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DE CASAS PROTOTIPO
Autoconstiuya como arquitecto
. PIanos arquitectnicos . lnstalacinelctrica, hidralica, sanitariay de gas . Clculos estructurales
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Introduccin Aspectosgenerales Orientacin, 9. Ubicacin, 9. Terreno,lO. Estructura,lO. Especificaciones, lO. C o s t o s1 , 2. Cap. l. Proyectosmenoresde 70 m, de construccin I3 Estilotradicional, t3. planoarquitectnico, t4. perspectiva, 15.Isomtrico y cor(CL),t6. Planode instalacn te longitudnal hidrosanitaria y de gas, t7. plnode instalacin planoaroui_ elctrica, t8. Plano estructural, lg-20.Estilo rradicional,2l. tectnico,22. Perspectiva,23. Isomtrico y corte longitudinal (CL),24.planode instalacin hidrosanitaria y de gas,25. planode instalacin elctrica, 2. plano planoarqutectnico,3O. perspectiva,3t. estructural, 27-28. Estilotradicional,29. lsomtrco y correlongitudinal ICL),32. planode instalacn hidrosanitra v de gas,33.Plano de instalacin elctrica, 34.planoestructural, 35-36. Estilo campestre,.37. Planoarquitectnico, 38. perspectiva, 39. Isomtrico y corte longituinal (CL), 40. Plano de instalacin hidrosanitaria y de gas,4t. planode instalacin elctrica,42.Plano estructural, 43-44.Estilo contemporneo, 45.planoarquitectnico, 46. Perspectiva, (CT),48. planode instalacin 47. Isomtrico y cortetransversal hidrosanitaria y de gas,49.Plano de instalacin elctrica, 50.planoestructural, 5t52.Estilo contemporneo, 53.planoarquitectnico, 54.perspeciva, 55.lsomtrico (CT),56.Plano y cortetransversal de instalacin hdrosanitaria y de gas,57.plano de instalacin elctrica, 58. Plano estructural, 59-60. cap. 2. Proyectosde 70 hasta loo m2 de construccin 6l Estilo tradicional, 1.Plano arquitectnco, 2.perspectiva, 63.lsomtrico y corte (CL),64.Planode instalacin longitudinal plnode hidrosanitaria y de gas,OS. instalacin elctrica, 66. plano estrucural, 7-68.Estilotradiconal, 9. plano arquitectnico, 70. perspectiva, (CL), 72. 7t. lsomtrco y corte longitudnal Planode instalacin hidrosanitaria y de gas, 73. planode initalacinelctrica, 74. Plano estructural, 75-7. Estilo tradicional, 77. plano arquitectnico. 78. Perspectiva, (CT), 80. plan de instalacin 79. Isomtrico y corte transversal hidrosanitara y de gas,81.Planode instalacin elctrica, 82. planoestructural, plano perspectiva, 83-85.Estilo campestre,86. arquitectnico, 97. 88.Isomtrico (CT),89. Planode instalacin y corte transversal hidrosanitaria y de gas,90. Planode instalacin elctrica,91. plano estructural, 92-93. Estilocampestre, 94. Planoarqutectnico, y corte lonqiiudinal 95. perspectiva, 9. Isomtrico (CL),97. PIanode nstalacin hidrosanitaria y de gas, gg. lanode ins-talacin eictrica,99. Plno estructural,loO,tol. Estilo contemporneo, l02. plano arquilectnico, I03. Perspectiva, y corte transversal t04. Isomtrico (CT), t05. Planode instalacin hidrosantaria y de gas, to. lanode nstalacin elctrica, 107. Planoestructural, l08-l IO. )
ln cap. 3. Proyectosde loo hasta l30 m'zde construccin y corte l12.Perspectiva, ll3. lsomtrico Estilo tradicional, lll. Plano arquitectnico, (cL),I14.Plano y de gas,I15.Plano hidrosanitaria de insde instalacin longitudinal l20. Plano arqull6. Plano estructural, ll7-119. Estilo tradicional, talacin elctrica, y corte transversal(CT), 123.Planode 122.Isomtrico tectnico,l2l. Perspectiva, y de gas, 124.Planode instalacn elctrica,125.Plano instalacin hidrosantaria 130.Perspectiva, Estilotradicional,129.Planoarquitectnico, estructural,126-128. (cT), y de y instalacin hidrosanitaria transversal 132. Plano de I3l. Isomtrico corte Estilotradigas, 133.Planode instalacin 134.Planoestructural, 135-137. elctrca, y cortetransver139. Perspectiva, 140.Isomtrico cional,138.Planoarquitectnico, y de gas, 142.Planode instalacin hidrosanitaria sal (T), l4l. Planode instalacin Plano arquitectnico, 144-146. Estilotradcional, 147. elctrica, 143. Plano estrucural, y cortetransversal(CT), I50. Planode instalacin 148.Perspectiva, I49. Isomtrico y de gas, l5l. Plano hidrulica, 152. Plano de instalacin elcde instalacin sanitaria 156. Plano arquitectnico, 157. 154-155. Estilo campesre, trica,153. PIano estructural, (cL), 159. hidoy cortelongitudinal Planode instalacin Perspectiva, 158. lsomtrico y de gas, l60. Plano l1.Planoestructural, 162-163. de instalacin elctrica, sanitaria y l4. Planoarquitectnico, 165. Perspectiva, 166.lsom{rico Estilocontemporneo, (CL), gas, y de hidrosanitaria de l8. Plano 167. Plano de nstalacin cortelongitudinal 170-172. elctrica, l9. Planoestructural, instafacin
173 Cap. 4. Proyectosde | 30 hasta 175 m'zde consuccin 174.Perspectiva, 175.Isomtricoy Estilo tradicional, 173.Plano arqutectnico, y de gas, 77.Plano Planode instalacn hidrosanitaria corte longitudinal(CL),176. l8l. 179-180. Estilotradicional, de instalacin elctrica,178.Planoestructural, 183.Isomtricoy corte longitudinal(CL), Planoarquitectnico,182.Perspectiva, y degas,185. instalacin elctrica, hidrosanitaria Planode I84.PIano de instalacin 190. 187-188. Estilotradcional, 189. Planoarquitectnico, 18. Planoestructural, Perspectiva, l9l. lsomtricoy corte longitudinal(cL), 192.Plano de instalacin Plano y de gas, 193-194. elctrca, 195-196. hidrosanitaria Planode instalacin 201. Estilo contemporneo, 200. Plano arquitectnico, estructural,197-199. (cL),2o3. Planode instalacin y corelongitudinal Perspectiva, 202. somtrco y de gas,204. Planode instalacin elctrica,205. Planoestructural, hidrosanitaria 209. Perspectva, 210. 208. Planoarquitectnico, 206-207.Estilo contemporneo, y de Isomtricoy corte longitudinal(cL), 2l L Planode instalacinhidrosanitaria gas,212.PIanode instalacin elctrica,213.Planoestructural,214-215. 217 Cap. 5. Proyectosde ms de 175 m'zde construccin 218-219. Perspectiva, 220.Isomtrico Estilo tradiconal, 217. Plano arquitectnico, y corte transversal(cT), 221.Planode instalacinhidrosanitariay de gas,222223. Plao de instalacinelctrica, 224-225.Plano estructural, 226-229,Esfilo y Isomtrico Perspectiva,233. tradicional, 230. Planoarquitectnico,23l-232. (CL:), y de gas, 235hidrosanitaria corte longitudinal 234.PIanode instalacin Estilo 23. Pfanode instalacinelctrica, 237-238.Plano estructural, 239-241. 245. lsomtrico y 243-244.Perspectiva, tradicional, 242. Plano arqutectnco, (CL),246.Planode instalacin y de gas,247hidrosanitaria corte fongitudinal Planoestructural, 251-254. Estilo 248. Planode instalacin elctrica, 249-25o. 258. Isomtrico y tradicionaf, 255. Plano arquitectnco,256-257.Percpectiva, (cL), 259.Planode instalacn y de gas,260hidrosanitaria corte longitudinal 264-266. Estilo 26f. Pfanode nstalacinelctrica, 262-263.Plano estructural, campestre,267. Plano arquitectnico,268. Perspectiva,269. Planta de techos y corte longitudinal (cL), 27o. Plano de instalacin hidrosanitaray de gas, 271-272.Plano de instalacinelctrca,273, Plano estructural, 274-276.Estilo y 279.Isomtrico 277. Planoarquitectnico, 278. Perspectiva, contemporneo, (cL), 280. Planode instalacin y de gas, 281. hidrosanitaria corte longitudinal 283-285. Planode instalacin elctrica.282. Planoestructural. Bibliografa 2a7
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El obietivode este libro es brindar apoyoen el reade proyecto, a quienes se aventuran a la difciltareade construirsu casa?or s mismos.Construir una casacon apoyotcnicolegaly econmico es una tareacomplejay difcil. Construirla sin esosapoyoses una tareamucho ms complelay si a eso le aadimosque no hay proyectoresultaheroicopara quien lo intente. Tomaruna decisinincorrecta o precipitada originatener que modifica demolery reparar,lo que redundaen costosadicionales y trabaos de menor calidadtanto en lo constructivo como en lo arouitectnico. Colocarms acerodel necesario en una lsa o trabe equivale a enterrar dinero,colocarmenoses un alto riesgo.Construirun cuarto sin deiar abaio los drenajes que lo cruzarnimplica romper,tardeo temprano,lo ya construido. Si se construyenespaciosmal iluminadoso mal ventiladoscuestalo mismo que si se construyen bien proyectados. que Oial los proyectos presentados aqu sirvanpara que estosy muchos otros problemas a los que se enfrentael constructor no se presenten, y que los recursos econmicos no se desperdicien. puedenrealizarse por etapasy construir . La mayorade los proyects conformeel presupuesto lo permita, La arquitectura es el arte de crearla escenografa donde se interpretan nuestras vidas.Estosproyectos. ofrecenopciones para que ustedelija la casa que ms se adaptea sus necesidades. Todostenemosla idea de construiralgn da nuestracasa.Oial que este libro ayudea algunode los lectores a realizarsu sueo.
generales Aspeaftos
Es necesario hacernotar que para los proyectos aqu propuestos, debentomarseen cuentadiferentes aspectos, y consultarel Reglamento de construccin vigenteen la localidaddondese construirpara as cumplir las condiciones de habitabilidad. Hay fraccionamientos que tienensus propias normasy restricciones que debenrespetarse. Paraescoger un terrenodebenconsiderarse factores como: riesgode inundaciones, trnsitode vehculos, construcciones vecinasmolestas; cercana con servicios como mercado, escuela, iglesia,parque,etctera. Debecomprobarse tambinIa calidaddel subsuelo, ya que existenzonas con terrenoscavernosos o minadosque son un verdadero riesgopara las construccones. lgualmente es importanteconocerlos posiblescaucesde agua en caso de tormentas ya que stospuedenprovocardeslizamientos, hundimientos o deslaves e inundaciones.
Orientacin La orientacin de la casadepende de en.quparte del pas estubicada, ya que el asoleamiento es adecuado en algunosclimasy en otros indeseable. Si el terrenolo permite,debeconsultarse con Ia gentede la locatidad sobre la orientacin ms adecuada conformeal proyecto, ver hacia dndeestnlas ventanas y si hay alerosque den sombrao no. Paracasasen el Distrito Federal que las ventanas es recomendable estn al orientey al ponienteporquerecibirnsol en la maanay en la tarde.por las ventanas al sur, el sol entra todo el da duranteel inviernoy no entra en el verano,Io que es muy conveniente; por las ventanasubicadas al norte no entra sol nunca.
Ubicacin lgualmente si el terrenolo permite,la casase ubicartomandoen cuenta lo siguiente: colindancias, vientosdominantes, topografa del lote,rbolescon sus sombras y races, salidasde drenaje(debeser ms alto que el colectorde la calle),escurrimientos de agua pluvial sobretodo en casode tormentas. Ahora,
en caso de no tenervecinosa los lados,debetenerseen cuentaIo que ellos puedanhacersin afectarsoleamientos, vistaso imageno perjudiquen sus casas cuandoellos construyan.
Terreno por lo menos5 cm porqueas Lasconstrucciones debenquedarseparadas se disminuyeel peligroen casode temblory los "asentamientos" de su casao de Ia de los vecinos,no repercutan en daos. Si se trata de prediosurbanosdebeconstruirse barda propia de 2 m de altura mnimay los mismos5 cm de separacin con las casascontiguas. Lasbardasno debenconstruirse unidascon la casa.Tantola cimentacin como la barda propiamente debenestarseparadas de la casa5 cm mnimo. Lascimentaciones de las casasfuerondiseadas Daraun terrenode mediana calidadcomo puedenser tierra compacta. Si el teirenoes fangosodebe que redisee consultarse a un especialista la estructura. Estructura Comoel trmino lo indica la casaestestructurada como una unidad por lo que cualquiercambioen el diseo,en dimensiones, adiciones, aumento de pisos,quitar muros,etc.,puedeconstituirun peligropara la estabilidad de la construccin especialmente en casode sismo.Lascasasestndiseadas para resistir sismos conforme al Reglamento para el Distrito de Construccones (vigente\. Federal para realizarcualquiermodificacin que se En consecuencia, pretenda, por pequeaque sea,debeconsultarse a un profesional. para resistircargasaccidentales Lasazoteasestndseadas como el vientoo granizo,por lo que no debenusarsepara almacenar cosas.
Especificaciones Planoestructural I . Acotaciones en cm, nivelesen m. 2. Todaslas acotaciones, paosffiosy nivelesdebenveriffcarse con los planos a rquitectnicos y en obra. 3. Losesquemas de los diferentes elementos estructurales dondese indica el armadono estna escala. 4. Especificacin del material: normal de P.V. >' 22OO kg/m3y F'c : 250 kglcm'z, debe a) Concreto utilizarseimpermeabilizante la fondo y integralen losa de contratrabes extremas de cimentacin. b) Acerode refuerzocon lmitede fluenciafy > 42OO kglcm2,pero no mayor de 5000 kglcm'?. 5. EI recubrimiento de toda barra no sermenor de 2 cm, o el mayor dimetro del refuerzolongitudinal. 6. No se traslaparni soldarms de 50 %o del refuerzoen una misma seccin. 7. Excepto dondese indiqueotra especificacin, todo el refuerzocorridoy bastones extremosse anclarna Ia longitud "Lg" indicadaen la tabla de varillas.
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iguala 4 u 8 veces el de la varilla(vase fig.A). para anclajeo cambiode direccinen varillas,deber 9 . En todos los dobleces colocarse un pasadoradicionalde dimetroigual o mayor que el de la varilla (vase fig. B). t 0 . Excepto donde se indiqueotra especificacin, todos los estribosserncomo se indica (vase fig. C). l l , La separacin de los estribosse empezar a contara partir del pao del apoyodondeva el primero,colocndose el siguiente a 5 cm de dicho pao.
FiguroA
Figuro B
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FiguroC
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Porterecto
Es indispensable que los materiales seande la calidaddescrita anteriormente, por lo que debenadquirirse con distribuidores de prestigio. No debehacerse ningunaranuraen el concretopara alojar tuberasde agua, drenaje,gas o electricidad,stasdeben dejarseahogadasal momento de colar. Paratuberasen los muros slo debenhacerse ranurasverticales, nunca horizontales porquereduciran el espesor del muro que cargalos entrepisos y techos.Todoslos tubos debentaparsecon cemento, porquesi se dejanen contactocon el yeso se corroen. Si las varillaspor usar en la estructurase oxidaronal estaren la ntemperie, debencepillarse con cepillode alambrehastaquitarlestoda la herrumbre, de lo contrariose seguirn oxidandodentrodel concretohasta desaparecer. Si el concretose preparaen obra hay que dosificarcuidadosamente los (grava,arena,cementoy agua)especialmente materiales el agua.Cuantamenos agua contengala "revoltura"es de mejor calidadaunquese vea cacariza.
II
El concretodebecurarse, es decir,mantenerse hmedodurante l5 das despus de aplicadoy no debedescimbrarse en igual plazo. Es recomendable descimbrar hastalos 28 das despus del colado.Ya coladono debeapisonarse por ningn motivo y podr pisarsehasta8 horasdespus del vaciado.
Costos El costode construccin del proyectose calculacon baseen el salario mnimodiario correspondiente al reageogrfica dondese realizala construccin de la casa. Proyectos del captulo I por m2iguala 45 salarios Material mnimos diarios. Manode obrapor m'zigual a 25 salarios mnimos diarios. El costototal aproximado es de 70 salariosmnimosdiariospor m, de construccin. ' Proyectos del captulo 2 Material por m'igual a 52 salarios mnimos diarios. Manode obrapor m2iguala 27 salarios mnimos diarios. El costototal aproximado es de 80 salariosmnimosdiariospor m2de construccin. Proyectos del captulo3 por m2iguala 65 salarios Material mnimos diarios. Mano de obra por m2igual a 35 salariosmnimosdiarios. EI costototal aproximado es de 100salariosmnimosdiariospor m2de construccin. Proyectos del captulo4 Materialpor m2igual a 73 salariosmnimosdiarios. Manode obrapor m2iguala 37 salarios mnimos diarios. EI costo total aproximado es de ll0 salariosmnimosdiariospor m, de construccin. Proyectos del captulo5 Materialpor m'zigual a 80 salariosmnimosdiarios. Mano de obra por m2igual a 40 salaros mnimosdiaros. EI costo total aproximado es de l20 salariosmnimosdiariospor m, de construccin.
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Proyectosmenores de 70 m2
de construccin
Estilo tradicional LInaplanta al centrodel terrenopara construirse en dos etapas. AI frente del terrenoestnen el acceso, dos cajonesde estacionamiento y el patio de serviciovisualmente independiente del acceso. La primeraetapala constituyeIa sala-comedor, la cocinay un bao completo;la segunda, dos recmaras con clsetiluminadashacia el iardn posterior, una con salidaal jardn. Terreno: Baos: Recmaras: rea construida: Primeraetapa: Segunda etapa: Marquesinas:
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Estilo tradicional Viviendaprogresiva con superficies mnimasque puedeconstruirse en tres etapas,se inicia con una habitacin de usos mltiples,con Ia cocinay la sala-comedor. lunto quedael bao completoy el reade lavado.En la siguiente etapatodavaen plantabaia est la recmara principal.En la ltima etapahay dos recmaras en el primer piso, desdedonde se ve hacia Ia estancia porque hay un techo inclinadocon doble altura. Al realizarla segunda etapa,la recmara de la plantabaja puedeemplearse como estudioo sala de TV. Terreno: Baos: Recmaras: rea construida: Primeraetapa: Segunda etapa: Tercera etapa: Volados:
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Estilo tradicional Es de un piso, constade dos recmaras, bao, sala o alcoba,cocinacom_edor y reade lavado.Tieneiardn al fondo,lugar para un auro y patio de tendidooculto.Puedeconstruirse en dos etapas.Elbao se ilumina v ie ventila por un domo. Techode dos aguascon cada'alfrentey al fondo. se construirla cocina,comdor, sala (quepuede ,Enla.primera,etapa ser divididoy emplearse como recmara), y bao. En la segunda btapa se construirndos recmaras v reade lavado. Terreno: Baos: Recmaras: rea construida: Primeraetapa: []
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Plonoesfruclurol
36
Estilo campestre Casamnimade campo en un terrenolibre construidacon troncosde maderay techumbre de teia, palma o materialde la regin,al igual que los muros puedenser de piedra,adobe,tabiqueo materialde la regin.cuenta con y un espaciocomn para cocina,comedory sala-alcoba. dos recmaras El bao y reade lavadoestnfuera de la casa. Estacasase construyeen una sola etapa. Terreno: Baos: Recmaras: rea construida: Una etapa: Volados:
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Plonoeslruclurol
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Estilo contemporneo para un terrenoen desnivel. Diseada El accesoprincipalcomunicael vestbulo entre la casay el patio de servicio.En el interior se ubica la salacomedorcon Ia cocinay un bao completoque constituye la primeraetapade construccin. Dos recmaras con clsetconformanla segunda etapade construccin, cada una ubicadaa medionivel de la sala-comedor haciaarriba v haciaabaio respectivamente. El diseoincluyeun jardnfrontal y uno posteri'or para iluminar y ventilar. Terreno: Baos: Recmaras: rea construida: Primeraetapa: Segundaetapa: Volados:
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Plonoeslruclurol
52
Estilo contemporneo Proyecto de buen gusto que se realizaen dos etapas.Seaprovechan al mximo los espacios. En la primeraetapase desplanta la sala-comedor y cocinaen planta baja, una recmara con clsety bao completoen el primer nivel.En la segunda etapa,dos recmaras con clseten un segundo nivel.Los murosexteriores son de piedraen plantabala y primer nivel y de tabiqueen el segundonivel. Terreno: Baos: Recmaras: rea construida: Primeraetapa:
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Estilo tradicional La puertade la casaest a un lado y da accesoa la sala-comedor, al fondo est la cocina,reade lavadoy patio de tendido.De la sala parte una escalera que da accesoa dos recmaras con clsety un bao completo. La primeraetapaIa constituye en plantabaja la salajcomedor, Ia cocina y.el patio de servicio, en planta alta un bao completoy una recmara con un clset.La segunda etapala constituye en planta lta la otra recmara con clset. Terreno: Baos: Recmaras: rea construida: Primeraetapa: Segunda etapa:
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Estilo tradicional Tienela entradaa un lado y va directamente que es a Ia sala-comedor amplia y permitepasar a la escalera y a la cocinasin cruzar espacios, la cocina est al fondo y tiene salidaal reade lavadoy tendido.En plania alta hay dos recmaras con clsety bao. La primeraetapala constituyeen plantabaia: Ia sala-comedococinay patio de servicio.La segunda etapala consttuye en plantaalta: dos recmaias con clsety bao general.Esteproyectoes idealpara casadplex,aunque puedeconstruirse una sola casa. Terreno: Baos: Recmaras: rea construida: Pimeraetapa: .50 X 15.00: 97.5mz I 2 o . t 5m ' 4l .50 m2 44.65m2
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Plonoeslruclurol
85
Estilo campestre Es de un piso, para un terrenoamplio, constade techosmuy inclinados que permitentener una recmara en un tapancoen Ia parte alta. De Ia entrada al espacioprincipaldondeestn,la cocina,el comedor se accededirectamente y la sala que puedeconvertirse en alcoba.En el comedorhay un nicho grande . con que puedeusarsecomo despensa al fondo hay dos recmaras o trinchador, clsety baos. y patio cocina,bao comPleto La primeraetapaconstade: sala-comedor, y dos recmaras con clset una ms en el tapanco. de servicio.La segunda: Terreno: Baos: Recmaras: Tapanco: rea construida: Primeraetapa:
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Plonoeslruclurol
93
Estilo campestre a dos aguas.El accesose realizaa con techumbre Casaestilocampestre travsde un prticoque funcionacomo rea socialy permitela comunicacin con el interiory el exteriorde la casay da accesoal interioro al patio de y cocinacon un bao completo la sala-comedor Adentrose desplanta servicio. que, con el prtico,constituyeIa primeraetapade construccin. con clsetque constade dos recmaras etapade construccin La segunda a travsde un pasilloexterior. se comunicancon la sala-comedor Terreno: Baos: Recmaras: rea construida:
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Estilo contemporneo en la planta Puedeconstruirse en dos etapas.La primeraconformada baja, por el accesoprincipalque se comunicaa travsde un reajardinada de Ia casaque,a su vez, comunicacon Ia cocina, con el accesoy el vestbulo el reade lavado,el patio de servicioy con la sala-comedor. La amplitudde pudiera posibilidad que parte frontal la sala se disepensando Ia de la en para utilizarlacomo una alcoba.En el primer independizarse visualmente la escalera, nivel que tambinconformala primeraetapaquedan:el vestbulo, y un bao completo. una recmara con clset en la La segunda etapaest constituidapor dos recmaras plantaalta. Terreno: Baos: Recmaras: rea construida:
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Estllo tradicional En Ia parte frontal del terreno se localizael rea del iardn y el garage para un automvil, con espacio a travsde estareaestel acceso a la que puede casadondeen primerplano se encuentra un espacio utilizarse para alcobay cerrarse visualmente Asimismo, la del acceso. se encuentra sala-comedor con vista haciael lardlnfrontaly posterior, respectivamente, y la cocina-desayunador con el reade lavadoy el patio de servicio, ste visualmente ocultodesde el comedor. que comunica En Ia plantaalta hay un vestbulo a una recmara con clsety un bao completo, Dos recmaras ms con clsetconstituyen la y, opcionalmente, segunda etapade construccin se considera una cuarta recmara para lo que estprevisto con clseto baovestidor, un techo quese subira desmontable un piso.
Terreno: Baos: Recmaras: rea construida: Primera etapa: Segundaetapa: Futuro crecimieno: Volados:
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Estilo tradicional El accesoprincipalcomunca a travsdel iardn frontal con el accesode la casay con el patio de servicio, stevisualmente independiente del iardn. En el interior se encuentra, en primerplano,un estudio con vistaal irdn frontal,la cocina-desayunador y un bao completo. Al fondo se localizala sala-comedor con vista hacia el jardn posterior. El comedorse comunicacon la cocinaa travsde una puerta ubicadaen Ia parte posteriorde la escalera, esta disposicin protegevisualmente el reacomn y l de servicio. En la plantaalta hay tres recmaras con clset,una alcobao cuartode TV y un bao completo.Estediseose realizaen dos etapasde construccin: la primera,en planta baia y la segunda, en plantaalta. Terreno: Baos: Recmaras: rea construida: 7 . 0 0x l . 0 0 : l l 2 m 2 2 I 23.00 m'z 57.05m2 57.05m2 8.90 m'?
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