MEMORIAL DESCRITIVO - HABITAO

PROPONENTE: ATHENA CONSTRUES LTDA.

CONSTRUTORA: ATHENA CONSTRUES LTDA.
EMPREENDIMENTO: RESIDENCIAL PARQUE DAS TORRES
ENDEREO: RUA JLIO POZZA ESQ. RUA C/ SD 490 SO JOO MARGEM ESQUERDA TUBARO/SC

INTRODUO

Este memorial descreve os procedimentos para a execuo de um conjunto residencial composto por 8 blocos,
cada um com 16 apartamentos, localizado na Rua Jlio Pozza, Bairro So Joo Margem Esquerda, no Municpio de
Tubaro/SC.
As edificaes sero de uso residencial, com estrutura de blocos de concreto, padro de acabamento popular.
Cada bloco ser identificado por letra comeando pela A at a letra H, cada bloco ter 4 pavimentos com 16
apartamentos identificados por nmeros. Todos os blocos possuiro rampas de acesso para portadores de necessidades
especiais, os blocos A, B, C e D possuiro 1 apartamento cada, no pavimento trreo, adaptados para portadores de
necessidades especiais, nesses apartamentos todas as portas tero dimenso de 0,80 x 2,10.
O residencial ser provido de 1 salo de festas, com 2 ambientes, guarita, 4 bicicletrios, playground, espao
ginstica e 65 vagas de estacionamento sobre terreno, sem cobertura, de uso comum e indeterminado (item 5.7.2.2.3
NBR 12.721/2004).

1 SERVIOS PRELIMINARES E GERAIS

1.1 Servios Tcnicos
Os servios devero obedecer a seguinte documentao tcnica:
Estas especificaes tcnicas;
Normas tcnicas da ABNT;
Legislao especfica para o caso.
O oramento ser realizado com base nos projetos realizados por profissionais capacitados para tal servio.
1.2 Instalaes provisrias
O canteiro da obra ser provido de rea de vivncia, instalao sanitria (lavatrio, vaso sanitrio, mictrio e
chuveiro) vestirio, local para refeies, todos dimensionados de acordo com as necessidades da obra e com as Normas de
Segurana e Medicina do Trabalho.
O canteiro da obra contar tambm com almoxarifado para armazenamento de equipamentos e materiais e sua
localizao atender as particularidades do empreendimento.
O canteiro da obra contar com entrada de energia provisria, area, trifsica e entrada provisria de gua.
1.2.1 Placa da Obra
Ser instalada uma placa alusiva ao programa da CAIXA que financiar o empreendimento, o modelo da placa
ser de acordo com padro exigido pela CAIXA, conforme manual de placas de obras.

1.3 Sondagem
A sondagem ser a percusso de simples reconhecimento de solo com SPT (standard penetration test),
abrangendo o nmero, a localizao e a profundidade dos furos em funo de uma referncia de nvel (RN) bem definida e
protegida contra deslocamentos, em conformidade com NBR 6484:2001. Sero realizados 3 furos, que no podero ser
distribudos ao longo do mesmo alinhamento. O resultado das sondagens ser apresentado de acordo com NBR
6484:2001.
1.4 Mquinas e ferramentas
Todas as ferramentas necessrias para o bom desempenho da obra e segurana dos trabalhadores sero
adquiridas e fornecidas pela construtora.
1.5 Limpeza da Obra
A obra ser mantida permanentemente limpa, garantindo um ambiente mais agradvel e seguro para os
trabalhadores, fiscais e visitantes.
1.6 Equipamentos de Segurana
A obra ser suprida de todos os materiais e equipamentos necessrios para garantir a segurana e higiene dos
operrios.
1.7 Controle de Qualidade
A Construtora implantar um Programa de Controle de Qualidade Total, incluindo procedimentos de execuo e
inspeo, tanto de servios como de materiais, em conformidade com o PBQP-H.

2 INFRA ESTRUTURA
2.1 Trabalhos em Terra
A locao da obra ser executada somente por profissional habilitado que utilizar instrumentos e mtodos
adequados. A locao ser global, sobre gabaritos de tbuas corridas, pontaletadas, envolvendo o permetro todo da obra,
conseqentemente no haver reaproveitamento. O gabarito ser nivelado, bem fixado para resistir s tenses exercidas
pelos fios de demarcao. A preciso estar dentro dos limites aceitveis pelas normas de construo.
Todo o movimento de terra ser executado de acordo com os nveis de projeto. Superfcies a serem aterradas
sero previamente limpas, sem nenhum tipo de vegetao ou entulho e sero compactadas em camadas com no mximo
20 cm.
2.2 Fundaes
O solo do tipo argiloso muito mole passando a mole, apresentando baixa resistncia nos primeiros metros de
profundidade. Assim a fundao dos blocos de apartamentos, que tero cargas maiores sero do tipo profunda estaca, e
do salo de festas, guarita e muro sero do tipo direta - sapata.
Blocos de apartamentos: a fundao ser do tipo profunda, com estacas. Quantidade, localizao, comprimento
da estaca, cota de arrasamento e resistncia conforme projeto de fundaes. A ligao das estacas com as vigas de
baldrame sero atravs de blocos de coroamento, de concreto armado, as dimenses, detalhamento de armaduras dos
blocos sero realizadas conforme projeto estrutural de fundaes, o concreto utilizado ter resistncia a compresso igual a
200 kg/cm (fck=20MPa).

Salo de festas, guarita e muro: a fundao ser do tipo direta, com sapatas de concreto armado, as dimenses,
detalhamento de armaduras sero realizadas conforme projeto estrutural de fundaes, o concreto utilizado ter resistncia
a compresso igual a 200 kg/cm (fck=20MPa).

3 SUPRA ESTRUTURA
Blocos de apartamentos: o sistema estrutural no trreo ser o convencional, composto por vigas de baldrame com
concreto impermeabilizado e contrapiso sobre leito de brita de concreto armado impermeabilizado, as formas sero de
madeira, resistncia a compresso do concreto ser igual a 200 kg/cm (fck=20MPa). A partir do pavimento trreo a
estrutura ser realizada por blocos de concreto estrutural, da famlia 15x40, fornecidos por empresa especializada,
assentados com argamassa pronta, e utilizando grout e armaduras de ao para amarrao das paredes e confeco de
vergas e contra-vergas.
Todo o concreto utilizado na obra ser adquirido de empresa especializada, dosado em central e atendendo as
definies determinadas no projeto estrutural. O transporte at a obra realizado por caminhes, o lanamento ser por
meio de bomba, o adensamento ser efetuado durante e aps o lanamento por meio de vibrador, a cura ser realizada
garantindo que o concreto mantenha umidade suficiente garantindo seu processo de endurecimento.
3.1 Laje
As lajes dos pavimentos trreo e tipo, dos blocos de apartamentos, sero do tipo pr-moldadas, com espessura de
12 cm, compostas por vigotas de concreto, preenchimento com tavelas cermicas e capa de concreto armado com
resistncia a compresso igual a 200 kg/cm (fck=20MPa) armadas conforme projeto estrutural.
O escoramento das lajes ser realizado com escoras de eucaliptos e rguas de pinus, a desforma ser executada
conforme as tcnicas de construo.
As lajes de cobertura sero do tipo pr-moldadas, com espessura de 12 cm, compostas por vigotas de concreto,
preenchimento com tavelas cermicas e capa de concreto armado com resistncia a compresso igual a 200 kg/cm
(fck=20MPa) armadas conforme projeto estrutural.

4. PAREDES E PAINIS
4.1 Alvenaria Estrutural
Blocos de concreto
Sero utilizados blocos da famlia 15x40, sendo est famlia composta por:

Descrio
Bloco inteiro
Meio bloco
Meia canaleta
Bloco de canto
Bloco de canto 54
Pastilha
Bloco especial 24
Bloco hidrulico
Meio bloco hidrulico
Canaleta Jota 27
Canaleta Jota 31

Dimenses
14x19x39
14x19x19
14x19x19
14x19x34
14x19x54
14x19x4
14x19x24
9x19x39
14x19x19
14x19x19
14x19x19

Os blocos utilizados contemplaro as exigncias das Normas da ABNT.

A preciso dimensional dos blocos devem ter tolerncias de fabricao de + 3mm e - 2mm para qualquer
dimenso (largura, altura ou comprimento).
A argamassa utilizada ser a pronta que contemple a NBR 13281:2005. At a 3 fiada a argamassa ser
preparada com aditivo impermeabilizante.
As vergas e contra-vergas das janelas sero realizadas com transpasse de 40 cm para as laterais das aberturas,
utilizando barra de ao e grout, e o prprio bloco como forma.
As contra-vergas das portas sero realizadas com transpasse de 20 cm para as laterais das aberturas, sero de
concreto armado.
As paredes formadas pelos blocos sero amarradas de acordo com projeto estrutural, com a utilizao barras de
ao e grout. A lajes sero apoiadas sobre as paredes utilizando o bloco canaleta jota 31 as paredes estaro engastadas as
do andar inferior e as lajes pelas barras de ao.
O trao do grout ser 1:0,1:3:2 cimento, cal hidratada, areia sem peneirar e pedrisco.
4.2 Esquadrias
PORTAS
AMBIENTE
Entrada do bloco de apartamentos

MATERIAL
Madeira

Entrada do apartamento

Madeira

Dormitrios

Madeira

Banheiros apartamento e guarita, lavabos

salo de festas
Dormitrios
de
apartamentos
p/
portadores de necessidades especiais
Banheiros de apartamentos p/ portadores
de necessidades especiais
Guarita

Madeira

Salo de festas

Vidro
temperado

Madeira
Madeira
Madeira

TIPO E MODELO
1 folha de abrir, lisa, semi-oca, compensado,
miolo colmia, detalhe lateral com vidro.
1 folha de abrir, lisa, semi-oca, compensado,
encabeada, miolo colmia.
1 folha de abrir, lisa, semi-oca, compensada,
encabeada, miolo colmia.
1 folha de abrir, lisa, semi-oca, compensada,
encabeada, miolo colmia.
1 folha de abrir, lisa, semi-oca, compensada,
encabeada, miolo colmia.
1 folha de abrir, lisa, semi-oca, compensada,
encabeada, miolo colmia.
1 folha de abrir, lisa, semi-oca, compensado,
encabeada, miolo colmia.
2 folhas de 1,50 x 2,10 1 de abrir e 1 fixa, vidro
10 mm.

DIMENSO
0,90 x 2,10
0,80 x 2,10
0,70 x 2,10
0,60 x 2,10
0,80 x 2,10
0,80 x 2,10
0,80 x 2,10
3,00 x 2,10

Os blocos de apartamento A, B, C e D possuiro um apartamento no pavimento trreo para portadores de

necessidades especiais.

JANELAS E BASCULANTES
AMBIENTE
Sala

MATERIAL
Alumnio

Dormitrios

Alumnio

rea
Servio
Banheiro
Circulao
comum
Guarita

de Alumnio
Alumnio
Alumnio

Vidro
temperado
Salo de festas Vidro
temperado

TIPO E MODELO
2 folhas mveis com vidro 3mm, sem bandeira,
linha 25.
2 folhas mveis com vidro 3mm, sem bandeira,
linha 25.
2 folhas mveis com vidro 3mm, sem bandeira,
linha 25.
Basculante c/2 folhas mveis e 1 fixa, linha 25
com vidro comum fantasia, 3mm
2 folhas mveis com vidro 3mm, sem bandeira,
linha 25.
2 folhas mveis com vidro 8mm.
4 folhas 2 mveis e 2 fixas, com vidro 8mm.

DIMENSO
MARCA
1,20 x 1,20 Vidroform, Alumasa,
Esaf
1,20 x 1,20 Vidroform, Alumasa,
Esaf
1,00 x 1,20 Vidroform, Alumasa,
Esaf
0,60 x 0,60 Vidroform, Alumasa,
Esaf
1,20 x 1,20 Vidroform, Alumasa,
Esaf
1,40 x 1,20 Vidroform,Durant,
Esquadrimed
3,00 x 1,50 Vidroform,Durant,
Esquadrimed

4.2.1 Esquadrias especiais, portes, grades, corrimos, etc.

ESQUADRIAS ESPECIAIS, PORTES, GRADES E CORRIMOS

AMBIENTE
Barriletes

MATERIAL
Alumnio

Entrada de pedestres Alumnio

(residencial)
Entrada de carros
Ao
Galvanizado
Escada
Madeira

TIPO E MODELO
1 folha de abrir, com veneziana.
1 folha de abrir.
1 folha de correr com motor.

DIMENSO
MARCA
0,80 x 2,10 Vidroform, Alumasa
ou Esaf
1,00 x 2,10 Vidroform, Alumasa
ou Esaf
3,50 x 1,80 Vidroform, Alumasa
ou Esaf

Corrimo em seo retangular, canto

boleado, fixado com grapas.

4.3 Ferragens

ESQUADRIA
Porta de entrada apto
Portas dormitrios
Portas banheiros
Porta de entrada dos
blocos de apartamento
Porta de entrada do residencial

PORTAS
TIPO E MODELO
Fechadura de embutir completa, para porta interna, padro de acabamento popular.
Fechadura de embutir completa, para porta interna, padro de acabamento popular.
Fechadura de embutir completa, para porta de banheiro, padro de acabamento popular.
Fechadura de embutir completa, para porta externa, padro de acabamento popular.
Fechadura de embutir completa, para porta externa, padro de acabamento popular.

5 COBERTURA E PROTEES
5.1 Telhado
Blocos de apartamentos: os blocos de apartamentos sero cobertos com laje pr-moldada, estrutura de madeira
imunizada apoiada em laje e cobertas com telhas de fibrocimento com espessura de 6mm. A cobertura do reservatrio
superior ser realizada com 1/3 de laje pr-moldada para apoio do pra-raio e 2/3 sem laje, com concreto impermeabilizado.
O sistema de captao de gua ser atravs de calhas moldadas com tijolos e protegidas por impermeabilizante, onde se
fizer necessrio ser utilizado rufo. Como condutores das guas pluviais sero utilizados tubos de PVC.
Salo de festas: o salo de festas ser coberto com kalheto 90 ou canalete 90, produtos que podem ser usados
em grandes vo livres. E pintados com tinta acrlica, interna e externamente. O sistema de captao de gua ser atravs
de calhas de alumnio, onde se fizer necessrio ser utilizado rufo. Como condutores das guas pluviais sero utilizados
tubos de PVC.
Guarita: a guarita ser coberta com laje pr-moldada com concreto impermeabilizado. O sistema de captao de
gua ser atravs de condutores de guas pluviais com tubos de PVC.
Bicicletrios: os bicicletrios sero cobertos com estrutura de madeira com telhas de fibrocimento. O sistema de
captao de gua ser atravs de calhas de PVC.
5.2 Impermeabilizaes
Vigas de Baldrame: as vigas de baldrame sero executadas com concreto impermeabilizado, e protegidas com
impermeabilizante polimrico semi-flexvel.
Lajes de cobertura sem telhado: as lajes de cobertura sem telhado sero executadas com concreto
impermeabilizado e sero protegidas com argamassa polimrica flexvel.
Calhas: as calhas sero protegidas com argamassa polimrica flexvel.
reas molhadas: as reas molhadas recebero impermeabilizao com argamassa polimrica semi-flexivel.

6. REVESTIMENTOS, ACABAMENTOS E PINTURA

6.1 Interiores

AMBIENTE

REA PRIVATIVA

Sala

Dormitrios
circulao

Banheiro

Cozinha/rea
Servio

REA COMUM

AMBIENTE

REVESTIMENTOS, ACABAMENTOS E PINTURA

PISO
PAREDE
Contrapiso
regularizado
com
argamassa industrializada.
Piso cermico esmaltado, padro
popular, assentado com argamassa
pr-fabricada de cimento colante, com
rodap de piso cermico esmaltado.
Contrapiso
regularizado
com
e argamassa industrializada.
Piso cermico esmaltado, padro
popular, assentado com argamassa
pr-fabricada de cimento colante, com
rodap de piso cermico esmaltado.
Contrapiso
regularizado
com
argamassa industrializada.
Piso cermico esmaltado, padro
popular, assentado com argamassa
pr-fabricada de cimento colante.
Contrapiso
regularizado
com
argamassa industrializada.
Piso cermico esmaltado, padro
popular, assentado com argamassa
pr-fabricada de cimento colante.

Chapisco no trao 1:3.

Emboo paulista.
Pintura ltex, em 2 demos.

Massa nica ou gesso.

Pintura ltex, em 2 demos.

Chapisco no trao 1:3.

Emboo paulista.
Pintura ltex, em 2 demos.

Azulejo 15 x 15cm, padro Forro de PVC branco.

popular, at o teto, assentado
com argamassa pr-fabricada
de cimento colante.
Azulejo 15 x 15cm, padro Forro de PVC branco.
popular, at o teto, assentado
com argamassa pr-fabricada
de cimento colante.

REVESTIMENTOS, ACABAMENTOS E PINTURA

PISO
PAREDE

Contrapiso
regularizado
com
Circulao blocos argamassa industrializada.
de apartamentos
Piso cermico esmaltado, padro
popular, assentado com argamassa
pr-fabricada de cimento colante, com
rodap de piso cermico esmaltado.
Salo de festas
Contrapiso
regularizado
com
argamassa industrializada.
Piso cermico esmaltado, padro
popular, assentado com argamassa
pr-fabricada de cimento colante, com
rodap de piso cermico esmaltado.
Contrapiso
regularizado
com
Lavabos Salo de argamassa industrializada.
festas
Piso cermico esmaltado, padro
popular, assentado com argamassa
pr-fabricada de cimento colante.
Contrapiso
regularizado
com
Guarita
argamassa industrializada.
Piso cermico esmaltado, padro
popular, assentado com argamassa
pr-fabricada de cimento colante, com
rodap de piso cermico esmaltado.
Banheiro guarita
Contrapiso
regularizado
com
argamassa industrializada.
Piso cermico esmaltado, padro
popular, assentado com argamassa
pr-fabricada de cimento colante.

TETO

Massa nica ou gesso.

Pintura ltex, em 2 demos.

TETO

Massa nica ou gesso.

Pintura ltex, em 2 demos.

Chapisco no trao 1:3.

Emboo paulista.
Pintura ltex, em 2 demos.

Massa nica ou gesso.

Pintura ltex, em 2 demos.

Pintura acrlica, em 2
demos sobre telhas de
fibrocimento
do
tipo
kalheto 90 ou canalete 90,
marca Brasilit ou Eternit.

Azulejo 15 x 15cm, padro Chapisco no trao 1:3.

popular, at o teto, assentado Emboo paulista.
com argamassa pr-fabricada Pintura ltex, em 2 demos.
de cimento colante.
Massa nica ou gesso.
Pintura ltex, em 2 demos.

Chapisco no trao 1:3.

Emboo paulista.
Pintura ltex, em 2 demos.

Azulejo 15 x 15cm, padro Chapisco no trao 1:3.

popular, at o teto, assentado Emboo paulista.
com argamassa pr-fabricada Pintura ltex, em 2 demos.
de cimento colante.

Nos apartamentos e circulao comum dos blocos o contrapiso ser regularizado com argamassa industrializada
sobre laje pr-moldada.

6.2 Exteriores, Fachadas e Muros

Paredes externas: as paredes externas dos blocos de apartamentos, o muro do residencial, as paredes externas
salo de festas, as paredes dos bicicletrios e paredes externas da guarita recebero textura a base de resina acrlica e
microagregados minerais de quartzo, aplicada diretamente sobre os blocos de concreto.
Pisos externos:
As zonas laterais do residencial recebero acabamento em grama, do tipo batatais (nome cientfico: Paspalum
notatum) plantada em placas.
As laterias dos blocos e vias principal e secundria, para circulao de veculos e habitantes do residencial,
recebero pavimentao com bloco sextavado de concreto, 8cm de espessura sobre colcho de areia compactada com
6cm de espessura.
Muro: o muro recebera textura impermevel nas duas faces.

7 SOLEIRAS E PEITORIS
As portas externas de acesso aos blocos de apartamentos recebero soleira de granito com desnvel mnimo de
2,5cm do piso externo acabado.
As janelas dos apartamentos e das circulaes comuns recebero peitoril pr-moldado de cimento, com caimento
para o exterior.
8 INSTALAES E APARELHOS
8.1 Instalaes Eltricas e Telefnicas

REA DE USO
COMUM

REA
PRIVATIVA

Os eletrodutos sero embutidos nas paredes e suas localizaes e dimenses respeitaro projeto eltrico.
Os condutores e cabos respeitaro as bitolas e ligaes especificadas no projeto eltrico.
Caixas, interruptores, tomadas, pontos de telefone, quadros de distribuio geral e secundrios obedecero as
localizao e dimenses determinadas no projeto eltrico.
O pra-raios ser com captor tipo franklin, com descidas externas a edificao e cabos de cobre nu, nos locais e
dimenses determinados no projeto especfico.
A iluminao externa ser realizada de acordo com projeto eltrico.
INSTALAES ELTRICAS NMERO DE PONTOS
AMBIENTE
LUZ NO TETO INTERRUPTOR TOMADA ANTENA TELEFONE INTERFONE
Sala
2
2
4
1
1
1
Dormitrios
1
1
4
Banheiro
1
1
2
Cozinha
1
1
6
rea de Servio
1
1
2
Guarita
1
1
1
1
Banheiro guarita
1
1
2
Salo de Festas
12
4
12
2
Lavabo salo de festas
1
1
1
Circulao dos blocos
3
2
2
de apartamentos

8.2 Instalaes Hidrulicas e de Esgoto

As tubulaes de gua fria respeitaro as dimenses e localizaes determinadas no projeto hidro-sanitrio, o
material utilizado ser o PVC para tubos e conexes. Cada apartamento possuir medio individualizada de gua. Os

hidrmetros dos apartamentos sero localizados na cobertura de cada bloco, com acesso pela escada da circulao do
ltimo pavimento.
As tubulaes de esgoto respeitaro as dimenses e localizaes determinadas no projeto hidro-sanitrio, o
material utilizado ser o PVC para tubos e conexes. O esgoto das pias de cozinha ser transportado por tubulao
exclusiva at as caixas de gorduras dos blocos de apartamentos e dessas caixas sero encaminhados para a fossa sptica.
Os esgotos de mquinas de lavar, tanques, lavatrios, chuveiros e vasos sanitrios sero encaminhados para a fossa
sptica. Todo o esgoto do residencial passar pelo sistema de tratamento composto por fossa sptica e filtro anaerbio e
depois sero lanados no coletor pblico.
As tubulaes de ventilao respeitaro as dimenses e localizaes determinadas no projeto hidro-sanitrio, o
material utilizado ser o PVC para tubos e conexes.
As tubulaes de guas pluviais respeitaro as dimenses e localizaes determinadas no projeto hidro-sanitrio,
o material utilizado ser o PVC para tubos e conexes. As guas pluviais sero encaminhadas para as tubulaes de
drenagem instaladas na via principal do residencial e depois lanadas no coletor pblico.

REA
PRIVATIVA

AMBIENTE
Banheiro
Cozinha
rea de Servio

REA DE USO
COMUM

Banheiro guarita
Salo de Festas

INSTALAES HIDRULICAS NMERO DE PONTOS

GUA FRIA
ESGOTO
1 ponto para chuveiro, 1 para vaso sanitrio 1 ponto para chuveiro, 1 para vaso sanitrio
com caixa acoplada e 1 para lavatrio.
com caixa acoplada e 1 para lavatrio.
1 ponto para pia.
1 ponto para pia.
1 ponto para tanque e 1 para mquina de
lavar roupas.
1 ponto para chuveiro, 1 para vaso sanitrio
com caixa acoplada e 1 para lavatrio.
1 ponto para pia.

1 ponto para tanque e 1 para mquina de

lavar roupas.
1 ponto para chuveiro, 1 para vaso sanitrio
com caixa acoplada e 1 para lavatrio.
1 ponto para pia.

Lavabo salo de 1 para vaso sanitrio com caixa acoplada e 1 1 para vaso sanitrio com caixa acoplada e 1
festas
para lavatrio.
para lavatrio.

8.3 Instalaes de Combate a Incndios

As instalaes de combate a incndios sero executadas de acordo com projeto aprovado pelo Corpo de
Bombeiros.
8.4 Instalaes de Gs
Cada bloco de apartamentos ser abastecido por uma central de gs, cada central ser provida de 2 (dois)
tanques estacionrios com capacidade de armazenamento igual a 190 kg cada um. Cada apartamento possuir medio
individualizada de gs. As instalaes de gs sero executadas de acordo com projeto aprovado pelo Corpo de Bombeiros,
utilizando os materiais especificados no projeto.
8.5 Aparelhos Sanitrios

Cozinha

APARELHOS SANITRIOS
TIPO
PADRO
vaso sanitrio com caixa de popular
descarga acoplada
lavatrio
popular
torneira lavatrio
popular
pia
popular

rea de Servio

torneira pia
tanque

REA PRIVATIVA

AMBIENTE
Banheiro

REA DE USO COMUM

Banheiro guarita

Salo de Festas

popular
popular

torneira tanque
popular
vaso sanitrio com caixa de popular
descarga acoplada
lavatrio
popular
torneira lavatrio
popular
pia
popular

torneira pia
popular
Lavabo salo de vaso sanitrio com caixa de popular
festas
descarga acoplada
lavatrio
popular
torneira lavatrio
popular

ACABAMENTO
loua branca
loua branca sem coluna
metlica cromada
bancada (1,20x0,55m) com cuba de
granilite ou mrmore sinttico
metlica cromada
granilite ou mrmore sinttico, cap. mn.
18 litros
metlica cromada
loua branca
loua branca sem coluna
metlica cromada
bancada (1,20x0,55m) com cuba de
granilite ou mrmore sinttico
metlica cromada
loua branca
loua branca sem coluna
metlica cromada

9 COMPLEMENTAO
9.1 Benfeitorias
Bicicletrios: o residencial ser provido de dois biciltrios nas dimenses 3,00 x 3,00 metros e dois nas
dimenses 4,00 x 5,30 metros.
Playground: com 82,12 m, rea central com grama e laterais com blocos sextavados de concreto, o playgraound
ter escorregador, balano e gangorra.
Espao Ginstica: com 107,90 m, rea central com grama e laterais com blocos sextavados de concreto, o
espao ser destinado a instalao de equipamentos para prtica de atividades fsicas.
9.1.1 Fechamento Perimetral do Condomnio
Todo o permetro do residencial ser fechado com muro com altura de 1,80 metros, de bloco de concreto com
textura acrlica impermevel. A entrada possura guarita, com porta metlica para acesso dos habitantes, e porto de ferro
acesso para veculos dotado de motor.
9.1.2 Paisagismo
No playground, no espao ginstica e nas lateriais do residencial ser realizado plantio de grama, em placas, do
tipo batatais (nome cientfico: Paspalum notatum). Nas laterais do condomnio sero utilizadas plantas do tipo palmeiradama (nome cientfico: rhapis excelsa) est planta apresenta folhagem muito ornamental. E plantas do tipo palmeira de
jardim (nome cientfico: Dypsis lutescens), esta planta uma palmeira, muito utilizada para decorao de jardins ou
interiores diversos.
9.3 Placa de Identificao
A obra ser entregue com placas de identificao dos blocos e apartamentos.

9.4 Limpeza Final

Ser efetuada a limpeza final de toda o obra.
10 DECLARAES FINAIS

A obra obedecer boa tcnica, atendendo s recomendaes da ABNT e das Concessionrias locais.
Esta empresa responsabiliza-se pela execuo e nus financeiro de eventuais servios extras, indispensveis
perfeita habitabilidade das Unidades Habitacionais, mesmo que no constem no projeto, memorial e oramento.
A obra ser entregue completamente limpa, com cermicas e azulejos totalmente rejuntados e lavados, com
aparelhos, vidros, bancadas e peitoris isentos de respingos. As instalaes sero ligadas definitivamente rede pblica
existente, sendo entregues devidamente testadas e em perfeito estado de funcionamento. A obra oferecer total condio
de habitabilidade, comprovada com a expedio do habite-se pela Prefeitura Municipal.
Estar disponibilizada em canteiro a seguinte documentao: todos os projetos (inclusive complementares),
oramento, cronograma, memorial, dirio de obra, alvar de construo e documentao do Programa de Qualidade.
Em funo da diversidade de marcas existentes no mercado, eventuais substituies sero possveis, desde que
apresentadas com antecedncia CAIXA, devendo os produtos apresentarem desempenho tcnico equivalente queles
anteriormente especificados, mediante comprovao atravs de ensaios desenvolvidos pelos fabricantes, de acordo com as
Normas Brasileiras.

Tubaro, 16 de outubro de 2009.

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Athena Construes

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CAIXA - Visto do Engenheiro