RENCANA ANGGARAN BIAYA

Pekerjaan

: Pembangunan Rumah Tinggal 2 lantai

Lokasi

: Jl. Anggrek Permai no. 20 Semarang, Jateng

Tahun anggaran

: 2006 - 2007

NO

JENIS PEKERJAAN

VOLUME

BIAYA PEKERJAAN STRUKTUR

A
1
2
3
4
5
6

PEKERJAAN PERSIAPAN
Pekerjaan pembersihan dan perataan tanah
Pengukuran & pemasangan bowplank
Gudang tertutup dan direksi keet
Listrik kerja dan air kerja
Papan nama proyek
Administrasi dan dokumentasi

SATUAN

HARGA
SATUAN (Rp.)

JUMLAH
(Rp.)

306
80

m2
m

4.000,00
27.979,00

1.224.000,00
2.238.320,00

1
1
1

Ls
Ls
Ls

600.000,00
30.000,00

600.000,00
30.000,00

194.62
3.52
3.6
16
66.052
0.96
1.2
80.94

m3
m3
m3
m3
m3
m3
m3
m3

10.400,00
10.400,00
10.400,00
10.400,00
4.985,00
4.985,00
4.985,00
4.985,00

2.024.048,00
36.608,00
37.440,00
166.400,00
329.269,22
4.785,60
5.982,00
403.485,90

SUB JUMLAH A
B
1
2
3
4
5
6
7
8

PEKERJAAN TANAH
Pek. galian tanah type A,B,F,G,H,I
Pek. galian tanah type C,D
Pek. galian tanah type E
Pek. Galian tanah foot plat
Urugan tanah pondasi type A,B,F,G,H,I
Urugan tanah pondasi type C,D
Urugan tanah pondasi type E
Urugan tanah bawah lantai dan halaman
SUB JUM;AH B

C
1
2

PEKERJAAN PASANGAN
Pekerjaan aanstamping
pasangan batu kali 1 : 3 : 10

3.008.018,72

24.65
54.56

m3
m3

171.325,00
286.185,00

SUB JUMLAH C
D
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10

PEKERJAAN BETON BERTULANG

Sloof beton
Lantai kerja
Foot plat
Kolom utama
kolom praktis
Balok induk
Ring balk
Beton tangga
Beton plat lantai
Beton plat bordes

4.223.161,30
15.614.254,00
19.837.415,30

3.75
5.4
3.24
10.4
2.88
6.96
1.54
0.74
9.23
0.11
SUB JUMLAH D

JUMLAH HARGA PEKERJAAN STRUKTUR

m3
m3
m3
m3
m3
m3
m3
m3
m3
m3

3.604.590,00
43.965,00
2.809.755,00
6.106.434,96
6.106.434,96
4.423.344,96
3.861.382,47
4.262.009,97
2.644.690,00
2.644.690,00

13.517.212,50
237.411,00
9.103.606,20
63.506.923,58
17.586.532,68
30.786.480,92
5.946.529,00
3.153.887,38
24.410.488,70
290.915,90
167.839.987,86
198.516.366,20

NO

JENIS PEKERJAAN

VOLUME

II

BIAYA PEKERJAAN ARSITEKTURAL

A
1
2
3
4
5

PEKERJAAN PENUTUP LANTAI

Urugan pasir bawah pondasi
Urugan pasir bawah lantai
Pasangan keramik 30/30
Pasangan keramik 20/20
pasangan paving block

36.97
71.42
118.02
34.75
18.6

SATUAN

m3
m3
m2
m2
m2

HARGA
SATUAN (Rp.)

79.100,00
79.100,00
301.180,50
85.180,50
67.850,00

SUB JUMLAH A
B
1

PEKERJAAN PASANGAN DINDING

Pas. Batu bata pagar 1 : 3 : 10

2
3
4
5
6
7

Pas. Batu bata lantai 1 : 3 : 10

Pas. Batu bata trasraam 1 : 2
Plesteran dinding 1 : 3 : 10
Plesteran dinding trasraam 1 : 3
Pasangan keramik dinding kamar mandi
Pasangan keramik bak mandi

1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12

PEKERJAAN KUSEN DAN KONSOL KAYU

KAMPER
Pekerjaan kusen pintu jendela type 1
Pekerjaan kusen pintu jendela type 2
Pekerjaan kusen pintu jendela type 3
Pekerjaan kusen pintu type1,2,3
Pekerjaan kusen pintu type 4
Pekerjaan kusen pintu type 5,6
Pekerjaan kusen jendela type 1
Pekerjaan kusen jendela type 2,3
Pekerjaan kusen ventilasi
Pekerjaan konsol type 1 untuk jendela 1 plong
Pekerjaan konsol type 1 untuk jendela 2 plong
Pekerjaan konsol ventilasi

168.3

m2

365.54
75.09
2485.64
45.05
44.7
12

m2
m2
m2
m2
m2
m2

67.470,50
41.383,75
13.444,00
16.588,00
73.962,50
73.962,50

PEKERJAAN DAUN PINTU, DAUN JENDELA

DAN JALUSI KAYU JATI

1
2
3

Pekerjaan daun pintu

Pekerjaan daun jendela
Pekerjaan jalusi

0.121
0.081
0.11
0.364
0.102
0.115
0.322
0.24
0.087
0.418
0.2
0.219

m3
m3
m3
m3
m3
m3
m3
m3
m3
m3
m3
m3

5506700.00
5506700.00
5506700.00
5506700.00
5506700.00
5506700.00
5506700.00
5506700.00
5506700.00
4599750.00
4599750.00
4599750.00

PEKERJAAN KUNCI DAN ENGSEL

1
2
3
4
5

Pasangan kunci tanam pintu jendela

Pasangan engsel pintu
Pasangan engsel jendela
Pasangan grendel jendela
Pasangan hak angin

23.39
16.58
6.57

666310.70
446042.70
605737.00
2004438.80
561683.40
633270.50
1773157.40
1321608.00
479082.90
1922695.50
919950.00
1007345.25

m2
m2
m2

913085.00
913085.00
913085.00

21357058.15
15138949.30
5998968.45
42.494.975,90

15
45
26
18
36
SUB JUMLAH E

384794.58
1888798.50
507060.00

12.341.322,15

SUB JUMLAH D
E

11.355285,00
24.663167,00
3.107.505,80

58.980.193,83

SUB JUMLAH C
D

2.924.327,00
5.649.322,00
35.545.322,61
2.960.022,40
1.262.010,00
48.341.004,01

SUB JUMLAH B
C

JUMLAH
(Rp.)

buah
buah
buah
buah
buah

25000.00
15000.00
1500.00
11000.00
9000.00

375000.00
675000.00
39000.00
198000.00
324000.00
1.611.000,00

NO

JENIS PEKERJAAN

PEKERJAAN SANITASI

1
2
3
4
5
6
7
8

Pasangan closet jongkok

pasangan washtafel
pasangan kran air
pasangan saluran kelilinh U 20
Pasangan bak kontrol saluran
Pasangan instalasi air bersih
Septictank dan peresapan
Menara dan tanki air 6000 liter

VOLUME

SATUAN

4
4
9
42
7
2
1
1

buah
buah
buah
m'
unit
unit
unit
unit

HARGA
SATUAN (Rp.)

80000.00
120000.00
150000.00
15450.00
750000.00
2250000.00
230000.00
2000000.00

SUB JUMLAH F
G

PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK

1
2
3
4
5
6
7
8
9

Pemasangan titik lampu

Pemasangan stop kontak
Pemasangan sakelar tunggal
Pemasangan sakelar ganda
Pemasangan panel induk
Grounding
Pemasangan lampu pijar
Pemasangan lampu gantung
pemasanagn lampu taman

PEKERJAAN ATAP

1
2
3
4
5
6
7

Rangka atap kaso 5/7 dan reng 3/4

Listplank 2/20 kayu jati
Pekerjaan rangka atap genteng
pekerjaan gording
Pekerjaan talang tritisan
Pekerjaan talang kantong
Menutup bubungan dan jurai

11
9
9
7
1
2
9
6
5

titik
buah
buah
buah
unit
unit
buah
buah
buah

45000.00
6000.00
7000.00
8500.00
300000.00
350000.00
20000.00
200000.00
235000.00

PEKERJAAN FINISHING

1
2
3
4
5

Pekerjaan pendempulan kayu

Polituran kayu
Pekerjaan pengecatan dinding
Pekerjaan pengawetan kayu
Pekerjaan pemasangan eternit

495000.00
54000.00
63000.00
59500.00
300000.00
700000.00
180000.00
1200000.00
1175000.00
4.226.500,00

157.65
87.6
157.65
0.805
32.5
15.27
0.1466

m2
m'
m2
m3
m2
m'
m'

27602.50
132562.50
27602.50
3905402.50
44437.50
74812.50
130500.00

SUB JUMLAH H
I

320000.00
480000.00
1350000.00
648900.00
5250000.00
4500000.00
230000.00
2000000.00
14.778.900,00

SUB JUMLAH G
H

JUMLAH
(Rp.)

4351534.13
11612475.00
4351534.13
3143849.01
1444218.75
1142386.88
19131.30
26.065.129,19

59.97
46.54
2530.69
466.745
118.02
SUB JUMLAH I

m2
m2
m2
m2
m2

7356.25
41442.00
15181.50
9000.00
30000.00

441154.31
1928710.68
38419670.24
4200705.00
3540600.00
48.530.840,23

JUMLAH HARGA PEKERJAAN ARSITEKTURAL

228.889.495,64

TOTAL HARGA KESELURUHAN

361.547.633,84

REKAPITULASI BIAYA
Pekerjaan

: Pembangunan Rumah Tinggal 2 lantai

Lokasi

: Jl. Anggrek Permai no. 20 Semarang, Jateng

Tahun anggaran

: 2006 - 2007

No.
I.
1.
2.
3.
4.
II.
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.

Jenis Pekerjaan

Harga Pekerjaan

Bobot

(Rp.)

(%)

PEKERJAAN STRUKTUR
Pekerjaan persiapan
Pekerjaan tanah dan urug
Pekerjaan pasangan
Pekerjaan beton
PEKERJAAN ARSITEKTURAL
Pekerjaan pelapisan lantai
Pekerjaan pas. Dinding
Pekerjaan kusen-kusen
Pekerjaan daun pintu, jendela dan jalusi
Pekerjaan kunci dan engsel
Pekerjaan sanitasi
Pekerjaan instalasi listrik
Pekerjaan atap
Pekerjaan finishing
TOTAL

7.830.944,40
3.008.018,72
19.837.415,30
167.839.987,86

2.311
0.824
4.408
29.149

48.341.004,01
77.483.865,00
9.154.664,86
19.996.434,00
1.860.113,75
17.281.035,00
4.226.500,00
20.943.186,22
63.975.340,79
461.778.509,80

5.493
16.313
3.413
11.754
0.446
4.088
1.169
7.209
13.423
100

TOTAL KESELURUHAN :

Rp. 461.778.509,80

PPN 10%

Rp.

NILAI KONTRAK

Rp. 507.956.360,78

DIBULATKAN

Rp. 507.960.000,00

TERBILANG

Lima Ratus Tujuh Juta Sembilan Ratus Enam

46.177.850,98

Puluh Ribu Rupiah

DATA NETWORK PLANNING

No.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11

KETERANGAN
Pekerjaan persiapan
Pekerjaan tanah dan urug
Pekerjaan pasangan pondasi
Pekerjaan beton
Pekerjaan pasangan Dinding
Pekerjaan pintu dan jendela
Pekerjaan atap
Pekerjaan pasangan lantai
Pekerjaan sanitasi
Pekerjaan instalasi listrik
Pekerjaan finishing

KODE
A
B
C
D
E
F
G
H
I
J
K

MINGGU
2
4
2
8
6
6
3
3
3
2
4

HARI
12
24
12
48
36
36
18
18
18
12
24