SEOR JUEZ DEL JUZGADO DECIMO TERCERO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL DEL

DEPARTAMENTO DE GUATEMALA
Manifiesto que las seoras GLORIA CLARIBEL ANLEU LUNA DE ALEGRA, de cuarenta y cinco aos
de edad, casada, guatemalteca, profesora, con domicilio en esta ciudad; SILVIA LORENA ALEGRA
ANLEU, de cuarenta aos de edad, casada, guatemalteca, arquitecta, con domicilio en esta ciudad,
unifican su personera en m, CLAUDIA LISETTE ALEGRA ANLEU DE GARCA de cuarenta y ocho
aos de edad, casada, guatemalteca, ingeniera civil, con domicilio en esta ciudad.
EXPONGO:
Yo, CLAUDIA LISETTE ALEGRA ANELU DE GARCA comparezco al presente juicio ordinario como la
representante judicial comn de GLORIA CLARIBEL ANLEU LUNA DE ALEGRA Y SILVIA LORENA
ALEGRA ANLEU, y como demandada, actuando bajo el patrocinio y la procuracin del abogado en
ejercicio LUIS ANTONIO DIAZ BOY, sealando como lugar para recibir notificaciones su oficina
profesional ubicada en la direccin particular cero guion treinta y tres Vista Hermosa dos en la zona
quince.
Que siendo notificada de la demanda que se promoviere en contra mo y mis representadas, el da
veinticinco de abril del dos mil once, promovida en juicio ordinario por la Mortual de CANDIDA CELIA
ELSA CABRERA ENRIQUEZ DE ALEGRA a travs de su Administrador el seor LUIS ADOLFO
ALEGRA CABRERA, comparezco en tiempo y forma que exige la ley a la contestacin de la demanda
en sentido negativo, en virtud que los hechos que se exponen no son ciertos ni fundamentan el derecho
que se reclama, me opongo a las pretensiones que formula la parte actora e interpongo las excepciones
perentorias de CAPACIDAD PARA CELEBRAR EL NEGOCIO JURDICO por parte de la seora
CANDIDA CELIA ELSA CABRERA ENRIQUEZ DE ALEGRA, para enajenacin del bien, inscrito en el
Segundo Registro General de la Propiedad en Quetzaltenango, finca nmero nueve mil trescientos
noventa y seis, del libro cuarenta y cuatro ubicada en el Municipio de Panajachel del departamento de
Solol, y AUTENTICIDAD DE LA FIRMA contenida en la escritura pblica nmero cuarenta y nueve de

fecha de ocho de agosto de mil novecientos noventa y cinco, autorizada por el notario MARCO
ANTONIO DARDON CASTILLO, lo que fundamento en los siguientes hechos, derecho y pruebas.

I.

I.
HECHOS:
Con fecha del ocho de agosto de mil novecientos noventa y cinco, las demandadas y la seora
CANDIDA CELIA ELSA CABRERA ENRIQUEZ DE ALEGRA celebramos el negocio jurdico en
virtud del cual fue trasladado a nuestro dominio la finca nmero nueve mil trescientos noventa y
seis, del libro cuarenta y cuatro ubicada en el Municipio de Panajachel del departamento de
Solol, negocio jurdico contenido en la escritura pblica nmero cuarenta y nueve de fecha de
ocho de agosto de mil novecientos noventa y cinco, autorizada por el notario MARCO
ANTONIO DARDON CASTILLO, testimonio de dicha escritura que fue utilizada para traslacin
del dominio en el Registro de la Propiedad, y cuya titularidad del bien se prueba mediante el
certificado extendido por el mismo, adjunto como medio de prueba.
A) SOBRE LA EXCEPCIN PERENTORIA DE CAPACIDAD DE LA SEORA CANDIDA

II.

CELIA ELSA CABRERA ENRIQUEZ DE ALEGRA

El demandante aduce que la enajenante no tena las facultades suficientes para celebrar el
negocio, sin embargo, en la fecha en la cual se realiz el negocio, la seora CANDIDA CELIA
ELSA CABRERA ENRIQUEZ DE ALEGRA se encontraba en plena capacidad para efectuar
dicha enajenacin, en virtud que ella no haba sido declarada en estado de interdiccin, y que
tal y como lo establece el artculo 8 del Cdigo Civil, la incapacidad solo puede darse por
sentencia firme, y tal como es lo establecido por ley, TODA PERSONA es legalmente CAPAZ
para hacer declaracin de voluntad en un negocio jurdico , salvo a quienes la ley declare
especficamente incapaces. Siendo que la enajenante no haba sido declarada en estado de
interdiccin ni el mismo se haba solicitado antes de su muerte, su plena capacidad no puede
ponerse en duda. Aunado a esto el artculo 11 del Cdigo Civil seala que Despus de la
muerte de un individuo, los actos realizados por l mismo no podrn impugnarse por
incapacidad sino cuando la interdiccin ha sido pedida antes de su muerte, o cuando la prueba
de la incapacidad resulte del mismo acto que se impugna. Lo cual fundamenta que la
impugnacin de nulidad de orden absoluto no puede prosperar.
B) SOBRE LA EXCEPCIN PERENTORIA DE AUTENTICIDAD DE LA FIRMA

III.

EL demandante pretende probar que la seora CANDIDA CELIA ELSA CABRERA ENRIQUEZ
DE ALEGRA no contaba con las facultades volitivas y mentales para comparecer al negocio
jurdico que ahora impugna de invalidez absoluta aduciendo que la no coincidencia de firma
con la que anteriormente y en otros casos haba utilizado la enajenante. El demandante no
toma en cuenta que la firma que pueda figurar en la escritura pblica que documenta el negocio
jurdico no en s misma, prueba del consentimiento para celebrar el mismo, porque si lo fuese,
entonces cualquier negocio tendra validez, y no prosperara su ineficacia, aunque figurase en
el mismo la firma independientemente si la persona estaba de acuerdo con celebrar tal
negocio. EN virtud de lo antes sealado, sucede que la enajenante al momento de firmar
decidi hacerlo nicamente con su primer nombre y apellido, de lo cual se infiere en el

IV.

testimonio especial de la escritura pblica que el demandante present como prueba.

C) SOBRE LA OPOSICIN A LAS PRETENSIONES DEL DEMANDANTE
EL demandante seala que el consentimiento, que el indica no fue manifestado por la seora
enajenante, es causa de nulidad en pleno derecho del negocio jurdico. Sin embargo, es
importante sealar que el consentimiento operara en todo caso como requisito de la invalidez
de orden relativo y no de orden absoluto, como plantea el actor, en virtud que nuestra
legislacin civil equipara los efectos de la nulidad absoluta a los de la inexistencia del acto. El
artculo 1251 seala que son requisitos para la validez, aludiendo NO a los requisitos para la
existencia del negocio, sino aquellos que deben estar presentar para su plena eficacia, siendo
estos: la capacidad legal la cual se est probada fehacientemente al carecer de una sentencia
que haya declarado a la enajenante en estado de interdiccin- objeto lcito y consentimiento
que no adolezca de vicio, lo cual tampoco se dio en el negocio jurdico impugnado, pues el
mismo no fue realizado bajo error, dolo, o amenaza alguno, toda vez que al momento de
otorgar la escritura que documenta el negocio si bien la seora CANDIDA CELIA ELSA
CABRERA ENRIQUEZ DE ALEGRA se encontraba ya en estado senil, manifest su
consentimiento de forma indubitable, de lo cual podr dar testimonio el notario MARCO
ANTONIO DARDON CASTILLO, en el momento procesal oportuno. De tal suerte, que los
requisitos esenciales como los sujetos, objeto, causa fin, y la forma si fueron observados,
siendo estos elementos a los que alude el artculo 1301, y no al consentimiento como lo aduce

el actor, siendo as que el presente negocio no puede ser impugnado de una nulidad de orden
absoluta como el pretende.
I.

II.
MEDIOS DE PRUEBA
Testimonio de la escritura pblica correspondiente autorizada por el notario GABRIEL
REINA DE LEON, la cual acredita mi personera para representar a GLORIA CLARIBEL

II.

ANLEU LUNA DE ALEGRA y SILVIA LORENA ALEGRA ANLEU.

Certificacin extendida por el Seor Registrador del Segundo Registro de la Propiedad de
Quetzaltenango, que prueba la inscripcin y dominio del bien objeto del negocio jurdico,
finca nmero nueve mil trescientos noventa y seis, del libro cuarenta y cuatro ubicada en el

III.

Municipio de Panajachel del departamento de Solol.

Declaracin de parte de GLORIA CLARIBEL ANLEU LUNA DE ALEGRA y SILVIA

IV.
V.

LORENA ALEGRA ANLEU as como de mi persona.

Declaracin de testigo por el notario MARCO ANTONIO DARDON CASTILLO.
Otros medios documentales que prueban la autenticidad de la firma, los cuales se
diligenciaran en su momento procesal oportuno.
III.
SOBRE EL DERECHO
El artculo 8 del Cdigo Civil seala que La capacidad para el ejercicio de los derechos civiles
se adquiere con por la mayora de edad, siendo mayores de edad los que han cumplido
dieciocho aos [].
EL artculo 9 seala que Los mayores de edad que adolecen de enfermedad mental que los
priva de discernimiento deben ser declarados en estado de interdiccin. [] La declaratoria de
interdiccin produce desde la fecha que sea establecida en sentencia firme, la incapacidad
absoluta de la persona para el ejercicio de sus derechos; pero los actos anteriores a tal
declaratoria pueden ser anulados si se probare que la incapacidad exista notoriamente en la
poca en que se verificaron. [] sin embargo, la senilidad que pudo haber tenido la seora
enajenante al momento de celebrar el negocio, no prueba la incapacidad para enajenar el bien
objeto del negocio jurdico.
El artculo 11 seala que Despus de la muerte de un individuo, los actos realizados por l
mismo no podrn impugnarse por incapacidad sino cuando la interdiccin ha sido pedida antes
de su muerte, o cuando la prueba de la incapacidad resulte del mismo acto que se impugna.
El artculo 1254 seala que Toda persona es legalmente capaz para hacer declaracin de
voluntad en un negocio jurdico, salvo aquellas a quienes la ley declare especficamente
incapaces. Siendo as que la capacidad se presume salvo excepciones EXPRESAS en ley,

siendo as la incapacidad por la interdiccin, estado en el cual nunca fue declarada la seora
enajenante.
El artculo 1251, que alude a los requisitos de validez del negocio jurdico establece El negocio
jurdico requiere para su validez de capacidad legal del sujeto que declara su voluntad,
consentimiento que no adolezca de vicio y objeto lcito.
El artculo 1301 que alude a los requisitos esenciales para la EXISTENCIA del negocio jurdico
seala que Hay nulidad absoluta en un negocio jurdico cuando su objeto sea contrario al
orden pblico o contrario a leyes prohibitivas expresas, y por la ausencia o no concurrencia de
requisitos esenciales para su existencia []. Siendo estos ltimos, a los que me refiero
anteriormente, los cuales SI estn presentes en el negocio que se pretende declarar nulo.
IV.
PETICIN
DE TRMITE
I.
Que se admita para su trmite el presente memorial y adjunte al expediente
respectivo; se tome nota del lugar que sealo para recibir notificaciones y del
II.

profesional a quien he confiado la direccin y procuracin de este asunto.

Que se tenga por contestada la demanda en sentido negativo; por interpuestas las
excepciones perentorias de capacidad para celebrar el negocio jurdico y autenticidad

III.
IV.

de la firma.
Que se tenga por ofrecidos los medios de prueba individualizados
Que se abra a prueba el proceso por el plazo de ley.

DE FONDO
I.

Que en su oportunidad procesal, se dicte la sentencia declarando: Con lugar las

excepciones perentorias de: CAPACIDAD PARA CELEBRAR EL NEGOCIO JURDICO
por parte de la seora CANDIDA CELIA ELSA CABRERA ENRIQUEZ DE ALEGRA y
AUTENTICIDAD DE LA FIRMA contenida en la escritura pblica nmero cuarenta y
nueve de fecha de ocho de agosto de mil novecientos noventa y cinco, la cual
documenta el negocio jurdico de la enajenacin del bien inmueble, finca nmero
nueve mil trescientos noventa y seis, del libro cuarenta y cuatro ubicada en el

II.
III.

Municipio de Panajachel del departamento de Solol.

Que se declare improcedente la demanda presentada por el actor
Que se condene al demandante a costas judiciales

CITA DE LEYES: Artculos citados y adems los artculos: 1, 5, 7, 8, 25, 26, 27, 28, 31, 44, 45,
46, 47, 51, 53, 54, 55, 61, 62, 64, 65, 66, 67, 128, 130, 142, 164, 172, 177, 191, 194 del Cdigo
Procesal Civil y Mercantil. Artculos 1, 8, 9, 11, 12, 14, 1251, 1252, 1254, 1257, 1301 al 1304,
1312 del Cdigo Civil
Acompao tres copias
GUATEMALA 3 de mayo del 2014
A RUEGO DEL PRESENTADO QUIEN DE MOMENTO NO PUEDE FIRMAR PERO SI SABE
HACERLO.
EN SU AUXILIO
LUIS ANTONIO DIAZ BOY
ABOGADO Y NOTARIO