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PROYECTOS
CONTENIDO:
1. GENERALIDADES.
2. ESTUDIO DE MERCADO.
3. INTERRELACION ENTRE EL ESTUDIO DE
MERCADO Y OTROS FACTORES QUE INTEGRAN LA
FORMULACION DE UN PROYECTO.
4. PRINCIPALES FACTORES QUE INFLUYEN EN LA
DETERMINACION DEL TAMAO DE LA PLANTA.
5. SELECCION DE LA LOCALIZACION DE LA PLANTA.
6. LA EVALUACION ECONOMICA DENTRO DEL
CONTEXTO DE UN PROYECTO.
7. DEFINICION DE CONCEPTOS PARA EL ANALISIS
DE ESTADOS FINANCIEROS.
8. EVALUACION ECONOMICA Y VALOR DEL DINERO
A TRAVES DEL TIEMPO.
9. TALLER DE EVALUACION.
10. MODELO DE EVALUACIN PARA EQUIPO NUEVO
Y REMPLAZO
EVALUACION ECONOMICA
EVALUACION ECONOMICA
EVALUACION ECONOMICA
INVERSION
$ 1,000
OPCION A
RECIBIR DESPUES DE UN AO
$ 1,300
OPCION B
RECIBIR DESPUES DE DOS AOS
$ 1,300
ELEGIR LA OPCION A
ES RECONOCER QUE RECIBIR
$ 1,300
TASA DE INTERES =
RENTA
DINERO INVERTIDO O PRESTADO
$ 1,000
$ 300
$ 1,000
$ 1,300
1300 - 1000 = $
=
300
30% ANUAL
P = PRINCIPAL
i = TASA DE INTERS
n = NMERO DE PERODOS.
F1 = P * (1+i) =
1000 * (1 + 0.3) =
1300
F2 = F1 * (1+i) = P * (1+i) * (1+i) = P * (1+i)^2 = P (`1+i)^n
F2 = 1000 * (1+0.3)^2 =
1690
F3 = P * (1+i)^3 =
1000 * (1 + 0.3)^3 =
2197
AO
1
2
3
SALDO
INICIAL
1000
1300
1690
INTERES
300
390
507
SALDO
FINAL
1300
1690
2197
30%
2
F = P * (1+i)^n =
15% SEMESTRAL
1000 * (1+0.15)^2 =
TASA EFECTIVA =
1322.5 - 1000
=
ANUAL
1000
$ 1,322.5
32.3%
30%
4
7.5% SEMESTRAL
F = P * (1+i)^n =
TASA EFECTIVA =
ANUAL
1000 * (1+0.075)^4 =
1335.5 - 1000
1000
$ 1,335.5
33.5%
1000
50% EN ESE AO
INTERES =
AL INICIO DEL AO
1000 INVERTIDO AL 60% = 1000*(1+i)
AL FINAL DEL AO
1600
1600 - 1500
1500
i - INF
1 + INF
60% ANUAL
1500
=
6.7%
6.7%
n
F = P(1+i)
P=
F
(1+i)n
P
P= VALOR PRESENTE
F= VALOR FUTURO
i = TASA DE INTERS
n= NMERO DE PERIODOS
n-1
F = A ((1+i) -1)/ i )
n
A = F ( i / (1+i) - 1)
n-1
-n
A = P( i / 1-(1+i) )
A
n-1
EVALUACION DE PROYECTOS
PROYECTO
CONJUNTO DE ELEMENTOS DE MERCADO, TECNICOS, ECONOMICOS,
FINANCIEROS Y DE ORGANIZACION QUE PERMITEN VISUALIZAR LAS VENTAJAS
Y DESVENTAJES QUE SE PUEDEN DERIVAR DE LA PRODUCCION DE UN BIEN O
UN SERVICIO.
FORMULACION DE UN PROYECTO
CUANTIFICACION, ANALISIS Y SELECCION DE TODOS LOS FACTORES Y
PARAMETROS QUE CONSTITUYEN UN PROYECTO.
EVALUACION DE UN PROYECTO
ANALISIS DE COSTOS Y BENEFICIOS DE UN PROYECTO PARA DETERMINAR SU
RENTABILIDAD. ES UN INSTRUMENTO PARA LA TOMA DE DECISIONES EN LO
RELATIVO A INVERSIONES.
EL
METODO
DEL
VALOR
PRESENTE
CONSISTE
EN
UN
PROYECTO,
COMPARAR
ESTA
DIFERENCIA
SEA
POSITIVA,
ENTONCES
ES
FLUJO EFECTIVO
PARA OBTENER EL VALOR PRESENTE DE LOS FLUJOS DE EFECTIVO FUTUROS
SE PROCEDE DE LA SIGUIENTE FORMA:
CANTIDAD
AL PRINICPIO
DEL AO
P
CANTIDAD
AL FINAL
DEL AO
P + PI = P(1+I)
P(1+I)
P(1+I)^2
P(1+I)^N-1
P(1+I)^N-4(1+I) = P(1+I)^n
AO
TASA INTERNA
TASA INTERNA DE RETORNO (T.I.R.)
LA TIR SE DEFINE COMO LA TASA DE INTERES (i) QUE REDUCE A CERO EL VALOR
NETO PRESENTE DE UNA SERIE DE FLUJOS DE EFECTIVO.
UNA VEZ QUE SE OBTIENE LA TIR, ESTA SE COMPARA CON EL COSTO DE CAPITAL,
SI ES MAYOR SE ACEPTA EL PROYECTO, DE LO CONTRARIO, SE RECHAZA.
LA ECUACION A RESOLVER PARA OBTENER LA TIR ES LA SIGUIENTE:
- F0 +
F1
(1+i)1
F2
(1+i)2
F3
(1+i)3
+ ... +
Fn
(1+i)n
= 0
T
A
S
A
I
N
T
E
R
E
S
A
P
L
A
Z
O
F
I
J
O
D
E
U
N
A
O
=
4
0
%
A
O
I
N
V
E
R
S
I
O
N
I
N
T
E
R
E
S
E
S
N
E
T
O
1
1
0
1
+
I
1
4
0
2
(
1
+
I
)
(
1
+
I
)
1
9
6
3
(
1
+
I
)
(
1
+
I
)
(
1
+
I
)
2
7
4
4
(
1
+
I
)
(
1
+
I
)
(
1
+
I
)
(
1
+
I
)
N
(
1
+
I
)
^
N
V
A
LO
R
F
U
T
U
R
O
=IN
V
E
R
S
IO
N
A
O
1
x
1
(
1
+
I
)
^
N
N
=
N
U
M
E
R
O
D
E
A
O
S
V
A
L
O
R
F
U
T
U
R
O
V
A
LO
R
P
R
E
S
E
N
T
E
= (1+I)^N 274
E
JE
M
P
LO
:V
.F
.=10x(1+I)^3=274.4V
P
= =10
ESTADO DE RESULTADOS
REPORTE QUE MUESTRA LOS RESULTADOS DE OPERACIN DE UNA EMPRESA EN UN
PERODO DETERMINADO, MEDIANTE LA PRESENTACIN DE LA ESTRUCTURA DE
INGRESOS Y EGRESOS, AS COMO LA UTILIDAD A DIFERENTES NIVELES.
ESQUEMA GENERAL SIMPLIFICADO DEL ESTADO DE RESULTADOS:
=
=
=
=
=
VENTAS NETAS
COSTO DE VENTAS
UTILIDAD BRUTA
DEPRECIACIN DE ACTIVOS
GASTOS DE OPERACIN ( ADMINISTRATIVOS, DE VENTA, CORPORATIVOS, ETC.)
UTILIDAD DE OPERACIN
OTROS GASTOS
GASTOS FINANCIEROS + PRODUCTOS FINANCIEROS
UTILIDAD ANTES DE ISR Y PTU
IMPUESTO SOBRE LA RENTA (ISR)
PARTICIPACIN DE LOS TRABAJADORES EN LAS UTILIDADES (PTU)
IMPUESTO SOBRE EL ACTIVO (IMPAC)
UTILIDAD NETA
COSTOS DE PRODUCCIN
FIJOS
VARIABLES
MATERIAS PRIMAS
MATERIALES E INSUMOS DE PROCESO
REACTIVOS DE LABORATORIO
ENERGA ELCTRICA
OTROS ENERGTICOS
FLETES DE INSUMOS
MANTENIMIENTO Y REFACCIONES DE
DESGASTE DEL EQUIPO
ANLISIS Y SERVICIOS EXTERNOS
PARA LA PRODUCCIN
EMPAQUE DE PRODUCTOS
MANIOBRAS Y MOVIMIENTO DE
MATERIA PRIMA Y PRODUCTO, ETC.
GASTOS FINANCIEROS
EXTERNO,
YA
SEA
PARA
LA
BALANCE
ACTIVO
EL ACTIVO DE UNA EMPRESA ES CUALQUIER PERTENENCIA MATERIAL O
INMATERIAL.
PASIVO
CUALQUIER TIPO DE OBLIGACION O DEUDA QUE TENGA LA EMPRESA CON
TERCEROS.
CAPITAL
ACTIVOS QUE ESTAN REPRESENTADOS EN DINERO O TITULOS QUE SON
PROPIEDAD DE LOS ACCIONISTAS O PROPIETARIOS DE LA EMPRESA.
ACTIVO = PASIVO + CAPITAL
BALANCE
LE PERTENECEN A:
ACTIVO CIRCULANTE
ACTIVO FIJO
ACTIVO DIFERIDO
OTROS ACTIVOS
TERCERAS PERSONAS, O
INSTITUCIONES BANCARIAS
+
ACCIONISTAS O PROPIETARIOS DE
LA EMPRESA