LEED

Leadership in Energy and

Enviromental Design
USGBC
Certificacin ecolgica y de
eficiencia energtica
U.S.G.B.C
U.S. GREEN BULDING COUNCIL
W.G.B.C
Consejo mundial de edificacin verde
Sistema de evaluacin LEED para
construccin Nuevas y Renovaciones
Mayores versin 2009
EXPERIENCIAS INTERNACIONALES

LEED USA AND WORLD

CODE FOR SUSTENTABLE HOMES, REINO UNIDO

ENERGUIDE FOR HOUSES, CANADA

HOUSE ENERGY RATING /GREEN STAR, AUSTRALIA
CMES
Consejo Mexicano de edificacin sustentable
El Consejo Mexicano de Edificacin Sustentable es una asociacin civil de
lderes de la industria de la construccin que han unido fuerzas para la
investigacin y promocin de edificios y tecnologas constructivas menos
deletreas al medio ambiente, sin perder su rendimiento econmico ni su
confort interior.
El CMES es miembro oficial del Consejo Mundial de Edificacin
Verde (WGBC) y es afiliado a la Iniciativa Internacional para un
Ambiente Sustentablemente Construido (IiSBE).

Conceptos para Proyectos de
Diseo y Construccin Ambiental
DISEO
Escala/Tamao apropiado
Eficiencia energtica
Energas Renovables
Optimizar el uso de materiales
Eficiencia en consumo y reciclaje de agua
Permacultura
Reciclaje de mermas y desperdicios
Durabilidad
Adaptabilidad (reuso)
Evitar efectos nocivos para la salud
Conceptos para Proyectos de
Diseo y Construccin Ambiental
MATERIALES
Productos y Materiales Durables
Materiales de Bajo Mantenimiento
Materiales con Baja Energa Incorporada
Materiales Producidos Regionalmente
Productos elaborados con Materiales Reciclados
Reutilizacin de Materiales
Suministros de Madera confiable (buena): Usar madera
proveniente de bosques con manejo certificado.
Evitar Materiales que emiten Contaminantes Txicos
Minimizar el desperdicio por Empaque o Embalaje

Certificacin Ecolgica y de
Eficiencia Energtica
Establecer liderazgo nacional en la industria
de la construccin y el mercado inmobiliario.
Validar logros mediante un proceso de
revisin externo.
Calificar para incentivos, promociones y
premios privados y pblicos.
Proceso guiado y estandarizado para realizar
construcciones ecolgicas.
Por qu fue creado LEED?
Facilitar resultados positivos para el
medioambiente, salud de los ocupantes y un
mejor retorno financiero
Definir el trmino verde o ecolgico
facilitando un estndar de medicin
Evitar el greenwashing (pretensiones falsas
o exageradas)
Promover un proceso de diseo integral en
el proyecto
DESCRIPCION TECNICA DE LEED

Sistema de certificacin de edificios
ecolgicos para nuevas construcciones y
renovaciones mayores en el rea comercial,
institucional y residencial a gran escala
Tecnologas existentes y probadas
Mejores prcticas
Evala y reconoce el desempeo en
diversas categoras de diseo ecolgico

09/10/2014

Por qu fue creado LEED?

Usarlo como una gua de diseo
Reconocimiento de empresas lderes
Estimular una competencia ecolgica
Establecer un valor comercial con marcas
nacional o internacionalmente reconocidas
Elevar la conciencia de los consumidores

IMPACTO MUNDIAL DE LA
CONSTRUCCION
LEED: transformando el mercado

215 proyectos certificados
Ms de 2,000 proyectos registrados
5% de la construccin nueva en E.U.A.
11 pases
22 tipos de construcciones


Distribucin de puntajes de LEED

Water
Efficiency
Energy & 8%
Atmosphere
27%
Materials &
Resources
20%
Sustainable
Sites
22%
Indoor
Environmental
Quality
23%
Cinco categoras de crditos LEED

Descripcin Tcnica de LEED

El enfoque holstico del edificio alienta y gua
un proceso de diseo y construccin
integrado y colaborativo
Optimiza factores ambientales y econmicos
Cuatro niveles de certificacin:
Certificado LEED 26 - 32 puntos
Nivel Plata 33 - 38 puntos
Nivel Oro 39 - 51 puntos
Nivel Platino 52+ puntos (69 posibles)

ENFOQUE SUSTENTABLE
AREAS CLAVES
Sitios Sostenible
Elegir un sitio de construccin y la gestin de ese sitio durante
la construccin son consideraciones importantes para la
sostenibilidad de un proyecto. La categora de sitios de freno al
desarrollo sostenible en tierras previamente desarrolladas;
minimiza el impacto de un edificio en los ecosistemas y las vas
navegables; alienta jardinera regionalmente apropiados;
premios opciones de transporte inteligentes, controles de
escorrenta de aguas pluviales, y reduce la erosin, la
contaminacin lumnica, el efecto de isla de calor y la
contaminacin relacionada con la construccin.


ENFOQUE SUSTENTABLE
AREAS CLAVES

Eficiencia del agua
Los edificios son los principales usuarios de nuestro
suministro de agua potable.
El objetivo de la categora de crdito de eficiencia del
agua es fomentar un uso ms inteligente del agua,
dentro y fuera. Reduccin de agua se logra tpicamente
a travs de aparatos ms eficientes, instalaciones y
accesorios en el interior y el proyecto de riego de
jardines ,captura de agua de lluvia y rehuso de aguas
grises.


ENFOQUE SUSTENTABLE
AREAS CLAVES
Energa y Ambiente Segn el Departamento de
Energa de EE.UU., las edificaciones consumen 39% de
la energa y el 74% de la electricidad que se producen
cada ao en los Estados Unidos. La Energa y la
Atmsfera categora alienta una amplia variedad de
estrategias de energa: la puesta; vigilancia de la
utilizacin de la energa, el diseo y la construccin
eficiente, electrodomsticos eficientes, y sistemas de
iluminacin, el uso de fuentes renovables y limpias de
energa, generada en el lugar o fuera de l; y otras
estrategias innovadoras.


ENFOQUE SUSTENTABLE
AREAS CLAVES
Materiales y Recursos
Durante la construccin y las operaciones tanto en el
fases, edificios de generar una gran cantidad de
residuos y una gran cantidad de materiales y
recursos. Esta categora de crdito alienta a la
seleccin de cultivos sostenibles, cosechados,
producidos y transportados los productos y
materiales. Promueve la reduccin de residuos, as
como la reutilizacin y el reciclado, y tiene en cuenta
la reduccin de residuos en origen de un producto.


ENFOQUE SUSTENTABLE
AREAS CLAVES
Cubierta de Calidad Ambiental
Los EE.UU. Agencia de Proteccin Ambiental calcula
que los estadounidenses gastan alrededor del 90% de
su tiempo en interiores, donde la calidad del aire puede
ser mucho peor que en el exterior. La categora de
calidad ambiental interior de crdito promueve
estrategias que pueden mejorar el aire interior, as
como facilitar el acceso a luz natural y vistas y la
mejora de la acstica.


ENFOQUE SUSTENTABLE
AREAS CLAVES
UBICACION Y VEHICULOS
El sistema de calificacin LEED para Casas reconoce que gran
parte del impacto de una casa en el medio ambiente proviene
de donde est ubicado y cmo se integra en su comunidad.
Los lugares y los vehculos fomenta crditos las viviendas en
construccin lejos de los lugares ecolgicamente sensibles y en
su lugar se est construyendo en relleno, previamente
elaborados, y otros sitios preferible. Recompensa casas que se
construyen cerca ya de la infraestructura existente, los recursos
de la comunidad y de trnsito, y que fomente el acceso a los
espacios abiertos para caminar, la actividad fsica y el tiempo al
aire libre.


ENFOQUE SUSTENTABLE
AREAS CLAVES
Concienciacin y educacin
El sistema de calificacin LEED para Casas reconoce que una
vivienda ecolgica slo es verdaderamente verde, si las
personas que viven en ella utilizar las caractersticas de color
verde para el mximo efecto. La Concienciacin y educacin
crditos fomenta a los constructores de casas y profesionales
de bienes races para proporcionar los propietarios, inquilinos
y administradores de los edificios la educacin y las
herramientas que necesitan para entender lo que hace su
casa verde y cmo sacar el mximo partido de estas
caractersticas.


ENFOQUE SUSTENTABLE
AREAS CLAVES
Innovacin en el diseo
La innovacin en la categora de crdito de diseo
proporciona puntos de bonificacin para los proyectos que
utilizan tecnologas nuevas e innovadoras y estrategias para
mejorar el rendimiento de un edificio mucho ms all de lo
que se requiere por otros crditos LEED o en las
consideraciones de la edificacin sustentable que no estn
especficamente tratados en otras partes de LEED. Esta
categora de crdito tambin premia a proyectos para la
inclusin de un profesional acreditado LEED en el equipo
para garantizar un enfoque holstico e integral para la fase de
diseo y construccin.


ENFOQUE SUSTENTABLE
AREAS CLAVES
Prioridades Regionales
Consejos regionales USGBC, captulos y filiales han
identificado los problemas ambientales que son
localmente ms importante para todas las regiones del
pas, y seis crditos LEED que aborden las prioridades
locales fueron seleccionados para cada regin. Un
proyecto que obtiene un crdito de prioridad regional
ganar un punto de bonificacin, adems de los puntos
otorgados por dicho crdito. De hasta cuatro puntos
adicionales pueden ser obtenidos de esta manera
Diseo Integrado de Proyectos

Un proyecto Green Building necesita contar
con la integracin de los esfuerzos de diseo
de diversas especialidades y disciplinas por
lo que es imprescindible aplicar el concepto
de Diseo Integrado de Proyectos que
consiste, brevemente en la correcta
aplicacin de los siguientes principios y
objetivos:
Principios para el diseo Integrado

Enfoque de Equipo Multidisciplinario
Colaboracin desde el comienzo del proyecto
Identificacin y obtencin de consenso en metas y objetivos
Verde/Ecolgico aplicado a la funcin, presupuesto y esttica.
Pensamiento sistmico y Diseo sinergstico (p.ej. Integracin
luz natural, iluminacin y HVAC)
Incorporacin de estrategias verdes en todas las fases del
proyecto, desde la programacin hasta la construccin y post
ocupacin, O&M
Inclusin del costeo del ciclo de vida del proyecto, ROI y tasa
de capitalizacin
Objetivos de diseo Integrado
En los edificios, para lograr en forma exitosa
un proyecto verdaderamente integrado u
Holstico, los siguientes objetivos de diseo
deben ser considerados en forma
coordinada:
Accesibilidad

Trata de los elementos del edificio deben
permitir el acceso normal a persona con
discapacidades.

Esttica

Trata de la apariencia fsica e imagen de los
elementos del edificio, los espacios y el
proceso integrado de diseo.
Costo-efectividad
Trata de la seleccin de los elementos del
edificio en la base de los costos del ciclo de
vida (evaluar las opciones durante el
desarrollo de los conceptos, desarrollo del
diseo e ingeniera del valor) como tambin
estimacin bsica de costos y control de
presupuesto.

Funcional-Operacional

Relacionado con programacin funcional,
necesidades y requerimientos espaciales,
desempeo de los sistemas como tambin
durabilidad y mantenimiento eficiente de los
elementos del edificio
Preservacin Histrica
Pertenece a especificaciones dentro de un
distrito histrico o afectando un edificio
histrico donde los elementos del edificio y
las estrategias sean clasificables dentro de
uno de los cuatro enfoques: preservacin,
rehabilitacin, restauracin o reconstruccin.
Productivo

Trata sobre el bienestar de los ocupantes,
confort fsico y psicolgico, incluyendo
elementos tales como la distribucin del aire,
iluminacin, espacios de trabajo, sistemas y
tecnologa.

Seguridad

Trata de la proteccin fsica de los ocupantes
y los activos de peligros producidos por el
hombre o la naturaleza
El sistema de evaluacin consta de
Prerrequisitos y Crditos
Sitios sustentables (SS) (sustaintable sites)
Eficiencia de Agua (WE) (water efficiency)
Energa y Atmsfera (EA) (energy & atmosphere)
Materiales y Recursos (MR) (materials & resources )
Calidad Ambiental Interior (IEQ) (indoor enviorionmental quality )
Innovacin en Diseo (ID) (innovation in design)
Prioridad Regional (PR) (regional priority)

Requerimientos mnimos del programa
Debe cumplir la legislacin ambiental vigente
Debe ser un Edificio
Debe contar con un lmite razonable
Debe cumplir con requerimientos mnimos de ocupacin y rea
Debe cumplir con tasas de ocupacin mnimas
Registro y certificacin debe estar dentro de plazos razonables
Debe permitir al USGBC el acceso a toda la data de uso de
agua y energa
Debe cumplir con una proporcin mnima entre rea y Sitio

LEED Green Building Design Incluye
tres sistemas de evaluacin (2009)
LEED para Construcciones Nuevas

LEED para Ncleo y Envolvente

LEED para Escuelas.
Sitios Sustentables

La categora Sitios Sustentables del sistema
de evaluacin LEED del U.S. green Building
Council (USGBC) para construcciones
Nuevas y Renovaciones Mayores, versin
2009 consiste en un prerrequisito y ocho
subcategoras o crditos con los que se
pueden obtener un nmero posible de 26
puntos o creditos
La categora Sitios Sustentables
Se preocupa de los problemas que ocurren en el
exterior del edificio incluyendo parte del exterior del
edificio, el terreno donde se desarrolla el proyecto y
la comunidad que lo rodea. No es la nica categora
que incluye factores al exterior del edificio pero
incluye todas aquellas caractersticas que no
pueden ser consideradas en las otras categoras y
aquellas que tienen un impacto directo en la
comunidad local y el medio ambiente.
SITIO SUSTENTABLE
Prerrequisito 1
SSp1: Prevencin de la contaminacin
producida por las actividades de
construccin
ACTIVIDAD:
Crear un plan para reducir la polucin durante la construccin mediante:
Control de la erosin del suelo
Sedimentacin de las vas acuticas y
Generacin de polvo en el aire
El plan debe hacerse conforme al ms estricto de los requerimientos
siguientes:
EPA Construction General Permit o
Estndares locales
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
SS 1 Site Selection
SS 2 Development Density & Community
Connectivity
SS 3 Brownfield Redevelopment
SS 4.1 Alternative Transportation: Public
Transportation Access
SS 4.2 Alternative Transportation: Bicycle
Storage & Changing Rooms

S U S T A I N A B L E S I T E S SS
4.3 Alternative Transportation: Low Emitting
& Fuel Efficient Vehicles
4.4 Alternative Transportation: Parking
Capacity
5.1 Site Development:
Protect or Restore Habitat
5.2 Site Development:
Maximize Open Space





LEED para Construcciones Nuevas
fue diseado primariamente para nuevos edificios comerciales
de oficinas, pero ha sido aplicado a muchos otros tipos de
edificios por los profesionales LEED. Todos los edificios
comerciales son elegibles para la certificacin para
Construccin Nueva, se incluye oficinas, edificios
institucionales (Bibliotecas, museos, iglesias, etc.) hoteles y
edificios residenciales de 4 o ms pisos habitables. Una
renovacin mayor que incluye una renovacin mayor de los
sistemas HVAC, modificacin significativas a la envolvente y
mayores rehabilitaciones interiores, tambin est incluido
dentro de LEED para Construcciones Nuevas.
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
6.1 Stormwater Design:Quantity Control

6.2 Stormwater Design: Quality Control
Quality Control
7.1 Heat Island Effect: Non-Roof

7.2 Heat Island Effect:Roof

8 Light Pollution Reduction

W A T E R E F F I C I E N C Y WE
1.1 Water Efficient Landscaping: Reduce by
50%
1.2 Water Efficient Landscaping: No Potable Water Use or No
Irrigation
2 Innovative Wastewater Technologies
3.1 Water Use Reduction:20% Reduction
3.2 Water Use Reduction:30% Reduction


E N E R G Y & A T M O S P H E R E
EA
EA P1 Fundamental Commissioning of the
Building Energy Systems
EA P2 Minimum Energy Performance
EA P3 Fundamental Refrigerant Management
EA 1 Optimize Energy Performance
EA 2 On-Site Renewable Energy
EA 3 Enhanced Commissioning
EA 4 Enhanced Refrigerant Management
EA 5 Measurement & Verification
EA 6 Green Power
M A T E R I A L S & R E S O U R C E
S MR
P1 Storage & Collection of Recyclables
MR 1.1 Building Reuse:
Maintain 75% of Existing Walls, Floors
& Roof
MR 1.2 Building Reuse:
Maintain 95% of Existing Walls, Floors & Roof
MR 1.3 Building Reuse:
Maintain 50% of Interior Non-Structural Elements
MR 2.1 Construction Waste Management:
Divert 50% From Disposal
MR 3.1 Construction Waste Management:
Divert 75% From Disposal
M A T E R I A L S & R E S O U R C E
S MR
MR 3.1 Materials Reuse:5%
MR 3.2 Materials Reuse:10%
MR 4.1 Recycled Content:
10% (post-consumer + 1/2 pre-
consumer)
MR 4.2 Recycled Content:
20% (post-consumer + 1/2 pre-consumer)
MR 5.1 Regional Materials:
10% Extracted, Processed & Manufactured Regionally
MR 5.2 Regional Materials:
20% Extracted, Processed & Manufactured Regionally
MR 6. Rapidly Renewable Materials
MR 7 Certified Wood