UNIVERSIDAD ESTATAL PENINSULA DE SANTA ELENA

FACULTAD DE INGENIERIA INDUSTRIAL

ESCUELA DE INGENIERIA INDUSTRIAL
ASIGNATURA: PROYECTOS INDUSTRIALES
FOLLETO DE CUADRO Y ANEXOS DEL ESTUDIO ECONOMICO Y FINANCIERO
DE LOS PROYECTOS DE INVERSION INDUSTRIAL PARA INSTALACIONES PRODUCTIVAS
CUADRO 1
INVERSIONES TOTALES
VALOR
INVERSION FIJA
(Cuadro 2)
CAPITAL DE OPERACIN (O de trabajo)
(Anexo B)
INVERSION TOTAL
FINANCIAMIENTO
FUENTE INTERNA(SOCIOS)
EXTERNO( PRESTAMOS OTRA CONDICION)

CUADRO 2
INVERSION FIJA
TERRENO
(Anexo A1)
CONSTRUCCIONES
(Anexo A2)
MAQUINARIA Y EQUIPO
(Anexo A3)
OTROS ACTIVOS
(Anexo A4 )
SUMAN
IMPREVISTOS DE LA INVERSION FIJA
(Aproximadamente un 5% de los
rubros anteriores)
TOTAL

ANEXO A 1
VALOR ECONOMICO DEL TERRENO EN LA COMPRA

TERRENO

TOTAL

UNIDAD

CANTIDAD

VALOR

ANEXO A2
ANEXO DE PRESUPUESTO DE CONSTRUCCIONES DE OBRA FISICA
OBRA :
CONTIENE :
UBICACIN
FECHA :
RUBRO DE ACTIVIDADES
UNIDAD
CANTIDAD

TOTAL
IVA
TOTAL GENERAL

PRECIO
UNITARIO

HOJA 1/3
TOTAL
RUBRO

ANEXO A3
MAQUINARIAS Y EQUIPOS
DENOMINACION
MAQUINARIAS PRODUCCION

EQUIPOS AUXILIARES

HERRAMENTAL

COSTO DE INSTALACION Y MONTAJE

TOTAL GENERAL

COSTO

ANEXO A4
OTROS ACTIVOS

DENOMINACION
EQUIPOS Y MUEBLES OFICINA

CONSTITUCION DE LA EMPRESA
RESPUESTOS Y ACCESORIOS
EQUIPOS DE LABORATORIOS C. CALIDAD
INTERESES DURANTE LA CONSTRUCCION
GASTOS DE PUESTA EN MARCHA
COSTOS DE ESTUDIOS
PAGO POR TECNOLOGA

CAPACITACION
GASTOS DE INVESTIGACIN

VEHICULOS

OTROS

TOTAL

VALOR

ANEXO B
CAPITAL DE OPERACIN O CAPITAL DE TRABAJO
EGRESOS
DENOMINACION
MATERIALES DIRECTOS ( Anexo D1)

MANO DE OBRA DIRECTA( Anexo D2)

COSTOS DE FABRICACION (Anexo D3) *

GASTOS DE ADMINISTRACION Y GENERALES ( Anexo F) *

GASTOS DE VENTAS(Anexo E) *

RESERVA DE PRODUCTO TERMINADO

CUENTAS POR COBRAR

TOTAL
* sin depreciaciones ni amortizaciones de activos tangible e intangibles

TIEMPO
VALOR
ESTIPULADO

ANEXO C
INGRESOS POR VENTAS DEL PRODUCTO

PRODUCTOS

UNIDAD
MEDIDA

CANTIDAD

PRECIO
VENTA
UNITARIO

INGRESO TOTAL

ANEXO D
COSTOS DE PRODUCCION

COSTO
MATERIALES DIRECTOS (Anexo D1)
MANO DE OBRA DIRECTA (Anexo D2)
COSTO DE FABRICACION(Anexo D3)
a. Mano de obra indirecta
b. Materiales Indirecto
c. Depreciacin
d. Suministros
e. Reparacin y mantenimiento
f. seguro
g. Imprevisto

total

UNIDADES PRODUCIDAS

COSTO UNITARIO EN PRODUCCION

ANEXO D1
MATERIALES DIRECTO
DENOMINACIN

TOTAL

UNIDAD
MEDIDA

CANTIDAD

COSTO
UNITARIO

COSTOS ANUAL

ANEXO D 2
MANO DE OBRA DIRECTA
DENOMINACIN

OPERARIO
A
B
C

TOTAL

BASICO
HORA

BENEFICIOS
LEY

COSTO /MES CANTIDAD

OPERARIOS

TOTAL/MES

TOTAL
ANUAL

ANEXO D 3
COSTOS DE FABRICACION
A. MANO DE OBRA INDIRECTA
DENOMINACION
SUELDO/MES

BENFICIOS
LEY

CANTIDAD

TOTAL/MES

TOTAL ANUAL

UNIDAD

CANTIDAD

COSTO
UNITARIO

TOTAL ANUAL

VALOR

VIDA UTIL

SUMAN
B. MATERIALES INDIRECTOS
DENOMINACION

SUMAN

C. DEPRECIACION
CONCEPTO
CONSTRUCCIONES
MAQUINARIA Y EQUIPO
LABORATORIO
VEHICULOS EN PRODUCCION
RESPUESTO ACCESORIO
IMPREVISTO INVERS. FIJA
GASTOS PUESTA MARCHA
SUMAN

VALOR ANUAL

ANEXO D 3
COSTO DE FABRICACION

D. SUMINISTROS
CONCEPTO

CANTIDAD
mes

VALOR
UNITARIO

TOTAL ANUAL

VALOR

VALOR/ANNUAL

VALOR

VALOR

Energia electrica
Combustible
Agua
lubricantes
Otros

SUMAN

E. REPARACIONES Y MANTENIMIENTO
MAQUINARIA PRODUCCION
EQUIPOS AUXILIARES
EDIFICIO Y CONSTRUCCIONES

SUMAN
F. SEGUROS
A. MAQUINARIA DE PRODUCCION
B. EQUIPO AUXILIAR
C. EDIFICIO CONSTRUCCIONES

SUMAN
SUBTOTAL
G. IMPREVISTOS GARGA FABRIL
aproximadamente un 6% de los rubros anteriores

TOTAL GENERAL DE COSTOS DE FABRICACION

ANEXO E
GASTOS DE VENTAS
RECURSO HUMANO
DENOMINACION

SUELDO
MES

CANTIDAD

SUMAN
GASTO MES
PROMOCION
RADIO
TV
INTERNET
PRENSA
DISTRIBUCION
COMISIONES
OTROS

SUMAN
AMORTIZACIONES/DEPRECIACIONES
DE ACTIVOS DE VENTAS

SUMAN
TOTAL
IMPREVISTOS
TOTAL GENERAL

VALOR
ACTIVO

VIDA

GASTO
ANNUAL

GASTO
ANNUAL

VALOR
AM / DEP

ANEXO F
GASTOS DE ADMINISTRACION Y GENERALES
GASTOS DE RECURSOS HUMANOS
DENOMINACION
Sueldo/mes
cantidad
total/mes
con BL

SUMAN
AMORTIZACIONES-DEPRECIACIONES DE ACTIVOS ADMINISTRATIVOS
valor
depreciacion de muebles:equipo de oficina
amortizacion de constitucion empresa
amortizacion de costo estudio
amortizacio de gastos de investigacion
amortizacion de capacitacion
vehiculos para administracion
SUMAN
GASTOS/MES
OTROS GASTOS ADMINISTRATIVOS
GASTOS DE UTILES DE OFICINAS

OTROS SUMNISITROS DE ADMINISTRACION

SUMAN
TOTAL DE GASTOS ADMINISTRATIVOS Y GENERALES
IMPREVISTOS
TOTAL GENERAL

vida util

total/annual

valor annual

GASTO ANNUAL

ANEXO G
GASTOS FINANCIEROS

RUBRO
Amortizacion de los intereses durante
la construccion
Interese del prestamo
amortizacion de la deuda

TOTAL

GASTO ANUAL

ANEXO H
COSTO UNITARIO DEL PRODUCTO EN OPERACIN
P1
COSTO DE PRODUCCION (Anexo D)

GASTO DE VENTAS (Anexo E)

GASTOS DE ADMINISTRACION Y GENERALES

(Anexo F)

GASTOS DE FINANCIAMIENTO ( Anexo G)

TOTAL

PRODUCCION

COSTO UNITARIO DEL PRODUCTO

( En Operacin)

P2

TOTAL

CUADRO 3
ESTADO DE PERDIDAS Y GANANCIAS

RUBRO/AO
VENTAS NETAS
COSTO DE PRODUCCIN (-)
MARGEN BRUTO
GASTOS DE ADMINISTRACIN (-)
GASTOS DE VENTA ( - )
UTILIDAD EN OPERACION
GASTOS FINANCIEROS.INTERESES PRESTAMO(-)
UTILIDAD EN EJERCICIO
15% PARTICIPACIN DE LOS TRABAJADORES (-)
UTILIDAD ANTES DEL IMPUESTO
IMPUESTO A LA RENTA (-)
UTILIDAD NETA DESPUES DEL IMPUESTO
AMORTIZACION DE LA DEUDA
UTILIDAD NETA

RENTABILIDAD ANTES IMPUESTOS

SOBRE LA INVERSIN TOTAL en %
SOBRE EL CAPITAL PROPIO en %
SOBRE LAS VENTAS en %

RENTABILIDAD (NETA) DESPUES DE IMPUESTOS

SOBRE LA INVERSION TOTAL
SOBRE CAPITAL PROPIOS
SOBRE VENTAS

VALOR
$

ANEXO I
CALCULO DEL PUNTO DE EQUILIBRIO
RUBRO

COSTOS
FIJOS

COSTOS
VARIABLES

COSTO
TOTAL

MATERIALES DIRECTOS
MANO DE OBRA DIRECTA
COSTO DE FABRICACION
a. mano de obra indirecta
b materiales indirectos
c. suministros industriales
d. depreciaciones y amortizaciuones
e. reparaciones y mantenimientos
f. seguros
g. imprevistos
GASTOS ADMINISTRATIVOS
GASTOS FINANCIEROS
GASTOS DE VENTAS
TOTAL

VENTAS NETAS

PUNTO EQUILIBRIO %

COSTO FIJO
COSTO VARIABLEE

VENTAS NETAS

PUNTO EQUILIBRIO EN DINERO =

1

CF
COSTO VARIABLE
VENTAS TOTALES

PUNTO DE EQUILIBRIO EN UNIDADES =

COSTO FIJO
IVU

IVU Ingreso de venta Unitario

CVU Costo variable Unitario

CVU

X 100

8850.66667