเจ้าของโครงการ
เจ้าของโครงการภาครัฐ
เจ้าของโครงการภาคเอกชน
2. กลุ่มที่ปรึกษาโครงการ
3. กลุ่มผู้ออกแบบ
4. กลุ่มผู้ก่อสร้าง
ผูร้ ับเหมาใหญ่ (General Contractor)
ผูร้ ับเหมาช่วง (Sub Contractor)
ผูร้ ับเหมาย่อย (Sub Nominated Contractor)
 แผนภูมิกลุ่มบุคคลที่เกี่ยวข้องกับงานก่อสร้าง
กลุ่มเจ้าของโครงการ

กลุ่มทีป่ รึกษาโครงการ กลุ่มผูอ้ อกแบบ

กลุ่มผูก้ ่อสร้าง

ผูร้ บั เหมาย่อย ผู้รบั เหมาหลัก ผูร้ บั เหมาย่อย

ผู้รบั เหมาช่วง ผู้รบั เหมาช่วง

 การควบคุมงานก่อสร้าง
การควบคุมดูแลให้งานก่อสร้างใดๆ
ดำาเนินไปตามแผนงานและเป้าหมายที่วางไว้โดยถูกต้องตามสัญญาและเ
งื่อนไขที่ตกลงกันไว้ระหว่างผูว้ ่าจ้าง และผู้รับจ้าง
ขนาดของงาน
 งานขนาดเล็ก : บ้านพักอาศัย
 งานขนาดกลาง : ตึกแถว ห้องแถว อาคารไม่เกิน 4 ชั้น
 งานขนาดใหญ่ : งานอาคารสูง
หน้าที่ของผู้ควบคุมงานก่อสร้าง
ตรวจดูแลการก่อสร้าง
เป็นผูป้ ระสานงาน
ดูแลแนะนำาผูร้ ับเหมา
ช่วยเสนอแนะในการแก้ปัญหาทางเทคนิค
ตรวจสอบผลงานของผูร้ ับเหมา
ตรวจสอบวัสดุอุปกรณ์กอ่ สร้าง
ตรวจสอบแผนการทำางานของผูร้ ับเหมา
ตรวจสอบฝีมือแรงงานให้เหมาะสม
ตรวจสอบการใช้เครื่องทุ่นแรง
ทำารายการการทำางานของผูร้ ับเหมาเป็นประจำาวัน
ทำาบันทึกปัญหา และอุปสรรคของงาน
สั่งผูร้ ับเหมาให้หยุดงานหรือแก้ไขงาน
 จรรยาบรรณสำาหรับผู้ควบคุมงานก่อสร้าง
เสนอแนะวิธกี ารทำางานที่ถูกต้อง
ตรวจงานผู้รับเหมาตลอดเวลา
ต้องไม่สร้างเงื่อนไขกับผูร้ ับเหมา หรือผู้ค้าวัสดุก่อสร้าง
ไม่รับสิง่ ของหรือผลประโยชน์ใด
ไม่ยุยงให้ผู้รับเหมาเรียกร้องเงินเพิ่ม โดยไม่สมควรกับเหตุ
ไม่เกี่ยวข้องกับกิจการงานภายในผูร้ ับเหมา
 หลักปฏิบัติซงึ่ ควรยึดสำาหรับผู้ควบคุมงานก่อสร้าง
1. มีมนุษย์สัมพันธ์
2. มีบุคลิกภาพ
3. มีความประพฤติส่วนตัวดี
4. มีความยุติธรรม
5. มีประสบการณ์ในงานวิชาชีพ
6. มีนิสัยตรงต่อเวลา
7. มีความสมบูรณ์ทั้งร่างกายและจิตใจ
8. มีวุฒกิ ารศึกษาตามกฎหมายระบุ
9. มีไหวพริบ ปฏิภาณดี
10. มีฉันทะและรับผิดชอบในงาน
 ค่าใช้จ่ายในการก่อสร้าง
ค่าใช้จ่ายตรง (Direct Cost)
ค่าใช้จ่ายทางอ้อม (Indirect Cost)