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comTitulacin Supletoria
Primera solicitud: 61 cpcm. / 5 49-79
-Parte poseedora de inmueble.
-Ante Juez de Primera Instancia i!il de lu"ar
del inmueble.
-#irmada por el Interesado.
Prohibicin: $
1) %a&ores de 45.1'5 (a. )1 caballer*a+
2) ,ienes en #ran-a .rans!ersal del /orte.
3) 0onas de 1esarrollo A"rario. 62-72
4) ,ienes dentro de reser!as del 3stado
5) 34cesos de propiedades.
TITULACIN
SUL!T"#IA
TITULACIN
SUL!T"#IA
S"LICITU$
S"LICITU$
Generalidades:
1) Poseedor de bienes Inmuebles
2) 5in t*tulo inscribible en el 6e"istro.
3) 5in Pro7ibici8n e4presa. $
4) 5olo "uatemaltecos /aturales
5) Personas -ur*dicas: ma&oritariamente o
totalmente inte"rada por "uatemaltecos.
Contenido Especfico: 5
-Inmueble: nombre9 direcci8n9 ubicaci8n9
e4tensi8n9 rustico o urbano.
-olindantes actuales9 linderos & medidas
lineales9 ser!idumbres9 edi:icaciones9 culti!os.
(acer inmueble determinable.
-1etallar modo de ad;uisici8n9 personas9 :ec7a
& modo9 acompa<ar documentos -usti:icati!os.
-.iempo de posesi8n9 si 7a e4istido liti"io9
limitaci8n o cuesti8n pendiente9 & ;ue no esta
inscrito en el 6e"istro de la Propiedad.
-Proposici8n de 34perto %edidor.
-Indicaci8n sobre %atr*cula #iscal9 & !alor
estimati!o 6eal.
-' .esti"os9 !ecinos & propietarios de bienes
ra*ces en la -urisdicci8n municipal.
-5olicitud on:orme a 1erec7o.
-3sta resoluci8n es apelable )dene"atoria+ 1'
-=rdena:
o 3dictos $/1 mes 1iario =:icial.
o #i-ar edicto en tribunal & en municipalidad de
la -urisdicci8n. 1urante $2 d*as.
o 5e<ala d*a & 7ora para recibir in:ormaci8n
testimonial9 con citaci8n de P>/.
o 5olicitud de In:orme a %?/I9 en 15 d*as.
#!S"LUCI
N
#!S"LUCI
N
Contenido del Edicto:
-/ombres & apellidos de solicitante
-Identi:icaci8n precisa del inmueble
-itaci8n de colindantes & personas con inter@s.
Contenido del nforme: A
-34istencia real del inmueble9 identi:icaci8n
precisa.
-5i solicitante es reputado due<o del inmueble
& desde cuBndo.
-5i pa"a arbitrios & contribuciones municipales
por el inmueble9 & desde cuBndo.
-5i testi"os llenan los re;uisitos.
-ual;uier otra circunstancia.
!posicin:
-Ca oposici8n debe realizarse ante el .ribunal.
-.ribunal suspende trBmite9 pone raz8n en
autos. )esta resoluci8n es apelable 1'+
-Partes acuden a D*a =rdinaria9 en $2 d*as.
-.erminada la contro!ersia puede prose"uirse
con dili"encias.
-Incorpora al e4pediente copia certi:icada del
-.ranscurridos $2 d*as de edictos sin oposici8n.
-5e dan por oncluidas las 1ili"encias.
-5e da audiencia a P>/9 por A d*as.
-on o sin la contestaci8n de P>/ se 6esuel!e.
AU$I!NCIA
A %N
AU$I!NCIA
A %N
"em#s "ili$encias:
-Practica & recibe in:orme de %edici8n del
Inmueble.
-6ecibe 1eclaraci8n testimonial )Acta
/otarial+.
-Aprueba o Imprueba la .itulaci8n 5upletoria.
-Procede 6ecurso de Apelaci8n. 62' cpcm.
-ontenido del auto: 14$9 147 de lo-9 & 11 le&
de titulaci8n supletoria.
-Auto es Apelable. 1'
#!S"LUCI
N
#!S"LUCI
N
Contenido de %uto: 11
-/ombres & apellidos de solicitante.
-Identi:icaci8n completa de Inmueble9
e4tensi8n9 colindancias9 anteriores posesiones9
de ;uien lo ad;uiri8.
-onsideraci8n Ce"al sobre cumplimiento de
le&
-=rden de e4tender certi:icaci8n de auto
aprobatorio. 5er!irB de t*tulo Inscribible.
-1ar a!iso a 6entas Internas & %uni. Para
matricula :iscal & pa"o de impuestos.
&e'isin ( )ulidad: 14
-Antes de transcurrir 12 a<os.
-Por P>/ o parte interesada.
-Ca re!isi8n de tramite en D*a Incidental 1$5
lo-.
-1e la 6e!isi8n puede ori"inarse el 6ecurso de
/ulidad9 e-ercitado por P>/ o interesado. 15
-5i de declara con lu"ar la nulidad9 se manda
cancelar la inscripci8n9 & certi:ica lo