UNIVERSIDAD LAICA ELOY ALFARO DE MANAB

EXTENSIN CHONE
ESCUELA DE INGENIERIA EN SISTAMAS

ANTE- PROYECTO
PREVIA LA OBTENCIN DEL TTULO DE:
INGENIERO EN SISTEMAS
TEMA:
IMPLEMENTACIN DE EQUIPOS INFORMTICOS EN EL
DEPARTAMENTO DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD, Y SU
INCIDENCIA EN EL MEJORAMIENTO DE LA ENTREGA DE LA
INFORMACIN A LOS USUARIOS DEL CANTN FLAVIO
ALFARO EN EL TERCER SEMESTRE DEL AO 2013.

AUTORES:
PARRAGA MEDRNADA LIZANDRO GUALBERTO
SOLORZANO NAVARRETE ANTONIO RAMIRO

TUTOR:
LCDA: ROCIO BERMUDEZ

CHONE-MANAB- ECUADOR

2014-2015

Lcda: Roci Bermdez, Docente de la Universidad Laica Eloy Alfaro de Manab

extensin Chone, en calidad de director de tesis,

CERTIFICO:
Que
la
presente
TESIS
DE
GRADO
titulada:
...
.., ha sido exhaustivamente revisada en varias
sesiones de trabajo, se encuentra lista para su presentacin y apta para su
defensa.
Las opiniones y conceptos vertidos en esta Tesis de Grado son fruto del trabajo,
perseverancia y originalidad de sus autores: Parraga Medranda Lizandro
Gualberto y Solrzano Navarrete Antonio Ramiro, siendo de su exclusiva
responsabilidad.

Chone, mayo del

Lcda..
TUTOR

DECLARACIN DE AUTORA

La responsabilidad de las opiniones, investigaciones, resultados, conclusiones y

recomendaciones presentados en esta tesis de grado, es exclusividad de sus
autores.

Chone, mayo del

..
AUTOR

Lizandro Gualberto Parraga Medranda

AUTOR

Antonio Ramiro Solrzano Navarrete

1. INTRODUCCION
El registro de la propiedad es un registro civil oficial y obligatorio en Ecuador en
el que se colocan los derechos de la propiedad sobre los bienes inmuebles, as
como todos los dems derechos que recaen sobre estos. Su principal fin es brindar
informacin confiable a las personas sobre la propiedad, impuestos o limitaciones
que se aplicaron a un bien inmueble para la realizacin de algn tipo de contacto
sobre el mismo. Adems, de dar seguridad jurdica a los actos realizados sobre los
distintos inmuebles. Y de esta manera garantiza la autenticidad y seguridad de loa
ttulos, y documentos que se deben registrarse.

Como resea histrica puede argumentarse que en los archivos de esta

dependencia oficial registran documentacin desde hace muchos aos atrs, sin
que se puedan asegurar en que ao se instal el primer registr de la propiedad en
nuestro pas. Se sabe que para ese entonces Garca Moreno era Presidente de la
Republica y puede deberse a su gestin administrativa la instalacin de la primera
oficia con funciones especficas.

La importancia de la tecnologa en las empresas, radica en que son herramientas

que disminuyan los costos de operacin en las empresas. tanto como el hecho de
podemos decir que los equipos informticos son de gran utilidad para cualquier
empresa, no importando el giro de esta ya que la finalidad de estos es recopilar,
integrar, analizar y dispersar informacin interna y externa de manera eficaz y
eficiente minimizando todo margen de error.

Los principales beneficiados con la implementacin de equipos informticos son

los usuarios, ya que tendrn un ms rpido acceso a la informacin y por ende
una mejor atencin, aunque esto es solo posible gracias a aumento de la
productividad generada por la liberacin de tiempos en bsqueda.

2. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

Implementacin de equipos informticos en el departamento del Registro de la
Propiedad, y su incidencia en el mejoramiento de la entrega de la informacin a
los usuarios del cantn Flavio Alfaro en el tercer semestre del ao 2013.

2.1. CONTEXTOS
2.1.1. Contexto Macro
En la actualidad, alrededor del mundo la implementacin de tecnologas para
procesar la informacin est transformando las actividades econmicas y
cotidianas, uno de los fenmenos sociolgicos ms importantes del siglo. Por esta
razn, los niveles de oportunidades de trabajo se incrementan de manera acelerada
en diferentes reas del conocimiento, esto por ser una herramienta de apoyo en el
desarrollo de los procesos econmicos polticos y sociales de cualquier sociedad
que la utilice.

Indiscutiblemente las computadoras han invadido todos y cada uno de los campos
de la actividad humana: ciencia, tecnologa, arte, educacin, recreacin,
administracin, economa y de acuerdo a la tendencia actual, nuestra civilizacin
y las venideras dependern cada vez mas de estos cerebros electrnicos.

2.1.2 Contexto Meso

A nivel nacional la implementacin de equipos informticos dentro de
instituciones

se la puede definir como una estrategia que brinda grandes

oportunidades para crear ventajas competitivas en el sentido de la forma de

procesar la informacin, ya que una computadora es una herramienta que a largo
y corto plazo permite lograr la visin de la organizacin en un futuro.

Esta estrategia es el resultado de una serie de decisiones sobre su alcance,

competencias y manejo: para cambiar la manera como una empresa compite, o
para innovar los procesos de entrega y organizacin de la informacin, debido a
que Los clientes son ms exigentes cada da y demandan ms conexiones entre
las necesidades y las soluciones basadas en tecnologa, que permitan un proceso
gil y rpido para la entrega de la informacin.

2.1.3 Contexto Micro

La implementacin de equipos informticos dentro del registro de la propiedad
del cantn Flavio Alfaro, tiene como finalidad asegurar la adecuacin entre los
objetivos estratgicos de la misma y garantizar un ms rpido procesamiento de la
informacin, que es necesaria para soportar dichos objetivos.
Esto permite la implementacin de sistemas que abarque a toda la organizacin y
exige tener en cuenta una serie de conceptos, en cuanto a planificacin de
estrategias, que desbordan el marco especfico de una metodologa de desarrollo
de sistemas.

2.2 FORMULACION DEL PROBLEMA

Cmo influye la falta de equipos informticos en el departamento del Registro de
la Propiedad, en la entrega oportuna de la informacin a los usuarios del cantn
Flavio Alfaro en el primer semestre del ao 2013?

2.2.1 DELIMITACION DEL PROBLEMA

Campo de estudio: informtica
rea: administrativa
Aspecto: Implementacin de equipos informticos.

Entrega oportuna de la informacin

Tema:
Problema: Falta de equipos informticos en el departamento de registro de la
propiedad.
Temporal: Esta investigacin se la realizar durante el primer semestre del 2014.
Espacial: En la registraduria de la propiedad del cantn Flavio Alfaro ubicada en
la calle Zambrano al frente del parque
2.4 INTERROGANTES.
De qu manera se realizan la bsqueda de la informacin en registro de la
propiedad del cantn Flavio Alfaro?

Existen manuales de procedimientos administrativos en el departamento de

registro de la propiedad del cantn Flavio Alfaro, que estn permitiendo
actualmente, alcanzar la productividad que exige la institucin?

El procesamiento actual de la informacin dentro del departamento de registro de

la propiedad causa molestias en los usuarios y empleados?

Los equipos informticos del registro de la propiedad se encuentran en perfecto

estado y con sistemas operticos actualizados?

3. JUSTIFICACION.
De acuerdo a la investigacin planteada, este tema de investigacin es muy
importante porque pretende implementar en el departamento de registro de la
propiedad, computadoras (equipos informticos), que son una herramienta muy
necesaria en la actualidad, que le permiten a los empleados agilitar los procesos y
ofrecer un servicio ms rpido y eficiente.

El presente proyecto busca que con la implementacin de equipos informticos

que contengan las debidas aplicaciones y su correcto uso se logre un mejor acceso
a toda la informacin de la Institucin, agilizando procesos, disminuyendo
tiempos en trmites que pueden hacerse de manera automatizada.

El proyecto beneficiar tanto a los usuarios como a la institucin, debido a que la

implementacin de equipos informticos de ltima tecnologa, garantizara una
mejor la fluidez de la informacin en la institucin y el sentido de pertenencia
con la misma, haciendo de este modo que los tramites sean menos tediosos y no
exista molestia entre usuarios y empleados.

Vale la pena anotar que aunque gran parte de la informacin relacionada con la
Institucin, se consigue haciendo largas bsquedas en libros viejos acomodados
en perchas, la mayor parte de esta es tergiversada o no comprendida en su
totalidad creando problemas serios a la hora de buscar o entregar la informacin.
Ocasionando que muchos usuarios encuentren difcil realizar un trmite en el
registro de la propiedad del cantn Flavio Alfaro.

4. OBJETIVOS.
4.1 Objetivo General.
Analizar la implementacin de equipos informticos en el departamento del
Registro de la Propiedad, y su incidencia para obtener una mejor entrega de la
informacin a los usuarios del cantn Flavio Alfaro en el tercer semestre del ao
2013.

4.2 Objetivo Especfico.

De qu manera se realizan la bsqueda de la informacin en registro de la

propiedad del cantn Flavio Alfaro

implementar

manuales

de

procedimientos

administrativos

en

el

departamento de registro de la propiedad del cantn Flavio Alfaro, que

permitan, alcanzar la productividad que exige la institucin

El procesamiento actual de la informacin dentro del departamento de

registro de la propiedad causa molestias en los usuarios y empleados

Los equipos informticos del registro de la propiedad se encuentran en

perfecto estado y con sistemas operticos actualizados

5. MARCO TERICO

5.1 Equipos informticos o computadora.

Actualmente la computadora est presente en la mayora de las actividades que
realizamos desde que nos levantamos con un despertador hasta cuando dormimos
con msica para relajarnos, esto debido a que para el desarrollo de muchos objetos
se necesita la computadora en estos tiempos, por esta razn existe una rama de la
ingeniera que estudia toda su conceptualizacin.

Si buscamos la definicin exacta del trmino computadora encontraremos que se

trata de una mquina electrnica capaz de recibir, procesar y devolver resultados
en torno a determinados datos y que para realizar esta tarea cuenta con un medio
de entrada y uno de salida. Por otro lado, que un sistema informtico se compone
de dos subsistemas que reciben los nombres de software y hardware, el primero
consiste en la parte lgica de la computadora (programas, aplicaciones, etc) el
segundo en la parte fsica (elementos que la forman como mother, ventilador,
memoria RAM).
Breve historia
Aunque ya en el siglo XVI y XVII se construyeron mquinas mecnicas con
capacidades de clculo de operaciones como la suma o la multiplicacin, no es
hasta mediados del siglo XX cuando realmente se puede decir que empez la era
del ordenador. Ms concretamente, el primer ordenador electrnico fue construido
en 1945 en la escuela Moore de Ingeniera Elctrica, por John W. Mauchly y John
Presper Eckert y se llam ENIAC. Utilizaba ms de 18.000 vlvulas de vaco y
consuma la friolera de 150.000 W, por lo que dispona de un excelente equipo de
refrigeracin. Desde entonces se han sucedido varias generaciones de ordenadores
marcadas por las innovaciones tecnolgicas del momento:

 Primera generacin, 1937 - 1953: Marcada por el uso de sistemas mecnicos

como engranajes, rels y de las vlvulas de vaco, similares a las que se utilizaban
en los aparatos de radio o de televisin de la poca. El primer ordenador comercial
de esta primera generacin fue el UNIVAC 1 (1951)
Segunda generacin, 1954 - 1962: Basada en el transistor y la nueva tecnologa
de los semiconductores. Aparecen los lenguajes de programacin en bajo nivel
denominados cdigo mquina.
Tercera generacin, 1963 1972: Incorpora los circuitos integrados de bajo
nivel de integracin a la tecnologa de semiconductores. Reduce drsticamente el
tamao de las placas de circuito impreso utilizadas en los ordenadores. Aparecen
los sistemas de programacin en alto nivel como el Cobol, Fortram, Basic y
conceptos como multiprogramacin y multiproceso. Son tambin de esta poca
las primeras memorias RAM, ROM, PROM y EPROM.
Cuarta generacin, 1973 - 1983: Determinada por la aparicin de los primeros
microprocesadores de 4 y 8 bits. Es el comienzo de los integrados de alto nivel de
integracin VLSI y tambin de los primeros ordenadores personales que
utilizaban microprocesadores como el 8008 (1972) y 8080 de Intel, el Z-80 de
Zilog o el 6502 desarrollado por MOS
Technology Corporation (1976). De esta poca es tambin el Floppy Disk o disco
flexible de 5 . Algunos ordenadores personales que utilizaban estos
microprocesadores son los Atari, Sindair ZX Spectrum y Commodore C64.
Quinta generacin, 1984 - 1990: Bsicamente es una mejora tecnolgica de la
generacin anterior, en la que se mejora sustancialmente el nivel de integracin, la
velocidad de proceso de los microprocesadores y la capacidad de trabajo,
incorporndose en un mismo sistema varios procesadores. Aparecen los
microprocesadores de 16 y 32 bits y la memoria RAM alcanza capacidades de
decenas de Megabytes. Es el comienzo de la era de los PC de IBM y de los
Macintosh de Apple que incorporaban los primeros microprocesadores de 16 bits.

IBM adopto los microprocesadores 80X86 y 80X88 de Intel y Apple los 68000 de
Motorola.
Sexta generacin, 1990 - : Continuacin lgica de la generacin anterior
incorpora sustanciales mejoras tecnolgicas encaminadas a aumentar la capacidad
y velocidad de los microprocesadores y memorias asociadas a ellos. Tambin
incorpora mejoras sustanciales en las arquitecturas de los microprocesadores y
comienza la revolucin de las redes de ordenadores.1

5.2 Sistema
En estos tiempos la tecnologa ha evolucionado, y en estos ltimos aos ms que
en cientos de aos, esto a permitidos avances en salud, comodidad y muchas ms
facilidad para satisfacer cualquier necesidad.
La computadora es un elemento clave para la solucin a muchos de nuestros
problemas, desde buscar una receta de comida hasta un complicado programa
diseado con redes neuronales. La pc ha permitido un acceso a la informacin en
una magnitud inmensa y a velocidades nunca antes pensadas.

Pero esto ha provocado que toda organizacin solucione sus problemas por medio
del uso de computadoras, ya que mucha entidades sean ms competitivas y por su
puesto esto beneficia de una manera generalizada en todos sus aspectos a esta he
aqu la importancia de los sistemas. Un grupo ordenado de los elementos como
son los componentes fsicos y la gente - (Kendall & kendall, 2000, p.33)

Capron, H. L. (1990). Computers: Tools for an Information Age. (2nd ed.). California: The
Benjamin/Cummings Publishing Company, Inc.
Hutchinson, S. E., & Sawyer, S. C. (1996). Computers and Information Systems. Chicago: Richard
D. Irwin, a Times Mirror Higher Education Group, In., Company.
Norton, P. (1997). Peter Norton Toda la PC (5th ed.). Mxico: Prentice Hall Hispanoamericano, S.
A.
Rosch, W. L. (1997). Hardware Bible, Premier Edition. Indianapolis, IN: Sams Publishing.

Conjunto o arreglo de cosas conectadas o interrelacionadas entre si adems

interdependientes para formar una unidad compleja. - (Senn, 2000 p. 10)
Serie de elementos que forman parte de una actividad, procedimiento, plan de
procesamiento que busca metas comunes mediante la manipulacin de datos. (Murdick J.E. Ross p. 27)
Sistema es un conjunto de elementos interdependientes que interactan para
formar un todo, esto crea una un conjunto de

elementos los cuales se

complementan unos a otros, permitiendo as que exista un buen funcionamiento y

conseguir objetivos que busquen todos los componentes de este sistema

La tecnologa de informacin.
En los ltimos aos la tecnologa de informacin se ha convertido en el detonador
del crecimiento de las empresas alrededor del mundo, permitiendo a las
organizaciones entrar a un mercado internacional, a un mundo globalizado. La
tecnologa de informacin (TI) es una herramienta de la ciencia de la informtica
capaz de realizar tareas como almacenar, procesar y trasformar datos de las
actividades operativas de una empresa, mediante el uso de equipo de cmputo
(Gaxiola, 2002:1). Las inversiones en TI las podemos ver en todos los sectores;
automotriz, textil, banca, construccin, etc. Muchas veces estos avances
representan para las empresas una ventaja estratgica, una diferenciacin o una
mejor manera de dar servicio al cliente. Por ejemplo Citibank introdujo los
primeros cajeros automticos y revolucion la banca mundial. Al poco tiempo
todos los dems bancos estaban ya imitando esta tecnologa, pero por un periodo
de tiempo slo los clientes de esta institucin contaban con este servicio. La
tecnologa de informacin puede ayudar en varios mbitos: en mejorar un
producto, en ofrecer mejores servicios o en administrar mejor los recursos de una
empresa.

Gracias a la (TI) los ejecutivos tienen la posibilidad de administrar con mayor

eficiencia y productividad las empresas, disminuyendo tiempos, costos,
desperdicios, incertidumbre y falta de comunicacin. La informacin es el recurso
ms importante de las organizaciones hoy en da, si se administra de la mejor
manera puede significar una ventaja competitiva ante las dems organizaciones.
Muchas empresas invierten enormes cantidades en tecnologa de informacin y se
quedan a la mitad de sus proyectos o los cancelan. Algunos empresarios no
utilizan ningn mtodo de evaluacin para este tipo de inversiones, logrando que
se conviertan en un problema para la empresa, en un desperdicio de recursos y de
tiempo; debido a que no hubo una correcta implementacin del proyecto, ni una
definicin de los objetivos y metas del mismo. Hay que definir mtodos para
implementar estas tecnologas y evaluar el impacto que tendrn en la
organizacin.

Evaluacin de las inversiones en tecnologa de informacin.

El evaluar las inversiones sirve para cuatro razones fundamentales dentro de una
organizacin. La primera es justificar los recursos utilizados para la inversin,
cunto dinero se necesita para llevarla a cabo? y cules son los beneficios
tangibles e intangibles que se van a obtener? La segunda razn es que permite a
una empresa escoger entre varios proyectos simultneos, cul es el que dar
mayores beneficios a la organizacin? La tercera razn, que es la que nos interesa
en especfico a nosotros, se refiere a que evaluar las inversiones brinda a una
organizacin

las

medidas

controles

necesarios

para

monitorear

la

implementacin de un proyecto. Y por ltimo permite a una organizacin generar

experiencia para evaluaciones futuras (Farbey et al., 1992).

En los ltimos aos se han realizado muchos estudios para comprobar que existe
una relacin positiva entre la tecnologa de informacin y la productividad (a esto
le llaman los especialistas la paradoja de la productividad). No se ha podido

comprobar que el hacerse de una nueva tecnologa influye directamente en el

desempeo financiero de una empresa. Theophanis Stratopolus y Bruce Dehning
(2000) realizan un proyecto de investigacin donde cuestionan si una inversin
exitosa en tecnologa de informacin resuelve la paradoja de productividad,
analizan los diversos trabajos empricos que se han realizado en los ltimos aos
sobre el tema y llegan a la conclusin que existe muy poca relacin entre las dos
variables porque muchas compaas fracasan en la etapa de implementacin de los
proyectos de TI (Stratopolus y Dehning, 2000).

Las empresas deben administrar la TI como cualquier otro activo, si ste es

manejado de manera eficiente va a tener un impacto positivo en las variables
financieras de la empresa de lo contrario la inversin habr sido realizada en vano.
Ahora podemos ver por qu la etapa de implementacin del proyecto es tan
importante; podemos adquirir el mejor producto pero si no es implementado
correctamente no va a dar los resultados esperados.

Como se ha mencionado muchos de los proyectos se cancelan y algunos de los

que se terminan no llenan las expectativas de la administracin, y por todas partes
se encuentra una grande causa que ha hecho que las estadsticas sean tan negativas
en relacin al xito de las inversiones en TI, problemas en la implementacin.
Debemos tener cuidado en escoger el mtodo para evaluar una inversin de estas
magnitudes, que permita saber los riesgos financieros, operativos y estratgicos a
los cuales se enfrenta la empresa.

Siempre han existido problemas para definir cul es el mejor mtodo para evaluar
inversiones de tecnologa de informacin, algunos prefieren los enfoques
cuantitativos y otros los cualitativos.

6. HIPTESIS
La Implementacin de equipos informticos en el departamento del Registro de la
Propiedad, incidir en el mejoramiento de la entrega de la informacin a los
usuarios del cantn Flavio Alfaro en el tercer semestre del ao 2013.
6.1. Variable Independiente
Implementacin de equipos informticos
6.2. Variable Dependiente
Informacin entregada
6.3. Termino de relacin
Incidir

CAPTULO III
7.- Metodologa
7.1. - Tipo de investigacin
La Investigacin de campo, porque permite realizar la investigacin en el lugar
del os hechos para lo cual se aplic tcnicas de recoleccin de la informacin,

Investigacin documental bibliogrfica.- se utiliz este tipo de investigacin ya

que permite bsqueda de datos en libros, folletos, revistas, internet, materiales
impresos, adems tiene el propsito de comparar, analizar, ampliar, profundizar
datos relacionados con el problema a investigar.

7.2.- Nivel de la investigacin.

Explicativa.- porque permiten definir estudios orientados a la comprobacin de la
hiptesis y esta supone al nimo de contribuir al desarrollo de este trabajo
investigativo.
Descriptiva.- se utiliz este nivel ya que permiti realizar una descripcin

de

la aplicacin de la evaluacin as como tambin sobre los procesos que realizan

para lograr el desarrollo Institucional.

7.3. Mtodos
Los principales mtodos que se aplicaran en esta investigacin son:
Mtodo cientfico, analtico y sinttico, los cuales permitirn establecer los
lineamientos cientficos en la realizacin de esta investigacin, adems se
analizara toda la informacin recopilada sobre el tema, para luego seleccionarla y
presentar la ms pertinente.
7.4.- Tcnicas de recoleccin de la informacin.
Las principales tcnicas que se utilizaran en la investigacin propuesta sern:
La encuesta porque mediante esta podemos recopilar opiniones por medio de
cuestionarios o entrevistas, para as aclarar un asunto de inters del investigador.
La observacin ser tambin utilizada porque nos ponemos en contacto con el
hecho a investigar, la cual permitir corroborar la informacin documentada

7.5. Poblacin y muestra

7.5.1 Poblacin

7.5.2. Muestra

8. Marco Administrativo

8.1. Recursos Humanos

Investigadores:
Parraga Medranda Lizandro
Solrzano Navarrete Antonio
Tutor:
Lcda. Roci Bermdez

8.2. Recursos Financieros

Impresiones
Anillados

1.00

Transporte

2.50

Internet

3.00

UNIVERSIDAD LAICA ELOY ALFARO DE

MANABI
EXTENSION CHONE
ESCUELA DE INGENIERIA EN SISTEMAS
ENCUESTA REALIZADA A LOS USURIOS Y PERSONAL DEL REGISTRO
DE LA PROPIEDAD DEL CANTON FLAVIO ALFARO
OBJETIVO:
Entender las necesidades de equipos informticos para la entrega de informacin en el
registro de la propiedad del cantn Flavio Alfaro
INSTRUCCIONES:

Seor funcionario, le pedimos su valiosa colaboracin a la presente encuesta, para la cual

se dignar colocar una x en el parntesis de la respuesta ms adecuada, segn su criterio.

CUESTIONARIO:
1. Que tan factible seria la implementacin de equipos en departamento de
registro de la propiedad.
(

Poco

Bueno

Sobresaliente

2. Que entiende usted por equipos informticos escoja una de las siguientes
opciones.
(

Computadoras

Radio

Telefonas

Televisin

3. La informacin a entregar fluira con mayor rapidez si se implementarn

equipos informticos

Positivo

Negativo

4. Que tan necesaria seria que la informacin sea entregada con rapidez

Poco necesaria

Muy necesaria

Esquemas Estadsticos de las encuetas realizadas

Pregunta 1

Poco
Bueno
Sobresaliente