18

aspasia 2 . Ecuador
Kenny Joel Espinoza Carvajal,
Santiago Espinoza Carvajal Espinoza Carvajal Cia. Ltda.
Arquitectos
por Pablo Vallejo Urresta

colectivas
02. ndice
04. editorial
183. staff
184. apuntes

06

Manuel Alazraki
Crdoba, Argentina
vida colectiva en el
habitar colectivo

46

edificio simpatia . Brasil

Alvaro Puntoni, Joo Sodr,
Jonathan Davies
por Ana Paula de Castro

76

edificio alfonso reyes 200 . Mxico

Ambrosi / Etchegaray
por Leandro Daich Varela

166

106

sierra ballena I . Uruguay

Pablo Hctor Ferreiro, Saturnino
Armendares, Joaqun Ignacio
Leunda, Andrs Gmez Muoz,
Roberto Flix Dufrechou - AFRa
por Cecilia Kesman

138

edificio roosevelt 3120 . Argentina

Santiago Luppi, Javier Ugalde,
Andrea Winter - A3 Luppi Ugalde
Winter
por Marcela Roitman

entrevista a
Ral Valls
Montevideo, Uruguay
por Fiorella Russo y
Eva Chacn

Colectivas
Esta edicin se plantea como continuidad de los cuadernos Habitar Colectivo
(28) y Multicasas (35) que tambin colaboran con formar interrogantes sobre la
vivienda colectiva. Juntos aportan a un
panorama de acciones que seguramente
generarn nuevas ideas.
En la seccin teora, Manuel Alazraki
(Argentina) aborda la relacin entre los
conjuntos habitacionales y sus espacios
de uso comn a partir del anlisis de 3
ejemplos emblemticos de Amrica
Latina de final de la primera mitad del
siglo XX.
El rol del arquitecto en los sistemas cooperativos de vivienda es abordado por
Fiorella Russo y Eva Chacn (Espaa) en
la entrevista a Ral Valls (Uruguay).

04

En cuanto a las 5 obras seleccionadas

para esta edicin, las hemos elegido por
encontrar en ellas singularidades que las
convierten, a nuestro entender, en propuestas alternativas:
El conjunto Aspasia 2 en Loja, Ecuador de
Kenny y Santiago Espinoza Carvajal busca
el equilibrio entre lo individual y lo colectivo. Se trata de 3 viviendas que desde su
individualidad forman un pequeo conjunto con identidad compartida.
El edificio Simpata de Alvaro Puntoni,
Joo Sodr y Jonathan Davies en Vila
Madalena, So Paulo, Brasil se diferencia estratgicamente del monotemtico
entorno inmobiliario al proponer espacios ms amplios, un cambio de programa y materiales diferentes.
En la ciudad de Mxico, AmbrosiEtchegaray proyectan el edifico Alfonso
Reyes 200. Las 8 unidades de este edificio nos muestran un abanico de resoluciones tipolgicas, todas ordenadas a
partir de un mdulo estructural que rige
el proyecto. Orden y variacin es la conjuncin que caracteriza esta obra.

El complejo Sierra Ballena I, de AFRa, en

Punta Ballena Uruguay, toma partido en
el territorio desde su condicin de mirador natural que respeta las visuales
existentes mientras acompaa la topografa del lugar.
A3 Luppi-Ugalde-Winter proponen el
edificio de propiedad horizontal
Roosevelt 3120 contribuyendo a conformar el tejido edilicio de la manzana y
tambin desafiando la inercia de que un
edificio de propiedad horizontal es una
repeticin de plantas iguales puestas
unas sobre las otras.
Los textos crticos de Pablo Vallejo
Urresta (Ecuador), Ana Paula de Castro
(Brasil), Cecilia Kesman, Marcela
Roitman y Leandro Daich Varela
(Argentina), aportan una mirada complementaria sobre los proyectos haciendo
explicitas ideas y relaciones con aspectos contextuales definitorios en cada
proceso de diseo.
Espero que les guste.
Omar Paris
Director 30-60

05

cuaderno latinoamericano de arquitectura - colectivas

vida colectiva
en el habitar colectivo
por Manuel Alazraki

06

latitud:
31 23 S
longitud:
64 10 O

Crdoba, Argentina

Arquitecto, Facultad de arquitectura Urbanismo y Diseo, Universidad Nacional de Crdoba (1996) Magister en
Gestin y Desarrollo Habitacional, F.A.U.D. - U.N.C. (2012). Investigador categorizado y docente en las materias
de diseo arquitectnico y tesis de la misma facultad. Desde el ao 2000 desarrolla la profesin independiente
asociado a la Arq. Mara Emilia Genaro, principalmente en encargos relacionados a la vivienda colectiva.

07

En las ltimas dcadas del siglo XX el

crecimiento de las ciudades latinoamericanas se revela explosivo y desenfrenado,
extendiendo las periferias hasta lmites
insospechados, redensificando barrios
consolidados incluso a pesar de las preexistencias patrimoniales, reconfigurando
ejes y bolsones paisajsticos con lmites
de muy alta densidad edilicia, entre otras
caractersticas. Los primeros aos del
siglo XXI pareceran consolidar esta tendencia, dejndonos la sensacin de falta
de espacio y encarecimiento ilimitado del
suelo. En este contexto una de las escasas certezas que nos embargan se refiere al equilibro edilicio que ofrece la densificacin de media escala que nos permite medianamente mantener a raya los
conflictos en la movilidad, infraestructuras, equipamientos, ambiente, contaminacin y una lista larga de indicadores
conocidos. Sin embargo pocas veces discutimos sobre las herramientas que
tenemos a mano arquitectos y urbanistas
para que toda esa suma de beneficios
urbanos no recaigan como pesada carga
en los habitantes de la ciudad a quienes
la eleccin entre la casa propia y la
vivienda colectiva no deja an de empujar
hacia la primera.
08

los conjuntos habitacionales

Bajo la premisa de crecimiento de la ciudad por densificacin, la saturacin de la
media y la media-alta densidad habitacional surgen como una de las alternativas capaces de proveer a los habitantes
de la ciudad de una calidad de vida
aceptable, dentro de esta lgica de
crecimiento. La tipologa edilicia de los
conjuntos presenta una caracterstica
nica dentro de la oferta actual de vida
colectiva: la existencia de un espacio que
intermedia entre lo privado de las viviendas y la ciudad. Este espacio semipblico o colectivo podramos considerarlo
como lo convocante, distinto y especfico
de la tipologa; porque es la existencia
de estos espacios lo que potencia la
integracin, posibilitando comunicaciones entre los habitantes del conjunto
que sustenten representaciones socialmente cohesionadas constituyendo as
una identidad colectiva. La dimensin
humana que el uso le otorga al espacio
adems de tener una forma material,
asume un significado social y los espacios exteriores pueden ser entendidos
como espacios comunitarios de convivencia e interaccin. La presencia natural de personas es la mejor forma de

controlar el espacio pblico. El enfoque

hilleriano plantea que en la medida que
se disminuye el flujo de personas, se
pierde el control natural y se hace ms
peligroso el momento en que aparece un
criminal potencial. Entendiendo que
buena parte de los espacios comunes
del conjunto difcilmente sean permeables al entorno disminuyendo as su
carga de uso, debemos echar mano a
programas de actividades que influyan
en la vida social dentro del mismo. Aqu
juegan un rol fundamental los equipamientos comunes para la recreacin y el
ocio, que aportan a mejorar el estndar
de calidad de vida. La idea actual de
amenidades y equipamiento comn
naci en la primera mitad del siglo XX
de la mano del movimiento moderno que
redefine la idea de lo privado y lo colectivo. En una de las ponencias de los CIAM,
Walter Gropius sealaba como benefi-

HILLIER, B., PENN, A., HANSON, J., GRAJEWSKY

T., Xu J. Natural movement: or, configuration and
attraction in urban pedestrian movement.
Environment and Planning B: Planning and
Design, Vol 20. 1993.

ciosas para la vida comunitaria, algunas

de las caractersticas que son inherentes
a la idea actual de conjunto habitacional.
Propone por ejemplo para el diseo de
los bloques: un jardn infantil higinico y
bien administrado ventajosamente ubicado en los prados entre edificios; una
guardera infantil ubicada en el techo o
terraza son objetivos deseables, tambin: la realizacin de cosas tales como
clubes, equipamiento deportivo o jardn
infantil no debera constituir un esfuerzo
extraordinario por cuanto en el caso del
edificio el costo puede ser prorrateado
entre mltiples familias (Gropius, 1929).
Esta lgica de densificacin de las ciudades sera asimilada por Latinoamrica
en la dcada del 40, dando lugar a ejemplos emblemticos que presentaban
interesantes matices a los postulados
del CIAM.

La recopilacin de ponencias de los CIAM fueron

publicadas por AYMONINO, C (1976). La vivienda
racional: Ponencias de los congresos CIAM (19291930) [versin en espaol]. Barcelona: Editorial
Gustavo Gili.

09

Conjunto residencial Alcalde Mendes de Morais, conocido como Pedregulho: En BONDUKI, N. Affonso Eduardo
Reidy. Lisboa: Editorial Blau, 2000.

10

algunos ejemplos paradigmticos

En Ro de Janeiro, Brasil en el ao 1947
Affonso Reidy inicia el proyecto del edificio Alcalde Mendes de Morais
(Pedregulho), un complejo habitacional
que finalmente tuvo 262 departamentos
de uno y dos dormitorios y programas
complementarios de escuela bsica,
gimnasio, piscina olmpica, centro de
salud, parques, guardera y una lavandera comunal, distribuidos en cuatro volmenes independientes al Minhoco serpenteante. Baha de Andrade explica:
en la obra de Reidy se hace manifiesta la idea de que la arquitectura tiene el
papel de evidenciar el paisaje valorizndolo. En este sentido, la accin humana,
de la cual la arquitectura es expresin,
asume tal funcin preponderante sin
(enmascararse) por detrs de las formas
e imgenes ofrecidas por el paisaje .

Pero sus comentarios tambin se refieren a una particular relacin entre los
espacios pblicos y los privados que
explica la singularidad de este ejemplo
nico:Los espacios pblicos creados
por Reidy en el Pedregulho, en funcin
de la masa de los objetos que componen
el conjunto, son extremadamente potentes y principalmente cvicos. Claros, al
mismo tiempo que complejos, tales
espacios son ricos en perspectivas. Los
edificios buscan la topografa ms adecuada mientras que quieren tambin
estar presentes en el paisaje.
Gran lombriz.

Bahia de Andrade, Tarcisio (1999) El Pedregulho

de Affonso Reidy: la intencin plstica presidiendo
el trabajo de concepcin. DC Papers | Revista de
crtica y teora de la arquitectura N 3
Universidad Politecnica de Catalunya.

11

En Colonia del Valle, ciudad de Mxico

entre los aos 1947-49 Mario Pani construye El Centro Urbano Presidente
Alemn (CUPA) un complejo de viviendas
multifamiliar de 1080 viviendas en nueve
edificios altos y otros seis ms bajos
sobre un terreno de 40.000 m2. El proyecto incluy jardines, establecimiento
de locales para comercios, lavandera,
guardera infantil, dispensario mdico,
auditorio, salas de cine y pileta de natacin, los servicios comunes se ubican en
las plantas bajas de los edificios en
altura y en un par de edificios aislados.
El encargo original en un principio iba a
constar nicamente de 200 casas, pero
Mario Pani logr persuadir a la entonces
Direccin de Pensiones Civiles y de
Retiro (actualmente ISSSTE) de construir solamente en el 25% del terreno
con edificios de 13 pisos logrando albergar a ms de 1000 departamentos y
dejar el 75% restante para reas verdes,
lo que logra una de las mayores cantidades de reas verdes per cpita en la
ciudad de Mxico. Este complejo, el primero de Amrica Latina y modelo para
otros en el mundo, en su principio fue
planeado para funcionar como una ciudad dentro de la ciudad. A esta concepcin se le debe la amplia dotacin de
servicios y amenidades.
12

Centro Urbano Presidente Alemn (CUPA): Guillermo Zamora en www.arquine.com

13

Edificio Los Eucaliptus: Col Ferrari-Hardoy,

Francis Loeb Library, Harvard University en LIERNUR, J.F. Arquitectura Argentina del SXX, La
construccin de la modernidad: Fondo Nacional
de las Artes, 2008.

14

Un gran parque con juegos para chicos,

un amplio estacionamiento, un saln de
lectura, un restaurante, un lavadero de
uso comn... No se trata de los servicios ofrecidos por una torre actual,
sino que son los servicios que proponan los arquitectos Juan Kurchan y
Jorge Ferrari Hardoy en 1941, en su
edificio de la calle Virrey del Pino 2446.
(Juan Kurchan) .

La cita e imgenes pertenecen al autor del edificio Los Eucaliptus y est publicada actualmente
en su blog:
http://juankurchan.blogspot.com/2007/05/la-obrael-edificio-de-virrey-del-pino.html

LIERNUR, J.F. (2008) Arquitectura en la Argentina

del SXX La construccin de la modernidad.
Fondo Nacional de las Artes. Bs. As.

En Argentina, entre los aos 1941-43

Jorge Ferrari Hardoy y Juan Kurchan
construyen el edificio Los eucaliptus
sobre un terreno de 1024 m2 en Virrey
del Pino 2446, Buenos Aires, el complejo
incluye un parque y un saln con juegos
para chicos, saln de lectura, restaurante, lavadero y secadero de uso comn,
estacionamiento, sala de mquinas, portera y departamento para la administracin, en planta baja, en los pisos resuelven 29 viviendas de diversos tamaos.
Liernur nos comenta al respecto que si
bien la plstica cartesiana de la fachada,
los motivos del remate del edificio, los
pilotis de la planta baja y la organizacin
de los departamentos repiten los temas
que Ferrari y Kurchan venan realizando,
a partir de admirar la obra de Le
Corbusier El modelo no fue un edificio
corbusierano, sino el edificio Highpoint
II, construido por Lubetkin, en el que la
obra (con sus servicios centralizados,
carritos de cocina, camas rebatibles y
dems dispositivos) era una verdadera
mquina, a la americana.
15

recuperando la esencia
Sesenta aos despus de los ejemplos analizados, las ciudades latinoamericanas continan debatiendo con ms energa an sobre los modos de ocupar el suelo disponible, se
quebraron los paradigmas higienistas de crecimiento ilimitado dando lugar a la consideracin de las problemticas ambientales, sin embargo este breve repaso por ejemplos
an vigentes de la modernidad nos hace pensar que la calidad de vida de los habitantes
de las ahora megalpolis puede mejorarse de la mano de una revisin de estas propuestas heroicas, ya que si bien corresponden a escalas muy diferentes, tratan con
mucho cuidado muchas de las ocho necesidades humanas fundamentales tipificadas
por Max Neef como: Subsistencia, Proteccin, Afecto, Entendimiento, Participacin,
Ocio, Creacin, Identidad y Libertad, de manera de acercarnos desde el habitar colectivo
a una mejor vida, incluso tal vez tan interesante de ser vivida como la de la casa aislada.

MAX-NEEF, M. A. (con colaboraciones de ELIZALDE, A y HOPENHAYN, M). (1993) Desarrollo a escala humana
Conceptos, aplicaciones y algunas reflexiones. Editorial Nordan-Comunidad. Montevideo, Uruguay.

16

Conjunto Pedregulho: En BONDUKI, N. Affonso

Eduardo Reidy. Lisboa: Editorial Blau, 2000.

Edificio Los Eucaliptus publicada actualmente

en su blog:
http://juankurchan.blogspot.com/2007/05/la-obrael-edificio-de-virrey-del-pino.html
Conjunto CUPA: Guillermo Zamora en
www.arquine.com

17

Idea y Direccin:
Omar Paris
en este nmero:
Investigacin y Redaccin:
Ins Moisset
Correccin de textos:
Mariano Pereyra
Arte y Diseo Grfico:
Betiana Prez
Edicin grfica:
Betiana Prez
Ignacio Minolli
Administracin y Ventas:
Mariano Pereyra
Suscripciones:
Matias Bocaln
Publicidad:
publicidad@30-60.com.ar

N44 COLECTIVAS noviembre de 2014

ISBN: 978-987-1385-48-5

Miembro benefactor: Emilio Ambasz

Comit de referato:
Emilio Canek Fernndez (Mxico), Abilio Guerra
(Brasil), Jorge Juregui (Brasil), Ins Moisset
(Argentina), Josep Mara Montaner (Espaa), Jorge
Nudelman (Uruguay), Omar Paris (Argentina), Mario
Torres Jofr (Chile), Felipe Uribe (Colombia),
Humberto Eliash (Chile), Marcelo Vila (Argentina).
Colaboradores:
Pablo Vallejo Urresta (Ecuador), Ana Paula de Castro
(Brasil), Leandro Daich Varela, Cecilia Kesman,
Marcela Roitman (Argentina), Fiorella Russo, Eva
Chacn (Espaa).

Mencin Honorfica en la
categora Publicaciones
Peridicas
Especializadas en la XVII
Bienal Panamericana de
Arquitectura de Quito

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44

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