AKAD JUAL BELI

NAMA AKAD:
PERJANJIAN JUAL BELI TANAH DAN BANGUNAN
MILIK BAPAK ILHAM BIN MOH. HASNI
KEPADA IBU MARIAM

TEMPAT AKAD:

……………………………………………………………………………..
TANGGAL AKAD:

………………………………………………………………………………

Yang bertandatangan di bawah ini:

Nama Lengkap : Ilham bin Moh. Hasni
Tempat Tanggal Lahir : Jakarta, 4 Desember 1953
Alamat : Jl. Kebon Jeruk XIX RT. 08/ 09
No. KTP. : 09.5203.041253.0132
Status : Penjual
Selanjutnya disebut PIHAK PERTAMA

Yang bertandatangan di bawah ini:

Nama Lengkap : Siti Mariam
Tempat Tanggal Lahir : Pariaman, 28 Agustus 1966
Alamat : Jl. Kebon Jeruk XIX RT. 07/09 Kelurahan Maphar,
Kecamatan Tamansari, Jakarta Barat
No. KTP. : 09.5203.680866.0448
Status : Pembeli
Selanjutnya disebut PIHAK KEDUA

1. PIHAK PERTAMA telah menjual kepada PIHAK KEDUA sebuah tanah dan
bangunan rumah dengan ukuran 4.5 M x 2 M yang berlokasi di Jl. Kebon Jeruk
XIX RT. 08/09 Kelurahan Maphar, Kecamatan Tamansari, Jakarta Barat yang
berbatasan dengan Jl. MHT. Kebon Jeruk XIX Dalam (sebelah Barat), Rumah
Ibu Asmara (sebelah Timur), Rumah Bapak Rustandi (sebelah Selatan), Rumah
Bapak Suryo (sebelah Utara).
2. PIHAK PERTAMA menjamin kepada PIHAK KEDUA bahwa tanah dan bangunan
rumah tersebut tidak dalam sengketa.
3. PIHAK PERTAMA menjual berupa tanah dan bangunan sebagaimana tersebut di
atas dengan harga Rp. 33.000.000,- (Tiga Puluh Tiga Juta Rupiah) Kepada
PIHAK KEDUA.
4. Perihal pembayaran oleh PIHAK KEDUA adalah dengan tunai atau kontan,
menggunakan mata uang Indonesia (Rupiah) yang sah dan masih berlaku.
5. Pembayaran Tersebut dihitung dan disaksikan langsung oleh saksi-saksi
 6. Apabila PIHAK KEDUA tidak dapat memenuhi point No. 3, artinya hendak
mencicil, maka hal tersebut tidak disetujui oleh PIHAK PERTAMA dan PIHAK
KEDUA mendapat kesempatan sekurang-kurangnya tiga hari untuk melakukan
pembayaran tunai.
7. Apabila PIHAK KEDUA tidak dapat membayar tunai selambat-lambatnya
tiga hari terhitung sejak surat perjanjian ini dibacakan, maka PIHAK KEDUA
dinyatakan telah membatalkan Perjanjian akad Jual beli ini, dan PIHAK KEDUA
tidak berhak atas uang muka yang telah dibayarkan.
8. Apabila point No. 3 dipenuhi oleh PIHAK KEDUA dan point No. 4 terlaksana,
maka PIHAK PERTAMA menyerahkan:
- Rekening listrik terakhir ( April 2004 ) An. Ilham bin Moh. Hasni
- Rekening telpon terakhir ( April 2004 ) An. Ilham bin Moh. Hasni
- Box telpon baru dengan No. 021- 6258069
- Bukti Pembayaran SPPT terakhir (Th. 2004) An. Ilham bin Moh. Hasni
Demikian Surat Perjanjian ini dibuat dengan sebenar-benarnya dalam keadaan
sehat jasmani dan rohani dan tidak ada paksaan dari pihak manapun.

Jakarta, ……./…………….
……./20….

PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA

(Ilham bin Moh. Hasni) ( Siti Mariam )

Saksi-saksi:

1. …………………………………………… (…………………………………………)

2. …………………………………………… (…………………………………………)

3. …………………………………………… (…………………………………………)