KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)

DINAS KEBERSIHAN DAN PERTAMANAN

KOTA LUBUKLINGGAU

PEMBUATAN DED TAMAN REKREASI

KOTA LUBUKLINGGAU

TAHUN ANGGARAN 2015

KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)

PEMBUATAN DED TAMAN REKREASI KOTA LUBUKLINGGAU
1.

LATAR BELAKANG
Kota Lubuklinggau Provinsi Sumatera Selatan merupakan pintu gerbang investasi
Provinsi Sumatera Selatan dari arah Barat yang juga merupakan Kota Terbesar kedua
setelah Kota Palembang di Provinsi Sumatera Selatan. Sebagai kota jasa, pendidikan,
industri menuju masyarakat madani, Pemerintah Kota Lubuklinggau pada tahun ini
mencanangkan program Visit Lubuklinggau 2015 South Sumatera Indonesian melalui
kunjungan destinasi wisatawan dan berbagai kegiatan berskala nasional dan internasional
digelar pada tahun kunjungan ini. Untuk memberikan kenyamanan, keindahan dan
kesejukan maka diperlukan pengembangan taman rekreasi yang merupakan implementasi
dari pengelolaan ruang terbuka hijau (RTH) Kota Lubuklinggau. Sehubungan dengan itu
direncanakan untuk membangun kawasan hijau yang bermanfaat bagi masyarakat Kota
Lubuklinggau dan wisatawan yang berkunjung demi menunjang pelestarian lingkungan,
rekreasi, budaya dan pariwisata.
Manfaat Hidrologi
Taman kota dipenuhi dengan berbagai tumbuhan, dan tumbuhan tersebut berperan dalam
system hidrologis dan system penyerapan air yang mengurangi potensi terjadinya banjir,
tumbuhan pada taman kota juga membantu peresapan air dari dalam tanah sehingga dapat
mengatasi kekeringan saat musim kemarau.
Manfaat kesehatan
Tujuan utama sebuah taman kota adalah menjadi pari-paru dari kota tersebut agar udara
dalam kota menjadi lebih bersih dan segar dengan cara menyerap nitrogen dan
menghasilkan oksigen.
Manfaat ekologis
Semakin banyak dan beragam tumbuhan pada sebuah taman kota maka semakin banyak
dan beragam binatang-binatang yang dapat hidup dan berkembang biak pada taman kota
tersebut. Taman kota juga berfungsi sebagai tempat refreshing. Saat hari-hari libur taman
kota bisa digunakan sebagai tempat rekreasi kelurga dengan membawa seluruh anggota
keluarga ke taman kota dan bermain bersama di taman kota tersebut. Taman kota juga
bisa digunakan tempat nongkrong para remaja saat weekend, banyak taman kota di tiaptiap daerah saat malam minggu pasti dikunjungi para remaja-remaja yang ingin
menghabiskan waktu malam mingguan mereka bersama teman dan pasangan mereka.
Taman kota juga tidak melupakan kegunaannya untuk sebuah sarana edukasi. Biasanya di
taman kota terdapat sepetak tempat yang menyediakan permainan anak-anak yang

bersifat edukasi dan membangun mental anak-anak tersebut seperti mini outbound. Untuk
mendukung pengembangan suatu wilayah/kawasan menjadi salah satu site pariwisata,
maka diperlukan berbagai perencanaan yang matang dan integrative.
Salah satu perencanaan dalam pengembangan kawasan dilakukan melalui perencanaan
berupa taman rekreasi yang terdiri dari taman aspirasi, taman tugu adipura, taman danau
cewot, taman batas kota Lubuklinggau, taman sekitar gedung beladiri sport center sport
center dan taman tepi jalan RCA. Perencanaan taman rekreasi merupakan suatu kegiatan
dalam menata suatu kawasan atau wilayah. Pemberian bentuk untuk sebuah taman
rekreasi berguna untuk mengakomodasi fasilitas dengan meminimalisasi kerusakan
lingkungan dan memberikan keuntungan sebesar-besarnya bagi pengguna taman rekreasi
dan PAD Kota Lubuklinggau. Pengembangan taman rekreasi ini perlu dirancang dengan
sedemikianrupa agar dapat memanfaatkan potensi wisata yang ada. Oleh karena itu,
perencanaan taman rekreasi yang baik sangat perlu untuk dilakukan demi terciptanya
suatu desain taman yang bermanfaat dalam berbagai aspek.
2.

MAKSUD DAN TUJUAN

a. Maksud
- Maksud kegiatan adalah melaksanakan jasa konsultansi dan bantuan teknis
perencanaan pengembangan taman rekreasi kota Lubuklinggau, guna menyiapkan
dokumen tender untuk pelaksanaan perencanaan pengembangan taman rekreasi
tersebut.
-

Kerangka Acuan Kerja (KAK) ini merupakan petunjuk bagi konsultan perencana
yang harus dipenuhi dan diperhatikan serta diinterprestasikan ke dalam pelaksanaan
tugas perencanaan.

b. Tujuan
- Tersedianya gambar rencana dan spesifikasi teknis perencanaan pengembangan
taman rekreasi kota Lubuklinggau.
-

Tersedianya Engineer Estimate (EE) untuk rujukan perhitungan Owner Estimate (OE)
dan / atau Harga Perkiraan Sendiri (HPS), Rencana Anggaran Biaya (RAB).

Tersedianya dokumen tender pengadaan kontraktor untuk melaksanakan kegiatan

perencanaan pengembangan taman rekreasi kota Lubuklinggau.

3.

TARGET/SASARAN
Target/sasaran akhir kegiatan adalah tercapainya pelaksanaan kegiatan fisik perencanaan
pengembangan taman rekreasi Kota Lubuklinggau secara tepat mutu, tepat waktu, tertib
administrasi dan keuangan.

4.

NAMA ORGANISASI PENGADAAN BARANG/JASA

Nama organisasi yang menyelenggarakan/melaksanakan pengadaan jasa konsultasi
pembuatan DED Taman

5.

Daerah

Kota Lubuklinggau

SKPD

Dinas Kebersihan dan Pertamanan

PPK

Kodri, SE

SUMBER DANA DAN PERKIRAAN BIAYA

a. Sumber dana yang diperlukan untuk membiayai pengadaan jasa konsultasi pembuatan
DED Taman dari APBD Kota Lubuklinggau Tahun Anggaran 2015.
b. Perkiraan biaya yang diperlukan sebesar Rp. 200.000.000,- (Dua Ratus Juta)
termasuk PPN 10 % sesuai dengan pagu yang dialokasikan.
c. Kontrak yang di pergunakan Kontrak Harga Satuan

6.

RUANG LINGKUP PENGADAAN/LOKASI DAN DATA DAN FASILITAS

PENUNJANG
A. Ruang Lingkup Pekerjaan
Lingkup kegiatan teknis perencanaan pembuatan taman rekreasi Kota Lubuklinggau tidak
terbatas pada kegiatan-kegiatan berikut:
1.

Melakukan

survey

kondisi

eksisting

yang

menjadi

obyek

perencanaan

pembangunan taman rekreasi.

2.

Mengidentifikasi, mencatat dan mendokumentasikan semua data yang ada

dilapangan.

3.

Membuat gambar lengkap dengan dimensi dan catatan bahan komponen penyusun
gedung, dengan merujuk pada hasil survey.

4.

Mengumpulkan data dan / atau dokumen rujukan harga bahan, upah dan sewa
peralatan yang berlaku di kota Lubuklinggau

5.

Koordinasi dan konsultasi dengan pengguna jasa dan / atau pengguna taman rekreasi
Kota Lubuklinggau untuk menampung saran masukan dan aspirasi, sebagai bahan
pertimbangan dalam proses perencanaan teknis.

6.

Menyusun konsep lingkup kegiatan perencanaan pembangunan taman rekreasi yang

diperlukan

7.

Mengidentifikasi dan menghitung semua item pekerjaan dan volume yang

dibutuhkan untuk kegiatan dalam rangka optimasi kegiatan tersebut dengan alokasi
dana yang tersedia.

8.

Membuat analisa harga satuan untuk setiap item pekerjaan yang ada pada kegiatan
tersebut.

9.

Mengidentifikasi dan menentukan lingkup rinci kegiatan tersebut berdasarkan hasil

optimalisasi kegiatan perencanaan pembangunan taman rekreasi Kota Lubuklinggau
dengan alokasi dana yang tersedia.

10. Membuat gambar rencana rinci perencanaan pembangunan taman rekreasi Kota
Lubuklinggau untuk setiap / atau bagian / komponen, dengan mencantumkan
spesifikasi bahan dan skala yang cukup jelas.
11. Mengidentifikasi dengan cermat semua item pekerjaan yang diperlukan dan
menghitung volume dari setiap item pekerjaan, guna menyusun Engineer Estimate
(EE) untuk Rencana Anggaran Biaya (RAB).
12. Menyusun spesifikasi teknis, Rencana Kerja dan Syarat (RKS) serta jadwal rencana
kegiatan pelaksanaan pembangunan dalam rangka penyiapan dokumen tender.
13. Membuat laporan-laporan yang menjadi kewajiban konsultan perencana.

B. Lokasi pekerjaan
Lokasi kegiatan pekerjaan dalam wilayah Kota Lubuklinggau yaitu di :
1.
2.
3.
4.
5.
6.

Taman Batas Kota Lubuklinggau (Kelurahan Watas)

Taman Aspirasi (Kelurahan Sumber Agung)
Taman Sekitar Gedung Beladiri Sport Center (Kelurahan Petanang)
Taman Tugu Adipura (Kelurahan Air Kuti)
Taman Danau Cewot (Kelurahan Kayu Ara)
Taman Tepi Jalan RCA (Kelurahan Jawa Kanan)

C. Data dan Fasilitas

Penyediaan oleh Pengguna Jasa
Data dan fasilitas yang disediakan oleh Pengguna Jasa meliputi :
Data dan Informasi
Data dan informasi berupa konsep desain taman dan jenis tanaman yang akan ditanam di
lokasi pekerjaan.
Fasilitas
Pengguna jasa tidak menyediakan data maupun fasilitas penunjang kepada penyedia jasa
(konsultan perencana) untuk kegiatan ini. Kebutuhan data dan fasilitas penunjang untuk
pelaksanaan kegiatan disiapkan oleh penyedia jasa (konsultan perencana) sesuai dengan
kebutuhan, dan dimasukkan sebagai bagian dari rencana biaya (cost proposal) dalam
dokumen penawaran konsultan.

Penyediaan oleh Penyedia Jasa

Penyedia jasa harus menyediakan dan memelihara semua fasilitas dan peralatan yang
disediakan dengan cara sewa yang dipergunakan untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan
meliputi barang barang sebagai berikut :
a. Komputer
b. Komputer CAD
c. Printer A4
d. Printer A3
e. Kendaraan dll
7.

PRODUK YANG DIHASILKAN

Keluaran dan / atau produk kegiatan ini yang dihasilkan oleh Konsultan Perencana
adalah: Dokumen perencanaan pengembangan taman rekreasi kota Lubuklinggau, yang
berisi antara lain:

8.

1.

Dokumen gambar rencana teknis rinci (A3).

2.

Dokumen spesifikasi.

3.

Dokumen Bill Of Quantity (BOQ) dan / atau Engineer Estimate (EE).

4.

Dokumen RKS (Rencana Kerja Dan Syarat) dan RAB (Rencana Anggaran Biaya).

5.

Laporan : a. Pendahuluan b. Antara c. Akhir

6.

Fhoto 3D Perencanaan Teknis

WAKTU PELAKSANAAN YANG DIPERLUKAN

Waktu Pelaksanaan Pekerjaan Perencanaan Pembangunan Taman Kota Lubuk Linggau
adalah 45 ( Empat puluh lima ) hari kalender terhitung sejak ditandatangani Surat
Perintah Mulai Kerja ( SPMK ).

9.

PERUSAHAAN YANG DIBUTUHKAN

Perusahaan yang dibutuhkan adalah Perusahaan yang bergerak dibidang Konsultan
Desain Lanskap (taman) dengan pengalaman minimal 3 (tiga) tahun.

10.

TENAGA AHLI YANG DIBUTUHKAN

Untuk melaksanakan kegiatan ini, Konsultan menyediakan tenaga ahli yang profesional
dibidangnya masing-masing dengan ketentuan sebagai berikut :
a.

Ahli Sipil / Arsitektur (Team Leader)

Diisyaratkan

Sarjana

S1

Tehnik

Sipil

Sarjana

S1

Arsitektur

lulusan

Universitas/Perguruan Tinggi Negeri atau Perguruan Tinggi Swasta yang telah

terakreditasi, berpengalaman minimal 5 (Lima) tahun : 1 (satu) Orang.

Tugas dan Tanggung Jawab adalah :

a.

Melakukan koordinasi terhadap seluruh pekerjaan yang dilakukan oleh seluruh

anggota tim mulai dari awal hingga akhir pekerjaan;

b.

Memberikan arahan terhadap anggota tim dan juga melakukan kajian-kajian;

mengenai pendekatan dalam menyusun desain taman, site plan dan desain fisik;

c.

Memberikan arahan dalam pelaksanaan pekerjaan perencanaan Desain Taman dan

pengembangan konsep lanskap kawasan serta strategi teknis desain secara lengkap;

d.

Bertanggung jawab terhadap keakuratan data, kelengkapan dan ketepatatan waktu,

sesuai Jadwal waktu yang telah ditetapkan;

e.

Bertanggung jawab atas semua hasil pekerjaan yang dipersyaratkan dalam

Kerangka Acuan Kerja (KAK);

b.

Ahli Tehnik Planologi (PWK) / Arsitektur Lanskap / Pertanian jurusan

Lanskap

Diisyaratkan Sarjana S-1Tehnik Planologi (PWK) / Sarjana S-1 Arsitektur Lanskap /

Sarjana S-1 Pertanian bidang Lanskap lulusan Universitas/Perguruan Tinggi Negeri atau
Perguruan Tinggi Swasta, berpengalaman profesional di bidang Planologi / Arsitektur
Lanskap / Pertanian Lanskap sekurang-kurangnya 3 (tiga) tahun : 1 (satu) Orang
Tugas & Tanggung Jawab adalah :
1)

Melakukan kajian-kajian mengenai pendekatan dalam menyusun desain taman,

site plan dan desain fisik;

2)

Melakukan pekerjaan khususnya di bidang perencanaan Desain Taman dan

pengembangan konsep lanskap kawasan serta strategi teknis desain secara
lengkap;

3)

Melakukan analisis kondisi landscape kawasan dan perancangan lanskap

kawasan;

4)

Membantu Team Leader dan bekerjasama dengan anggota tim ahli lainnya untuk
memutuskan rancangan taman yang tepat atas kondisi lahan dan alokasi biaya;

5)

Menyiapkan desain taman berikut jenis tanaman dan nilai estetika taman yang
akan dibangun;

6)

Dalam melaksanakan tugasnya bertanggung jawab kepada Team Leader.

c.

Tenaga Ahli Arsitektur

Diisyaratkan Sarjana S-1 Teknik Arsitektur lulusan Universitas/Perguruan Tinggi Negeri

atau Perguruan Tinggi Swasta, berpengalaman melaksanakan pekerjaan bidang Arsitektur
subbidang Arsitektur Bangunan sekurang-kurangnnya 3 (tiga) tahun : 1 (satu) Orang.

Tugas & Tanggung Jawabnya adalah :

1)

Membantu Team Leader dan bekerjasama dengan anggota tim ahli lainnya untuk
memutuskan rancangan bangunan yang tepat atas kondisi lahan dan alokasi biaya.

2)

Menyiapkan desain bangunan berikut interior dan exterior bangunan yang akan
dibangun.

3)

Dalam melaksanakan tugasnya bertanggung jawab kepada Team Leader;

4)

Bertanggung jawab penuh terhadap seluruh hasil perumusan konsep desain

bangunan gedung serta hal-hal lainnya yang tekait.

6)

Mengkoordinir tenaga drafter dalam membuat gambar kerja.

7)

Mengkoordinasikan semua personil yang terlibat dalam pengukuran data tentang

keadaan dilapangan, topografi dan pengambilan data lapangan untuk pelaksanaan
pekerjaan Desain Taman.

8)

Membuat perhitungan analisa data hasil dilapangan

9)

Membuat Rencana Anggaran Biaya terhadap seluruh bangunan

10)

Bertanggung jawab penuh terhadap seluruh hasil perhitungan desain bangunan

serta hal-hal lainnya yang tekait

d.

Tenaga Ahli Elektrikal

Diisyaratkan Tenaga Ahli Sarjana S-1 Teknik Mekanikal Elektrikal lulusan

Universitas/Perguruan Tinggi Negeri atau Perguruan Tinggi Swasta, berpengalaman
melaksanakan pekerjaan bidang Mekanikal Elektrikal subbidang Mekanikal Elektrikal
sekurang-kurangnnya 3 (tiga) tahun : 1 (satu) Orang.
Tugas & Tanggung Jawabnya adalah :
1)

Membantu Team Leader dan bekerjasama dengan anggota tim ahli lainnya untuk
memutuskan rancangan instalasi yang tepat sesuai kebutuhannya.

e.

Tenaga Ahli Cost Estimator

Diisyaratkan Tenaga Ahli Sarjana S-1 Teknik Sipil Stara Satu (S1) lulusan
Universitas/Perguruan Tinggi Negeri atau Perguruan Tinggi Swasta, berpengalaman
melaksanakan pekerjaan bidang Estimator sekurang-kurangnnya 3 (tiga) tahun : 1 (satu)
Orang.
Tugas & Tanggung Jawabnya adalah :
a.

Membantu Team Leader dan bekerjasama dengan anggota tim ahli lainnya untuk
memutuskan Rencana Anggaran Biaya

b.

Menyiapkan Engineering Estimate untuk masing masing produk

Asisten Tenaga Ahli yang dibutuhkan untuk mendukung kegiatan tenaga ahli :
a.

Tenaga Asisten Ahli Planologi / Arsitektur Landscape / Pertanian Lanskap

Tenaga Asisten Ahli yang diisyaratkan adalah Sarjana S-1 bidang Tehnik Planologi /
Sarjana S1 bidang Arsitektur Lanskap / Sarjana S1 Pertanian bidang Lanskap lulusan
Universitas/Perguruan Tinggi Negeri atau Perguruan Tinggi Swasta, berpengalaman
melaksanakan pekerjaan bidang Planologi / Arsitektur subbidang Arsitektur Lanskap /
Pertanian jurusan Lanskap sekurang-kurangnnya 2 ( Dua) tahun : 1(satu) Orang.
b.

Tenaga Asisten Ahli Arsitektur

Tenaga Asisten Ahli Arsitektur yang disyaratkan adalah Sarjana S-1 Teknik Arsitektur
Strata Satu (S1) lulusan Universitas/Perguruan Tinggi Negeri atau Perguruan Tinggi
Swasta, berpengalaman melaksanakan pekerjaan bidang Arsitektur subbidang Arsitektur
Bangunan sekurang-kurangnnya 3 (tiga) tahun : 1 (satu) Orang.
c.

Tenaga Asisten Ahli Mekanikal Elektrikal

Tenaga Asisten Ahli Mekanikal Elektrikal yang disyaratkan adalah Sarjana S-1 Teknik
Elektro Strata Satu (S-1) lulusan Universitas/Perguruan Tinggi Negeri atau Perguruan
Tinggi Swasta, berpengalaman, melaksanakan pekerjaan dibidang Mekanikal Elektrikal
subbidang Mekanikal Elektrikal sekurang-kurangnya 3 (tiga) tahun : 1 (satu) Orang.
d.

Tenaga Asisten Ahli Cost Estimator

Tenaga Asisten Ahli Cost Estimator yang disyaratkan adalah Sarjana S-1 Teknik Sipil
Stara Satu (S1) lulusan Universitas/Perguruan Tinggi Negeri atau Perguruan Tinggi
Swasta, berpengalaman melaksanakan pekerjaan bidang Arsitektur subbidang Arsitektur
Bangunan sekurang-kurangnnya 3 (tiga) tahun : 1 (satu) Orang.
e.

Tenaga Penunjang/Pendukung

Tenaga tenaga Ahli tersebut diatas dapat dibantu dengan Tenaga Penunjang/
Pendukung Seperti Tenaga Juru Gambar/ Drafter CAD, Sekretaris, Operator Komputer,
Juru Ukur, Sopir dan Pembantu Umum yang sesuai dengan kebutuhan di lapangan.
11.

METODOLOGI
Metodologi pelaksanaan kegiatan perencanaan teknis pembangunan Taman Rekreasi
Kota Lubuklinggau dilaksanakan dengan mekanisme kegiatan sebagai berikut:
1.

Survey kondisi : Survey kondisi dilakukan dengan metode pengamatan,

pengukuran, pencatatan dan pendokumentasian.

2.

Identifikasi

kebutuhan

perencanaan

pembangunan

perencanaan

lanskap

taman

rekreasi

Kota

Lubuklinggau antara lain :

-

Identifikasi

kebutuhan

dilakukan

dengan

metode

pengamatan, pengukuran, pencatatan dan pendokumentasian.

3.

Penggambaran denah rinci dan identifikasi kebutuhan .

Referensi harga tanaman, material, upah dan peralatan.
Dilakukan dengan metode pengumpulan data sekunder (Buku Pedoman Harga
Satuan sesuai SNI).

4.

Optimalisasi dan prioritisasi kebutuhan dengan ketersediaan dana.

-

Komparasi (perbandingan) nilai total estimasi kebutuhan dengan alokasi dana.

Pelingkupan (Optimasi dan prioritisasi) kebutuhan perencanaan pembanunan

taman rekreasi.

5.

Pembuatan dan penyusunan gambar rencana teknis dan spesifikasi.

-

Pembuatan gambar rencana teknis rinci, lengkap dengan dimensi/ukuran,

spesifikasi bahan dan skala gambar yang jelas.

6.

7.

Penyusunan spesifikasi teknis pelaksanaan dan jadwal rencana kerja.

Penghitungan Bill Of Quantity (BOQ) / Estimate Engineer (EE).

Identifikasi semua item pekerjaan.

Estimasi dengan cermat volume setiap item kegiatan.

Perhitungan Bill Of Quantity (BQ)/Estimate Engineer (EE).

Penyusunan dokumen Tender.
Dilakukan dengan metode pengumpulan dan pemberkasan dokumen-dokumen:
gambar rencana; BOQ; Spesifikasi teknis dan Rencana Kerja dan Syarat (RKS)
menjadi Dokumen Tender.

12.

LAPORAN KEMAJUAN PEKERJAAN

a.
b.
c.
d.

13.

Laporan Pendahuluan
Laporan Pertengahan
Laporan Akhir
Laporan Bulanan

PENUTUP
Setelah Kerangka Acuan Kerja (KAK) ini diterima, maka calon konsultan hendaknya
memeriksa semua bahan masukan yang diterima dan mencari bahan masukan lain yang
dibutuhkan, dan segera menyusun program kerja untuk dibahas dengan Pengelola
Kegiatan.