LEY N 1.012/83 DE ARANCEL DE HONORARIOS DE ARQUITECTOS.

EL CONGRESO DE LA NACION PARAGUAYA SANCIONA CON FUERZA DE LEY: TITULO I DE LOS PRINCIPIOS GENERALES
Art. 1 Los arquitectos podrn concertar libremente sus honorarios con sus clientes, siempre que se observen las leyes que rigen las convenciones entre las partes. Art. 2 Cuando no medie convenio o adolezca ste de algn vicio legal, los honorarios se determinarn de acuerdo con esta ley. Art. 3 Para la retribucin de cualquier servicio pro esional no previsto en la presente ley, se aplicarn las disposiciones que ri!an para el servicio con el que tengan mayor seme!anza.

TITULO II DESCRIPCIONES DE LOS SER ICIOS

Art. ! "# Proyecto Completo C"#$r%&'%: A ( E)t*'+") $r%,+#+&-r%) . $r"/r-#-0+1&: Se entiende por trabajos preliminares y programacin: a. Las con erencias sostenidas con el cliente, previas a la ad!udicacin de un traba!o$ b. %econocimiento del terreno por medio de planos proporcionados por el cliente y&o visita del arquitecto al terreno. c. 'n orme sobre !usti icacin del traba!o$ d. (ormulacin del programa de necesidades$ e. )stimacin global de costos. 2 ( A&t%$r".%0t": Comprende disposicin general de los elementos, as* como dise+os en escalas apropiadas de plantas, cortes, achada$ y perspectivas, su icientes para la comprensin arquitectnica y estructural del edi icio$ presupuesto y recomendaciones a ser tenidas en cuenta en la solucin de los di erentes problemas mecnicos inherentes a su construccin. C( D+)%3" -r4*+t%0t1&+0" '%t-,,-'": Comprende el Proyecto, que incluye el con!unto de documentos que de inen la obra, en orma tal que un pro esional distinto del autor pueda dirigir con arreglo al mismo las obras o traba!os correspondientes. )l Proyecto constar cuando menos de los documentos siguientes,

a. -ise+os de localizacin, plantas cortes, elevaciones, cubiertas y detalles necesarios en las escalas apropiadas y cantidad su iciente para la correcta e!ecucin de la obra, sin incluir la elaboracin de planos de instalaciones, pero s* su oportuna revisin y aprobacin$ b. )speci icaciones necesarias que complementan los planos descriptivos e indiquen la manera de e!ecutar la construccin$ c. Presupuesto estimativo$ d. Planos, planillas de clculos correspondientes y especi icaciones tcnicas. D( D+)%3" %)tr*0t*r-, % +&)t-,-0+"&%): Se entiende por diseo estructural e instalaciones: a. )l sistema estructural que d solidez, rigidez y estabilidad al edi icio, de iniendo claramente la estructura proyectada$ b. La contratacin de tcnicos asesores para proyecto y clculos de las estructuras e instalaciones especiales, elctrica de uerza, tele nica, de intercomunicacin, de ventilacin mecnica de aire comprimido, aire acondicionado, cale accin de vapor, de gas, sub#estaciones elctricas, tratamiento de aguas, circuitos de televisin, msica uncional y equipos especiales, siendo responsabilidad del arquitecto la coordinacin general de los traba!os de los mismos con el Proyecto$ c. Las instalaciones bsicas que incluyen, instalacin sanitaria, hidrulica, desag.es pluviales y las elctricas para alumbrado interior que no superen los diez /"01 2ilovatios. E( 5%#"r+- G%&%r-, . %)$%0+6+0-0+"&%): I&0,*.%: a. La memoria descriptiva, como documento escrito que contenga la descripcin del proyecto, su ubicacin en la estructura urbana, localizacin, orientacin, las caracter*sticas topogr icas del terreno, las restricciones impuestas al mismo, el resumen de los estudios preliminares, la relacin del programa de initivo y el criterio general que de ini la solucin arquitectnica y su isonom*a plstica. b. Las especi icaciones tcnicas, que son los documentos necesarios para complementar los planos y sus anotaciones, clasi icados de acuerdo con las artesan*as y especialidades que intervienen en la obra, describiendo con la mayor amplitud posible la naturaleza y alcance de cada parte de los traba!os en que se ha dividido la misma, los procedimientos o sistemas que debern regir en su e!ecucin, y las dimensiones, calidad, normas, pruebas y tolerancias que identi iquen a los materiales y mano de obra de que se componen estos traba!os. c. )l presupuesto base, con relacin de las di erentes partidas que pormenorizadas en unidades, costes unitarios, y costos totales, se desprenden del proyecto arquitectnico de acuerde a los planos y especi icaciones, incluyendo los cmputos y presupuestos estimativos de estructura, instalaciones bsicas /sanitarias, hidrulica, desag.es pluviales y elctrica comn1, y e3cluyendo las estructuras e instalaciones especiales y estudios sobre la naturaleza del suelo.

2 ( D+r%00+1& '% O7r-. 'ncluye la conduccin y el control personal del arquitecto en la e!ecucin de las obras, a in de que sean realizadas e icazmente con orme con los dise+os y dems documentos del proyecto$ y el asesoramiento de la contratacin del personal especializado y de la adquisicin de materiales y equipos. 3 ( A'#+&+)tr-0+1& '% "7r-. I&0,*.%: a. 4rganizacin y contratacin de la mano de obra y de los servicios especializados$ b. )laboracin de planillas de mano de obra$ c. 4btencin de cotizacin de materiales y&o equipos$ d. Compra de materiales y contratacin de equipos$ e. Control de costos de construccin$ . Control de cantidad y calidad de materiales y equipos$ g. %epresentar al cliente para la obtencin de licencias y permisos relacionados con la construccin. ! ( F+)0-,+8-0+1& '% "7r-. I&0,*.%: a. Las acultades que el cliente le otorgue al arquitecto para aprobar o rechazar materiales y traba!os e!ecutados por el empresario, as* como el control de los plazos establecidos para la realizacin de los mismos$ b. La supervisin del cumplimiento de las obligaciones tcnicas contra*das por el empresario con el cliente con orme al avance de la obra.

TITULO III DE LA ESTI5ACION DE LOS HONORARIOS. CAPITULO I DE LAS CONSULTAS.

Art. 9 La remuneracin por consultas pro esionales se estimar segn su importancia y comple!idad, y no ser menor al importe de tres d*as de !ornales m*nimos para traba!adores no cali icados de la capital. 5i el traba!o, por su naturaleza, deba realizarse total o parcialmente uera del estudio del arquitecto, se tendr en cuenta el tiempo suplementario, y los gastos ocasionados sern a cargo del cliente. 5i la consulta e3ige el estudio o la elaboracin de planos y documentos tcnicos, e in ormes escritos, los honorarios sern estimados sobre la escala del art*culo octavo, no pudiendo e3ceder el cinco por ciento /671 de ella, aplicada sobre el valor de la construccin o el terreno, en su caso, ob!eto de la consulta.

CAPITULO II DE LAS A ALUACIONES: INFOR5ES PERICIALES Y AR2ITRA;E.

Art. < )n la avaluacin de terrenos y construcciones los honorarios mininos sern el uno /"1 por mil del valor total, y el tres /81 por mil cuando se con eccionen planos e in ormes e3plicativos, si los realiza un arquitecto.

Art. = Los honorarios por in orme periciales y arbitra!e no e3cedern el cinco por ciento /671 de la escala del art*culo octavo, aplicada sobre el valor de la construccin o terreno ob!eto de los mismos, atendiendo a la importancia y comple!idad del traba!o.

CAPITULO III DEL PROYECTO: DIRECCI>N: SER ICIO PARCIALES: AD5INISTRACI>N Y FISCALIZACI>N DE O2RA.
Art. 8 Por proyecto completo y direccin de obras se determinarn los honorarios de con ormidad a la siguiente escala, en orma simple y no acumulativa, aplicada sobre el costo total de obra, 5ONTO DE O2RA /)3presado en cantidad de !ornales la Capital1. HASTA 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 HONORARIOS m*nimos para actividades diversas no especi icadas de ::;.< =6;.: <>>.> ;">.= "."=> ".8??.< ".<0?.: ".>8<.> :.0<<.= :.:;< :.?66.: 8.:"=.= 8.<?8.> =."8:.> =.6;: 6.?=0 <.>>> >.08< ;.">= "0.88: "".=>0 "8.??< "<.0?: ">.8<> :0.<<= ::.;<0 :?.66: 8:."== 8<.?8< =".8:> SALARIOS 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 ? "6,<6 ":,>8 "",?8 "",0= "0,6: "0,"8 ;,>= ;,6? ;,8> ;,"; >,;0 >,<8 >,== >,:> >,"8 ?,>6 ?,<8 ?,== ?,80 ?,"< ?,06 <,>> <,?= <,<: <,6: <,=< <,80 <,"> <,"0 <,0:

5ONTO DE O2RA HASTA 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9

=6.;:0 6?.=00 <>.>>0 >0.8<0 ;".>=0 "08.8:0 ""=.>00 "8?.?<0 "<0.?:0 ">8.<>0 :0<.<=0 ::;.<00 :?6.6:0 8<?.8<0 8?".==0 ="8.:>0 =6;.:00 6?=.000 <>>.>00

HONORARIOS SALARIOS 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 y en adelante

? 6,;6 6,>: 6,?" 6,<: 6,66 6,60 6,=< 6,8? 6,80 6,:< 6,:0 6,"< 6,"" 6,06 6,0" =,;? =,;= =,>? =,>8

Art. @ Los servicios parciales que se enumeran sern distribuidos con los siguientes porcenta!es aplicados sobre la escala del art*culo anterior. PROYECTO CO5PLETO a. )studios preliminares y programacin 67 b. @nte proyecto "67 c. -ise+o arquitectnico detallado 807 d. -ise+o estructural e instalaciones "67 e. Aemoria Beneral y especi icaciones 67 DIRECCION DE O2RA 30? Los honorarios por proyecto completo, o por cada uno de los servicios que lo componen, si ueren contratados separadamente, sern liquidados y pagados de acuerdo al costo estimativo de la obra en el momento de entrega de los mismos. Art. 10 Los honorarios por administracin de obra sern el treinta por ciento /8071 de la escala del art*culo octavo, y el quince por ciento /"671 cuando el mismo pro esional sea contratado para la iscalizacin de la obra. Art. 11 Por iscalizacin de obra se abonar un adicional, del veinte por ciento /:071 de la escala del art*culo octavo, si la obra uese realizada por un solo empresario, y el treinta por ciento /8071 si lo uese por ms de uno. Art. 12 Cuando las caracter*sticas de los traba!os de Proyecto, -ireccin, @dministracin y&o (iscalizacin de 4bras, e3igiesen la participacin de Ccnicos especialistas, el arquitecto presentar por separado al cliente las planillas de costos correspondientes a dichos servicios.

CAPITULO I DE LA ARQUITECTURA PAISA;ISTA: DISEAO DE INTERIORES Y EQUIPA5IENTO Y CON;UNTOS UR2ANBSTICOS.

Art. 13 Por traba!os de arquitectura paisa!*stica as* cono por dise+o de interiores y equipamiento, los honorarios se i!arn del veinte /:071 al sesenta /<01 por ciento de la escala del art*culo octavo, en consideracin a la importancia y comple!idad del proyecto. Art. 1! )n los con!untos urban*sticos, los honorarios por arquitectura paisa!*stica se tasarn separadamente de los que corresponden por proyectos de edi icios y construcciones.

TITULO I DE LA REDUCCION DE LOS HONORARIOS POR 5OTI OS DE INTERES NACIONAL Y SOCIAL.

Art. 19 )n los proyectos individuales de viviendas amiliares para personas de escasos recursos econmicos, y a los Deteranos de la Buerra del Chaco, los honorarios tendrn una reduccin del cincuenta por ciento /6071 siempre que la super icie construida no e3ceda de /"001 cien metros cuadrados. Art. 1< La reduccin ser del veinte y cinco por ciento /:671 en los proyectos de inters nacional y social del estado, entidades autrquicas, mi3tas y de bene icencia pblica o privada.

TITULO DE LAS DISPOSICIONES ESPECIALES.

Art. 1= )n los con!untos en que se repite un mismo proyecto arquitectnico, la retribucin se determinar segn la siguiente escala, aplicada a los honorarios por proyecto y direccin de la primera obra, a. Por la segunda unidad el =07 b. Por la tercera unidad el 807 c. Por la cuarta unidad el :07 d. Por la quinta unidad el "07 e. Por la se3ta, y en adelante el 67 por cada unidad. Art. 18 Para la determinacin del costo de la obra se considerar el valor completo de los traba!os necesarios para su e!ecucin y completa terminacin, los materiales y las instalaciones, con e3clusin de los equipos, mquinas y aparatos. @ los e ectos de la i!acin de los honorarios, en ningn caso se deducir del costo total de la obra los descuentos que por gestiones personales pudiera obtener el comitente. Art. 1@ Podrn i!arse honorarios adicionales hasta el treinta por ciento /8071 de los correspondientes a proyecto completo y direccin, segn el caso, a. Cuando a solicitud del cliente se hagan cambios al proyecto en su etapa de desarrollo o despus de concluido y ello implique traba!os adicionales en cualquiera de los servicios enumerados en el art*culo noveno$ b. Cuando para el dise+o arquitectnico detallado se requieren perspectivas, maquetas, u otros medios de representacin complementarios$ c. Cuando para la elaboracin del programa arquitectnico sean necesarias tareas adicionales de investigacin, relativas a las condiciones ambientales. Art. 20 Los honorarios por ampliacin de un proyecto de construccin terminada tendrn un recargo del veinte por ciento /:071 sobre la escala del art*culo octavo, y por re ormas, del treinta por ciento /8071, calculados sobre el valor de la ampliacin o re orma.

Art. 21 Los honorarios por los servicios de los especialistas mencionados en el art*culo cuarto, prra o -, inciso b1, sern a cargo del locatario. Art. 22 Cuando el arquitecto hubiere sido contratado como empleado, la retribucin de sus servicios no se regir por el arancel establecido en esta ley. Art. 23 Comun*quese al Poder )!ecutivo. DADA EN LA SALA DE SESIONES DEL CONGRESO NACIONAL: A LOS TRECE DIAS DEL 5ES DE OCTU2RE DEL ANO UN 5IL NO ECIENTOS OCHENTA Y TRES. ;. A*/*)t" S-,'+C-r Presidente Cmara de -iputados ;*-& R-#1& O0-#$") CD-C%) Presidente Cmara de 5enadores

;*-& R"4*% G-,%-&" 5ecretario Parlamentario

C-r,") 5-r+- O0-#$") Ar7" 5ecretario Beneral @suncin, :6 de 4ctubre de ";>8

Cngase por Ley de la %epblica, Publ*quese e insrtese en el %egistro 4 icial.

;")E E*/%&+" ;-04*%t Ainistro de Eusticia y Craba!o

G%&%r-, '%, EF%r0+t" A,6r%'" Str"%))&%r Presidente de la %epblica