Cuadro de Valores Unitarios Oficiales de Edificaciones

para la Costa
Vigente desde el 01 al 31 de marzo del 2011
Resolucin Ministerial N 175-2010-VIVIENDA - Fecha publicacin en Diario El Peruano: 30-oct-2010
Resolucin Jefatural N 053-2011-INEI - (01-mar-2011) - IPC del mes de febrero del 2011: 0.38%
Factor de Actualizacin segn el Indice de Precios al Consumidor Acumulado : 1.0038000

El presente Cuadro de Valores Unitarios ha sido actualizado con el ndice de Precios al Consumidor de Lima Metropolitana, acumulado al mes de febrero del 2011: 1.0038

VALORES POR PARTIDAS EN NUEVOS SOLES POR METRO CUADRADO DE AREA TECHADA
C
A
T
E
G
O
R
I
A

ESTRUCTURAS
MUROS Y
COLUMNAS
(1)
Estructuras laminares curvadas de
concreto armado que
incluyen en una sola
armadura la
cimentacin y el
techo. Para este caso no se considera
los valores de la
columna 2.

375.40

Columnas, vigas y/o

placas de concreto
armado y/o
metlicas.

242.04

Placas de concreto
(e=10 a 15 cm.),
albailera armada,
ladrillo o similar con
columnas y vigas de
amarre.

168.35

D
E

Ladrillo o similar.

162.81
Adobe, tapial o
quincha.

115.64
Madera.

86.32
Pircado con mezcla
de barro.

51.01

H
I

TECHOS

PISOS

(2)

(3)

Losa o aligerado Mrmol importado,

de concreto
porcelanato.
armado con luces
mayores de 6m.
Con sobrecarga
mayor a 300
kg/m2.

226.34
Aligerados o
losas de concreto
armado
inclinadas.

147.67

199.89
Mrmol nacional o
reconstituido,
parquet fino (olivo,
chonta o similar),
cermica importada, madera fina.

119.80

Aligerado o losas Madera fina

de concreto
machihembrada,
armado
terrazo.
horizontales.

124.18
Calamina metlica, fibrocemento sobre viguera
metlica.

78.82
Madera con
material impermeabilizante.

29.38

16.16

11.14

0.00

(5)

(6)

(7)

Mrmol importado, madera fina

(caoba o similar),
baldosa acstica
en techo o similar.

Baos completos
de lujo importado
con enchape fino
(mrmol o
similar).

Aire acondicionado,
iluminacin especial,
sist. Hidroneumtico,
agua caliente y fra,
intercomunicador,
alarmas, ascensor,
desague por bombeo,
telfono.

202.25
aluminio o madera
fina (caoba o similar)
de diseo especial,
vidrio polarizado
curvado.

107.54

47.44

32.39

28.68

61.43
Ventanas de fierro,
puertas de madera
selecta (caoba o similar), vidrio transparente.

52.56
Ventanas de fierro o
aluminio industrial,
puertas contraplacadas de madera (cedro o similar), vidrio
transparente semidoble o simple.

39.46
Madera corriente con
marcos en puertas y
ventanas de pvc o
madera corriente.

21.38

Cemento pulido,
Madera rstica.
ladrillo corriente,
entablado corriente.

17.95

16.71

Tierra compactada. Sin puertas ni

ventanas.

3.59

217.99
Mrmol nacional,
madera fina
(caoba o similar)
enchapes en
techos.

166.60

Aluminio o madera
Superficie carafina (caoba o similar), vista obtenida
vidrio polarizado.
mediante encofrado especial,
enchape en
techos.

70.14

70.80

BAOS

(4)

Ventanas de aluminio,
puertas de madera
selecta, vidrio
transparente.

Parquet de 2da.,
loseta veneciana
30x30 cm, lajas de
cemento con canto
rodado.

REVESTIMIENTOS

INSTALACIONES
ELECTRICAS Y
SANITARIAS

Aluminio pesado con

perfiles especiales.
Madera fina
ornamental (caoba,
cedro o pino selecto).
Cristales.

80.26

Madera rstica o Loseta vinlica,

caa con torta de cemento bruado
barro.
coloreado.

Sin techo.

PUERTAS Y
VENTANAS

Parquet de 1ra., laja, cermica nacional, loseta veneciana 40x40 cm.

Calamina
Loseta corriente,
metlica,
canto rodado.
fibrocemento o
teja sobre
viguera de
madera corriente.

F
G

ACABADOS

0.00

124.71
Enchape de madera o lamina do,
piedra o material
vitrificado.

95.68
Superficie de
ladrillo caravista.

65.83
Tarrajeo
frotachado y/o
yeso moldurado,
pintura lavable.

73.56
Baos completos
importados con
maylica o
cermico decorativo importado.

56.41

39.49
Baos completos nacionales
blancos con maylica blanca.

21.07
Baos con
maylica blanca
parcial.

12.39
Baos blancos
sin maylica.

9.22
Sanitarios
bsicos de losa
de 2da., fierro
fundido o granito.

38.16
Pintado en ladrillo rstico, placa
de concreto o
similar.

155.07

Baos completos Igual al Punto "B" sin

nacionales con
ascensor.
maylica o
cermico nacional de color.

46.41
Estucado de yeso
y/o barro, pintura
al temple o al
agua.

213.84
Sistemas de bombeo
de agua potable,
ascensor, telfono,
agua caliente y fra.

6.36
Sin aparatos
sanitarios.

15.27

97.51
Agua fra, agua
caliente, corriente
trifsica telfono.

61.71
Agua fra, agua
caliente, corriente
monofsica, telfono.

44.86
Agua fra, corriente
monofsica.

24.67
Agua fra, corriente
monofsica sin
empotrar.

13.37
Sin instalacin
elctrica ni sanitaria.

0.00

0.00

Sin revestimientos en ladrillo,

adobe o similar.

0.00

En Edificios aumentar el valor por m2 en 5% a partir del 5to. Piso.

El valor unitario por m2 para una edificacin determinada, se obtiene sumando los valores selecionados de cada una de las 7 columnas
del cuadro de acuerdo a sus caractersticas predominantes.