COMUNIDAD AUTNOMA:

ANDALUCA

MUNICIPIOS CON MBITOS O SECTORES ANALIZADOS EN EL ESTUDIO:

nm.
Sectores

TOTAL ANDALUCA
ALMERA
Almera
Ejido (El)
Roquetas de Mar

CDIZ
Algeciras
Chiclana de la Frontera
Jerez de la Frontera
Lnea de la Concepcin (La)
Puerto de Santa Mara (El)
Puerto Real
San Roque
Sanlcar de Barrameda

CRDOBA
Crdoba

GRANADA
Atarfe
Gabias (Las)
Granada
SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

viviendas
previstas

edificabilidad
prevista (m2)

353.496

58.515.311

nm.
Sectores
8
4
2

viviendas
previstas
10.635
15.209
9.280

edificabilidad
prevista (m2)
1.215.244
1.888.602
1.605.033

nm.
Sectores
3
2
10
1
6
2
2
1

viviendas
previstas
6.406
2.200
16.541
2.040
9.530
3.256
4.302
1.012

edificabilidad
prevista (m2)
823.364
382.836
2.271.592
287.525
1.217.302
358.173
791.143
236.415

178

nm.
Sectores
8

viviendas
previstas
17.450

edificabilidad
prevista (m2)
2.365.804,58

nm.
Sectores
3
2
4

viviendas
previstas
6.035
2.507
5.363

edificabilidad
prevista (m2)
1.690.379,63
282.720,81
677.242,9

rea urbana
Almera
El Ejido
Roquetas de Mar
rea urbana
La Baha de Algeciras
La Baha de Cdiz
La Baha de Cdiz
La Baha de Algeciras
La Baha de Cdiz
La Baha de Cdiz
La Baha de Algeciras
Sanlcar de Barrameda

rea urbana
Crdoba

rea urbana
Granada
Granada
Granada

10

Monachil
Motril

HUELVA
Aljaraque
Huelva

JAN
Jan
Linares

MLAGA
Benahavs
Benalmdena
Crtama
Estepona
Mlaga
Marbella
Mijas
Rincn de la Victoria
Torremolinos
Vlez-Mlaga

SEVILLA
Alcal de Guadara
Algaba (La)
Bormujos
Coria del Ro
Dos Hermanas
Mairena del Alcor
Mairena del Aljarafe
Palacios y Villafranca (Los)
Rinconada (La)
Sevilla
Utrera

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

1
4

2.666
4.522

346.514
816.785

nm.
Sectores
1
3

viviendas
previstas
1.771
6.058

edificabilidad
prevista (m2)
497.553,02
786.228

nm.
Sectores
6
1

viviendas
previstas
7.705
2.000

edificabilidad
prevista (m2)
3.151.462,17
357.169,8

nm.
Sectores
3
1
5
7
18
5
15
2
1
2

viviendas
previstas
5.474
1.301
6.625
16.317
31.014
6.539
46.203
5.924
1.368
3.370

edificabilidad
prevista (m2)
932.601
124.023
724.876,72
2.026.672,62
3.756.354,11
742.089,11
12.039.593,23
610.485
171.383,14
440.224

nm.
Sectores
3
1
3
1
7
1
2
1
1
22
2

viviendas
previstas
4.097
1.615
4.623
1.025
11.865
1.760
2.807
1.634
1.639
58.487
2.321

edificabilidad
prevista (m2)
602.438
262.571
733.366,12
109.392,7
259.8119
331.368,5
504.189
204.275
206.790
8.618.350
311.230

Granada
Motril

rea urbana
Huelva
Huelva

rea urbana
Jan
Linares
rea urbana
La Costa del Sol
Mlaga
Mlaga
La Costa del Sol
Mlaga
La Costa del Sol
Mlaga
Mlaga
Mlaga
Vlez-Mlaga
rea urbana
Sevilla
Sevilla
Sevilla
Sevilla
Sevilla
Sevilla
Sevilla
Sevilla
Sevilla
Sevilla
Utrera

11

Almera
Superficie total (ha): 29.604,8

SUELO URBANO
CONSOLIDADO

Poblacin en 2010: 190.013

Viviendas en 2001: 78.654

Cdigo INE: 04013

SISTEMAS
GENERALES
NO ADSCRITOS

SUELO NO PROGRAMADO PARA SU

DESARROLLO URBANSTICO

REAS DE SUELO DE DESARROLLO

ha

ha

ha

ha

1.473,4
32.711,45

5,0
100

737,5
2.000,58

2,5
6,1

26.638,9
28.438,68

90,0

755,2
305,35

2,6

SUELO
URBANIZABLE
DELIMITADO

SUELO URBANO
NO CONSOLIDADO

SUELO
URBANIZABLE
NO DELIMITADO

ha

ha

ha

120,8

0,4

616,6

2,1

41,3

SUELO
NO URBANIZABLE
%

ha

0,1

26.597,6

89,8

REAS DE SUELO DE DESARROLLO

SIN INICIAR LA
URBANIZACIN

URBANIZADO O EN PROCESO
DE URBANIZACIN

ha

ha

778,10
187,9

38,9
25,5

482,86
328,2

24,1
44,5

EDIFICABILIDAD TOTAL

EN PROCESO
DE EDIFICACIN

DESARROLLO
CONSOLIDADO

EDIFICADO

ha

ha

ha

8,9

1,2

0,60,86
190,6

23,0
25,8

1.222,49
21,8

61
3,0

EDIFICABILIDAD RESIDENCIAL

NMERO DE VIVIENDAS

PREVISTA
(m2)

PENDIENTE
(m2)

PREVISTA
(m2)

PENDIENTE
(m2)

PREVISTAS

PENDIENTES

3.653.379

2.681.787

2.931.905

2.418.788

25.236

20.865

GRANDES DESARROLLOS RESIDENCIALES PENDIENTES DE EDIFICAR

[1]

NOMBRE DEL SECTOR

II

FECHA
PUBLICACIN
INSTRUMENTO
ORDENACIN

[1]

[1]

[2]

GRADO
SUPERFICIE EDIFICABILIDAD
URBANIZ.
(m2)
(m2)
(%)

[2]

[1]

[2]

GRADO
EDIFIC.
(%)

NMERO
VIVIENDAS
PREVISTAS

NMERO
VIVIENDAS
PENDIENTES

AMUZ-SECTOR 15

24/06/1988

331.916

183.246

100,0

37,6

1.779

1.110

RAMAL DE ACCESO FERROVIARIO

24/06/1988

125.944

185.000

100,0

4,3

1.423

1.362

VEGA DE ACA 2

24/06/1988

162.023

138.380

100,0

22,4

1.190

924

VEGA DE ACA 3

24/06/1988

155.381

133.980

100,0

67,2

1.155

379

III VEGA DE ACA 4

07/01/2005

180.917

144.072

100,0

0,0

1.242

1.242

VEGA DE ACA 6

16/04/2003

161.780

145.116

100,0

37,1

1.251

787

VEGA DE ACA 7

24/04/2007

202.055

145.200

0,0

0,0

1.320

1.320

VEGA DE ACA 8

26/03/2007

180.527

140.250

0,0

0,0

1.275

1.275

[1] Fecha actualizacin informacin urbanstica: 16/09/2010

[2] Fecha imagen fotointerpretacin: 2008

ANDALUCIA * ALMERA * Almera

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

12

I. AMUZ-SECTOR 15

ALMERA

Imagen 2008

Suelo no urbanizado
Suelo urbanizado o en proceso de urbanizacin

Suelo en proceso de edificacin

Suelo edificado
Desarrollo consolidado

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

13

I. AMUZ-SECTOR 15

ALMERA

EVOLUCIN DE ACUERDO CON LA BASE DE DATOS CARTOGRFICA CATASTRAL DE URBANA

2002

2005

edificabilidad materializada: 57.127 m2 (31%)

edificabilidad materializada: 30.228 m (16%)

2008

ACTUAL

edificabilidad materializada: 104.009 m2 (57%)

edificabilidad materializada: 83.308 m (46%)

intensidad edificatoria:

no edificado

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

1 o 2 alturas

de 3 a 5 alturas

ms de 6 alturas

14

II. VEGA DE ACA 2

ALMERA

Imagen 2008

Suelo no urbanizado
Suelo urbanizado o en proceso de urbanizacin

Suelo en proceso de edificacin

Suelo edificado
Desarrollo consolidado

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

15

II. VEGA DE ACA 2

ALMERA

EVOLUCIN DE ACUERDO CON LA BASE DE DATOS CARTOGRFICA CATASTRAL DE URBANA

2005

edificabilidad materializada*: 5.881 m2

*incluye construcciones preexistentes

2007

edificabilidad materializada*: 5.881 m2

*incluye construcciones preexistentes

2009

edificabilidad materializada: 125 m (0%)

ACTUAL

edificabilidad materializada: 16.686 m2 (12%)

intensidad edificatoria:

no edificado

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

1 o 2 alturas

de 3 a 5 alturas

ms de 6 alturas

16

III. VEGA DE ACA 4

ALMERA

Imagen 2008

Suelo no urbanizado
Suelo urbanizado o en proceso de urbanizacin

Suelo en proceso de edificacin

Suelo edificado
Desarrollo consolidado

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

17

Ejido (El)
Superficie total (ha): 22.542,7

SUELO URBANO
CONSOLIDADO

Poblacin en 2010: 85.389

Viviendas en 2001: 24.706

Cdigo INE: 04902

SISTEMAS
GENERALES
NO ADSCRITOS

SUELO NO PROGRAMADO PARA SU

DESARROLLO URBANSTICO

REAS DE SUELO DE DESARROLLO

ha

ha

ha

ha

1.461,7
32.711,45

6,5
100

1.673,2
2.000,58

7,4
6,1

19.092,8
28.438,68

84,7

315,0
305,35

1,4

SUELO
URBANIZABLE
DELIMITADO

SUELO URBANO
NO CONSOLIDADO

SUELO
URBANIZABLE
NO DELIMITADO

ha

ha

ha

164,7

0,7

1.508,5

6,7

15,6

SUELO
NO URBANIZABLE
%

ha

0,1

19.077,1

84,6

REAS DE SUELO DE DESARROLLO

SIN INICIAR LA
URBANIZACIN

URBANIZADO O EN PROCESO
DE URBANIZACIN

ha

ha

778,10
1.422,7

38,9
85,0

482,86
227,9

24,1
13,6

EDIFICABILIDAD TOTAL

EN PROCESO
DE EDIFICACIN

DESARROLLO
CONSOLIDADO

EDIFICADO

ha

ha

ha

1,7

0,1

0,60,86
15,2

23,0
0,9

1.222,49
5,7

61
0,3

EDIFICABILIDAD RESIDENCIAL

NMERO DE VIVIENDAS

PREVISTA
(m2)

PENDIENTE
(m2)

PREVISTA
(m2)

PENDIENTE
(m2)

PREVISTAS

PENDIENTES

7.613.560

7.385.406

4.888.312

4.767.074

49.900

48.688

GRANDES DESARROLLOS RESIDENCIALES PENDIENTES DE EDIFICAR

[1]

NOMBRE DEL SECTOR

FECHA
PUBLICACIN
INSTRUMENTO
ORDENACIN

[1]

[1]

[2]

GRADO
SUPERFICIE EDIFICABILIDAD
URBANIZ.
(m2)
(m2)
(%)

[2]

[1]

[2]

GRADO
EDIFIC.
(%)

NMERO
VIVIENDAS
PREVISTAS

NMERO
VIVIENDAS
PENDIENTES

SUO1ESM

25/06/2009

5.986.206

1.512.991

0,0

0,0

11.452

11.452

SUS1SA

25/06/2009

205.307

108.000

0,0

0,0

1.080

1.080

SUS383940S

25/06/2009

223.212

148.558

100,0

0,0

1.486

1.486

SUST3SM

25/06/2009

337.080

119.053

100,0

0,0

1.191

1.191

[1] Fecha actualizacin informacin urbanstica: 04/11/2010

[2] Fecha imagen fotointerpretacin: 2008

ANDALUCIA * ALMERA * Ejido (El)

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

18

I. SUO1ESM

EJIDO (EL)

Imagen 2008

Suelo no urbanizado
Suelo urbanizado o en proceso de urbanizacin

Suelo en proceso de edificacin

Suelo edificado
Desarrollo consolidado

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

19

Roquetas de Mar
Superficie total (ha): 5.980,2

SUELO URBANO
CONSOLIDADO

Poblacin en 2010: 85.808

Viviendas en 2001: 28.920

Cdigo INE: 04079

SISTEMAS
GENERALES
NO ADSCRITOS

SUELO NO PROGRAMADO PARA SU

DESARROLLO URBANSTICO

REAS DE SUELO DE DESARROLLO

ha

ha

ha

ha

1.175,7
32.711,45

19,7
100

668,2
2.000,58

11,2
6,1

4.136,2
28.438,68

69,2

0,0
305,35

0,0

SUELO
URBANIZABLE
DELIMITADO

SUELO URBANO
NO CONSOLIDADO
ha

ha

275,7

4,6

392,5

6,6

SUELO
URBANIZABLE
NO DELIMITADO
ha

430,1

SUELO
NO URBANIZABLE
%

ha

7,2

3.706,1

62,0

REAS DE SUELO DE DESARROLLO

SIN INICIAR LA
URBANIZACIN

URBANIZADO O EN PROCESO
DE URBANIZACIN

ha

ha

778,10
481,9

38,9
72,1

482,86
83,9

24,1
12,6

EDIFICABILIDAD TOTAL

EN PROCESO
DE EDIFICACIN

DESARROLLO
CONSOLIDADO

EDIFICADO

ha

ha

ha

31,7

4,7

0,60,86
17,0

23,0
2,5

1.222,49
53,7

61
8,0

EDIFICABILIDAD RESIDENCIAL

NMERO DE VIVIENDAS

PREVISTA
(m2)

PENDIENTE
(m2)

PREVISTA
(m2)

PENDIENTE
(m2)

PREVISTAS

PENDIENTES

4.798.863

4.058.860

3.069.318

2.444.463

27.744

22.195

GRANDES DESARROLLOS RESIDENCIALES PENDIENTES DE EDIFICAR

[1]

NOMBRE DEL SECTOR

FECHA
PUBLICACIN
INSTRUMENTO
ORDENACIN

[1]

[1]

[2]

GRADO
SUPERFICIE EDIFICABILIDAD
URBANIZ.
(m2)
(m2)
(%)

[2]

[1]

[2]

GRADO
EDIFIC.
(%)

NMERO
VIVIENDAS
PREVISTAS

NMERO
VIVIENDAS
PENDIENTES

S-19

01/07/2009

359.364

207.635

100,0

49,4

1.502

760

II

Z-SAL-01

01/07/2009

2.131.647

1.397.398

4,0

4,5

7.778

7.425

[1] Fecha actualizacin informacin urbanstica: 17/09/2010

[2] Fecha imagen fotointerpretacin: 2008

ANDALUCIA * ALMERA * Roquetas de Mar

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

20

I. S-19

ROQUETAS DE MAR

Imagen 2008

Suelo no urbanizado
Suelo urbanizado o en proceso de urbanizacin

Suelo en proceso de edificacin

Suelo edificado
Desarrollo consolidado

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

21

II. Z-SAL-01

ROQUETAS DE MAR

Imagen 2008

Suelo no urbanizado
Suelo urbanizado o en proceso de urbanizacin

Suelo en proceso de edificacin

Suelo edificado
Desarrollo consolidado

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

22

Algeciras
Superficie total (ha): 8.808,7

SUELO URBANO
CONSOLIDADO

Poblacin en 2010: 116.417

Viviendas en 2001: 44.167

Cdigo INE: 11004

SISTEMAS
GENERALES
NO ADSCRITOS

SUELO NO PROGRAMADO PARA SU

DESARROLLO URBANSTICO

REAS DE SUELO DE DESARROLLO

ha

ha

ha

ha

1.615,5
32.711,45

18,3
100

905,8
2.000,58

10,3
6,1

6.287,4
28.438,68

71,4

0,0
305,35

0,0

SUELO
URBANIZABLE
DELIMITADO

SUELO URBANO
NO CONSOLIDADO
ha

ha

138,9

1,6

766,9

8,7

SUELO
URBANIZABLE
NO DELIMITADO
ha

109,4

SUELO
NO URBANIZABLE
%

ha

1,2

6.178,0

70,1

REAS DE SUELO DE DESARROLLO

SIN INICIAR LA
URBANIZACIN

URBANIZADO O EN PROCESO
DE URBANIZACIN

ha

ha

778,10
442,7

38,9
48,9

482,86
147,8

24,1
16,3

EDIFICABILIDAD TOTAL

EN PROCESO
DE EDIFICACIN

DESARROLLO
CONSOLIDADO

EDIFICADO

ha

ha

ha

0,0

0,0

0,60,86
50,5

23,0
5,6

1.222,49
264,9

61
29,2

EDIFICABILIDAD RESIDENCIAL

NMERO DE VIVIENDAS

PREVISTA
(m2)

PENDIENTE
(m2)

PREVISTA
(m2)

PENDIENTE
(m2)

PREVISTAS

PENDIENTES

3.671.901

1.768.386

3.217.791

1.610.290

23.689

10.849

GRANDES DESARROLLOS RESIDENCIALES PENDIENTES DE EDIFICAR

[1]

NOMBRE DEL SECTOR

FECHA
PUBLICACIN
INSTRUMENTO
ORDENACIN

[1]

[1]

[2]

GRADO
SUPERFICIE EDIFICABILIDAD
URBANIZ.
(m2)
(m2)
(%)

[2]

[1]

[2]

GRADO
EDIFIC.
(%)

NMERO
VIVIENDAS
PREVISTAS

NMERO
VIVIENDAS
PENDIENTES
1.107

3PE7 ACCESO CENTRAL

02/08/2001

266.616

237.916

100,0

51,2

2.266

5UE11 PAJARETE

02/08/2000

292.595

180.008

100,0

59,6

1.140

460

II

SECTOR 4 ALAMILLOS OESTE

07/05/2007

1.167.374

405.440

62,0

0,0

3.000

3.000

[1] Fecha actualizacin informacin urbanstica: 14/10/2009

[2] Fecha imagen fotointerpretacin: 2008

ANDALUCIA * CDIZ * Algeciras

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

23

I. 5UE11 PAJARETE

ALGECIRAS

Imagen 2008

Suelo no urbanizado
Suelo urbanizado o en proceso de urbanizacin

Suelo en proceso de edificacin

Suelo edificado
Desarrollo consolidado

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

24

I. 5UE11 PAJARETE

ALGECIRAS

EVOLUCIN DE ACUERDO CON LA BASE DE DATOS CARTOGRFICA CATASTRAL DE URBANA

2007

edificabilidad materializada*: 9.339 m2

*incluye construcciones preexistentes

2009

edificabilidad materializada*: 58.393 m (32%)

*incluye construcciones preexistentes

ACTUAL

edificabilidad materializada*: 58.393 m2 (32%)

*incluye construcciones preexistentes

intensidad edificatoria:

no edificado

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

1 o 2 alturas

de 3 a 5 alturas

ms de 6 alturas

25

II. SECTOR 4 ALAMILLOS OESTE

ALGECIRAS

Imagen 2008

Suelo no urbanizado
Suelo urbanizado o en proceso de urbanizacin

Suelo en proceso de edificacin

Suelo edificado
Desarrollo consolidado

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

26

II. SECTOR 4 ALAMILLOS OESTE

ALGECIRAS

EVOLUCIN DE ACUERDO CON LA BASE DE DATOS CARTOGRFICA CATASTRAL DE URBANA

2007

edificabilidad materializada: 0 m2 (0%)

2009

edificabilidad materializada: 4.168 m2 (1%)

ACTUAL

edificabilidad materializada: 4.168 m2 (1%)

intensidad edificatoria:

no edificado

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

1 o 2 alturas

de 3 a 5 alturas

ms de 6 alturas

27

Chiclana de la Frontera
Superficie total (ha): 20.695,6

SUELO URBANO
CONSOLIDADO

Poblacin en 2010: 78.591

Viviendas en 2001: 33.488

Cdigo INE: 11015

SISTEMAS
GENERALES
NO ADSCRITOS

SUELO NO PROGRAMADO PARA SU

DESARROLLO URBANSTICO

REAS DE SUELO DE DESARROLLO

ha

ha

ha

ha

2.677,4
32.711,45

12,9
100

2.570,5
2.000,58

12,4
6,1

15.179,9
28.438,68

73,3

268,0
305,35

1,3

SUELO
URBANIZABLE
DELIMITADO

SUELO URBANO
NO CONSOLIDADO
ha

ha

1.137,3

5,5

1.433,2

6,9

SUELO
URBANIZABLE
NO DELIMITADO
ha

752,5

SUELO
NO URBANIZABLE
%

ha

3,6

14.427,3

69,7

REAS DE SUELO DE DESARROLLO

SIN INICIAR LA
URBANIZACIN

URBANIZADO O EN PROCESO
DE URBANIZACIN

ha

ha

778,10
995,9

38,9
38,7

482,86
618,7

24,1

EDIFICABILIDAD TOTAL

EN PROCESO
DE EDIFICACIN
ha

237,4

DESARROLLO
CONSOLIDADO

EDIFICADO
%

ha

ha

9,2

0,60,86
678,6

23,0
26,4

1.222,49
39,8

61
1,5

EDIFICABILIDAD RESIDENCIAL

NMERO DE VIVIENDAS

PREVISTA
(m2)

PENDIENTE
(m2)

PREVISTA
(m2)

PENDIENTE
(m2)

PREVISTAS

PENDIENTES

6.498.063

4.855.728

5.733.407

4.092.819

32.748

25.437

GRANDES DESARROLLOS RESIDENCIALES PENDIENTES DE EDIFICAR

[1]

NOMBRE DEL SECTOR

FECHA
PUBLICACIN
INSTRUMENTO
ORDENACIN

[1]

[1]

[2]

GRADO
SUPERFICIE EDIFICABILIDAD
URBANIZ.
(m2)
(m2)
(%)

[2]

[1]

[2]

GRADO
EDIFIC.
(%)

NMERO
VIVIENDAS
PREVISTAS

NMERO
VIVIENDAS
PENDIENTES

SECTOR: 42. MARQUESADO ESTE

04/05/2007

1.065.110

194.759

100,0

0,0

1.139

1.139

SECTOR: 6. CARBONEROS

04/05/2007

629.111

188.077

0,0

0,0

1.061

1.061

[1] Fecha actualizacin informacin urbanstica: 24/01/2008

[2] Fecha imagen fotointerpretacin: 2005

ANDALUCIA * CDIZ * Chiclana de la Frontera

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

28

I. SECTOR: 6. CARBONEROS

CHICLANA DE LA FRONTERA

Imagen 2008

Suelo no urbanizado
Suelo urbanizado o en proceso de urbanizacin

Suelo en proceso de edificacin

Suelo edificado
Desarrollo consolidado

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

29

Jerez de la Frontera
Superficie total (ha): 118.771,1

SUELO URBANO
CONSOLIDADO

Poblacin en 2010: 208.896

Viviendas en 2001: 71.002

Cdigo INE: 11020

SISTEMAS
GENERALES
NO ADSCRITOS

SUELO NO PROGRAMADO PARA SU

DESARROLLO URBANSTICO

REAS DE SUELO DE DESARROLLO

ha

ha

ha

ha

3.151,1
32.711,45

2,7
100

2.019,3
2.000,58

1,7
6,1

112.610,3
28.438,68

94,8

990,4
305,35

0,8

SUELO
URBANIZABLE
DELIMITADO

SUELO URBANO
NO CONSOLIDADO
ha

ha

951,6

0,8

1.067,8

0,9

SUELO
URBANIZABLE
NO DELIMITADO
ha

1.000,7

SUELO
NO URBANIZABLE
%

ha

0,8

111.609,6

94,0

REAS DE SUELO DE DESARROLLO

SIN INICIAR LA
URBANIZACIN

URBANIZADO O EN PROCESO
DE URBANIZACIN

ha

ha

778,10
1.301,0

38,9
64,4

482,86
482,8

24,1
23,9

EDIFICABILIDAD TOTAL

EN PROCESO
DE EDIFICACIN

DESARROLLO
CONSOLIDADO

EDIFICADO

ha

ha

ha

36,8

1,8

0,60,86
33,1

23,0
1,6

1.222,49
165,7

61
8,2

EDIFICABILIDAD RESIDENCIAL

NMERO DE VIVIENDAS

PREVISTA
(m2)

PENDIENTE
(m2)

PREVISTA
(m2)

PENDIENTE
(m2)

PREVISTAS

PENDIENTES

7.681.502

6.638.213

4.998.052

4.079.707

40.003

32.553

GRANDES DESARROLLOS RESIDENCIALES PENDIENTES DE EDIFICAR

[1]

NOMBRE DEL SECTOR

II

FECHA
PUBLICACIN
INSTRUMENTO
ORDENACIN

[1]

[1]

[2]

GRADO
SUPERFICIE EDIFICABILIDAD
URBANIZ.
(m2)
(m2)
(%)

[2]

[1]

[2]

GRADO
EDIFIC.
(%)

NMERO
VIVIENDAS
PREVISTAS

NMERO
VIVIENDAS
PENDIENTES

GERALDINO

02/07/2009

359.188

161.539

0,0

0,0

1.272

1.272

LOS VILLARES II

02/07/2009

392.784

174.583

0,0

0,0

1.388

1.388

MIRABAL

02/07/2009

539.247

241.482

0,0

0,0

1.931

1.931

MONTEALEGRE ALTO

02/07/2009

1.658.539

332.750

0,0

0,0

1.331

1.331

MONTEALEGRE II

02/07/2009

296.414

134.422

0,0

0,0

1.075

1.075

PINOSOLETE

02/07/2009

613.132

273.635

0,0

0,0

2.128

2.128

SAN JOSE OBRERO- CAMINO DE ESPERA

02/07/2009

487.731

256.697

0,0

0,0

1.803

1.803

SECTOR ABIERTAS DE CAULINA

02/07/2009

434.377

195.660

0,0

0,0

1.608

1.608

SECTOR MONTEALTO

02/07/2009

795.931

356.367

0,0

0,0

2.850

2.850

SECTOR PAGO DE LIMA

02/07/2009

321.190

144.457

0,0

0,0

1.155

1.155

[1] Fecha actualizacin informacin urbanstica: 18/05/2010

[2] Fecha imagen fotointerpretacin: 2005

ANDALUCIA * CDIZ * Jerez de la Frontera

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

30

I. PINOSOLETE

JEREZ LA FRONTERA

Imagen 2008

Suelo no urbanizado
Suelo urbanizado o en proceso de urbanizacin

Suelo en proceso de edificacin

Suelo edificado
Desarrollo consolidado

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

31

II. SECTOR MONTEALTO

JEREZ LA FRONTERA

Imagen 2008

Suelo no urbanizado
Suelo urbanizado o en proceso de urbanizacin

Suelo en proceso de edificacin

Suelo edificado
Desarrollo consolidado

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

32

Lnea de la Concepcin (La)

Superficie total (ha): 2.635,1

SUELO URBANO
CONSOLIDADO

Poblacin en 2010: 64.645

Viviendas en 2001: 24.139

Cdigo INE: 11022

SISTEMAS
GENERALES
NO ADSCRITOS

SUELO NO PROGRAMADO PARA SU

DESARROLLO URBANSTICO

REAS DE SUELO DE DESARROLLO

ha

ha

ha

ha

781,5
32.711,45

29,7
100

209,6
2.000,58

8,0
6,1

1.476,8
28.438,68

56,0

167,2
305,35

6,3

SUELO
URBANIZABLE
DELIMITADO

SUELO URBANO
NO CONSOLIDADO
ha

ha

11,8

0,4

197,9

7,5

SUELO
URBANIZABLE
NO DELIMITADO
ha

117,8

SUELO
NO URBANIZABLE
%

ha

4,5

1.359,0

51,6

REAS DE SUELO DE DESARROLLO

SIN INICIAR LA
URBANIZACIN

URBANIZADO O EN PROCESO
DE URBANIZACIN

ha

ha

778,10
52,2

38,9
24,9

482,86
123,2

24,1
58,7

EDIFICABILIDAD TOTAL

EN PROCESO
DE EDIFICACIN

DESARROLLO
CONSOLIDADO

EDIFICADO

ha

ha

ha

2,7

1,3

0,60,86
27,3

23,0
13,0

1.222,49
4,2

61
2,0

EDIFICABILIDAD RESIDENCIAL

NMERO DE VIVIENDAS

PREVISTA
(m2)

PENDIENTE
(m2)

PREVISTA
(m2)

PENDIENTE
(m2)

PREVISTAS

PENDIENTES

832.985

668.426

756.110

591.551

6.179

4.863

GRANDES DESARROLLOS RESIDENCIALES PENDIENTES DE EDIFICAR

[1]

NOMBRE DEL SECTOR

SANTA MARGARITA

FECHA
PUBLICACIN
INSTRUMENTO
ORDENACIN
28/06/1985

[1]

[1]

[2]

GRADO
SUPERFICIE EDIFICABILIDAD
URBANIZ.
(m2)
(m2)
(%)
1.096.048

[1] Fecha actualizacin informacin urbanstica: 04/02/2010

287.525

100,0

[2]

[1]

[2]

GRADO
EDIFIC.
(%)

NMERO
VIVIENDAS
PREVISTAS

NMERO
VIVIENDAS
PENDIENTES

34,5

2.040

1.337

[2] Fecha imagen fotointerpretacin: 2008

ANDALUCIA * CDIZ * Lnea de la Concepcin (La)

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

33

I. SANTA MARGARITA

LNEA DE LA CONCEPCIN (LA)

Imagen 2008

Suelo no urbanizado
Suelo urbanizado o en proceso de urbanizacin

Suelo en proceso de edificacin

Suelo edificado
Desarrollo consolidado

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

34

Puerto de Santa Mara (El)

Superficie total (ha): 15.927,8

SUELO URBANO
CONSOLIDADO

Poblacin en 2010: 88.503

Viviendas en 2001: 39.504

Cdigo INE: 11027

SISTEMAS
GENERALES
NO ADSCRITOS

SUELO NO PROGRAMADO PARA SU

DESARROLLO URBANSTICO

REAS DE SUELO DE DESARROLLO

ha

ha

ha

ha

1.838,8
32.711,45

11,5
100

1.469,9
2.000,58

9,2
6,1

11.336,5
28.438,68

71,2

1.282,7
305,35

8,1

SUELO
URBANIZABLE
DELIMITADO

SUELO URBANO
NO CONSOLIDADO
ha

ha

167,9

1,1

1.302,0

8,2

SUELO
URBANIZABLE
NO DELIMITADO
ha

176,9

SUELO
NO URBANIZABLE
%

ha

1,1

11.159,5

70,1

REAS DE SUELO DE DESARROLLO

SIN INICIAR LA
URBANIZACIN

URBANIZADO O EN PROCESO
DE URBANIZACIN

ha

ha

778,10
947,5

38,9
64,5

482,86
475,6

24,1
32,4

EDIFICABILIDAD TOTAL

EN PROCESO
DE EDIFICACIN

DESARROLLO
CONSOLIDADO

EDIFICADO

ha

ha

ha

3,8

0,3

0,60,86
33,2

23,0
2,3

1.222,49
9,7

61
0,7

EDIFICABILIDAD RESIDENCIAL

NMERO DE VIVIENDAS

PREVISTA
(m2)

PENDIENTE
(m2)

PREVISTA
(m2)

PENDIENTE
(m2)

PREVISTAS

PENDIENTES

5.022.114

4.825.721

3.556.968

3.375.731

29.210

28.024

GRANDES DESARROLLOS RESIDENCIALES PENDIENTES DE EDIFICAR

[1]

NOMBRE DEL SECTOR

FECHA
PUBLICACIN
INSTRUMENTO
ORDENACIN

[1]

[1]

[2]

GRADO
SUPERFICIE EDIFICABILIDAD
URBANIZ.
(m2)
(m2)
(%)

[2]

[1]

[2]

GRADO
EDIFIC.
(%)

NMERO
VIVIENDAS
PREVISTAS

NMERO
VIVIENDAS
PENDIENTES
1.500

BEATILLAS

15/02/1992

1.579.744

349.046

0,0

0,0

1.500

CANTARRANAS - 3

15/02/1992

408.499

118.337

0,0

0,0

1.016

1.016

CARRETERA EL PORTAL

15/02/1992

269.616

102.758

100,0

0,0

1.027

1.027

LA FLORIDA - PP1

15/02/1992

518.790

265.457

0,0

0,0

2.413

2.413

II

LA FLORIDA-DONATO

15/02/1992

591.566

262.169

0,0

0,0

2.500

2.500

NOROESTE - 4

15/02/1992

360.343

119.535

0,0

0,0

1.074

1.074

[1] Fecha actualizacin informacin urbanstica: 09/01/2008

[2] Fecha imagen fotointerpretacin: 2005

ANDALUCIA * CDIZ * Puerto de Santa Mara (El)

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

35

I. LA FLORIDA PP1

PUERTO DE SANTA MARA (EL)

Imagen 2008

Suelo no urbanizado
Suelo urbanizado o en proceso de urbanizacin

Suelo en proceso de edificacin

Suelo edificado
Desarrollo consolidado

*Plan parcial aprobado en 2009.

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

36

II. LA FLORIDA-DONATO

PUERTO DE SANTA MARA (EL)

Imagen 2008

Suelo no urbanizado
Suelo urbanizado o en proceso de urbanizacin

Suelo en proceso de edificacin

Suelo edificado
Desarrollo consolidado

*Sin informacin del estado de planeamiento de desarrollo.

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

37

Puerto Real
Superficie total (ha): 19.638,3

SUELO URBANO
CONSOLIDADO

Poblacin en 2010: 40.667

Viviendas en 2001: 13.403

Cdigo INE: 11028

SISTEMAS
GENERALES
NO ADSCRITOS

SUELO NO PROGRAMADO PARA SU

DESARROLLO URBANSTICO

REAS DE SUELO DE DESARROLLO

ha

ha

ha

ha

758,1
32.711,45

3,9
100

900,9
2.000,58

4,6
6,1

16.918,2
28.438,68

86,1

1.061,0
305,35

5,4

SUELO
URBANIZABLE
DELIMITADO

SUELO URBANO
NO CONSOLIDADO
ha

ha

81,1

0,4

819,9

4,2

SUELO
URBANIZABLE
NO DELIMITADO
ha

517,0

SUELO
NO URBANIZABLE
%

ha

2,6

16.401,2

83,5

REAS DE SUELO DE DESARROLLO

SIN INICIAR LA
URBANIZACIN

URBANIZADO O EN PROCESO
DE URBANIZACIN

ha

ha

778,10
521,6

38,9
57,9

482,86
360,7

24,1
40,0

EDIFICABILIDAD TOTAL

EN PROCESO
DE EDIFICACIN

DESARROLLO
CONSOLIDADO

EDIFICADO

ha

ha

ha

0,0

0,0

0,60,86
13,5

23,0
1,5

1.222,49
5,1

61
0,6

EDIFICABILIDAD RESIDENCIAL

NMERO DE VIVIENDAS

PREVISTA
(m2)

PENDIENTE
(m2)

PREVISTA
(m2)

PENDIENTE
(m2)

PREVISTAS

PENDIENTES

2.506.737

2.406.235

831.452

777.310

6.797

6.310

GRANDES DESARROLLOS RESIDENCIALES PENDIENTES DE EDIFICAR

[1]

NOMBRE DEL SECTOR

FECHA
PUBLICACIN
INSTRUMENTO
ORDENACIN

[1]

[1]

[2]

GRADO
SUPERFICIE EDIFICABILIDAD
URBANIZ.
(m2)
(m2)
(%)

[2]

[1]

[2]

GRADO
EDIFIC.
(%)

NMERO
VIVIENDAS
PREVISTAS

NMERO
VIVIENDAS
PENDIENTES

SU 02.01 RESERVA DEL BARRERO

28/04/2009

379.992

194.719

0,0

0,0

1.770

1.770

SU 02.02 RESERVA DEL BARRERO

28/04/2009

372.217

163.454

7,8

9,8

1.486

1.341

[1] Fecha actualizacin informacin urbanstica: 28/04/2009

[2] Fecha imagen fotointerpretacin: 2005

ANDALUCIA * CDIZ * Puerto Real

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

38

I. SU 02.01 RESERVA DEL BARRERO

PUERTO REAL

Imagen 2008

Suelo no urbanizado
Suelo urbanizado o en proceso de urbanizacin

Suelo en proceso de edificacin

Suelo edificado
Desarrollo consolidado

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

39

San Roque
Superficie total (ha): 14.053,1

SUELO URBANO
CONSOLIDADO

Poblacin en 2010: 29.588

Viviendas en 2001: 12.597

Cdigo INE: 11033

SISTEMAS
GENERALES
NO ADSCRITOS

SUELO NO PROGRAMADO PARA SU

DESARROLLO URBANSTICO

REAS DE SUELO DE DESARROLLO

ha

ha

ha

ha

2.714,2
32.711,45

19,3
100

813,7
2.000,58

5,8
6,1

9.196,7
28.438,68

65,4

1.328,5
305,35

9,5

SUELO
URBANIZABLE
DELIMITADO

SUELO URBANO
NO CONSOLIDADO
ha

ha

206,0

1,5

607,7

4,3

SUELO
URBANIZABLE
NO DELIMITADO
ha

177,0

SUELO
NO URBANIZABLE
%

ha

1,3

9.019,7

64,2

REAS DE SUELO DE DESARROLLO

SIN INICIAR LA
URBANIZACIN

URBANIZADO O EN PROCESO
DE URBANIZACIN

ha

ha

778,10
715,7

38,9
88,0

482,86
39,8

24,1
4,9

EDIFICABILIDAD TOTAL

EN PROCESO
DE EDIFICACIN

DESARROLLO
CONSOLIDADO

EDIFICADO

ha

ha

ha

0,3

0,0

0,60,86
18,6

23,0
2,3

1.222,49
39,3

61
4,8

EDIFICABILIDAD RESIDENCIAL

NMERO DE VIVIENDAS

PREVISTA
(m2)

PENDIENTE
(m2)

PREVISTA
(m2)

PENDIENTE
(m2)

PREVISTAS

PENDIENTES

3.228.651

2.805.012

1.327.075

1.183.138

7.219

6.433

GRANDES DESARROLLOS RESIDENCIALES PENDIENTES DE EDIFICAR

[1]

NOMBRE DEL SECTOR

FECHA
PUBLICACIN
INSTRUMENTO
ORDENACIN

[1]

[1]

[2]

GRADO
SUPERFICIE EDIFICABILIDAD
URBANIZ.
(m2)
(m2)
(%)

[2]

[1]

[2]

GRADO
EDIFIC.
(%)

NMERO
VIVIENDAS
PREVISTAS

NMERO
VIVIENDAS
PENDIENTES

01-GL

19/02/2009

2.078.912

579.046

0,0

0,0

2.800

2.800

01-SR 1

19/02/2009

341.608

212.097

0,0

0,0

1.502

1.502

[1] Fecha actualizacin informacin urbanstica: 01/10/2009

[2] Fecha imagen fotointerpretacin: 2008

ANDALUCIA * CDIZ * San Roque

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

40

I. 01-GL

SAN ROQUE

Imagen 2008

Suelo no urbanizado
Suelo urbanizado o en proceso de urbanizacin

Suelo en proceso de edificacin

Suelo edificado
Desarrollo consolidado

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

41

Sanlcar de Barrameda
Superficie total (ha): 17.116,6

SUELO URBANO
CONSOLIDADO

Poblacin en 2010: 66.541

Viviendas en 2001: 26.214

Cdigo INE: 11032

SISTEMAS
GENERALES
NO ADSCRITOS

SUELO NO PROGRAMADO PARA SU

DESARROLLO URBANSTICO

REAS DE SUELO DE DESARROLLO

ha

ha

ha

ha

766,0
32.711,45

4,5
100

373,7
2.000,58

2,2
6,1

15.906,2
28.438,68

92,9

70,7
305,35

0,4

SUELO
URBANIZABLE
DELIMITADO

SUELO URBANO
NO CONSOLIDADO
ha

ha

88,3

0,5

285,5

1,7

SUELO
URBANIZABLE
NO DELIMITADO
ha

176,9

SUELO
NO URBANIZABLE
%

ha

1,0

15.729,3

91,9

REAS DE SUELO DE DESARROLLO

SIN INICIAR LA
URBANIZACIN

URBANIZADO O EN PROCESO
DE URBANIZACIN

ha

ha

778,10
150,4

38,9
40,2

482,86
137,7

24,1
36,8

EDIFICABILIDAD TOTAL

EN PROCESO
DE EDIFICACIN

DESARROLLO
CONSOLIDADO

EDIFICADO

ha

ha

ha

13,5

3,6

0,60,86
38,1

23,0
10,2

1.222,49
34,1

61
9,1

EDIFICABILIDAD RESIDENCIAL

NMERO DE VIVIENDAS

PREVISTA
(m2)

PENDIENTE
(m2)

PREVISTA
(m2)

PENDIENTE
(m2)

PREVISTAS

PENDIENTES

1.284.692

901.522

1.167.818

830.687

9.273

6.580

GRANDES DESARROLLOS RESIDENCIALES PENDIENTES DE EDIFICAR

[1]

NOMBRE DEL SECTOR

SUP-MM-1

FECHA
PUBLICACIN
INSTRUMENTO
ORDENACIN
29/11/1996

[1]

[1]

[2]

GRADO
SUPERFICIE EDIFICABILIDAD
URBANIZ.
(m2)
(m2)
(%)
1.433.954

[1] Fecha actualizacin informacin urbanstica: 11/11/2010

236.415

100,0

[2]

[1]

[2]

GRADO
EDIFIC.
(%)

NMERO
VIVIENDAS
PREVISTAS

NMERO
VIVIENDAS
PENDIENTES

40,0

1.012

607

[2] Fecha imagen fotointerpretacin: 2008

ANDALUCIA * CDIZ * Sanlcar de Barrameda

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

42

I. SUP-MM-1

SANLCAR DE BARRAMEDA

Imagen 2008

Suelo no urbanizado
Suelo urbanizado o en proceso de urbanizacin

Suelo en proceso de edificacin

Suelo edificado
Desarrollo consolidado

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

43

Crdoba
Superficie total (ha): 125.470,4

SUELO URBANO
CONSOLIDADO

Poblacin en 2010: 328.547

Viviendas en 2001: 130.643

Cdigo INE: 14021

SISTEMAS
GENERALES
NO ADSCRITOS

SUELO NO PROGRAMADO PARA SU

DESARROLLO URBANSTICO

REAS DE SUELO DE DESARROLLO

ha

ha

ha

ha

3.176,5
32.711,45

2,5
100

1.819,8
2.000,58

1,5
6,1

120.184,5
28.438,68

95,8

289,6
305,35

0,2

SUELO
URBANIZABLE
DELIMITADO

SUELO URBANO
NO CONSOLIDADO
ha

ha

335,9

0,3

1.484,0

1,2

SUELO
URBANIZABLE
NO DELIMITADO
ha

2.021,5

SUELO
NO URBANIZABLE
%

ha

1,6

118.163,0

94,2

REAS DE SUELO DE DESARROLLO

SIN INICIAR LA
URBANIZACIN

URBANIZADO O EN PROCESO
DE URBANIZACIN

ha

ha

778,10
865,2

38,9
47,5

482,86
334,0

24,1
18,4

EDIFICABILIDAD TOTAL

EN PROCESO
DE EDIFICACIN
ha

215,9

DESARROLLO
CONSOLIDADO

EDIFICADO
%

ha

ha

11,9

0,60,86
47,4

23,0
2,6

1.222,49
357,4

61
19,6

EDIFICABILIDAD RESIDENCIAL

NMERO DE VIVIENDAS

PREVISTA
(m2)

PENDIENTE
(m2)

PREVISTA
(m2)

PENDIENTE
(m2)

PREVISTAS

PENDIENTES

8.021.100

5.195.624

6.852.472

4.558.873

52.283

34.450

GRANDES DESARROLLOS RESIDENCIALES PENDIENTES DE EDIFICAR

[1]

NOMBRE DEL SECTOR

FECHA
PUBLICACIN
INSTRUMENTO
ORDENACIN

[1]

[1]

[2]

GRADO
SUPERFICIE EDIFICABILIDAD
URBANIZ.
(m2)
(m2)
(%)

[2]

[1]

[2]

GRADO
EDIFIC.
(%)

NMERO
VIVIENDAS
PREVISTAS

NMERO
VIVIENDAS
PENDIENTES

CAMINO DE TURRUUELOS

29/01/2002

323.281

178.065

16,2

10,0

1.236

1.112

II

CIUDAD JARDIN DE PONIENTE-1

29/01/2002

614.729

215.102

0,0

0,0

1.350

1.350

CIUDAD JARDIN DE PONIENTE-2

29/01/2002

436.111

348.889

0,0

0,0

2.684

2.684

CIUDAD JARDIN DE PONIENTE-3

III CORTIJO DEL CURA

29/01/2002

530.406

132.394

11,2

21,2

1.057

833

29/01/2002

273.586

191.620

0,0

0,0

1.125

1.125
4.908

LLANOS DE ARJONA

29/01/2002

669.330

638.083

100,0

0,0

4.908

Q-1

29/01/2002

357.222

263.356

100,0

0,0

2.026

2.026

RASO DE LA MALA NOCHE

29/01/2002

744.679

398.296

0,0

0,0

3.064

3.064

[1] Fecha actualizacin informacin urbanstica: 25/01/2008

[2] Fecha imagen fotointerpretacin: 2005

ANDALUCIA * CRDOBA * Crdoba

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

44

I. CAMINO DE TURRUUELOS

CRDOBA

Imagen 2009

Suelo no urbanizado
Suelo urbanizado o en proceso de urbanizacin

Suelo en proceso de edificacin

Suelo edificado
Desarrollo consolidado

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

45

I. CAMINO DE TURRUUELOS

CRDOBA

EVOLUCIN DE ACUERDO CON LA BASE DE DATOS CARTOGRFICA CATASTRAL DE URBANA

2005
2

edificabilidad materializada*: 981 m (0%)

*incluye construcciones preexistentes

2007

edificabilidad materializada*: 4.401 m2 (1%)

*incluye construcciones preexistentes

2009

edificabilidad materializada: 0 m2 (0%)

ACTUAL

edificabilidad materializada: 0 m2 (0%)

intensidad edificatoria:

no edificado

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

1 o 2 alturas

de 3 a 5 alturas

ms de 6 alturas

46

II. CIUDAD JARDIN DE PONIENTE-1

CRDOBA

Imagen 2009

Suelo no urbanizado
Suelo urbanizado o en proceso de urbanizacin

Suelo en proceso de edificacin

Suelo edificado
Desarrollo consolidado

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

47

II. CIUDAD JARDN DE PONIENTE-1

CRDOBA

EVOLUCIN DE ACUERDO CON LA BASE DE DATOS CARTOGRFICA CATASTRAL DE URBANA

2006

2008

edificabilidad materializada: 104 m (0%)

edificabilidad materializada: 285 m (0%)

ACTUAL

2010

edificabilidad materializada: 6.675 m2 (1%)

edificabilidad materializada: 6.675 m2 (1%)

intensidad edificatoria:

no edificado

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

1 o 2 alturas

de 3 a 5 alturas

ms de 6 alturas

48

III. CORTIJO DEL CURA

CRDOBA

Imagen 2009

Suelo no urbanizado
Suelo urbanizado o en proceso de urbanizacin

Suelo en proceso de edificacin

Suelo edificado
Desarrollo consolidado

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

49

III. CORTIJO DEL CURA

CRDOBA

EVOLUCIN DE ACUERDO CON LA BASE DE DATOS CARTOGRFICA CATASTRAL DE URBANA

2005

edificabilidad materializada*: 4.106 m (2%)

*incluye construcciones preexistentes

2007

edificabilidad materializada: 1.453 m2 (1%)

2009

edificabilidad materializada: 60.990 m2 (22%)

ACTUAL

edificabilidad materializada: 73.268 m2 (27%)

intensidad edificatoria:

no edificado

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

1 o 2 alturas

de 3 a 5 alturas

ms de 6 alturas

50

Atarfe
Superficie total (ha): 4.712,0

SUELO URBANO
CONSOLIDADO

Poblacin en 2010: 15.945

Viviendas en 2001: 5.024

Cdigo INE: 18022

SISTEMAS
GENERALES
NO ADSCRITOS

SUELO NO PROGRAMADO PARA SU

DESARROLLO URBANSTICO

REAS DE SUELO DE DESARROLLO

ha

ha

ha

ha

245,2
32.711,45

5,2
100

794,0
2.000,58

16,9
6,1

3.672,8
28.438,68

77,9

0,0
305,35

0,0

SUELO
URBANIZABLE
DELIMITADO

SUELO URBANO
NO CONSOLIDADO
ha

ha

52,6

1,1

741,4

15,7

SUELO
URBANIZABLE
NO DELIMITADO
ha

0,0

SUELO
NO URBANIZABLE
%

ha

0,0

3.672,8

77,9

REAS DE SUELO DE DESARROLLO

SIN INICIAR LA
URBANIZACIN

URBANIZADO O EN PROCESO
DE URBANIZACIN

ha

ha

778,10
487,4

38,9
61,4

482,86
224,4

24,1
28,3

EDIFICABILIDAD TOTAL

EN PROCESO
DE EDIFICACIN

DESARROLLO
CONSOLIDADO

EDIFICADO

ha

ha

ha

0,0

0,0

0,60,86
78,9

23,0
9,9

1.222,49
3,3

61
0,4

EDIFICABILIDAD RESIDENCIAL

NMERO DE VIVIENDAS

PREVISTA
(m2)

PENDIENTE
(m2)

PREVISTA
(m2)

PENDIENTE
(m2)

PREVISTAS

PENDIENTES

5.176.401

4.342.754

3.060.869

2.722.967

12.515

11.089

GRANDES DESARROLLOS RESIDENCIALES PENDIENTES DE EDIFICAR

[1]

NOMBRE DEL SECTOR

FECHA
PUBLICACIN
INSTRUMENTO
ORDENACIN

[1]

[1]

[2]

GRADO
SUPERFICIE EDIFICABILIDAD
URBANIZ.
(m2)
(m2)
(%)

[2]

[1]

[2]

GRADO
EDIFIC.
(%)

NMERO
VIVIENDAS
PREVISTAS

NMERO
VIVIENDAS
PENDIENTES
1.129

SR-20

26/02/1994

638.214

287.668

100,0

7,4

1.219

II

SR-22

26/02/1994

2.356.685

1.023.549

10,3

12,1

3.395

2.984

SR-23

26/02/1994

878.860

379.163

76,8

0,0

1.422

1.422

[1] Fecha actualizacin informacin urbanstica: 16/09/2009

[2] Fecha imagen fotointerpretacin: 2008

ANDALUCIA * GRANADA * Atarfe

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

51

I. SR-20

ATARFE

Imagen 2008

Suelo no urbanizado
Suelo urbanizado o en proceso de urbanizacin

Suelo en proceso de edificacin

Suelo edificado
Desarrollo consolidado

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

52

II. SR-22

ATARFE

Imagen 2008

Suelo no urbanizado
Suelo urbanizado o en proceso de urbanizacin

Suelo en proceso de edificacin

Suelo edificado
Desarrollo consolidado

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

53

Gabias (Las)
Superficie total (ha): 3.903,4

SUELO URBANO
CONSOLIDADO

Poblacin en 2010: 17.415

Viviendas en 2001: 4.878

Cdigo INE: 18905

SISTEMAS
GENERALES
NO ADSCRITOS

SUELO NO PROGRAMADO PARA SU

DESARROLLO URBANSTICO

REAS DE SUELO DE DESARROLLO

ha

ha

ha

ha

406,3
32.711,45

10,4
100

279,7
2.000,58

7,2
6,1

3.217,5
28.438,68

82,4

0,0
305,35

0,0

SUELO
URBANIZABLE
DELIMITADO

SUELO URBANO
NO CONSOLIDADO

SUELO
URBANIZABLE
NO DELIMITADO

ha

ha

ha

6,9

0,2

272,8

7,0

0,0

SUELO
NO URBANIZABLE
%

ha

0,0

3.217,5

82,4

REAS DE SUELO DE DESARROLLO

SIN INICIAR LA
URBANIZACIN

URBANIZADO O EN PROCESO
DE URBANIZACIN

ha

ha

778,10
203,9

38,9
72,9

482,86
17,8

24,1
6,4

EDIFICABILIDAD TOTAL

EN PROCESO
DE EDIFICACIN

DESARROLLO
CONSOLIDADO

EDIFICADO

ha

ha

ha

0,0

0,0

0,60,86
57,9

23,0
20,7

1.222,49
0,0

61
0,0

EDIFICABILIDAD RESIDENCIAL

NMERO DE VIVIENDAS

PREVISTA
(m2)

PENDIENTE
(m2)

PREVISTA
(m2)

PENDIENTE
(m2)

PREVISTAS

PENDIENTES

506.027

414.584

506.027

414.584

4.612

3.946

GRANDES DESARROLLOS RESIDENCIALES PENDIENTES DE EDIFICAR

[1]

NOMBRE DEL SECTOR

FECHA
PUBLICACIN
INSTRUMENTO
ORDENACIN

[1]

[1]

[2]

GRADO
SUPERFICIE EDIFICABILIDAD
URBANIZ.
(m2)
(m2)
(%)

[2]

[1]

[2]

GRADO
EDIFIC.
(%)

NMERO
VIVIENDAS
PREVISTAS

NMERO
VIVIENDAS
PENDIENTES

PP-2

04/01/2010

1.778.696

164.500

40,1

48,2

1.097

568

PP-7

04/01/2010

366.315

118.221

0,0

0,0

1.410

1.410

[1] Fecha actualizacin informacin urbanstica: 30/11/2010

[2] Fecha imagen fotointerpretacin: 2008

ANDALUCIA * GRANADA * Gabias (Las)

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

54

I. PP-2

GABIAS (LAS)

Imagen 2008

Suelo no urbanizado
Suelo urbanizado o en proceso de urbanizacin

Suelo en proceso de edificacin

Suelo edificado
Desarrollo consolidado

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

55

Granada
Superficie total (ha): 8.835,8

SUELO URBANO
CONSOLIDADO

Poblacin en 2010: 239.154

Viviendas en 2001: 124.787

Cdigo INE: 18087

SISTEMAS
GENERALES
NO ADSCRITOS

SUELO NO PROGRAMADO PARA SU

DESARROLLO URBANSTICO

REAS DE SUELO DE DESARROLLO

ha

ha

ha

ha

2.382,7
32.711,45

27,0
100

429,8
2.000,58

4,9
6,1

5.766,0
28.438,68

65,3

257,3
305,35

2,9

SUELO
URBANIZABLE
DELIMITADO

SUELO URBANO
NO CONSOLIDADO
ha

ha

43,5

0,5

386,3

4,4

SUELO
URBANIZABLE
NO DELIMITADO
ha

418,6

SUELO
NO URBANIZABLE
%

ha

4,7

5.347,5

60,5

REAS DE SUELO DE DESARROLLO

SIN INICIAR LA
URBANIZACIN

URBANIZADO O EN PROCESO
DE URBANIZACIN

ha

ha

778,10
390,1

38,9
90,8

482,86
15,8

24,1
3,7

EDIFICABILIDAD TOTAL

EN PROCESO
DE EDIFICACIN

DESARROLLO
CONSOLIDADO

EDIFICADO

ha

ha

ha

0,0

0,0

0,60,86
5,7

23,0
1,3

1.222,49
18,2

61
4,2

EDIFICABILIDAD RESIDENCIAL

NMERO DE VIVIENDAS

PREVISTA
(m2)

PENDIENTE
(m2)

PREVISTA
(m2)

PENDIENTE
(m2)

PREVISTAS

PENDIENTES

1.758.327

1.641.842

1.236.275

1.130.459

10.408

9.378

GRANDES DESARROLLOS RESIDENCIALES PENDIENTES DE EDIFICAR

[1]

NOMBRE DEL SECTOR

FECHA
PUBLICACIN
INSTRUMENTO
ORDENACIN

[1]

[1]

[2]

GRADO
SUPERFICIE EDIFICABILIDAD
URBANIZ.
(m2)
(m2)
(%)

[2]

[1]

[2]

GRADO
EDIFIC.
(%)

NMERO
VIVIENDAS
PREVISTAS

NMERO
VIVIENDAS
PENDIENTES

AR-8.01 FERIAL (AREA I)

06/03/2001

189.215

111.477

100,0

29,1

1.094

776

PP-E4 RO BEIRO

01/05/2005

640.807

236.457

0,0

0,0

1.728

1.728

II

PP-N2 SAN JERNIMO

06/03/2001

147.474

115.242

0,0

0,0

1.044

1.044

PP-O5 BOBADILLA

01/05/2005

440.910

214.067

4,4

5,7

1.497

1.411

[1] Fecha actualizacin informacin urbanstica: 14/01/2008

[2] Fecha imagen fotointerpretacin: 2005

ANDALUCIA * GRANADA * Granada

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

56

I. PP-E4 RO BEIRO

GRANADA

Imagen 2008

Suelo no urbanizado
Suelo urbanizado o en proceso de urbanizacin

Suelo en proceso de edificacin

Suelo edificado
Desarrollo consolidado

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

57

II. PP-N2 SAN JERNIMO

GRANADA

Imagen 2008

Suelo no urbanizado
Suelo urbanizado o en proceso de urbanizacin

Suelo en proceso de edificacin

Suelo edificado
Desarrollo consolidado

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

58

II. PP-E4 RO BEIRO

GRANADA

EVOLUCIN DE ACUERDO CON LA BASE DE DATOS CARTOGRFICA CATASTRAL DE URBANA

2004

edificabilidad materializada: 0 m2 (0%)

2008

edificabilidad materializada: 0 m (0%)

ACTUAL

edificabilidad materializada: 708 m2 (1%)

intensidad edificatoria:

no edificado

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

1 o 2 alturas

de 3 a 5 alturas

ms de 6 alturas

59

Monachil
Superficie total (ha): 8.885,9

SUELO URBANO
CONSOLIDADO

Poblacin en 2010: 7.294

Viviendas en 2001: 3.179

Cdigo INE: 18134

SISTEMAS
GENERALES
NO ADSCRITOS

SUELO NO PROGRAMADO PARA SU

DESARROLLO URBANSTICO

REAS DE SUELO DE DESARROLLO

ha

ha

ha

ha

265,1
32.711,45

3,0
100

107,3
2.000,58

1,2
6,1

8.513,5
28.438,68

95,8

0,0
305,35

0,0

SUELO
URBANIZABLE
DELIMITADO

SUELO URBANO
NO CONSOLIDADO

SUELO
URBANIZABLE
NO DELIMITADO

ha

ha

ha

43,8

0,5

63,6

0,7

0,0

SUELO
NO URBANIZABLE
%

ha

0,0

8.513,5

95,8

REAS DE SUELO DE DESARROLLO

SIN INICIAR LA
URBANIZACIN

URBANIZADO O EN PROCESO
DE URBANIZACIN

ha

ha

778,10
105,4

38,9
98,2

482,86
1,3

24,1
1,2

EDIFICABILIDAD TOTAL

EN PROCESO
DE EDIFICACIN

DESARROLLO
CONSOLIDADO

EDIFICADO

ha

ha

ha

0,0

0,0

0,60,86
0,6

23,0
0,6

1.222,49
0,0

61
0,0

EDIFICABILIDAD RESIDENCIAL

NMERO DE VIVIENDAS

PREVISTA
(m2)

PENDIENTE
(m2)

PREVISTA
(m2)

PENDIENTE
(m2)

PREVISTAS

PENDIENTES

737.513

730.854

737.513

730.854

5.671

5.620

GRANDES DESARROLLOS RESIDENCIALES PENDIENTES DE EDIFICAR

[1]

NOMBRE DEL SECTOR

SAU-U2

FECHA
PUBLICACIN
INSTRUMENTO
ORDENACIN
25/10/1999

[1]

[1]

[2]

GRADO
SUPERFICIE EDIFICABILIDAD
URBANIZ.
(m2)
(m2)
(%)
377.833

[1] Fecha actualizacin informacin urbanstica: 28/01/2008

346.514

0,0

[2]

[1]

[2]

GRADO
EDIFIC.
(%)

NMERO
VIVIENDAS
PREVISTAS

NMERO
VIVIENDAS
PENDIENTES

0,0

2.666

2.666

[2] Fecha imagen fotointerpretacin: 2005

ANDALUCIA * GRANADA * Monachil

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

60

I. SAU-U2

MONACHIL

Imagen 2008

Suelo no urbanizado
Suelo urbanizado o en proceso de urbanizacin

Suelo en proceso de edificacin

Suelo edificado
Desarrollo consolidado

*Sin informacin del estado del planeamiento de desarrollo.

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

61

Motril
Superficie total (ha): 10.980,2

SUELO URBANO
CONSOLIDADO

Poblacin en 2010: 60.884

Viviendas en 2001: 28.878

Cdigo INE: 18140

SISTEMAS
GENERALES
NO ADSCRITOS

SUELO NO PROGRAMADO PARA SU

DESARROLLO URBANSTICO

REAS DE SUELO DE DESARROLLO

ha

ha

ha

ha

692,7
32.711,45

6,3
100

586,5
2.000,58

5,3
6,1

9.447,8
28.438,68

86,0

253,2
305,35

2,3

SUELO
URBANIZABLE
DELIMITADO

SUELO URBANO
NO CONSOLIDADO

SUELO
URBANIZABLE
NO DELIMITADO

ha

ha

ha

100,6

0,9

485,9

4,4

39,1

SUELO
NO URBANIZABLE
%

ha

0,4

9.408,8

85,7

REAS DE SUELO DE DESARROLLO

SIN INICIAR LA
URBANIZACIN

URBANIZADO O EN PROCESO
DE URBANIZACIN

ha

ha

778,10
538,4

38,9
91,8

482,86
28,4

24,1
4,9

EDIFICABILIDAD TOTAL

EN PROCESO
DE EDIFICACIN

DESARROLLO
CONSOLIDADO

EDIFICADO

ha

ha

ha

4,9

0,8

0,60,86
9,0

23,0
1,5

1.222,49
5,7

61
1,0

EDIFICABILIDAD RESIDENCIAL

NMERO DE VIVIENDAS

PREVISTA
(m2)

PENDIENTE
(m2)

PREVISTA
(m2)

PENDIENTE
(m2)

PREVISTAS

PENDIENTES

2.773.905

2.675.615

1.960.310

1.884.402

13.541

13.009

GRANDES DESARROLLOS RESIDENCIALES PENDIENTES DE EDIFICAR

[1]

NOMBRE DEL SECTOR

FECHA
PUBLICACIN
INSTRUMENTO
ORDENACIN

[1]

[1]

[2]

GRADO
SUPERFICIE EDIFICABILIDAD
URBANIZ.
(m2)
(m2)
(%)

[2]

[1]

[2]

GRADO
EDIFIC.
(%)

NMERO
VIVIENDAS
PREVISTAS

NMERO
VIVIENDAS
PENDIENTES
1.070

SUS MOT-2 LA NACLA

02/02/2004

271.373

166.871

0,0

0,0

1.070

SUS MOT-3 CAMINO CERRO DEL TORO

02/02/2004

289.854

198.082

0,0

0,0

1.270

1.270

II

SUS MOT-5 AVIACION

02/02/2004

271.268

179.343

3,6

5,8

1.150

1.084

SUS PLA-2 PLAYA ESTE

02/02/2004

897.279

272.489

7,5

9,3

1.032

936

[1] Fecha actualizacin informacin urbanstica: 30/09/2010

[2] Fecha imagen fotointerpretacin: 2008

ANDALUCIA * GRANADA * Motril

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

62

I. SUS MOT-3 CAMINO CERRO DEL TORO

MOTRIL

Imagen 2008

Suelo no urbanizado
Suelo urbanizado o en proceso de urbanizacin

Suelo en proceso de edificacin

Suelo edificado
Desarrollo consolidado

*Sin informacin del estado del planeamiento de desarrollo.

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

63

II. SUS MOT-5 AVIACIN

MOTRIL

Imagen 2008

Suelo no urbanizado
Suelo urbanizado o en proceso de urbanizacin

Suelo en proceso de edificacin

Suelo edificado
Desarrollo consolidado

*Sin informacin del estado del planeamiento de desarrollo.

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

64

Aljaraque
Superficie total (ha): 3.369,4

SUELO URBANO
CONSOLIDADO

Poblacin en 2010: 18.443

Viviendas en 2001: 4.836

Cdigo INE: 21002

SISTEMAS
GENERALES
NO ADSCRITOS

SUELO NO PROGRAMADO PARA SU

DESARROLLO URBANSTICO

REAS DE SUELO DE DESARROLLO

ha

ha

ha

ha

359,1
32.711,45

10,7
100

545,7
2.000,58

16,2
6,1

2.449,2
28.438,68

72,7

15,5
305,35

0,5

SUELO
URBANIZABLE
DELIMITADO

SUELO URBANO
NO CONSOLIDADO
ha

ha

0,0

0,0

545,7

16,2

SUELO
URBANIZABLE
NO DELIMITADO
ha

0,0

SUELO
NO URBANIZABLE
%

ha

0,0

2.449,2

72,7

REAS DE SUELO DE DESARROLLO

SIN INICIAR LA
URBANIZACIN

URBANIZADO O EN PROCESO
DE URBANIZACIN

ha

ha

778,10
74,2

38,9
13,6

482,86
406,8

24,1
74,6

EDIFICABILIDAD TOTAL

EN PROCESO
DE EDIFICACIN

DESARROLLO
CONSOLIDADO

EDIFICADO

ha

ha

ha

19,5

3,6

0,60,86
28,3

23,0
5,2

1.222,49
16,8

61
3,1

EDIFICABILIDAD RESIDENCIAL

NMERO DE VIVIENDAS

PREVISTA
(m2)

PENDIENTE
(m2)

PREVISTA
(m2)

PENDIENTE
(m2)

PREVISTAS

PENDIENTES

1.388.029

1.134.916

1.187.103

947.111

5.177

4.061

GRANDES DESARROLLOS RESIDENCIALES PENDIENTES DE EDIFICAR

[1]

NOMBRE DEL SECTOR

FECHA
PUBLICACIN
INSTRUMENTO
ORDENACIN

PPR11 LA MONACILLA

27/01/2006

[1]

[1]

[2]

GRADO
SUPERFICIE EDIFICABILIDAD
URBANIZ.
(m2)
(m2)
(%)
2.871.091

[1] Fecha actualizacin informacin urbanstica: 27/10/2009

497.553

100,0

[2]

[1]

[2]

GRADO
EDIFIC.
(%)

NMERO
VIVIENDAS
PREVISTAS

NMERO
VIVIENDAS
PENDIENTES

2,0

1.771

1.736

[2] Fecha imagen fotointerpretacin: 2008

ANDALUCIA * HUELVA * Aljaraque

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

65

I. PPR11 LA MONACILLA

ALJARAQUE

Imagen 2009

Suelo no urbanizado
Suelo urbanizado o en proceso de urbanizacin

Suelo en proceso de edificacin

Suelo edificado
Desarrollo consolidado

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

66

Huelva
Superficie total (ha): 15.319,8

SUELO URBANO
CONSOLIDADO

Poblacin en 2010: 149.310

Viviendas en 2001: 59.159

Cdigo INE: 21041

SISTEMAS
GENERALES
NO ADSCRITOS

SUELO NO PROGRAMADO PARA SU

DESARROLLO URBANSTICO

REAS DE SUELO DE DESARROLLO

ha

ha

ha

ha

1.255,1
32.711,45

8,2
100

638,2
2.000,58

4,2
6,1

10.909,4
28.438,68

71,2

2.517,0
305,35

16,4

SUELO
URBANIZABLE
DELIMITADO

SUELO URBANO
NO CONSOLIDADO
ha

ha

76,2

0,5

562,0

3,7

SUELO
URBANIZABLE
NO DELIMITADO
ha

311,7

SUELO
NO URBANIZABLE
%

ha

2,0

10.597,8

69,2

REAS DE SUELO DE DESARROLLO

SIN INICIAR LA
URBANIZACIN

URBANIZADO O EN PROCESO
DE URBANIZACIN

ha

ha

778,10
103,8

38,9
16,3

482,86
353,6

24,1
55,4

EDIFICABILIDAD TOTAL

EN PROCESO
DE EDIFICACIN

DESARROLLO
CONSOLIDADO

EDIFICADO

ha

ha

ha

25,8

4,0

0,60,86
42,9

23,0
6,7

1.222,49
112,1

61
17,6

EDIFICABILIDAD RESIDENCIAL

NMERO DE VIVIENDAS

PREVISTA
(m2)

PENDIENTE
(m2)

PREVISTA
(m2)

PENDIENTE
(m2)

PREVISTAS

PENDIENTES

5.316.464

4.332.978

1.569.126

854.104

14.202

7.763

GRANDES DESARROLLOS RESIDENCIALES PENDIENTES DE EDIFICAR

[1]

NOMBRE DEL SECTOR

II

FECHA
PUBLICACIN
INSTRUMENTO
ORDENACIN

[1]

[1]

[2]

GRADO
SUPERFICIE EDIFICABILIDAD
URBANIZ.
(m2)
(m2)
(%)

[2]

[1]

[2]

GRADO
EDIFIC.
(%)

NMERO
VIVIENDAS
PREVISTAS

NMERO
VIVIENDAS
PENDIENTES
2.762

PAU 1 ENSANCHE SUR

03/03/2006

1.242.429

465.000

100,0

14,0

3.214

PP 1 MARISMAS DEL ODIEL

31/05/2006

470.720

195.180

7,4

0,0

1.789

1.789

PP 8 SEMINARIO

03/12/2002

236.552

126.048

100,0

0,0

1.055

1.055

[1] Fecha actualizacin informacin urbanstica: 11/12/2009

[2] Fecha imagen fotointerpretacin: 2008

ANDALUCIA * HUELVA * Huelva

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

67

I. PAU 1 ENSANCHE SUR

HUELVA

Imagen 2009

Suelo no urbanizado
Suelo urbanizado o en proceso de urbanizacin

Suelo en proceso de edificacin

Suelo edificado
Desarrollo consolidado

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

68

HUELVA

I. PAU 1 ENSANCHE SUR

EVOLUCIN DE ACUERDO CON LA BASE DE DATOS CARTOGRFICA CATASTRAL DE URBANA

2005
edificabilidad materializada*: 38.111m2 (8%)
*incluye construcciones preexistentes

2007
edificabilidad materializada*: 39.744m2 (8,5%)
*incluye construcciones preexistentes

ACTUAL
edificabilidad materializada*: 46.395m2 (10%)
*incluye construcciones preexistentes

intensidad edificatoria:

no edificado

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

1 o 2 alturas

de 3 a 5 alturas

ms de 6 alturas

69

II. PP 8 SEMINARIO

HUELVA

Imagen 2009

Suelo no urbanizado
Suelo urbanizado o en proceso de urbanizacin

Suelo en proceso de edificacin

Suelo edificado
Desarrollo consolidado

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

70

HUELVA

II. PP 8 SEMINARIO

EVOLUCIN DE ACUERDO CON LA BASE DE DATOS CARTOGRFICA CATASTRAL DE URBANA

2006
edificabilidad materializada: 0m2 (0%)

2009
edificabilidad materializada: 0m2 (0%)

ACTUAL
edificabilidad materializada: 16.907m2 (13%)

intensidad edificatoria:

no edificado

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

1 o 2 alturas

de 3 a 5 alturas

ms de 6 alturas

71

Jan
Superficie total (ha): 42.397,7

SUELO URBANO
CONSOLIDADO

Poblacin en 2010: 116.790

Viviendas en 2001: 47.300

Cdigo INE: 23050

SISTEMAS
GENERALES
NO ADSCRITOS

SUELO NO PROGRAMADO PARA SU

DESARROLLO URBANSTICO

REAS DE SUELO DE DESARROLLO

ha

ha

ha

ha

887,4
32.711,45

2,1
100

484,0
2.000,58

1,1
6,1

40.917,6
28.438,68

96,5

108,7
305,35

0,3

SUELO
URBANIZABLE
DELIMITADO

SUELO URBANO
NO CONSOLIDADO
ha

ha

88,6

0,2

395,4

0,9

SUELO
URBANIZABLE
NO DELIMITADO
ha

103,2

SUELO
NO URBANIZABLE
%

ha

0,2

40.814,4

96,3

REAS DE SUELO DE DESARROLLO

SIN INICIAR LA
URBANIZACIN

URBANIZADO O EN PROCESO
DE URBANIZACIN

ha

ha

778,10
190,7

38,9
39,4

482,86
173,8

24,1
35,9

EDIFICABILIDAD TOTAL

EN PROCESO
DE EDIFICACIN

DESARROLLO
CONSOLIDADO

EDIFICADO

ha

ha

ha

25,2

5,2

0,60,86
94,3

23,0
19,5

1.222,49
0,0

61
0,0

EDIFICABILIDAD RESIDENCIAL

NMERO DE VIVIENDAS

PREVISTA
(m2)

PENDIENTE
(m2)

PREVISTA
(m2)

PENDIENTE
(m2)

PREVISTAS

PENDIENTES

5.939.751

3.542.470

4.320.216

2.444.001

10.633

7.150

GRANDES DESARROLLOS RESIDENCIALES PENDIENTES DE EDIFICAR

[1]

NOMBRE DEL SECTOR

FECHA
PUBLICACIN
INSTRUMENTO
ORDENACIN

[1]

[1]

[2]

GRADO
SUPERFICIE EDIFICABILIDAD
URBANIZ.
(m2)
(m2)
(%)

[2]

[1]

[2]

GRADO
EDIFIC.
(%)

NMERO
VIVIENDAS
PREVISTAS

NMERO
VIVIENDAS
PENDIENTES
578

APA- IV

27/12/2007

251.000

523.320

100,0

60,6

1.468

APA-XVI

14/01/1997

205.994

1.279.224

100,0

61,6

1.811

695

SUNP-1

14/01/1997

544.491

490.042

100,0

36,3

1.143

728

II

SUNP-7

14/01/1997

168.997

566.140

100,0

0,0

1.118

1.118

SUP-II.1

14/01/1997

202.007

156.625

27,1

6,6

1.140

1.140

SUP-II.2

14/01/1997

173.029

136.112

0,0

0,0

1.025

1.025

[1] Fecha actualizacin informacin urbanstica: 26/01/2010

[2] Fecha imagen fotointerpretacin: 2008

ANDALUCIA * JAN * Jan

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

72

I. SUNP-1

JAN

Imagen 2009

Suelo no urbanizado
Suelo urbanizado o en proceso de urbanizacin

Suelo en proceso de edificacin

Suelo edificado
Desarrollo consolidado

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

73

I. SUNP-1

JAN

EVOLUCIN DE ACUERDO CON LA BASE DE DATOS CARTOGRFICA CATASTRAL DE URBANA

2007

2005

edificabilidad materializada: 145.708 m2 (30%)

edificabilidad materializada: 120.311 m (25%)

2009

ACTUAL
2

edificabilidad materializada: 210.147 m (43%)

intensidad edificatoria:

no edificado

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

edificabilidad materializada: 245.976 m2 (50%)

1 o 2 alturas

de 3 a 5 alturas

ms de 6 alturas

74

II. SUNP-7

JAN

Imagen 2009

Suelo no urbanizado
Suelo urbanizado o en proceso de urbanizacin

Suelo en proceso de edificacin

Suelo edificado
Desarrollo consolidado

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

75

II. SUNP-7

JAN

EVOLUCIN DE ACUERDO CON LA BASE DE DATOS CARTOGRFICA CATASTRAL DE URBANA

2007
edificabilidad materializada: 0 m2 (0%)

ACTUAL
edificabilidad materializada: 0 m2 (0%)

intensidad edificatoria:

no edificado

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

1 o 2 alturas

de 3 a 5 alturas

ms de 6 alturas

76

Linares
Superficie total (ha): 19.656,2

SUELO URBANO
CONSOLIDADO

Poblacin en 2010: 61.306

Viviendas en 2001: 24.085

Cdigo INE: 23055

SISTEMAS
GENERALES
NO ADSCRITOS

SUELO NO PROGRAMADO PARA SU

DESARROLLO URBANSTICO

REAS DE SUELO DE DESARROLLO

ha

ha

ha

ha

574,8
32.711,45

2,9
100

373,6
2.000,58

1,9
6,1

18.507,3
28.438,68

94,2

200,5
305,35

1,0

SUELO
URBANIZABLE
DELIMITADO

SUELO URBANO
NO CONSOLIDADO
ha

ha

181,2

0,9

192,4

1,0

SUELO
URBANIZABLE
NO DELIMITADO
ha

166,5

SUELO
NO URBANIZABLE
%

ha

0,8

18.340,8

93,3

REAS DE SUELO DE DESARROLLO

SIN INICIAR LA
URBANIZACIN

URBANIZADO O EN PROCESO
DE URBANIZACIN

ha

ha

778,10
79,2

38,9
21,2

482,86
161,1

24,1
43,1

EDIFICABILIDAD TOTAL

EN PROCESO
DE EDIFICACIN

DESARROLLO
CONSOLIDADO

EDIFICADO

ha

ha

ha

2,5

0,7

0,60,86
50,6

23,0
13,5

1.222,49
80,3

61
21,5

EDIFICABILIDAD RESIDENCIAL

NMERO DE VIVIENDAS

PREVISTA
(m2)

PENDIENTE
(m2)

PREVISTA
(m2)

PENDIENTE
(m2)

PREVISTAS

PENDIENTES

1.864.905

1.043.820

1.378.430

853.073

8.638

5.331

GRANDES DESARROLLOS RESIDENCIALES PENDIENTES DE EDIFICAR

[1]

NOMBRE DEL SECTOR

SUO-NPR-7

FECHA
PUBLICACIN
INSTRUMENTO
ORDENACIN
30/11/2009

[1]

[1]

[2]

GRADO
SUPERFICIE EDIFICABILIDAD
URBANIZ.
(m2)
(m2)
(%)
549.769

[1] Fecha actualizacin informacin urbanstica: 03/12/2010

357.170

100,0

[2]

[1]

[2]

GRADO
EDIFIC.
(%)

NMERO
VIVIENDAS
PREVISTAS

NMERO
VIVIENDAS
PENDIENTES

0,0

2.000

2.000

[2] Fecha imagen fotointerpretacin: 2008

ANDALUCIA * JAN * Linares

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

77

I. SUO-NPR-7

LINARES

Imagen 2009

Suelo no urbanizado
Suelo urbanizado o en proceso de urbanizacin

Suelo en proceso de edificacin

Suelo edificado
Desarrollo consolidado

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

78

Benahavs
Superficie total (ha): 14.525,9

SUELO URBANO
CONSOLIDADO

Poblacin en 2010: 4.932

Viviendas en 2001: 3.135

Cdigo INE: 29023

SISTEMAS
GENERALES
NO ADSCRITOS

SUELO NO PROGRAMADO PARA SU

DESARROLLO URBANSTICO

REAS DE SUELO DE DESARROLLO

ha

ha

ha

ha

671,2
32.711,45

4,6
100

3.665,4
2.000,58

25,2
6,1

9.862,3
28.438,68

67,9

327,0
305,35

2,3

SUELO
URBANIZABLE
DELIMITADO

SUELO URBANO
NO CONSOLIDADO
ha

ha

10,4

0,1

3.655,0

25,2

SUELO
URBANIZABLE
NO DELIMITADO
ha

126,5

SUELO
NO URBANIZABLE
%

ha

0,9

9.735,8

67,0

REAS DE SUELO DE DESARROLLO

SIN INICIAR LA
URBANIZACIN

URBANIZADO O EN PROCESO
DE URBANIZACIN

ha

ha

778,10
1.596,4

38,9
43,6

482,86
910,3

24,1
24,8

EDIFICABILIDAD TOTAL

EN PROCESO
DE EDIFICACIN

DESARROLLO
CONSOLIDADO

EDIFICADO

ha

ha

ha

2,5

0,1

0,60,86
51,4

23,0
1,4

1.222,49
1.104,8

61
30,1

EDIFICABILIDAD RESIDENCIAL

NMERO DE VIVIENDAS

PREVISTA
(m2)

PENDIENTE
(m2)

PREVISTA
(m2)

PENDIENTE
(m2)

PREVISTAS

PENDIENTES

3.344.308

2.473.395

3.344.308

2.473.395

15.834

12.270

GRANDES DESARROLLOS RESIDENCIALES PENDIENTES DE EDIFICAR

[1]

NOMBRE DEL SECTOR

FECHA
PUBLICACIN
INSTRUMENTO
ORDENACIN

[1]

[1]

[2]

GRADO
SUPERFICIE EDIFICABILIDAD
URBANIZ.
(m2)
(m2)
(%)

[2]

[1]

[2]

GRADO
EDIFIC.
(%)

NMERO
VIVIENDAS
PREVISTAS

NMERO
VIVIENDAS
PENDIENTES
1.943

MONTAA MGICA

02/06/1993

4.892.701

388.527

0,0

0,0

1.943

MONTE MAYOR BAJO

02/06/1993

2.523.337

300.684

100,0

0,0

1.503

1.503

REAL DE LA QUINTA

02/06/1993

2.176.020

243.390

0,0

0,0

2.028

2.028

[1] Fecha actualizacin informacin urbanstica: 14/05/2010

[2] Fecha imagen fotointerpretacin: 2008

ANDALUCIA * MLAGA * Benahavs

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

79

I. REAL DE LA QUINTA

BENAHAVS

Imagen 2008

Suelo no urbanizado
Suelo urbanizado o en proceso de urbanizacin

Suelo en proceso de edificacin

Suelo edificado
Desarrollo consolidado

*Sin informacin del estado del planeamiento de desarrollo.

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

80

Benalmdena
Superficie total (ha): 2.682,6

SUELO URBANO
CONSOLIDADO

Poblacin en 2010: 61.383

Viviendas en 2001: 32.264

Cdigo INE: 29025

SISTEMAS
GENERALES
NO ADSCRITOS

SUELO NO PROGRAMADO PARA SU

DESARROLLO URBANSTICO

REAS DE SUELO DE DESARROLLO

ha

ha

ha

ha

997,1
32.711,45

37,2
100

517,2
2.000,58

19,3
6,1

997,1
28.438,68

37,2

171,2
305,35

6,4

SUELO
URBANIZABLE
DELIMITADO

SUELO URBANO
NO CONSOLIDADO
ha

ha

128,2

4,8

389,0

14,5

SUELO
URBANIZABLE
NO DELIMITADO
ha

59,6

SUELO
NO URBANIZABLE
%

ha

2,2

937,5

34,9

REAS DE SUELO DE DESARROLLO

SIN INICIAR LA
URBANIZACIN

URBANIZADO O EN PROCESO
DE URBANIZACIN

ha

ha

778,10
69,4

38,9
13,4

482,86
259,9

24,1
50,3

EDIFICABILIDAD TOTAL

EN PROCESO
DE EDIFICACIN
ha

82,6

DESARROLLO
CONSOLIDADO

EDIFICADO
%

ha

ha

16,0

0,60,86
65,2

23,0
12,6

1.222,49
40,1

61
7,8

EDIFICABILIDAD RESIDENCIAL

NMERO DE VIVIENDAS

PREVISTA
(m2)

PENDIENTE
(m2)

PREVISTA
(m2)

PENDIENTE
(m2)

PREVISTAS

PENDIENTES

1.097.412

764.063

885.183

651.165

6.958

4.897

GRANDES DESARROLLOS RESIDENCIALES PENDIENTES DE EDIFICAR

[1]

NOMBRE DEL SECTOR

POLIGONO DE EJECUCION 67

FECHA
PUBLICACIN
INSTRUMENTO
ORDENACIN
12/05/2003

[1]

[1]

[2]

GRADO
SUPERFICIE EDIFICABILIDAD
URBANIZ.
(m2)
(m2)
(%)
388.169

[1] Fecha actualizacin informacin urbanstica: 02/05/2009

124.023

100,0

[2]

[1]

[2]

GRADO
EDIFIC.
(%)

NMERO
VIVIENDAS
PREVISTAS

NMERO
VIVIENDAS
PENDIENTES

50,5

1.301

644

[2] Fecha imagen fotointerpretacin: 2008

ANDALUCIA * MLAGA * Benalmdena

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

81

I. POLIGONO DE EJECUCIN 67

BENALMDENA

Imagen 2008

Suelo no urbanizado
Suelo urbanizado o en proceso de urbanizacin

Suelo en proceso de edificacin

Suelo edificado
Desarrollo consolidado

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

82

Crtama
Superficie total (ha): 10.523,7

SUELO URBANO
CONSOLIDADO

Poblacin en 2010: 22.173

Viviendas en 2001: 6.353

Cdigo INE: 29038

SISTEMAS
GENERALES
NO ADSCRITOS

SUELO NO PROGRAMADO PARA SU

DESARROLLO URBANSTICO

REAS DE SUELO DE DESARROLLO

ha

ha

ha

ha

212,8
32.711,45

2,0
100

1.812,1
2.000,58

17,2
6,1

7.898,6
28.438,68

75,1

600,2
305,35

5,7

SUELO
URBANIZABLE
DELIMITADO

SUELO URBANO
NO CONSOLIDADO

SUELO
URBANIZABLE
NO DELIMITADO

ha

ha

354,8

3,4

1.457,3

13,8

ha

937,2

SUELO
NO URBANIZABLE
%

ha

8,9

6.961,4

66,1

REAS DE SUELO DE DESARROLLO

SIN INICIAR LA
URBANIZACIN

URBANIZADO O EN PROCESO
DE URBANIZACIN

ha

ha

778,10
1.406,7

38,9
77,6

482,86
27,7

24,1
1,5

EDIFICABILIDAD TOTAL

EN PROCESO
DE EDIFICACIN
ha

302,0

DESARROLLO
CONSOLIDADO

EDIFICADO
%

ha

ha

16,7

0,60,86
55,6

23,0
3,1

1.222,49
20,0

61
1,1

EDIFICABILIDAD RESIDENCIAL

NMERO DE VIVIENDAS

PREVISTA
(m2)

PENDIENTE
(m2)

PREVISTA
(m2)

PENDIENTE
(m2)

PREVISTAS

PENDIENTES

5.789.077

5.483.688

3.546.729

3.270.988

30.545

28.299

GRANDES DESARROLLOS RESIDENCIALES PENDIENTES DE EDIFICAR

[1]

NOMBRE DEL SECTOR

FECHA
PUBLICACIN
INSTRUMENTO
ORDENACIN

[1]

[1]

[2]

GRADO
SUPERFICIE EDIFICABILIDAD
URBANIZ.
(m2)
(m2)
(%)

[2]

[1]

[2]

GRADO
EDIFIC.
(%)

NMERO
VIVIENDAS
PREVISTAS

NMERO
VIVIENDAS
PENDIENTES

CRTAMA-OESTE

17/04/1996

486.132

122.834

0,0

0,0

1.228

1.228

CRTAMA-OESTE

17/04/1996

660.048

128.976

0,0

0,0

1.062

1.062

NUEVO ALJAIMA

17/04/1996

454.115

128.426

0,0

0,0

1.284

1.284

II

SUROT04

17/04/1996

189.500

151.600

63,4

20,1

1.166

932

SUROT05

17/04/1996

241.299

193.041

24,9

19,9

1.885

1.509

[1] Fecha actualizacin informacin urbanstica: 17/12/2007

[2] Fecha imagen fotointerpretacin: 2005

ANDALUCIA * MLAGA * Crtama

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

83

I. NUEVO ALJAIMA

CRTAMA

Imagen 2008

Suelo no urbanizado
Suelo urbanizado o en proceso de urbanizacin

Suelo en proceso de edificacin

Suelo edificado
Desarrollo consolidado

*Sin informacin del estado del planeamiento de desarrollo.

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

84

II. SUROT 04

CRTAMA

Imagen 2008

Suelo no urbanizado
Suelo urbanizado o en proceso de urbanizacin

Suelo en proceso de edificacin

Suelo edificado
Desarrollo consolidado

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

85

Estepona
Superficie total (ha): 13.735,2

SUELO URBANO
CONSOLIDADO

Poblacin en 2010: 66.150

Viviendas en 2001: 35.938

Cdigo INE: 29051

SISTEMAS
GENERALES
NO ADSCRITOS

SUELO NO PROGRAMADO PARA SU

DESARROLLO URBANSTICO

REAS DE SUELO DE DESARROLLO

ha

ha

ha

ha

318,5
32.711,45

2,3
100

2.205,6
2.000,58

16,1
6,1

10.775,5
28.438,68

78,5

435,6
305,35

3,2

SUELO
URBANIZABLE
DELIMITADO

SUELO URBANO
NO CONSOLIDADO
ha

ha

900,4

6,6

1.305,3

9,5

SUELO
URBANIZABLE
NO DELIMITADO
ha

564,4

SUELO
NO URBANIZABLE
%

ha

4,1

10.211,0

74,3

REAS DE SUELO DE DESARROLLO

SIN INICIAR LA
URBANIZACIN

URBANIZADO O EN PROCESO
DE URBANIZACIN

ha

ha

778,10
339,7

38,9
15,4

482,86
674,5

24,1
30,6

EDIFICABILIDAD TOTAL

EN PROCESO
DE EDIFICACIN

DESARROLLO
CONSOLIDADO

EDIFICADO

ha

ha

ha

9,9

0,4

0,60,86
71,3

23,0
3,2

1.222,49
1.110,2

61
50,3

EDIFICABILIDAD RESIDENCIAL

NMERO DE VIVIENDAS

PREVISTA
(m2)

PENDIENTE
(m2)

PREVISTA
(m2)

PENDIENTE
(m2)

PREVISTAS

PENDIENTES

8.879.488

3.980.808

8.121.578

3.607.590

61.693

27.406

GRANDES DESARROLLOS RESIDENCIALES PENDIENTES DE EDIFICAR

[1]

NOMBRE DEL SECTOR

I
II

FECHA
PUBLICACIN
INSTRUMENTO
ORDENACIN

[1]

[1]

[2]

GRADO
SUPERFICIE EDIFICABILIDAD
URBANIZ.
(m2)
(m2)
(%)

[2]

[1]

[2]

GRADO
EDIFIC.
(%)

NMERO
VIVIENDAS
PREVISTAS

NMERO
VIVIENDAS
PENDIENTES
1.082

ALTOS DE ESTEPONA

07/06/1994

279.250

73.078

100,0

0,0

1.082

BEL-AIR

07/06/1994

487.072

220.080

100,0

0,0

1.693

1.693

SALADAVIEJA

07/06/1994

392.182

211.080

0,0

0,0

1.562

1.562

SANTA MARIA

07/06/1994

1.253.967

312.402

100,0

30,7

2.403

1.666

SOTO DE LA RESINERA

01/02/2003

408.797

344.267

100,0

26,9

2.648

1.937

TORREVIGIA

27/07/2001

570.403

442.032

100,0

0,0

3.400

3.400

VALLE ROMANO

07/06/1994

1.493.376

423.734

100,0

38,5

3.529

2.172

[1] Fecha actualizacin informacin urbanstica: 26/02/2010

[2] Fecha imagen fotointerpretacin: 2008

ANDALUCIA * MLAGA * Estepona

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

86

I. SOTO DE LA RESINERA

ESTEPONA

Imagen 2008

Suelo no urbanizado
Suelo urbanizado o en proceso de urbanizacin

Suelo en proceso de edificacin

Suelo edificado
Desarrollo consolidado

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

87

II. TORREVIGIA

ESTEPONA

Imagen 2008

Suelo no urbanizado
Suelo urbanizado o en proceso de urbanizacin

Suelo en proceso de edificacin

Suelo edificado
Desarrollo consolidado

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

88

Mlaga
Superficie total (ha): 39.570,7

SUELO URBANO
CONSOLIDADO

Poblacin en 2010: 568.507

Viviendas en 2001: 217.186

Cdigo INE: 29067

SISTEMAS
GENERALES
NO ADSCRITOS

SUELO NO PROGRAMADO PARA SU

DESARROLLO URBANSTICO

REAS DE SUELO DE DESARROLLO

ha

ha

ha

ha

5.440,0
32.711,45

13,7
100

3.377,7
2.000,58

8,5
6,1

28.544,4
28.438,68

72,1

2.208,6
305,35

5,6

SUELO
URBANIZABLE
DELIMITADO

SUELO URBANO
NO CONSOLIDADO
ha

ha

1.082,1

2,7

2.295,6

5,8

SUELO
URBANIZABLE
NO DELIMITADO
ha

542,9

SUELO
NO URBANIZABLE
%

ha

1,4

28.001,5

70,8

REAS DE SUELO DE DESARROLLO

SIN INICIAR LA
URBANIZACIN

URBANIZADO O EN PROCESO
DE URBANIZACIN

ha

ha

778,10
2.652,4

38,9
78,5

482,86
385,7

24,1
11,4

EDIFICABILIDAD TOTAL

EN PROCESO
DE EDIFICACIN

DESARROLLO
CONSOLIDADO

EDIFICADO

ha

ha

ha

40,1

1,2

0,60,86
84,7

23,0
2,5

1.222,49
214,8

61
6,4

EDIFICABILIDAD RESIDENCIAL

NMERO DE VIVIENDAS

PREVISTA
(m2)

PENDIENTE
(m2)

PREVISTA
(m2)

PENDIENTE
(m2)

PREVISTAS

PENDIENTES

12.293.658

10.118.790

7.706.768

6.217.121

63.900

50.940

GRANDES DESARROLLOS RESIDENCIALES PENDIENTES DE EDIFICAR

[1]

NOMBRE DEL SECTOR

FECHA
PUBLICACIN
INSTRUMENTO
ORDENACIN

[1]

[1]

[2]

GRADO
SUPERFICIE EDIFICABILIDAD
URBANIZ.
(m2)
(m2)
(%)

[2]

[1]

[2]

GRADO
EDIFIC.
(%)

NMERO
VIVIENDAS
PREVISTAS

NMERO
VIVIENDAS
PENDIENTES

PA-CH.2

30/10/2003

377.394

136.727

0,0

0,0

1.052

1.052

PA-G.10

27/10/2005

677.310

348.120

0,0

0,0

2.678

2.678

PAM-T.1

17/06/2002

244.649

221.927

100,0

0,0

1.707

1.707

II

PA-MT.2

07/05/1998

451.351

368.821

100,0

52,9

2.837

1.337

III PAM-T.3

21/12/2000

465.585

279.001

100,0

0,0

2.146

2.146

PAM-T.6

10/07/1997

49.916

147.530

100,0

0,0

1.135

1.135

PA-PT.11

29/04/2005

519.289

183.615

0,0

0,0

1.412

1.412

PA-PT.13

29/06/2006

296.615

176.926

0,0

0,0

1.361

1.361

PA-T.10

29/06/2006

295.545

141.214

0,0

0,0

1.086

1.086

PA-T.3

27/04/2001

404.878

263.117

100,0

0,0

2.024

2.024

SUNC-R-T.1

01/07/2006

262.152

107.494

100,0

0,0

1.035

1.035

SUS-CA.10

01/07/2006

628.228

176.428

0,0

0,0

1.311

1.311

SUS-CA.17

01/07/2006

392.798

180.823

0,0

0,0

1.748

1.748

SUS-CA.20

01/07/2006

298.016

103.370

0,0

0,0

1.009

1.009

SUS-CA.3

01/07/2006

328.502

138.783

0,0

0,0

1.068

1.068

SUS-CA.4

01/07/2006

424.794

169.865

0,0

0,0

1.629

1.629

SUS-PT.1

01/07/2006

1.049.275

197.624

0,0

0,0

1.806

1.806

SUS-PT.5

01/07/2006

1.069.117

414.969

0,0

0,0

3.970

3.970

IV

ANDALUCIA * MLAGA * Mlaga

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

89

[1] Fecha actualizacin informacin urbanstica: 28/01/2008

[2] Fecha imagen fotointerpretacin: 2005

ANDALUCIA * MLAGA * Mlaga

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

90

I. PAM-T.1

MLAGA

Imagen 2008

Suelo no urbanizado
Suelo urbanizado o en proceso de urbanizacin

Suelo en proceso de edificacin

Suelo edificado
Desarrollo consolidado

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

91

MLAGA

I. PAM-T.1

EVOLUCIN DE ACUERDO CON LA BASE DE DATOS CARTOGRFICA CATASTRAL DE URBANA

2005

2007

edificabilidad materializada*: 6.619 m (3%)

*incluye construcciones preexistentes

2009

ACTUAL

edificabilidad materializada: 97.998 m2 (40%)

intensidad edificatoria:

no edificado

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

edificabilidad materializada: 1.393 m (1%)

edificabilidad materializada: 133.011 m2 (54%)

1 o 2 alturas

de 3 a 5 alturas

ms de 6 alturas

92

II. PA-MT.2

MLAGA

Imagen 2008

Suelo no urbanizado
Suelo urbanizado o en proceso de urbanizacin

Suelo en proceso de edificacin

Suelo edificado
Desarrollo consolidado

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

93

MLAGA

II. PA-MT.2

EVOLUCIN DE ACUERDO CON LA BASE DE DATOS CARTOGRFICA CATASTRAL DE URBANA

2002

2005

edificabilidad materializada: 65.468 m (15%)

edificabilidad materializada: 142.679 m (32%)

ACTUAL

2008

edificabilidad materializada: 286.753 m2 (64%)

edificabilidad materializada: 286.677 m2 (64%)

intensidad edificatoria:

no edificado

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

1 o 2 alturas

de 3 a 5 alturas

ms de 6 alturas

94

III. PAM-T.3

MLAGA

Imagen 2008

Suelo no urbanizado
Suelo urbanizado o en proceso de urbanizacin

Suelo en proceso de edificacin

Suelo edificado
Desarrollo consolidado

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

95

IV. PA-T.3

MLAGA

Imagen 2008

Suelo no urbanizado
Suelo urbanizado o en proceso de urbanizacin

Suelo en proceso de edificacin

Suelo edificado
Desarrollo consolidado

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

96

MLAGA

IV. PA-T.3

EVOLUCIN DE ACUERDO CON LA BASE DE DATOS CARTOGRFICA CATASTRAL DE URBANA

2002

2005

edificabilidad materializada: 0 m (0%)

edificabilidad materializada: 0 m (0%)

ACTUAL

2008

edificabilidad materializada: 136.410 m2 (34%)

edificabilidad materializada: 78.739 m2 (19%)

intensidad edificatoria:

no edificado

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

1 o 2 alturas

de 3 a 5 alturas

ms de 6 alturas

97

Marbella
Superficie total (ha): 11.661,4

SUELO URBANO
CONSOLIDADO

Poblacin en 2010: 136.322

Viviendas en 2001: 80.182

Cdigo INE: 29069

SISTEMAS
GENERALES
NO ADSCRITOS

SUELO NO PROGRAMADO PARA SU

DESARROLLO URBANSTICO

REAS DE SUELO DE DESARROLLO

ha

ha

ha

ha

4.339,4
32.711,45

37,2
100

1.597,4
2.000,58

13,7
6,1

5.201,9
28.438,68

44,6

522,7
305,35

4,5

SUELO
URBANIZABLE
DELIMITADO

SUELO URBANO
NO CONSOLIDADO
ha

ha

868,3

7,4

729,1

6,3

SUELO
URBANIZABLE
NO DELIMITADO
ha

637,6

SUELO
NO URBANIZABLE
%

ha

5,5

4.564,3

39,1

REAS DE SUELO DE DESARROLLO

SIN INICIAR LA
URBANIZACIN

URBANIZADO O EN PROCESO
DE URBANIZACIN

ha

ha

778,10
560,6

38,9
35,1

482,86
422,2

24,1
26,4

EDIFICABILIDAD TOTAL

EN PROCESO
DE EDIFICACIN

DESARROLLO
CONSOLIDADO

EDIFICADO

ha

ha

ha

9,1

0,6

0,60,86
80,5

23,0
5,0

1.222,49
525,0

61
32,9

EDIFICABILIDAD RESIDENCIAL

NMERO DE VIVIENDAS

PREVISTA
(m2)

PENDIENTE
(m2)

PREVISTA
(m2)

PENDIENTE
(m2)

PREVISTAS

PENDIENTES

5.818.175

2.927.034

5.079.043

2.661.500

37.373

20.905

GRANDES DESARROLLOS RESIDENCIALES PENDIENTES DE EDIFICAR

[1]

NOMBRE DEL SECTOR

II

FECHA
PUBLICACIN
INSTRUMENTO
ORDENACIN

[1]

[1]

[2]

GRADO
SUPERFICIE EDIFICABILIDAD
URBANIZ.
(m2)
(m2)
(%)

[2]

[1]

[2]

GRADO
EDIFIC.
(%)

NMERO
VIVIENDAS
PREVISTAS

NMERO
VIVIENDAS
PENDIENTES

GUADAIZA CENTRAL

24/03/2010

584.780

228.060

0,0

0,0

2.027

2.027

LA PAZ

24/03/2010

476.902

118.140

0,0

0,0

1.059

1.059

MARBERIA

24/03/2010

431.094

153.660

0,0

0,0

1.370

1.370

SAN PEDRO NORTE

24/03/2010

199.095

114.534

0,0

0,0

1.041

1.041

SAN PEDRO SUR

24/03/2010

138.480

127.695

100,0

0,0

1.042

1.042

[1] Fecha actualizacin informacin urbanstica: 24/03/2010

[2] Fecha imagen fotointerpretacin: 2008

ANDALUCIA * MLAGA * Marbella

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

98

I. GUADAIZA CENTRAL

MARBELLA

Imagen 2008

Suelo no urbanizado
Suelo urbanizado o en proceso de urbanizacin

Suelo en proceso de edificacin

Suelo edificado
Desarrollo consolidado

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

99

II. SAN PEDRO SUR

MARBELLA

Imagen 2008

Suelo no urbanizado
Suelo urbanizado o en proceso de urbanizacin

Suelo en proceso de edificacin

Suelo edificado
Desarrollo consolidado

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

100

II. SAN PEDRO SUR

MARBELLA

EVOLUCIN DE ACUERDO CON LA BASE DE DATOS CARTOGRFICA CATASTRAL DE URBANA

2004

edificabilidad materializada*: 1.853 m2 (1%)

*incluye construcciones preexistentes

2007

edificabilidad materializada*: 2.898 m2 (2%)

*incluye construcciones preexistentes

ACTUAL

edificabilidad materializada*: 2.596 m2 (2%)

*incluye construcciones preexistentes

intensidad edificatoria:

no edificado

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

1 o 2 alturas

de 3 a 5 alturas

ms de 6 alturas

101

Mijas
Superficie total (ha): 14.884,9

SUELO URBANO
CONSOLIDADO

Poblacin en 2010: 76.362

Viviendas en 2001: 32.776

Cdigo INE: 29070

SISTEMAS
GENERALES
NO ADSCRITOS

SUELO NO PROGRAMADO PARA SU

DESARROLLO URBANSTICO

REAS DE SUELO DE DESARROLLO

ha

ha

ha

ha

2.213,9
32.711,45

14,9
100

2.778,6
2.000,58

18,7
6,1

9.030,1
28.438,68

60,7

862,3
305,35

5,8

SUELO
URBANIZABLE
DELIMITADO

SUELO URBANO
NO CONSOLIDADO

SUELO
URBANIZABLE
NO DELIMITADO

ha

ha

87,4

0,6

2.691,2

18,1

ha

2.751,3

SUELO
NO URBANIZABLE
%

ha

18,5

6.278,8

42,2

REAS DE SUELO DE DESARROLLO

SIN INICIAR LA
URBANIZACIN

URBANIZADO O EN PROCESO
DE URBANIZACIN

ha

ha

778,10
1.358,9

38,9
48,9

482,86
797,1

24,1
28,7

EDIFICABILIDAD TOTAL

EN PROCESO
DE EDIFICACIN
ha

199,0

DESARROLLO
CONSOLIDADO

EDIFICADO
%

ha

ha

7,2

0,60,86
409,3

23,0
14,7

1.222,49
14,3

61
0,5

EDIFICABILIDAD RESIDENCIAL

NMERO DE VIVIENDAS

PREVISTA
(m2)

PENDIENTE
(m2)

PREVISTA
(m2)

PENDIENTE
(m2)

PREVISTAS

PENDIENTES

19.681.239

15.473.105

10.761.991

8.368.592

70.955

54.444

GRANDES DESARROLLOS RESIDENCIALES PENDIENTES DE EDIFICAR

[1]

NOMBRE DEL SECTOR

II

[1]

[2]

GRADO
SUPERFICIE EDIFICABILIDAD
URBANIZ.
(m2)
(m2)
(%)

[2]

[1]

[2]

GRADO
EDIFIC.
(%)

NMERO
VIVIENDAS
PREVISTAS

NMERO
VIVIENDAS
PENDIENTES

50 BUENAVISTA

31/01/2000

477.651

470.768

39,7

48,7

2.700

1.385

CERRADO DE ELVIRIA

31/01/2000

691.821

628.962

100,0

0,0

3.800

3.800

CERRO PIA

31/01/2000

754.734

292.238

0,0

0,0

1.169

1.169

CORTIJO COLORADO

31/01/2000

1.138.150

1.095.011

100,0

0,0

2.373

2.373

EL ENSANCHE DE LA CALA

31/01/2000

749.882

518.629

100,0

12,0

2.195

1.933

FINCA DEL CAPITN CORTIJO GAMBERO

31/01/2000

697.142

256.737

0,0

0,0

1.027

1.027

HIPDROMO

31/01/2000

1.065.807

751.168

100,0

53,8

3.182

1.470

LA ALQUERA

31/01/2000

435.119

320.472

74,2

0,0

2.000

2.000

III LA CALA GOLF

IV

FECHA
PUBLICACIN
INSTRUMENTO
ORDENACIN

[1]

31/01/2000

4.073.888

3.377.850

66,6

41,1

11.000

6.479

LA MANZANILLA

31/01/2000

1.452.333

1.348.957

0,0

0,0

3.000

3.000

LAGAR MARTELL

31/01/2000

516.704

537.220

100,0

0,0

1.309

1.309

LAS LOMAS DE MIJAS

31/01/2000

463.451

449.623

45,6

0,0

2.300

2.300

LAS LOMAS DEL FLAMENCO

31/01/2000

413.163

415.831

0,0

0,0

1.000

1.000

NUEVA ENTRERRIOS

31/01/2000

1.060.620

962.099

40,1

0,0

3.000

3.000

RIVIERA DEL SOL II

31/01/2000

1.597.028

777.790

83,4

55,5

5.983

2.661

SUP-L3

31/01/2000

314.927

252.069

12,7

21,9

1.165

909

[1] Fecha actualizacin informacin urbanstica: 28/12/2007

[2] Fecha imagen fotointerpretacin: 2005

ANDALUCIA * MLAGA * Mijas

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

102

I. CERRADO DE ELVIRIA

MIJAS

Imagen 2008

Suelo no urbanizado
Suelo urbanizado o en proceso de urbanizacin

Suelo en proceso de edificacin

Suelo edificado
Desarrollo consolidado

*El grado de edificacin actual se estima en el 10%.

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

103

II. HIPDROMO

MIJAS

Imagen 2008

Suelo no urbanizado
Suelo urbanizado o en proceso de urbanizacin

Suelo en proceso de edificacin

Suelo edificado
Desarrollo consolidado

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

104

III. LA CALA GOLF

MIJAS

Imagen 2008

Suelo no urbanizado
Suelo urbanizado o en proceso de urbanizacin

Suelo en proceso de edificacin

Suelo edificado
Desarrollo consolidado

*El grado de urbanizacin actual se estima en el 90%.

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

105

IV. RIVIERA DEL SOL II

MIJAS

Imagen 2008

Suelo no urbanizado
Suelo urbanizado o en proceso de urbanizacin

Suelo en proceso de edificacin

Suelo edificado
Desarrollo consolidado

*El grado de urbanizacin actual se estima en el 100%.

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

106

Rincn de la Victoria
Superficie total (ha): 2.842,5

SUELO URBANO
CONSOLIDADO

Poblacin en 2010: 39.922

Viviendas en 2001: 17.334

Cdigo INE: 29082

SISTEMAS
GENERALES
NO ADSCRITOS

SUELO NO PROGRAMADO PARA SU

DESARROLLO URBANSTICO

REAS DE SUELO DE DESARROLLO

ha

ha

ha

ha

790,5
32.711,45

27,8
100

539,2
2.000,58

19,0
6,1

1.379,6
28.438,68

48,5

133,2
305,35

4,7

SUELO
URBANIZABLE
DELIMITADO

SUELO URBANO
NO CONSOLIDADO
ha

ha

115,4

4,1

423,7

14,9

SUELO
URBANIZABLE
NO DELIMITADO
ha

512,2

SUELO
NO URBANIZABLE
%

ha

18,0

867,3

30,5

REAS DE SUELO DE DESARROLLO

SIN INICIAR LA
URBANIZACIN

URBANIZADO O EN PROCESO
DE URBANIZACIN

ha

ha

778,10
281,5

38,9
52,2

482,86
206,6

24,1
38,3

EDIFICABILIDAD TOTAL

EN PROCESO
DE EDIFICACIN

DESARROLLO
CONSOLIDADO

EDIFICADO

ha

ha

ha

1,8

0,3

0,60,86
2,4

23,0
0,5

1.222,49
46,8

61
8,7

EDIFICABILIDAD RESIDENCIAL

NMERO DE VIVIENDAS

PREVISTA
(m2)

PENDIENTE
(m2)

PREVISTA
(m2)

PENDIENTE
(m2)

PREVISTAS

PENDIENTES

1.391.149

1.340.592

1.310.685

1.260.128

12.958

12.544

GRANDES DESARROLLOS RESIDENCIALES PENDIENTES DE EDIFICAR

[1]

NOMBRE DEL SECTOR

FECHA
PUBLICACIN
INSTRUMENTO
ORDENACIN

[1]

[1]

[2]

GRADO
SUPERFICIE EDIFICABILIDAD
URBANIZ.
(m2)
(m2)
(%)

[2]

[1]

[2]

GRADO
EDIFIC.
(%)

NMERO
VIVIENDAS
PREVISTAS

NMERO
VIVIENDAS
PENDIENTES

PARQUE VICTORIA

18/05/1992

1.578.706

412.425

100,0

0,0

4.124

4.124

SUROT11TB

18/05/1992

616.003

198.060

0,0

0,0

1.800

1.800

[1] Fecha actualizacin informacin urbanstica: 11/01/2008

[2] Fecha imagen fotointerpretacin: 2005

ANDALUCIA * MLAGA * Rincn de la Victoria

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

107

I. PARQUE VICTORIA

RINCN DE LA VICTORIA

Imagen 2008

Suelo no urbanizado
Suelo urbanizado o en proceso de urbanizacin

Suelo en proceso de edificacin

Suelo edificado
Desarrollo consolidado

*El grado de edificacin actual se estima en un 5%.

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

108

Torremolinos
Superficie total (ha): 1.954,8

SUELO URBANO
CONSOLIDADO

Poblacin en 2010: 66.957

Viviendas en 2001: 34.238

Cdigo INE: 29901

SISTEMAS
GENERALES
NO ADSCRITOS

SUELO NO PROGRAMADO PARA SU

DESARROLLO URBANSTICO

REAS DE SUELO DE DESARROLLO

ha

ha

ha

ha

616,9
32.711,45

31,6
100

302,8
2.000,58

15,5
6,1

847,8
28.438,68

43,4

187,3
305,35

9,6

SUELO
URBANIZABLE
DELIMITADO

SUELO URBANO
NO CONSOLIDADO
ha

ha

0,0

0,0

302,8

15,5

SUELO
URBANIZABLE
NO DELIMITADO
ha

14,5

SUELO
NO URBANIZABLE
%

ha

0,7

833,3

42,6

REAS DE SUELO DE DESARROLLO

SIN INICIAR LA
URBANIZACIN

URBANIZADO O EN PROCESO
DE URBANIZACIN

ha

ha

778,10
175,4

38,9
57,9

482,86
32,0

24,1
10,6

EDIFICABILIDAD TOTAL

EN PROCESO
DE EDIFICACIN

DESARROLLO
CONSOLIDADO

EDIFICADO

ha

ha

ha

24,3

8,0

0,60,86
18,8

23,0
6,2

1.222,49
52,4

61
17,3

EDIFICABILIDAD RESIDENCIAL

NMERO DE VIVIENDAS

PREVISTA
(m2)

PENDIENTE
(m2)

PREVISTA
(m2)

PENDIENTE
(m2)

PREVISTAS

PENDIENTES

1.225.749

833.848

1.154.290

777.726

9.466

6.300

GRANDES DESARROLLOS RESIDENCIALES PENDIENTES DE EDIFICAR

[1]

NOMBRE DEL SECTOR

R.2-8

FECHA
PUBLICACIN
INSTRUMENTO
ORDENACIN
04/11/1996

[1]

[1]

[2]

GRADO
SUPERFICIE EDIFICABILIDAD
URBANIZ.
(m2)
(m2)
(%)
323.635

[1] Fecha actualizacin informacin urbanstica: 22/02/2010

171.383

0,0

[2]

[1]

[2]

GRADO
EDIFIC.
(%)

NMERO
VIVIENDAS
PREVISTAS

NMERO
VIVIENDAS
PENDIENTES

0,0

1.368

1.368

[2] Fecha imagen fotointerpretacin: 2008

ANDALUCIA * MLAGA * Torremolinos

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

109

I. R.2-8

TORREMOLINOS

Imagen 2008

Suelo no urbanizado
Suelo urbanizado o en proceso de urbanizacin

Suelo en proceso de edificacin

Suelo edificado
Desarrollo consolidado

*Plan parcial aprobado en 2007.

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

110

Vlez-Mlaga
Superficie total (ha): 15.727,1

SUELO URBANO
CONSOLIDADO

Poblacin en 2010: 75.623

Viviendas en 2001: 36.242

Cdigo INE: 29094

SISTEMAS
GENERALES
NO ADSCRITOS

SUELO NO PROGRAMADO PARA SU

DESARROLLO URBANSTICO

REAS DE SUELO DE DESARROLLO

ha

ha

ha

ha

287,9
32.711,45

1,8
100

1.482,6
2.000,58

9,4
6,1

13.502,5
28.438,68

85,9

454,1
305,35

2,9

SUELO
URBANIZABLE
DELIMITADO

SUELO URBANO
NO CONSOLIDADO
ha

ha

440,4

2,8

1.042,1

6,6

SUELO
URBANIZABLE
NO DELIMITADO
ha

566,7

SUELO
NO URBANIZABLE
%

ha

3,6

12.935,8

82,3

REAS DE SUELO DE DESARROLLO

SIN INICIAR LA
URBANIZACIN

URBANIZADO O EN PROCESO
DE URBANIZACIN

ha

ha

778,10
562,4

38,9
37,9

482,86
153,2

24,1
10,3

EDIFICABILIDAD TOTAL

EN PROCESO
DE EDIFICACIN

DESARROLLO
CONSOLIDADO

EDIFICADO

ha

ha

ha

50,5

3,4

0,60,86
105,8

23,0
7,1

1.222,49
610,7

61
41,2

EDIFICABILIDAD RESIDENCIAL

NMERO DE VIVIENDAS

PREVISTA
(m2)

PENDIENTE
(m2)

PREVISTA
(m2)

PENDIENTE
(m2)

PREVISTAS

PENDIENTES

6.520.734

2.958.582

5.764.224

2.585.281

43.250

19.166

GRANDES DESARROLLOS RESIDENCIALES PENDIENTES DE EDIFICAR

[1]

NOMBRE DEL SECTOR

FECHA
PUBLICACIN
INSTRUMENTO
ORDENACIN

[1]

[1]

[2]

GRADO
SUPERFICIE EDIFICABILIDAD
URBANIZ.
(m2)
(m2)
(%)

[2]

[1]

[2]

GRADO
EDIFIC.
(%)

NMERO
VIVIENDAS
PREVISTAS

NMERO
VIVIENDAS
PENDIENTES

ENSANCHE II

07/08/2006

301.276

210.069

100,0

30,4

1.600

1.113

ENSANCHE OESTE

07/08/2006

384.315

230.155

56,9

13,7

1.770

1.528

[1] Fecha actualizacin informacin urbanstica: 30/04/2010

[2] Fecha imagen fotointerpretacin: 2008

ANDALUCIA * MLAGA * Vlez-Mlaga

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

111

I. ENSANCHE OESTE

VLEZ-MLAGA

Imagen 2008

Suelo no urbanizado
Suelo urbanizado o en proceso de urbanizacin

Suelo en proceso de edificacin

Suelo edificado
Desarrollo consolidado

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

112

Alcal de Guadaira
Superficie total (ha): 28.534,3

SUELO URBANO
CONSOLIDADO

Poblacin en 2010: 71.740

Viviendas en 2001: 24.059

Cdigo INE: 41004

SISTEMAS
GENERALES
NO ADSCRITOS

SUELO NO PROGRAMADO PARA SU

DESARROLLO URBANSTICO

REAS DE SUELO DE DESARROLLO

ha

ha

ha

ha

1.592,0
32.711,45

5,6
100

416,1
2.000,58

1,5
6,1

25.564,9
28.438,68

89,6

961,3
305,35

3,4

SUELO
URBANIZABLE
DELIMITADO

SUELO URBANO
NO CONSOLIDADO
ha

ha

206,5

0,7

209,5

0,7

SUELO
URBANIZABLE
NO DELIMITADO
ha

2.545,8

SUELO
NO URBANIZABLE
%

ha

8,9

23.019,1

80,7

REAS DE SUELO DE DESARROLLO

SIN INICIAR LA
URBANIZACIN

URBANIZADO O EN PROCESO
DE URBANIZACIN

ha

ha

778,10
164,4

38,9
39,5

482,86
191,5

24,1
46,0

EDIFICABILIDAD TOTAL

EN PROCESO
DE EDIFICACIN

DESARROLLO
CONSOLIDADO

EDIFICADO

ha

ha

ha

6,5

1,6

0,60,86
53,7

23,0
12,9

1.222,49
0,0

61
0,0

EDIFICABILIDAD RESIDENCIAL

NMERO DE VIVIENDAS

PREVISTA
(m2)

PENDIENTE
(m2)

PREVISTA
(m2)

PENDIENTE
(m2)

PREVISTAS

PENDIENTES

2.150.863

1.632.209

1.074.024

859.892

7.741

6.314

GRANDES DESARROLLOS RESIDENCIALES PENDIENTES DE EDIFICAR

[1]

NOMBRE DEL SECTOR

II

FECHA
PUBLICACIN
INSTRUMENTO
ORDENACIN

[1]

[1]

[2]

GRADO
SUPERFICIE EDIFICABILIDAD
URBANIZ.
(m2)
(m2)
(%)

[2]

[1]

[2]

GRADO
EDIFIC.
(%)

NMERO
VIVIENDAS
PREVISTAS

NMERO
VIVIENDAS
PENDIENTES

EL EUCALIPTAL II

26/04/1994

255.914

141.160

0,0

0,0

1.086

1.086

LOS CERCADILLOS

26/04/1994

326.097

177.355

15,1

31,4

1.364

936

VIRGEN DEL AGUILA B

26/04/1994

635.958

283.923

100,0

43,5

1.647

930

[1] Fecha actualizacin informacin urbanstica: 20/12/2007

[2] Fecha imagen fotointerpretacin: 2005

ANDALUCIA * SEVILLA * Alcal de Guadara

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

113

I. EL EUCALIPTAL II

ALCAL DE GUADAIRA

Imagen 2008

Suelo no urbanizado
Suelo urbanizado o en proceso de urbanizacin

Suelo en proceso de edificacin

Suelo edificado
Desarrollo consolidado

*El grado de urbanizacin actual se estima en el 100%.

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

114

II. VIRGEN DEL AGUILA B

ALCAL DE GUADAIRA

Imagen 2008

Suelo no urbanizado
Suelo urbanizado o en proceso de urbanizacin

Suelo en proceso de edificacin

Suelo edificado
Desarrollo consolidado

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

115

Algaba (La)
Superficie total (ha): 1.843,8

SUELO URBANO
CONSOLIDADO

Poblacin en 2010: 15.255

Viviendas en 2001: 4.891

Cdigo INE: 41007

SISTEMAS
GENERALES
NO ADSCRITOS

SUELO NO PROGRAMADO PARA SU

DESARROLLO URBANSTICO

REAS DE SUELO DE DESARROLLO

ha

ha

ha

ha

142,3
32.711,45

7,7
100

89,6
2.000,58

4,9
6,1

567,4
28.438,68

30,8

1.044,5
305,35

56,6

SUELO
URBANIZABLE
DELIMITADO

SUELO URBANO
NO CONSOLIDADO
ha

ha

22,8

1,2

66,8

3,6

SUELO
URBANIZABLE
NO DELIMITADO
ha

465,7

SUELO
NO URBANIZABLE
%

ha

25,3

101,7

5,5

REAS DE SUELO DE DESARROLLO

SIN INICIAR LA
URBANIZACIN

URBANIZADO O EN PROCESO
DE URBANIZACIN

ha

ha

778,10
68,1

38,9
75,9

482,86
1,4

24,1
1,5

EDIFICABILIDAD TOTAL

EN PROCESO
DE EDIFICACIN

DESARROLLO
CONSOLIDADO

EDIFICADO

ha

ha

ha

1,6

1,7

0,60,86
2,9

23,0
3,3

1.222,49
15,7

61
17,5

EDIFICABILIDAD RESIDENCIAL

NMERO DE VIVIENDAS

PREVISTA
(m2)

PENDIENTE
(m2)

PREVISTA
(m2)

PENDIENTE
(m2)

PREVISTAS

PENDIENTES

566.415

438.796

337.933

248.813

2.519

1.932

GRANDES DESARROLLOS RESIDENCIALES PENDIENTES DE EDIFICAR

[1]

NOMBRE DEL SECTOR

SR-1

FECHA
PUBLICACIN
INSTRUMENTO
ORDENACIN
24/11/2009

[1]

[1]

[2]

GRADO
SUPERFICIE EDIFICABILIDAD
URBANIZ.
(m2)
(m2)
(%)
444.037

[1] Fecha actualizacin informacin urbanstica: 11/12/2009

262.571

0,0

[2]

[1]

[2]

GRADO
EDIFIC.
(%)

NMERO
VIVIENDAS
PREVISTAS

NMERO
VIVIENDAS
PENDIENTES

0,0

1.615

1.615

[2] Fecha imagen fotointerpretacin: 2008

ANDALUCIA * SEVILLA * Algaba (La)

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

116

I. SR-1

ALGABA (LA)

Imagen 2008

Suelo no urbanizado
Suelo urbanizado o en proceso de urbanizacin

Suelo en proceso de edificacin

Suelo edificado
Desarrollo consolidado

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

117

Bormujos
Superficie total (ha): 1.221,8

SUELO URBANO
CONSOLIDADO

Poblacin en 2010: 19.110

Viviendas en 2001: 4.855

Cdigo INE: 41017

SISTEMAS
GENERALES
NO ADSCRITOS

SUELO NO PROGRAMADO PARA SU

DESARROLLO URBANSTICO

REAS DE SUELO DE DESARROLLO

ha

ha

ha

ha

403,7
32.711,45

33,0
100

239,4
2.000,58

19,6
6,1

529,3
28.438,68

43,3

49,3
305,35

4,0

SUELO
URBANIZABLE
DELIMITADO

SUELO URBANO
NO CONSOLIDADO
ha

ha

42,3

3,5

197,1

16,1

SUELO
URBANIZABLE
NO DELIMITADO
ha

221,9

SUELO
NO URBANIZABLE
%

ha

18,2

307,4

25,2

REAS DE SUELO DE DESARROLLO

SIN INICIAR LA
URBANIZACIN

URBANIZADO O EN PROCESO
DE URBANIZACIN

ha

ha

778,10
200,6

38,9
83,8

482,86
36,6

24,1
15,3

EDIFICABILIDAD TOTAL

EN PROCESO
DE EDIFICACIN

DESARROLLO
CONSOLIDADO

EDIFICADO

ha

ha

ha

0,0

0,0

0,60,86
0,0

23,0
0,0

1.222,49
2,2

61
0,9

EDIFICABILIDAD RESIDENCIAL

NMERO DE VIVIENDAS

PREVISTA
(m2)

PENDIENTE
(m2)

PREVISTA
(m2)

PENDIENTE
(m2)

PREVISTAS

PENDIENTES

882.174

866.691

636.671

623.808

5.003

4.897

GRANDES DESARROLLOS RESIDENCIALES PENDIENTES DE EDIFICAR

[1]

NOMBRE DEL SECTOR

FECHA
PUBLICACIN
INSTRUMENTO
ORDENACIN

[1]

[1]

[2]

GRADO
SUPERFICIE EDIFICABILIDAD
URBANIZ.
(m2)
(m2)
(%)

[2]

[1]

[2]

GRADO
EDIFIC.
(%)

NMERO
VIVIENDAS
PREVISTAS

NMERO
VIVIENDAS
PENDIENTES

S.U.S. 2 ARCO ESTE

02/11/1994

775.425

274.326

0,0

0,0

1.795

1.795

S.U.S. 3 LAS CORONAS

02/11/1994

646.983

343.272

0,0

0,0

1.812

1.812

S.U.S.1 LAS CARRASCOSAS

02/11/1994

246.391

115.768

0,0

0,0

1.016

1.016

[1] Fecha actualizacin informacin urbanstica: 18/12/2007

[2] Fecha imagen fotointerpretacin: 2005

ANDALUCIA * SEVILLA * Bormujos

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

118

I. S.U.S. 3 LAS CORONAS

BORMUJOS

Imagen 2008

Suelo no urbanizado
Suelo urbanizado o en proceso de urbanizacin

Suelo en proceso de edificacin

Suelo edificado
Desarrollo consolidado

*Sin informacin del estado del planeamiento de desarrollo.

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

119

Coria del Ro
Superficie total (ha): 6.259,5

SUELO URBANO
CONSOLIDADO

Poblacin en 2010: 28.654

Viviendas en 2001: 9.500

Cdigo INE: 41034

SISTEMAS
GENERALES
NO ADSCRITOS

SUELO NO PROGRAMADO PARA SU

DESARROLLO URBANSTICO

REAS DE SUELO DE DESARROLLO

ha

ha

ha

ha

238,6
32.711,45

3,8
100

327,7
2.000,58

5,2
6,1

5.381,5
28.438,68

86,0

311,7
305,35

5,0

SUELO
URBANIZABLE
DELIMITADO

SUELO URBANO
NO CONSOLIDADO

SUELO
URBANIZABLE
NO DELIMITADO

ha

ha

ha

8,2

0,1

319,5

5,1

0,0

SUELO
NO URBANIZABLE
%

ha

0,0

5.381,5

86,0

REAS DE SUELO DE DESARROLLO

SIN INICIAR LA
URBANIZACIN

URBANIZADO O EN PROCESO
DE URBANIZACIN

ha

ha

778,10
118,5

38,9
36,1

482,86
50,5

24,1
15,4

EDIFICABILIDAD TOTAL

EN PROCESO
DE EDIFICACIN

DESARROLLO
CONSOLIDADO

EDIFICADO

ha

ha

ha

3,9

1,2

0,60,86
152,5

23,0
46,5

1.222,49
2,4

61
0,7

EDIFICABILIDAD RESIDENCIAL

NMERO DE VIVIENDAS

PREVISTA
(m2)

PENDIENTE
(m2)

PREVISTA
(m2)

PENDIENTE
(m2)

PREVISTAS

PENDIENTES

697.295

423.056

575.912

325.531

4.740

3.052

GRANDES DESARROLLOS RESIDENCIALES PENDIENTES DE EDIFICAR

[1]

NOMBRE DEL SECTOR

SECTOR 7

FECHA
PUBLICACIN
INSTRUMENTO
ORDENACIN
26/06/2001

[1]

[1]

[2]

GRADO
SUPERFICIE EDIFICABILIDAD
URBANIZ.
(m2)
(m2)
(%)
235.100

[1] Fecha actualizacin informacin urbanstica: 12/12/2007

109.393

100,0

[2]

[1]

[2]

GRADO
EDIFIC.
(%)

NMERO
VIVIENDAS
PREVISTAS

NMERO
VIVIENDAS
PENDIENTES

0,0

1.025

1.025

[2] Fecha imagen fotointerpretacin: 2005

ANDALUCIA * SEVILLA * Coria del Ro

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

120

I. SECTOR 7

CORIA DEL RO

Imagen 2008

Suelo no urbanizado
Suelo urbanizado o en proceso de urbanizacin

Suelo en proceso de edificacin

Suelo edificado
Desarrollo consolidado

*El grado de edificacin actual se estima en un 50%.

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

121

Dos Hermanas
Superficie total (ha): 16.044,3

SUELO URBANO
CONSOLIDADO

Poblacin en 2010: 125.086

Viviendas en 2001: 38.913

Cdigo INE: 41038

SISTEMAS
GENERALES
NO ADSCRITOS

SUELO NO PROGRAMADO PARA SU

DESARROLLO URBANSTICO

REAS DE SUELO DE DESARROLLO

ha

ha

ha

ha

1.968,7
32.711,45

12,3
100

2.255,9
2.000,58

14,1
6,1

11.819,7
28.438,68

73,7

0,0
305,35

0,0

SUELO
URBANIZABLE
DELIMITADO

SUELO URBANO
NO CONSOLIDADO

SUELO
URBANIZABLE
NO DELIMITADO

ha

ha

ha

733,8

4,6

1.522,1

9,5

0,0

SUELO
NO URBANIZABLE
%

ha

0,0

11.819,7

73,7

REAS DE SUELO DE DESARROLLO

SIN INICIAR LA
URBANIZACIN

URBANIZADO O EN PROCESO
DE URBANIZACIN

ha

ha

778,10
1.554,7

38,9
68,9

482,86
93,8

24,1
4,2

EDIFICABILIDAD TOTAL

EN PROCESO
DE EDIFICACIN

DESARROLLO
CONSOLIDADO

EDIFICADO

ha

ha

ha

58,4

2,6

0,60,86
107,8

23,0
4,8

1.222,49
441,1

61
19,6

EDIFICABILIDAD RESIDENCIAL

NMERO DE VIVIENDAS

PREVISTA
(m2)

PENDIENTE
(m2)

PREVISTA
(m2)

PENDIENTE
(m2)

PREVISTAS

PENDIENTES

15.896.827

13.351.203

5.107.064

3.588.047

26.506

17.449

GRANDES DESARROLLOS RESIDENCIALES PENDIENTES DE EDIFICAR

[1]

NOMBRE DEL SECTOR

II

FECHA
PUBLICACIN
INSTRUMENTO
ORDENACIN

[1]

[1]

[2]

GRADO
SUPERFICIE EDIFICABILIDAD
URBANIZ.
(m2)
(m2)
(%)

[2]

[1]

[2]

GRADO
EDIFIC.
(%)

NMERO
VIVIENDAS
PREVISTAS

NMERO
VIVIENDAS
PENDIENTES

AO-33 PAGO DE VIJALDOSO

07/08/2002

442.980

427.118

100,0

40,5

2.033

1.209

SEN-1. ZONA 1.2

07/08/2002

434.178

268.767

0,0

0,0

1.086

1.086

SEN-1. ZONA 1.3

07/08/2002

515.674

404.639

0,0

0,0

1.734

1.734

SEN-1. ZONA 1.4

07/08/2002

734.867

512.129

100,0

0,0

2.195

2.195

SEN-1. ZONA 1.5

07/08/2002

485.045

284.330

0,0

0,0

1.219

1.219

SEN-1. ZONA 1.6

07/08/2002

702.577

458.246

100,0

0,0

1.964

1.964

SNP-13 EL CASTILLO II

16/05/2009

427.451

242.890

0,0

0,0

1.634

1.634

[1] Fecha actualizacin informacin urbanstica: 11/11/2009

[2] Fecha imagen fotointerpretacin: 2008

ANDALUCIA * SEVILLA * Dos Hermanas

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

122

I. SEN-1. ZONA 1.4

DOS HERMANAS

Imagen 2008

Suelo no urbanizado
Suelo urbanizado o en proceso de urbanizacin

Suelo en proceso de edificacin

Suelo edificado
Desarrollo consolidado

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

123

DOS HERMANAS

I. SEN-1. ZONA 1.4

EVOLUCIN DE ACUERDO CON LA BASE DE DATOS CARTOGRFICA CATASTRAL DE URBANA

2007
edificabilidad materializada: 0 m2

2010
edificabilidad materializada: 0 m2

ACTUAL
edificabilidad materializada: 0 m2

intensidad edificatoria:

no edificado

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

1 o 2 alturas

de 3 a 5 alturas

ms de 6 alturas

124

II. SEN-1. ZONA 1.6

DOS HERMANAS

Imagen 2008

Suelo no urbanizado
Suelo urbanizado o en proceso de urbanizacin

Suelo en proceso de edificacin

Suelo edificado
Desarrollo consolidado

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

125

DOS HERMANAS

II. SEN-1. ZONA 1.6

EVOLUCIN DE ACUERDO CON LA BASE DE DATOS CARTOGRFICA CATASTRAL DE URBANA

2007
edificabilidad materializada: 0 m2

ACTUAL
edificabilidad materializada: 0 m2

intensidad edificatoria:

no edificado

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

1 o 2 alturas

de 3 a 5 alturas

ms de 6 alturas

126

Mairena del Alcor

Superficie total (ha): 7.051,6

SUELO URBANO
CONSOLIDADO

Poblacin en 2010: 21.100

Viviendas en 2001: 8.195

Cdigo INE: 41058

SISTEMAS
GENERALES
NO ADSCRITOS

SUELO NO PROGRAMADO PARA SU

DESARROLLO URBANSTICO

REAS DE SUELO DE DESARROLLO

ha

ha

ha

ha

401,5
32.711,45

5,7
100

223,4
2.000,58

3,2
6,1

6.426,7
28.438,68

91,1

0,0
305,35

0,0

SUELO
URBANIZABLE
DELIMITADO

SUELO URBANO
NO CONSOLIDADO

SUELO
URBANIZABLE
NO DELIMITADO

ha

ha

ha

10,8

0,2

212,6

3,0

0,0

SUELO
NO URBANIZABLE
%

ha

0,0

6.426,7

91,1

REAS DE SUELO DE DESARROLLO

SIN INICIAR LA
URBANIZACIN

URBANIZADO O EN PROCESO
DE URBANIZACIN

ha

ha

778,10
90,1

38,9
40,4

482,86
36,4

24,1
16,3

EDIFICABILIDAD TOTAL

EN PROCESO
DE EDIFICACIN

DESARROLLO
CONSOLIDADO

EDIFICADO

ha

ha

ha

5,9

2,6

0,60,86
15,4

23,0
6,9

1.222,49
75,6

61
33,8

EDIFICABILIDAD RESIDENCIAL

NMERO DE VIVIENDAS

PREVISTA
(m2)

PENDIENTE
(m2)

PREVISTA
(m2)

PENDIENTE
(m2)

PREVISTAS

PENDIENTES

1.243.482

657.271

895.741

369.385

6.033

2.490

GRANDES DESARROLLOS RESIDENCIALES PENDIENTES DE EDIFICAR

[1]

NOMBRE DEL SECTOR

SECTOR 1

FECHA
PUBLICACIN
INSTRUMENTO
ORDENACIN
23/12/1994

[1]

[1]

[2]

GRADO
SUPERFICIE EDIFICABILIDAD
URBANIZ.
(m2)
(m2)
(%)
457.774

[1] Fecha actualizacin informacin urbanstica: 27/11/2009

331.369

100,0

[2]

[1]

[2]

GRADO
EDIFIC.
(%)

NMERO
VIVIENDAS
PREVISTAS

NMERO
VIVIENDAS
PENDIENTES

38,5

1.760

1.083

[2] Fecha imagen fotointerpretacin: 2008

ANDALUCIA * SEVILLA * Mairena del Alcor

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

127

I. SECTOR 1

MAIRENA DEL ALCOR

Imagen 2008

Suelo no urbanizado
Suelo urbanizado o en proceso de urbanizacin

Suelo en proceso de edificacin

Suelo edificado
Desarrollo consolidado

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

128

Mairena del Aljarafe

Superficie total (ha): 1.744,3

SUELO URBANO
CONSOLIDADO

Poblacin en 2010: 41.510

Viviendas en 2001: 14.162

Cdigo INE: 41059

SISTEMAS
GENERALES
NO ADSCRITOS

SUELO NO PROGRAMADO PARA SU

DESARROLLO URBANSTICO

REAS DE SUELO DE DESARROLLO

ha

ha

ha

ha

595,6
32.711,45

34,1
100

485,2
2.000,58

27,8
6,1

608,8
28.438,68

34,9

54,6
305,35

3,1

SUELO
URBANIZABLE
DELIMITADO

SUELO URBANO
NO CONSOLIDADO
ha

ha

72,2

4,1

413,0

23,7

SUELO
URBANIZABLE
NO DELIMITADO
ha

0,0

SUELO
NO URBANIZABLE
%

ha

0,0

608,8

34,9

REAS DE SUELO DE DESARROLLO

SIN INICIAR LA
URBANIZACIN

URBANIZADO O EN PROCESO
DE URBANIZACIN

ha

ha

778,10
387,7

38,9
79,9

482,86
57,0

24,1
11,7

EDIFICABILIDAD TOTAL

EN PROCESO
DE EDIFICACIN

DESARROLLO
CONSOLIDADO

EDIFICADO

ha

ha

ha

12,4

2,6

0,60,86
22,5

23,0
4,6

1.222,49
5,6

61
1,2

EDIFICABILIDAD RESIDENCIAL

NMERO DE VIVIENDAS

PREVISTA
(m2)

PENDIENTE
(m2)

PREVISTA
(m2)

PENDIENTE
(m2)

PREVISTAS

PENDIENTES

2.364.536

2.226.534

1.547.531

1.419.720

10.989

10.138

GRANDES DESARROLLOS RESIDENCIALES PENDIENTES DE EDIFICAR

[1]

NOMBRE DEL SECTOR

FECHA
PUBLICACIN
INSTRUMENTO
ORDENACIN

[1]

[1]

[2]

GRADO
SUPERFICIE EDIFICABILIDAD
URBANIZ.
(m2)
(m2)
(%)

[2]

[1]

[2]

GRADO
EDIFIC.
(%)

NMERO
VIVIENDAS
PREVISTAS

NMERO
VIVIENDAS
PENDIENTES

LA ZAHURDILLA

06/08/2003

638.084

304.507

6,9

0,0

1.263

1.263

MAIRENA CENTRO

06/08/2003

306.515

199.682

94,1

21,1

1.544

1.219

[1] Fecha actualizacin informacin urbanstica: 08/05/2009

[2] Fecha imagen fotointerpretacin: 2008

ANDALUCIA * SEVILLA * Mairena del Aljarafe

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

129

I. LA ZAHURDILLA

MAIRENA DEL ALJARAFE

Imagen 2008

Suelo no urbanizado
Suelo urbanizado o en proceso de urbanizacin

Suelo en proceso de edificacin

Suelo edificado
Desarrollo consolidado

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

130

Palacios y Villafranca (Los)

Superficie total (ha): 10.947,5

SUELO URBANO
CONSOLIDADO

Poblacin en 2010: 37.279

Viviendas en 2001: 10.969

Cdigo INE: 41069

SISTEMAS
GENERALES
NO ADSCRITOS

SUELO NO PROGRAMADO PARA SU

DESARROLLO URBANSTICO

REAS DE SUELO DE DESARROLLO

ha

ha

ha

ha

485,4
32.711,45

4,4
100

314,9
2.000,58

2,9
6,1

9.456,9
28.438,68

86,4

690,3
305,35

6,3

SUELO
URBANIZABLE
DELIMITADO

SUELO URBANO
NO CONSOLIDADO

SUELO
URBANIZABLE
NO DELIMITADO

ha

ha

ha

34,9

0,3

280,0

2,6

32,6

SUELO
NO URBANIZABLE
%

ha

0,3

9.424,3

86,1

REAS DE SUELO DE DESARROLLO

SIN INICIAR LA
URBANIZACIN

URBANIZADO O EN PROCESO
DE URBANIZACIN

ha

ha

778,10
303,0

38,9
96,2

482,86
0,0

24,1
0,0

EDIFICABILIDAD TOTAL

EN PROCESO
DE EDIFICACIN

DESARROLLO
CONSOLIDADO

EDIFICADO

ha

ha

ha

11,9

3,8

0,60,86
0,0

23,0
0,0

1.222,49
0,0

61
0,0

EDIFICABILIDAD RESIDENCIAL

NMERO DE VIVIENDAS

PREVISTA
(m2)

PENDIENTE
(m2)

PREVISTA
(m2)

PENDIENTE
(m2)

PREVISTAS

PENDIENTES

1.502.944

1.502.944

467.517

467.517

4.019

4.019

GRANDES DESARROLLOS RESIDENCIALES PENDIENTES DE EDIFICAR

[1]

NOMBRE DEL SECTOR

SUS08

FECHA
PUBLICACIN
INSTRUMENTO
ORDENACIN
05/06/2008

[1]

[1]

[2]

GRADO
SUPERFICIE EDIFICABILIDAD
URBANIZ.
(m2)
(m2)
(%)
427.743

[1] Fecha actualizacin informacin urbanstica: 11/05/2009

204.275

0,0

[2]

[1]

[2]

GRADO
EDIFIC.
(%)

NMERO
VIVIENDAS
PREVISTAS

NMERO
VIVIENDAS
PENDIENTES

0,0

1.634

1.634

[2] Fecha imagen fotointerpretacin: 2008

ANDALUCIA * SEVILLA * Palacios y Villafranca (Los)

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

131

I. SUS08

PALACIOS Y VILLAFRANCA (LOS)

Imagen 2008

Suelo no urbanizado
Suelo urbanizado o en proceso de urbanizacin

Suelo en proceso de edificacin

Suelo edificado
Desarrollo consolidado

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

132

Rinconada (La)
Superficie total (ha): 13.841,3

SUELO URBANO
CONSOLIDADO

Poblacin en 2010: 36.641

Viviendas en 2001: 11.341

Cdigo INE: 41081

SISTEMAS
GENERALES
NO ADSCRITOS

SUELO NO PROGRAMADO PARA SU

DESARROLLO URBANSTICO

REAS DE SUELO DE DESARROLLO

ha

ha

ha

ha

830,5
32.711,45

6,0
100

614,5
2.000,58

4,4
6,1

12.333,7
28.438,68

89,1

62,7
305,35

0,5

SUELO
URBANIZABLE
DELIMITADO

SUELO URBANO
NO CONSOLIDADO
ha

ha

98,2

0,7

516,3

3,7

SUELO
URBANIZABLE
NO DELIMITADO
ha

606,0

SUELO
NO URBANIZABLE
%

ha

4,4

11.727,7

84,7

REAS DE SUELO DE DESARROLLO

SIN INICIAR LA
URBANIZACIN

URBANIZADO O EN PROCESO
DE URBANIZACIN

ha

ha

778,10
483,5

38,9
78,7

482,86
99,8

24,1
16,2

EDIFICABILIDAD TOTAL

EN PROCESO
DE EDIFICACIN

DESARROLLO
CONSOLIDADO

EDIFICADO

ha

ha

ha

17,8

2,9

0,60,86
6,0

23,0
1,0

1.222,49
7,3

61
1,2

EDIFICABILIDAD RESIDENCIAL

NMERO DE VIVIENDAS

PREVISTA
(m2)

PENDIENTE
(m2)

PREVISTA
(m2)

PENDIENTE
(m2)

PREVISTAS

PENDIENTES

3.239.951

3.160.087

490.255

490.255

4.187

4.187

GRANDES DESARROLLOS RESIDENCIALES PENDIENTES DE EDIFICAR

[1]

NOMBRE DEL SECTOR

SAN JOS NORTE

FECHA
PUBLICACIN
INSTRUMENTO
ORDENACIN
27/07/2007

[1]

[1]

[2]

GRADO
SUPERFICIE EDIFICABILIDAD
URBANIZ.
(m2)
(m2)
(%)
398.864

[1] Fecha actualizacin informacin urbanstica: 13/05/2009

206.790

0,0

[2]

[1]

[2]

GRADO
EDIFIC.
(%)

NMERO
VIVIENDAS
PREVISTAS

NMERO
VIVIENDAS
PENDIENTES

0,0

1.639

1.639

[2] Fecha imagen fotointerpretacin: 2008

ANDALUCIA * SEVILLA * Rinconada (La)

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

133

I. SAN JOS NORTE

RINCONADA (LA)

Imagen 2008

Suelo no urbanizado
Suelo urbanizado o en proceso de urbanizacin

Suelo en proceso de edificacin

Suelo edificado
Desarrollo consolidado

*El grado de urbanizacin actual se estima en el 100%.

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

134

Sevilla
Superficie total (ha): 14.220,9

SUELO URBANO
CONSOLIDADO

Poblacin en 2010: 704.198

Viviendas en 2001: 297.159

Cdigo INE: 41091

SISTEMAS
GENERALES
NO ADSCRITOS

SUELO NO PROGRAMADO PARA SU

DESARROLLO URBANSTICO

REAS DE SUELO DE DESARROLLO

ha

ha

ha

ha

5.578,3
32.711,45

39,2
100

2.727,6
2.000,58

19,2
6,1

3.747,8
28.438,68

26,4

2.167,2
305,35

15,2

SUELO
URBANIZABLE
DELIMITADO

SUELO URBANO
NO CONSOLIDADO
ha

ha

742,9

5,2

1.984,7

14,0

SUELO
URBANIZABLE
NO DELIMITADO
ha

745,0

SUELO
NO URBANIZABLE
%

ha

5,2

3.002,7

21,1

REAS DE SUELO DE DESARROLLO

SIN INICIAR LA
URBANIZACIN

URBANIZADO O EN PROCESO
DE URBANIZACIN

ha

ha

778,10
2.190,0

38,9
80,3

482,86
442,9

24,1
16,2

EDIFICABILIDAD TOTAL

EN PROCESO
DE EDIFICACIN

DESARROLLO
CONSOLIDADO

EDIFICADO

ha

ha

ha

47,4

1,7

0,60,86
47,3

23,0
1,7

1.222,49
0,0

61
0,0

EDIFICABILIDAD RESIDENCIAL

NMERO DE VIVIENDAS

PREVISTA
(m2)

PENDIENTE
(m2)

PREVISTA
(m2)

PENDIENTE
(m2)

PREVISTAS

PENDIENTES

15.861.278

15.315.435

8.189.905

8.020.974

72.614

71.269

GRANDES DESARROLLOS RESIDENCIALES PENDIENTES DE EDIFICAR

[1]

NOMBRE DEL SECTOR

FECHA
PUBLICACIN
INSTRUMENTO
ORDENACIN

[1]

[1]

[2]

GRADO
SUPERFICIE EDIFICABILIDAD
URBANIZ.
(m2)
(m2)
(%)

[2]

[1]

[2]

GRADO
EDIFIC.
(%)

NMERO
VIVIENDAS
PREVISTAS

NMERO
VIVIENDAS
PENDIENTES

AEROPUERTO

07/09/2006

565.984

512.689

0,0

0,0

4.000

4.000

AEROPUERTO VIEJO

07/09/2006

2.188.163

1.002.615

0,0

0,0

1.076

1.076

BERMEJALES

07/09/2006

390.666

260.000

100,0

28,8

2.000

1.424

BUENAIRE

07/09/2006

970.578

521.894

0,0

0,0

2.211

2.211

CORTIJO CUARTO NORTE

07/09/2006

580.740

302.973

0,0

0,0

2.564

2.564

CORTIJO CUARTO SUR

07/09/2006

765.836

399.679

0,0

0,0

2.723

2.723

FF.CC. PALMETE-LA NEGRILLA

14/06/2006

208.373

155.656

0,0

0,0

1.213

1.213

HACIENDA EL ROSARIO

07/09/2006

442.279

253.000

0,0

0,0

1.978

1.978
1.963

LA CRUZ DEL CAMPO

07/09/2006

193.890

255.168

0,0

0,0

1.963

MERCASEVILLA

07/09/2006

397.193

309.356

0,0

0,0

2.239

2.239

PALMAS ALTAS SUR

07/09/2006

724.216

353.197

0,0

0,0

2.870

2.870

PALMETE

07/09/2006

230.841

139.825

0,0

0,0

1.151

1.151

PINO MONTANO NORTE

07/09/2006

357.811

320.997

100,0

0,0

2.650

2.650

SAN JERONIMO-ALAMILLOS

07/09/2006

188.859

136.000

100,0

0,0

1.050

1.050

SAN RAFAEL

14/06/2006

690.850

389.446

0,0

0,0

1.890

1.890

SANTA BARBARA

07/09/2006

601.145

373.910

0,0

0,0

3.036

3.036

SANTA BRBARA 2

07/09/2006

505.715

352.133

0,0

0,0

2.747

2.747

III SANTA BRBARA 3

07/09/2006

992.942

591.602

0,0

0,0

4.839

4.839

II

ANDALUCIA * SEVILLA * Sevilla

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

135

IV

SANTA BARBARA 4

07/09/2006

859.520

438.262

0,0

0,0

4.184

4.184

TORREBLANCA ESTE

07/09/2006

252.728

148.528

0,0

0,0

1.200

1.200

TORREBLANCA OESTE

07/09/2006

456.738

250.240

0,0

0,0

1.979

1.979

VILLANUEVA DEL PTAMO

07/09/2006

2.079.819

1.151.180

0,0

0,0

8.924

8.924

[1] Fecha actualizacin informacin urbanstica: 14/01/2008

[2] Fecha imagen fotointerpretacin: 2005

ANDALUCIA * SEVILLA * Sevilla

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

136

I. AEROPUERTO

SEVILLA

Imagen 2008

Suelo no urbanizado
Suelo urbanizado o en proceso de urbanizacin

Suelo en proceso de edificacin

Suelo edificado
Desarrollo consolidado

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

137

I. AEROPUERTO

SEVILLA

EVOLUCIN DE ACUERDO CON LA BASE DE DATOS CARTOGRFICA CATASTRAL DE URBANA

2006
2

edificabilidad materializada: 0 m (0%)

2008

edificabilidad materializada: 0 m2 (0%)

2010

ACTUAL

edificabilidad materializada: 0 m2 (0%)

intensidad edificatoria:

no edificado

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

edificabilidad materializada: 0 m2 (0%)

1 o 2 alturas

de 3 a 5 alturas

ms de 6 alturas

138

II. PINO MONTANO NORTE

SEVILLA

Imagen 2008

Suelo no urbanizado
Suelo urbanizado o en proceso de urbanizacin

Suelo en proceso de edificacin

Suelo edificado
Desarrollo consolidado

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

139

SEVILLA

II. PINO MONTANO NORTE

EVOLUCIN DE ACUERDO CON LA BASE DE DATOS CARTOGRFICA CATASTRAL DE URBANA

2005

edificabilidad materializada: 7.115 m (2%)

2009

edificabilidad materializada: 227.998 m2 (64%)

intensidad edificatoria:

no edificado

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

2007

edificabilidad materializada: 71.130 m (20%)

ACTUAL

edificabilidad materializada: 227.998 m2 (64%)

1 o 2 alturas

de 3 a 5 alturas

ms de 6 alturas

140

III. SANTA BRBARA 3

SEVILLA

Imagen 2008

Suelo no urbanizado
Suelo urbanizado o en proceso de urbanizacin

Suelo en proceso de edificacin

Suelo edificado
Desarrollo consolidado

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

141

IV. VILLANUEVA DEL PTAMO

SEVILLA

Imagen 2008

Suelo no urbanizado
Suelo urbanizado o en proceso de urbanizacin

Suelo en proceso de edificacin

Suelo edificado
Desarrollo consolidado

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

142

Utrera
Superficie total (ha): 68.475,5

SUELO URBANO
CONSOLIDADO

Poblacin en 2010: 51.177

Viviendas en 2001: 17.329

Cdigo INE: 41095

SISTEMAS
GENERALES
NO ADSCRITOS

SUELO NO PROGRAMADO PARA SU

DESARROLLO URBANSTICO

REAS DE SUELO DE DESARROLLO

ha

ha

ha

ha

697,1
32.711,45

1,0
100

344,1
2.000,58

0,5
6,1

67.362,9
28.438,68

98,4

71,4
305,35

0,1

SUELO
URBANIZABLE
DELIMITADO

SUELO URBANO
NO CONSOLIDADO
ha

ha

58,7

0,1

285,4

0,4

SUELO
URBANIZABLE
NO DELIMITADO
ha

102,3

SUELO
NO URBANIZABLE
%

ha

0,1

67.260,6

98,2

REAS DE SUELO DE DESARROLLO

SIN INICIAR LA
URBANIZACIN

URBANIZADO O EN PROCESO
DE URBANIZACIN

ha

ha

778,10
90,1

38,9
26,2

482,86
140,1

24,1
40,7

EDIFICABILIDAD TOTAL

EN PROCESO
DE EDIFICACIN

DESARROLLO
CONSOLIDADO

EDIFICADO

ha

ha

ha

30,9

9,0

0,60,86
21,5

23,0
6,3

1.222,49
61,5

61
17,9

EDIFICABILIDAD RESIDENCIAL

NMERO DE VIVIENDAS

PREVISTA
(m2)

PENDIENTE
(m2)

PREVISTA
(m2)

PENDIENTE
(m2)

PREVISTAS

PENDIENTES

1.371.188

888.442

1.131.808

834.363

8.257

5.886

GRANDES DESARROLLOS RESIDENCIALES PENDIENTES DE EDIFICAR

[1]

NOMBRE DEL SECTOR

FECHA
PUBLICACIN
INSTRUMENTO
ORDENACIN

[1]

[1]

[2]

GRADO
SUPERFICIE EDIFICABILIDAD
URBANIZ.
(m2)
(m2)
(%)

[2]

[1]

[2]

GRADO
EDIFIC.
(%)

NMERO
VIVIENDAS
PREVISTAS

NMERO
VIVIENDAS
PENDIENTES

SUP-6

28/05/2002

410.834

146.230

7,1

0,0

1.080

1.080

SUP-8

28/05/2002

426.326

165.000

100,0

18,0

1.241

1.018

[1] Fecha actualizacin informacin urbanstica: 29/10/2010

[2] Fecha imagen fotointerpretacin: 2008

ANDALUCIA * SEVILLA * Utrera

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

143

I. SUP-8

UTREA

Imagen 2008

Suelo no urbanizado
Suelo urbanizado o en proceso de urbanizacin

Suelo en proceso de edificacin

Suelo edificado
Desarrollo consolidado

SECTORES RESIDENCIALES EN ESPAA 2011

144