EVOLUCI DE LA PRODUCCI DE

MATERIALS CERMICS
ESTRUCTURALS A CATALUNYA
PREVISIONS 2014-2017

Consell Assessor drids

7 de juliol de 2014

Evoluci de la construcci dhabitatges

Catalunya 2000 2013
Els dades de visats dhabitatges a Catalunya per el perode 2000-2013
desagregades per tipologia (nova planta i ampliaci-reforma-rehabilitaci) sn:
Datos desagregados de visados de viviendas Catalua 2000-2006
Ao
2000
2001
2002
2003
2004
2005
Visados total
94.153
85.599
81.786
96.493 104.661 118.630
Nueva Planta
74.531
65.422
71.914
87.886
96.561 109.144
% NP/ Visados total 79,16% 76,43% 87,93% 91,08% 92,26% 92,00%
A+R+R
19.622
20.177
9.872
8.607
8.100
9.486
20,84% 23,57% 12,07%
8,92%
7,74%
8,00%
% A+R+R / Total

2006
131.517
125.506
95,43%
6.011
4,57%

Datos desagregados de visados de viviendas Catalua 2007-2013

Ao
2007
2008
2009
2010
2011
2012
Visados total
88.391
28.797
16.607
18.540
15.294
10.120
Nueva Planta
84.842
26.452
11.554
9.537
6.437
3.938
% NP/ Visados total 95,98% 91,86% 69,57% 51,44% 42,09% 38,91%
A+R+R
3.549
2.345
5.053
9.003
8.857
6.182
4,02%
8,14%
30,43% 48,56% 57,91% 61,09%
% A+R+R / Total

2013
8.460
2.401
28,38%
6.059
71,62%

Entre 2006 i 2013:

El visat total dhabitatges ha caigut el 93,6%

El visat de nova planta ha caigut el 98,1%
La rehabilitaci sha mantingut constant amb petites oscillacions

Visats
desagregats
(NovaPlanta
planta
+ rehabilitaci)
Gen/abril
Visados
desagregados (Nueva
+ Rehabilitacin)
Catalua2000
2000 - 1
cuatrim 2014 2014
140.000

120.000

100.000

80.000

60.000

40.000

20.000

2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006

Total visados 94.153 85.599 81.786 96.493 104.661 118.630 131.517
Nueva planta 74.531 65.422 71.914 87.886 96.561 109.144 125.506
Rehabilitacin 19.622 20.177 9.872 8.607 8.100 9.486 6.011

2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 1c2014

88.391 28.797 16.607 18.540 15.294 10.120 8.460 3.029
84.842 26.452 11.554 9.537 6.437 3.938 2.401 1.001
3.549 2.345 5.053 9.003 8.857 6.182 6.059 2.028

Evoluci
construcci
habitatge
Catalunya
1998
Gen/Abr
Evolucin
construccin vivienda
Catalunya
1998 - 1
cuatrimestre
2014 2014
140.000

120.000

100.000

80.000

60.000

40.000

20.000

Total visados

1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 1c2014
75.759 93.113 94.153 85.599 81.786 96.493 104.661 118.630 131.517 88.391 28.797 16.607 18.540 15.294 10.120 8.460 3.029

Certificados final de obra 47.809 61.179 65.243 56.107 53.254 66.193 73.987 75.442 72.901 74.802 66.667 35.348 19.262 17.906 12.272 6.526
Obras en curso
61.784 77.146 79.698 70.853 67.520 81.343 89.324 97.036 102.209 81.597 47.732 25.978 18.901 16.600 11.196 7.493

1.626
2.328

Evoluci de lestoc dhabitatge nova Catalunya 2006 2013

Evoluci de lestoc dhabitatge nova Catalunya 2006 1 trimestre 2014

Any

2006

2007

2008

2009

2010

2011

2012

2013

1 trim
2014

Certificaci final dobra

72.901

74.802

66.667

35.348

19.262

17.906

12.272

6.526

1.168

Compravenda dhabitatge nova

65.411

46.628

29.549

20.965

24.432

20.642

17.372

15.778

3.882

Increment destoc

7.490

28.174

37.118

14.383

-5.170

-2.736

-5.100

-9.252

-2.714

Evoluci de lestoc dhabitatges

7.490

35.664

72.782

87.165

81.995

79.259

74.159

64.907

62.193

ndex de reducci anual destoc

0,90

0,62

0,44

0,59

1,27

1,15

1,42

2,42

3,32

4,11
(4,97)*

4,01
(4,88)*

40.000

3,32

3,5

Evolucin anual de stock de vivienda nueva

37.118

3,0

30.000
28.174

2,42

2,5

20.000
2,0
14.383

10.0007.490

1,42

1,5

1,27
1,15

0
0,90
2006

2007

2008

0,62

-10.000

2009
0,59

0,44

2010

2011

2012

2013

-5.170

1,0

-5.100
-9.252

-20.000

1t2014
-2.714

-2.736

0,5

0,0

ndice de reduccin anual de stock de vivienda nueva

4,27
Temps de reducci de lestoc
0,11
0,76
2,46
4,16
3,36
3,84
dhabitatges
(5,05)*
Evolucin del stock de vivienda nueva en Catalua 2006-1 trimestre 2014

Projeccions edificaci residencial Catalunya 2014-2017

Les operacions de compravenda estan en nivells mnims i han augmentat les
operacions de compravenda dhabitatge de segona m, que actualment es de dues
habitatges de cada tres operacions.
Lestoc dhabitatge nova a Catalunya actualment estaria en unes 76.000 unitats.
En algunes zones de Catalunya es notria la falta destoc de nova habitatge en algunes
comarques (Barcelons, Baix Llobregat, Valls Occidental, Valls Oriental, etc. ) on hi
ha dificultats per trobar habitatges noves. Per aquest motiu, el preus de les noves
habitatges est creixent.
Es previsible per els propers exercicis una disminuci gradual de lestoc de noves
habitatges i linici de noves promocions de primera habitatge, per amb nivells dactivitat
molt baixos, atenent a la reduda capacitat de generaci de llars i la prdua de poblaci

que pateix el pas.

Lestoc de segona habitatge t un temps dabsorci ms llarg i el seu trget s diferent
(turistes, inversors estrangers, etc.), per la qual cosa, es previsible una activitat ms
reduda en segona habitatge.

Projeccions
Catalunya
Evolucin deedificaci
las obras enresidencial
curso Catalua
2014-20172014-2017

120.000

102.209

100.000

97.036
89.324

80.000

77.146

81.343

79.698

81.597

70.853
67.520
61.784

60.000
47.732

40.000
25.978

20.000

18.901

16.600
11.196

9.363 10.400
7.493 8.225 8.738
8.125
6.600 7.088 7.350

1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017

Producci materials cermics 2005-2013. Previsiones 2014-2017

100,0%
94,9%

79,8%

46,7%

28,4%
18,5%

16,7%

12,8%
8,6%

2005

2006

2007

2008

2009

2010

2011

2012

2013

11,9%
10,7%
10,0%
9,4%
9,3%
8,4%
8,1%
7,6%

2014

2015

2016

2017

EVOLUCI DE LA PRODUCCI DE
MATERIALS CERMICS
ESTRUCTURALS A CATALUNYA
PREVISIONS 2014-2017

Consell Assessor drids

7 de juliol de 2014