PENDAHULUAN

A. LATAR BELAKANG
Apartment menjadi sebuah gaya hidup baru di Indonesia, terutama
di kota-kota besar. Hal ini disebabkan harga tanah yang terus naik
dan jumlahnya menjadi kian langka. Mungkin di awal-awal masa
kerja sebagian kita lebih memilih tinggal di apartment.
Berikut penjelasan apartment dalam buku arsitek data menurut
Ernst.
Apartment

adalah

bangunan

hunian

yang

dipisahkan

secara

horizontal dan vertical agar tersedia hunian yang berdiri sendiri dan
mencakup bangunan yang bertingkat rendah atau bangunan
bertingkat tinggi , dilengkapi dengan fasilitas-fasilitas yang sesuai
dengan standar yang telah ditentukan (Ernst:1980).
One Room Apartment merupakan unit apartment yang hanya
memiliki satu ruang terbuka (open plan) yang bersifat multifungsi.
Ruang tersebut bisa difungsikan sebagai ruang duduk, kamar tidur,
sekaligus pantry tanpa sekat (Ernst: 1980)
Pembangunan apartment yang terletak dekat dengan lingkungan
kampus mengalami pertumbuhan cukup signifikan dan menjadi tren
baru

sektor

properti

oleh

para

pengembang.

Dengan

pasar

mahasiswa yang tak pernah sepi, apartment imi memiliki prospek

yang potensial. Juga fasilitas ekslusif kolam renang, jogging track,
ruang studi, lounge, tv kabel, dan wifi, cctv, smart card untuk
menuju parker, lobi, lift. (sumber: Koran-sindo.com)
Sebagai jawaban atas kebutuhan hunian yang nyaman, One Room
Apartment hadir sebagai salah satu solusi alternative hunian bagi
mahasiswa jurusan teknik geodesi dan geomatika.
Geodesi adalah salah satu ilmu kebumian tertua yang berkaitan
dengan penentuan bentuk dan ukuran bumi, penggambaran rupa
bumi atau yang lebih dikenal dengan pemetaan. Sedangkan
geomatika

adalah

bidang

keilmuan

visualisasi

informasi

keruangan(Geo-Informasi) yang terkait erat dengan perkembangna

ICT (Information and Communication Technology). Bidang keilmuan

geomatika mengutamakan pemanfaatan teknologi informasi dan

komunikasi yang berbasiskan pada spasiasi (ruang).

B. IDENTIFIKASI MASALAH

1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.

KRITERIA
Siapa yang akan menghuni?
Mengapa perlu dibangun proyek one room apartment?
Dimana lokasi one room apartment tersebut?
Seperti apa gaya hidup manusia penggunanya?
Apa saja fasilitas yang dibutuhkan?
Elemen estetis apa yang akan diterapkan?
Termasuk ke dalam jenis apartment apa? Komersil/umum/khusus?
8. Bagaimana sistem tata aliran udara, pencahayaan, dan akustik yang
akan diterapkan?
KENDALA
1. Bagaimana tata letak dengan bangunan dalam tata kota? Strategis
atau tidak strategis?
2. Bagaimana kondisi masyarakat sekitar terkait dengan kondisi dan
potensi lingkungan?
3. Apa saja batasan masalah dari apartment tersebut terkait dengan
ekonomi, sosial-budaya dan pertahanan-keamanannya?
4. Berapa banyak jumlah biaya bahan dan waktu yang

akan

dibutuhkan dalam pembangunan one room apartment tersebut?

C. ANALISA PERMASALAHAN
PENYELESAIAN KRITERIA
Penghuni dari apartemen adalah seorang mahasiswa jurusan
teknik

geodesi

semester

di

Institut

Teknologi

Bandung.

Perencanaan bangunan berlokasi di jalan ganeca dan jalan gelap

nyawang

sekitar

daerah

Bandung.

Pembangunan

perguruan
apartment

tinggi
yaitu

Institut

untuk

Teknologi

menyediakan

sarana atau hunian yang nyaman bagi mahasiswi tersebut. Agar

sesuai dengan kepribadian, hobi, dan aktivitisnya sehari-hari yang
memiliki karakteristik sebagai berikut:
Kegiatan menganalisa data, sehingga penghuni lebih sering

Serta

menghabiskan waktu di dalam ruangan.

Memiliki hobi memasak dan membaca.
Tidak menyukai kebisingan.
Membutuhkan area terbuka untuk sinyal langsung dari satelit,
membantu meningkatkan prestasi dan terciptanya kualitas

hidup yang lebih baik. Selain kamar tidur, toilet, ruang santai
mahasiswi tersebut membutuhkan fasilitas ruang khusus sebagai
berikut:
Ruang belajar yang menyediakan sarana meja belajar, kursi
belajar, lampu belajar, rak buku, perangkat computer.
Area membaca yang menyediakan sarana lemari buku, meja,
kursi santai
Pantry yang menyediakan sarana kitchen set dan breakfast
table
Elemen estetis disesuaikan dengan keinginan dari penghuninya
yang menginginkan adanya nuansa natural yang diterapkan pada
desain interior apartment. Apartment ini termasuk ke dalam
bangunan khusus yang ditujukan untuk mahasiswa Institut Teknologi
Bandung. Sistem tata aliran udara, pencahayaan, dan akustik yang
akan diterapkan disesuaikan dengan kebutuhan dan keinginan
berupa nuansa natural.

PENYELESAIAN KENDALA
tata letak dengan bangunan termasuk ke dalam area stategis
karena berdekatan dengan lokasi perguruan tinggi namun yang

menjadi kendala yaitu bangunan

berada di tengah pemukiman

padat

butuhkan

pendududuk

menampung

sehingga

seluruh

di

fasilitas

dan

area

kebutuhan

yang

dapat

dari

setiap

penghuninya. Bangunan ini akan mempengaruhi kondisi masyarakat

sekitar terkait dengan potensi lingkungan yaitu tata letak bangunan
semakin terbatas. keberadaan bangunan juga dapat menimbulkan
masalah terkait dengan ekonomi di daerah tersebut akan semakin
maju terkait dengan bertambahnya penghuni baru namun menjadi
kendala yaitu mempengaruhi harga penjualan barang. Dari segi
sosial-budaya mahasiswi lebih dekat dengan kondisi di daerah
perguruan

tinggi

kesenjangan

tersebut

sosial

masyarakat sekitar.
bangunan
apartment

akan

baik

akan

untuk

dapat

penghuni

menimbulkan

apartment

maupun

Lalu berdasarkan pertahanan-keamanannya

menambah

tersebut

tetapi

dan

penjagaan
kendalanya

khususnya
adalah

di

daerah

meningkatnya

kriminalitas di daerah tersebut.

TUGAS METODOLOGI DESAIN

ANALISA MASALAH PERENCANAAN DESAIN INTERIOR

ONE ROOM APARTMENT

DISUSUN OLEH:
1. Menurwangi Rahmah
(31.2012.094)
2. Aisyah Humairoh
(31.2012.105)
3. Indyahragil Handayani (31.2012.080)
4. Hildan
Hilmawan
(31.2012.037)
5. Puti Mayang Sari
(31.2012.042)
6. Aisyah Hanani
(31.2011.068)
7. Mariza
Nur A
(31.2011.058)

INSTITUT TEKNOLOGI NASIONAL

BANDUNG