CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO, EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE
BIENES MUEBLES, EN ADELANTE MAQUINARIAS, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE EXPRESSAND SAC, CON RUC N 20512167251, CON DOMICILIO NICO PARA STOS EFECTOS EN AV. AVIACIN 174, LA VICTORIA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, DEBIDAMENTE REPRESENTADA POR EL SEOR PEDRO MARCELO ALDERETE, DE NACIONALIDAD PERUANA, CON DNI N 20901055, SEGN PODER QUE CORRE INSCRITO EN LA PARTIDA ELECTRNICA N. DEL REGISTRO DE PERSONAS JURDICAS DE LIMA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINAR EL COMPRADOR
Y, DE LA OTRA PARTE, DON RODOLFO ENRIQUE DE LA FLOR CALDERON,
IDENTIFICADO CON D.N.I. N 07795547, CON DOMICILIO EN CALLE CHOQUEHUANCA 1235, SAN ISIDRO, Y AGROVIAK SAC, CON RUC 2049806426, CON DOMICILIO EN AV. EMILIO CAVENECIA N 225 OF. 321 SAN ISIDRO, REPRESENTADA PARA ESTOS EFECTOS POR SU GERENTE GENERAL DON FELIPE ENRIQUE UMBERT OLAZABAL, IDENTIFICADO CON D.N.I. N 40953934; A QUIEN EN ADELANTE SE LES DENOMINARAN LOS COMPRADORES EL PRESENTE CONTRATO SE SUSCRIBE EN LOS TRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES: ANTECEDENTES PRIMERO.- EL VENDEDOR ES PROPIETARIO DE LOS SIGUIENTES BIENES MUEBLES, DENOMINADOS MAQUINARIAS, CUYAS CARACTERISTICAS SE ESPECIFICAN EN EL ANEXO 1: 1. 2. OBJETO DEL CONTRATO SEGUNDO.- POR EL PRESENTE CONTRATO, EL VENDEDOR SE OBLIGA A TRANSFERIR LA PROPIEDAD DEL BIEN DESCRITO EN LA CLUSULA PRIMERA EN FAVOR DE EL COMPRADOR. POR SU PARTE, EL COMPRADOR SE OBLIGA A PAGAR A EL VENDEDOR EL MONTO TOTAL DEL PRECIO PACTADO EN LA CLUSULA SIGUIENTE, EN LA FORMA, OPORTUNIDAD Y LUGAR CONVENIDOS. PRECIO TERCERO.- EL PRECIO PACTADO DE COMN ACUERDO ENTRE LAS PARTES ES DE S/. 553,000.00 (QUINIENTOS CINCUENTA Y TRES MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES), IMPORTE QUE SER PAGADO NTEGRAMENTE A LA FIRMA DEL CONTRATO MEDIANTE UN DEPOSITO EN EL BANCO ____CUYO NUMERO DE CUENTA ES _______________________. EQUIVALENCIA DE PRESTACIONES
CUARTO.- LAS PARTES CONTRATANTES DECLARAN QUE ENTRE EL PRECIO
PACTADO EXISTE JUSTA Y REAL EQUIVALENCIA Y QUE SI HUBIERA ALGUNA DIFERENCIA, EN MAS O EN MENOS, QUE DILIGENTEMENTE NO ADVIERTEN, SE HACEN DE ELLA MUTUA GRACIA Y RECIPROCA DONACIN; RENUNCIANDO A CUALQUIER ACCIN O EXCEPCIN QUE TUVIERA POR OBJETO RESTAR VALIDEZ: Y/O EFICACIA AL PRESENTE CONTRATO, POR ALGUNA EVENTUAL DIFERENCIA ENTRE EL PRECIO DE VENTA Y EL VALOR DEL PREDIO. GRAVMENES QUINTO.- EL VENDEDOR DEJA EXPRESA CONSTANCIA QUE SOBRE TODOS LOS MUEBLES DESCRITOS EN LA CLUSULA PRIMERA, NO EXISTE GRAVAMEN LIMITATIVO DE SUS DERECHOS DE DOMINIO. NO EXISTE NI PESA NINGN OTRO GRAVAMEN, MEDIDA JUDICIAL, NI EXTRAJUDICIAL ALGUNA, Y EN GENERAL, NINGN ACTO O CONTRATO LIMITATIVO DE SUS DERECHOS DE DOMINIO Y LIBRE DISPOSICIN, NO OBSTANTE, EL VENDEDOR SE OBLIGA AL SANEAMIENTO POR EVICCIN, QUE COMPRENDER TODOS LOS CONCEPTOS PREVISTOS EN EL ART. 1495 DEL CDIGO CIVIL. SANEAMIENTO SEXTO.- EL VENDEDOR DEJA CONSTANCIA QUE EL BIEN A QUE SE REFIERE LA CLUSULA PRIMERA SE ENCUENTRA EN PERFECTO ESTADO DE CONSERVACIN Y FUNCIONAMIENTO, SIN MAYOR DESGASTE QUE EL PRODUCIDO POR EL USO NORMAL Y ORDINARIO. NO OBSTANTE LA DECLARACIN DE EL VENDEDOR EN EL PARRAFO ANTERIOR DE ESTE DOCUMENTO CON RELACIN AL PERFECTO ESTADO DE CONSERVACIN Y FUNCIONAMIENTO DEL BIEN OBJETO DE LA PRESTACIN A SU CARGO, AQUL SE OBLIGA AL SANEAMIENTO POR VICIOS OCULTOS Y POR HECHO PROPIO EXISTENTES AL MOMENTO DE LA TRANSFERENCIA. TRIBUTOS SPTIMO.- EL VENDEDOR DECLARA QUE HA PAGADO TODOS LOS IMPUESTOS, TRIBUTOS Y CONTRIBUCIONES FISCALES Y MUNICIPALES RELACIONADOS CON LOS MUEBLE, EXIGIBLES HASTA LA FECHA DEL PRESENTE CONTRATO. SERVICIOS. OCTAVO.- EL VENDEDOR SE OBLIGA A ENTREGAR TODOS LOS DOCUMENTOS RELATIVOS A LA PROPIEDAD Y USO DEL BIEN OBJETO DE LA PRESTACIN A SU CARGO DOMICILIO NOVENO.- LAS PARTES SEALAN COMO SUS DOMICILIOS LOS SEALADOS EN LA INTRODUCCIN DEL PRESENTE INSTRUMENTO. NINGUNA VARIACIN DE DOMICILIO SURTIR EFECTOS ENTRE LAS PARTES SI ESTAS NO LO HAN COMUNICADO POR ESCRITO Y NOTARIAL MENTE CON 48 HORAS DE ANTICIPACIN. GASTOS DECIMO.- TODOS LOS GASTOS DERIVADOS DEL PRESENTE CONTRATO, INCLUYENDO SU ESCRITURACIN DEL MUEBLE SERN DE CARGO DE LOS COMPRADORES. SERN DE CARGO DEL VENDEDOR, SIN RESERVA NI LIMITACIN, LOS GASTOS DE REGULARIZACIN, INCLUYENDO CUALQUIER
ACLARACIN Y /O AMPLIACIN DE ESTA ESCRITURA COMO CONSECUENCIA
DE ELLO. DECIMO PRIMERO.EL COMPRADOR DEBER RECIBIR EL BIEN OBJETO DE LA PRESTACIN A CARGO DE EL VENDEDOR, EN LA FORMA Y OPORTUNIDAD PACTADAS, DECLARANDO CONOCER EL ESTADO DE CONSERVACIN Y FUNCIONAMIENTO EN QUE SE ENCUENTRA. RESOLUCION DE DISPUTAS DCIMO PRIMERO.- TODO LITIGIO O CONTROVERSIA, DERIVADOS O RELACIONADOS CON ESTE ACTO JURDICO, SER RESUELTO MEDIANTE ARBITRAJE, DE CONFORMIDAD CON LOS REGLAMENTOS ARBITRALES DEL CENTRO DE ARBITRAJE DE LA CMARA DE COMERCIO DE LIMA, A CUYAS NORMAS, ADMINISTRACIN Y DECISIN SE SOMETEN LAS PARTES EN FORMA INCONDICIONAL, DECLARANDO CONOCERLAS Y ACEPTARLAS EN SU INTEGRIDAD NOTIFICACIN DCIMO SEGUNDO.- PARA LA VALIDEZ DE TODAS LAS COMUNICACIONES Y NOTIFICACIONES A LAS PARTES, CON MOTIVO DE LA EJECUCIN DE ESTE CONTRATO, AMBAS SEALAN COMO SUS RESPECTIVOS DOMICILIOS LOS INDICADOS EN LA INTRODUCCIN DE ESTE DOCUMENTO. EL CAMBIO DE DOMICILIO DE CUALQUIERA DE LAS PARTES SURTIR EFECTO DESDE LA FECHA DE COMUNICACIN DE DICHO CAMBIO A LA OTRA PARTE, POR VA NOTARIAL. APLICACIN SUPLETORIA DECIMO TERCERO.- EN TODO LO NO PREVISTO POR LAS PARTES EN EL PRESENTE CONTRATO, AMBAS SE SOMETEN A LO ESTABLECIDO POR LAS NORMAS DEL CDIGO CIVIL Y DEMS DEL SISTEMA JURDICO QUE RESULTEN APLICABLES. LIMA, 19 DE MARZO DEL 2,015