ELIANA PERALTA AQUINO 2010-0793

LOTIFICACIN

La lotificacin resulta por diversos problemas entre ellos, el crecimiento espontaneo de las zonas. A la hora de lotificar e deben de tener en cuenta las urbanizaciones colindantes, las condiciones topogrficas, el orden del uso de suelo, la eficiencia de las redes de servicios, etc. La lotificacin es la agrupacin de espacios, dentro de una ciudad, partiendo de unos criterios de zonificacin importantes que se deben de tener en cuenta. Dentro de esos criterios estn: los aspectos naturales y el dimensionamiento Aspectos Naturales El clima es muy importante para determinar los lotes, pues un lote grande va a tener una mejor capacidad de acomodarse a un clima fuerte, o a incidencia solar, sim embargo un lote pequeo no, por lo que debe de estar ms protegido que el lote grande. La topografa: un lote grande debido a su tamao, tiene mejor adaptacin a una pendiente, por esto los lotes grandes deben de estar en la pendiente ms fuerte, sin embargo el lote pequeo debe de estar en donde la pendiente es mnima, porque al ser pequeo no se pueden adaptar a una pendiente fuerte. La vegetacin: los lotes pequeos se deben de distribuir en zona donde hayan muchos rboles, de modo que se pueda dejar lo ms intacto posible la vegetacin, y los lotes grandes deben de estar donde no hay rboles. Aspectos de dimensionamiento Los lotes grandes deben de ser cuadrados y los potes pequeos rectangulares. El factor R es importante, este es el que nos proporciona informacin sobre servicios satisfechos dentro del frente de un lote, es una relacin, donde la calle proporciona servicios al lote. Esta tambin dice que los lotes deben de ser ms estrechos en el frente, y con ms profundidad, de modo que sea ms fcil para la colocacin de los servicios en todo el lote. Los lotes deben de ser organizados de forma interesante, de modo que no haya una monotona en el entorno. Debe de tener una relacin con su entorno inmediato.

Para la lotificacin tambin se deben de tomar en cuenta los reglamentos de las zonas a lotificar y los esquemas viales, ya que estos influyen grandemente en la lotificacin ya sea por la forma de las calles, la secuencia, etc.