EKONOMI TEKNIK

KONSEP NILAI UANG TERHADAP WAKTU (1)

Istilah modal (capital) menyatakan kekayaan dalam bentuk uang atau milik
yang dapat digunakan untuk menghasilkan lebih banyak kekayaan.

Kebanyakan studi-studi ekonomi teknik melibatkan komitmen modal dalam

periode yang panjang, jadi pengaruh waktu harus dipertimbangkan.

Dalam hal ini, dikenal bahwa uang satu dollar saat sekarang lebih berharga
dari satu dollar pada waktu satu atau dua tahun yang akan datang karena
bunga (laba) yang dapat dihasilkan darinya.

Jadi uang memiliki suatu nilai waktu (time value).

KONSEP NILAI UANG TERHADAP WAKTU (2)

Modal dalam bentuk uang untuk orang, mesin, material, energi dan hal-hal
lain yang diperlukan dalam operasi dari sebuah organisasi dapat
diklasifikasikan menjadi dua kategori dasar:
1. Modal ekuitas (equity capital) yang dimiliki oleh masing-masing orang
yang telah menanamkan uang atau milik mereka ke dalam proyek atau
usaha bisnis dengan harapan mendapatkan laba.
2. Modal hutang (debt capital), sering disebut modal pinjaman (borrowed
capital), diperoleh dari pihak-pihak yang meminjamkan (misalnya melalui
penjualan surat-surat berharga) untuk keperluan investasi.

Sebagai pengembaliannya, pihak-pihak yang meminjamkan menerima

bunga dari para peminjam.

BUNGA SEDERHANA

Apabila bunga total yang dihasilkan atau dikenakan berbanding linear

dengan besarnya pinjaman awal/pokok pinjaman (principal), tingkat bunga,
dan banyaknya periode waktu pinjaman yang dikomitmenkan oleh pokok
pinjaman itu, maka tingkat bunga dikatakan sederha.

Bunga sederhana (simple interest) jarang digunakan dalam praktek

komersial modern.

Bunga sederhana diterapkan, bunga total I, yang diperoleh atau dibayarkan

dapat dihitung dengan rumus:
I = (P)(N) (i)
Untuk : P = banyaknya pokok pinjaman yang dipinjam atau dipinjamkan
N = banyaknya periode bunga (misalnya: tahun)
i = tingkkat bunga per periode bunga

CONTOH SOAL (1)

Jumlah total yang dibayar kembali pada akhir dari periode bunga N sebesar
+ I.

Jadi, jika $1,000 dipinjamkan selama 3 tahun dengan tingkat bunga sebesar 10%
per tahun, bunga yang didapat akan sebesar:
I = $1,000 x 3 x 0,10 = $300

Jumlah total yang terhutang pada akhir tahun ketiga akan sebesar $1.000 + $300
= $1.300.

Perhatikan bahwa jumlah kumulatif bunga yang terhutang merupakan suatu

fungsi linear dari waktu sampai bunga itu dibayar kembali (biasanya tidak sampai
akhir periode N).

BUNGA MAJEMUK

Apabila bunga yang dibebankan untuk setiap periode (satu tahun, misalnya
didasarkan pada sisa pinjaman pokok ditambah setiap beban bunga yang
terakumulasi sampai dengan awal periode itu, bunga itu disebut bunga
majemuk atau bunga berbunga (compound interest).

Pengaruh bunga majemuk dapat dilihat pada tabel di bawah ini, yaitu untuk
pinjaman sebesar $1.000 selama tiga tahun pada tingkat bunga sebesar
10% setahun.
(1)

(2) = (1) x 10%

(3) = (1) + (2)

Jumlah Terhutang

Besarnya Bunga

Jumlah Terhutang

Periode

pada Awal Periode

pada Periode

pada Akhir Periode

$1,000

$100

$1,100

$1,100

$110

$1,210

$1,210

$121

$1,331