1

S TI NGUYN V MI TRNG
VN PHNG K QSD T
S:

/BC-VPK

CNG HA X HI CH NGHA VIT NAM

c lp-T do-Hnh phc
TP Cao Lnh, ngy

thng

nm 2010

BO CO THUYT MINH
Tnh hnh v kt qu iu tra, kho st gi t th trng
thuc a bn thnh ph Cao Lnh, tnh ng Thp
I. Cn c php l thc hin xy dng bng gi t 2011
- Lut t ai nm 2003;
- Ngh nh 188/2004/N-CP ngy 16 thng 11 nm 2004 ca Chnh ph
v phng php xc nh gi t v khung gi cc loi t;
- Ngh nh s 123/2007/N-CP ngy 27 thng 7 nm 2007 ca Chnh
ph sa i, b sung mt s iu ca Ngh nh s 188/2004/N-CP ngy 16
thng 11 nm 2004 v phng php xc nh gi t v khung gi cc loi t;
- Ngh nh s 170/2003/N-CP ngy 25 thng 12 nm 2003 ca Chnh
ph quy nh chi tit thi hnh mt s iu ca Php lnh Gi;
- Ngh nh s 75/2008/N-CP ngy 09 thng 6 nm 2008 ca Chnh ph
v vic sa i, b sung mt s iu ca Ngh nh s 170/2003/N-CP ngy 25
thng 12 nm 2003 ca Chnh ph quy nh chi tit thi hnh mt s iu ca
Php lnh Gi;
- Thng t lin tch s 02/2010/TTLT-BTNMT-BTC ngy 08 thng 01
nm 2010 lin b Ti nguyn v Mi trng v Ti chnh v Hng dn xy
dng, thm nh, ban hnh bng gi t v iu chnh bng gi t thuc thm
quyn ca y ban nhn dn tnh, thnh ph trc thuc Trung ng;
- D n xy dng bng gi cc loi t trn a bn tnh ng Thp.
II. Tnh hnh t chc thc hin iu tra, kho st gi t th trng
1. T chc thc hin.
- Thnh lp Ban ch o: y ban nhn dn cp tnh quyt nh thnh lp
Ban ch o thc hin d n.
- Gip vic cho Ban ch o l cc T cng tc do Trng Ban ch o
quyt nh thnh lp.
- S Ti nguyn v Mi trng chu trch nhim gip Ban ch o t chc
thc hin d n:
+ Tp hun chuyn mn, nghip v cho lc lng cn b thuc cc t
cng tc. Ni dung tp hun gm: mc ch, yu cu, k hoch, bin php thc
hin d n xy dng bng gi t; phng php iu tra v cch ghi phiu iu
tra; phng php x l, tng hp s liu gi t iu tra; xy dng bo co v
tnh hnh v kt qu iu tra kho st gi t th trng;
+ K kt hp ng thu cc t chc, c nhn c chc nng cung cp dch
v t vn gi t thc hin vic iu tra gi t th trng, xy dng bng gi
t theo quy nh ca php lut;
+ In v cung cp phiu iu tra;
+ Ch o cc t cng tc thc hin vic kim tra, nghim thu kt qu iu

tra gi t th trng ti cc im iu tra; kt qu tng hp gi t iu tra ti

cp tnh v d kin bng gi t p dng cho nm k tip;
+ Thc hin nhim v khc do Trng Ban ch o phn cng trong qu
trnh xy dng bng gi t.
2. Thi gian thc hin.
- S Ti nguyn v Mi trng c trch nhim ch tr, phi hp vi cc
c quan c lin quan lp d n trnh y ban nhn dn cp tnh ph duyt trc
ngy 15 thng 6 nm 2010.
- Thi gian t chc iu tra kho st, thu thp thng tin v im iu tra,
v gi t th trng ti im iu tra c thc hin t ngy 01 thng 7 n
trc ngy 10 thng 8. Gi h s kt qu iu tra, thu thp thng tin v im
iu tra, v gi t th trng ti im iu tra n Phng Ti nguyn v Mi
trng trc ngy 15 thng 8 nm 2010.
- Tng hp kt qu iu tra gi t th trng ti cp huyn: Gi h s
tng hp kt qu iu tra gi t th trng ti cp huyn n S Ti nguyn v
Mi trng trc ngy 01 thng 9 nm 2010.
- Tng hp kt qu iu tra gi t th trng ti cp tnh
- Thm nh bng gi t: S Ti nguyn v Mi trng gi h s thm
nh bng gi t n S Ti chnh trc ngy 05 thng 10 nm 2010.
- Trn c s kin thm nh ca S Ti chnh hoc ca Hi ng thm
nh bng gi t, S Ti nguyn v Mi trng t chc chnh sa, hon thin
d tho bng gi t v trnh y ban nhn dn cp tnh trc ngy 31 thng 10
xem xt trc khi trnh Hi ng nhn dn cng cp cho kin.
- y ban nhn dn cp tnh trnh Hi ng nhn dn cng cp cho kin
v d tho bng gi t trc ngy 05 thng 11.
- Sau khi nhn c Ngh quyt ca Hi ng nhn dn cng cp, y ban
nhn dn cp tnh ch o S Ti nguyn v Mi trng hon thin d tho bng
gi t; ban hnh quyt nh v cng b cng khai bng gi t ti a phng
vo ngy 01 thng 01 nm 2011.
- y ban nhn dn cp tnh ch o S Ti nguyn v Mi trng gi kt
qu xy dng bng gi t n B Ti nguyn v Mi trng trc ngy 15
thng 01 tng hp v bo co Th tng Chnh ph.
3. C quan thc hin d n:
S Ti nguyn v Mi trng l c quan ch tr trc tip thc hin d n v
giao nhim v thc hin cng tc xy dng bng gi cc loi t trn a bn tnh
ng Thp nm 2011 cho Vn phng ng k Quyn s dng t cp Tnh.
III. Quy trnh thc hin iu tra kho st gi t trn th trng
1. Phn loi vng trong xy dng bng gi t: Thnh ph Cao Lnh,
tnh ng Thp thuc khu vc vng ng bng, x thuc vng ng bng.
2. Phn loi v tr i vi cc loi t.
a) Phn loi v tr i vi t trng la nc; t trng cy hng nm cn
li; t trng cy lu nm; t rng sn xut; t nui trng thy sn thc hin
theo tng n v hnh chnh x, phng, th trn (sau y gi l cp x) c th
nh sau:
- i vi loi t iu tra c gi chuyn nhng quyn s dng t

thc t trn th trng (sau y gi l gi t th trng) t 03 trng hp

chuyn nhng tr ln th vic phn loi v tr i vi tng loi t thc hin
nh sau:
+ V tr 1: L v tr c mc gi t cao nht hoc mc gi t bnh qun
cao nht trong x, phng, th trn;
+ Cc v tr tip theo: C mc gi t hoc mc gi t bnh qun thp
hn so vi mc gi t hoc mc gi t bnh qun ca v tr lin k trc .
Cn c gi t th trng ti a phng quy nh c th chnh lch v
mc gi t hoc mc gi t bnh qun gia cc loi v tr i vi tng loi t
cho ph hp nhng phi bo m thc hin theo ng quy nh ti khon 5 iu
1 ca Ngh nh s 123/2007/N-CP.
- i vi loi t trong trng hp khng iu tra c gi t th trng
(khng 03 trng hp chuyn nhng) th vic xc nh loi v tr phi cn
c vo nng sut cy trng, iu kin kt cu h tng, cc li th cho sn xut,
kinh doanh khc (i vi t trng la nc, t trng cy hng nm cn li, t
trng cy lu nm); iu kin kt cu h tng, cc li th cho sn xut, kinh
doanh khc, khong cch t ni c tr ca cng ng ngi s dng t n ni
sn xut.
Cc yu t v iu kin nu trn ti v tr 1 l thun li nht, cc v tr tip
theo c iu kin km thun li hn so vi v tr lin k trc .
b) Phn loi khu vc, loi v tr i vi t ti nng thn:
- Vic phn loi khu vc i vi t ti nng thn ti nng thn thc hin
theo quy nh ti khon 2 iu 9 ca Ngh nh s 188/2004/N-CP;
- Vic phn loi v tr trong tng khu vc i vi t ti nng thn ti
nng thn trong trng hp iu tra c gi t th trng (t 03 trng hp
chuyn nhng tr ln i vi tng loi t) thc hin nh sau:
+ V tr 1: L v tr c mc gi t cao nht hoc mc gi t bnh qun
cao nht trong khu vc;
+ Cc v tr tip theo: C mc gi t hoc mc gi t bnh qun thp
hn so vi mc gi t hoc mc gi t bnh qun ca v tr lin k trc .
Cn c gi t th trng ti a phng, quy nh c th chnh lch v
mc gi t hoc mc gi t bnh qun gia cc loi v tr i vi tng loi t
cho ph hp nhng phi bo m thc hin theo ng quy nh ti khon 5 iu
1 ca Ngh nh s 123/2007/N-CP.
- Vic phn loi v tr trong tng khu vc i vi t ti nng thn ti
nng thn trong trng hp khng iu tra c gi t th trng (khng 03
trng hp chuyn nhng i vi tng loi t) th cn c vo iu kin kt
cu h tng k thut, h tng x hi, cc li th cho sn xut, kinh doanh trong
khu vc; khong cch n trung tm chnh tr, kinh t, thng mi trong khu
vc; trong cc yu t v iu kin nu trn ti v tr 1 l thun li nht, cc v
tr tip theo c iu kin km thun li hn so vi v tr lin k trc .
c) Phn loi ng ph, loi v tr i vi t ti th:
- Vic phn loi ng ph i vi t ti th thc hin theo quy
nh ti khon 2 iu 10 ca Ngh nh s 188/2004/N-CP; trng hp a
phng khng phn loi ng ph m trc tip phn loi v tr th vic phn
loi v tr thc hin theo quy nh ti im b v im c khon ny;

- Vic phn loi v tr i vi t ti th trong trng hp iu tra

c gi t th trng (t 03 trng hp chuyn nhng tr ln i vi tng
loi t) thc hin nh sau:
+ V tr 1: L v tr c mc gi t cao nht hoc mc gi t bnh qun
cao nht i vi tng loi ng ph hoc tng ng ph, on ng ph
(nu a phng khng phn loi ng ph);
+ Cc v tr tip theo: C mc gi t hoc mc gi t bnh qun thp
hn so vi mc gi t hoc mc gi t bnh qun ca v tr lin k trc .
Cn c gi t th trng ti a phng quy nh c th chnh lch v
mc gi t hoc mc gi t bnh qun gia cc loi v tr i vi tng loi t
cho ph hp nhng phi bo m thc hin theo ng quy nh ti khon 5 iu
1 ca Ngh nh s 123/2007/N-CP.
- Vic phn loi v tr i vi t ti th trong trng hp khng iu
tra c gi t th trng (khng 03 trng hp chuyn nhng i vi
tng loi t) th cn c vo iu kin kt cu h tng k thut, h tng x hi,
cc li th cho sn xut, kinh doanh trong khu vc; khong cch n trung tm
chnh tr, kinh t, thng mi trong khu vc; trong cc yu t v iu kin
nu trn ti v tr 1 l thun li nht, cc v tr tip theo c iu kin km thun
li hn so vi v tr lin k trc .
d) i vi t sn xut, kinh doanh phi nng nghip (k c th v nng
thn): Do trc y khi cp giy chng nhn theo Lut t ai nm 1993 khng
c mc ch t sn xut, kinh doanh v n Lut t ai nm 2003 c hiu lc
thi hnh mi cp mc ch t sn xut, kinh doanh phi nng nghip, thc tin
s lng cp mc ch ny rt t nu xy dng mt bng t sn xut, kinh
doanh th khng c c s iu tra, nn quy nh loi t sn xut kinh doanh
c xc nh gi nh sau:
c phn loi theo loi ng ph, v tr t i vi th v khu vc
t vng nng thn, gi t sn xut, kinh doanh phi nng nghip c xc
nh bng 70% gi t cng khu vc ( th v nng thn), cng v tr.
3. iu tra kho st, thu thp thng tin v im iu tra v gi t th
trng ti im iu tra.
a) Thi gian t chc iu tra kho st, thu thp thng tin v im iu tra,
v gi t th trng ti im iu tra c thc hin t ngy 01 thng 7 nm
2010 n trc ngy 10 thng 8 nm 2010 .
b) Ni dung iu tra kho st, thu thp thng tin v im iu tra thc
hin theo Mu s 01 ban hnh km theo Thng t s 02/2010/TTLT-BTNMTBTC.
c) Kt qu iu tra kho st gi t th trng ti im iu tra thc hin
theo cc mu phiu ban hnh km theo Thng t s 02/2010/TTLT-BTNMTBTC, c th nh sau:
- t trng la nc; t trng cy hng nm cn li; t trng cy lu
nm; t rng sn xut; t nui trng thy sn v t lm mui thc hin theo
Mu s 02 ban hnh km theo Thng t s 02/2010/TTLT-BTNMT-BTC;
- t ti nng thn thc hin theo Mu s 03 ban hnh km theo Thng
t s 02/2010/TTLT-BTNMT-BTC;
- t sn xut, kinh doanh phi nng nghip ti nng thn khng iu tra

m xc nh gi da trn gi t ti nng thn c cng v tr;

- t ti th thc hin theo Mu s 05 ban hnh km theo Thng t
s 02/2010/TTLT-BTNMT-BTC;
- t sn xut, kinh doanh phi nng nghip ti th khng iu tra m
xc nh gi da trn gi t ti th c cng v tr.
d) i tng iu tra kho st gi t th trng l nhng tha t thuc
im iu tra c chuyn nhng thnh cng trong nm iu tra (bao gm
c gi t giao dch trn sn bt ng sn) hoc nhng tha t ang cho thu
nhp nh: t ang cho thu hoc t sn xut nng nghip, t lm mt bng
sn xut, kinh doanh phi nng nghip.
Trong qu trnh iu tra, thu thp gi t th trng, cn b iu tra phi
i chiu gia h s chuyn nhng quyn s dng t vi hin trng s dng
t. Khng iu tra thu thp gi t th trng i vi cc trng hp chuyn
nhng sau y:
- Ngi chuyn nhng hoc ngi nhn chuyn nhng khng c quyn
s dng t hoc khng iu kin c cng nhn quyn s dng t i
vi tha t chuyn nhng;
- Bn chuyn nhng v bn nhn chuyn nhng l nhng ngi thuc
hng tha k theo quy nh ca B Lut Dn s;
- Quyn s dng t l ti sn b bn pht mi, bn u gi thi hnh n
hoc thu hi n;
- Quyn s dng t do cc ch s dng t c ng quyn s dng t
chuyn nhng cho nhau;
- Quyn s dng t c chuyn nhng c mc gi chnh lch qu ln
so vi mc gi ph bin trn th trng ca cc tha t c c im tng t
trong khu vc.
) Tha t thuc i tng iu tra m c ti sn gn lin vi t th p
dng mt trong nhng phng php nh gi t tch ring gi tr quyn s
dng t v gi tr ti sn gn lin vi t ngay trong khi iu tra. C th nh
sau:
- i vi tha t chuyn nhng trong nm iu tra th p dng
phng php chit tr quy nh ti khon 3 iu 1 ca Ngh nh s
123/2007/N-CP xc nh gi t;
- i vi tha t ang cho thu nhp nhng trong nm iu tra khng c
chuyn nhng th trc ht p dng phng php thu nhp quy nh ti khon
2 iu 4 ca Ngh nh s 188/2004/N-CP c tnh gi tr ca c tha t
v ti sn gn lin vi t; sau p dng phng php chit tr quy nh ti
khon 3 iu 1 ca Ngh nh s 123/2007/N-CP xc nh gi t.
e) Kt thc vic iu tra, thu thp gi t th trng, ti mi im iu tra
phi kim tra, r sot ton b s phiu c iu tra v tng hp theo Mu s 07
ban hnh km theo Thng t s 02/2010/TTLT-BTNMT-BTC; xy dng bo co
v tnh hnh v kt qu iu tra gi t th trng ti im iu tra. Bo co gm
cc ni dung ch yu sau:
- nh gi tng quan v im iu tra;
- nh gi tnh hnh v kt qu iu tra, thu thp, tng hp gi t th
trng ti im iu tra; tnh hnh bin ng v mc bin ng (tng hoc gim)

gia gi t th trng vi gi t cng loi trong bng gi t hin hnh do y

ban nhn dn cp tnh ban hnh;
- xut mc gi t i vi cc khu vc, ng ph, on ng ph,
v tr ti im iu tra.
f) Gi h s kt qu iu tra, thu thp thng tin v im iu tra, v gi
t th trng ti im iu tra n Phng Ti nguyn v Mi trng trc ngy
15 thng 8. H s gm c:
- Phiu thu thp thng tin v im iu tra;
- Phiu thu thp thng tin v tha t;
- Thng k s phiu c iu tra;
- Bo co v tnh hnh v kt qu iu tra gi t th trng ti im iu tra.
4. Tng hp kt qu iu tra, phn tch gi t th trng ti thnh
ph Cao Lnh.
4.1. t trng la nc (xem mu s 8A nh km).
a) Kt qu iu tra:
- S lng phiu iu tra: Tng s phiu pht ra l 71 phiu; s phiu thu
v 71 phiu.
- Phng php iu tra: Phng vn trc tip.
- Thi gian iu tra: T ngy 1/7/2010 n ngy 10/8/2010.
b) Tng hp, phn tch gi t th trng:
- Phng 3 (4 phiu, gm: 2 phiu v tr 1, 2 phiu v tr 2, cc v tr
cn li khng bin ng):
+ Gi bnh qun ca t iu tra: 109.500 ng/m2 , tng so vi gi t
bnh qun hin hnh do nh nc quy nh l: 52.000ng/m2 (tng 90,4%).
+ Gi tng nhiu nht l v tr 1: Tng 108.000ng/m2 (t l 154,3%).
+ Khng c mc gi no gim.
- Phng 4 (4 phiu, gm: 1 phiu v tr 1, 2 phiu v tr 2, 1 phiu v tr 4
v tr cn li khng bin ng):
+ Gi bnh qun ca t iu tra: 48.250 ng/m2, gim so vi gi t
hin hnh do nh nc quy nh l: 9.250 ng/m2 (gim 16,1%).
+ Gi gim nhiu nht l v tr 1: Gim 60.000 ng/m2 (t l 85,7%).
+ Gi tng nhiu nht l v tr 4: Tng 15.000ng/m2 (t l 33,3%).
- Phng 6 (13 phiu v tr 1, cc v tr cn li khng bin ng):
+ Gi bnh qun ca t iu tra: 66.500 ng/m2, tng so vi gi t hin
hnh do nh nc quy nh l: 9.000 ng/m2 (tng 15,7%).
+ Gi tng nhiu nht l v tr 1: Tng 36.000 ng/m2 (t l 51,4%).
+ Khng c mc gi no gim.
- Phng M Ph (3 phiu v tr 1, cc v tr cn li khng bin ng):
+ Gi bnh qun ca t iu tra: 69.500 ng/m2, tng so vi gi t bnh
qun hin hnh do nh nc quy nh l: 12.000 ng/m2 (tng 20,9%).
+ Gi tng nhiu nht l v tr 1: Tng 48.000 ng/m2 (t l 68,6%).
+ Khng c mc gi no gim.
- Phng Ha Thun (1 phiu v tr 1, v tr cn li khng bin ng):
+ Gi bnh qun ca t iu tra: 50.750 ng/m2, gim so vi gi t
bnh qun hin hnh do nh nc quy nh l: 6.750 ng/m2 (gim 11,7%).
+ Gi gim nhiu nht l v tr 1: Gim 27.000 ng/m2 (t l 38,6%).

+ Khng c mc gi no tng.
- Phng 11 (7 phiu v tr 1, cc v tr cn li khng bin ng):
+ Gi bnh qun ca t iu tra: 60.000 ng/m2, tng so vi gi t bnh
qun hin hnh do nh nc quy nh l: 2.500 ng/m2 (tng 4,3%).
+ Gi tng nhiu nht l v tr 1: Tng 10.000 ng/m2 (t l 14,3%).
+ Khng c mc gi no gim.
- X M Tr (10 phiu, gm 3 phiu v tr 1, 7 phiu v tr 2, cc v tr
cn li khng bin ng):
+ Gi bnh qun ca t iu tra: 47.000 ng/m2, gim so vi gi t
bnh qun hin hnh do nh nc quy nh l: 10.500 ng/m2 (gim 18,3%).
+ Gi gim nhiu nht l v tr 1: Gim 33.000 ng/m2 (t l 47,1%).
+ Khng c mc gi no tng.
- X M Ngi (4 phiu gm: 1 phiu v tr 2, 3 phiu v tr 3, cc v tr
cn li khng bin ng):
+ Gi bnh qun ca t iu tra: 53.750 ng/m2, gim so vi gi t
bnh qun hin hnh do nh nc quy nh l: 3.750 ng/m2 (gim 6,5%).
+ Gi gim nhiu nht l v tr 3: Gim 10.000 ng/m2 (t l 18,2%).
+ Khng c mc gi no tng.
- X Ha An (3 phiu v tr 2, cc v tr cn li khng bin ng):
+ Gi bnh qun ca t iu tra: 54.000 ng/m2, gim so vi gi t
bnh qun hin hnh do nh nc quy nh l: 3.500 ng/m2 (gim 6,1%).
+ Gi gim nhiu nht l v tr 2: Gim 14.000 ng/m2 (t l 23,3%).
+ Khng c mc gi no tng.
- X Tn Thun ng (3 phiu v tr 2, cc v tr cn li khng bin
ng):
+ Gi bnh qun ca t iu tra: 56.000 ng/m2, gim so vi gi t
bnh qun hin hnh do nh nc quy nh l: 1.500 ng/m2 (gim 2,6%).
+ Gi gim nhiu nht l v tr 2: Gim 6.000 ng/m2 (t l 10%).
+ Khng c mc gi no tng.
- X M Tn (10 phiu, gm: 3 phiu v tr 1, 6 phiu v tr 2, 1 phiu
v tr 3, v tr cn li khng bin ng):
+ Gi bnh qun ca t iu tra: 34,250 ng/m2, gim so vi gi t
bnh qun hin hnh do nh nc quy nh l: 23.250 ng/m2 (gim 40,4%).
+ Gi gim nhiu nht l v tr 2: Gim 38.000 ng/m2 (t l 63,3%).
+ Khng c mc gi no tng.
- X Tn Thun Ty (3 phiu, gm: 2 v tr 2, 1 v tr 3, cc v tr cn
li khng bin ng):
+ Gi bnh qun ca t iu tra: 303.750 ng/m2, tng so vi gi t
bnh qun hin hnh do nh nc quy nh l: 246.250 ng/m2 (tng 428,3%).
+ Gi tng nhiu nht l v tr 2: Tng 540.000 ng/m2 (t l 900%).
+ Khng c mc gi no gim.
- X Tnh Thi (6 phiu v tr 2, cc v tr cn li khng bin ng):
+ Gi bnh qun ca t iu tra: 61.750 ng/m2, tng so vi gi t bnh
qun hin hnh do nh nc quy nh l: 4.250 ng/m2 (tng 7,4%).
+ Gi tng nhiu nht l v tr 2: Tng 17.000 ng/m2 (t l 28,3%).
+ Khng c mc gi no gim.

- Cc phng cn li: Gi khng bin ng.

c) Nhn xt chung: T kt qu tng hp tnh hnh bin ng v mc bin
ng (tng hoc gim) so vi gi t hin hnh nhn chung gi loi t trng la
nc trn a bn Thnh ph Cao Lnh bin ng tng v gim tng i so vi
gi t cng loi trong bng gi t quy nh hin hnh.
4.2. t trng cy hng nm (xem mu s 8B nh km).
a) Kt qu iu tra:
- S lng phiu iu tra: Tng s phiu pht ra l 2 phiu; s phiu thu
v 2 phiu.
- Phng php iu tra: Phng vn trc tip.
- Thi gian iu tra: T ngy 1/7/2010 n ngy 10/8/2010.
b) Tng hp, phn tch gi t th trng:
- Phng 6 (1 phiu v tr 1, cc v tr cn li khng bin ng): Gi
bnh qun ca t iu tra: 107.750 ng/m2, tng so vi gi t bnh qun hin
hnh do nh nc quy nh l: 50.250 ng/m2 (tng 87,4%).
+ Gi tng nhiu nht l v tr 1: Tng 201.000 ng/m2 (t l 287,1%).
+ Khng c mc gi no gim.
- X Tn Thun ng (1 phiu v tr 2, cc v tr cn li khng bin
ng):
+ Gi bnh qun ca t iu tra: 54.250 ng/m2, gim so vi gi t
bnh qun hin hnh do nh nc quy nh l: 3.250 ng/m2 (gim 5,7%).
+ Gi gim nhiu nht l v tr 2: Gim 13.000 ng/m2 (t l 21,7%).
+ Khng c mc gi no tng.
- Cc phng v x cn li: Gi khng bin ng.
c) Nhn xt chung: T kt qu tng hp tnh hnh bin ng v mc bin
ng (tng hoc gim) so vi gi t hin hnh nhn chung gi loi t trng cy
hng nm trn a bn Thnh ph Cao Lnh khng bin ng so vi gi t
cng loi trong bng gi t quy nh hin hnh.
4.3. t trng cy lu nm (xem mu s 8C nh km).
a) Kt qu iu tra:
- S lng phiu iu tra: Tng s phiu pht ra l 193 phiu; s phiu
thu v 193 phiu.
- Phng php iu tra: Phng vn trc tip.
- Thi gian iu tra: T ngy 1/7/2010 n ngy 10/8/2010.
b) Tng hp, phn tch gi t th trng:
- Phng 1 (9 phiu v tr 1, cc v tr cn li khng bin ng):
+ Gi bnh qun ca t iu tra: 97.500 ng/m2 , tng so vi gi t
bnh qun hin hnh do nh nc quy nh l: 7.500ng/m2 (tng 8,3%).
+ Gi tng nhiu nht l v tr 1: Tng 30.000ng/m2 (t l 25%).
+ Khng c mc gi no gim.
- Phng 3 (15 phiu, gm 14 phiu v tr 1, 1 phiu v tr 2, cc v tr
cn li khng bin ng):
+ Gi bnh qun ca t iu tra: 125.500 ng/m2, tng so vi gi t
hin hnh do nh nc quy nh l: 59.250 ng/m2 (tng 89,4%).
+ Gi tng nhiu nht l v tr 1: Tng 187.000 ng/m2 (t l 220%).
+ Khng c mc gi no gim.

- Phng 4 (14 phiu, gm: 10 phiu v tr 1, 4 phiu v tr 2, cc v

tr cn li khng bin ng):
+ Gi bnh qun ca t iu tra: 81.750 ng/m2, tng so vi gi t bnh
qun hin hnh do nh nc quy nh l: 15.500 ng/m2 (tng 23,4%).
+ Gi tng nhiu nht l v tr 2: Tng 35.000 ng/m2 (t l 50%).
+ Khng c mc gi gim.
- Phng M Ph (4 phiu v tr 1 (trong c 1 phiu khng hp l),
cc v tr cn li khng bin ng):
+ Gi bnh qun ca t iu tra: 80.000 ng/m2, tng so vi gi t bnh
qun hin hnh do nh nc quy nh l: 13.750 ng/m2 (tng 20,8%).
+ Gi tng nhiu nht l v tr 1: Tng 55.000 ng/m2 (t l 64,7%).
+ Khng c mc gi no gim.
- Phng Ha Thun (23 phiu v tr 1 (trong c 3 phiu khng hp
l), cc v tr cn li khng bin ng):
+ Gi bnh qun ca t iu tra: 77.500 ng/m2, tng so vi gi t bnh
qun hin hnh do nh nc quy nh l: 11.250 ng/m2 (tng 17%).
+ Gi tng nhiu nht l v tr 1: Tng 45.000 ng/m2 (t l 52,9%).
+ Khng c mc gi no gim.
- Phng 11 (24 phiu v tr 1 (trong c 4 phiu khng hp l), cc
v tr cn li khng bin ng):
+ Gi bnh qun ca t iu tra: 75.000 ng/m2, tng so vi gi t bnh
qun hin hnh do nh nc quy nh l: 8.750 ng/m2 (tng 13,2%).
+ Gi tng nhiu nht l v tr 1: Tng 35.000 ng/m2 (t l 41,2%).
+ Khng c mc gi no gim.
- X M Tr: (12 phiu gm: 2 phiu v tr 1, 10 phiu v tr 2, cc v
tr cn li khng bin ng):
+ Gi bnh qun ca t iu tra: 115.750 ng/m2, tng so vi gi t
bnh qun hin hnh do nh nc quy nh l: 49.500 ng/m2 (tng 74,7%).
+ Gi tng nhiu nht l v tr 2: Tng 153.000 ng/m2 (t l 218,6%).
+ Khng c mc gi no gim.
- X M Ngi (2 phiu v tr 1, cc v tr cn li khng bin ng):
+ Gi bnh qun ca t iu tra: 49.500ng/m2, gim so vi gi t bnh
qun hin hnh do nh nc quy nh l: 16.750 ng/m2 (tng 25,3%).
+ Gi gim nhiu nht v tr 1: Gim 67.000 ng/m2 (t l 78,8%).
+ Khng c mc gi no tng.
- X Tn Thun ng (7 phiu v tr 2, cc v tr cn li khng bin
ng):
+ Gi bnh qun ca t iu tra: 99.250ng/m2, tng so vi gi t bnh
qun hin hnh do nh nc quy nh l: 33.000 ng/m2 (tng 49,8%).
+ Gi tng nhiu nht l v tr 2: Tng 132.000 ng/m2 (t l 188,6%).
+ Khng c mc gi no gim.
- X M Tn (27 phiu (trong c 2 phiu khng hp l), gm: 12
phiu v tr 1, 15 phiu v tr 2 (trong c 2 phiu khng hp l), cc v tr
cn li khng bin ng):
+ Gi bnh qun ca t iu tra: 105.500ng/m2, tng so vi gi t
bnh qun hin hnh do nh nc quy nh l: 39.250 ng/m2 (tng 59,2%).

10

+ Gi tng nhiu nht l v tr 1: Tng 97.000 ng/m2 (t l 114,1%).

+ Khng c mc gi no gim.
- X Tn Thun Ty (5 phiu v tr 1, cc v tr cn li khng bin
ng):
+ Gi bnh qun ca t iu tra: 105.000 ng/m2, tng so vi gi t
bnh qun hin hnh do nh nc quy nh l: 38.750 ng/m2 (tng 58,5%).
+ Gi tng nhiu nht l v tr 1: Tng 155.000 ng/m2 (t l 182,4%).
+ Khng c mc gi no gim.
- X Tnh Thi (22 phiu gm: 7 phiu v tr 1, 15 phiu v tr 2, cc
v tr cn li khng bin ng):
+ Gi bnh qun ca t iu tra: 130.750 ng/m2, tng so vi gi t
bnh qun hin hnh do nh nc quy nh l: 64.500 ng/m2 (tng 97,4%).
+ Gi tng nhiu nht l v tr 1: Tng 161.000 ng/m2 (t l 189,4%).
+ Khng c mc gi no gim.
- Cc phng v x cn li: Gi khng bin ng.
c) Nhn xt chung: T kt qu tng hp tnh hnh bin ng v mc bin
ng (tng hoc gim) so vi gi t hin hnh nhn chung gi loi t trng cy
lu nm trn a bn Thnh ph Cao Lnh bin ng tng vi mc dao ng ln
so vi gi t cng loi trong bng gi t quy nh hin hnh.
4.4. t rng sn xut.
Trn a bn Thnh ph Cao Lnh khng c t Rng sn xut.
4.5. t nui trng thy sn (xem mu s 8E nh km).
a) Kt qu iu tra:
- S lng phiu iu tra: Tng s phiu pht ra l 45 phiu; s phiu thu
v 45 phiu.
- Phng php iu tra: Phng vn trc tip.
- Thi gian iu tra: T ngy 1/7/2010 n ngy 10/8/2010.
b) Tng hp, phn tch gi t th trng:
- Phng M Ph (1 phiu v tr 1, cc v tr cn li khng bin ng):
+ Gi bnh qun ca t iu tra: 255.500 ng/m2 , tng so vi gi t
bnh qun hin hnh do nh nc quy nh l: 198.000ng/m2 (tng 344,3%).
+ Gi tng nhiu nht l v tr 1: Tng 792.000ng/m2 (t l 1.131,4%).
+ Khng c mc gi no gim.
- Phng Ha An (43 phiu, gm: 24 phiu v tr 1, 18 phiu v tr 2, 1
phiu v tr 3, v tr cn li khng bin ng):
+ Gi bnh qun ca t iu tra: 106.000 ng/m2, tng so vi gi t
hin hnh do nh nc quy nh l: 48.500 ng/m2 (tng 84,3%).
+ Gi tng nhiu nht l v tr 1: Tng 163.000ng/m2 (t l 232,9%).
+ Gi gim nhiu nht l v tr 3: Gim 35.000 ng/m2 (t l 63,6%).
- Phng M Tn (1 phiu v tr 2, cc v tr cn li khng bin ng):
+ Gi bnh qun ca t iu tra: 80.250 ng/m2, tng so vi gi t hin
hnh do nh nc quy nh l: 22.750 ng/m2 (tng 39,6%).
+ Gi tng nhiu nht l v tr 2: Tng 91.000 ng/m2 (t l 151,7%).
+ Khng c mc gi no gim.
- Cc phng, x cn li: Gi khng bin ng.

11

c) Nhn xt chung: T kt qu tng hp tnh hnh bin ng v mc bin

ng (tng hoc gim) so vi gi t hin hnh nhn chung gi loi t nui
trng thy sn trn a bn Thnh ph Cao Lnh thay i khng nhiu so vi
mc gi theo quy nh hin hnh.
4.6. t ti nng thn (xem mu s 9 nh km).
a) Kt qu iu tra:
- S lng phiu iu tra: Tng s phiu pht ra l 113 phiu; s phiu
thu v 113 phiu.
- Phng php iu tra: Phng vn trc tip.
- Thi gian iu tra: T ngy 1/7/2010 n ngy 10/8/2010.
b) Tng hp, phn tch gi t th trng:
- X M Tr: (43 phiu, gm: 30 phiu khu vc I (trong 16 phiu
v tr 3, 14 phiu v tr 4), 5 phiu khu vc II (trong 4 phiu v tr 2, 1
phiu v tr 3), 8 phiu khu vc III (trong 5 phiu v tr 2, 3 phiu v
tr 3).
+ Khu vc I:
V tr 3: Gi bnh qun l 1.090.000 ng/m2.
V tr 4: Gi bnh qun l 887.000 ng/m2.
+ Khu vc II:
V tr 2: Gi bnh qun l 571.000 ng/m2.
V tr 3: Gi bnh qun l 984.000 ng/m2.
+ Khu vc III:
V tr 2: Gi bnh qun l 142.000 ng/m2, gim so vi gi quy
nh hin hnh l 29%.
V tr 3: Gi bnh qun l 247.000 ng/m2, tng so vi gi quy
nh hin hnh l 64,7%.
Cc v tr cn li gi khng bin ng.
- X Ha An: (30 phiu khu vc II (trong 3 phiu v tr 2, 27 phiu
v tr 3), khu vc I v Khu vc III khng bin ng).
+ Khu vc II:
V tr 1: Gi bnh qun l 389.000 ng/m2
V tr 2: Gi bnh qun l 583.000 ng/m2
+ Khu vc I v Khu vc III khng bin ng
- X Tn Thun ng: (2 phiu v tr 2 khu vc II).
+ Khu vc II:
V tr 2: Gi bnh qun l 544.000 ng/m2
+ Khu vc I v Khu vc III khng bin ng
- X Tn Thun Ty: (3 phiu v tr 1 khu vc II).
+ Khu vc II:
V tr 1: Gi bnh qun l 790.000 ng/m2
+ Khu vc I v Khu vc III khng bin ng
- X M Tn: (27 phiu, gm: 13 phiu v tr 1 khu vc I, 12 phiu
khu vc II (trong 11 phiu v tr 1, 1 phiu v tr 4), 2 phiu khu vc III
(trong 1 phiu v tr 2, 1 phiu v tr 3)).
+ Khu vc I:
V tr 1: Gi bnh qun l 773.000 ng/m2.

12

+ Khu vc II:
V tr 1: Gi bnh qun l 355.000 ng/m2.
V tr 3: Gi bnh qun l 414.000 ng/m2.
+ Khu vc III:
V tr 2: Gi bnh qun l 294.000 ng/m2, tng so vi gi quy
nh hin hnh l 47%.
V tr 3: Gi bnh qun l 211.000 ng/m2, tng so vi gi quy
nh hin hnh l 40,7%.
Cc v tr cn li gi khng bin ng.
- X Tnh Thi: (8 phiu v tr 1 khu vc II).
+ Khu vc II:
V tr 1: Gi bnh qun l 333.000 ng/m2
+ Khu vc I v Khu vc III khng bin ng
c) Nhn xt chung:
T kt qu tng hp tnh hnh bin ng nhn chung gi loi t nng
thn trn a bn Thnh ph Cao Lnh khng bin ng nhiu c 3 khu vc
so vi gi hin hnh.
4.7. t ti th (xem mu s 10 nh km).
a) Kt qu iu tra:
- S lng phiu iu tra: Tng s phiu pht ra l 246 phiu; s phiu
thu v 246 phiu.
- Phng php iu tra: Phng vn trc tip.
- Thi gian iu tra: T ngy 1/7/2010 n ngy 10/8/2010.
b) Tng hp, phn tch gi t th trng:
* ng ph loi 1 (9 phiu):
- Phng 1 (1 phiu):
+ V tr 1: Gi bnh qun l 4.360.000 ng/m2
+ Cc v tr cn li khng bin ng.
- Phng 2 (8 phiu):
+ V tr 1: Gi bnh qun l 19.728.000 ng/m2
+ Cc v tr cn li khng bin ng.
* ng ph loi 2 (17 phiu):
- Phng 1 (4 phiu):
+ V tr 1: Gi bnh qun l 4.287.000 ng/m2
+ V tr 2: Gi bnh qun l 4.975.000 ng/m2
+ Cc v tr cn li khng bin ng.
- Phng 2 (9 phiu):
+ V tr 1: Gi bnh qun l 7.900.000 ng/m2
+ V tr 1: Gi bnh qun l 5.123.000 ng/m2
+ Cc v tr cn li khng bin ng.
- Phng 6 (2 phiu):
+ V tr 1: Gi bnh qun l 300.000 ng/m2
+ V tr 1: Gi bnh qun l 300.000 ng/m2
+ Cc v tr cn li khng bin ng.
- Phng M Ph (2 phiu):
+ V tr 1: Gi bnh qun l 1.655.000 ng/m2

13

+ Cc v tr cn li khng bin ng.

* ng ph loi 3 (35 phiu):
- Phng 1 (15 phiu):
+ V tr 1: Gi bnh qun l 5.588.000 ng/m2
+ V tr 2: Gi bnh qun l 6.517.000 ng/m2
+ Cc v tr cn li khng bin ng.
- Phng 2 (4 phiu):
+ V tr 1: Gi bnh qun l 6.206.000 ng/m2
+ Cc v tr cn li khng bin ng.
- Phng 3 (3 phiu):
+ V tr 1: Gi bnh qun l 3.966.000 ng/m2
+ V tr 2: Gi bnh qun l 3.996.000 ng/m2
+ Cc v tr cn li khng bin ng.
- Phng 6 (3 phiu):
+ V tr 1: Gi bnh qun l 1.996.000 ng/m2
+ V tr 2: Gi bnh qun l 1.076.000 ng/m2
+ Cc v tr cn li khng bin ng.
- Phng 4 (3 phiu):
+ V tr 1: Gi bnh qun l 3.297.000 ng/m2
+ Cc v tr cn li khng bin ng.
- Phng M Ph (7 phiu):
+ V tr 1: Gi bnh qun l 6.338.000 ng/m2
+ Cc v tr cn li khng bin ng.
* ng ph loi 4 ( phiu):
- Phng 1 (36 phiu):
+ V tr 1: Gi bnh qun l 3.239.000 ng/m2
+ V tr 2: Gi bnh qun l 2.322.000 ng/m2
+ Cc v tr cn li khng bin ng.
- Phng 2 (2 phiu):
+ V tr 1: Gi bnh qun l 4.598.000 ng/m2
+ Cc v tr cn li khng bin ng.
- Phng 3 (20 phiu):
+ V tr 1: Gi bnh qun l 2.618.000 ng/m2
+ Cc v tr cn li khng bin ng.
- Phng 4 (5 phiu):
+ V tr 1: Gi bnh qun l 3.180.000 ng/m2
+ Cc v tr cn li khng bin ng.
- Phng 11 (2 phiu):
+ V tr 1: Gi bnh qun l 2.950.000 ng/m2
+ Cc v tr cn li khng bin ng.
- Phng Ha Thun (4 phiu):
+ V tr 1: Gi bnh qun l 3.514.000 ng/m2
+ V tr 2: Gi bnh qun l 800.000 ng/m2
+ Cc v tr cn li khng bin ng.
- Phng M Ph (25 phiu):
+ V tr 1: Gi bnh qun l 2.477.000 ng/m2

14

+ V tr 2: Gi bnh qun l 842.000 ng/m2

+ Cc v tr cn li khng bin ng.
* ng ph loi 5 ( phiu):
- Phng 1 (11 phiu):
+ V tr 1: Gi bnh qun l 2.606.000 ng/m2
+ V tr 2: Gi bnh qun l 1.709.000 ng/m2
+ V tr 3: Gi bnh qun l 2.000.000 ng/m2
+ Cc v tr cn li khng bin ng.
- Phng 2 (4 phiu):
+ V tr 1: Gi bnh qun l 2.250.000 ng/m2
+ Cc v tr cn li khng bin ng.
- Phng 3 (15 phiu):
+ V tr 1: Gi bnh qun l 1.041.000 ng/m2
+ V tr 2: Gi bnh qun l 605.000 ng/m2
+ Cc v tr cn li khng bin ng.
- Phng 4 (8 phiu):
+ V tr 1: Gi bnh qun l 2.422.000 ng/m2
+ Cc v tr cn li khng bin ng.
- Phng 6 (17 phiu):
+ V tr 1: Gi bnh qun l 456.000 ng/m2
+ V tr 2: Gi bnh qun l 475.000 ng/m2
+ Cc v tr cn li khng bin ng.
- Phng 11 (15 phiu):
+ V tr 1: Gi bnh qun l 1.660.000 ng/m2
+ V tr 3: Gi bnh qun l 665.000 ng/m2
+ Cc v tr cn li khng bin ng.
- Phng Ha Thun (8 phiu):
+ V tr 1: Gi bnh qun l 835.000 ng/m2
+ V tr 2: Gi bnh qun l 522.000 ng/m2
+ Cc v tr cn li khng bin ng.
- Phng M Ph (13 phiu):
+ V tr 1: Gi bnh qun l 3.745.000 ng/m2
+ Cc v tr cn li khng bin ng.
c) Nhn xt chung:
T kt qu tng hp tnh hnh bin ng nhn chung gi loi t th
trn a bn Thnh ph Cao Lnh bin ng u trn c 5 loi ng ph (nhiu
nht l ng ph loi 5) v tp trung bin ng v tr 1.
IV. xut mc gi t i vi cc khu vc, ng ph, v tr
1. t nng nghip (xem chi tit mu s 8)
- Trong qu trnh iu tra ti mt s v tr khng p ng theo quy nh v
s phiu iu tra pht ra phi t 3 tha tr ln, mt khc gi t nng nghip
tng i n nh so vi gi quy nh hin hnh.
- Quy nh v gi t tc ng rt ln n chnh sch kinh t - x hi ni
chung, bi thng h tr v ti nh c ni ring.
T khi Ngh nh 69/2009/N-CP ra i n nay t c nhng
nhng thnh qu nht nh tuy nhin bn cnh pht sinh nhiu vng mc v

15

gi t. Trong khi trn thc t gi tr t bao gi cng cao hn gi tr t nng

nghip cng khu vc, v tr th hin qua vic khi chuyn mc ch t t nng
nghip v t khc sang t phi np tin chuyn mc ch s dng t.
Nhng do chnh ph quy nh mc h tr khng khng ch mc h tr
i vi t nng nghip nhng ti a khng c vt qu gi tr t cng v
tr, t dn n bi thng t nng nghip cao hn gi t cng v tr u
ny s dn n ngi b thu hi t khiu ni, so b vi ngi b thu hi t
nng nghip y chnh l u bt hp l gia gi bi thng i vi t nng
nghip v gi t gy mt n nh trong qun l vi m. Mt khc vi mc bi
thng + H tr theo tinh thn Ngh nh s 69/2009/N-CP v Quyt nh s
29/2009/Q-UBND th ngn sch ca a phng khng m bo thu hi t
thc hin cc d n cng trnh cng cng, li ch quc gia, pht trin kinh t.
Xut pht t thc t nu trn xut nn iu chnh mc gi theo hng
gi nguyn mc gi quy nh hin hnh hoc iu chnh mc gi gim theo mc
gi iu tra (i vi v tr c s phiu iu tra t 3 tha tr ln v c xu hng
gim so vi gi hin hnh) ng thi tun theo quy nh gi t khu vc 1 cao
hn gi t khu vc 2 v trong tng khu vc th gi t ca v tr 1 cao hn gi
t v tr 2 v cc v tr cn li; ngc li gi t v tr 2 s thp hn gi t v tr
1 v cao hn gi t v tr 3,4; mt khc trong tng khu vc v v tr th gi t
trng cy Lu nm s cao hn so vi gi cc loi t khc (trong nhm t nng
nghip).
Mc gi t nng nghip d kin xut ban hnh v p dng vo ngy
01/1/2011 c iu chnh trn c s gi trung bnh (lm trn) gia mc gi quy
nh hin hnh v gi iu tra trn tng v tr ca tng n v x, phng, th
trn. C th nh sau:
a) t trng la nc: (xem chi tit mu s 8A)
b) t trng cy hng nm: (xem chi tit mu s 8B)
c) t trng cy lu nm: (xem chi tit mu s 8C)
d) t nui trng thy sn: (xem chi tit mu s 8D)
e) t rng sn xut: (xem chi tit mu s 8E)
2. t ti nng thn (xem chi tit mu s 9)
a) i vi t nng thn khu vc I:
Theo quy nh ti Quyt nh 28/2009/Q-UBND ngy 21/12/2009 th
gi t phi nng nghip ti nng thn c phn theo khu vc v tnh theo n
gi v tr 1 cho 4 loi l c th cho tt c 12 huyn, th x, thnh ph.
Theo quy nh ti Thng t lin tch s 02/2010/TTLT-BNTMT-BTC th
gi t phi nng nghip ti nng thn c phn theo tng cp n v x,
phng th trn v tnh theo tng khu vc cho 4 v tr.
i vi t nng thn khu vc I (theo quy nh ti Quyt nh
28/2009/Q-UBND ngy 21/12/2009) bao gm ch x v khu dn c tp trung
vi c im l c phn ra tng loi l nm xem k trong tng khu ch, khu
dn c c iu kin kinh t v mc sinh li khc nhau.
Do vic quy nh gi t v tr 1 cho tng loi l s thun li trong vic
xc nh gi t c th cho tng a im hn l quy nh gi t tng v tr cho
c mt khu vc.
b) i vi t nng thn khu vc II:

16

Theo quy nh ti Quyt nh 28/2009/Q-UBND ngy 21/12/2009 th

gi t phi nng nghip ti nng thn c phn theo khu vc v tnh theo n
gi v tr 1 tng ng vi tng loi l c th cho tt c 12 huyn, th x, thnh
ph.
Theo quy nh ti Thng t lin tch s 02/2010/TTLT-BNTMT-BTC th
gi t phi nng nghip ti nng thn c phn theo tng cp n v x,
phng th trn v tnh theo tng khu vc cho 4 v tr.
i vi t nng thn khu vc II (theo quy nh ti Quyt nh
28/2009/Q-UBND ngy 21/12/2009) bao gm tnh l, huyn l v l lin x
vi c im l c phn ra tng loi l i qua a phn ca nhiu x, phng,
th trn. Do xy ra trng hp mt tuyn ng i qua nhiu x vi nhiu
loi l khc nhau s tng ng vi mc gi khc nhau.
Do vic quy nh gi t v tr 1 cho tng loi l ca mt tuyn ng
s thun li trong vic xc nh gi t c th cho tng a im hn l quy nh
gi t tng v tr cho c mt khu vc.
3. t ti th (xem mu s 10 nh km).
Theo quy nh ti Quyt nh 28/2009/Q-UBND ngy 21/12/2009 th
gi t ti th c phn theo tng tuyn v tnh theo n gi v tr 1 tng
ng vi tng loi ng c th cho tt c 12 huyn, th x, thnh ph.
Theo quy nh ti Thng t lin tch s 02/2010/TTLT-BNTMT-BTC th
gi t ti th c phn theo tng loi ng ph cho 4 v tr.
i vi t th (theo quy nh ti Quyt nh 28/2009/Q-UBND
ngy 21/12/2009) bao gm cc tuyn ng vi c im l c phn ra tng
loi l i qua a phn ca nhiu x, phng, th trn. iu ny s xy ra trng
hp mt tuyn ng i qua nhiu x vi nhiu loi l khc nhau s tng ng
vi mc gi khc nhau.
Do vic quy nh gi t v tr 1 cho tng loi ng ph ca mt
tuyn ng s thun li trong vic xc nh gi t c th cho tng a im
hn l quy nh gi t tng v tr cho c on ng ph.
V. Nhn xt, kin ngh
1. Nhn xt.
Kt qu iu tra, kho st gi t th trng thuc a bn thnh ph Cao
Lnh, tnh ng Thp c xy dng theo nguyn tc ph hp vi hng dn
chuyn mn nghip v ca B Ti nguyn v Mi trng v B Ti chnh.
Bn cnh l s kim tra, gim st cht ch v t chc nghim thu theo
tng cng on ca c quan chuyn mn nn t cc tiu chun v qun l cht
lng, l c s tin cy cho vic xut gi t p dng vo ngy 1/1/2011 ph
hp vi trn th trng.
* Vn phng ng k QSD t tnh ng Thp gi h s tng hp kt
qu iu tra gi t th trng ti thnh ph Cao Lnh, gm c:
- Bng tng hp thng k s phiu c iu tra trn a bn cp huyn;
- Bng tng hp kt qu iu tra gi t th trng trn a bn cp huyn;
- Bo co v tnh hnh v kt qu iu tra, kho st gi t th trng ti
cp huyn.
2. Kin ngh.
cng tc iu tra, tng hp xy dng bng gi t nm 2011 c m

17

bo kp thi, Vn phng ng k QSD t tnh ng Thp ngh Phng Ti

nguyn v Mi trng phi hp vi cc ngnh chc nng sm thm nh kt qu
iu tra, kho st gi t th trng thuc a bn trnh UBND huyn Thp
Mi ph duyt gi v S Ti nguyn v Mi trng tng hp chung trong ton
Tnh.
* Gi h s tng hp kt qu iu tra gi t th trng ti cp huyn n
S Ti nguyn v Mi trng trc ngy 10 thng 9. H s gm c:
- Bng tng hp thng k s phiu c iu tra trn a bn cp huyn;
- Bng tng hp kt qu iu tra gi t th trng trn a bn cp huyn;
- Bo co v tnh hnh v kt qu iu tra, kho st gi t th trng ti
cp huyn.
Trn y l bo co thuyt minh tnh hnh v kt qu iu tra, kho st gi
t th trng thuc a bn thnh ph Cao Lnh, tnh ng Thp./.
Ni nhn:
- UBND TP Cao Lnh;
- Phng TN&TP Cao Lnh;
- Lu VT.

GIM C