Los nuevos Barrios.

Juan C. Mazzarello Urza

Arquitecto
Asesor Urbano
Economista Urbano



No obstante ser un proceso del que todos cuantos residen en un rea urbana toma
parte, los procesos conducentes a la renovacin de usos y actividades urbanas, generan
en el mayor de los casos inquietud y temor por el gran desconocimiento de estas materias,
por parte de un sector no menor de la poblacin residente.

Es factible escuchar una y otra vez en distintos discursos, emanados tanto desde el
mbito de la arquitectura, la construccin o la poltica los llamados a la conservacin de
los barrios tradicionales, la Vida de barrio y toda acepcin similar que se opone
tenazmente y encarecidamente a la perdida de los modos urbanos tradicionales, en
virtud de una humanizacin de la urbe. Esto no es un hecho aislado, es la realidad de gran
parte del desarrollo del conurbado, a instancias de una reduccin de los tiempos en los
cuales se verifican toda suerte de intervenciones que en su conjunto componen la
renovacin urbana.

Debemos entender que los procesos de crecimiento y desarrollo de las urbes, son
asimilables al desarrollo de organismos vivos, creando ramificaciones que en una
multiplicidad e casos no es posible prever o siquiera proyectar, siendo en la mayora de
los casos solo posible generar una planificacin en lo macro, que posibilite un mster -
plan de caractersticas generales, dentro del cual se organicen en forma controlada las
distintas sucesiones de intervenciones locales que en su conjunto abarcan la totalidad del
territorio comprendido.

La planificacin urbana, es de esta forma, en esencia, el manejo de las distintas variables,
tanto aquellas que es factible de controlar y establecer una estructuracin previa, como
aquellas que sern el resultado a aparente de la vida propia de la trama urbana. Dentro
de este manejo, es esencial una perspectiva planificadora, que en forma sistmica integre
las distintas visiones del territorio, desde aquellas voces que propugnan una renovacin
absoluta dejando de lado el fruto de intervenciones pasadas, a aquellas que tienen
sustento en una visin inclusiva de los distintos momentos histricos que coexisten
dentro de un plano urbano acotado, permitiendo una mutua retroalimentacin dentro de la
urbe, nutriendo una planificacin que se potencia en la creacin de externalidades
positivas, a la vez de conservar las races histricas, con lo cual es factible el habitar en
una ciudad con memoria urbana.

Dentro del concierto urbano metropolitano, la renovacin urbana, con la implementacin de
nuevas actividades, servicios y condiciones urbansticas, genera a la postre una
homogenizacin de la accesibilidad a estos por parte de los usuarios de distintos sectores,
tanto geogrficos como sociales, permitiendo establecer un ordenamiento primigenio en
el cual se reducen a la larga los recorridos de largo empleo de tiempo, con lo cual se
suprime el sobreuso de vialidades y recorridos urbanos redundantes.


La ciudad, las comunas, los barrios distan de ser un hecho meramente fsico, son la
suma de las historias y desarrollos locales, ya sea intencionados como espontneos,
escribiendo en su forma material sucesiones de elementos y momentos que relacionan a
cada individuo con su entorno, tanto local como extendido, hacindoles partcipe en su
imagen mental de cada aspecto que involucre aquellos conceptos relacionados con lo
urbano.

Distando de aquellos modelos precedentes que planificaban y establecan las condiciones
arquitectnico urbansticas sin tener en sus consideraciones a la poblacin residente y
flotante, los procesos de participacin ciudadana en la formulacin de los Instrumentos
de Planificacin Territorial se han convertido en los ltimos aos en una va de expresin
de la identidad particular de cada sector de la ciudad, permitiendo al o los planificadores
integrar en sus proyecciones una imagen de la sociedad. Esto reviste vital importancia,
ya que la ciudad percibida de esta forma pasa a ser integrada en el colectivo social,
permitiendo el desarrollo de un sentimiento de propiedad por parte de los usuarios
urbanitas, con lo cual los espacios y proyectos pueden alcanzar un optimo de permanencia
en el tiempo, ya sea por integrar externalidades positivas, tanto como por conservar la
esencia del lugar, ya sea en la forma de su arquitectura, espacialidad, elementos
monumentales o elementos referenciales que le confieren una imagen particular e
irrepetible.