2003807. I.5o.C.22 C (10a.). Tribunales Colegiados de Circuito. Dcima poca. Semanario Judicial de la Federacin y su Gaceta.

Libro XX, Mayo de 2013, Pg. 2162.

VIVIENDA DIGNA Y DECOROSA. EL DERECHO HUMANO A STA NO EXIME DEL

CUMPLIMIENTO DEL CONTRATO CELEBRADO POR VIRTUD DE UN CRDITO
HIPOTECARIO. El derecho humano a una vivienda digna y decorosa es de carcter
constitucional y convencional, por estar contemplado en los artculos 4o. de la Ley
Fundamental, 25, numeral 1, de la Declaracin Universal de los Derechos Humanos y 11,
numeral 1, del Pacto Internacional de Derechos Econmicos, Sociales y Culturales. Su
cumplimiento por parte del Estado Mexicano se lleva a cabo cuando ste posibilita el acceso
a una vivienda a travs de medios idneos, para la obtencin de un crdito que permita
adquirir el inmueble relativo, lo cual no implica que se trate de vivienda gratuita; por tanto, si
las partes celebraron un convenio para adquirir un inmueble a travs de un crdito
hipotecario, y al no ser pagado en la forma convenida, exista la aptitud legal de dar por
vencido anticipadamente el plazo para su cumplimiento, no puede evadirse la obligacin de
pago, invocando la tutela establecida por el derecho internacional de los derechos humanos
respecto al derecho a la vivienda. Esto es, el derecho humano de mrito no puede tener en su
esencia la posibilidad real de que se trastoque el sistema normativo que regula el
cumplimiento de las obligaciones derivadas de ese crdito para la adquisicin de la vivienda,
convenido en ejercicio del podero de la voluntad de las partes.
QUINTO TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL DEL PRIMER CIRCUITO.
Amparo directo 372/2012. Mara Teresita de Jess Snchez Martnez. 14 de junio de 2012.
Unanimidad de votos. Ponente: Mara Soledad Hernndez Ruiz de Mosqueda. Secretario:
Ricardo Mercado Oaxaca.
Amparo directo 559/2012. Norma Prez Mndez. 30 de agosto de 2012. Unanimidad de
votos. Ponente: Walter Arellano Hobelsberger. Secretario: Enrique Cantoya Herrejn.

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