Leed

EDIFICIOS INTELIGENTES
UNIVERSIDAD AUTNOMA DE MXICO

PROGRAMA DE MAESTRA Y DOCTORADO EN ARQUITECTURA
FACULTAD DE ARQUITECTURA
MAESTRA EN ARQUITECTURA, CAMPO DE CONOCIMIENTO: TECNOLOGA
LEED
Leadership in Energy and Environmental Design
(Direccin en Energa y Diseo ambiental)
Sandra Pliego Hernndez sand.pliego@gmail.com Edificios Inteligentes Mtro. Jorge Rangel & Arq. Gustavo Islas
LEED Leadership in Energy and Environmental Design
NDICE
INTRODUCCIN
DEFINICIONES
OBJETIVOS
ORIGEN
CARACTERSTICAS
EJEMPLOS EN MXICO
CONCLUSIONES
BIBLIOGRAFA
PREGUNTAS
INTRODUCCIN
El movimiento hacia LEED y prcticas verdes del edificio ha sido conducido grandemente por
las enormes ventajas que son un resultado directo de poner un acercamiento en ejecucin
verde. Los edificios verdes utilizan los recursos dominantes ms eficientemente cuando estn
comparados a los edificios convencionales que se construyen simplemente para cifrar. LEED
crea un trabajo ms sano y los ambientes vivos, contribuyen a una productividad ms alta y
salud y comodidad mejoradas de empleado. La reduccin fundamental en consecuencias para
el medio ambiente relativas adems de todas las ventajas econmicas y del inquilino va una
manera larga para hacer una caja para el edificio verde. Es tambin importante observar que
estas ventajas son cosechadas por cualquier persona que entre en el contacto con el proyecto
que incluye a dueos, a diseadores, a inquilinos y a sociedad en su totalidad. Estas ventajas no
vienen sin un coste sin embargo. Actualmente dentro de la industria, los edificios verdes
costaron ms al diseo y a la construccin cuando estaban comparados a los edificios
convencionales. Sin embargo, estos aumentos inciales de los costes son eclipsados grandemente
por los aumentos econmicos asociados a construir un edificio verde certificado LEED. Los
estudios han sugerido que una inicial encima de la inversin delantera de el 2% rendir sobre
diez veces la inversin inicial sobre el ciclo vital del edificio. De esta perspectiva, no hay coste
inicial. De hecho el coste inicial es realmente una inversin. Aunque el despliegue del estndar
de LEED ha levantado el conocimiento de las prcticas verdes del edificio, su sistema que anota
se sesga hacia el uso en curso de combustibles fsiles.
DEFINICIONES
LEED.
Es la direccin en Energa y Diseo Ambiental (LEED) Sistema de grado en construcciones
verdes; anima y acelera la adopcin global de las prcticas verdes sostenibles del edificio y del
desarrollo con la creacin y la puesta en prctica de herramientas universal entendidas y
aceptadas y de criterios del funcionamiento.
LEED es la prueba patrn nacionalmente aceptada para el diseo, la construccin y la
operacin de los edificios verdes de alto rendimiento. LEED da a dueos y a operadores del
edificio las herramientas que necesitan tener un impacto inmediato y mensurable en
funcionamiento de sus edificios.
OBJETIVOS
Los sistemas del grado de LEED se desarrollan con un proceso abierto, consenso-basado
conducido por los comits de LEED. Componen a cada comit voluntario de un grupo diverso
de mdicos y de expertos que representan una seccin representativa de la industria del
edificio y de construccin. Los elementos dominantes del proceso del consenso de Consejo Verde
del Edificio de Estados Unidos (USGBC) incluyen una estructura equilibrada y transparente del
comit, los grupos consultivos tcnicos que aseguran consistencia y rigor cientficos, las
oportunidades para el tenedor de apuestas comentan y revisin, balota del miembro de los
nuevos sistemas del grado, y una feria y abren proceso de las splicas.
LEED fue creado para lograr los siguientes objetivos:
Definir el edificio verde estableciendo un estndar comn de la medida
Promocin integrada, de las prcticas del diseo del entero-edificio
Reconocer la direccin ambiental en el sector de la construccin
Estimula de la competencia verde
Conocimiento del consumidor del aumento de las ventajas de los edificios verdes
Transformacin del mercado del edificio
Energa y Atmsfera
Eficientizar la energa y el desempeo de
los sistemas
Optimizar la eficiencia de la energa
Fomentar fuentes de energa renovable o
alternativa
Apoyar la proteccin de la capa de ozono
OBJETIVOS
Sitios Sustentables
Desarrollar nicamente terrenos
apropiados
Reutilizar edificios y/o terrenos existentes
Proteger reas naturales o agrcolas
Apoyar medios de transporte alternativos
Proteger y/o restaurar reas verdes
Eficiencia del Agua
Reducir la cantidad de agua requerida
para el edificio
Reducir la cantidad de agua desechada y
la carga para tratamiento agua
Innovacin en Diseo
Reconocer desempeo extraordinario en
cualquier crdito LEED--CI
Reconocer la innovacin en cualquier
categora de diseo verde que no se haya
contemplado en los crditos LEED--CI
existentes
Incluir un Profesional Acreditado LEED--
en el equipo del proyecto
OBJETIVOS
Materiales & Recursos
Usar materiales con menor impacto
ambiental
Reducir y administrar los desperdicios
Reducir la cantidad de materiales nuevos
utilizados
Calidad del Ambiente Interior
Establecer una buena calidad del
ambiente interior
Eliminar, reducir y manejar las fuentes de
contaminacin interiores
Asegurar confort trmico y control de los
sistemas
Proporcionar al ocupante una conexin
con el medio ambiente exterior
ORIGEN
LEED comenz su desarrollo en 1994 por el cientfico Roberto K. del Consejo de Defensa de los
Recursos (NRDC). Watson que, como presidente de fundacin del comit de direccin de LEED
hasta 2006, condujo un proceso basado en el consenso que incluy a organizaciones no
lucrativas, a las agencias estatales, a los arquitectos, a los ingenieros, a los reveladores, a los
constructores, a los fabricantes del producto y a otros lderes de industria. Los miembros del
comit de LEED tambin incluyeron un co-fundador Mike Italiano, de USGBC de la cuenta de
los arquitectos y Mendler constructor Gerard Heiber e ingeniero Richard Bourne. Pues el inters
en LEED creci, en 1996, a ingenieros Tom Paladino y Lynn Barker co-presidi al comit
tcnico recin formado de LEED.
A partir de 1994 a 2006, LEED creci a partir de un estndar para la nueva construccin a un
sistema comprensivo de seis estndares correlacionados que cubran todos los aspectos del
proceso del desarrollo y de la construccin. LEED tambin ha crecido a partir de seis
voluntarios en un comit sobre a 200 voluntarios sobre casi 20 comits y tres docenas de
personas cualificadas.
CARACTERSTICAS
Los miembros del consejo del edificio verde, representando cada sector del sector de la
construccin, desarrollaron y continan refinando LEED. El sistema del grado trata seis reas
importantes:
1) Sitios sustentables
2) Eficiencia en la energa
3) Energa y atmosfera
4) Materiales y recursos
5) Calidad ambiental
6) Innovacin y procesos de diseo
Pueden ser en edificios tanto construidos como nuevas construcciones.
LEED para Interiores Comerciales (CI)
LEED para Nuevas Construcciones (NC)
LEED para Edificios Existentes (EB)
LEED para Estructuras - Core and Shell (CS) en programa piloto
LEED para Casa Habitacin (H) en programa piloto
LEED para Desarrollos Habitacionales (ND) en programa piloto
CARACTERSTICAS
LEED promueve un acercamiento del
entero-edificio a la sustentabilidad
reconociendo su funcionamiento en
cinco reas dominantes de la salud
humana y ambiental:
1) desarrollo de sitio
sustentable,
2) ahorros del agua,
3) rendimiento energtico,
4) seleccin de los
materiales y
5) calidad ambiental de
interior.
Distribucin de puntajes LEED
FUENTE: LEED, Sitio de internet
CARACTERSTICAS
El enfoque holstico del edificio alienta y gua un proceso de diseo y construccin integrado y
colaborativo
Optimiza factores ambientales y econmicos
Cuatro niveles de certificacin:
1) Certificado LEED 26 - 32 puntos
2) Nivel Plata 33 - 38 puntos
3) Nivel Oro 39 - 51 puntos
4) Nivel Platino 52+ puntos
CI
Niveles de certificacin LEED
FUENTE: LEED, Sitio de internet
EJEMPLOS ENMXICO
Proyecto: Centro Intel Negocios
Cliente: CIN
Locacin: Ciudad Jurez
Tipo: Oficinas comerciales
rea: 3,700 m2
Altura: 32 pisos
Nivel: 1er Edificio LEED en
Amrica Latina
Centro Intel Negocios
FUENTE: Certificacin de Edificaciones
Ecolgicas
EJEMPLOS ENMXICO
Proyecto: Torre HSBC
Cliente: Banco HSBC
Locacin: Ciudad de Mxico
Tipo: Oficinas comerciales
rea: 80,000 m2
Altura: 32 pisos
Nivel: 1er LEED Plata
en Amrica Latina
Torre HSBC
Ecolgicas
EJEMPLOS ENMXICO
Desarrollo Turstico
Proyecto: Loreto Bay
Cliente: Trust for Sustainable
Development
Locacin: Baja California Sur
Tipo: Residencial & Comercial
rea: 8,000 acres
6,000 residencias
Nivel: Certificacin LEED Plata
Desarrollo turstico
Ecolgicas
CONCLUSIONES
En caso de que los costos sean ms altos
para edificios ecolgicos de alto rendimiento,
stos pueden ser recuperados.
El diseo integrado disminuye los costos de
operacin.
Mejores edificios significan mayor
productividad de los empleados.
Las nuevas tecnologas favorecen la salud
y bienestar.
Edificios saludables reducen las demandas
laborales.
United States Building Council. (2006,
August). Foundations of the Leadership in
Energy and Environmental Design,
Environmental Rating System, A Tool for
Market Transformation [Policy Manual].
Pginas de Internet
LEED, Sitio oficial en internet
www.usgbc.org/LEED/
LEED, Linking Education and Economic
Development, Sitio oficial en internet,
www.leed.org
BIBLIOGRAFA
Instituciones
US Green Building Council
Certificacin de Edificaciones Ecolgicas
PAPSA, Interiorismo Inteligente
Artculos
Lucuik, M., Trusty, W., Larsson, N., &
Charette, R. (2005). A Business Case for
Green Building in Canada: Presented to
Industry Canada [Report].
Kats, G., Alevantis, L., Berman, A., Mills, E.,
& Perlman, J. (2003). The Costs and
Financial Benefeits of Green Buildings: A
Report to California's Sustainable Building
Task Force [Report].
Definir el edificio verde estableciendo un estndar
comn de la medida
Promocin integrada, de las prcticas del diseo del
entero-edificio
Reconocer la direccin ambiental en el sector de la
construccin
Estimula de la competencia verde
Conocimiento del consumidor del aumento de las
ventajas de los edificios verdes
Transformacin del mercado del edificio
PREGUNTAS
1. Qu significa LEED ?
2. En qu ao comenz su desarrollo
LEED ?
3. Menciona algn objetivo de LEED
Leadership in Energy and Environmental Design
(Direccin en Energa y Diseo Ambiental)
En 1994
PREGUNTAS
4. Cuales son las reas que trata
LEED ?
5. Cuales son los cuatro niveles de
certificacin de LEED ?
1) Sitios sustentables
2) Eficiencia en la energa
3) Energa y atmosfera
4) Materiales y recursos
5) Calidad ambiental
6) Innovacin y procesos de diseo
1) Certificado LEED 26 - 32 puntos
2) Nivel Plata 33 - 38 puntos
3) Nivel Oro 39 - 51 puntos
4) Nivel Platino 52+ puntos

Leed

Uploaded by

Document Information

Copyright

Available Formats

Share this document

Share or Embed Document

Sharing Options

Did you find this document useful?

Is this content inappropriate?

Copyright:

Available Formats

Leed

Uploaded by

Copyright:

Available Formats

EDIFICIOS INTELIGENTES

UNIVERSIDAD AUTNOMA DE MXICO

You might also like