Contrato de Arrendamiento

Por medio del presente dejamos manifiesta constancia, entre nosotros: SR. JOSE ALBERTO COELLO RU !, con C.C. " #$%$$%&''(), al *+e m,s adelante se la identificar, con el nom-re de ARRE./A/OR. 0 al se1or CARLOS ALEJA./RO TURRAL/E SE2E, con C.C. " #$%#3%&4)(%, al *+e m,s adelante se le identificar, con el nom-re de ARRE./ATAR O. Entre am-os con5enimos li-remente en cele-rar el presente contrato de arrendamiento, -ajo el tenor de las si6+ientes cl,+s+las: PRIMERA.- El arrendador da en arrendamiento al arrendatario +n predio de 7 8ect,reas +-icado en el recinto La Planada perteneciente al cant9n Palen*+e en la 5:a Palen*+e 2ocac;e. SEGUNDA.- El arrendatario se compromete a mantener en perfectas condiciones el predio arrendado < lo destinar, =nica < e>cl+si5amente para el +so de siem-ra < cosec;a de ma:? en temporada de ciclo corto sin poder darle otro +so, sal5o con5enio posterior con la arrendadora. TERCERA.- El canon de arrendamiento ser, de @ 7%%,%% dlares an+ales, pa6aderos < por mesadas anticipadas entre los tres primeros d:as del inicio de cada a1o, el mismo *+e dar, inicio desde el seis de enero del dos mil catorceA ;asta el seis de enero del dos mil die? < seis. CUARTA.- El pla?o del presente contrato es el de dos a1os, el mismo *+e termina el seis de enero del dos mil die? < seis, p+diendo ser reno5ado el mismo de com=n ac+erdo entre las partes en con5enio. QUINTA.- Para el tBrmino o fin del contrato, las partes de-er,n com+nicar con no5enta d:as de anticipaci9n, conforme lo determina la le<, < en caso de *+e no se cancele +na pensi9n locati5a consec+ti5a ser, moti5o 5alido para *+e la arrendadora p+eda dar por terminado el presente contrato. SEXTA.- El arrendatario declara *+e reci-e en perfectas condiciones el predio arrendado para el 6oce de s+ +so estip+lado en la cl,+s+la se6+nda < comprometiBndose a mantenerlo en -+en estadoA <, a reali?ar los arre6los locati5os pertinentes *+e el caso lo amerite si e>istiere le5e deterioro. Por otro lado toda mejora *+e se desee ;acer en el predio arrendado se lo reali?ar, pre5io el consentimiento del arrendador. SEPTIMA.- En caso de presentarse al6+na contro5ersia de orden le6al, las partes, ren+ncian e>presamente domicilio < f+ero, < se someten a los j+eces competentes de la Ci+dad de Cinces, pro5incia de Los R:os <, al tr,mite Cer-al S+mario *+e de darse el caso lo amerite. NO ENA.- 0 para dejar constancia entre las partes < con5enidas en m+t+o ac+erdo para s+ consec+encia final de este acto de contrato de todo lo e>p+esto en s+ contenido. Dirman conj+ntamente en la Ci+dad de Cinces, pro5incia de Los R:os, Ec+ador, el ) de enero del $%#&.

!OSE A"#ERTO COE""O RUI$ C.C. % &'(''()**-+ ARRENDADOR

CAR"OS A"E!ANDRO ITURRA"DE SEME C.C. % &'(&,()-+-( ARRENDATARIO