Professional Documents
Culture Documents
COALA DOCTORAL
DREPT CIVIL
Conductor tiinific:
Prof. univ. dr. Liviu Stnciulescu
Doctorand:
Ionu Militaru
Bucureti
2013
PLANUL LUCRRII
LISTA PRINCIPALELOR ABREVIERI
TITLUL I. CONSIDERAII GENERALE CU PRIVIRE LA VNZRILE LA LICITAIE
PUBLIC
CAPITOLUL I. ASPECTE INTRODUCTIVE
Seciunea 1. Despre importana vnzrilor voluntare la licitaie public
Seciunea a 2-a. Obiectivele studiului comparativ
CAPITOLUL II. REGLEMENTARE. DREPT INTERN I DREPT EUROPEAN
Seciunea 1. Codul civil i Codul de procedur civil
1. Vnzarea bunurilor minorului de ctre tutore, cu autorizarea instanei de tutel
2. Vnzarea bunului gsit
3. Executarea direct asupra bunului mobil vndut, n caz de neexecutare de ctre cumprtor a
obligaiilor
4. Vnzarea public a bunului de ctre titularul obligaiei de predare
5. Vnzarea la licitaie public n procedura partajului judiciar
6. Vnzarea la licitaie public n procedura partajului voluntar notarial
7. Vnzarea cldirii distruse i a terenului proprietate comun
8. Vnzarea bunurilor ipotecate
Seciunea a 2-a. Valorificarea bunurilor intrate, potrivit legii, n proprietatea privat a statului
Seciunea a 3-a. Vnzarea bunurilor culturale mobile
Seciunea a 4-a. Vnzarea bunurilor imobile bisericeti
Seciunea a 5-a. Vnzarea terenurilor aparinnd domeniului privat al statului sau al unitilor
administrativ teritoriale, destinate construirii
Seciunea a 6-a. Vnzarea bunurilor prin licitaie organizat de Bursa Romn de Mrfuri
Seciunea a 7-a. Licitaii publice n procedura lichidrii judiciare
Seciunea a 8-a. Licitaia public naional de imobile din Fondul naional al terenurilor agricole i al
altor imobile, administrat de Agenia Domeniilor Statului (din 1 ianuarie 2016)
Seciunea a 9-a. Licitaii publice n materia achiziiilor publice
Seciunea a 10-a. Codul de procedur fiscal
TITLUL II. NOIUNI SPECIFICE, CARACTERE JURIDICE I CLASIFICRI ALE
VNZRILOR LA LICITAIE PUBLIC
CAPITOLUL III. NOIUNEA DE VNZARE LA LICITAIE PUBLIC
Seciunea 1. Publicitatea
1. Publicitatea material
2. Intervenia unui funcionar public
3. Prezena publicului ntr-un loc accesibil tuturor
4. Publicitatea licitaiei nsei
5. Concluzie
Seciunea a 2-a. Licitaia propriu-zis
1. Noiunea de adjudecare
2. Aplicaie n cazul licitaiei
3. Licitaia ca mod de stabilire a preului
3.1. Criteriul celui mai mare pre oferit (licitaia tradiional)
3.2. Transparena licitaiei
4. Concluzie
CAPITOLUL IV. CARACTERELE JURIDICE ALE VNZRII VOLUNTARE LA LICITAIE
PUBLIC
1. Vnzarea voluntar la licitaie public are caracter consensual
2. Vnzarea voluntar la licitaie public este un contract sinalagmatic
3. Vnzarea voluntar la licitaie public este un contract cu titlu oneros
4. Vnzarea voluntar la licitaie public este un contract comutativ
2
I. Tema care face obiectul cercetrii tiinifice este Vnzarea la licitaie public.
Studiu comparativ de doctrin i jurispruden.
Demersul tiinific de fa vizeaz o varietate special a contractului de vnzare, astfel c
am avut n vedere regulile specifice ale vnzrii la licitaie public, prin raportare la regulile
generale ale contractului de vnzare de drept comun, iar fa de diversitatea licitaiilor publice
organizate n prezent - fie voluntare (vnzri organizate de persoane particulare direct sau prin
intermediul caselor de licitaii, inclusiv n mediul electronic, vnzri sau achiziii de bunuri
organizate de autoritile statului), fie judiciare (n procedura partajului judiciar sau n faza
executrii silite de drept comun ori fiscale, n procedura falimentului sau a insolvenei etc.) am
considerat c se impune o analiz detaliat a caracterelor juridice ale conveniei, a condiiilor de
validitate, precum i a efectelor juridice ale acesteia.
Dei n practica judiciar naional licitaiile publice ocup un loc foarte important, n
materii precum cele enumerate n paragraful anterior, doctrina noastr juridic nu a abordat
aceast instituie civil dect punctual, n cazul unor problematici concrete n anumite domenii,
ns nu n mod sistematizat.
II. Importana vnzrilor la licitaie public
Vnzrile la licitaie public au existat nc din antichitate, fiind un mod primitiv de
vnzare a przii i a prizonierilor de rzboi n Grecia antic i n Imperiul Roman. n dreptul
roman, vnzrile la licitaie puteau fi organizate att de stat, ct i de particulari, fie c erau
voluntare sau silite. Venditio bonorum era denumirea primului sistem de executare asupra
bunurilor creditorului i presupunea organizarea unei licitaii publice. Ulterior, prin distractio
bonorum, se vindeau bunuri individuale, nu numai n mas. Pentru vnzrile fiscale, regula era
de a se organiza licitaii publice, n timp ce pentru particulari era numai o opiune, care s-a impus
de-a lungul vremii, deoarece asigurau condiiile necesare pentru obinerea unui pre ct mai
mare.
Din ce n ce mai multe licitaii publice voluntare sunt organizate n prezent, cum sunt
cele din mediul de art organizate de mari case de licitaii, dar i cele din mediul electronic, iar
diversitatea acestora, valoarea tranzaciilor i riscul de vtmare a intereselor prilor ar fi impus
instituirea unui cadru legal care s le asigure un nivel minim de protecie.
Din nefericire, n Noul Cod civil nu exist o reglementare specific a varietii vnzrii
voluntare la licitaie public, cu toate c se remarc o tendin de a impune aceast varietate a
contractului de vnzare n situaii ce necesit o protecie sporit a intereselor uneia dintre cele
dou pri contractante.
Foarte rar n doctrin este prezentat vnzarea la licitaie prin prisma prevederilor
Codului civil, examinarea unei astfel de forme de vnzare fcnd din pcate actul de preocupare
al tiinei dreptului procesual civil.
Normele juridice care reglementeaz aceast materie se regsesc n dreptul civil, n
dreptul procesual civil, cu precdere n ceea ce privete executarea silit, dar i n legi speciale,
ceea ce poate face ca regimul juridic al vnzrii la licitaie s fie neclar.
III. Obiectivele studiului comparativ
12
Astfel, potrivit art. 2445 C.civ., creditorul ipotecar poate cere instanei de executare
ncuviinarea executrii ipotecii mobiliare prin vnzarea bunului mobil ipotecat.
De asemenea, prile pot conveni, prin contractul de ipotec, modul de valorificare a
bunurilor grevate. n toate cazurile, vnzarea trebuie realizat ntr-o manier comercial
rezonabil n ceea ce privete metoda, momentul, locul, condiiile i toate celelalte aspecte ale
acesteia.
n conformitate cu art. 622 alin. 5 C.pr.civ., vnzarea de ctre creditor a bunurilor mobile
ipotecate n condiiile art. 2445 din Codul civil se face cu ncuviinarea instanei, fr intervenia
executorului judectoresc. Aceeai concluzie rezult i din analiza condiiilor enumerate de art.
2446 C.civ. pentru ca vnzarea s fie comercial rezonabil.
Vnzarea bunului ipotecat constituie prima modalitate de executare silit pus la
ndemna creditorului ipotecar. Cu toate c prevederile art. 2435 C.civ., ce privesc dreptul de a
vinde bunul ipotecat, sunt situate n cadrul paragrafului dedicat Executrii ipotecii asupra
bunurilor mobile corporale, regulile cu privire la vnzare se vor aplica att n cazul vnzrii
bunurilor mobile corporale, ct i n cazul vnzrii bunurilor mobile necorporale, acolo unde
legea nu prevede expres o alt modalitate de executare i n msura n care aceste reguli nu
contravin expres regulilor imperative impuse de lege cu privire la executarea silit asupra
anumitor categorii de bunuri.
Vnzarea bunului ipotecat, spre deosebire de celelalte modaliti de executare silit a
ipotecilor mobiliare, nu se va putea efectua dect dup ncuviinarea executrii silite de ctre
instana de judecat. Spre deosebire de procedura de drept comun, cererea se va face ntotdeauna
de ctre creditorul ipotecar (art. 2445 alin. 1 C.civ.), iar n cazul n care cererea va fi depus de
ctre un executor judectoresc (art. 665 C.pr.civ.), creditorul nu va mai putea vinde bunurile
potrivit prevederilor procedurii speciale prevzute de Codul civil, ntruct depunerea cererii de
executare silit la executorul judectoresc are semnificaia alegerii cii de executare silit
reglementate de Codul de procedur civil, iar electa una via, non datur recursus ad alteram.
i) Vnzarea la licitaie public n legi speciale
n lipsa unei reglementri legale generale i unitare a vnzrii voluntare la licitaie
public iniiate de particulari, este important analiza principiilor i a noiunilor folosite de
legiuitor n reglementarea vnzrilor speciale a bunurilor din domeniul privat al statului, acestea
putnd fi transpuse n dreptul comun, cu titlu de propuneri de lege ferenda sau prin receptarea
expres de ctre pri ca reguli de desfurare a licitaiei, acolo unde uzanele au constituit
izvorul acestei varieti a contractului de vnzare. Spre exemplu, exist dispoziii speciale n
urmtoarele acte normative:
- O.G. nr. 14/2007 pentru reglementarea modului i condiiilor de valorificare a bunurilor
intrate, potrivit legii, n proprietatea privat a statului;
- O.U.G. nr. 101/2011 privind reglementarea condiiilor pentru vnzarea imobilelor,
proprietate privat a statului, aflate n administrarea Regiei Autonome Administraia
Patrimoniului Protocolului de Stat, a imobilelor proprietatea Regiei Autonome Administraia
Patrimoniului Protocolului de Stat;
14
- Legea nr. 550/2002 privind vnzarea spaiilor comerciale proprietate privat a statului i
a celor de prestri de servicii, aflate n administrarea consiliilor judeene sau a consiliilor locale,
precum i a celor din patrimoniul regiilor autonome de interes local;
- Legea nr. 182/2000 privind protejarea patrimoniului cultural naional mobil;
- Legea nr. 50/1991 republicat, privind autorizarea executrii lucrrilor de construcii;
- Legii nr. 357/2005 privind bursele de mrfuri i Regulamentul Bursei Romne de
Mrfuri privind vnzarea de bunuri prin licitaie;
- Legea nr. 15/1990 privind reorganizarea unitilor economice de stat ca regii autonome
i societi comerciale, O.U.G. nr. 88/1997 privind privatizarea societilor comerciale i Legea
nr. 137/2002 privind unele msuri pentru accelerarea privatizrii;
- Legea nr. 165/2013 privind msurile pentru finalizarea procesului de restituire, n natur
sau prin echivalent, a imobilelor preluate n mod abuziv n perioada regimului comunist n
Romnia;
- O.U.G. nr. 34/2006 privind atribuirea contractelor de achiziie public, a contractelor de
concesiune de lucrri publice i a contractelor de concesiune de servicii;
- O.G. nr. 92/2003 privind Codul de procedur fiscal;
- Legea nr. 85/2006 privind procedura insolvenei.
Titlul II. Capitolul III este intitulat Noiunea de vnzare la licitaie public i
cuprinde mai multe seciuni dedicate att definirii acestei varieti de vnzare, ct i analizei
elementelor sale distinctive.
Ca instituie de drept substanial civil, am definit vnzarea voluntar la licitaie public
drept o varietate a contractului de vnzare, prin care vnztorul transmite sau, dup caz, se
oblig s transmit dreptul de proprietate asupra unui bun, un dezmembrmnt al acestuia sau
orice alt drept, n schimbul unui pre pe care se oblig s-l plteasc adjudecatarul, desemnat
automat n urma organizrii n condiii de publicitate a unei competiii transparente ntre mai
muli participani numii licitatori, n baza unei oferte de a contracta i a unor condiii
prestabilite prin publicaia de vnzare, caietul de sarcini sau catalogul de vnzare, dup
criteriul ofertei celei mai avantajoase pentru vnztor (preul cel mai mare).
Trebuie subliniat c definiia nu acoper i situaia n care licitaia este iniiat de
cumprtor, mbrcnd forma achiziiei publice, specific dreptului administrativ, care
presupune intenia autoritii contractante de ncheiere a contractului la un pre ct mai redus.
Vnzarea silit la licitaie public este o form de executare silit asupra bunurilor
debitorului, la iniiativa unui creditor urmritor i cu concursul forei coercitive a statului,
constnd n nstrinarea acestor bunuri mpotriva voinei proprietarului lor, pentru a obine
executarea unei obligaii civile avnd ca obiect plata unei sume de bani rezultate din raportul
juridic obligaional sau din procedura de executare silit accesorie acestuia, i de esena creia
este organizarea n condiii de publicitate a unei desemnri automate a adjudecatarului, dintre
mai muli participani numii licitatori, n baza unor condiii prestabilite de organul de executare
prin publicaia de vnzare sau caietul de sarcini, n funcie de preul cel mai mare oferit.
15
Dintre elementele definitorii ale acestei vnzri, am reinut dou, pe care le-am tratat n
seciuni diferite: publicitatea i licitaia. Aceste elemente difereniaz varietatea vnzrii
voluntare la licitaie de alte acte juridice civile.
Textele privitoare la vnzarea la licitaie public nu definesc noiunea de publicitate. Prin
urmare, n lipsa unei definiii legale, a revenit practicii judiciare i doctrinei sarcina de a stabili
criteriile n funcie de care se face distincie ntre licitaiile private i cele publice. Am tratat n
cadrul acestei seciuni, a Publicitii, elementele care desemneaz caracterul public al
vnzrii:
- Publicitatea material - avnd scopul de a atrage un numr ct mai mare de persoane
interesate, prin ntiinarea potenialilor cumprtori despre existena ofertei de vnzare la
licitaie public i despre modalitatea n care se desfoar aceasta, prin anunuri, caiete de
sarcini, cataloage de vnzare etc.;
- Intervenia unui funcionar public - deseori, aceste vnzri sunt realizate de o persoan
nvestit cu autoritatea public, de la notari pn la executori judectoreti, comisii de licitaie cu
o componen anume prevzut de legile speciale etc.;
- Prezena publicului ntr-un loc accesibil tuturor - dac locul vnzrii la licitaie public
nu este determinat de niciun text de lege, vnztorul are dreptul de a alege, respectnd anumite
limite: spaiul s fie uor identificabil i s aib o capacitate care s permit accesul tuturor
persoanelor interesate i adaptat bunului oferit spre vnzare, pentru a atrage ct mai multe
persoane interesate;
- Publicitatea licitaiei nsei, respectiv cunoaterea preului licitat sau supralicitat absena unei definiii legale a acestei noiuni, a publicitii licitaiei, ne-a determinat s cutm
elementele care permit diferenierea vnzrii la licitaie public de vnzarea la licitaie privat, o
analiz special fiind rezervat i vnzrilor la licitaie realizate n reeaua de internet.
n cadrul seciunii privind Licitaia propriu-zis am analizat cu prioritate categoria mai
larg n care se nscrie aceasta, cea a adjudecrilor, precum i specificitatea de a reprezenta o
modalitate de determinare a preului.
O prim trstur este concurena sau competitivitatea ntre diferite persoane. Aceast
trstur difereniaz o achiziie public prin negociere sau o vnzare de drept comun de
adjudecare sau cererea de oferte n cadrul achiziiilor publice de vnzrile la licitaie public,
deoarece, n cazul primelor, cel care are iniiativa contracteaz cu o persoan la alegerea sa, fr
a exista n mod necesar o concuren prealabil ntre mai multe persoane, n timp ce n cazul
celor din urm aceast competiie trebuie s existe.
A doua trstur este desemnarea indirect i automat a persoanei cocontractantului
(adjudecatarului). Spre deosebire de cererea de oferte, care permite iniiatorului s aleag liber
n funcie de mai multe criterii, cum ar fi preul, cheltuielile contractuale sau garaniile
profesionale sau financiare ale candidailor, n cazul achiziiilor publice prin licitaie deschis sau
al vnzrii voluntare la licitaie public, ctigtorul (cocontractantul) va fi determinat n afara
opiunii iniiatorului, exclusiv n funcie de preul oferit. La achiziiile publice, ctigtor va fi cel
care a oferit preul cel mai mic, n timp ce la vnzarea la licitaie public, va fi desemnat
ctigtor cel care a oferit preul cel mai mare.
16
17
n schimb, vnzarea silit la licitaie public este o form de executare silit asupra
bunurilor debitorului, la iniiativa unui creditor urmritor i cu concursul forei coercitive a
statului, constnd n nstrinarea acestor bunuri mpotriva voinei proprietarului lor, cu scop
sancionator, respectiv pentru a obine executarea unei obligaii civile avnd ca obiect plata unei
sume de bani rezultate din raportul juridic obligaional sau din procedura de executare silit
accesorie acestuia.
Cea mai mare pondere n lucrrile de specialitate a avut-o vnzarea silit la licitaie, cu
un regim distinct fa de vnzarea de drept comun, dar cu o reglementare legal mult mai
detaliat dect vnzarea voluntar la licitaie public.
Mai multe subseciuni au fost dedicate analizei naturii juridice a vnzrii silite la licitaie
public, n condiiile n care actul de adjudecare silit a fost calificat n doctrin (M. Tbrc,
Drept procesual civil, 2008) drept contract judiciar de executare, argumentndu-se c: are
natura unui contract ntruct transfer dreptul de proprietate asupra imobilului urmrit, de la
debitor la adjudecatar, asemenea unui contract de vnzare; este judiciar, deoarece executorul
judectoresc este un auxiliar al justiiei; vnzarea la licitaie public se realizeaz n faza
executrii silite.
Calificarea drept contract judiciar scoate n eviden elementele avute n comun cu
contractul de vnzare (i pune n valoare nsi denumirea vnzrii silite), fiind cel mai des
folosit n dreptul intern, n doctrin sau jurispruden. Dintre elementele constitutive ale
contractului de vnzare de drept comun, se regsesc la vnzarea silit trei: opereaz un transfer
de proprietate asupra unui lucru, n schimbul unui pre. n schimb, lipsete al patrulea element,
consimmntul vnztorului. Dei cumprtorul, licitnd, consimte la dobndirea bunului,
vnztorul nu consimte la nstrinarea bunului; nedorind s transmit dreptul de proprietate, el
suport efectele executrii silite.
Aceast calificare, pe care am considerat-o preferabil (raportat la cea de raport
contractual de origine legal sau de quasi-contract de vnzare), trebuie nsoit ns de rezerva
inexactitii n ceea ce privete lipsa acordului debitorului i pune accent mai mult pe efectele
comune celor dou acte juridice civile dect pe formarea lor. Or, tocmai diferenierile care se
manifest n legtur cu formarea valabil a actului juridic ar trebui scoase n eviden, alturi de
specificul parcurgerii unei proceduri competitive i publice de cumprare a bunului.
n doctrina de specialitate, vnzarea silit a mai fost calificat drept o expropriere pentru
cauz de interes privat, fiind comparat cu alte situaii n care dreptul de proprietate asupra unui
bun a fost transferat n schimbul unei sume de bani, ca urmare a consimmntului exprimat de
adjudecatar, mpotriva voinei titularului dreptului subiectiv. Curtea European a Drepturilor
Omului a statuat c pierderea unei cote ideale din dreptul de proprietate n urma vnzrii silite la
licitaie public n favoarea unui adjudecatar coproprietar este analizat drept o privare de bun
(noiune autonom n sistemul Conveniei), chiar dac nu a implicat o expropriere din partea
statului (cauza Kanala c. Slovaciei).
Considerm c trebuie evitat folosirea termenului de expropriere, pentru a nu fi
confundat actul juridic civil cu exproprierea de utilitate public i cu efectul su, constnd n
trecerea bunului n proprietatea statului. Cum n legislaie, n jurispruden, dar i n doctrin, se
folosete constant noiunea de adjudecare, considerm c aceasta ar trebui folosit n locul
18
19
Trebuie fcut o distincie clar ntre regimul diferitelor tipuri de vnzri la licitaie
public. Astfel, un vnztor care organizeaz voluntar o licitaie public nu trebuie s obin
ncuviinarea instanei de executare, deoarece contractul nu este supus dispoziiilor Codului de
procedur civil n materia executrii silite. n acelai timp, nici alte persoane interesate nu pot
formula contestaie la executare, ci numai aciune conform dreptului comun.
n ceea ce privete unele formaliti, precum publicitatea anterioar licitaiei, trebuie
menionat c ele pot fi folosite n cadrul oricrei vnzri, deoarece pot fi considerate uzane
profesionale.
Vnzrile imobiliare au ca obiect bunuri imobile, care sunt de trei feluri: imobile prin
natura lor; imobile prin destinaie; imobile prin determinarea legii.
De asemenea, vnzrile mobiliare sunt tot de trei feluri, n funcie de obiectul acestora:
mobile prin natura lor; mobile prin anticipaie; mobile prin determinarea legii.
Aceast ultim clasificare prezint importan datorit regimului juridic diferit al celor
dou categorii, n ceea ce privete publicitatea nstrinrilor, cerinele mai riguroase n cazul
imobilelor, reguli diferite de executare silit etc.
Titlul III. Capitolul VI este intitulat Formarea contractului i cuprinde mai multe
seciuni legate de oferta de a contracta, fora sa obligatorie (irevocabilitatea), elaborarea
documentelor preparatorii pentru vnzarea la licitaie public (ntocmirea caietului de sarcini sau
a catalogului de vnzare, modificarea acestora, coninut), acceptarea ofertei de participare la
licitaie, cu o serie de distincii raportat la promisiunea unilateral de vnzare i pactul de
opiune, promisiunea bilateral de vnzare-cumprare, compatibilitatea cu situaia ncheierii unui
pact de preferin i posibilitatea exercitrii dreptului de preempiune.
Formarea valabil a vnzrii la licitaie implic n mod necesar ntlnirea ofertei - fie de a
vinde (n cazul licitaiilor clasice), fie de a cumpra (n cazul achiziiilor publice) - cu acceptarea,
oricare dintre pri putnd avea iniiativa ncheierii contractului.
De regul, fazele premergtoare specifice acestei vnzri dau natere unor raporturi
juridice distincte ntre pri, chiar dac acceptarea definitiv a ofertei are loc n momentul
licitaiei propriu-zise.
Am analizat n seciunile acestui capitol relaia dintre vnztor i potenialii cumprtori
bazat pe acceptarea de ctre acetia a ofertei de participare, respectiv a condiiilor impuse de
vnztor pentru desfurarea licitaiei propriu-zise n condiii de legalitate i loialitate, cu efecte
distincte fa de cele ale contractului de vnzare ce se perfecteaz numai n persoana
adjudecatarului.
Vnztorul i licitatorii convin s asigure legalitatea licitaiei i s nu eludeze regulile
acestui joc, chiar dac exist un element alea n ceea ce privete rezultatul licitaiei. Dintre
clauzele speciale ale unui astfel de antecontract lato sensu (sau contract preparatoriu),
amintim:
- beneficiul de licitaie, care const n promiterea de ctre vnztor a unei sume de bani
celor care vor licita;
20
21
22
ofere condiii mai avantajoase. Aceste condiii puteau fi i altele dect preul, iar dac primul
cumprtor era dispus s le ofere el nsui, ar fi beneficiat de un drept de preferin.
Prin urmare, am considerat c includerea unei astfel de condiii rezolutorii n caietul de
sarcini sau n catalogul de vnzare este valabil i determin respectarea sa de ctre toi
participanii la licitaie, fiind consimit de adjudecatarul care cumpr sub condiia negativ ca
ntr-un interval de timp determinat s nu intervin supralicitarea. Fiind valid n dreptul intern n
cazul vnzrii voluntare la licitaie public (nu i n cazul celei silite, cel puin de lege lata), am
analizat pe larg regimul juridic al unei astfel de clauze.
ntr-o seciune distinct am analizat pe larg Formarea vnzrii la licitaie prin mijloace
electronice.
Foarte multe licitaii se organizeaz prin intermediul reelei de internet, fie ntre persoane
prezente (prin folosirea unor mijloace de transmitere instantanee a informaiei, cum ar fi
transmisiunea web), fie ntre persoane deprtate (prin mijloace electronice care presupun
trecerea unei perioade de timp ntre momentul n care voinele prilor se exteriorizeaz i cel n
care este cunoscut ce cealalt parte).
Legea nr. 365/2002 a comerului electronic conine definiii ale termenilor specifici,
precum i reguli pentru prile implicate n furnizarea unui serviciu al societii informaionale,
pe care le-am analizat n detaliu, cu referire la validitatea i efectele juridice, proba contractelor
ncheiate prin mijloace electronice
n ceea ce privete ncheierea contractului prin mijloace electronice, am avut n vedere
acceptarea ofertei mediate de un sistem informatic, stabilirea momentului i a locului ncheierii
contractului, cu o analiz distinct a licitaiilor electronice n procedura achiziiilor publice.
n seciunea intitulat Garanii pentru buna desfurare a licitaiei am analizat unele
nclcri ale procedurilor de vnzare la licitaie public, sancionate contravenional sau penal,
valoarea protejat fiind relaiile sociale cu caracter patrimonial care implic ncrederea i buna
credin a celor care intr n aceste relaii, cu scopul de a garanta buna desfurare a licitaiei
publice.
ntruct art. 246 (avnd denumirea marginal Deturnarea licitaiilor publice) din Noul
Cod penal va incrimina ca infraciune distinct fapta de a ndeprta, prin constrngere sau
corupere, un participant de la o licitaie public, ori nelegerea ntre participani pentru a
denatura preul de adjudecare (care se pedepsete cu nchisoarea de la unu la 5 ani), am analizat
modalitile n care se poate svri o astfel de infraciune, astfel cum au fost incriminate n
Frana.
Activitatea ilicit se desfoar, n general, cu intenia de a influena rezultatul licitaiei
publice, pentru a obine un avantaj material nelegitim sau pentru a produce o pagub, i este
pedepsit penal, n funcie de elementul material i de calitatea subiectului activ al infraciunii.
Astfel, unele fapte ilicite se svresc exclusiv ntre particulari, cu ocazia unor vnzri voluntare
la licitaie public, n timp ce altele sunt svrite de ctre funcionari (notari, executori
judectoreti, lichidatori judiciari etc.) sau naintea acestora (vnzri judiciare, achiziii publice).
Am tratat n aceeai seciune o parte dintre infraciunile incriminate n prezent ce pot
avea inciden n aceast materie, fr a ne propune o abordare exhaustiv: infraciunea de
nelciune n convenii (art. 215 din Codul penal), infraciunile anticoncureniale (din Legea
23
concurenei nr. 21/1996), infraciunile de fals material n nscrisuri oficiale (art. 288 alin. 1
C.pen.), fals intelectual (art. 289 C.pen.), fals n nscrisuri sub semntur privat (art. 290
C.pen.), uz de fals (art. 291 C.pen.), abuz n serviciu contra intereselor persoanelor (art. 246
C.pen.), neglijen n serviciu (art. 249 C.pen.), abuz n serviciu prin ngrdirea unor drepturi
(art. 247 C.pen.), abuz n serviciu contra intereselor publice (art. 248 C.pen.), conflictul de
interese (art. 2531 C.pen., art. 70 din Legea nr. 161/2003), luarea de mit (art. 254), darea de mit
(art. 255), primirea de foloase necuvenite (art. 256), traficul de influen (art. 257).
n seciunea privind Atribuiile terilor n ce privete organizarea vnzrii la licitaie
am analizat rolul conductorului licitaiei, ce presupune supravegherea bunei desfurri a
licitaiei, verificarea regularitii i a loialitii ofertelor de pre.
Organizarea edinei de licitaii presupune asigurarea spaiului necesar care s asigure
accesul publicului, asigurarea disciplinei ori restabilirea ordinii.
Preedintele licitaiei are rolul esenial de a dirija licitaia, asigurndu-se c fiecare
ofert de pre este luat n considerare, punnd capt licitaiei atunci cnd nu se ofer un pre mai
mare. Decizia de a declara adjudecarea bunului nu poate fi discreionar, ci este condiionat de
lipsa oricrei supralicitri ntr-un interval rezonabil, cum ar fi dou strigri consecutive ale
ultimului pre oferit sau depirea unui interval de timp prestabilit (prin Regulamentul de
licitaie, spre exemplu). Preedintele trebuie s observe toate licitaiile i s o rein pe cea mai
mare, care determin preul vnzrii i persoana cumprtorului.
n seciunea privind Relaia organizatorului licitaiei cu prile vnzrii am analizat
natura juridic a activitii conductorului licitaiei, precum i relaia acestuia cu vnztorul i,
respectiv, cu licitatorii, inclusiv cu adjudecatarul.
Organizatorul licitaiei poate fi desemnat de vnztor n cazul vnzrilor voluntare nonjudiciare sau de instana de judecat n cazul vnzrilor judiciare, atunci cnd legea prevede
intervenia instanei. n cazul vnzrilor silite, licitaiile sunt conduse de executorul judectoresc
care a fost sesizat de creditorul urmritor.
n ceea ce privete relaia organizatorului licitaiei cu vnztorul, vnzarea voluntar este
supus principiului libertii contractuale, ceea ce nseamn c, n lipsa unor dispoziii legale
care s prevad competena exclusiv a unui profesionist (cum este cazul sistemului juridic
francez), vnztorul are posibilitatea de a desemna un ter pentru organizarea licitaiei,
aplicndu-se normele de drept comun, n funcie de voina real a prilor, dar i de calitatea
persoanei desemnate. Coninutul raporturilor juridice este diferit, n funcie de calificarea juridic
a contractului, putnd fi incidente regulile contractului de mandat (art. 2009 i urm. C.civ.), ale
contractului de comision (art. 2043 i urm. C.civ.), ale contractului de consignaie (art. 2054
C.civ. i urm.) sau de intermediere (art. 2096 i urm. C.civ.), dup caz.
Am analizat fiecare tip de raport juridic contractual i efectele acestuia, precum i
Statutul juridic al notarului public sau al executorului judectoresc.
Considerm c ndeplinirea actelor i procedurilor de ctre notar intr n sfera atribuiilor
sale autonome de persoan nvestit cu exercitarea unui serviciu de interes public, o astfel de
intervenie a notarului public nefiind de natur a l transforma ntr-un mandatar al vnztorului.
Redactarea nscrisurilor cu coninut juridic, la solicitarea prilor, autentificarea nscrisurilor,
certificarea unor fapte, n cazurile prevzute de lege, certificarea etapelor procedurale ale
24
licitaiilor i/sau ale rezultatelor acestora, lichidarea pasivului succesoral, cu acordul tuturor
motenitorilor (uneori prin licitaie public) sunt acte sau proceduri notariale expres prevzute de
art. 12 lit. a, b, d, o i q din Legea nr. 36/1995, republicat. Prin urmare, considerm c simpla
asisten acordat vnztorului n elaborarea documentelor preparatorii i ndeplinirea etapelor
procedurale ale licitaiei nu transform raportul juridic ntr-unul de reprezentare.
Excepiile trebuie s fie expres prevzute de lege sau s rezulte ca atare din convenia
prilor. Spre exemplu, potrivit art. 128 alin. 2 din Legea nr. 36/1995, convenia de lichidare
reprezint acordul motenitorilor cu privire la modul de lichidare a pasivului succesoral, se
ncheie n form autentic i are valoarea unui mandat special (s.n.).
Am abordat n acest context Rspunderea civil a notarului public pentru anularea de
ctre instan a actului autentificat, potrivit dispoziiilor art. 1258 C.civ., art. 639 alin. 2
C.pr.civ. sau ale art. 73 din Legea nr. 36/1995.
n ceea ce privete vnzrile silite la licitaie public, apreciem c executorul judectoresc
nu poate fi calificat drept reprezentant convenional sau legal al proprietarului bunului, deoarece
acesta suport o privare de bun (diminuarea activului patrimonial pentru stingerea unei obligaii
din pasivul aceluiai patrimoniu), necesar ntr-o societate democratic, n virtutea dispoziiilor
legale privind urmrirea silit a bunurilor sale sesizabile. Cum debitorul urmrit silit nu i
exprim consimmntul pentru vnzare, este evident c acesta nu ncredineaz executorului
judectoresc un mandat n acest sens. Executorul judectoresc este nvestit de ctre creditorul
urmritor, dar nu se poate considera c este un reprezentant al acestuia.
Punerea n executare a dispoziiilor cu caracter civil din titlurile executorii, inclusiv prin
vnzarea la licitaie public a bunurilor debitorului, constituie una din atribuiile executorului
judectoresc. Potrivit dispoziiilor art. 49 alin. 1 din Legea nr. 188/2000, executarea silit i
celelalte acte care sunt de competena executorului judectoresc se ndeplinesc la cerere, dac
legea nu dispune altfel (s.n.). Rezult din acest text c faza executrii silite este guvernat de
principiul disponibilitii, specific procesului civil, ce nu trebuie confundat cu situaia ncheierii
unui contract de mandat. Executorul judectoresc ndeplinete un serviciu public, n condiiile
legii, i are obligaia de a asigura respectarea drepturilor i intereselor legitime ale prilor i ale
altor persoane interesate, actele ntocmite fiind supuse controlului instanelor judectoreti
competente, pe calea contestaiei la executare, n condiiile prevzute de Codul de procedur
civil.
Seciunea Relaia organizatorului licitaiei cu adjudecatarul privete att cazul n care
un licitator l mandateaz pe preedintele licitaiei s formuleze oferte de pre n numele su,
situaie ce corespunde unei operaiuni juridice numite n doctrin dubla reprezentare sau
autocontract, dar i efectele fa de teri ale contractelor de mandat, de comision, de
consignaie sau de intermediere, dup caz.
n principiu, ntre mandatar i teri (licitatori sau adjudecatar) nu se creeaz raporturi
juridice contractuale, deoarece mandatarul contracteaz, n drept, n numele i pe seama
mandantului (i numai n fapt personal). n consecin, pentru mandatar, actul juridic ncheiat (de
el, n fapt) este numai un res inter alios acta. Pentru actele excesive, mandatarul garanteaz fa
de teri, cu excepia cazului cnd acetia au cunoscut ntinderea mandatului.
25
Mandatarul trebuie s ncheie acte juridice n limitele puterii sale de reprezentare, iar n
caz contrar (cnd mandatarul acioneaz fr a avea mputernicire sau cu depirea puterilor
conferite) actul juridic nu produce efecte ntre reprezentat i ter (art. 1309 alin. 1 C. civ.).
Deoarece comisionarul ncheie acte juridice n nume propriu, el este parte n contractul
sinalagmatic i, deci, are dubl calitate: de creditor i debitor fa de ter. n consecin, prin
ncheierea contractului de comision, ntre comitent i ter nu se stabilesc raporturi juridice.
Astfel, terii contractani nu au aciune direct mpotriva comitentului i, deci, atunci cnd are
calitatea de debitor, comitentul nu poate fi urmrit de ctre teri pentru plat.
Potrivit art. 2046 C.civ., n caz de neexecutare a obligaiilor de ctre ter, comitentul
poate exercita aciunile decurgnd din contractul cu terul, subrogndu-se, la cerere, n drepturile
comisionarului. n vederea exercitrii aciunilor de ctre comitent, comisionarul are obligaia s
i cedeze acestuia de ndat aciunile contra terului, printr-un act de cesiune sub semntur
privat, fr nicio contraprestaie din partea comitentului (art. 2046 alin. 2 C.civ.).
Fiind o varietate a contractului de comision, contractul de consignaie este guvernat de
dispoziiile speciale, iar n completare de cele privitoare la contractul de comision i de mandat.
Consignatarul vinde bunurile mobile n nume propriu, dar pe seama consignantului, ceea ce
nseamn c iau natere raporturi juridice directe ntre cel dinti i adjudecatar, conform
contractului de vnzare ncheiat.
n situaia n care organizatorul licitaiei a avut numai rolul de a intermedia vnzarea la
licitaie public, respectiv de a identifica persoanele care ndeplinesc anumite condiii impuse de
vnztor pentru realizarea vnzrii, se aplic regulile contractului de intermediere.
Activitatea intermediarului const n special n asigurarea formalitilor de publicitate, de
nscriere la licitaie, verificarea solvabilitii licitatorilor, nregistrarea garaniilor de participare,
identificarea licitatorilor prezeni n sal etc. Art. 2096 C.civ. prevede n alin. 2 c intermediarul
nu este prepusul prilor intermediate i este independent fa de acestea n executarea
obligaiilor sale. Rezult, aadar, c intermediarul este un auxiliar independent al comerciantului.
n continuare, am analizat rspunderea civil a terului organizator al licitaiei, fa de
vnztor sau fa de licitatori (inclusiv adjudecatarul), care poate fi de natur contractual sau
delictual, dup caz, dar i rspunderea disciplinar, care poate fi angajat n diverse ipoteze n
care persoanele implicate n organizarea licitaiei comit abateri disciplinare, conform regulilor
dreptului comun, dar i celor ale profesiei din care fac parte. Astfel cum am detaliat n cadrul
seciunii privind garaniile legale pentru buna desfurare a licitaiei (normele juridice penale),
organizatorul licitaiei poate rspunde penal n calitate de autor, instigator, complice sau chiar
pentru participaie improprie, n funcie de aciunile sau inaciunile concrete i de forma de
vinovie specific fiecrei infraciuni.
Titlul III. Capitolul VII este intitulat Condiii de validitate specifice i cuprinde o
analiz detaliat a condiiilor eseniale pentru validitatea contractului: capacitatea de a contracta;
consimmntul prilor; obiectul determinat i licit; cauza licit i moral. La aceste condiii de
fond se adaug, atunci cnd legea prevede, i forma contractului.
26
ntruct obligaiile prilor dau natere de cele mai multe ori divergenelor ntre acestea - sau
chiar litigiilor civile (interpretarea clauzelor contractului; calificarea contractului; reguli specifice
contractelor dintre profesioniti i consumatori; noiunile de uzane, cutuma, uzurile
profesionale; completarea contractului prin intermediul instanei - clauza de integralitate; reguli
specifice vnzrii la licitaie public).
Vnzarea la licitaie public, fie c este voluntar, fie c este silit, produce efecte
juridice ca orice act juridic, destinate s pun n executare interesele prilor.
Deoarece vnzarea la licitaie public este translativ de drepturi, ncheierea sa valabil
d natere unei obligaii de a da i unor obligaii de a face. Dup cum se produc direct din
contract (de drept) sau sunt n sarcina prilor, efectele contractului se mpart n: efecte legale
(obligaia de a da) i efecte personale (obligaii de a face).
n consecin, contractul de vnzare are un efect dublu: transferul dreptului de
proprietate de la vnztor la cumprtor i crearea de obligaii (n sarcina prilor).
Pn la momentul perfectrii vnzrii, licitaiile publice asociaz numeroase persoane la
realizarea lor. Aceast pluralitate de participani este specific licitaiilor publice. Ulterior
adjudecrii, persoanele implicate sunt mult mai puine: dispar publicul i licitatorii, cu excepia
ultimului dintre acetia. n principal, rmn vnztorul i cumprtorul n cazul vnzrii
voluntare la licitaie, iar n cazul vnzrii silite creditorul urmritor, ceilali creditori, debitorul i
adjudecatarul.
n seciunile acestui capitol am analizat cu precdere efectele vnzrii voluntare la
licitaie public, deoarece este varietatea cea mai apropiat ca regim juridic de vnzarea de drept
comun. Situaia prilor este, n esen, aceeai cu a celor care ncheie un contract de vnzare
prin acord. Specificul este dat de formalitile care nsoesc ncheierea contractului.
n schimb, efectele vnzrilor silite la licitaie public subliniaz particularitatea acestora
prin raportare la regulile Codului civil care guverneaz contractul de vnzare. Aceast disociere
a efectelor diferitelor tipuri de vnzri este justificat de faptul c elementul comun, licitaia
propriu-zis, este determinant n realitate numai pentru formarea raportului juridic civil. n rest,
vnzrilor voluntare i celor silite la licitaie public li se aplic reguli diferite.
n cadrul seciunii privind Transferul proprietii, concluzia cert a fost c acesta se
produce ntotdeauna de drept, motiv pentru care structura logic a prezentrii a urmrit
expunerea argumentelor pentru care strmutarea proprietii este una de drept (automat,
abstract i instantanee), dar i identificarea momentului de la care se produce transferul
dreptului de proprietate, fie de la ncheierea vnzrii la licitaie public, fie de la o dat
ulterioar.
n strns legtur cu acest efect al contractului, am analizat n dou subseciuni distincte
vnzarea cu opiune (pact) de rscumprare, precum i riscul pieirii fortuite a lucrului vndut.
n cadrul seciunii privind Obligaiile vnztorului am analizat n detaliu dreptul comun
n materia contractului de vnzare, aceste obligaii fiind specifice i vnzrii voluntare la licitaie
public, diferenele cele mai importante aprnd n cazul vnzrilor silite la licitaie public.
Astfel, cu privire la obligaia de predare a lucrului vndut, am tratat semnificaia
material a obligaiei de predare, sanciunea nepredrii lucrului, particularitile predrii
28
29
adjudecarea provizorie pentru preul cel mai mare oferit, iar dac vnztorul nu renun la acesta,
instana de tutel care a stabilit preul de pornire poate declara aceast adjudecare definitiv sau
s dispun organizarea unei noi licitaii. Ca propunere de lege ferenda, considerm c aceste
formaliti ar trebui prevzute expres i n dreptul intern pentru situaia n care vnzarea la
licitaie public se desfoar sub supravegherea instanei, fr a fi o executare silit.
n schimb, fa de specificul vnzrilor judiciare la licitaie public, am considerat c este
necesar reglementarea n dreptul intern a excepiei prevzute n dreptul francez, n sensul
excluderii din sfera de aplicabilitate a leziunii i a vnzrilor voluntare judiciare (realizate sub
supravegherea instanei de judecat), nu numai a vnzrilor silite la licitaie, pentru care art. 857
alin. 2 C.pr.civ. prevede expres c nu pot fi atacate pentru leziune.
Art. 1864 C.civ.fr. a fost interpretat n doctrina francez, dar i n jurispruden, ca fiind
un text care exclude orice aciune n resciziune a vnzrii pentru leziune n cazul n care
vnzarea a fost autorizat sau ordonat de ctre un judector i dac se realizeaz prin licitaie
public, fr a conta dac se desfoar n faa tribunalului sau a unui notar delegat. Vnzrile la
licitaie public excluse din sfera leziunii sunt toate vnzrile judiciare, indiferent dac sunt
voluntare sau silite.
Raiunea care a condus redactorii Codului civil francez la adoptarea acestei excepii
const n aceea c intervenia prealabil a instanei de judecat este de natur a elimina condiia
subiectiv a leziunii, aceea de a se profita de situaia special n care se gsete cocontractantul,
fiind evident c la momentul autorizrii licitaiei instana vegheaz asupra respectrii condiiilor
de validitate a conveniei.
5. Clarificarea ntinderii incapacitii de a cumpra drepturi litigioase a persoanelor
care particip la nfputirea justiiei
n ceea ce privete modul de redactare a art. 1653 alin. 1 C.civ., am apreciat c se impune
introducerea unui element suplimentar pentru interpretarea criteriului circumscripiei n care i
desfoar activitatea avocaii, consilierii juridici i a practicienii n insolven, deoarece acetia
sunt competeni s-i exercite profesia la toate instanele din Romnia.
De lege ferenda, ar trebui determinate limitele incapacitii speciale a acestora, distinct
de cele ale judectorilor, procurorilor, executorilor i notarilor.
Scopul interdiciei fiind aprarea prestigiului profesiei i evitarea suspiciunilor de fraud,
opiniile recente exprimate n doctrin au fost divergente; pe de o parte, s-a apreciat c
incapacitatea acestor profesioniti trebuie limitat (fiind de strict interpretare i aplicare) la
drepturile litigioase cu privire la existena sau ntinderea crora exist un proces nceput i
neterminat la judectoriile sau tribunalele judeului (ori ale Municipiului Bucureti) a cror
circumscripie corespunde razei teritoriale a organizaiei profesionale din care fac parte; n sens
contrar, s-a exprimat i opinia c desfurarea activitii este un fapt juridic, astfel c n faa
instanei s-ar putea dovedi prin orice mijloc de prob exercitarea activitii ntr-o anumit zon
geografic, chiar dac aceasta nu corespunde cu cea a organizaiei profesionale teritoriale unde
este nscris cesionarul.
34
Considerm c aceast din urm opinie este preferabil, avnd n vedere scopul
interdiciei, precum i condiiile de fapt care pot fi lesne verificate: existena unui proces nceput
i neterminat cu privire la existena sau ntinderea dreptului; determinarea instanei judectoreti
competente s judece procesul; desfurarea activitii profesionale de ctre avocai, consilieri
juridici sau practicienii n insolven n circumscripia acelei instane.
Apartenena la o organizaie profesional determin aplicarea prezumiei c acetia i
desfoar efectiv activitatea n raza teritorial a acestei organizaii. Numai n cazul depirii
acestei raze teritoriale se pune problema dovedirii prin alte mijloace de prob a cazului de
incapacitate. Totui, perioada desfurrii acestei activiti ar trebui limitat n timp, fie prin
stabilirea unui interval determinat, fie prin raportare la data nceperii procesului privind dreptul
ce face obiectul vnzrii.
Pe de alt parte, s-ar impune includerea n sfera persoanelor incapabile a categoriei
magistrailor asisteni, alturi de judectori, procurori i grefieri, deoarece prestigiul profesiei
justific interesul unei protecii cel puin egale.
6. Exercitarea dreptului de preempiune n cazul vnzrii voluntare la licitaie
public
De lege ferenda, considerm c este necesar o reglementare special a dreptului de
preempiune pentru varietatea vnzrii voluntare la licitaie public, n sensul exercitrii acestuia,
ca regul, n cadrul licitaiei publice, al crei termen de desfurare s respecte termenul de
acceptare prevzut n favoarea preemptorului, cu condiia comunicrii efective ctre acesta din
urm a ofertei de vnzare.
n prezent, o astfel de procedur este prevzut numai n cazul vnzrii silite la licitaie
public.
Pentru acceptare, preemptorul va fi obligat s participe la licitaie, iar n caz de paritate a
ofertelor de pre cu un alt licitator, s se foloseasc de dreptul de preempiune pentru a fi declarat
adjudecatar. Titularul unui drept de preempiune care nu a participat la licitaie nu va mai putea
s i exercite dreptul dup adjudecarea bunului.
Raiunea acestei modificri st n aceea c existena dreptului de preempiune nu trebuie
s devin o form de provocare a titularului su s ncheie un contract n condiiile ofertate de
vnztor (fr a cunoate dac n realitate este iminent dobndirea bunului de ctre un ter), ci
va constitui numai un remediu, pentru situaia n care este evident iminena declarrii unui ter
ca adjudecatar.
Cu titlu de excepie, procedura exercitrii dreptului de preempiune a posteriori trebuie
urmat numai n cazul nendeplinirii de ctre vnztor a obligaiilor de comunicare valabil a
ofertei ctre preemptor sau al nclcrii termenului de acceptare. n acest caz, ar exista deja un
act juridic civil de adjudecare -, ce ar produce efectul translativ de proprietate n cazul
neexercitrii dreptului de preempiune (condiie suspensiv negativ). Exercitarea dreptului de
preempiune pe cale de retract (la preul de adjudecare, nu la preul de pornire) ar consitui un
remediu legal pentru nendeplinirea de ctre debitorul preempiunii a obligaiilor legale i
contractuale.
35
Vnzarea bunului cu privire la care exist un drept de preempiune ctre un ter este
valabil numai sub condiia suspensiv a neexercitrii dreptului de preempiune de ctre
preemptor (art. 1731 C. civ.), motiv pentru care, n cazul vnzrii voluntare la licitaie public, ar
trebui prevzut obligaia inserrii unei clauze exprese n acest sens n caietul de sarcini sau n
catalogul de vnzare.
7. Adjudecarea prin intermediul unui mandatar fr reprezentare
Multe persoane doresc s rmn anonime, astfel c desemneaz un mandatar pentru a
participa la licitaie sau pentru a formula telefonic sau online oferte de pre, ce sunt preluate de
asistenii de licitaie.
Conform art. 2039 raportat la art. 2041 C.civ., mandantul poate revendica bunurile
mobile dobndite pe seama sa de ctre mandatarul care a acionat n nume propriu, cu excepia
bunurilor dobndite de teri prin efectul posesiei de bun-credin. Dac bunurile dobndite de
mandatar sunt imobile (sau mobile supuse unor formaliti de publicitate), acesta este obligat s
le transmit mandantului. n caz de refuz, mandantul poate solicita instanei de judecat s
pronune o hotrre care s in loc de act de transmitere a bunurilor dobndite.
Pentru c aceast operaiune juridic se poate dovedi dezavantajoas pentru mandant, n
dreptul francez a fost reglementat o procedur special n materia vnzrii silite imobiliare,
potrivit creia adjudecatarul i rezerv dreptul de a indica, ntr-un interval de 24 de ore, o alt
persoan n calitate de cumprtor (art. 707 alin. 2 C.pr.civ.fr.). Spre deosebire de mandatul de
drept comun (cu reprezentare), n cazul acestei forme speciale de reprezentare, adjudecatarul nu
indic persoana n numele creia a acionat, astfel c este inut cel puin provizoriu de
vnzarea ncheiat, iar dac n termenul menionat nu este indicat cumprtorul (mandantul),
vnzarea este considerat definitiv ncheiat n persoana adjudecatarului. n caz contrar, vnzarea
va fi considerat ncheiat ntre vnztor i mandant. n aceast situaie, mandantul i asigur
anonimatul pe parcursul licitaiei publice, iar ulterior beneficiaz de un regim fiscal favorabil,
deoarece vnzarea-cumprarea este unic (o singur transmitere a dreptului de proprietate).
De lege ferenda, apreciem c aceast form de reprezentare ar putea fi reglementat i n
dreptul intern, dar numai pentru vnzrile voluntare la licitaie public i, n cadrul acestora,
limitat la cele non-judiciare, pentru a nu afecta drepturile persoanelor a cror protecie este
asigurat prin celelalte tipuri de vnzri la licitaie, respectiv pentru a nu se da posibilitatea
eludrii unor interdicii legale sau a unor formaliti necesare.
8. n materia vnzrii silite la licitaie public
Avnd n vedere efectele grave asupra patrimoniului debitorului, am identificat n materia
executrii silite mai multe deficiene ale legislaiei interne. Aa cum am artat n cuprinsul tezei,
n analiza hotrrii din cauza Kanala c. Slovaciei, n care Curtea European a Drepturilor
Omului a constatat nclcarea dispoziiilor art. 1 din Protocolul nr. 1 adiional la Convenia
European pentru c legea prevedea posibilitatea unui coproprietar de a dobndi cota ideal a
altui coproprietar la preul de pornire, fr a mai fi organizat o licitaie public, n temeiul unui
36
drept de preempiune, dei asigurarea unor mijloace coercitive pentru punerea n executare a
unor drepturi de crean satisface un interes public, vnzarea dreptului real de proprietate (fie i
n cot ideal) la un pre mai mic dect valoarea real a bunului este analizat din prisma
proporionalitii msurii.
a. Reducerea treptat a preului de pornire a licitaiei n procente de 15%, 25%, 35%
etc., mai mici dect cele stabilite de lege lata
Spre deosebire de legislaia slovac, dreptul romn pstreaz un element aleatoriu (alea),
deoarece dreptul de preempiune se exercit la preul final de adjudecare, care depinde de
numrul licitatorilor i, bineneles, de sumele licitate de fiecare dintre acetia; intervin aici
cteva garanii cum ar fi publicitatea premergtoare nceperii licitaiei i termenele procedurale
prevzute de Codul de procedur civil, ns nu poate fi trecut cu vederea ipoteza adjudecrii
bunului la 30% din valoarea de pia (sau chiar sub acest procent), ntr-o procedur judiciar ce
suplinete consimmntul debitorului, cu consecina lipsirii acestuia din urm de ansa
rezonabil de a nstrina bunul la valoarea sa actual i de a acoperi o tran mai mare din debite.
Considerm c se impune o modificare legislativ care s fac posibil reducerea treptat
a preului de pornire a licitaiei (15%, 25%, 35% etc.), astfel nct s se asigure mai multe
proceduri de licitaie n cazul n care la prima nu s-a oferit preul de pornire sau nu s-a prezentat
nicio persoan.
b. Regula strict de a nu se adjudeca un bun sub preul de pornire a licitaiei
Apreciem c dispoziiile alineatelor 8 i 9 ale art. 845 C.pr.civ. ar trebui puse n deplin
acord cu cele ale alineatului 5 ale aceluiai articol, potrivit crora executorul va oferi apoi spre
vnzare imobilul, prin 3 strigri succesive, la intervale de timp care s permit opiuni i
supralicitri, pornind de la preul oferit care este mai mare dect cel la care s-a fcut evaluarea,
potrivit art. 835 alin. 1 sau, n lipsa unei asemenea oferte, chiar de la acest pre (s.n.).
n toate situaiile, nu ar trebui permis adjudecarea bunului sub preul de pornire a
licitaiei, pentru a exclude orice intenie frauduloas. Fiind previzibil c bunul nu ar putea fi
adjudecat sub preul de pornire, ofertele ar fi reale i serioase, iar persoanele care s-ar nscrie la
licitaie ar avea interes s supraliciteze, competitivitatea neputnd fi trucat.
Este evident c n cazul n care preul de pornire a licitaiei este redus la 75% sau 50%
din evaluarea iniial, ofertele trebuie s nceap chiar de la acest pre redus, nefiind valabile cele
inferioare. n cazul n care bunul nu este vndut nici dup a doua sau a treia procedur, o nou
amnare a licitaiei nu este reglementat, astfel c am considerat c licitaia trebuie nchis,
existnd posibilitatea ca ea s renceap, nuntrul termenului de prescripie, la preul stabilit n
condiiile art. 835 C.pr.civ.
Un argument important pentru aceast propunere de lege ferenda este acela c n materia
executrii silite prin care se urmrete valorificarea unor creane fiscale, O.G. nr. 92/2003
privind Codul de procedur fiscal nu permite adjudecarea sub limita preului de pornire a
licitaiei, indiferent de numrul licitatorilor care particip, i nici reducerea preului de pornire
dup mai multe termene de licitaie sub 50% din evaluarea iniial.
Astfel, n conformitate cu dispoziiile art. 167 din Codul de procedur fiscal, dac
bunurile supuse executrii silite nu au putut fi valorificate prin modalitile prevzute la art. 159,
acestea vor fi restituite debitorului cu meninerea msurii de indisponibilizare, pn la mplinirea
37
termenului de prescripie. n cadrul acestui termen organul de executare poate relua oricnd
procedura de valorificare. n cazul bunurilor sechestrate ce nu au putut fi valorificate nici la a
treia licitaie, cu ocazia relurii procedurii n cadrul termenului de prescripie, dac organul de
executare consider c nu se impune o nou evaluare, preul de pornire a licitaiei nu poate fi mai
mic dect 50% din preul de evaluare a bunurilor.
Dei dispoziiile Codului de procedur civil ar trebui s protejeze ambele interese aflate
n joc (de cele mai multe ori private) - al debitorului urmrit silit i al creditorilor urmritori sau
intervenieni -, se constat c sunt mai dezavantajoase dect cele ale Codului de procedur
fiscal. Ar fi fost de ateptat ca executarea fiscal s fie cea mai drastic, i nu invers.
Interesul debitorului, ca i al creditorilor, este s se obin un pre ct mai mare, pentru a
fi stinse toate creanele, iar nu de a epuiza activul patrimonial al debitorului i de a oferi terilor
diligeni ansa unor profituri considerabile prin specularea momentului la care s adjudece
bunurile.
c. Garanii suplimentare pentru a asigura o publicitate real a ofertei de vnzare silit la
licitaie
Fa de dispoziiile art. 504 alin. 4 C.pr.civ. din 1865, care prevedea obligaia
executorului judectoresc de a publica un anun numai n cazul n care persoana interesat
formula o cerere n acest sens, este de remarcat evoluia reglementrii interne i n ceea ce
privete publicitatea ofertei de vnzare silit la licitaie a unui imobil. Art. 838 alin. 4 din Noul
Cod de procedur civil prevede c publicaii n extras, cuprinznd meniunile prevzute la alin.
1 lit. a), c) i f)-m), se vor face, sub sanciunea nulitii, ntr-un ziar de circulaie naional, dac
valoarea imobilului depete suma de 250.000 lei, sau ntr-un ziar local, dac nu trece peste
aceast sum. Publicaia, n extras sau n ntregul ei, va putea fi publicat i n ziare, reviste i
alte publicaii existente care sunt destinate vnzrii unor imobile de natura celui scos la licitaie,
inclusiv pe pagini de internet deschise n acelai scop.
Apreciem c introducerea unei limite de 250.000 de lei n funcie de valoarea imobilului
nu era oportun, deoarece costurile unui anun n ziarele de circulaie naional sunt infinit mai
mici raportat la beneficiile pe care le pot aduce tuturor participanilor la executarea silit. Spre
exemplu, un imobil ntr-o zon turistic atractiv, a crui valoare nu depete suma de 250.000
de lei (aprox. 56.000 de euro), poate atrage cumprtori din ntreaga ar sau chiar din
strintate, iar efectul publicitar al unui ziar local cu tiraj redus este insuficient.
De lege ferenda, considerm c se impune renunarea la acest prag valoric, un argument
n acest sens fiind inexistena sa n alte materii, precum executarea silit fiscal. Astfel, conform
art. 162 alin. 2 din Codul de procedur fiscal, publicitatea vnzrii se realizeaz n cazul
imobilelor (indiferent de valoarea lor) i prin anunuri ntr-un cotidian naional de larg
circulaie, ntr-un cotidian local, n pagina de Internet sau, dup caz, n Monitorul Oficial al
Romniei, Partea a IV-a, precum i prin alte modaliti prevzute de lege. Regula publicitii
depline impune, aadar, ca anunul s fie publicat ntr-un ziar de circulaie naional, dar i ntrunul local, publicul-int fiind diferit, dar deopotriv prezumat a fi interesat de achiziionarea
unui imobil.
O alt soluie tehnic ar putea fi folosirea mediului informatic prin crearea unei aplicaii
unice la nivel naional sub autoritatea unei instituii publice n care s fie nregistrate n mod
38
obligatoriu anunurile pentru licitaii, cel puin n cazul executrilor silite imobiliare. Uniunea
Naional a Executorilor Judectoreti (U.N.E.J.), ca organizaie profesional a executorilor
judectoreti, cu personalitate juridic potrivit Legii nr. 188/2000, ncurajeaz publicarea pe siteul propriu a publicaiilor de vnzare (http://www.executori.ro/licitatii.htm), ns msurile
facultative nu pot fi considerate garanii legale pentru transparena i corectitudinea activitilor
desfurate de ctre birourile executorilor judectoreti. Un proiect informatic care s reuneasc
toate publicaiile de licitaie la nivel naional, cu caracter obligatoriu (precum aplicaia SEAP n
materia achiziiilor publice O.U.G. nr. 34/2006), ar reprezenta un element demn de luat n
considerare la analiza proporionalitii reducerii preului de vnzare sub valoarea de circulaie a
bunului.
d. Supralicitarea pentru redeschiderea licitaiei
De lege ferenda, apreciem c acest mecanism juridic trebuie adoptat n dreptul intern n
cazul unor vnzri judiciare imobiliare, deoarece permite obinerea unui pre mai mare, scop
urmrit de toate persoanele interesate (proprietar, debitor, creditori etc.).
n ceea ce privete modul de exercitare, orice persoan ar trebui s poat supralicita ntrun interval stabilit de lege (3 zile, spre exemplu) pentru redeschiderea licitaiei, oferind cel puin
o zecime peste preul adjudecrii iniiale. Supraoferta nu poate fi revocat, se face sub forma
unei declaraii depuse la executorul judectoresc care a organizat adjudecarea i trebuie
notificat adjudecatarului, creditorului-urmritor i debitorului, putnd fi contestat pe calea
contestaiei la executare.
Formalitile de publicitate pentru cea de-a doua licitaie trebuie s fie identice cu cele ale
licitaiei anterioare. Dac nu se prezint nicio persoan la cea de-a doua licitaie, cel care a
supralicitat devine adjudecatar, la preul majorat. O nou supraofert pentru redeschiderea
licitaiei nu este posibil, interdicie ce ar trebui prevzut expres n lege.
Dei a fost foarte criticat, pe motiv c prelungete procedura de vnzare i poate ndemna
unele persoane s nu participe la prima licitaie, avnd posibilitatea de a determina redeschiderea
licitaiei printr-o supraofert, considerm c acest mecanism juridic este util, deoarece permite
obinerea unui pre mai mare. Depunerea unei cauiuni n cuantumul stabilit de lege (cel puin
diferena dintre preul de adjudecare i cel supralicitat) i intervenia instanei de executare
pentru a dispune asupra cererii de redeschidere a licitaiei constituie garanii de natur a preveni
exercitarea abuziv a drepturilor procesuale.
e. Protejarea intereselor debitorului, n cazul vnzrii silite cu plata preului n rate
De lege ferenda, considerm c ar trebui reglementat distinct procedura de urmat n
cazul nerespectrii de ctre adjudecatar a obligaiei de plat a preului n rate i pentru situaia n
care avansul i ratele pltite au acoperit numai creanele creditorilor urmritori i a rmas numai
diferena de pre cuvenit debitorului.
Alin. 5 al art. 856 C.pr.civ. a prevzut obligativitatea obinerii ncuviinrii de ctre
creditorii urmritori a nstrinrii sau grevrii bunului de ctre adjudecatar, pierzndu-se din
vedere c i debitorul are un interes n acest sens (de a se opune), din moment ce acordul su a
fost necesar pentru a se stabili plata preului n rate (art. 851 C.pr.civ.).
Pentru a evita o posibil confuzie, litera j) a art. 852 C.pr.civ. ar trebui modificat n
sensul urmtor: meniunea c, pentru creditorul obligaiei de plat a preului, actul de
39
adjudecare constituie titlu executoriu mpotriva adjudecatarului care nu pltete diferena de pre,
n cazul n care vnzarea s-a fcut cu plata preului n rate.
Debitorul poate fi singurul interesat de plata ratelor (dup ndestularea creditorilor) i nu
ar avea niciun interes s se reia licitaia potrivit art. 849 C.pr.civ., ci numai s redobndeasc
proprietatea bunului, restituind toate sumele primite, asemntor mecanismului rezoluiunii
contractului de vnzare cu plata preului n rate (art. 1757 C.civ.). Pe lng necesitatea de a
asigura ct mai multe garanii pentru executarea obligaiilor, existena acestora i-ar putea
determina pe debitori s accepte cu mai mult uurin ealonarea plii, tiind c pot redobndi
bunul n caz de neplat a preului de ctre adjudecatar.
n reglementarea actual a Codului, debitorul este protejat numai prin nscrierea n cartea
funciar a interdiciei de nstrinare i de grevare a imobilului pn la plata integral a preului i
a dobnzii corespunztoare.
f. Solidaritatea dintre debitorul urmrit silit i adjudecatarul culpabil de neplata preului
Sanciunea expres prevzut de art. 849 alin. 2 C.pr.civ. n caz de reluare a licitaiei
pentru neplata preului primei adjudecri, dac la noul termen de licitaie imobilul nu a fost
vndut, const n aceea c primul adjudecatar va fi obligat s plteasc toate cheltuielile
prilejuite de urmrirea imobilului, ceea ce nseamn mai mult dect cheltuielile prilejuite de
noua licitaie, dar strict cheltuieli de executare, astfel cum acestea sunt definite i enumerate
de art. 669 C.pr.civ.
De lege ferenda, considerm c ar trebui ca obligaia primului adjudecatar de plat a
tuturor cheltuielilor s fie prevzut expres n solidar cu cea a debitorului urmrit silit, acesta
fiind principiul rspunderii civile delictuale atunci cnd pentru producerea pagubei concureaz
mai multe fapte ilicite (art. 1370 C.civ.). n forma actual a Codului rezult c adjudecatarul
preia, ca sanciune, aceast obligaie care revenea debitorului, ceea ce poate dezavantaja
creditorii dac adjudecatarul se va dovedi insolvabil.
40
BIBLIOGRAFIE SELECTIV
1. Cursuri, tratate, comentarii, monografii (n limba romn)
D. Alexandresco, Explicaiune teoretic i practic a dreptului civil romn n
comparaiune cu legile vechi i cu principalele legislaiuni strine, tomul V, Iai, Tipografia
naional, 1898.
D. Alexandresco, Explicaiune teoretic i practic a dreptului civil romn n
comparaiune cu legile vechi i cu principalele legislaiuni strine, tomul VII, Tipografia
naional, Iai, 1903.
D. Alexandresco, Explicaiune teoretic i practic a dreptului civil romn, ed. a II-a,
tomul VIII, partea a II-a, Bucureti, Atelierele Grafice Socec & Co., 1925.
D. Anghel, Comentariile Codului civil. Contractul de vnzare i contractul de schimb,
Ed. Hamangiu, 2012.
S. Angheni, Drept comercial. Profesionitii-comerciani, Ed. C.H. Beck, Bucureti, 2013.
S. Angheni (coord.), O. Crznic, Societi comerciale. Soluii profesionale de la A la Z,
Ed. C.H. Beck, Bucureti, 2010.
S. Angheni,, M. Volonciu, Drept comercial, ed. a IV-a, Ed. C.H. Beck, Bucureti, 2008.
Gh. Beleiu, Drept civil romn, Casa de Editur i Pres ansa, Bucureti, 1994.
C. Brsan, Convenia European a Drepturilor Omului. Comentariu pe articole, vol. I,
Ed. C.H. Beck, 2005.
G. Boroi, Drept civil. Partea general. Persoanele, Ed. AII Beck, Bucureti, 2001.
G. Boroi, Drept civil. Partea general. Persoanele, Ed. Hamangiu, Bucureti, 2009.
G. Boroi, A. Ilie, Comentariile Codului civil. Garaniile personale. Privilegiile i
garaniile reale, Ed. Hamangiu, Bucureti, 2012.
G. Boroi, L. Stnciulescu, Instituii de drept civil n reglementarea noului Cod civil, Ed.
Hamangiu, 2012.
G. Boroi, C. Anghelescu, Curs de drept civil. Partea general, Ed. Hamangiu, Bucureti,
2011.
G. Boroi (coord.), V. Dnil, D.M. Gavri, G. Rducan .a., Noul Cod de procedur
civil. Comentariu pe articole, vol. I i II, Ed. Hamangiu, Bucureti, 2013.
M. B. Cantacuzino, Elementele dreptului civil, Ed. All Educational, Timioara, 1998.
St. D. Crpenaru, Drept comercial romn, Ed. All Beck, Bucureti, 1998.
St. D. Crpenaru, L. Stnciulescu, V. Neme, Contracte civile i comerciale, Ed.
Hamangiu, Bucureti, 2009.
I. Ceterchi .a., Teoria general a statului i dreptului, Ed. Didactic i Pedagogic,
Bucureti, 1967.
D. Chiric, Tratat de drept civil. Contracte speciale, vol. I, Ed. C.H. Beck, Bucureti,
2008.
V.M. Ciobanu, Tratat teoretic i practic de procedur civil, vol. II, Ed. Naional,
Bucureti, 1996.
V.M. Ciobanu, G. Boroi, Drept procesual civil. Curs selectiv. Teste gril, Ed. All Beck,
ed. a II-a, Bucureti, 2003.
Ghe. Comni, Partajul judiciar, Ed. Lumina Lex, Bucureti, 2002.
D. Cosma, Teoria general a actului juridic civil, Ed. tiinific, Bucureti, 1969.
M.N. Costin, I. Le, M.. Minea, C.M. Costin, S. Spinei, Dicionar de procedur civil,
ed. a 2-a, Ed. Hamangiu, 2007.
41
Fr. Deak, Tratat de drept civil. Contracte speciale, vol. I-III, actualizate de L. Mihai i R.
Popescu, Ed. Universul Juridic, Bucureti, 2007.
Fr. Deak, Tratat de drept civil. Contracte speciale, Ed. Universul Juridic, Bucureti,
2001.
Fr. Deak, Drept civil. Teoria contractelor speciale, Ed. Didactic i pedagogic,
Bucureti, 1963.
Fr. Deak, Curs de drept civil, Dreptul obligaiilor, Partea I-a. Teoria general a
obligaiilor, Bucureti, 1960.
I. Deleanu, Tratat de procedur civil, vol. II, Ed. AII Beck, Bucureti, 2005.
R. Dinc, Contracte civile speciale n noul Cod civil, Ed. Universul Juridic, Bucureti,
2013.
C. Drguin, Comentariile Codului civil. Posesia. Uzucapiunea, Ed. Hamangiu,
Bucureti, 2012.
I.P. Filipescu, A.I. Filipescu, Tratat de drept internaional privat, ed. revzut i
adugit, Ed. Universul Juridic, Bucureti, 2007.
D.C. Florescu, Contracte civile, Ed. Universul Juridic, Bucureti, 2011.
G.C. Freniu, D.-L. Bldean, Noul Cod de procedur civil. Comentat i adnotat, Ed.
Hamangiu, 2013.
M. Gavri .a., Noul Cod civil. Comentarii, doctrin i jurispruden, Vol. III, Ed.
Hamangiu, Bucureti, 2012.
I. Grbule, A. Stoica, Ghid practic de executare silit, ed. a 2-a, Ed. Hamangiu,
Bucureti, 2010.
I.L. Georgescu, Drept comercial romn, vol. III, ed. a 2-a revizuit i completat de I.
Bcanu, Ed. Lumina Lex, Bucureti, 1994.
Gh. Gheorghiu, n lucrarea colectiv F.A. Baias, E. Chelaru, R. Constantinovici, I.
Macovei (coord.), Noul Cod civil. Comentarii pe articole, art. 1-2664, Ed. C.H. Beck, Bucureti,
2012.
C. Hamangiu, I. Rosetti-Blnescu, Al. Bicoianu, Tratat de drept civil romn, vol. I, II,
Ed. AII Beck, Bucureti, 2002.
Tr. Ionacu .a., Tratat de drept civil, vol. I, Partea general, Ed. Academiei, Bucureti,
1967.
I. Le, Noul Cod de procedur civil. Comentariu pe articole, Ed. C.H. Beck, Bucureti,
2013.
I. Le, Codul de procedur civil. Comentariu pe articole, Ed. C.H. Beck, Bucureti,
2007.
I. Le, Legislaia executrii silite. Comentarii i explicaii, Ed. C.H. Beck, Bucureti,
2007.
I. Le, Principii i instituii de drept procesual civil, vol. III, Ed. Lumina Lex, Bucureti,
1999.
D. Lupacu. D. Ungureanu, Drept internaional privat, Ed. Univesul Juridic, 2012.
D. Lupacu, C.M. Crciunescu, Dreptul familiei n noul Cod civil, ed. a II-a, Ed.
Universul Juridic, Bucureti, 2012.
D. Lupacu, C.M. Crciunescu, Dreptul familiei, Ed. Universul Juridic, Bucureti, 2011.
D. Lupacu, N. Cristu, I. Pdurariu, Dreptul familiei. Culegere de practic judiciar,
Ed. Universul Juridic, Bucureti, 2010.
D. Lupacu, G. Mihu Gyongy, Regimul strinilor n Romnia, Ed. Universul Juridic,
Bucureti, 2006.
42
Ph. Malaurie, L. Aynes, PY. Gautier, Drept civil. Contracte speciale, Ed. Wolters Kluver,
Bucureti, 2007.
M. Mneran, Comentariile Codului civil. Publicitatea drepturilor, a actelor i a faptelor
juridice. Cartea funciar, Ed. Hamangiu, Bucureti, 2012.
R.I. Motica, Fl. Moiu, Contractul de vnzare-cumprare. Teorie i practic judiciar,
Ed. Lumina Lex, Bucureti, 1999.
Fl. Moiu, Contractele speciale n Noul Cod civil, ed. a IV-a revzut i adugit, Ed.
Universul Juridic, Bucureti, 2013.
Fl. Moiu, Contractele speciale n Noul Cod civil, ed. a II-a revzut i adugit, Ed.
Universul Juridic, Bucureti, 2011.
Fl. Moiu, Contractele comerciale de intermediere fr reprezentare, Ed. Lumina Lex,
Bucureti, 2005.
M. Murean, Contracte civile, Ed. Cordial Lex, Cluj-Napoca, 1996.
V. Neme, Drept comercial, Ed. Universul Juridic, Bucureti, 2011.
M. Nicolae, Prescripia extinctiv, Ed. Rosetti, Bucureti, 2004.
M. Nicolae, Tratat de publicitate imobiliar, vol. I i II, Ed. Universul Juridic, Bucureti,
2006.
E. Oprina, I. Grbule, Tratat teoretic i practic de executare silit, vol. I, Ed. Universul
Juridic, Bucureti, 2012.
L. Pop, I.-F. Popa, S.I. Vidu, Drept civil. Teoria general a obligaiilor, Ed. Universul
Juridic, 2012.
L. Pop, Dreptul de proprietate i dezmembrmintele sale, Ed. Lumina Lex, Bucureti,
2001.
L. Pop, Tratat de drept civil. Obligaiile. Volumul I. Regimul juridic general, Ed. CH
Beck, Bucureti, 2006.
I.F. Popa, Conformitatea lucrului vndut, Ed. Universul Juridic, Bucureti, 2010.
N. Popa, Teoria general a dreptului, Ed. All Beck, Bucureti, 2002.
T.R. Popescu, P. Anca, Teoria general a obligaiilor, Ed. tiinific, Bucureti, 1968.
T. Prescure, Curs de contracte civile, Ed. Hamangiu, Bucureti, 2012.
T. Prescure, A. Ciurea, Contracte civile, Ed. Hamangiu, Bucureti, 2007.
G. Rducan, Dreptul executrii silite. Titlul executoriu european, ed. a 2-a, Ed.
Hamangiu, 2010.
G. Rducan, Nulitatea actului juridic civil, Ed. Hamangiu, Bucureti, 2009.
E. Safta-Romano, Contracte civile ncheiere, Executare, ncetare, ed. a 3-a revzut i
adugit, Ed. Polirom, Iai, 1988.
C.S. Sraru, Contractele administrative. Reglementare. Doctrin. Jurispruden, Ed.
C.H. Beck, Bucureti, 2009.
I. Schiau, T. Prescure, Legea societilor comerciale nr. 31/1990, Analize i comentarii
pe articole, Ed. Hamangiu, 2007.
D.-A. Sitaru, C.-P. Buglea, .-A. Stnescu, Dreptul comerului internaional. Tratat
(Partea Special), Ed. Universul Juridic, Bucureti, 2008.
L. Stnciulescu, V. Neme, Dreptul contractelor civile i comerciale, Ed. Hamangiu,
Bucureti, 2013.
L. Stnciulescu, Curs de drept civil. Contracte, Ed. Hamangiu, Bucureti, 2012.
L. Stnciulescu, Curs de drept civil. Succesiuni, Ed. Hamangiu, Bucureti, 2012.
C. Sttescu, C. Brsan, Drept civil. Teoria general a obligaiilor, Ed. All Beck,
Bucureti, 1992.
43
C. Sttescu, C. Brsan, Drept civil. Teoria general a obligaiilor, ed. a III-a, Ed. All
Beck, Bucureti, 2002.
I. Stoenescu, S. Zilberstein, Drept procesual civil, Ed. Didactic, Bucureti, 1983.
V. Stoica, Drept civil. Drepturile reale principale, vol. II, Ed. Humanitas, Bucureti,
2006.
M. Tbrc, Drept procesual civil, Vol. I Teoria general, Ed. Universul Juridic,
Bucureti, 2013.
M. Tbrc, Drept procesual civil, Vol. I, ed. a 2-a, Ed. Universul Juridic, Bucureti,
2008.
M. Tbrc, Gh. Buta, Codul de procedur civil comentat i adnotat, Ed. Universul
Juridic, Bucureti, 2008.
C. Toader, Drept civil. Contracte speciale, Ed. All Beck, Bucureti, 2005.
I. Turcu, Vnzarea n Noul Cod civil, Ed. CH Beck, Bucureti, 2011.
M. Uliescu (coord.), S. Angheni, D. Lupacu, L. U .a., Noul Cod civil. Studii i
comentarii, vol. I, Cartea I i Cartea a II-a (art. 1-534), Ed. Universul Juridic, Bucureti, 2012.
O. Ungureanu, Manual de drept civil. Partea general, Ed. All Beck, Bucureti, 1999.
P. Vasilescu, Relativitatea actului juridic civil. Repere pentru o nou teorie general a
actului de drept privat, Ed. Rosetti, Bucureti, 2003.
S. Zilberstein, V.M. Ciobanu, Tratat de executare silit, Ed. Lumina Lex, Bucureti,
2001.
B. Zrg, Ce este voina?, Ed. Enciclopedic Romn, Bucureti, 1969.
2. Cursuri, tratate, comentarii, monografii (n alte limbi dect limba romn)
B. Aman, L`open bid (vente aux enchres d`une entreprise): aspects pratiques, Petites
Affiches, 1991.
C. Aubry i C. Rau, Droit civil franais, ed. a 6-a de P. Esmein, Paris, 1947.
V. Barab-Bouchard, Prix de rserve et retrait du bien dans les ventes aux enchres
publiques de meubles, Ed. Defrnois, 1995.
M. Baron, Du rle du notaire dans la vente immobilire par adjudication purement
volontaire, tez de doctorat, Paris, 1909.
G. Baudry-Lacantinerie i L. Saignt, Trait thorique et pratique de droit civil, De la
vente et de l'change, Paris, 1900.
A. Bnabent, Droit civil. Les contrats spciaux, Ed. Montchrestien, Paris, 1995.
A. Bnabent, Droit civil. Les contrats spciaux civils et comerciaux, Montchrestien,
Paris, 2008.
R. Braud, L`adjudication, ses inconvnients, conseils pratiques, Ann. Loyers, 1967, nr.
2.
B. Bertrand, La publicit des ventes judiciaires d`immeubles sur Minitel, JCP 1988, I,
3313.
H. Capitant, De la cause des obligations, Ed. Dalloz, Paris, 1927.
J. Carbonnier, Droit civil, Les obligations, vol. 4, ed. a 22-a, PUF, 2000.
F. Collart-Dutilleul, P. Delelbecque, Contrats civils et commerciaux, ed. a 4-a, Ed.
Dalloz, Paris, 1998.
F. Collart-Dutilleul, Ph. Delebecque, Contrats civils et commerciaux, ed. a 7-a, Prcis
Dalloz, Paris, 2004.
A. Colin, H. Capitant, Cours lmentaire de droit civil franais, tomul 1, ed. a 9-a, Ed.
Dalloz, Paris, 1939.
44
A. Colin i H. Capitant, Cours lmentaire de droit civil franais, vol. 2, ed. a 10-a de
Julliot de la Morandire, Ed. Dalloz, 1948.
L.-J. Constantinesco, Trait de droit compar, vol. 2 La mthode comparative, Librairie
Gnrale de droit et de jurisprudence, Paris, 1974.
G. Cornu, Vocabulaire juridique, Association Henri Capitant, ed. a 8-a, Ed. PUF, 2000.
G. Cornu, Linguistique juridique, ed. a 2-a, Montchrestein, 2000.
M. Cozian, A. Viandier i F. Deboissy, Droit des socits, ed. a 13-a, Litec, 2000.
R. Crochet, Des contrats aux enchres, tez de doctorat, Ed. R. Barrillier, Beaugency,
1924.
D. Cuggenheim, L`invalidit des actes juridiques en droit suisse et compar (Essai d`une
thorie gnrale), tez de doctorat, Ed. L.G.D.J., Paris, 1970.
R. David, L'avenir des droits europens: unification ou harmonisation, in Le droit
compar, droits d'hier, droits de demain, Ed. Economica, Paris, 1982.
R. Demogue, Trait des obligations en gnral, sources des obligations, vol. 2, Paris,
1923.
E. Errante, Le droit anglo-amricain des contrats, L.G.D.J., 1995.
W. Faber, B. Lurger, Rules for the Transfer of Movables: A Candidate for European
Harmonisation or National Reforms, Ed. Selliers, Mnchen.
P. Falloy, Droit roman. Des ventes aux enchres publiques, tez de doctorat, Paris, 1893.
J. Flour i J.L. Aubert, Droit civil, Les obligations, vol. 3, Le rapport d'obligation, ed. a
2-a, Ed. Sirey, Paris, 2001.
M. Fournier, De la protection des parties dans les ventes d'antiquits et d'objets d'art,
tez de doctorat, Dijon, 1936.
J. Garnier, De la formation du contrat de vente dans les adjudications volontaires
d'immeubles, tez de doctorat, Paris, 1902.
E. Garsonnet i Ch. Cezar-Bru, Trait thorique et pratique de procdure civile et
commerciale, vol. 1, ed. a 3-a, Ed. Sirey, 1913.
E. Garsonnet, C. Czar-Bru, Trait thorique et pratique de procdure civile et
commerciale, vol. 8, ed. a 3-a, Ed. Sirey, 1925.
E. Garsonnet i Ch. Cezar-Bru, Prcis lmentaire des voies d'excution, ed. a 7-a, Sirey,
1925.
J. Gatsi, Les contrats spciaux, Armand Colin, Paris, 1998.
J. Ghestin, Trait de droit civil, La formation du contrat, ed. a 3-a. Ed. L.G.D.J., 1993.
P.F. Girard, Manuel lmentaire de droit romain, ed. a 5-a, Paris, 1911.
R. Gronier, Le comissaire-priseur officier ministriel, Sirey, 1941.
M. Hamburger, La vente des antiquits, cu prefa de V. de Moro-Giafferri, Ed. Dalloz,
1928.
B. Harvey i F. Meisel, Auctions law and practice, ed. a 3-a, Oxford University Press,
2006.
C. Hochart, La garantie d'viction dans la vente, L.G.D.J., Paris 1993.
J.C. Honlet i O. de Baeque, La reforme des ventes volontaires de meubles aux enchres
publiques, Dalloz 2001.
J. Huet, Trait de droit civil. Les principaux contrats spciaux, L.G.D.J., Paris, 2001.
J. Huet, Trait de droit civil, Les principaux contrats spciaux, sub coordonarea lui J.
Ghestin, Ed. L.G.D.J., 1996.
F. Jacquot, Du contrat de vente au droit de la vente (Rflexions de thorie gnrale sur
un contrat spcial), tez de doctorat, Nancy, vol. 2, 1988.
45
E. Sermet, Essai sur les ventes d'immeubles par autorit de justice, tez de doctorat,
Toulouse, 1900.
J.C. Serna, Le refus de contracter, tez, L.G.D.J., 1967.
P. Sourd, Notaires et commissaires-priseurs, vente publique de meubles corporels, Ed.
Dauphinoise, Grenoble, 1905.
Fr. Terre, Introduction generale au droit, ed. a 4-a, Ed. Dalloz, Paris, 1998.
F. Terr, P. Simler i Y. Lequette, Droit civil, Les obligations, ed. a 7-a, Ed. Dalloz,
1999.
S. Vigneron, Etude Comparative des Ventes aux Enchres Publiques Mobilires (France
et Angleterre), Ed. L.G.D.J., Paris, 2006.
M. Walter, tude sur les ventes publiques mobilires, tez de doctorat, Ed. A. Rousseau,
Paris, 1908.
K. Zweigert i H. Ktz, trad. T. Weir, An Introduction to Comparative Law, ed. a 3-a,
Oxford, Ed. Clarendon Press, 1998.
3. Articole din reviste de specialitate
I. Albu, A. Bldea, C. Olteanu, Indexul Pieei Romaneti de Art. Catalog de
Randamente Anuale (1995-2010) ale celor mai tranzacionai artiti romni, ed. a 2-a, rev.,
Galeriile Artmark, Bucureti, 2011.
C. von Bar, Le groupe d'tudes sur un code civil europen, Revue Internationale de Droit
compar 2001, p. 127.
. Beligrdeanu, Consideraii n legtur cu efectele caracterului monist al Codului
civil romn actual asupra fiinrii, n continuare, a unui drept comercial n Romnia, n
Dreptul nr. 9/2012.
R. Braud, L`adjudication, ses inconvnients, conseils pratiques, Ann. Loyers, 1967, nr.
2, p. 1775.
B. Bertrand, La publicit des ventes judiciaires d`immeubles sur Minitel, JCP 1988, I,
3313.
P. Bloch, L`obligation de transfrer la proprit dans la vente, RTD civ. 1988, p. 679.
O. Cpn, Domeniul de aplicare a Conveniei ONU asupra prescripiei n materie de
vnzare internaional de mrfuri, n R.D.C. nr. 5/1997, p. 5 i urm.
J.-P. Chazal i S. Vicente, Le transfert de proprit par l`effet des obligations dans le
Code civil, RTD civ. 2000, p. 477.
R. Chochon, Ventes aux enchres publiques et ventes sur offres, Vie judiciaire, 1979, nr.
1748.
M. Delmas-Marty, Le rle du droit compar dans l'mergence d'un droit commun, D.
2001, Inter, p. 1326.
R.A. Doyle, S. Baska, History of Auctions from ancient Rome to todays high-tech
auctions, n revista Auctioneer, Noiembrie 2002.
P. Durand, La contrainte lgale dans la formation du rapport contractuel, RTD civ. 1944.
V.M. Fabre-Magnan, Le mythe de lobligation de donner, RTD civ., Paris, 1996, p. 85 i
urm.
I. Grbule, Vnzarea la licitaie public a bunurilor imobile sechestrate n cadrul
procesului penal, Revista romn de executare silit nr. 1/2010, p. 13-19.
F. Gore, Le moment du transfert de la proprit dans les ventes livrer, RTD civ. 1947,
p. 161 i urm.
47
J.-P.Gridel, Sur l'hypothse d'un Code europen des contrats: les propositions de
l'Acadmie des privalistes europens (Pavie), Gazette du Pallais, 21-22 februarie 2003, p. 3.
J. Honort, Rle effectif et rle concevable des quasi-contrats en droit actuel, RTD civ.
1969, 683.
G. Loiseau, Typologie des choses hors du commerce, n RTD civ., 2000, p. 47.
I. Lul, Discuii referitoare la controversata problem a consecinelor juridice ale
vnzrii bunului altuia, Dreptul nr. 3/1999.
D. Lupacu, Tutela minorului, n Pandectele Sptmnale nr. 22/2011, p. 2-12.
L. Mauger-Vielpeau, A propos des ventes aux enchres par Internet, Dalloz 2000.
J. Maury, Le concept et le rle de la cause des obligations dans la jurisprudence, n
Revue Internationale de Droit compar, 1951, p. 485.
C. McAndrew, The European Fine Art Foundation (TEFAF), The International Art
Market in 2011: Observations on the Art Trade over 25 years, Ed. Helvoirt, 2012.
I. Militaru, Despre compatibilitatea vnzrii silite la licitaie public cu dispoziiile art. 1
din Protocolul nr. 1 adiional la Convenia European a Drepturilor Omului, n Revista
Forumul Judectorilor nr. 3/2012, p. 99-111.
I. Militaru, H. Trofin, L'influence de la jurisprudence de la Cour Europenne des Droits
de l'Homme sur le droit priv roumain, n CKS-CERDOCT Doctoral Schools - Challenges of the
Knowledge Society 15-16 aprilie 2011, Ed. Pro Univesitaria, Bucureti, p. 451-476.
Fl. Moiu, Efectele juridice ale ncheierii de ctre comisionar a actelor juridice pentru
care a primit mputernicire cu terii, n R.D.C. nr. 11/2001, p. 69-76.
Fl. Moiu, Aspecte controversate privind contractul cu sine nsui n cazul mandatului i
comisionului, n R.D.C. nr. 3/2005, p. 38-50.
H. Muir Watt, La fonction subversive du droit compar, Revue Internationale de Droit
compar 2000.
M. Nicolae, Consideraii asupra Legii nr. 213/1998 privind proprietatea public i
regimul juridic al acesteia, n Dreptul nr. 6/1999, p. 3 i urm.
S.C. Olteanu, Comisia European intenioneaz s asigure o protecie juridic eficient
candidailor la licitaiile publice, n Revista Romn de Drept Comunitar nr. 2 din data de 30
martie 2008.
O. Pfersmann, Le droit compar comme interprtation et comme thorie du droit, Revue
Internationale de Droit compar 2001, p. 275.
L. Pop, Discuii n legtur cu unele clarificri ale obligaiilor dup obiectul lor, n
Dreptul nr. 8/2005, p. 56-57.
O. Puie, Consideraii privitoare la aplicarea principiului liberei concurene n materia
contractelor administrative din perspectiva dreptului comunitar i a dreptului intern, n Revista
Romn de Drept Privat cu numrul 6 din data de 30 iunie 2009.
L. Radu, Instana de tutel. Atribuii i competene n exercitarea tutelei, n Revista
Romn de Jurispruden nr. 6/2011, p. 183-187.
C. Riefa, To be or not to be an auctioneer? Some thoughts on the legal nature of online
eBay auctions and the protection of consumers, (2008) Journal of Consumer Policy, p. 167194.
C. Riefa, Recommended changes to the definitions of Auction and Public Auction in
the Proposal for a Directive on Consumer Rights, 1 septembrie 2010, disponibil la
http://ssrn.com/abstract=1679677.
M.-L. Ruffini Gandolfi, Problmes d'unification du droit en Europe et le Code europen
des contrats, Revue Internationale de Droit compar 2002, p. 1075.
48
49
51
C.A. Bucureti, S. a III-a civ., min. i fam., dec. nr. 331 din 10 martie 2010, n Jurindex i
n D. Anghel, L. Harabagiu, op. cit., p. 66.
C.A. Braov, S. com., dec. civ. 65/R din 16.02.2006, portal.just.ro.
C.A. Braov, S. civ., dec. nr. 325/R/2005, n G. Boroi, O. Spineanu-Matei, op. cit., p.
832.
C.A. Cluj, S. civ., dec. nr. 1226/A din 21 mai 2004, n Culegere de practic judiciar n
materie civil a Curii de Apel Cluj pe anul 2004, p. 152.
C.A. Timioara, S. a II-a civ., dec. civ. nr. 193 din 25 octombrie 2012, definitiv
(recursul avnd termen de judecat la data de 07.11.2013), nepublicat.
C.A. Craiova, S. pentru minori i familie, dec. nr. 117 din 6 iunie 2007, n D. Lupacu, N.
Cristu, I. Pdurariu, Dreptul familiei. Culegere de practic judiciar, Ed. Universul Juridic,
Bucureti, 2010.
C.A. Alba Iulia, S. civ., dec. nr. 28 din 28 ianuarie 2010, n Jurindex i n D. Anghel, L.
Harababiu, op. cit., p. 191
Trib. Bucureti, S. a-III-a civ., dec. civ. nr. 470A din 03.05.2013, definitiv, nepublicat.
Trib. Bucureti - S. a V-a civ., dec. nr. 3334R din 06.12.2011, pronunat n dosarul nr.
4561/94/2010, disponibil la http://legeaz.net.
Trib. Bucureti, S. a IV-a civ., dec. nr. 346/2006, n C. Nica, op. cit., p. 455-458.
Trib. Bucureti, S. a V-a civ., dec. nr. 160/2006, idem, p. 458-461.
Trib. Bucureti S. a VI-a com., sent. civ. nr. 2847 din 16 iunie 2005, definitiv sau
irevocabil prin dec. nr. 308 din 23 ianuarie 2007 a I.C.C.J.
Trib. Ilfov, S. IV. 921 din 17 noiembrie 1920, Dreptul nr. 30/922, Dreptul nr. 39/922, n
C. Hamangiu, N. Georgean, Codul civil adnotat, vol. IV, Ed. Librriei Universala Alcalay &
Co, Bucureti, 1926, p. 447.
Trib. Ilfov, 28 noiembrie 1902, Em. Dan, Codul adnotat, p. 906, nr. 15, n G. Boroi, O.
Spineanu-Matei, op. cit., p. 833.
Trib. Braov S. a II-a civ., cont. adm. i fisc., sent. civ. nr. 476/ C/10.12.2012,
definitiv i irevocabil, nepublicat.
Trib. Bacu I, 7 noiembrie 1911, Em. Dan, Codul adnotat, p. 739, nr. 5 final
Trib. Tulcea, sent. civ. nr. 921 din 21 decembrie 2011, portal.just.ro.
Trib. Dolj, II, 293, Oct. 7/89, Dr. 64/89, n C. Hamangiu, N. Georgean, op. cit., p. 443
Trib. Tecuci 3 Martie 1921. Tribuna Jur. 1-2/1922, n C. Hamangiu, N. Georgean, op.
cit., vol. III, 2002, p. 420.
Trib. Jud. Harghita, dec. Civ. nr. 1787/1977 cu not de D. Hajdu, n Revista romn de
drept nr. 12/1977, p. 40-42.
Jud. Sect. 6 Bucureti, S. civ., sent. civ. nr. 5623/23.07.2010, nepublicat.
Cas. I, 12 septembrie 1911. B. p. 1018, n C. Hamangiu, N. Georgean, Codul civil
adnotat, vol. III, Ed. All Beck, Bucureti, 2002, p. 384.
Cas. I, nr. 289, 27 iunie 1897, Bul. 1897, p. 895, n E. Antonescu, Codul comercial
adnotat cu jurisprudena, doctrina romn i strin, text austriac i ungar, Tip. Tiparul
Romnesc, Bucureti, 1925, p. 311.
Cas. I, 28 noiembrie 1888, Em. Dan, Codul adnotat, p. 847, nr. 3, n G. Boroi, O.
Spineanu-Matei, op. cit., p. 829.
Cas. I, 16 ianuarie 1887, Em. Dan, Codul adnotat, p. 893, nr. 2, n G. Boroi, O.
Spineanu-Matei, op. cit., p. 833.
Cas. I, 2 ianuarie 12/79. B. p. 2 i nota nr. 1 de sub art. 1329, n C. Hamangiu, N.
Georgean, op. cit., vol. III, 2002, p. 420.
52
Cas. I, 374/Nov. 24/92, B. p. 990, n C. Hamangiu, N. Georgean, op. cit., vol. III, 2002,
p. 479.
Cas. II, dec. civ. 440 din 30 septembrie 1925, Jur. Rom. 1/1926; Pand. Spt. 17/1925;
Dreptul 7/1926, n C. Hamangiu, N. Georgean, Codul civil adnotat, vol. VI, Ed. Librriei
Universala Alcalay & Co, Bucureti, 1930.
Cas. II, dec. civ. 440 din 30 septembrie 1925, Jur. Rom. 1/1926; Pand. Spt. 17/1925;
Dreptul 7/1926, n C. Hamangiu, N. Georgean, Codul civil adnotat, vol. VI, Ed. Librriei
Universala Alcalay & Co, Bucureti, 1930.
Cas. II, 4 septembrie 1902, Em. Dan, Codul adnotat, p. 867, nr. 4, n G. Boroi, O.
Spineanu-Matei, op. cit., p. 831.
Cas. II, dec. nr. 406/1904, n Buletinul Curii de Casaie 1904, p. 1521, n G. Boroi, O.
Spineanu-Matei, op. cit., p. 829.
Cas. II, 1 aprilie 1897, Em. Dan, Codul adnotat, p. 739.
Cas. II, 15 mai 1896, Em. Dan, Codul adnotat, p. 847, nr. 2, n G. Boroi, O. SpineanuMatei, op. cit., p. 830.
Cas. II, 8 mai 1885, Em. Dan, Codul adnotat, p. 848, nr. 9, n G. Boroi, O. SpineanuMatei, op. cit., p. 830.
Cas. II, 3 noiembrie 1880, B. p. 375, Em. Dan, Codul adnotat.
Hotrri ale instanelor strine
Cass. Civ., dec. din 4 noiembrie 1818, Bull. Des arrts de la Cour de Cassation rendus
en matire civile, vol. XX, 1818, nr. 72, p. 255.
Cass. Civ. 1, dec. din 22 ianuarie 1991 (2 decizii), Dalloz 1991, I.R., 47, i JCP 1991, II,
21680, cu not de L. Bochuberg i, n aceeai cauz, Ass. Pl., 5 noiembrie 1993, JCP 1994, II,
22201, cu not de A. Franon
Cass. Civ. 1, dec. din 22 noiembrie 1954 (Bull. Civ. I, nr. 327, p. 276).
Cass. Civ. 2, dec. din 18 februarie 1999, Bull. civ. II, nr. 30, p. 21, RD imm. 1999, p. 452
i JCP 1999, IV, 1676.
Cass. crim., 13 februarie 2002, Bull. crim. nr. 29 p. 87; Dalloz 2003, p. 448.
Cass. Civ. 1, dec. din 12 decembrie 2000, Bull. civ. I, nr. 319, JCP 2001. IV. 1252.
Cass. Civ. 1, dec. din 4 noiembrie 1818, Bull. des arrts de la Cour de Cassation rendus
en matire civile, vol, XX, 1818, nr. 72, p. 255 i Civ. 6 martie 1877 (2 decizii), S. 1877, 1, 291,
i DP. 1877, 1, 161
C.A. Paris, dec. 14 iunie 1969, Dalloz 1969, 610.
C.A. Paris, dec. din 26 avril 1983, Gaz. Pal. 1983, 2, rezumat, p. 277.
C.A. Paris, dec. din 12 noiembrie 1964, Dalloz 1965. 415
C.A. Lyon, dec. 26 martie 1935, S. 1935, 2, 86 i RTD civ. 1935.
Trib. Paris, 21 septembrie 1988, Gazette du Palais, 1990, 2, 665.
Trib. Paris, 28 martie 1990, Gazette du Palais, 1991, 1, 246.
Trib. Amiens, 30 ianuarie 1850, S. 1851, 2, 27 i DP 1851, 5, 542.
Trib. Besanon, 3 februarie 1933, Gazette de Palais, 1933, 1, 733.
Trib. Paris, 3 mai 2000, Dalloz 2000, p. 278, cu not de C. Caron.
Trib. Paris, 3 mai 2000, Dalloz 2000, p. 640, cu not de L. Mauger-Vielpeau.
Trib. corr. Chalon-sur-Sane, 17 noiembrie 1950, Dalloz 1951, rezumatul 18.
Trib. corr. Coutances, 6 iulie 1953, Dalloz 1954.16.
TGI Paris, 21 septembrie 1988, Gazette du Palais, 1990, 2, 665.
TGI Paris, 28 martie 1990, Gazette du Palais, 1991, 1, 246.
53
Tribunalul federal elveian, dec. din 6 februarie 1956, RTD Civ. 1957, Chronique de droit
suisse, de M. Ch. Oftinger, p. 428.
Cauza McRae v. Commonwealth Disposals Commission (1951) 84 CLR 377.
Cauza Ingram v. Little [1961] 1 Queen 's Bench Division 31, [1960] 3 All England Law
Report 332.
Cauza Gibson v. Manchester City Council [1978] 2 All England Law Report 583, [1978]
1 Weekly Law Report 520.
Cauza Great Peace Shipping Ltd. v. Tsavltris (Internattonal) Ltd. [2002] Court of Appeal
civil division (EWCA Civ.) 1407, [2002] 3 Weekly Law Report 1617, [2002] 2 Lloyd's Law
Reports 653.
Cauza Bell v. Lever Brothers Ltd. [1932] Appeal Cases 161, p. 218.
Cauza Leaf v. International Galleries [1950] 2 King`s Bench 86
Cauza Solle v. Butcher [ 1950] 1 King`s Bench 671.
Hotrri ale instanelor europene
CJCE, cauza C-14/83 Sabine von Colson et Elisabeth Kamann v. Land NordrheinWestfalen, hotrrea din 10 aprilie 1984.
CJCE, cauzele reunite C-297/88 i C- 197/89 Massam Dzodzi v. Belgia, hotrrea din 18
octombrie 1990.
CJCE, cauzele reunite C-267 i 268/91 Keck i Mithouard, hotrrea din 24 noiembrie
1993.
CJCE, cauza C-62/08 UDV North America, Ordonana din 19 februarie 2009.
CJUE, cauzele reunite C-236/08 i C-238/08 Google France i Google, hotrrea din 23
martie 2010.
CJUE, cauza C-518/08 Fundacin Gala-Salvador Dal and Visual Entidad de Gestin de
Artistas Plsticos (VEGAP) v. Socit des auteurs dans les arts graphiques et plastiques
(ADAGP) and Others, hotrrea din 15 aprilie 2010.
CJUE, cauzele reunite C-585/08 i C-144/09, Pammer i Hotel Alpenhof, hotrrea din 7
decembrie 2010.
CJUE, cauza C-324/09 LOral v. eBay, hotrrea din 12 iulie 2011.
D. Clin (coord.), I. Militaru .a., Hotrrile CEDO n cauzele mpotriva Romniei.
Analiz, consecine, autoriti potenial responsabile, vol. VII (2011), Ed. Univesitar,
Bucureti, 2012.
CEDO, cauza Sporrong i Lnnroth c. Suediei, hotrrea din 23 septembrie 1982, nr.
7151/75 i 7152/75.
CEDO, cauza Lithgow i alii c. Regatului Unit, hotrrea din 8 iulie 1986, nr. 9006/80,
9262/81 .a.
CEDO, cauza AGOSI c. Regatului Unit, hotrrea din 24 octombrie 1986, nr. 9118/80.
CEDO, cauza Erkner i Hofauer c. Austriei, hotrrea din 23 aprilie 1987, nr. 9616/81.
CEDO, cauza Poiss c. Austriei, hotrrea din 23 aprilie 1987, nr. 9816/82.
CEDO, cauza Allan Jacobsson c. Suediei nr. 1, hotrrea din 25 octombrie 1989, nr.
10842/84.
CEDO, cauza Sfintele Mnstiri Greceti c. Greciei, hotrrea din 9 decembrie 1994;
CEDO, cauza Scollo c. Italiei, hotrrea din 28 septembrie 1995, nr. 19133/91.
CEDO, cauza Hornsby c. Greciei, hotrrea din 19 martie 1997;
CEDO, cauza Iatridis c. Greciei, 25 martie 1999, nr. 31107/96.
CEDO, cauza Papachelas c. Greciei [MC], hotrrea din 25 martie 1999, nr. 31423/96.
CEDO, cauza Immobiliare Saffi c. Italiei [MC], hotrrea din 28 iulie 1999, nr. 22774/93.
54
CEDO, cauza Beyeler c. Italiei [MC], hotrrea din 5 ianuarie 2000, nr. 33202/96.
CEDO, cauza Ex-Regele Greciei i alii c. Greciei [MC], hotrrea din 23 noiembrie
2000, nr. 25701/94.
CEDO, cauza Ruianu c. Romniei, hotrrea din 17 iunie 2003.
CEDO, cauza Luordo c. Italiei, hotrrea din 17 iulie 2003, nr. 32190/96.
CEDO, cauza Bruncrona c. Finlandei, hotrrea din 16 noiembrie 2004, nr. 41673/98.
CEDO, cauza Fociac c. Romniei, hotrrea din 3 februarie 2005, nr. 2577/02.
CEDO, cauza Jahn i alii c. Germaniei [MC], hotrrea din 30 iunie 2005, nr. 46720/99,
72203/01 i 72552/01.
CEDO, cauza Kanala c. Slovaciei, hotrrea din 10 iulie 2007, nr. 57239/00.
CEDO, cauza Agache c. Romniei, hotrrea din 4 octombrie 2011, nr. 35032/09.
CEDO, cauza Helmut Merschdorf i alii c. Romniei, decizia de inadmisibilitate din 21
mai 2013, nr. 31918/08.
6. Resurse bibliografice online
echr.coe.int
eur-lex.europa.eu
www.scj.ro
www.portal.just.ro
www.jurindex.ro
www.hotararicedo.ro
www.executori.ro/licitatii.htm
www.brm.ro
www.uncitral.org
www.legifrance.gouv.fr
www.auctionwatch.com
www.ebay.com
www.christies.com
www.sothebys.com
www.salesroom.com
www.artmark.ro
55