Leed v4

Noticreto 122 ENERO / FEBRERO 2014
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SOSTENIBILIDAD
Un paso hacia el desempeo integral en edificios de
alto rendimiento con transparencia ambiental:
LEED V4
Arquitecta ngela Bejarano , MSc.
Consultora, GreeNexus Consulting
Veinte aos de vida del Consejo de Construc-
cin Sostenible de los Estados Unidos (U.S. Green
Building Council, USGBC) marcan el rpido crecimien-
to y la pertinencia del diseo, construccin y manteni-
miento de entornos sostenibles en el desarrollo de las
ciudades modernas. Durante la ltima dcada, la relevan-
cia del USGBC ha traspasado los lmites de su pas para
convertirse en una de las organizaciones ms inuyen-
tes en la transformacin de cdigos internacionales de
construccin del mundo. La labor del USGBC, motivada
por la conciencia de cambio positivo frente a la compleja
problemtica ambiental de nuestras ciudades, ha impul-
sado la conviccin de la necesidad de cambiar utilizando
la ciencia y tecnologa de la edicacin hacia una nueva
losofa de diseo y construccin orientada al desarrollo
de entornos sostenibles que mejoren la calidad ambiental
y que garanticen condiciones de salud y confort a quienes
los disfrutan.
Segn algunos estudios sobre los paises
ms industrializados, el impacto ambiental
de las edificaciones a lo largo de su ciclo de
vida representa el 40% de la extraccin de los
recursos naturales a nivel mundial, el 70% del
consumo de electricidad y el uso del 20% del agua
potable. El sector de la construccin produce,
adems, el 65% del volumen de desechos slidos
que se envan a rellenos sanitarios, contribuye
a emitir el 50% del dixido de carbono a la
atmsfera y aporta un porcentaje similar a
emisiones de gases efecto invernadero.
Ms de 20 aos de contabilidad verde en
edificios
Las certicaciones para edicaciones verdes son una herra-
mienta diseada para medir la calidad ambiental que pueda
alcanzar un proyecto de construccin y ofrecen al equipo
de trabajo una gua para controlar los impactos ambientales
que se producen desde las etapas de diseo, construccin,
operacin y remodelacin hasta el desmantelamiento, dis-
posicin o reutilizacin de sus componentes.
El edificio de la Corte
Federal en Los ngeles,
Estados Unidos ser
certificado con LEED Platino.
Permitir ahorrar 2 millones
de galones de agua por ao.
CALDEROLIVER
Varios pases de Europa fueron pioneros en el de-
sarrollo de tales herramientas: Finlandia con el sistema
Vikki y el Reino Unido con la certicacin BREEAM
tomaron la iniciativa desde 1990, dando inicio a un
vigoroso movimiento que ayudara a transformar c-
digos europeos de construccin y posteriormente se
extendera a nivel mundial. Desde entonces, el de-
sarrollo ambiental de la industria de la construccin
ha tomado como base la ciencia y la tecnologa de
LA REVISTA DE LA TCNICA Y LA CONSTRUCCIN
SOSTENIBILIDAD
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Cambio de enfoque, nuevas oportunidades
La presin de la comunidad internacional hacia los pases
industrializados para comprometer a los gobiernos y las
industrias en la reduccin de emisin de gases que han
contribuido al cambio climtico y al efecto invernadero,
inuy en el enfoque inicial de las certicaciones para
edicios verdes, las cuales daban mayor importancia a
crditos relacionados con la disminucin del consumo de
energa, la eciencia energtica del edicio y la generacin
de energa a travs de tecnologas alternativas. LEED V4
mantiene su preocupacin por el cambio climtico, pero
esta versin enfoca su atencin en la importancia del di-
seo y el desempeo integral de la edicacin, la promo-
cin de materiales que ofrezcan transparencia ambiental y
presenta captulos sobre el mejoramiento de la salud y el
bienestar de las comunidades.
Los retos que plantea la nueva versin LEED V4
reejan la evolucin en la visin del USGBC para con-
cebir edicaciones sostenibles, que ahora promueve las
prcticas integradas de diseo completo de edicios y
evala su impacto bajo el concepto de su ciclo de vida.
Los edicios verdes entendidos como edicaciones de
alto rendimiento son producto de la nueva versin del
programa. Tomando como muestra los procesos y las
relaciones que observamos en los organismos vivos, los
edicios verdes certicados LEED V4 se componen de
sistemas interrelacionados en los cuales la interdepen-
dencia con el medio externo e interno mantienen el
equilibrio para reducir a cero su impacto negativo en el
entorno o, en el mejor de los casos, revertirlo a un efecto
positivo.
El Edificio Empire State
NY, certificado LEED ORO, es
un ejemplo de restauracin
sostenible de edificios
histricos. Se estima que
alcance ahorros hasta de
4,4 millones de dlares al
ao y la inversin de su
restauracin se recuperara
en 3 aos.
CORTESIA OMAR JAVIER SILVA
edicaciones para implementar los correctivos que
mitiguen los impactos ambientales de la industria y
mejoren la calidad ambiental de nuevos asentamien-
tos a diferentes escalas.
Siguiendo el ejemplo europeo, en 1998 USGBC
lanz el Programa de Liderazgo en Energa y Certica-
cin Ambiental (Leadership in Energy and Environmental
Design, LEED), que para el ao 2000 contaba con 50
edicios certicados en Estados Unidos y actualmente
encabeza el mercado inmobiliario de edicios verdes
con cerca de 175.000 edicaciones entre las registradas
y las certicadas en ms de 140 pases.
Durante la ltima versin de Greenbuild 2013 rea-
lizado el pasado noviembre en Filadela, Pensilvania,
cerca de 25.000 participantes celebraron los 20 aos del
USGBC. Fue adems la ocasin perfecta para el lanza-
miento de LEED V4, la nueva versin de la certicacin
que eleva la marca de calidad ambiental previamente
impuesta por LEED 2009, versin que seguir vigen-
te hasta el 1 de junio de 2015, con el n de facilitar la
transicin gradual de la industria de la construccin de
edicios verdes en el mundo.
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SOSTENIBILIDAD
En concreto, LEED V4 busca los siguientes objetivos:
Reducir y revertir las contribuciones de gases que
contribuyen al cambio climtico global.
Mejorar la salud, bienestar y la calidad de vida indi-
vidual.
Proteger y recuperar el recurso del agua.
Reducir el consumo energtico.
Proteger y mejorar la biodiversidad y los beneficios
que ofrecen los ecosistemas.
Promover el uso de materiales con ciclos sostenibles
y regenerativos.
Promover una economa regenerativa.
Mejorar la calidad de vida de las comunidades.
El cambio ha implicado un proceso creativo de con-
certacin entre el mercado de la construccin, la urgencia
ambiental que abandera USGBC y la capacidad de la in-
dustria para transformar sus procesos tcnicos. Todo lo
anterior con el n de asegurar el desarrollo de materiales,
procesos y nuevas tecnologas que satisfagan la oferta de
edicios sostenibles y que hagan ms equitativa la econo-
ma, asegurando el bienestar de las comunidades.
Las novedades
A continuacin se presentan algunas de las novedades
en las categoras para obtener crditos con Leed V4.
Proceso Integral
El Proceso Integral (IP, Integrative Process) se reeja en
la creacin de la nueva categora y crdito (IPc1), que
busca implementar un proceso integral de diseo que
establezca los objetivos para producir un proyecto de
alta eciencia y econmicamente viable, mediante la si-
mulacin temprana de un diseo de esquema bsico que
responda a las interacciones entre los sistemas relaciona-
dos con el consumo energtico y el consumo de agua.
Localizacin y Transporte
La nueva categora de Localizacin y Transporte
(LT, Location and Transportation) surge bsicamente
de la divisin de la categora de lugares sostenibles
en LEED 2009, para otorgar mayor crdito a proyec-
tos con acceso a servicios de transporte masivo en
que, adems de la cercana, se valoran la calidad y
frecuencia del servicio.
Esta categora tambin otorga importancia a la se-
leccin del lugar con base en el valor histrico, la alta
prioridad de desarrollo o el lote en uso que requiera me-
joramiento ambiental.
Lugares Sostenibles
La categora de Lugares Sostenibles (Sustainable Sites) in-
corpora el nuevo crdito (SSc1) que exige documentar
la evaluacin del lugar a partir del estudio de factores
ambientales como topografa, hidrologa, clima, vegeta-
cin, suelo, uso social e impacto en la salud humana y su
relacin con el entorno.
Oportunidades en concreto
Leed V4 genera crditos adicionales por utilizar
tecnologa sostenible con base en concreto como
el uso de pavimentos de concreto permeables
en zonas que promuevan actividades deportivas
y de pavimentos o de placas planas de baja
reflectividad solar.
Crdito SSc3. Espacio abierto: utilizacin de
pavimentos permeables de bajo albedo o en la
fabricacin de inmobiliario urbano que promueva
la actividad fsica.
Crdito SSc5. Reduccin del efecto invernadero
mediante pavimentos que garanticen una
reflexin solar del 0,28 despus de 3 aos de
uso, o de 0,33 en el momento de su instalacin.
Adicionalmente, la instalacin de placas planas
de cubierta con materiales que garanticen
ndices de reflexin solar de 64 despus de 3
aos de uso u 82 en el momento de instalacin
El edificio de Permisos
Municipales de Houston,
Estados Unidos, tiene
certificacin LEED ORO.
Ofrece visitas guiadas al
pblico para educar a los
ciudadanos sobre las ventajas
de los edificios verdes. El
sistema hbrido de energa
renovable en su cubierta
est conectado a un sistema
automatizado que muestra
datos reales de la generacin
elctrica de las turbinas
elicas y celdas fotovoltaicas.
CORTESA STEVE SELTZER, GREEN
BUILDING RESOURCE CENTER
SOSTENIBILIDAD
9
Eciencia en el uso del agua
LEED V4 es mucho ms exigente en la Eciencia en el
Uso del Agua (Water efciency), que tiene como prerre-
quisito la disminucin del consumo interno y de reas
exteriores en la edicacin hasta de un 30% sobre la lnea
base, con crditos adicionales por porcentajes mayores
de ahorro del recurso y la implementacin de sistemas
de medicin, sub-medicin y control durante la opera-
cin del edicio. Adems de la utilizacin de aparatos
sanitarios de bajo consumo, la categora ofrece crditos
por la implementacin de electrodomsticos y procesos
certicados que garanticen el bajo consumo de agua.
Energa y Atmsfera
La relaci n de la categora Energa y Atmsfera (Energy
and Atmosphere) ha inuido de manera positiva en la
reduccin del prerrequisito por eciencia energtica a
un 5% sobre la norma. Como ocurre con las exigencias
para el uso del agua, la categora de energa y atmsfera
busca implementar sistemas de medicin, sub-medi-
cin y control durante la operacin del edicio.
Crdito EAc2 - Optimizacin del rendimiento
energtico. La utilizacin del concreto como
material de alta masa trmica en el diseo
pasivo de edificaciones tiene el potencial de
aumentar los niveles de eficiencia energtica al
reducir la dependencia de sistemas mecnicos
asociados con un alto consumo energtico
para estabilizar las temperaturas internas.
Materiales y recursos
Como se ha expresado, la nueva visin de LEED V4
que adopta el ciclo de vida de la edicacin como
herramienta de evaluacin ambiental establece cam-
bios de fondo a la categora de Materiales y recursos
(Materials and Resources). Es justo decir que este pro-
ceso de transformacin fue debatido con intensidad
en Estados Unidos durante los cuatro aos previos
al lanzamiento de LEED V4, pues la transparencia en
la declaracin ambiental de ingredientes utilizados
para la fabricacin de materiales se ha convertido en
la piedra angular que delinea los procesos de concer-
tacin entre las partes. Como resultado, la industria
productora de materiales, los profesionales del dise-
o sostenible, los organismos certicadores y USGBC
han diseado una metodologa comn basada en las
evaluaciones del ciclo de vida de la edicacin y en el
anlisis de ciclo de vida de cada uno de sus compo-
nentes, para denir las reglas de categora del produc-
to y la declaracin de impacto ambiental.
Siguiendo este lineamiento, la categora tiene cua-
tro objetivos claros reejados en los siguientes crditos:
Reduccin del impacto del ciclo de vida de la edifica-
cin (Crdito MRc 1).
Mediante la reutilizacin de los componentes de la
edificacin y del mercado inmobiliario existente y
que presenta las siguientes opciones:
- Restauracin de edificios de carcter patrimonial.
- Renovacin de edificios abandonados o en ruina.
- Porcentaje de reutilizacin de materiales recu-
perados en obra o fuera de ella.
- Evaluacin del ciclo de vida completo de la
edificacin que demuestre como mnimo un
10% en la reduccin de impacto ambiental,
segn la Norma ISO 14044, y proyectando el
diseo a una vida til de 60 aos para su man-
tenimiento y reemplazo.
Divulgacin del producto y optimizacin (Crditos
MRc2, MRc3, MRc4).
Incentiva el uso de productos y materiales con in-
formacin disponible sobre su ciclo de vida, desde
la cuna de su extraccin hasta la puerta del lugar de
obra, y con favorables impactos ambientales, econ-
micos y sociales.
- Declaracin ambiental del producto: se valora la
seleccin de aquellos productores de materiales
que tienen verificacin en el mejoramiento con-
tinuo de los impactos del ciclo de vida de sus
productos.
- Extraccin de materias primas: se valora la se-
leccin de materiales verificados por haber sido
extrados de manera responsable, bien sea por
reportes o liderazgo certificado por programas
aprobados por USGBC.
Jacob White Offices en la
ciudad de Houston, Estados
Unidos, tiene certificado LEED
Platino. Incorpora cubiertas
verdes al 100% como parte
de su diseo.
CORTESIA JUD HAGGARD LEED
AP, AMANDA TULLOS, GREENEXUS
CONSULTING
10
SOSTENIBILIDAD
- Ingredientes del material: se valora la seleccin
de materiales con productos qumicos apro-
piadamente inventariados por una metodolo-
ga aceptable y por la seleccin de productos
reconocidos por reducir el uso y produccin
de sustancias nocivas de acuerdo con repor-
tes certificados por programas aprobados por
USGBC.
Reduccin de desechos en construccin y demoli-
cin (Crdito MRc5).
Crdito adicional al prerrequisito similar que valora
las prcticas mejoradas para la reduccin y reciclaje o
la desviacin de material para la produccin de ener-
ga por incineracin.
Esta categora ofrece oportunidades y
retos al uso del concreto a lo largo de las
diferentes etapas de su ciclo de vida. Los
mayores impactos ambientales relacionados
con el concreto se dan durante las primeras
etapas de su ciclo de vida (cuna a la puerta)
debido al uso del cemento Prtland, al alto
consumo energtico y a la extraccin de
sus materias primas, entre otras causas.
La transparencia en la divulgacin de las
Declaraciones Ambientales del Producto (DAP)
y las Declaraciones de Salud del Producto
(DSP) son vitales para continuar el proceso
de mejoramiento ambiental del producto
y el conocimiento sobre la aplicabilidad de
las diferentes mezclas y subproductos a los
diferentes componentes de la edificacin.
La oportunidad del concreto radica en su
durabilidad, versatilidad, produccin local y
capacidad para ser reciclado, lo cual contribuye
a reducir el impacto del ciclo de vida de la
edificacin y es aplicable a cualquiera de las
alternativas presentadas por este crdito.
Como producto reciclable, el concreto
contribuye positivamente, adems, a reducir
desechos en la construccin y la demolicin.
La Asociacin Americana del Concreto
Premezclado (NRMCA, sigla en ingls)
est desarrollando el programa para la
creacin de Declaraciones Ambientales de
Producto genricas a la industria concretera,
independientemente de la marca.
Calidad Ambiental Interior
Los cambios que afectan la categora de materiales re-
percuten directamente en la calidad ambiental de los es-
pacios interiores (Indoor Environmental Quality) y tienen
consecuencias directas sobre la salud, el bienestar y la
comodidad de sus ocupantes. Esta categora redene sus
enfoques con base en los resultados que arroje la aplica-
cin de los siguientes cuatro objetivos principales:
Calidad del aire en espacios interiores (Crdito
IEQp1, IEQp2, IEQc1, IEQc2).
- Los requisitos mnimos de ventilacin y mejo-
ramiento de la calidad interior del aire ofrecen
una visin amplia para implementar la ventila-
cin natural, con mayor rigor para la ventilacin
mecnica y la posibilidad de utilizar cdigos in-
ternacionales para los modelos de simulacin de
ventilacin y eficiencia energtica (CIBSE 2005,
ASHRAE 2010).
- Utilizacin de materiales con bajo contenido
de compuestos orgnicos voltiles en siete ca-
tegoras diferentes: pinturas, adhesivos, pisos,
aglomerados de madera, aislamientos trmico y
acstico en muros y cielorrasos, muebles y pro-
ductos exteriores en colegios y centros de salud.
- Prueba de ventilacin despus de la construc-
cin y antes de la ocupacin.
Confort trmico.
Calidad visual e iluminacin artificial y natural.
- El crdito otorga importancia a un nuevo com-
ponente de calidad visual, adems de la calidad
y la intensidad de luz natural.
Calidad acstica.
- La calidad acstica se desarrolla por primera
vez en la certificacin, debido a las crticas que
presentan los edificios verdes por problemas de
vibracin de equipos y contaminacin acstica
en espacios mltiples.
En las ocinas LEED ORO
de Ziegler Cooper Architects,
en Houston, Estados Unidos, se
destaca calidad en el manejo de
la iluminacin natural y el 100%
en el control de iluminacin por
parte de los ocupantes.
CORTESA JUD HAGGARD. LEED
AP, AMANDA TULLOS, GREENEXUS
CONSULTING
La versatilidad del concreto para ser usado en acabados
representa su oportunidad de agregar valor a la edificacin
bajo esta categora, por evitar el consumo de grandes
volmenes de materiales con ciclo de vida de alto impacto
ambiental.
Fuera de los cambios realizados en cada una de las categoras,
LEED V4 ofrece nuevos formatos para diferentes sectores inmobilia-
rios. La nueva versin presenta guas para:
Bodegas y centros de distribucin: edificios dedicados al almace-
namiento y a la distribucin de productos, que incluye bodegas
personalizadas.
Edificios multifamiliares de mediana altura: edificios de aparta-
mentos entre 4 y 8 pisos.
Centros de datos: edificios diseados y equipados para alcanzar
las demandas de espacios densamente equipados con estaciones
de cmputo y servidores de almacenamiento de datos.
Hotelera: hoteles, hoteles de carretera, y edificios que ofrezcan
alojamiento temporal, con o sin servicio de alimentacin.
Edificios escolares existentes.
Centros comerciales existentes.
CENTRAL
Edicio Cheyenne III de uso comercial, con cubierta verde, certicado LEED Platino.
CORTESIA WEBB ARCHITECTS
Segn Rick Fiedrizzi, CEO del USGBC, con el lanzamiento de
LEED V4 la certicacin ha dado un salto quntico desde sus ver-
siones previas. En un lado de la balanza cuatro aos de desarrollo,
cinco rondas de intenso debate entre la industria y el mercado de la
construccin, y en el otro el contrapeso de los impactos ambientales
en el trasfondo de una intensa crisis econmica mundial, han lo-
grado su punto de encuentro: un compromiso de transparencia que
marca el inicio de un proceso de mejoramiento continuo en la mane-
ra como proyectamos el futuro de nuestras sociedades. Es decir, un
acuerdo para la equidad, el bienestar y el equilibrio con el medio que
nos rodea.
CONFERENCISTA
PREMIOS EXCELENCIA
EN CONCRETO 2014
El Galardn
Disco Giratorio de la Cultura Nario
Es una pieza elaborada hacia el ao 1250 d.C. por orfebres indgenas de la Cultura Nario, que sorprende por
la alta perfeccin en su elaboracin. Es una aleacin de oro y cobre que refeja conocimiento profundo de
la geometra, trazo exacto con comps, equilibrio milimtrico en su giro y alta tecnologa de ejecucin.
La perfeccin formal alcanzada motiv a adoptar EL DISCO GIRATORIO como Galardn, siendo hoy un smbolo
de la bsqueda por alcanzar la excelencia.
Tecnologa en
Construccin de
Edifcaciones
Arquitectura
en Concreto
Tecnologa en
Construccin de
Obras Civiles
S
o
l
o

l
a

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c
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l
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cia
s
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r

p
r
e
m
i
a
d
a
Asocreto invita al sector de la construccin a presentar sus obras en las
siguientes categoras:
Contctenos: premios@asocreto.org.co

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