INVERSIONISTA

APORTACION

% APORTACION

C.O.

C.O.O.

$700,000.00

100.00%

4.35%

4.35%

TOTAL

$700,000.00

TREMA SIN INFLACION

14.35%
TREMA CON INFLACION
18.89%
18.89%

100.00%

i
14.35%

C.O.P.
4.35%

INVERSION EN BANAMEX

f
3.97%
INTERS
4.35%

C.O.P.
4.350000%
4.35%

P.R.
10.00%

VALORES
CONCEPTO
INVERSION
REQUERIDA
COMPETENCIA
CONOCIMIENTO
(1-10)
UBICACIN (1-10)
TOTAL

%
35.00%

BANCO DE MATERIALES SISTEMAS DE RIEGO DESPACHO DE GEOTECNIA

$891,705.62

$659,825.44

$603,670.00

20.00%

20.00%

25.00%

PROYECTO
BANCO DE MATERIALES SISTEMAS DE RIEGO

CALIFICACIONES PONDERADAS
DESPACHO DE GEOTECNIA

BANCO DE MATERIALES SISTEMAS DE RIEGO

6.769835071

9.15

10.00

2.37

3.20

4.44

10.00

5.71

0.89

2.00

8.75

7.00

7.00

1.75

1.40

10.00

8.89

10.00
TOTAL

2.50
7.51

2.22
8.82

S PONDERADAS
DESPACHO DE GEOTECNIA

3.50
1.14
1.40
2.50
8.54

ESTUDIOS DE GEOTECNIA
UNIDAD
CANTIDAD P.U.
TOTAL
MAQUINARIA Y EQUIPO
PERFORADORA WAGO DRILL
PZA
1 $205,000.00 $205,000.00
TUBO SHELBY
PZA
1
$6,780.00
$6,780.00
ROTAP
PZA
2
$1,900.00
$3,800.00
JUEGO DE MALLAS
PZA
2
$1,200.00
$2,400.00
PERFORADORA SACANUCLEOS
PZA
1
$7,400.00
$7,400.00
PRENSA HIDRAULICA 20 TON
PZA
1 $17,800.00
$17,800.00
COPA CASAGRANDE ELECTRONICA
PZA
1
$680.00
$680.00
EQUIPO PARA PRUEBA DE CAPACIDAD
DE CARGA
PZA
2
$3,260.00
$6,520.00
EQUIPO PARA PRUEBA TRIAXIAL
PZA
1 $176,000.00 $176,000.00
HERRAMIENTAS VARIAS
LOTE
1 $10,000.00
$10,000.00
TOTAL
$436,380.00
EQUIPO DE OFICINA
ESCRITORIO EN L
PZA
1
$1,500.00
$1,500.00
MESA PARA 8 PERSONAS
PZA
1
$2,890.00
$2,890.00
SILLA EJECUTIVA
PZA
2
$889.00
$1,778.00
SILLA APILABLE DE ALUMINIO
PZA
8
$398.00
$3,184.00
Archivero De 3 Gavetas En Melamina
28mm. Dmm
PZA
1
$1,950.00
$1,950.00
COMPUTADORA DELL OPTIPLEX 750
PZA
1
$2,399.00
$2,399.00
MULTIFUNCIONAL HP 1515
PZA
1
$1,590.00
$1,590.00
FAX PANASONIC KX-FT21LA
PZA
1
$299.00
$299.00
TELEFONO PANASONIC KX-T7703
PZA
2
$350.00
$700.00
TOTAL
$16,290.00
OTROS
RENTA CDE OFICINA
PZA
12
$5,000.00
$60,000.00
VEHICULOS
CAMIONETA FORD RANGER 2007
PZA
1 $73,000.00
$73,000.00
REMOLQUE PARA 1.5 TON
PZA
1 $18,000.00
$18,000.00
TOTAL
$91,000.00
TOTAL
$603,670.00
CONCEPTO

CONCEPTO

BANCO DE MATERIALES
UNIDAD
CANTIDAD
MAQUINARIA Y EQUIPO

P.U.

TOTAL

RETROEXCAVADORA KOMATSU WB1402T, MODELO 2001

PZA
Motosierra Stihl Ms 250 Espada 16
PZA
VOLTEO DE 14 M3 FREIGHTLINER
PZA
HERRAMIENTAS VARIAS
LOTE
TOTAL
EQUIPO DE OFICINA
ESCRITORIO EN L
PZA
SILLA EJECUTIVA
PZA
SILLA APILABLE DE ALUMINIO
PZA
Archivero De 3 Gavetas En Melamina
28mm. Dmm
PZA
COMPUTADORA DELL OPTIPLEX 750
PZA
MULTIFUNCIONAL HP 1515
PZA
TOTAL
OTROS
RENTA DE BANCO DE MATERIAL
PZA
OFICINA MOVIL
PZA
VEHICULOS
CAMIONETA FORD RANGER 2007
PZA
TOTAL
TOTAL

1 $22,990.00
1
$5,619.00
1 $350,000.00
1 $10,000.00

$304,564.62
$5,619.00
$350,000.00
$10,000.00
$670,183.62

1
1
3

$1,500.00
$889.00
$398.00

$1,500.00
$889.00
$1,194.00

1
1
1

$1,950.00
$2,399.00
$1,590.00

$1,950.00
$2,399.00
$1,590.00
$9,522.00

1
1

$80,000.00
$59,000.00

$80,000.00
$59,000.00

$73,000.00

$73,000.00
$73,000.00
$891,705.62

CONSULTORIA EN SISTEMAS DE RIEGO

CONCEPTO
UNIDAD
CANTIDAD P.U.
TOTAL
MAQUINARIA Y EQUIPO
ZANJADORA MANUAL DITCH WITCH
PZA
1
$9,700.00 $128,502.69
ZANJADORA DUAL
PZA
1 $17,500.00 $231,834.75
GRUA 2 TON
PZA
1
$6,500.00
$6,500.00
PZA
0
$0.00
$0.00
PZA
0
$0.00
$0.00
HERRAMIENTAS VARIAS
LOTE
1 $10,000.00
$10,000.00
TOTAL
$376,837.44
EQUIPO DE OFICINA
ESCRITORIO EN L
PZA
1
$1,500.00
$1,500.00

MESA PARA 8 PERSONAS

SILLA EJECUTIVA
SILLA APILABLE DE ALUMINIO
Archivero De 3 Gavetas En Melamina
28mm. Dmm
COMPUTADORA DELL OPTIPLEX 750
MULTIFUNCIONAL HP 1515
FAX PANASONIC KX-FT21LA
PLOTTER HP DESIGNJET 4500
TELEFONO PANASONIC KX-T7703
TOTAL

PZA
PZA
PZA

1
2
8

$2,890.00
$889.00
$398.00

$2,890.00
$1,778.00
$3,184.00

PZA
PZA
PZA
PZA
PZA
PZA

1
3
1
1
1
2

$1,950.00
$2,399.00
$1,590.00
$299.00
$19,900.00
$350.00

$1,950.00
$7,197.00
$1,590.00
$299.00
$19,900.00
$700.00
$40,988.00

12

$5,000.00

$60,000.00

2
2

$73,000.00
$18,000.00

$146,000.00
$36,000.00
$182,000.00
$659,825.44

OTROS
RENTA CDE OFICINA
CAMIONETA FORD RANGER 2007
REMOLQUE PARA 1.5 TON
TOTAL
TOTAL

PZA
VEHICULOS
PZA
PZA

PRECIO DEL DLAR

$13.25

PRECIO DEL DLAR

$13.25

Z=
P=
q=
N=
E=

TAMAO DE LA MUESTRA=

1.96 NIVEL DE CONFIANZA

0.5 PROPORCIN ESPERADA
0.5 PROBABILIDAD DE FRACASO
75300 TOTAL DE LA POBLACION
0.05 PRECISIN DE INVESTIGACIN

382.22

DEMANDA-PRECIO
185.00
181.90
180.00

DEMANDA (MILES)

175.00

173.37

168.88

170.00

y = 0.5191x - 208.03
R = 0.9919

165.00
160.63
160.00

155.13
155.00

150.00

145.00
$680.00

149.12

$690.00

$700.00

$710.00

$720.00
$730.00
PRECIO (MILES)

$740.00

$750.00

$760.00

DEMANDA-INFLACIN
185.00
181.90
180.00

DEMANDA (MILES)

175.00

173.37

168.88

170.00

y = -660.43x + 193.3
R = 0.3769
165.00
160.63
160.00

155.13
155.00

149.12

150.00

145.00
0.00%

1.00%

2.00%

3.00%

4.00%
INFLACIN

5.00%

6.00%

7.00%

DEMANDA-POBLACIN
185.00
181.90
180.00

DEMANDA (MILES)

175.00

173.37

168.88

170.00

165.00
160.63
160.00
y = 7.6563x - 397.77
R = 0.93

155.13
155.00

150.00

145.00
70.50

149.12

71.00

71.50

72.00

72.50

73.00
73.50
POBLACIN (MILES)

74.00

74.50

75.00

75.50

76.00

AO
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019

HAs DE
Has DE
POBLACION
PRECIO POR
TERRENO
TERRENO
SISTEMA DE
INFLACION (MILES DE
SEMBRADO RIEGO (MILES)
SEMBRADO
PERSONAS)
(MILES)
(MILES)
149.12
$688.00
6.53%
71.10
155.13
$700.00
3.57%
72.30
160.63
$711.00
4.40%
73.70
168.88
$723.00
3.82%
74.00
173.37
$738.00
3.57%
74.50
181.90
$750.00
3.97%
75.30
70.00%
184.29
76.02
129.00
189.88
76.75
132.92
195.53
77.49
136.87
201.24
78.24
140.86
206.99
78.99
144.89
212.81
79.75
148.96
TASA

0.96%

UTILIZAN
RIEGO POR
ASPERSION

HAS DE
RIEGO

COMPRAN
HAS DE
RIEGO POR
ASPERSION

SISTEMAS DE
RIEGO

DATOS DE ENCUESTAS
70% UTILIZA RIEGO ARTIFICI
73% UTILIZA RIEGO DE INUN

27.00%
34.83
35.89
36.96
38.03
39.12
40.22

69.49
71.60
73.73
75.88
78.05
80.24

696.62
1076.65
1478.23
1901.68
2347.30
2815.42

1.39
2.15
2.95
3.79
4.68
5.62

2.00%
3.00%
4.00%
5.00%
6.00%
7.00%

ATOS DE ENCUESTAS
0% UTILIZA RIEGO ARTIFICIAL
3% UTILIZA RIEGO DE INUNDACION Y 27% RIEGO POR ASPERSION

Y=

7.6563 X
-397.77

1
1.5
2
2.5
3
3.5

21.00%
25.00%
16.00%
18.00%
12.00%
8.00%

PRECIO PROMEDIO
No.
PRECIO (X)
Z
1 $
750,000.00 0.086710997 $
2 $
737,000.00 -1.04053196
3 $
760,000.00 0.953820966
TOTAL
$
2,247,000.00

MEDIA

749,000.00

NORMALIZACION
11532.5626

755,000.00

1
2
3
4
5
6
7

18.5
20
21.45
35.41
39.19
45.29
49.68
229.52
32.7885714
12.8175029

-1.1147703
-0.9977428
-0.8846163
0.20451944
0.49942868
0.97534041
1.31784082

32.268

PRESUPUESTO DE INVE
FIJA
CONCEPTO

MAQUINARIA Y E
ZANJADORA MANUAL DITCH WITCH
ZANJADORA DUAL
GRUA 2 TON

HERRAMIENTAS VARIAS
SUB TOTAL

EQUIPO DE OFI
ESCRITORIO EN L
MESA PARA 8 PERSONAS
SILLA EJECUTIVA
SILLA APILABLE DE ALUMINIO
Archivero De 3 Gavetas En Melamina
28mm. Dmm
COMPUTADORA DELL OPTIPLEX 750
MULTIFUNCIONAL HP 1515
FAX PANASONIC KX-FT21LA
PLOTTER HP DESIGNJET 4500
TELEFONO PANASONIC KX-T7703
SUB TOTAL
OTROS
RENTA
CONTRATO PAQUETE (TEL/INTERNET)
SUB TOTAL

VEHICULO
CAMIONETA FORD RANGER 2007
REMOLQUE PARA 1.5 TON
SUB TOTAL
TOTAL

DIFERIDA

CONCEPTO
GASTOS DE ORGANIZACIN
ESTUDIOS PRELIMINARES
SUPERVISION
GASOLINA
ESTUDIO DE MARKETING
LONAS
TOTAL

COSTO DE PRODU
CONCEPTO
MANTENIMIENTO VEHICULOS
MANTENIMIENTO MAQUINARIA
AGUA
GASOLINA
LUZ
TELEFONO (PAQUETE)
TOTAL

COSTO DE OPERACIN
GASTOS DE ADMINISTRACION
CONCEPTO
JEFE
SUBJEFE
SUPERVISOR
SECRETARIA
TOTAL

UNIDAD
SEMANAL
SEMANAL
SEMANAL
SEMANAL

CANTIDAD
52
52
52
52

P.U.
$
$
$
$

1,600.00
1,300.00
1,200.00
900.00

COSTO DE VE
CONCEPTO
PUBLICIDAD (PERIODICO)
RIEGO POR ASPERSION
NOTA: NO TIENE QUE IR LA GANANCIA.. PUBLICIDAD (IMPRESO.)
TOTAL

COSTO TOTAL

PRECIO DEL DLAR

$13.25
PRESUPUESTO DE INVERSION INICIAL
FIJA
UNIDAD

CANTIDAD

P.U.

TASA DE
DEPRECIACION

IMPORTE

MAQUINARIA Y EQUIPO
PZA
1
PZA
1
PZA
1
PZA
0
PZA
0
LOTE
1

$
$
$
$
$
$

9,700.00
17,500.00
6,500.00
10,000.00

$
$
$
$
$
$
$

128,502.69
231,834.75
6,500.00
10,000.00
376,837.44

25.00%
25.00%
25.00%

EQUIPO DE OFICINA
PZA
PZA
PZA
PZA

1
1
2
8

$
$
$
$

1,500.00
2,890.00
889.00
398.00

$
$
$
$

1,500.00
2,890.00
1,778.00
3,184.00

10.00%
10.00%
10.00%
10.00%

PZA

1 $

1,950.00 $

1,950.00

10.00%

PZA
PZA
PZA
PZA
PZA

3
1
1
1
2

$
$
$
$
$
$

7,197.00
1,590.00
299.00
19,900.00
700.00
40,988.00

30.00%
30.00%
30.00%
30.00%
30.00%

12 $
1 $

5,000.00 $
250.00 $
$

60,000.00
250.00
60,250.00

2 $
2 $

73,000.00 $
18,000.00 $
$
$

146,000.00
36,000.00
182,000.00
660,075.44

OTROS
MENSUAL
LINEA

$
$
$
$
$

2,399.00
1,590.00
299.00
19,900.00
350.00

35.00%

VEHICULOS
PZA
PZA

25.00%
25.00%

TOTAL DEPRECIACION

DIFERIDA

UNIDAD
DIA
DIA
DIA
DIA
LOTE
LOTE

CANTIDAD
4
7
200
200
1
1

COSTO DE PRODUCCION
UNIDAD
CANTIDAD
C/6 MESES
2
C/6 MESES
4
ANUAL
1
DIA
200
BIMESTRAL
6
MENSUAL
12

DE OPERACIN
E ADMINISTRACION
PRESTACIONES
MONTO
35.00% $ 560.00
35.00% $ 455.00
35.00% $ 420.00
35.00% $ 315.00

COSTO DE VENTA
UNIDAD
CANTIDAD
0.5
ANUAL
1
LOTE
1
LOTE

P.U.
IMPORTE
$
1,200.00 $
$
300.00 $
$
250.00 $
$
80.00 $
$ 15,000.00 $
$
2,500.00 $
$

4,800.00
2,100.00
50,000.00
16,000.00
15,000.00
2,500.00
90,400.00

0
P.U.
$
$
$
$
$
$

1,200.00
2,100.00
696.00
80.00
280.00
389.00

TOTAL
$
2,160.00
$
1,755.00
$
1,620.00
$
1,215.00

IMPORTE
$
$
$
$
$
$
$

2014
2,400.00
8,400.00
696.00
16,000.00
1,680.00
4,668.00
33,844.00

TOTAL

IMPORTE
$
112,320.00
$
91,260.00
$
84,240.00
$
63,180.00
$
351,000.00

0
P.U.
$ 19,500.00
$ 755,000.00
$
1,800.00

IMPORTE
$
9,750.00
$
755,000.00
$
1,800.00
$
766,550.00

2014

TOTAL

TOTAL COSTOS
DE OPERACIN

COSTO TOTAL

$ 1,901,869.44

16216.73

"N" A DEPRECIAR

2015

2016

2017

2018

32,125.67 $
57,958.69 $
1,625.00 $

32,125.67
57,958.69
1,625.00

4
4
4

$
$
$

32,125.67 $
57,958.69 $
1,625.00 $

32,125.67 $
57,958.69 $
1,625.00 $

2.857143

3,500.00 $

3,500.00 $

10
10
10
10

$
$
$
$

150.00
289.00
177.80
318.40

10

195.00 $

3.33
3.33
3.33
3.33
3.33

$
$
$
$
$

4
4

$
$

36,500.00 $
9,000.00 $

TOTAL
$
TOTAL DEPRECIACION $

150,745.36 $
599,825.44

2,159.10
477.00
89.70
5,970.00
210.00

$
$
$
$

$
$
$
$
$

150.00
289.00
177.80
318.40

$
$
$
$

195.00 $
2,159.10
477.00
89.70
5,970.00
210.00

$
$
$
$
$

3,000.00

150.00
289.00
177.80
318.40

$
$
$
$

150.00
289.00
177.80
318.40

195.00 $

195.00

2,159.10
477.00
89.70
5,970.00
210.00

$
$
$
$
$

719.70
159.00
29.90
1,990.00
70.00

36,500.00 $
9,000.00 $

36,500.00 $
9,000.00 $

36,500.00
9,000.00

150,745.36 $

150,245.36 $

141,308.16

TOTAL INVERSION INICIAL

750,475.44

PERIODO

$
$
$
$
$
$
$

1
2015
5,154.99 $
18,042.46 $
696.00 $
16,000.00 $
1,680.00 $
4,668.00 $
46,241.45 $

2
2016
7,077.77 $
24,772.18 $
696.00 $
16,000.00 $
1,680.00 $
4,668.00 $
54,893.95 $

3
2017
9,105.22 $
31,868.28 $
696.00 $
16,000.00 $
1,680.00 $
4,668.00 $
64,017.51 $

4
2018
11,238.86 $
39,336.02 $
696.00 $
16,000.00 $
1,680.00 $
4,668.00 $
73,618.89 $

5
2019
13,480.21
47,180.73
696.00
16,000.00
1,680.00
4,668.00
83,704.94

PERIODO

$
$
$
$

1
2
3
4
5
2015
2016
2017
2018
2019
9,750.00 $
9,750.00 $
9,750.00 $
9,750.00 $
9,750.00
1,621,673.38 $ 2,226,547.16 $ 2,864,351.64 $ 3,535,559.35 $ 4,240,648.88
1,800.00 $
1,800.00 $
1,800.00 $
1,800.00 $
1,800.00
11,550.00 $
11,550.00 $
11,550.00 $
11,550.00 $
11,550.00

362,550.00

362,550.00

362,550.00

362,550.00

362,550.00

INCORPORAR COTIZACIONES DE TODO EN ANEXOS

2019

TOTAL
$ 128,502.69
$ 231,834.75
$ 6,500.00

$ 10,000.00

$ 900.00 $
$ 1,734.00 $
$ 1,066.80 $
$ 1,910.40 $

1,500.00
2,890.00
1,778.00
3,184.00

$ 1,170.00 $

1,950.00

$ 7,197.00
$ 1,590.00
$
299.00
$ 19,900.00
$
700.00

$ 146,000.00
$ 36,000.00
$ 6,781.20

PERIODOS

0
2014

1
2015

2
2016

3
2017

CONCEPTO

VENTAS

COSTO DE
PRODUCCIO
N
UTILIDAD
MARGINAL(S
UMA DE
COSTO DE
PROD Y
VENTAS)
COSTO DE
OPERACIN(
ADMON Y
VENTAS)
COSTOS
FINANCIERO
S(INTERESES
,COMISIONE
S
YAVALUOS)
DEPRECIACI
ON

PRESUPUEST
O DE
VENTAS=
DEMANDA*
COSTO
VALOR
NEGATIVO=
PRODUCCIO
N
*DEMANDA

NEGATIVO

NEGATIVO (SOLO INTERESES)

NEGATIVO(TOTALES DE LAS DEPRECIACIONES)

OTROS
PRODUCTOS
INVERSION
INICIAL

NEGATIVO=S
UMA FIFA Y
DIFERIDA
COSTO HERR MENOR

4
2018

SUMA
DESDE
UTILIDAD
UTILIDAD
MARGINAL
BRUTA(SIN HASTA INV.
IMPUESTOS) INICIAL.
ISR (30%)
NEGATIVO=UTILIDAD BRUTA*0.3
-0.3
PTU(10%)
NEGATIVO=UTILIDAD BRUTA *0.1
-0.1
UTILIDAD
DESPUES DE
IMPUESTOS SUMA DESDE UTILIDAD BRUTA HASTA PTU
DEPRECIACI
ON (SE
SUMA)
DEPRECIACION POSITIVA DE INV INICIAL
AMORTIZACI
ON (PAGO
POR
PRESTAMO) NEGATIVO=PAGOS A CAPITAL DEPENDIENDO DE LAS CONDICIONES DEL PRESTAMO
PRESTAMO MONTO DEL PRESTAMO SOLO EN AO 0
FLUJO NETO
DE EFECTIVO SUMA DESDE UTILIDAD DESPUES DE IMPUESTOS HASTA PRESTAMO
TREMA

VA

18.89%
IGUAL AL
FLUJO NETO

VA
VA
VA
VA
VA
ACUMULAD
ANTERIOR+V ANTERIOR+VA ANTERIOR+V ANTERIOR+V
O
A PRESENTE A PRESENTE
IGUAL A VA A PRESENTE PRESENTE
VALOR
ACTUAL
NETO
TIR
VALOR
ACTUAL
NETO

FORMULA "VNA" FIJAR TREMA, SUMATORIA DE FLUJO NETO 1 AL 5,VALOR 2 =FLUJO NETO DEL VALO

TIR

FORMULA=TIR FLUJO NETO EFECTIVO AO 0 AL 5

TREMA-TIR

5
2019

PERIODOS

FLUJO NETO DE EFECTIVO

1
2
2015
2016

0
2014

CONCEPTO

$ 1,621,673.38 $ 2,226,547.16

-$

46,241.45 -$

54,893.95

$ 1,575,431.93 $ 2,171,653.21

-$

362,550.00 -$

362,550.00

-$

150,745.36 -$

150,745.36

-$ 750,475.44 -$

10,000.00 -$

10,000.00

SUMA DE
TODO LO
DEPRECIAD
O *0.3

DICIONES DEL PRESTAMO

O 1 AL 5,VALOR 2 =FLUJO NETO DEL VALOR 0

-$ 750,475.44 $ 1,052,136.57 $ 1,648,357.85

-$ 315,640.97 -$ 494,507.36
-$ 105,213.66 -$ 164,835.79

-$ 750,475.44 $

631,281.94 $

989,014.71

150,745.36 $

150,745.36

$
$

-$ 750,475.44 $

782,027.30 $ 1,139,760.07

-$ 750,475.44 $

782,027.30 $ 1,139,760.07

-$ 750,475.44 $

31,551.86 $ 1,171,311.94

$3,968,655.76
128%

VAN/60

$66,144.26

CELDA ANTERIOR/30

$2,204.81

RENTA VA EN GASTOS DE ADMINISTRACION

ETO DE EFECTIVO
3
2017

4
2018

5
2019

$ 2,864,351.64 $ 3,535,559.35 $ 4,240,648.88

-$

64,017.51 -$

73,618.89 -$

83,704.94

$ 2,800,334.13 $ 3,461,940.47 $ 4,156,943.94

-$

$
-$

-$

362,550.00 -$

150,245.36 -$

10,000.00 -$

362,550.00 -$

362,550.00

141,308.16 -$

6,781.20

-$

179,947.63

10,000.00 -$

10,000.00

NO HAY PRESTAMO

$ 2,277,538.77 $ 2,948,082.31 $ 3,597,665.11

-$ 683,261.63 -$ 884,424.69 -$ 1,079,299.53
-$ 227,753.88 -$ 294,808.23 -$ 359,766.51

$ 1,366,523.26 $ 1,768,849.38 $ 2,158,599.07

150,245.36 $

141,308.16 $

6,781.20

$ 1,516,768.62 $ 1,910,157.54 $ 2,165,380.27

$ 1,516,768.62 $ 1,910,157.54 $ 2,165,380.27

$ 2,688,080.56 $ 4,598,238.10 $ 6,763,618.37

DE ADMINISTRACION

VARIABLE
DE ANALISIS

FACTORES INTERNOS

MERCADO
LABORAL

FORTALEZAS
Posibles contactos en el
gobierno.

ECONOMIA
REGIONAL

Flujo economico
suficiente.

COMPETENCIA

Alta capacidad tecnica

Se cuenta con suficiente capital

RECURSOS
REQUERIDOS fisico y contable para iniciar

TECNOLOGIA
NECESARIA

Flujo economico
suficiente.

EXPERIENCIA Calidad y etica profesional

CAPACIDAD
TECNICA

Personal tecnico actualizado

y competente.

UBICACIN

Buena localizacion de oficina

central

VARIABLE
DE ANALISIS
MERCADO
LABORAL

DEBILIDADES

OPORTUNIDADES

Empresa nueva

Servicios variados
Constante crecimiento en
infraestructura y servicios

Competidores
establecidos

Precios competitivos

Tiempo entre cada

proyecto

Capacidad crediticia

Poco equipo especializado

Equipos nuevos

No se cuenta con una

cartera de clientes
establecida

Acceso facil a oficina y

laboratorio

FACTORES INTERNOS

RECURSOS
REQUERIDOS
TECNOLOGIA
NECESARIA

FACTORES EX

FORTALEZAS

DEBILIDADES

OPORTUNIDADES

Entregas en obra

Empresa nueva

Crecimiento a corto plazo

Constante crecimiento en
infraestructura y servicios

ECONOMIA
REGIONAL
COMPETENCIA

FACTORES EX

Alta capacidad tecnica y

permisos en orden

Flujo economico
suficiente para iniciar

Competidores
establecidos

Control de calidad

Equipo de alto costo

Capacidad crediticia

Poco equipo especializado

EXPERIENCIA Calidad y etica profesional

No se cuenta con una

cartera de clientes
establecida

Sustentabilidad

CAPACIDAD
TECNICA

Personal tecnico actualizado

y competente.

Mano de obra barata en la

zona

UBICACIN

Buena localizacion del banco

Acceso facil al banco

VARIABLE
DE ANALISIS

FACTORES INTERNOS
FORTALEZAS

MERCADO
LABORAL

DEBILIDADES
Empresa nueva

FACTORES EX
OPORTUNIDADES
Emplear tecnologia de
punta

ECONOMIA
REGIONAL

Mayoria de territorio
agricola

Constante crecimiento en
infraestructura y servicios

COMPETENCIA

Alta capacidad tecnica

Pocos competidores

RECURSOS
REQUERIDOS
TECNOLOGIA
NECESARIA

EXPERIENCIA

Equipo de alto costo

Capacidad crediticia

No se cuenta con una

cartera de clientes
establecida

Sustentabilidad y garantia
en los servicios

Equipo suficiente
Etica profesional

CAPACIDAD
TECNICA

Personal tecnico actualizado

y competente.

UBICACIN

Buena localizacion de oficina

Mano de obra barata en la

zona
Acceso facil a las oficinas
centrales

FACTORES EXTERNOS
OPORTUNIDADES

AMENAZAS

Servicios variados

Empresas Grandes

onstante crecimiento en
nfraestructura y servicios

geotec

Precios competitivos

Poco crecimiento de la
compaa

Capacidad crediticia

Competidores con mas

capital

Equipos nuevos

Cantidad de equipo

Acceso facil a oficina y

laboratorio

Numero de competidores

FACTORES EXTERNOS
OPORTUNIDADES

AMENAZAS

recimiento a corto plazo Bancos con mas capacidad

onstante crecimiento en
nfraestructura y servicios
Control de calidad
Capacidad crediticia

banco
Competencia con mas
equipo y clientes
Competidores con mas
capital
Competidores con mas
maquinaria

Sustentabilidad

ano de obra barata en la

zona
Acceso facil al banco

Numero de competidores

FACTORES EXTERNOS

OPORTUNIDADES
Emplear tecnologia de
punta

AMENAZAS

En ocaciones ser
onstante crecimiento en
necesario un credito por
nfraestructura y servicios
parte del cliente
Competencia con mas
Pocos competidores
equipo y clientes
Competidores con mas
Capacidad crediticia
capital
Competidores con mas
maquinaria

ustentabilidad y garantia
en los servicios

ano de obra barata en la

zona
Acceso facil a las oficinas
centrales

riego

APIZACO
NO.
1
2
3
4
5
6
TOTAL

FACTORES
DEMANDA
VIAS DE COMUNICACIN
MATERIA PRIMA DISPONIBLE
MANO DE OBRA CALIFICADA
PUNTOS DE VENTA CERCANOS
TRAMITES LEGALES

%
30%
15%
20%
15%
10%
10%
100%

P
30%
15%
20%
15%
10%
10%

APIZACO
C
9
9
10
10
5
5

T
2.7
1.35
2
1.5
0.5
0.5
8.55

LOCALIDADES
HUAMANTLA
P
C
T
30%
10
3
15%
8
1.2
20%
9
1.8
15%
8
1.2
10%
9
0.9
10%
8
0.8
8.9

P
30%
15%
20%
15%
10%
10%

TLAXCO
C
T
10
3
7
1.05
8
1.6
8
1.2
9
0.9
9
0.9
8.65

CREDITO DE $45000 A PAGAR A 5 AOS CON TASA DE 13.5% ANUAL, CON PAGO
A) UN SOLO PAGO DE CAPITAL E INTERES, AL FINAL DEL PERIODO(E
AO

SALDO ANTERIOR
0
1
2
3
4
5

$
$
$
$
$

45,000.00
51,075.00
57,970.13
65,796.09
74,678.56

CAPITAL
$
$
$
$
$ 74,678.56

INTERES
$ 6,075.00
$ 6,895.13
$ 7,825.97
$ 8,882.47
$ 10,081.61

TOTAL PAGO
$
$
$
$
$ 84,760.17

B) PAGO DE INTERESES ANUALES Y UN SOLO PAGO DE CAPITAL AL FINAL, JUN

AO
0
1
2
3
4
5

SALDO ANTERIOR
$
$
45,000.00
$
45,000.00
$
45,000.00
$
45,000.00
$
45,000.00

CAPITAL
$
$
$
$
$
$ 45,000.00

INTERES
$
$ 6,075.00
$ 6,075.00
$ 6,075.00
$ 6,075.00
$ 6,075.00

TOTAL PAGO
$
$ 6,075.00
$ 6,075.00
$ 6,075.00
$ 6,075.00
$ 51,075.00

C) PAGO DE INTERESES ANUALES Y PAGOS IGUALES DE CAPITAL,

AO
0
1
2
3
4
5

SALDO ANTERIOR
$
$
45,000.00
$
36,000.00
$
27,000.00
$
18,000.00
$
9,000.00

CAPITAL
$
$ 9,000.00
$ 9,000.00
$ 9,000.00
$ 9,000.00
$ 9,000.00

INTERES
$
$ 6,075.00
$ 4,860.00
$ 3,645.00
$ 2,430.00
$ 1,215.00

TOTAL PAGO
$
$ 15,075.00
$ 13,860.00
$ 12,645.00
$ 11,430.00
$ 10,215.00

TASA DE 13.5% ANUAL, CON PAGOS ANUALES. CON LOS SIGUIENTES CRITERIOS
INTERES, AL FINAL DEL PERIODO(EQUIVALENTE AL VALOR FUTURO)
SALDO FINAL
$ 45,000.00
$ 51,075.00
$ 57,970.13
$ 65,796.09
$ 74,678.56
$
-

DATOS
CREDITO
INTERES
PERIODO(AOS)

$ 45,000.00
13.50%
5

PAGO DE CAPITAL AL FINAL, JUNTO CON LOS INTERESES CORRESPONDIENTES

SALDO FINAL
$ 45,000.00
$ 45,000.00
$ 45,000.00
$ 45,000.00
$ 45,000.00
$
-

ES Y PAGOS IGUALES DE CAPITAL, EN CADA UNO DE LOS 5 AOS

SALDO FINAL
$ 45,000.00
$ 36,000.00
$ 27,000.00
$ 18,000.00
$ 9,000.00
$
-