Clase Análisis Tejidos

LOS TEJIDOS URBANOS
RECONOCIMIENTO, INTERPRETACIN E INSTRUMENTOS DE INTERVERVENCIN

Arq. Mirta Levin
TALLER DE URBANISMO BRAGOS ANLISIS URBANSTICO - AO 2012-
LOS TEJIDOS URBANOS
El paisaje urbano es el resultado de la interaccin de tres variables que son: el PLANO

URBANO , el USO DEL SUELO y la EDIFICACIN. Segn Harol Carter, las tres varan
con independencia entre s, dando lugar a una variedad infinita de escenarios urbanos, es
decir paisajes urbanos. Cada una de ella debe ser analizada en forma sistemtica,
debiendo luego establecerse la correlacin existente para lograr una sntesis del paisaje
urbano: El paisaje urbano se asienta en el marco y medio natural. (ENCICLOPEDIA
LIBRE UNIVERSAL EN ESPAOL)
LOS
1.
2.
3.
COMPONENTES DEL TEJIDO URBANO

La vialidad (con distintos trazados de calles)
La base parcelaria (en sus diferentes formas)
Las construcciones (con sus usos, alturas y variedades tipolgicas)
LA UTILIDAD DEL ANALISIS DE LOS TEJIDOS URBANOS

La informacin que se obtiene sobre el carcter morfolgico de cada fraccin urbana
permite reconocer:
El nivel de compacidad que se registra, que se mide en la relacin entre espacio
edificado y espacio libre
Las caractersticas del espacio edificado
Los usos que en l se desarrollan.
RECONOCIMIENTO DE LOS TEJIDOS URBANOS

MORFOLOGA URBANA DE LA CIUDAD AMURALLADA DE KOWLOOM-HON KONG-CHINA
Este tejido corresponde a la Ciudad Amurallada de KOWLOOM; una de las ciudades que tuvo la mayor
densidad de poblacin en el mundo.
En 1991 KOWLOOM ocupaba 26.000 m2 en los que lleg a albergar 50.000 habitantes.

MORFOLOGA URBANA DE LA CIUDAD BILBAO ESPAA
Tejido BILBAO FUNDACIONAL 1500
Tejido BILBAO DEL ENSANCHE FINES DEL 1800

MORFOLOGA URBANA DE LA CIUDAD BILBAO ESPAA
Tejido AREAS DE EXPANSIN PERODO 1960-1970

MORFOLOGA URBANA DE LA CIUDAD YORBA LINA ORANGE COUNTRY - EEUU
Tejido de baja densidad AREAS RESIDENCIALES SUBURBANAS

MORFOLOGA URBANA DE LA CIUDAD YORBA LINA ORANGE COUNTRY - EEUU
Tejido de baja densidad AREAS RESIDENCIALES SUBURBANAS

MORFOLOGA URBANA DE LA CIUDAD RIO DE JANEIRO. BRASIL
Tejido de las FAVELAS
En las 750 favelas de Ro de Janeiro vive el 20% de su poblacin.

Algunas de ellas, como Rocinha ocupan una enorme superficie sobre una colina frente al mar.

MORFOLOGA URBANA DE LA CIUDAD VITTORIA. BRASIL
Tejido ASENTAMIENTOS REGULARIZADOS

MORFOLOGA URBANA DE LA CIUDAD VITTORIA. BRASIL
Tejido ASENTAMIENTOS REGULARIZADOS
LOS TEJIDOS URBANOS

FORMAS DE INTERPRETACIN
PLANO DE ROMA, NOLLI (1748)
El mapa se compone de 12 planchas de cobre grabadas de 1,76m de

ancho por 2,08 m de largo, y que se combinan formando una sola imagen.
El mapa representa unas dos mil hectreas (20km2) de densa ciudad
edificada y el territorio que la rodea. Tambin identifica cerca de dos mil
lugares con relevancia cultural.
1.
Es un mapa titulado El Plano Grande de Roma elaborado en 1748 por el arquitecto y

topgrafo Giambattista Nolli. Est considerado como uno de los mapas artsticamente mejor
diseados y ms reveladores de todos los tiempos.
Fue el primero en capturar la planta de ciudad de Roma con una gran precisin
(aproximadamente en esc. 1:2.900), en vez de representar fuera de escala los elementos
urbanos.
Aport una visin totalizadora de la ciudad de Roma reemplazando la tendencia histrica de
examinar monumentos como objetos aislados y fuera del contexto.
Fue el primer mapa elaborado con un estilo iconogrfico, o de planta, opuesto a los planos
en perspectiva a ojo de pjaro que era el estilo de representacin predominante en esa
poca.
Fue el primero en usar colores claros para calles y espacios pblicos; y colores oscuros para
marcar construcciones y espacios privados.
Es un plano de planta baja de la ciudad, no necesariamente a nivel 0,00. Nivel que puede
variar en funcin de la topografa del terreno y el diseo urbano.
1.

CONCEPTOS BASICOS UTILIZADOS
1.
Constituye
un mtodo grfico, simple y eficaz, que proporciona una comprensin

inmediata e intuitiva de la forma urbana de la ciudad de gran precisin.
Confecciona un plano de llenos y vacos relacionando la idea de oscuridad/luz con la

idea de lleno/vaco de la ciudad.
Considera
la evolucin de la ciudad dinmica y no esttica como era lo comn en su
poca.
Concibe el espacio pblico de la ciudad tan cuidadosamente como el edificio mismo, lo

cual conlleva a la comprensin del edificio no como acontecimiento aislado, sino en la
relacin con la trama total de la ciudad.
Brinda
una comprensin clara de la ciudad utilizando una divisin primaria de los

espacios urbanos de dos tipos: pblicos y privados. Con esta divisin, indita para su
momento, identifica a los edificios privados y pblicos en su relacin con el conjunto
urbano total, con un gran detallismo del interior de los edificios pblicos.
Muestra
el diseo del contexto en la escala del edificio y la escala de la ciudad. El

contexto condiciona al edificio y el edificio ejerce una alta presin en la traza de la ciudad.
Establece una relacin dialctica entre edificio/contexto, lleno/vaco, y figura/fondo. No
hace distincin alguna entre los espacios de libre acceso y de acceso controlado o
restringido, como tampoco los abiertos de los cubiertos.
TIPOLOGIA DE TEJIDOS URBANOS

MORFOLOGA URBANA DE LA CIUDAD VITORIA-GASTEIZ
2.
El tejido en bloque encabeza la mayor altura media de los edificios segn el n de plantas (6 plantas), seguido del ensanche
(5,80 plantas), casco antiguo (4,40 plantas), mixto (4 plantas), unifamiliar (2,60) y en ltimo lugar el industrial (1,30).
Tambin el tejido bloque encabeza la dotacin de espacio pblico (sin contar el que est destinado al trnsito vehicular) con
375,26 m2 por 100 m2 construidos, le sigue el unifamiliar con un total de 331,77 m2, despus el tejido mixto 197,71 m2, a
continuacin el ensanche con 100, 58 m2 , el industrial con 72, 75 m2 y por ltimo el casco antiguo con 63,08 m2.
En cuanto al espacio dedicado al trnsito vehicular el tejido tipo bloque vuelve a liderar la lista con 77 m2 por 100 m2
construidos seguido del unifamiliar con 53,35 m2, el industrial y el mixto a la par con 40,36 m2 y 39,28 m2 y el casco antiguo
con 3,39 m2.
Estudio del espacio pblico. VITORIA - GASTEIZ
CONDICIONANTES. COMPACIDAD URBANA. Agencia de Ecologa Urbana de Barcelona

2.
CIUDAD MEDIEVAL
Tejido del casco antiguo
El asentamiento medieval se caracteriza por su forma concntrica elipsoidal adaptada a la

colina existente, con una funcin claramente defensiva. Las calles son angostas y la
edificacin densa, con viviendas compactas y paralelas entre si. La conexin viaria es
bsica y con salidas naturales hacia el sur.

2.
Tejido ENSANCHE
Es el primer planeamiento en la forma urbana de la ciudad. El trazado mas o menos

ortogonal de sus calles y el tipo de construccin en manzana cerrada con patios son los dos
grandes rasgos que caracterizan este tejido. Es menos denso que el anterior Incluye los
barrios de: Coronacin, Loraina, Ensanche, Desamparados, Judimendi, Santiago, El Anglo.
Incluye el Z2 Ensanche del s. XIX, Z3 Ensanche Oeste y el Z4 Parque del Norte, Santiago y
Desamparadas.

2.
Tejido BLOQUE
Este tipo de tejido se basa en la construccin de bloques de viviendas exentos, que

incluyen cada uno varias unidades residenciales. Es un tejido menos denso que los dos
anteriores. Los barrios que lo forman son: Lakua-Arriaga, Sansomendi, Ibaiondo,
Lakuabizakarra, Gazalbide, El Pilar, Txagorritxu, San Martn, Ariznabarra, Zaramaga,
Aranbizcarra, Arantzabela, Arana y Sta. Luca.


2.
Tejido UNIFAMILIAR
Incluye viviendas adosadas y unifamiliares en su mayor parte aunque tambin existen zonas
situadas al este que el tejido es de tipo bloque, pero se entiende todo esta zona como una
unidad. En la ciudad jardn los edificios son de poca altura y con pequeas reas verdes
privadas (jardines privados). Abarca los siguientes barrios: Armentia, Alto de Uleta,
Mendizorrotza, Mendizabala, Ciudad Jardn, San Cristbal, Arechavaleta y Gardelegui,
Adurtza y Oreitasolo y por ltimo Esmaltaciones. Coincide con la zona 7, llamada Franja sur.


2.
Tejido INDUSTRIAL
Edificacin destinada al uso industrial, con grandes contenedores edificados en parcelas de

gran tamao.
El tipo de tejido est formado bsicamente por naves industriales y por algn equipamiento
deportivo.
A este tejido pertenecen los barrios de Arriaga, Gamarra, Margarita, Polgono Industrial de
Jndiz, Gobeo. Cuenta con la Z8 Abechuco y polgonos industriales del norte, el Z9 Lakua,
Arriaga y Sansomendi y Z10 Zona industrial de Ali-Gobeo y Jndiz.

2.
Tejido MIXTO
Este tejido corresponde en su mayor parte a la nueva urbanizacin del Ensanche 21. Se trata
de diferentes tipos de construccin que se mezclan en el entramado urbano, en bloque,
manzanas y casas unifamiliares.
Actualmente son los barrios de Elejalde, Borinbizarra, Aldaia, Zabalgana, Mariturri,
Salburua, Santo Toms, Ibaialde, Arkayate, Izarra, Larrein y Errekaleor y Olarn. Se divide
en dos zonas: la Z11 de Zabalgana y la Z12 Salburua.


Altura media de los edificios en cada tejido base
m2 de verde pblico (parques y jardines) por 100 m2 const.
2.
La importancia de dividir la ciudad en

diferentes tejidos radica en la
informacin que se obtiene sobre el
carcter morfolgico de cada unidad
espacial.
Ello se refleja en los resultados

obtenidos del indicador de la
compacidad, en el que se analiza la
relacin entre espacio edificado y
espacio libre.
Las caractersticas de este espacio
edificado, sobre todo en relacin a la
presin en el territorio, implicar una
mayor o menor demanda de espacio
libre para conseguir un equilibrio en el
espacio urbano.


2.
COMPACIDAD ASOLUTA. Escenario Actual.

El indicador relaciona la vivienda y la actividad, con el espacio pblico y las funciones que le
son propias (espacios de interrelacin y de relacin con la naturaleza). Da la idea de
esponjosidad del suelo y, en consecuencia, del grado de presin urbana.
La finalidad de utilizar este indicador es poder discernir si existe un equilibrio entre el
espacio edificado y el espacio libre y de relacin.
3.
LOS TEJIDOS URBANOS
CIUDAD DE SEVILLA
Plan Especial de Indicadores de Sostenibilidad Ambiental de la Actividad Urbanstica de Sevilla.
LOS TEJIDOS URBANOS

CIUDAD DE SEVILLA
3.
Plan Especial de Indicadores de Sostenibilidad Ambiental de la Actividad Urbanstica de Sevilla.
CONCLUSIONES
Los asentamientos urbanos de baja densidad favorecen dinmicas tendientes a una menor
cohesin social, como son la falta de diversidad, la segregacin social, la inseguridad y
tambin provocan el encarecimiento de la provisin de infraestructuras, equipamientos y
servicios. En el plano ambiental se relacionan con un mayor consumo de recursos naturales
en diferentes reas.
Sin embargo, la densidad por si sola no es un factor determinante de la dispersin urbana,
sino que entra en juego el patrn de ocupacin del territorio, es decir, la forma del propio
tejido urbano.
FUENTE: Plan Especial de Indicadores de Sostenibilidad Ambiental de la Actividad Urbanstica de Sevilla. Indicadores
relacionados con la morfologa urbana.
3.
LOS TEJIDOS URBANOS
CIUDAD DE SEVILLA
CONCLUSIONES
La ocupacin dispersa genera patrones de vida poco sostenibles, mientras que una
densidad adecuada, que no caiga en la congestin, permite conseguir una masa crtica
de personas y actividades en cada entidad residencial, lo cual facilita la dotacin de
transporte pblico, los servicios y equipamientos bsicos y las dotaciones comerciales
imprescindibles para desarrollar la vida cotidiana desde patrones de proximidad (ocio,
convivencia, cultura, etc.).
Las bajas densidades conducen a un mayor consumo de suelo, por lo tanto aumentan la
impermeabilizacin del territorio, y lo hacen con patrones inconexos, con lo que
incrementan la fragmentacin territorial. Comportan tambin un mayor consumo de
energa y agua, tanto para la construccin como para la ocupacin de las viviendas y una
mayor dependencia del vehculo privado.
FUENTE: Plan Especial de Indicadores de Sostenibilidad Ambiental de la Actividad Urbanstica de Sevilla. Indicadores
relacionados con la morfologa urbana.

MORFOLOGA URBANA DE PUEBLO ESTHER- AREA METROPOLITANA ROSARIO
Tejidos de baja densidad y bajo nivel de ocupacin y consolidacin.

MORFOLOGA URBANA DE PUEBLO ESTHER- AREA METROPOLITANA ROSARIO

MORFOLOGA URBANA DE GENERAL LAGOS - AREA METROPOLITANA ROSARIO

MORFOLOGA URBANA DE GENERAL LAGOS - AREA METROPOLITANA ROSARIO
LOS INSTRUMENTOS DE ACTUACION

EL PROYECTO URBANO EN LA RECONSTRUCCION DE LOS TEJIDOS
DOMINIQUE PERRAULT
Proyecto del Centro de Negocios de LUI JIAZUI en SHANGHAI
Estudio para la urbanizacin de un importante barrio de negocios.
Anlisis comparativo de otras ciudades
PRESENTES Y FUTUROS. Arquitectura en las ciudades

UIA- Barcelona 96. XIX Congreso de la unin Internacional de Arquitectos.
DOMINIQUE PERRAULT
DOMINIQUE PERRAULT
DOMINIQUE PERRAULT
DOMINIQUE PERRAULT
DOMINIQUE PERRAULT
DOMINIQUE PERRAULT
PRESENTES Y FUTUROS. Arquitectura en las ciudades

UIA- Barcelona 96. XIX Congreso de la unin Internacional de Arquitectos.
LOS INSTRUMENTOS DE ACTUACION

LAS NORMAS DE TEJIDO EN LA CIUDAD DE ROSARIO
NORMAS URBANSTICAS DE LA CIUDAD DE ROSARIO
NORMATIVA REA CENTRAL
NORMATIVA REA CENTRAL
EL PLAN ESPECIAL BARRIO PICHINCHA
mbito de Aplicacin
Alturas Propuestas
Inventario de edificios de Valor Patrimonial en rea General y APH
APH 1
APH 2
SECRETARIA DE PLANEAMIENTO
MUNICIPALIDAD DE ROSARIO
APH 3
Plan Especial Pichincha
APH 4

Frente de Renovacin urbana Avdas Rivadavia / Del Valle




EL FRENTE DE RENOVACIN URBANA PLAN ESPECIAL BARRIO PICHINCHA
EL FRENTE DE RENOVACIN URBANA PLAN ESPECIAL BARRIO PICHINCHA
NORMATIVA PRIMER ANILLO PERIMETRAL AL REA CENTRAL
NORMATIVA PRIMER ANILLO PERIMETRAL AL REA CENTRAL
LOS TEJIDOS URBANOS

RECONOCIMIENTO, INTERPRETACIN E INSTRUMENTOS DE INTERVERVENCIN
Arq. Mirta Levin

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RECONOCIMIENTO, INTERPRETACIN E INSTRUMENTOS DE INTERVERVENCIN

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LOS TEJIDOS URBANOS

El paisaje urbano es el resultado de la interaccin de tres variables que son: el PLANO

COMPONENTES DEL TEJIDO URBANO

LA UTILIDAD DEL ANALISIS DE LOS TEJIDOS URBANOS

RECONOCIMIENTO DE LOS TEJIDOS URBANOS

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Tejido BILBAO DEL ENSANCHE FINES DEL 1800

RECONOCIMIENTO DE LOS TEJIDOS URBANOS

RECONOCIMIENTO DE LOS TEJIDOS URBANOS

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En las 750 favelas de Ro de Janeiro vive el 20% de su poblacin.

RECONOCIMIENTO DE LOS TEJIDOS URBANOS

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TALLER DE URBANISMO BRAGOS ANLISIS URBANSTICO - AO 2012-

PLANO DE ROMA, NOLLI (1748)

El mapa se compone de 12 planchas de cobre grabadas de 1,76m de

PLANO DE ROMA, NOLLI (1748)

Es un mapa titulado El Plano Grande de Roma elaborado en 1748 por el arquitecto y

PLANO DE ROMA, NOLLI (1748)

un mtodo grfico, simple y eficaz, que proporciona una comprensin

Confecciona un plano de llenos y vacos relacionando la idea de oscuridad/luz con la

la evolucin de la ciudad dinmica y no esttica como era lo comn en su

Concibe el espacio pblico de la ciudad tan cuidadosamente como el edificio mismo, lo

una comprensin clara de la ciudad utilizando una divisin primaria de los

el diseo del contexto en la escala del edificio y la escala de la ciudad. El

TIPOLOGIA DE TEJIDOS URBANOS

TIPOLOGIA DE TEJIDOS URBANOS

El asentamiento medieval se caracteriza por su forma concntrica elipsoidal adaptada a la

TIPOLOGIA DE TEJIDOS URBANOS

Es el primer planeamiento en la forma urbana de la ciudad. El trazado mas o menos

TIPOLOGIA DE TEJIDOS URBANOS

Este tipo de tejido se basa en la construccin de bloques de viviendas exentos, que

Estudio del espacio pblico. VITORIA - GASTEIZ

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Estudio del espacio pblico. VITORIA - GASTEIZ

TIPOLOGIA DE TEJIDOS URBANOS

Edificacin destinada al uso industrial, con grandes contenedores edificados en parcelas de

TIPOLOGIA DE TEJIDOS URBANOS

Estudio del espacio pblico. VITORIA - GASTEIZ

TIPOLOGIA DE TEJIDOS URBANOS

m2 de verde pblico (parques y jardines) por 100 m2 const.

La importancia de dividir la ciudad en

Ello se refleja en los resultados

Estudio del espacio pblico. VITORIA - GASTEIZ

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LOS INSTRUMENTOS DE ACTUACION

TALLER DE URBANISMO BRAGOS ANLISIS URBANSTICO - AO 2012-

PRESENTES Y FUTUROS. Arquitectura en las ciudades

PRESENTES Y FUTUROS. Arquitectura en las ciudades

LOS INSTRUMENTOS DE ACTUACION

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NORMAS URBANSTICAS DE LA CIUDAD DE ROSARIO