CONTRATO DE OBRA BAJO LA MODALIDAD DE SUMA ALZADA

Conste por el presente documento, el CONTRATO DE OBRA (en adelante, el Contrato") que
celebran, de una parte, NISSAN MAQUINARIAS S.A., identificada con RUC
N 20160286068, con domicilio para estos efectos en Av. Camino Real No. 390, Torre
Central, Oficina 1401, distrito de San Isidro, provincia y departamento de Lima,
debidamente representada por su Director Gerente General el seor Carlos Andrs
Enrique Chiappori Samengo, identificado con DNI N 06544364, cuyo poder corre inscrito
en la Partida Electrnica N 01634321 del Registro de Personas Jurdicas de la Oficina
Registral de Lima, a quien en adelante se denominar MAQUINARIAS; y de la otra parte,
MBP INMOBILIARIA SAC, con RUC N 20511945438, con domicilio en Av. Primavera
120, of. 224A, Distrito de Surco, provincia y departamento de Lima, debidamente
representada por su Gerente General seor Frans Leonardo Peralta Blas, identificado con
DNI N 08689455, cuyos poderes corren inscritos en la Partida Electrnica N 11812172
del Registro de Personas Jurdicas de la Oficina Registral de Lima, a quien en adelante se
le denominar EL CONTRATISTA en los siguientes trminos y condiciones:
CLUSULA PRIMERA.-

ANTECEDENTES

1.1

MAQUINARIAS es una empresa dedicada a la importacin, distribucin y venta de

vehculos y maquinaria; asimismo, MAQUINARIAS presta servicios de mantenimiento y
reparacin a los referidos vehculos en sus talleres de servicio.

1.2

EL CONTRATISTA es una sociedad annima cerrada dedicada a ejecutar obras civiles.

1.3

MAQUINARIAS requiere contratar la ejecucin de obras civiles por la Implementacin

del Saln de Ventas Renault, que incluye: (i) la modificacin parcial de fachada con
instalacin de vidrios templados; (ii) implementacin de gradas y puerta para ingreso
peatonal; (iii) instalacin de porcelanato; (iv) adecuacin de estructuras metlicas
con instalacin de paneles TR4; y, (v) instalaciones elctricas para puestos de
trabajo, segn se detalla en el Presupuestos de Obra N 080312 del 7 de marzo
del 2012, en el local ubicado en la Av. Tomas Valle 601, distrito de San Martn de
Porres, provincia y departamento de Lima (en adelante, los Trabajos), de acuerdo
a las especificaciones siguientes:
a.)

Los Trabajos materia de la presente contratacin tienen por finalidad

implementar el Saln de Ventas Renault de Maquinarias.
Asimismo, los Trabajos debern ser desarrollados de acuerdo con las normas
indicadas en el Reglamento Nacional de Edificaciones y con todas las leyes,
ordenanzas, directivas, normas tcnicas y dems disposiciones legales
referentes a los Trabajos a realizarse, los mismo que EL CONTRATISTA declara
conocer.

b.) Los Trabajos debern ser realizados de acuerdo a los lineamientos generales
especificados en el Presupuestos de Obra N 080312, elaborado por EL
CONTRATISTA con fecha del 7 de marzo del 2012, el cual se adjunta a este
Contrato en calidad de Anexo N I y forma parte integrante del mismo.
De igual modo, los Trabajos debern cumplir con lo sealado en los Planos de
Obras y Memorias Descriptivas aprobados por MAQUINARIAS, adjuntos a este
Contrato en calidad de Anexo N II y Anexo N III respectivamente.
c.) Para la ejecucin de los Trabajos, MAQUINARIAS emitir oportunamente la orden
de compra correspondiente.
CLUSULA SEGUNDA.-

FINALIDAD DEL CONTRATO

2.1

Por el presente Contrato, EL CONTRATISTA se obliga a ejecutar los Trabajos descritos

en el numeral 1.3. de la Clusula Primera de este Contrato.

2.2

Los servicios a ser prestados por EL CONTRATISTA para la oportuna y efectiva

realizacin de los Trabajos incluirn -sin que ello sea limitativo sino meramente

enunciativo- las siguientes obligaciones y responsabilidades:

a.) Suministrar, administrar y dirigir al personal: Supervisor, Administrativo y de
mano de obra especializada para la realizacin y cumplimiento de los Trabajos.
b.) Supervisar la ejecucin de los Trabajos, manteniendo total responsabilidad por
su oportuna y diligente realizacin a plena satisfaccin de MAQUINARIAS.
CLUSULA TERCERA.-

RETRIBUCIN

3.1

Las partes acuerdan expresamente que la retribucin por la ejecucin de los

Trabajos es pactada a modo de trabajos de obras civiles a suma alzada, a todo
costo, con costo fijo.

3.2

El costo de los Trabajos asciende a la suma de S/. 54,465.26 (Cincuenta y cuatro

mil cuatrocientos sesenta y cinco y 26/100 Nuevos Soles), ms el Impuesto
General a las Ventas (en adelante, la Retribucin).

3.3

La Retribucin incluye lo siguiente:

a.) Las partidas para la ejecucin de los trabajos sealados en el numeral 1.3. de la
Clusula Primera de este Contrato, son:

OBRAS PROVISIONALES
OBRAS CIVILES
ESTRUCTURA METALICA
PISOS
VDRIOS
PINTURA
INSTALACIONES ELECTRICAS

b.) Todos los materiales (segn se especfica en el presupuesto), mano de obra, uso
y alquiler de los equipos de construccin, herramientas, maquinarias, tributos de
toda clase, direccin tcnica, gastos administrativos, aspectos y leyes laborales y
sociales, indemnizaciones, seguros, adems de cualquier otro gasto que sea
necesario cubrir para la realizacin de la obra, los mismos que debern ser
adquiridos directamente por EL CONTRATISTA.
c.) Toda labor desempeada tanto para la ejecucin de los trabajos preliminares,
como para la realizacin de los trabajos relacionados directamente con la
ejecucin de los Trabajos.
d.) El costo del transporte del personal de EL CONTRATISTA, as como de los
materiales, herramientas y equipos utilizados para la buena ejecucin de los
Trabajos, incluyendo los seguros que requieran ser contratados para dicho
transporte.
e.) Los honorarios de EL CONTRATISTA.
3.4

MAQUINARIAS se reserva el derecho de solicitar variaciones en los Trabajos en

cualquier momento. Si stas significan mayor trabajo o aumento en el costo de los
Trabajos, EL CONTRATISTA tendr derecho a la compensacin respectiva de acuerdo
con el presupuesto aprobado por MAQUINARIAS. En caso dichas variaciones
signifiquen menor trabajo o disminucin en el costo de los Trabajos, MAQUINARIAS
tendr derecho al ajuste respectivo.

3.5

Ambas partes acuerdan que EL CONTRATISTA no tiene derecho a ningn ajuste de

precio durante la ejecucin de los Trabajos (ni por inflacin, escalamiento de costos,
etc.), salvo en el caso descrito en el numeral 3.4 de la presente clusula.

CLUSULA CUARTA.-

DESEMBOLSOS A EL CONTRATISTA

Las partes acuerdan expresamente que la Retribucin ser pagada por MAQUINARIAS a EL
CONTRATISTA de la forma siguiente:
4.1

MAQUINARIAS efectuar a EL CONTRATISTA pagos contra valorizaciones segn

avance de obra. La ltima valorizacin, no menor al 15% del valor total de la obra,
ser pagada por MAQUINARIAS a los treinta (30) das posteriores a la finalizacin y

recepcin conforme de los trabajos, constituyendo dicha suma el fondo de garanta.

4.2

Para efectos de cualquier pago a ser realizado por MAQUINARIAS a favor de EL

CONTRATISTA, este ltimo deber presentar de forma anticipada la factura
correspondiente, cumpliendo estrictamente con la poltica de pago a proveedores
establecida por MAQUINARIAS, la misma que EL CONTRATISTA declara conocer y
aceptar.

CLUSULA QUINTA.-

PLAZO DE ENTREGA

5.1

EL CONTRATISTA deber ejecutar los Trabajos en un plazo de veinticinco (25) das

calendarios contados a partir del 16 de Abril del 2012 y finalizando
indefectiblemente el 11 de Mayo del 2012.

5.2

Para la recepcin formal de los Trabajos, MAQUINARIAS deber dar su conformidad y

aceptacin por escrito, emitiendo un acta de recepcin. Para ello, los Trabajos
debern haber sido efectuados conforme a lo acordado entre las partes en el
presente Contrato, no encontrndose observacin alguna por parte de MAQUINARIAS
al momento de la recepcin.
Para efectos de la transferencia del riesgo, los Trabajos se considerarn entregados
a MAQUINARIAS, cuando sta haya emitido la correspondiente acta de recepcin
definitiva de la obra.

CLUSULA SEXTA.6.1

DERECHOS Y OBLIGACIONES DE EL CONTRATISTA

A modo enunciativo, son derechos de EL CONTRATISTA los siguientes:

a.) Recibir los pagos convenidos en la clusula cuarta.
b.) Solicitar la devolucin de la carta fianza de garanta de fiel cumplimiento, al
cumplirse los plazos establecidos en el inciso p) del acpite 6.2. la presente
clusula. NO HAY ADELANTO POR ENDE SE DEJARA 15% PENDIENTE 30
DIAS DESPUES DE ENTREGA DE OBRA COMO GARANTIA

6.2

Son obligaciones de EL CONTRATISTA, siendo esta relacin enunciativa ms no

limitativa, las siguientes:
a.)

Ejecutar los Trabajos con la mayor diligencia exigible de acuerdo a las

circunstancias, respondiendo por dolo, culpa grave y culpa leve.

b.)

Ejecutar los Trabajos cumpliendo con los planos, memorias y dems

caractersticas, no pudiendo establecer variaciones de ninguna clase, salvo
autorizacin expresa y escrita de MAQUINARIAS, pudiendo ser incluso a travs
de correos electrnicos.

c.)

Ejecutar los Trabajos ntegramente y a satisfaccin de MAQUINARIAS,

cumpliendo estrictamente con el Cronograma General de Obras y en el plazo
indicado en la Clusula Quinta.

d.)

EL CONTRATISTA deber asignar un Ingeniero Residente de Obra, colegiado y

habilitado por el Colegio de Ingenieros del Per, quien ser el Responsable de
la correcta ejecucin de la obra.

e.)

Obtener a su costo el permiso de depsito para los desechos.

f.)

Cumplir puntualmente con todas las obligaciones legales correspondientes en

su calidad de empleador, sean de ndole laboral, tributario, previsional u otro
aplicable; obligndose adems a demostrar a MAQUINARIAS, a solicitud de sta,
con documentacin fehaciente, que ha cumplido y viene cumpliendo con todas
y cada una de las obligaciones mencionadas en el presente literal; tanto en el
caso de sus trabajadores, como de terceros contratados por EL CONTRATISTA.

g.)

Cumplir con la legislacin vigente relativa a medidas de seguridad y precaucin

en resguardo de la vida y salud de su personal, obreros, empleados y terceros,
responsabilizndose por cualquier tipo de accidente de trabajo y exonerando a
MAQUINARIAS por cualquier reclamo, multa administrativa, denuncia y/o

demanda civil derivadas de estos accidentes. Para tal efecto, EL CONTRATISTA

deber contar con un ingeniero de seguridad o prevencionista durante la
ejecucin de la obra que se encargue del cumplimiento de las obligaciones de
seguridad a las cuales se encontraran sujetas sus subordinados.
h.)

Proveer a sus trabajadores con todos los equipos de proteccin personal (EPP)
para ejecutar los Trabajos para lo cual ha sido contratado. De incumplir con
este inciso, MAQUINARIAS aplicar a EL CONTRATISTA una penalidad
ascendente a S/.250.00 (Doscientos cincuenta y 00/100 Nuevos Soles) diarios
por cada incumplimiento y por cada trabajador que no cumpla con el uso de los
equipos mencionados.

i.)

Ejecutar los Trabajos utilizando los equipos y las herramientas profesionales

adecuadas para tal efecto, en buen estado de operacin.

j.)

Ingresar el equipo, herramientas, maquinarias y otros al interior del local, donde

se realizarn los trabajos, en horario que no afecte las operaciones de
produccin, propias de MAQUINARIAS, asimismo se respetar el horario de
trabajo autorizado por la municipalidad correspondiente.

k.)

Contratar el Seguro Complementario de Trabajo de Riesgo para todos los

trabajadores de obra, desde el inicio de los trabajos hasta la finalizacin de los
mismos, conforme a lo establecido en la Ley N 26790 y sus disposiciones
reglamentarias y complementarias y verificar que en el caso que contrate a
terceros stos cuenten con el mismo seguro bajo su responsabilidad.
EL CONTRATISTA entregar a MAQUINARIAS una relacin detallada y por escrito
de su personal asignado a la obra, donde se dejar constancia del
aseguramiento (SCTR) de cada uno de ellos, as como las renovaciones y/o
actualizaciones de los mismos en caso fuese necesario durante la ejecucin de
la obra. Dicho documento consta como Anexo IV que forma parte integrante
del presente contrato.

l.)

Comunicar con dos (02) das de anticipacin (mnimo) los trabajos de

eliminacin de material y desmonte a MAQUINARIAS, a fin de no dificultar el
acceso al local. Asimismo, EL CONTRATISTA deber ubicar las zonas de acopio
de desmonte en puntos que no interfieran con el trnsito de personas y
vehculos.

m.) Llevar un cuaderno de obra o registro de incidencias, el cual deber estar en su

inicio firmado por MAQUINARIAS y EL CONTRATISTA a travs del Ingeniero
Responsable de Obra, y donde debern anotarse los avances de obra, los
hechos ordinarios de significacin as como los extraordinarios que
acontezcan. Dicho cuaderno ser entregado al final de los trabajos con la
carta de recepcin.
n.)

Mantener absoluta confidencialidad respecto de la celebracin de este

Contrato, de la realizacin de los Trabajos que se le encarguen, as como de la
informacin y documentos que se le proporcionen y a los que tenga acceso con
relacin a los Trabajos contratados. Esta prohibicin se mantendr vigente an
en el caso de haber vencido el plazo de duracin de este Contrato.

o.)

Mantener durante la ejecucin de los trabajos una Pliza CAR que cubrir
todos los daos personales y materiales, a consecuencia de accidentes
ocasionados a MAQUINARIAS y/o a terceros durante la ejecucin de sus
actividades, por los cuales sea civilmente o penalmente responsable; sin
perjuicio, que EL CONTRATISTA asuma los costos adicionales que se originen
por estos eventos.

p.)

Entregar a MAQUINARIAS, previo al inicio de las obras, una (01) carta fianza
como garanta de fiel cumplimiento del contrato, la cual deber ser emitidas por
un Banco de primer orden, a favor de Nissan Maquinarias S.A. con las
condiciones de solidaria, irrevocable, incondicionada, indivisible, de realizacin
automtica y sin beneficio de excusin.
La carta fianza de fiel cumplimiento, garantizar el cumplimiento del contrato y
todas las obligaciones que le corresponden a EL CONTRATISTA equivalente al
diez por ciento (10%) del valor de la obra (sin incluir IGV) y con vencimiento

hasta treinta (30) das despus de la fecha de la firma del Acta de Recepcin
Definitiva de la Obra. NO VA ESTE PUNTO
q.)

Reparar o reemplazar cualquier desperfecto en los Trabajos, que sean

consecuencia de la mala ejecucin o calidad de los materiales empleados, o
cualquier desperfecto de los acabados de los Trabajos, hasta luego de cinco
(5) aos contados a partir de la recepcin definitiva de los trabajos por parte de
MAQUINARIAS; para este fin, EL CONTRATISTA deber entregar una Carta de
Garanta de la Obra por cinco (05) aos; garantizando la obra y materiales
empleados en ella, debidamente firmada por el representante legal de EL
CONTRATISTA, a la firma del acta de recepcin definitiva de obra.

CLUSULA SPTIMA.7.1

DERECHOS Y OBLIGACIONES DE MAQUINARIAS

A modo enunciativo, son derechos de MAQUINARIAS los siguientes:

a.) Realizar visitas e inspecciones al lugar donde se realicen los Trabajos y hacer las
observaciones que considere convenientes, con la finalidad de solicitar a EL
CONTRATISTA la correccin del trabajo ejecutado hasta ese momento.

7.2

Son obligaciones de MAQUINARIAS las siguientes:

a.) Entregar a EL CONTRATISTA oportunamente toda la informacin que resulte
necesaria para ejecutar los Trabajos.
b.) MAQUINARIAS entregar a EL CONTRATISTA el rea de intervencin libre de
elementos que pudieran obstaculizar la ejecucin de los Trabajos materia del
presente contrato.
c.) Tramitar los permisos que resulten necesarios para la ejecucin de los Trabajos.
d.) Realizar los pagos respectivos dentro de los siete (07) das de presentadas las
facturas y aprobadas por MAQUINARIAS.

CLUSULA OCTAVA.-

SUPERVISIN DE LOS TRABAJOS

8.1

MAQUINARIAS podr supervisar la ejecucin de los Trabajos en forma directa o a

travs de un representante (en adelante, el Inspector). EL CONTRATISTA se
compromete a dar todas las facilidades del caso al Inspector, as como acatar sus
indicaciones, siempre que no interfiera con los procedimientos de construccin y
ejecucin de los Trabajos establecidos en este Contrato.

8.2

El Inspector deber verificar los avances de la obra y aprobar las valorizaciones

respectivas, previo a la aceptacin de las mismas por parte de MAQUINARIAS.

8.3

Cualquier consulta tcnica que tuviera EL CONTRATISTA deber ser efectuada al

Inspector, quien deber absolverla en el plazo mximo de dos (2) das hbiles
contados a partir de la recepcin de la consulta, con la finalidad de no afectar el
normal avance de los Trabajos.

CLUSULA NOVENA.-

PENALIDADES

9.1.

Ambas partes acuerdan que en caso EL CONTRATISTA no culmine la ejecucin de los

Trabajos dentro del plazo estipulado en la Clusula Quinta, sin perjuicio de la
responsabilidad por el dao ulterior que pudiera corresponder, EL CONTRATISTA
queda sujeto al pago de una penalidad ascendente al 2% sobre el valor total de la
obra por cada da de atraso, hasta, luego de lo cual MAQUINARIAS tendr la facultad
de resolver el presente Contrato.

9.2.

Se deja establecido que no ser necesario que M AQUINARIAS pruebe daos y

perjuicios para exigir la penalidad pactada en el prrafo anterior.

9.3.

MAQUINARIAS queda autorizada a cobrar las penalidades correspondientes

directamente, compensando el monto correspondiente a las sumas que debe abonar
a EL CONTRATISTA por cualquier concepto.

CLUSULA DCIMA.-

RECEPCIN Y ACEPTACIN DE LOS TRABAJOS

10.1. RECEPCIN PROVISIONAL. Una vez terminados los trabajos, EL CONTRATISTA solicitar
por escrito a MAQUINARIAS, la recepcin provisional por partida de los trabajos quien
deber acudir dentro del tercer da til de dicha solicitud, para verificar el fiel
cumplimiento de las especificaciones tcnicas del Contrato.
MAQUINARIAS, nombrar para tal efecto una Comisin de dos o ms Ejecutivos, con
el objeto de proceder a efectuar la recepcin provisional de los trabajos de la obra.
10.2. EL CONTRATISTA deber entregar a MAQUINARIAS, a la recepcin provisional de la
obra, los siguientes documentos:
a)
b)
c)

Cartas de responsabilidad de obra debidamente firmada.

Fotografas de antes y despus de la obra.
Cualquier otro referido a la Obra que MAQUINARIAS le haya solicitado.

10.3. OBSERVACIONES. Si de la inspeccin de la obra que haga la Comisin resulta que

existen observaciones, no se dar curso a la recepcin provisional y se deber
elevar un informe escrito detallado a EL CONTRATISTA, indicando las observaciones y
recomendando un plazo para que ejecute, a su costo, los trabajos o reparaciones
que ello determine; siendo que ambas partes de mutuo acuerdo determinarn el
plazo de ejecucin de dichos trabajos.
Si EL CONTRATISTA no hiciere las reparaciones y cambios que se ordenaren segn el
numeral anterior, MAQUINARIAS, podr llevar a cabo la ejecucin de dichos trabajos
por cuenta de EL CONTRATISTA y con cargo a las garantas entregadas o al saldo de
precio por cancelar.
En ningn caso podr EL CONTRATISTA excusarse de su responsabilidad por los
trabajos no realizados o negarse a ejecutarlos bajo pretexto de haber sido aceptados
por el representante de MAQUINARIAS.
10.4. Efectuadas las reparaciones o cambios dispuestos por la Comisin, siempre que
estos se hayan realizado a satisfaccin de ella, se levantar un Acta Definitiva de
Recepcin de las Obras, la misma que ser firmada por los representantes de la
Comisin, y si lo deseare, por EL CONTRATISTA.
10.5. EL CONTRATISTA asume la responsabilidad por la eficiente y completa ejecucin de
LA OBRA, incluyendo la entrega del expediente tcnico final de la obra, en forma
escrita y electrnica, de manera que MAQUINARIAS, pueda gestionar el Certificado de
Conformidad de Obra y la Minuta de Declaratoria de Fbrica. Asimismo, EL
CONTRATISTA dejar expresa constancia que los trabajos objeto del presente
contrato, incluyen todo aquello contenido en su Presupuesto de Obra N 080312,
elaborado por EL CONTRATISTA con fecha del 7 de marzo del 2012, as como los
adicionales si los hubieren.
10.6 RECEPCIN DEFINITIVA. Una vez verificado el cabal cumplimiento del contrato por la
Comisin, sta dar curso a la recepcin de la Obra y levantar una Acta de
Recepcin Definitiva que ser firmada por todos sus miembros y si lo deseare, por
EL CONTRATISTA, en cuyo caso se dar por concluida la obra. La suscripcin de dicha
Acta convierte a la recepcin en definitiva, lo cual activa el pago de la ltima cuota
del cronograma de pagos.
Asimismo, EL CONTRATISTA deber entregar a MAQUINARIAS:
i.
ii.

Carta Fianza de garanta de fiel cumplimiento, segn lo referido en el literal p)

del inciso 6.2 de la clausula sexta del contrato.
Carta de garanta de la obra por cinco aos; debidamente firmada por el
representante legal de EL CONTRATISTA, a la firma del Acta de Recepcin
Definitiva de Obra; segn lo sealado en el literal q) del inciso 6.2 de la
clausula sexta del contrato.

CLUSULA DCIMO PRIMERA.-

CAUSALES DE RESOLUCIN

11.1 Las partes convienen expresamente que MAQUINARIAS podr resolver este Contrato

en los siguientes casos:

a.) En el supuesto que EL CONTRATISTA se retrase por ms de cinco (05) das
calendarios en la entrega definitiva de los Trabajos, respecto de la fecha
mxima prevista en la Clusula Quinta.
b.) Si EL CONTRATISTA paralizase parcial o totalmente los Trabajos por ms de
cinco (5) das calendarios, o redujese injustificadamente el ritmo de trabajo.
En cualquiera de los casos antes citados, la resolucin de este Contrato se produce
de pleno derecho, bastando para ello que MAQUINARIAS comunique a EL
CONTRATISTA que quiere valerse de esta clusula resolutoria, de acuerdo con lo
establecido en el artculo 1430 del Cdigo Civil.
11.2 Adicionalmente, en caso que: (i) MAQUINARIAS incumpliera con entregar el adelanto
de pago inicial; o (ii) cualquiera de las partes incumpla con alguna de sus
obligaciones estipuladas en este Contrato; la parte afectada podr cursar una
comunicacin escrita a la parte incumplidora manifestndole su intencin de resolver
el presente Contrato, en caso que no se subsane el incumplimiento en un plazo
mximo de cinco (5) das calendario de recibida la comunicacin de resolucin. Una
vez transcurrido dicho plazo, sin que el incumplimiento haya sido subsanado, este
Contrato quedar resuelto.
11.3 En el supuesto que el presente Contrato sea resuelto por causal imputable a EL
CONTRATISTA, se proceder a valorizar los trabajos ejecutados, en base al cual se
proceder a la liquidacin econmica correspondiente.
11.4 Adicionalmente, cualquiera de las partes podr resolver este Contrato en caso que
se promueva alguna demanda o solicitud de insolvencia o quiebra contra la otra, y la
misma no sea contestada en treinta (30) das calendarios, o si, a pesar de la
oportuna defensa de dicha parte, sta es declarada en insolvencia o en quiebra a
pedido de uno de sus acreedores o ingresara a un proceso concursal, aunque ste
no suponga la inexigibilidad de sus obligaciones. El mismo derecho le corresponder
a ambas partes en el caso que la otra hubiese ingresado a un procedimiento de
disolucin y liquidacin al amparo de la Ley General de Sociedades. Esta resolucin
operar cuando la parte interesada comunique a la otra que quiere valerse de la
respectiva clusula resolutoria.
CLUSULA DCIMO SEGUNDA.-

INEXISTENCIA DE RELACIN LABORAL

Las partes dejan expresamente establecido que el presente Contrato es de naturaleza

civil, y no implica relacin de subordinacin ni dependencia alguna de EL CONTRATISTA o
sus trabajadores con MAQUINARIAS. En tal sentido, MAQUINARIAS no asume vnculo laboral
alguno con EL CONTRATISTA o con terceras personas que pudieren depender de EL
CONTRATISTA, o que ste utilice para la ejecucin de los Trabajos materia de este
Contrato, constituyendo ello plena responsabilidad de EL CONTRATISTA. Del mismo modo,
EL CONTRATISTA no se encuentra facultado a celebrar contratos o asumir obligaciones o
compromisos en nombre de MAQUINARIAS.
Todo el personal que se encuentre bajo direccin de EL CONTRATISTA para la ejecucin de
los Trabajos materia de este Contrato, ser de su exclusiva responsabilidad. MAQUINARIAS
no asume compromiso alguno de carcter laboral, previsional, comercial, tributario o de
otra ndole con el personal de EL CONTRATISTA y ste se compromete a mantener indemne
a MAQUINARIAS en caso de reclamaciones o sanciones administrativas que pudieran
afectarla. En tal sentido, EL CONTRATISTA se obliga a asumir la responsabilidad de
cualquier reclamo que pudiera ser interpuesto por cualquier tercero contra MAQUINARIAS
respecto del personal que se encuentre bajo la direccin de EL CONTRATISTA para la
ejecucin de los Trabajos. Si a pesar de lo anterior, MAQUINARIAS se viera en la necesidad
de enfrentar negociaciones, investigaciones, procesos judiciales, penales o administrativos
al respecto, EL CONTRATISTA deber resarcir a MAQUINARIAS todos los gastos judiciales,
extrajudiciales y costos de defensa que correspondan. Asimismo, si cualquier autoridad
imputara responsabilidad a MAQUINARIAS, obligndola al pago de sanciones pecuniarias,
montos indemnizatorios o cualquier otra suma de dinero, stas sern pagadas por EL
CONTRATISTA, o si fueran pagadas por MAQUINARIAS, sern reembolsadas por EL

CONTRATISTA. Todo ello, sin perjuicio de la responsabilidad que pudiera corresponderle por
cualquier dao o perjuicio ulterior a EL CONTRATISTA.
CLUSULA DCIMA TERCERA.- GARANTA DE LOS TRABAJOS
13.1. EL CONTRATISTA garantiza que los Trabajos sern ejecutados con materiales de
primera calidad, libres de defectos, y que los mismos sern realizados cumpliendo
con los requisitos tcnicos requeridos, no debiendo existir vicios o diversidades que
puedan comprometer de forma alguna el destino para el que se realizan los
Trabajos.
13.2. Los bienes que sean incorporados a los Trabajos provistos por terceros debern
contar con las garantas correspondientes a las que se solidariza EL CONTRATISTA.
13.3 EL CONTRATISTA se responsabiliza solidariamente con el fabricante o proveedor de
los bienes por los vicios o defectos que se presenten dentro del periodo de garanta.
13.4. EL CONTRATISTA se responsabiliza por los Trabajos de acuerdo con lo establecido en
los artculos 1783 y 1784 del Cdigo Civil.
13.5 MAQUINARIAS tendr el derecho de efectuar cualquier reclamo respecto de la calidad
o cantidad de los bienes utilizados en los Trabajos recibidos, comprometindose EL
CONTRATISTA a reemplazar de inmediato, por su propia cuenta y costo, dichos
bienes por otros nuevos. Los gastos que se generen por estos reemplazos, tales
como transporte, seguro y otros en los que se incurra, sern de cuenta de EL
CONTRATISTA.
13.6 La garanta de buena calidad y funcionamiento otorgada por EL CONTRATISTA incluye
la obligacin de prestar permanente asesora tcnica a MAQUINARIAS, sin costo
adicional alguno, respecto de los Trabajos o los bienes utilizados.
13.7 EL CONTRATISTA garantiza los Trabajos de conformidad con lo establecido en los
literales p) y q) del acpite 6.2 de la Clusula Sexta del presente contrato.
CLUSULA DCIMA CUARTA.- OBLIGACIONES LABORALES:
14.1. Queda convenido que todas las remuneraciones, sueldos y salarios, jornales,
honorarios y beneficios sociales del personal de EL CONTRATISTA sern de cuenta,
costo y cargo de EL CONTRATISTA. Igualmente, EL CONTRATISTAes responsable por
todas las remuneraciones, sueldos y salarios, jornales, honorarios y beneficios
sociales del personal de los terceros contratados por EL CONTRATISTA.
14.2. Para solicitar la devolucin definitiva de las garantas y retenciones, EL CONTRATISTA
deber acreditar que cumpli ntegra y oportunamente con todas y cada una de las
obligaciones laborales y previsionales relativas a todos los trabajadores que
ejecutaron la obra misma, ya sean su personal o de terceros. Se incluye al
cumplimiento de las normas legales vigentes en materia de accidentes del trabajo y
de seguridad laboral.
CLUSULA DCIMA QUINTA.- ACCIDENTES
EL CONTRATISTAse obliga a inscribir a su personal en el Seguro Social del Per para la
cobertura de los riesgos de accidentes de trabajo y enfermedades profesionales, as como
de cumplir con todas las dems obligaciones laborales y legales pertinentes.
Por otro lado, EL CONTRATISTA asume toda la responsabilidad civil por daos y perjuicios
que pueda ocasionar tanto al personal e instalaciones de MAQUINARIAS, como a terceras
personas durante o con motivo de la ejecucin de los trabajos pactados.
CLUSULA DCIMO SEXTA.-

CESIN DEL CONTRATO

Se deja expresa constancia que bajo ninguna circunstancia ni bajo ninguna de las formas
que permite el derecho EL CONTRATISTA podr ceder su posicin contractual en este
Contrato, toda vez que es su experiencia la que ha motivado a MAQUINARIAS a contratar
los Servicios de EL CONTRATISTA.

CLUSULA DCIMA SPTIMA.- NATURALEZA DEL CONTRATO

17.1 Ambas partes declaran expresa e irrevocablemente que el presente Contrato es uno
de obra de naturaleza civil.
17.2 Por lo expuesto en el numeral 17.1 anterior, queda establecido que el presente
Contrato -en lo que no se encuentra expresamente pactado- se rige por las normas
del Cdigo Civil, relativas al contrato de obra.
17.3 De acuerdo a lo antes mencionado en la Clusula Dcimo Segunda, las partes
entienden que el presente Contrato no generar una relacin de naturaleza laboral.
CLUSULA DCIMA OCTAVA.-

INTERPRETACIN DEL CONTENIDO DEL CONTRATO

18.1 Este Contrato constituye un acuerdo total entre las partes y reemplaza a todos los
contratos o declaraciones previas, escritas u orales, con respecto a las obligaciones
de cada parte especificadas en el presente instrumento; sirviendo como constancia
entre las partes, as como frente a terceros.
18.2 Los trminos de este Contrato y sus anexos deben entenderse e interpretarse en
forma integral, no pudiendo interpretarse separadamente unos de otros. En caso de
conflicto entre los trminos de este Contrato y cualquier otro documento, prevalecer
lo dispuesto en este Contrato.
18.3 Los ttulos que encabezan cada una de las clusulas de este Contrato son
meramente enunciativos y no sern tomados en cuenta para la interpretacin de su
contenido.
18.4 La invalidez, total o parcial, de una o ms de las disposiciones contenidas en este
Contrato no afectar la validez de las dems disposiciones contenidas en el mismo.
Por el contrario, se entender que este Contrato es eficaz en su totalidad,
debindose considerar como inexistentes la(s) clusula(s) declaradas invlidas, total
o parcialmente; y, en consecuencia, los derechos y obligaciones de las partes se
ejecutarn segn lo establecido en este Contrato.
18.5 Este Contrato no puede ser modificado ni enmendado excepto si lo es por escrito y
firmado por los representantes de cada una de las partes, debidamente autorizados
para tal efecto.
CLUSULA DCIMA NOVENA.- LEY APLICABLE Y COMPETENCIA
Queda expresamente convenido que las partes se someten a las leyes peruanas.
Asimismo, las partes renuncian a los fueros de sus respectivos domicilios y se someten a
la jurisdiccin de los jueces y tribunales del distrito judicial del Cercado de Lima.
CLUSULA VIGSIMA.-

DOMICILIOS Y NOTIFICACIONES

20.1 Las partes sealan como sus domicilios los que se indican en la introduccin de este
Contrato, siendo entendido que slo podrn variarse previa comunicacin notarial a
la otra parte, con una anticipacin no menor a siete (7) das hbiles, y siempre que el
nuevo domicilio se encuentre en la ciudad de Lima.
20.2 Al domicilio as sealado debern cursarse todas las comunicaciones en ejecucin
de este Contrato, y en general, toda comunicacin que se refiera a la ejecucin y
cumplimiento del mismo.
20.3 Si no se observaran estas formalidades para el cambio de domicilio, surtirn efecto las
comunicaciones que se dirijan al domicilio sealado en la introduccin de este Contrato.
En seal de conformidad, suscrito en la ciudad de Lima, en tres (3) ejemplares, el () de
() de 2012.

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EL CONTRATISTA

__________________________________
MAQUINARIAS

ANEXO I

PRESUPUESTO (FIRMADO POR PROVEEDOR)

ANEXO II

PLANOS DE OBRA (FIRMADO POR PROVEEDOR)

ANEXO III

MEMORIA DESCRIPTIVA (FIRMADO POR PROVEEDOR)

ANEXO IV

RELACIN DE PERSONAL DE OBRA (FIRMADO POR PROVEEDOR)

OK

OK
OK
OK