TIPO

CONCEPTO
Ganancias de capital proveniente de la enajenacin

DEDUCCION
- Fija del 20% sobre la Renta Bruta.

TASA
6.25% de la Renta Neta. -

PAGO DEL IMPUESTO

- Directo por parte del enajenante1. - Retencin por parte de la entidad administradora: Sociedad Administradora de Fondos Mutuos de Inversin en Valores y de Fondos de Inversin; Sociedad Titulizadora de Patrimonios Fideicometidos; Fiduciarios de Fideicomisos Bancarios; Administradoras Privadas de Fondos de Pensiones - Directo por parte del enajenante domiciliado. - Retencin por parte del adquirente domiciliado cuando el enajenante del inmueble es un contribuyente No Domiciliado. - Retencin por el pagador -de la renta domiciliado5 o; - Directo cuando no se efecta la retencin.

MEDIO PARA LA DECLARACION

- Declaracin Jurada Anual de Personas Naturales.

OPORTUNIDAD PARA PRESENTAR LA DECLARACION

- Determinacin Anual segn cronograma, salvo el caso de contribuyentes No Domiciliados2.

RENTA DE CAPITAL SEGUNDA CATEGORA

de acciones y otros valores mobiliarios a los que se refiere el inciso a) del artculo 2 de la LIR efectuadas dentro o fuera de Bolsa.
Utilidades y rentas atribuidas por los Fondos

Mutuos de Inversin en Valores, Fondos de Inversin, Patrimonios Fideicometidos, Fideicomisos Bancarios y AFP (por los aportes voluntarios sin fin previsional)

- Fija del 20% sobre la Renta Bruta.

6.25% de la Renta Neta.

- Formulario Virtual N 1666. - PDT N 617 Otras Retenciones

- Al mes siguiente de efectuada la retencin segn cronograma de obligaciones mensuales

Ganancia de capital proveniente de la enajenacin

de inmuebles que no se consideran

casa-habitacin3.

- Fija del 20% sobre la Renta Bruta, salvo el caso de contribuyentes No Domiciliados4. - Fija del 20% sobre la Renta Bruta.

6.25% de la Renta Neta o 5% de la Renta Bruta (tasa efectiva) 6.25% de la Renta Neta o 5% de la Renta Bruta (tasa efectiva)

- Formulario Virtual N 1665. - PDT N 617 Otras Retenciones. - PDT N 617 Otras Retenciones. - Formulario Virtual N 1665.

- Al mes siguiente de efectuada la retencin segn cronograma de obligaciones mensuales

Intereses; Regalas; Cesin definitiva o temporal de

derechos de llave, marcas, patentes, regalas o similares; Rentas vitalicias; Sumas o derechos recibidos en pago por obligaciones de no hacer; Ganancia o ingreso que provenga de operaciones realizadas con IFD.

- Al mes siguiente de efectuada la retencin segn cronograma de obligaciones mensuales - Al mes siguiente de la fecha de adopcin del acuerdo de distribucin o de disposicin en efectivo o especie, lo que ocurra primero, segn cronograma de obligaciones mensuales.

Dividendos

No tiene

4.1% del dividendo

- Retencin por parte del pagador del dividendo.

- PDT N 617 Otras Retenciones.

La enajenacin de acciones y otros valores mobiliarios est sujeta a una retencin por parte de la Sociedad Administradora de los Fondos Mutuos de Inversin en Valores y de los Fondos de Inversin, las Sociedades Titulizadoras de Patrimonios Fideicometidos, los Fiduciarios de fideicomisos bancarios y las Administradoras Privadas de Fondos de Pensiones -por los aportes voluntarios sin fines previsionales- y por parte de la Institucin de Compensacin y Liquidacin de Valores CAVALI-, la cual constituye crdito contra el impuesto determinado anualmente. En el caso de contribuyentes No Domiciliados la determinacin del impuesto es mensual (criterio de lo devengado), y la forma de pago es de manera directa mediante la Boleta de Pago N 1073. De acuerdo a lo establecido en el artculo 1-A del Reglamento de la Ley del Impuesto a la Renta, se considera casa-habitacin para estos fines, al inmueble que ha permanecido en propiedad del enajenante por lo menos dos (2) aos y que no se ha destinado exclusivamente al comercio, industria, oficina, almacn, cochera o similares. Los contribuyentes no domiciliados que obtengan ganancia de capital proveniente de la enajenacin de inmuebles no gozan de la deduccin fija del 20% y tributan va retencin del 30% sobre la ganancia del capital por parte del pagador de la renta (adquirente) y se efecta mediante el PDT N 617. El adquirente (pagador de la renta) debe presentar al notario la constancia de pago que acredite el pago de la retencin y el enajenante debe presentar al notario la certificacin de recuperacin de capital invertido emitida por la SUNAT a efectos de acreditar el costo de adquisicin o acreditar que han transcurrido ms de 30 das hbiles de presentada la solicitud sin que la SUNAT haya emitido pronunciamiento. No procede la retencin cuando el pagador de la renta sea una persona natural, sociedad conyugal que opt por tributar como tal o sucesin indivisa, siempre que no se encuentren obligados a llevar contabilidad de acuerdo con lo dispuesto por el primer y segundo prrafo del artculo 65 de la Ley del Impuesto a la Renta.

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