RUC : 20490208560 C.A. MATEO PUMACAHUA N 315 DPTO 202 Telf.

/984-979550 / 984-763257

ARQUIANDEN S.A.C.

PROYECTO DE ARQUITECTURA

RESIDENCIAL LAS TERRAZAS CUSCO

PROYECTISTA: ARQTO. RODRIGO AGUAYO HERMOZA

JULIO, 2012

RUC : 20490208560 C.A. MATEO PUMACAHUA N 315 DPTO 202 Telf. /984-979550 / 984-763257

MEMORIA DESCRIPTIVA
1. DIRECCIN DEL TERRENO JR HUMBERTO LUNA 201 URB MAGISTERIO

2. UBICACIN REGIN: DEPARTAMENTO: PROVINCIA: DISTRITO: CUSCO CUSCO CUSCO CUSCO

3. PROPIETARIA: ARQUIANDEN S.A.C.

4. DESCRIPCION DEL TERRENO El terreno presenta un relieve topogrfico llano. Tiene una forma rectangular, con 12.15 metros lineales de fachada hacia el Jr Humberto Luna y 25.00 m. de profundidad. Cuenta con un nico acceso hacia el terreno por el Jr Humberto Luna. 5. LINDEROS DEL TERRENO. Por el lado norte: Lote 203, propiedad del Sr Luis Valdivia Castro Por el lado este : el Jr Humberto Luna Por el lado sur : Lote 199, propiedad del Sr Jos Angulo

6. AREA DEL TERRENO: 303.75 m2

7. PERMETRO:

74.3 m.

RUC : 20490208560 C.A. MATEO PUMACAHUA N 315 DPTO 202 Telf. /984-979550 / 984-763257

8. AREA A CONSTRUIR: SEMISOTANO: PRIMER NIVEL: SEGUNDO NIVEL: TERCER NIVEL: CUARTO NIVEL: AREA CONSTRUIDA:

273.84 m2. 210.70 m2. 223.63 m2. 223.63 m2. 223.63 m2. 1155.43 m2.

La edificacin a ejecutar estructuralmente ser de un sistema aporticado con placas y vigas. Volumtricamente est conformado por dos bloques, uno hacia la fachada principal y el otro hacia la parte posterior del terreno, separados por un ducto de iluminacin. La edificacin presenta un retiro de 3.00 m. en la fachada principal. La edificacin est conformada por un semistano que va por debajo de los 2 bloques donde se ubicar el parqueo vehicular, guardiana y un lobby; 3 niveles de departamentos flat, 2 departamentos por nivel; y en los cuarto y quinto niveles presenta 2 dplex.