Las partes contratantes adquieren los derechos y contraen las obligaciones que el

presente contrato y la ley les impone de conformidad con la

siguientes estipulaciones:
PRIMERA.-ARRENDADOR: JAQUELINE SUAREZ RAMIREZ persona mayor de edad,
residente y domiciliada en Bogot identificado con C.C. No. 52.05502 e!pedida y"o
JAIRO TOVAR GAONA identificado con c#dula de ciudadan$a No. %&.'0(.)( de
Bogot.ARRENDATARIO:*************************************************
persona mayor de edad, residente y domiciliado en Bogot, identificado con C.C. No.
******************** e!pedida en ****************************+ SEGUNDA:
OBJETO: ,l arrendador entrega a t$tulo de arrendamiento una habitaci-n ubicado en la
cra (5. N/. 0+&' Barrio 1La ,stan2uela de Bogot que consta de ( alcoba, ( ba3o
4compartido5 y cocina 4compartida5 TERCERA: SERVICIOS: Los ser6icios de agua y
lu2 sern cancelados oportunamente por el arrendatario, el costo se definir de acuerdo
al n7mero de personas que habitan y"o hacen uso de los ser6icios p7blicos de la casa,
e l incumplimiento del Arrendatario en el pago oportuno de los servicios pblicos del
Inmueble se tendr como incumplimiento del contrato y por ende es una causal para la
terminacin de este. Ba8o ninguna circunstancia el arrendador autori2a al arrendatario a
utili2ar los recibos de ser6icios p7blicos para adquisici-n de tar8etas cr#dito y " o
seguros o descuentos o pagos que no hacen parte de su uso, so pena de que el
9rrendador pueda dar por terminado 6lidamente el Contrato en forma inmediata y
podr e!igir la de6oluci-n del :nmueble sin necesidad de ning7n tipo de requerimiento.,
CUARTA.TERMINO: ,l termino de arrendamiento del presente contrato ser de tres
40)5meses, contados a partir del d$a;
******************************************************************
QUINTA.- CANON: ,l 6alor del canon de arrendamiento del presente contrato ser de
______________________________________________________________________
_ ($__________________.oo) mensuales, que el arrendatario pagar as$;
**********************************************************************
**********************************************************. ,l contrato de
arrendamiento se entender prorrogado en iguales condiciones y por el mismo t#rmino
inicial, siempre que el arrendatario haya cumplido cabalmente con las obligaciones a su
cargo. SEXTA: DESTINACIN; ,l inmueble materia de contrato se destinar 7nica y
e!clusi6amente para <:<:,N=9, el 9rrendatario se abstendr de guardar o permitir que
dentro del :nmueble se guarden sustancias psicoacti6as, elementos, inflamables,
t-!icos, insalubres, e!plosi6os o da3osos para la conser6aci-n, higiene, seguridad y
est#tica del inmueble y en general de sus ocupantes permanentes o transitorios.
SPTIMA.- CESION; La cesi-n de este contrato por parte del arrendatario solo es
6alida pre6ia autori2aci-n del arrendador dada por escrito. OCTAVA.- REPARACIONES
! MEJORAS: No podr el arrendatario efectuar reparaciones que no tengan el carcter
de locati6as y"o me8oras, sin pre6io permiso por escrito del arrendador. >i las e8ecutare
sin esta autori2aci-n accedern al inmueble sin per8uicio de que el arrendatario pueda
e!igir su retiro o pago, caso en el cual el arrendatario se obliga a entregar el inmueble
en el mismo estado en que lo recibi-. NOVENA.- SUBARRIENDO: ,l arrendatario "o
podr sin autori2aci-n escrita por el arrendador, subarrendar total o parcialmente, ni
darle destinaci-n diferente a la pre6ista. 9s$ mismo el n7mero de personas a quienes se
arrienda se mantendr, de ser necesario se solicitara la respecti6a autori2aci-n al
arrendatario para fi8ar cambios en el pago se ser6icios p7blicos y aumento del canon de
arrendamiento, - sopena solicitud de entrega del inmueble DECIMA.- - SANCIONES;
,n caso de incumplimiento de cualquiera de las clusulas se aplicar una sanci-n
penal, equi6alente al 6alor de dos 425 mensualidades seg7n el precio del arrendamiento,
sin per8uicio de que se e!i8an las dems acciones otorgadas por la Ley al arrendador,
sin necesidad de requerimiento pri6ados o 8udiciales a los cuales renuncia
e!presamente el arrendatario, como el requerimiento, re6ocaciones y desahucios
e!igidos por los 9rt$culos 20)5 y 200% del C.C. y '2' del C.?.C. y al derecho de
oponerse a la cesaci-n de arrendamiento mediante cauci-n en caso de 8uicio de
restituci-n de inmueble. DECIMA PRIMERA: R#$%&o ' #()*+o ,l arrendatario declara
que ha recibido el inmueble ob8eto de este contrato en buen estado, el cual hace parte
de este contrato@ en el mismo se determinan los ser6icios, cosas y usos cone!os y
adicionales. ,l arrendatario, a la terminaci-n del contrato, deber de6ol6er al
arrendador el inmueble en el mismo estado, sal6o el deterioro pro6eniente del tiempo y
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO PARA VIVIENDA.
ARRENDADOR: JAQUELINE SUAREZ RAMIREZ !,O JAIRO TOVAR GAONA
ARRENDATARIO:________________________________________________
INMUEBLE : CARRERA -. A NO. /-01 BARRIO LA ESTANZUELA
CANON MENSUAL; A ********************
uso leg$timos. DECIMA SEGUNDA: Los arrendatarios se comprometen a desocupar el
inmueble en el t#rmino N/ mayor a dos 425 meses en caso de 6enta del inmueble o
arriendo total de lugar para otros fines, contado a partir de la fecha en que sean
notificados por el arrendador. ,n caso de incumplimiento, responder por la clusula
penal, las acciones de restituci-n, cobre e8ecuti6o y per8uicios. ,l arrendador no ser
responsable de ning7n incumplimiento
,n constancia se firma hoy seis de enero del a3o dos mil doce 420(25, en dos425
e8emplares y con reconocimiento ante Notario.

E2 A33#"+*)*3%o:
JAQUELINE SUAREZ RAMIREZ
C.C. No. .4.56...54 DE Bo7o)8.
L* A33#"+*+o3*9
Nombre completo*********************************
:IRMA___________________________________________
C.C. No. ________________________________+# Bo7o)8.