Professional Documents
Culture Documents
operacin
de
un
hotel
de
un
solo
cuerpo
en
forma
de
L
alargada
de
16
niveles
con
530
cuartos
hoteleros,
incluyendo
adems
un
miniclub,
dos
bares
acuticos,
2
vestidores,
toallero
con
caseta
de
animacin,
y
reas
abiertas
dentro
de
las
cuales
se
consideran
reas
jardinadas,
4
albercas,
asoleadero,
plaza,
escaleras,
y
rampa
de
madera.
Tambin
contar
con
accesos
y
caminos
internos
que
permitirn
la
comunicacin
entre
las
diversas
instalaciones
que
considera
el
proyecto
dentro
del
predio,
mismo
que
cuenta
con
una
superficie
total
de
20,929.45
m
de
los
cuales,
1,275.23
m
corresponden
a
Zona
Federal
Martimo
Terrestre.
El
Hotel
Riu
Riviera
maya
se
ecuentra
entre
dos
Areas
Naturale
Protegidas
Pozo
de
extraccin
y
rechazo
de
agua
salobre
Para
la
operacin
de
la
planta
desalinizadora
se
consideran
dos
pozos
de
extraccin
y
uno
de
rechazo
de
agua
salobre.
Pozo
de
inyeccin
de
agua
pluvial
Se
contara
con
estructuras
de
captacin
para
el
manejo,
control
y
conduccin
de
las
aguas
pluviales
al
interior
del
proyecto.
El
agua
pluvial
captada
se
conducir
a
travs
de
conductos
hasta
los
5
pozos
de
inyeccin,
cuyo
sistema
constructivo
se
describir
ms
adelante.
En
las
siguientes
figuras
se
muestra
la
distribucin
de
las
obras
del
proyecto,
incluyendo
los
pozos,
adjuntndose,
en
el
captulo
IX
,
los
planos
en
archivo
AUTOCAD
de
todas
las
obras
anteriormente
descritas,
as
como
los
diseos
y
alzados
de
las
mismas
Planta
desalinizadora
Para
el
abastecimiento
de
agua
al
proyecto
se
prev
la
instalacin
de
una
planta
desalinizadora
con
proceso
de
osmosis
inversa.
El
agua
salobre
requerida
para
su
operacin
se
obtendr
de
dos
pozos
de
aprovechamiento,
contando
cada
uno
con
una
bomba
sumergible.
El
contenido
de
slidos
disueltos
totales
del
agua
salobre
es
superior
a
25,00
mg/l.
El
agua
proveniente
de
los
pozos
de
aprovechamiento
ser
transportada
a
travs
de
una
lnea
de
conduccin
hasta
el
lugar
de
almacenamiento
de
agua
cruda,
desde
donde
ser
impulsada
por
bombeo
de
realce
para
entregarla
al
pretratamiento,
donde
se
separaran
los
slidos
en
suspensin
y
se
les
agregara
hipoclorito
de
sodio
para
eliminar
las
bacterias
y
dems
microorganismos
presentes
en
el
agua,
con
la
presin
y
volumen
requerido.
Despus
del
pretratamiento,
el
lquido,
con
una
baja
presin,
pasar
a
travs
de
un
conjunto
de
filtros
multimedia,
generalmente
de
arena
y/o
sedimentos
(turbidez),
tras
los
cuales
la
mayor
parte
de
la
materia
en
suspensin
es
retenida,
obtenindose
un
filtrado
de
aproximado
de
20-30
micrones.
El
agua
obtenida
pasar
a
un
tanque
regulador
que
dosificar
el
caudal
para
el
siguiente
filtrado,
y
as
sucesivamente
hasta
que
posteriormente
una
o
dos
bombas
de
alta
presin
impulsaran
el
agua
hacia
las
membranas
que
producirn
el
agua
producto.
Documento
Tcnico
Unificado
(DTU)
Modalidad
B-Regional
del
proyecto
Hotel
Riviera
Cancn
P
g
i
n
a
|
69
Captulo II
Captulo
III
Figura
De
acuerdo
con
los
resultados
el
66.40%
se
encuentra
clasificado
como
otra
vegetacin,
seguido
de
un
22.40%
de
desarrollo
antrpico,
y
por
ultimo
un
11.20%
de
superficie
sin
vegetacin.
Conforme
a
esos
resultados
(considerando
los
usos
de
suelo
y
tipo
de
vegetacin
de
CONABIO),
son
habr
afectacin
a
los
tipos
de
vegetacin
presentes
en
el
SAR-AE,
como
la
vegetacin
de
manglar
y
humedales.Capitulo
IV
pag
141
sustenta en que RIU "no aport elementos suficientes que permitan evaluar la
viabilidad de su proyecto" y debido a que se detectaron diversas contradicciones
entre la informacin aportada y la real.
La carencia de elementos impidi a la Direccin General de Impacto y
Riesgo Ambiental (DGIRA), determinar que el proyecto cumpla con la
legislacin ambiental y urbana vigente, y que los impactos en el rea de
influencia de dos reas naturales protegidas pudieran ser irreversibles.
Las dos reas naturales son "Manglares de Nichupt" y el "Parque Marino
Nacional Costa Occidental Isla Mujeres Punta Cancn Punta Nizuc"; los
instrumentos de poltica ambiental y urbana son el Programa de
Ordenamiento Ecolgico Local (POEL) de Benito Jurez y el Programa de
Desarrollo Urbano de Cancn (PDU 2014-2030); el artculo 60 TER de la
Ley General de Vida Silvestre (LGVS) y la Norma Oficial Mexicana 022,
sobre humedales.
Entre las contradicciones confirmadas o detectadas por la DGIRA, se
encuentran que, durante el periodo de informacin adicional, RIU
modific la superficie del predio, que pas de casi 21 mil metros
cuadrados, a 19 mil 654.22, lo que impidi a la autoridad analizar la
superficie real a ser impactada por el cambio de uso de suelo solicitado.
Adems de que RIU se desisti de la instalacin de una planta
desaladora para abastecerse de agua potable, porque la dotacin del
lquido vendra de la Comisin de Agua Potable y Alcantarillado (CAPA).
La empresa no aport elementos para determinar cmo impactar los
flujos de agua subterrneos, a los manglares y arrecifes de coral, la
"posible interaccin de las obras y actividades del proyecto, con los
procesos ecolgicos".
Tambin indic que la promovente haba indicado a Semarnat que
construira 567 cuartos, aunque la licencia de construccin que obtuvo
anticipadamente y en violacin al Reglamento de Construccin
municipal, por parte del gobierno de Cancn, es para 565 habitaciones.
Sin embargo, en la informacin adicional que proporcion a la
Secretara, seal que slo desarrollar 530 cuartos "y ya no 567 como
originalmente se propuso". Esta contradiccin impidi a DGIRA
determinar el cumplimiento de la densidad real y sus impactos sobre los
ecosistemas.
Aplicable a RIU, PDU de 2005: Ecologa municipal
En la opinin tcnica sobre el proyecto, que el gobierno municipal de
Cancn envi a Semarnat, consider que cumple con algunos criterios
del POEL y del PDU, pero aade que cuanto a otros, la informacin
aportada por RIU "no es suficiente" para determinar el cumplimiento de
los mismos.