[CLASIFICACIN DE

LOS CONTRATOS
CIVILES]

INDICE
Introduccin__________________________________________________ pgina 2

Contratos_____________________________________________________ pgina 3

Clasificacin de los contratos segn sus funciones y caracterstica_________ pgina 4

Compra venta ________________________________________________ pgina 9

Permuta______________________________________________________ pgina 10

Donacin_____________________________________________________ pgina 11

Mutuo________________________________________________________ pgina 12

Diferencia entre contratos y convenio_______________________________ pgina 13

Las partes de un contrato escrito ___________________________________ pgina 14

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Existen muchas y son muy variadas las teoras acerca de la clasificacin de los contratos,
sin embargo, algunos autores consideran que es un tanto imprctico establecer una sola, ya
que la funcin jurdica del contrato no depende de su clasificacin ni significados, sino de
su contenido y apego a la ley. Independientemente de que no se ha conseguido la
unificacin de criterios, tampoco ha sido posible reglamentar todos los contratos que
celebran las personas hoy en da.
Podemos entonces considerar que la clasificacin de los contratos solo es til a la tcnica
legislativa, que se ve reflejada en la clasificacin que hace el cdigo civil con un solo fin
enunciativo. 1
En el Cdigo Civil de 1928, sin dejar a un lado la clasificacin tradicional, los contratos
fueron clasificados de la siguiente manera (artculos 1835, 1836 y 1837, respectivamente):
a) Unilaterales y bilaterales
b) Onerosos y gratuitos
c) Conmutativos y aleatorios

Sin embargo, se estableci un captulo especial de reglas generales que aclaran que en el
supuesto de que algn contrato no est reglamentado en ese cdigo, se regir por las reglas
generales de los contratos, por lo que establezcan las partes y, en todo caso, por lo que
disponga el contrato con el que haya ms parecido dentro del mismo cdigo.
La interpretacin para los contratos se efecta para conocer con exactitud cules son los
derechos y obligaciones de cada una de las partes de un contrato. Se realizan la labor
interpretativa cuando las partes asignan al contrato distinto sentido ya sea por no estar
completa la clusula, por contradictoria o ambigua, dudosas o imprecisa. Se tiene muy en
1 Chitino,j. Derecho civil. Mxico, ED Mc Graw-Hill, 1996.
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cuenta la buena fe como principio de derecho rector: 'el obrar con prudencia y diligencia
del buen hombre de negocios'. La buena fe objetiva o lealtad que es la actuacin honesta y
de hombra de bien que poseen los contratantes y la buena fe subjetiva o creencia que es el
actuar convencido de hacer lo correcto (esta ltima muy importante para los casos de
usucapin o prescripcin adquisitiva).2
Las clasificaciones de los contratos se inscriben en el amplio contexto de la metodologa
expositiva del derecho, y desde este punto de vista, toda actividad clasificatoria esta
relacionada con el tratamiento sistemtico del mismo 3
Por lo que se refiere especficamente a la clasificacin jurdica, su finalidad primera es
facilitar el conocimiento y la exposicin de cada uno de los elementos del contratoEl cdigo civil clasifica a los contratos de la siguiente manera:
1) El contrato preparatorio o promesa de contrato.
2) Los contratos traslativos de dominio: la compra-venta, la permuta, la donacin y el
mutuo.
3) Los contratos traslativos de uso: el arrendamiento y el comodato.
4) Los contratos de prestacin de servicios: el depsito y el mandato, el de prestacin
de servicios, de servicios profesionales, de obra a precio alzado, porteadores y
alquiladores, hospedaje.
5) Los contratos asociativos: la asociacin civil, la sociedad civil, la aparcera.
6) Los contratos aleatorios: el juego y la apuesta, la renta vitalicia y la compra- venta
de esperanza.
7) Los contratos de garanta: la fianza, la prenda y la hipoteca.
8) El contrato de transaccin.

2 http://www.oscarlondero.com.ar/Curso/1/Tercero/civil/inerpretacion.htm
3 Soriano Cinfuegos, Carlos, Lenguaje Jurdico y cualidad sistemtica de los
ordenamientos positivos. Universidad Panamericana .
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1) CLASIFICACIN DE LOS CONTRATOS SEGN SUS FUNCIONES Y

CARACTERISITAS.
La clasificacin de los contratos segn sus funciones y caractersticas son los siguientes:
a) Por la interdependencia de las obligaciones:
Contrato unilateral: La unilateralidad nace del contrato y no por los efectos jurdicos que se
produzcan con posterioridad. El artculo 1835 del Cdigo Civil para el Distrito Federal
establece que el contrato es unilateral cuando una sola de las partes se obliga hacia la otra
sin que esta le quede obligada.
Contrato bilateral: Por otro lado, los contratos bilaterales son la manifestacin externa de la
voluntad de dos o ms personas que se obligan recprocamente, cabe aclarar que voluntades
puede haber muchas como en el caso del contrato de una asociacin civil, sin embargo
partes solo habr dos.

b) Por la valoracin econmica de las prestaciones en:

Contrato oneroso: El Cdigo Civil para el D.F. dice en el artculo 1838: El contrato
oneroso es conmutativo cuando las prestaciones que se deben las partes son ciertas desde
que se celebra el contrato, de tal suerte que ellas pueden apreciar inmediatamente el
beneficio o la perdida que les cause este. Ser aleatorio, cuando la prestacin debida
depende de un acontecimiento incierto que hace que no sea posible la evaluacin de la
ganancia o prdida, sino hasta que ese acontecimiento se realice.
Contrato gratuito: El contrato gratuito es aquel en que el provecho o beneficio es solo para
una de las partes, es el caso por ejemplo del contrato de donacin; por virtud de este
contrato, el donante transmite gratuitamente parte o la totalidad de sus bienes presentes.
c) Por la precisin de los efectos econmicos entre las partes en:
Contratos conmutativos: Son contratos conmutativos aquellos en los que en el momento de
su celebracin se conocen las ventajas o perdidas econmicas que tendrn las partes
contratantes.
Contratos aleatorios: En este tipo de contratos la prestacin est determinada, pero al

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momento de la celebracin del contrato no se sabe quin ser beneficiado y quien

perjudicado, sino hasta que se d el suceso o acontecimiento.
d) Por la entrega fsica del objeto en:
Contratos reales: As tenemos que el artculo 2856 de la ley citada establece que el contrato
de prenda es un derecho real, que se constituye sobre un bien mueble que se puede enajenar
para garantizar el cumplimiento de una obligacin o pago, por su parte, el artculo 2858
dice que para que se tenga como constituida la prenda, esta deber ser entregada al acreedor
real o jurdicamente.

e) En cuanto a su funcin jurdica relacionada con otros actos jurdicos en:

Contratos principales: Los contratos principales son aquellos que para que existan y sean
vlidos jurdicamente no necesitan de la existencia de ningn otro contrato previo, tal es el
caso de un contrato de compra-venta.
Contratos accesorios: Por su parte, los contratos accesorios para su existencia y validez
necesariamente requieren de la existencia previa de un contrato principal, es decir, estos
contratos se constituyen como efectos de garanta de aquellos.

f) En cuanto a su mbito de temporalidad en:

Contratos instantneos: Este tipo de contratos son los que se realizan y perfeccionan en un
solo acto.
Contratos de tracto sucesivo: Son aquellos que requieren de un tiempo determinado para su
ejecucin, tal es el caso del contrato de arrendamiento.

g) En cuanto a su nacimiento y validez en:

Contratos consensuales: En los contratos consensuales no se requiere de otra cosa ms que
de la voluntad de las partes para que el contrato exista y sea vlido jurdicamente.
Contratos formales: Los contratos formales, como su nombre lo indica, requieren de una
formalidad especfica para tener validez.
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Contratos solemnes: Los contratos solemnes son aquellos que requieren la presencia de la
autoridad para que su validez sea decretada. 4
Los contratos nominados y los innominados: Los contratos nominados son aquellos que
estn conceptuados y sealados por el cdigo civil, cuyos elementos y consecuencias se
encuentran claramente especificados.5
Sern innominados cuando la ley no reglamenta un contrato, aunque lo mencione o seale
su concepto, los contratos innominados pueden dividirse en: Los contratos mixtos en
sentido estricto: Son aquellos que estn regulados en la ley, es decir, son nominados, pero
otra parte de ese contrato est compuesta por una prestacin diversa a la que est
establecida para dicho contrato.
Los contratos de doble tipo: Son aquellos en los que los derechos y las obligaciones de una
de las partes encuadran en un tipo de contrato, pero los de la contraparte encuadran en los
de otro contrato que puede ser nominativo o innominado.
Los contratos combinados: Los derechos y las obligaciones de una de las partes encuadra
en dos o ms tipos de contratos nominados, pero los de la otra parte solo consisten en
dinero.
Los contratos unin: Son aquellos convenios que estn estructurados por varios contratos
que pueden ser nominados o innominados y se clasifican en:
Contratos unin con dependencia bilateral: Son aquellos que la conjuncin de los contratos
que los forman son de tal naturaleza, que la validez y el cumplimiento de uno influyen en la
de los dems de manera absoluta.
Los contratos unin con dependencia unilateral: Son aquellos en los que la conjuncin de
los contratos que los forman slo es determinante respecto de uno, de tal forma que este
puede no ser vlido sin que el otro contrato se vea afectado
Los contratos unin alternativos: Son aquellos que dadas las condiciones en que fueron
pactados por la voluntad de las partes, al cabo del tiempo y por esas mismas condiciones, se
actualiza en definitiva uno de los contratos y se extingue el otro.

4 Zamora y Valencia, Miguel ngel. Contratos Civiles. Mxico, Editorial Porra.

2007.
5 OP. CIT.
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Los contratos con simple unin externa o innominados el estricto sentido: Son aquellos
totalmente atpicos redactados en un mismo instrumento por mera casualidad o accidente,
no tienen ninguna semejanza con los regulados por la ley o por la doctrina.

h) Contratos civiles y mercantiles

Contratos civiles: Se encuentran regulados por las leyes civiles especficamente en el
Cdigo Civil. Un ejemplo de este tipo de contrato es la donacin
Contratos Mercantiles: Se rigen por las leyes mercantiles como el Cdigo de Comercio o la
ley de Ttulos y Operaciones de Crdito. Un ejemplo de este tipo de contratos es la apertura
de crdito o de fideicomiso
Tambin es importante mencionar que existen contratos mixtos, es decir, que comparten la
naturaleza civil y mercantil.
La importancia de esta clasificacin consiste en determinar a qu ley estn sujetos, sobre
todo por lo que se refiere a la suplencia de las clausulas naturales, as como la
determinacin de la jurisdiccin6

6 Fausto Rico lvarez, Contratos civiles, editorial Porra, pagina 179.

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2) CONTRATOS TRANSLATIVOS DE DOMINIO

Son los contratos cuya finalidad es la de transmitir a la otra parte contratante alguna cosa,
ya sea a ttulo oneroso (compraventa) o a ttulo gratuito (donacin).
De los contratos de finalidad traslativa destaca la compraventa tanto en lo jurdico, ya que
es el contrato tipo, como en lo econmico ya que la mayor parte de nuestros actos
cotidianos giran en torno a esta figura. La gran mayora del intercambio de bienes de
nuestra sociedad se efecta a travs de la figura de la compraventa.
Desde el punto de vista econmico y jurdico, el contrato que traslada el dominio tiene una
enorme importancia por el nmero de contratos que se realizan todos los das. stos
contratos resultan ser el medio ms eficaz y prctico por el cual se intercambia la riqueza y
los bienes.
En este entendido, la funcin jurdica garantiza a los particulares la legalidad de la
transmisin de la propiedad y sus efectos jurdicos. Desde el punto de vista doctrinal ste
tipo de contratos se convirti en el ms comn entre los particulares.
La aparicin de la economa trajo aparejado el nacimiento del contrato de compra-venta
precisando con mayor realismo el valor econmico de las contraprestaciones, ya que la
concepcin primitiva de los valores asignados a las cosas o pecunia daba a los contratantes
la aproximacin en las contraprestaciones, pero no con la misma decisin de la moneda
merced de sus valores fraccionarios.
Desde el punto de vista jurdico, resulta indispensable que se entienda la distincin del
intercambio de la propiedad por un precio cierto y en dinero.
El cdigo civil de 1928 al referirse a los contratos de traslacin de dominio seala que por
regla general la venta es perfecta y obligatoria para las partes cuando se han convenido
sobre la cosa y su precio, aunque la primera no haya sido entregada ni la segunda satisfecha
(artculo 2240 delCdigo Civil del Distrito Federal).

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El principio con sensualista que adopta el cdigo fue tomado de Argentina, esta concepcin
difiere de la reglamentacin francesa ya que la transmisin de la propiedad de una cosa o de
un derecho surte por efecto del contrato al sealar que la venta es perfecta y obligatoria
cuando las partes se han puesto de acuerdo en el precio y en la cosa, aunque la primera no
haya sido entregada ni el segundo satisfecho, compraventa que queda condicionada al
principio de que nadie puede vender sino lo que es de su propiedad (artculo 2249 y 2269
del CCDF).7
Los contratos traslativos de dominio por excelencia son los siguientes:
a)
b)
c)
d)

Compra venta.
Donacin
Permuta
Mutuo

2.1 Compraventa.
Es cuando uno de los contrayentes se obliga a entregar una cosa determinada y el otro a
pagar por ella a su precio cierto, en dinero o signo que lo represente.
Sus caractersticas son:
Es un contrato consensual, bilateral, onerosos y conmutativo.
El contrato de compraventa obliga a entregar la cosa
Las partes contratantes son: (vendedor) el que se obliga a entregar la cosa y (comprador) el
que se obliga a pagar el dinero.
El objeto de la compraventa pueden ser bienes muebles, inmuebles, bienes futusos que sean
posibles, lcitos y determinados.

7
http://moodlecontent.unid.edu.mx/dts_cursos_mdl/ADI/DE/CD/CD02/CD02Lectur
a.pdf
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2.1 Permuta
El contrato de permuta est definido en el artculo 1538 CC: "La permuta es un contrato por
el cual cada uno de los contratantes se obliga a dar una cosa para recibir otra".
Se trate de un contrato consensual, pues se perfecciona con el mero consentimiento que
recae sobre los objetos a permutar; recproco, pues del mismo nacen obligaciones para
ambas partes, y oneroso, por la equivalencia de prestaciones, si bien no se requiere
identidad de valor en las contraprestaciones. Por ltimo, es un contrato traslativo. Ello
significa que sirve de ttulo para la adquisicin de la propiedad y dems derechos reales,
siempre que vaya unido al modo, esto es, la entrega de la cosa. En ese sentido cabe sealar
que por s solo nicamente produce efectos obligacionales, es decir, de l nace
exclusivamente el derecho de crdito a pedir la entrega de la prestacin.
El artculo 1446 CC establece que "Si el precio de la venta consistiera parte en dinero y
parte en otra cosa, se calificar el contrato por la intencin manifiesta de los contratantes.
No constando sta, se tendr por permuta, si el valor de la cosa dada en parte del precio
excede al del dinero o su equivalente; y por venta en el caso contrario".
El objeto de la permuta deben ser cosas, pero debe entenderse por cosas tanto las cosas
materiales como los derechos, ya sean reales o personales, plenos o limitados.8
Tipos de permuta

a)

Pura o simple: se entregan nicamente bienes.

b)

Mixta o con saldo: cuando hay bienes y dinero.

Para ver en qu momento opera la transmisin de propiedad en la permuta se siguen las
mismas reglas de la compraventa.

8 Manual de Derecho Civil (contratos), Rodrigo Bercovitz Rodrguez-Cano

(Coordinador). Pginas 139-142.
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2.3 Donacin
La donacin es un contrato en virtud del cual una persona dispone gratuitamente a favor de
otra que la acepta y se considera como un contrato unilateral, pero jurdicamente bilateral
porque es impredecible la aceptacin.
Las donaciones tienen un lmite:
A) Que la persona se reserva bienes para cubrir sus necesidades
B) Que no afecte a la legitima
C) Si se excedieran esas donaciones serian rescindibles por los legitimarios.
Una donacin no puede echarse para atrs, pero excepcionalmente en algunos casos el
donante puede revocar la donacin.
Causas de revocacin de una donacin:
a) Por supervivencia (hijos que se crean muertos) o supervivencia de los hijos (hijos
nuevos)
b) Por ingratitud del donatario.
c) Incumplimiento de las cargas imputables al donatario.
A travs de la donacin se transfiere el dominio, no puede recaer sobre la totalidad de los
bienes del donante como lo expresa el artculo 1443 del cdigo civil, sino sobre una parte.
La donacin debe ser aceptada por el donatario, pero tambin podr ser aceptada por
cualquier ascendiente y descendiente del donatario siempre y cuando se capaz de contratar
y obligarse.
Para que haya donacin es necesario que haya disminucin del patrimonio del donante y
aumento en el patrimonio del donatario; si este requisito no se presenta estaramos
posiblemente ante una posible simulacin de contrato. Cuando se trate de la donacin de un
bien inmueble es necesaria que sea otorgada por escritura pblica y registrada en el registro
de instrumentos pblicos.

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2.4 Mutuo
El contrato de mutuo es un contrato por el medio del cual una persona llamada mutuante se
obliga a transferir la propiedad de una suma de dinero o de otras cosas fungibles a otra
persona llamada mutuario quien se obliga a devolver otro tanto de la misma especie y
calidad. Las caractersticas de este contrato son traslativo de dominio porque la
transferencia del dinero o los bines fungibles es el objeto principal. Este contrato es
principal porque es independiente de otro contrato, existe y subsiste por s mismo. Es
bilateral porque ambas partes (mutuante y mutuario) tienen derechos y obligaciones estas
obligaciones son diferentes de cada uno pero existen. Es gratuito por naturaleza porque si
no se pacta en el contrato si el mutuario pagara inters y cuanto, este no deber pagar nada
por contraprestacin por el prstamo que se le hizo. Es oneroso por excepcin porque se
puede estipular un inters por el mutuo, este pude ser en dinero o en gnero. Es consensual
en oposicin a real porque en contradiccin del contrato real este no se necesita entregar la
cosa sino que el acuerdo de las partes es suficiente y despus se pude entregar la cosa. Es
consensual en oposicin a formal porque para que este sea vlido no necesita ninguna
formalidad, el consentimiento puede ser expresa o tcita. Es de tracto sucesivo porque no se
concibe como contrato instantneo este surte efecto a travs del tiempo. Es conmutativo
cuando desde que se celebra el contrato se estipula inters y es un contrato oneroso y en
virtud de que las prestaciones son ciertas. Hay dos clases de mutuo pude ser civil y
mercantil segn la legislacin que lo regula. Por exclusin tiene carcter civil, lo que se
quiere decir con esto que es civil cuando no es mercantil y el cdigo civil dique las
disposiciones. Tiene carcter mercantil cuando las cosas que sean prestadas sean destinadas
al comercio y no a las necesidades que no se le parezcan a este, y cuando se contrae entre
comerciantes. Este se puede clasificar como prstamo de dinero o cosas fungibles que no
sean dinero esto sera el objeto. 9

9 http://docente.ucol.mx/hectorrivera/contrato%20de%20mutuo.htm
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3 Diferencia entre contratos y convenios.

Convenio deriva del latn convenire con el significado de dirigirse hacia un mismo lugar.
Se utiliza en general, como sinnimo de pacto o contrato, aunque en sus orgenes, el
Derecho Romano los diferenciaba, siendo el convenio todo tipo de acuerdo, que se
integraba con los pactos que se hacan sin formalidades y originaban obligaciones sin
accin legal, llamadas naturales; y con los contratos, que por respetar las formas, hacan
surgir

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obligaciones

civiles.

Es importante especificar la diferencia entre contratos y convenios para poder estudiar el

contexto de un contrato civil.
Actualmente en el cdigo civil dispone que los convenios que tiene por objeto crear y
transmitir derechos y obligaciones reciben el nombre de contratos.
En lato sensu el convenio es el acuerdo entre dos o ms voluntades para crear transmitir,
modificar o extinguir derechos y obligaciones.
En estricto sensu el convenio es un acuerdo entre dos o ms voluntades para modificar
extinguir derechos y obligaciones.
Se requiere en todos los casos que al menos dos partes con capacidad suficiente, arriben a
un acuerdo expresando su voluntad libre de vicios (error, dolo o violencia) pues si los
hubiera el convenio podra ser judicialmente anulado si un interesado lo demandara en sede
judicial.
Los convenios pueden hacerse en forma verbal o escrita, salvo que las normas legales
exigieran la firma de algn documento u otras solemnidades especiales, por ejemplo,
celebrarse ante escribano pblico.

10 http://deconceptos.com/ciencias-juridicas/convenio
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4 Las partes de un contrato escrito.

En el cdigo civil no hay una disposicin exacta que hable de las partes del contrato, pero
por medio de la practica podemos observar que tiene los siguientes requisitos:
A) Prembulo: en esta parte se va a dar el nombre del contrato, lugar y fecha de su
celebracin, as como las partes que se estn obligando.
B) Antecedentes o declaraciones: aqu se va a efectuar la informacin relacionada por
las partes que estn celebrando los contratos, as como la facultad que tienen las
partes para poder celebrar el contrato, si se involucran bienes aqu se especificaran
los antecedentes del inmueble .
C) Clausulado: son los lineamientos en donde las partes se estn obligando a las
prestaciones que se van a generar a partir del contrato que se est suscribiendo. Aqu
encontramos las clausulas esenciales, accesorias o accidentales.
En conclusin podemos decir que un contrato es la fuente ms pura de las obligaciones y la
ms certera donde se van a sealar las obligaciones de las partes
Son muchas y muy variadas las clasificaciones de los contratos atendiendo a diversos
criterios, utilidades y costumbres. Seria imprctico establecer slo una clasificacin, por
tanto, la funcin jurdica del contrato depende de su contenido apegado a las necesidades de
los contratantes (especficamente su cliente) y del apego que este tenga a la ley.
Es importante que el estudiante de derecho tome en cuenta lo aqu desarrollado y que
considere siempre los dos aspectos anteriores: el contenido y su fundamento.
Los actos jurdicos son parte esencial del derecho porque de ellos derivan todos los
derechos y obligaciones que estn regulados por las leyes Por otro lado, qued establecido
que los contratos preparatorios son eso, preparan el terreno para la celebracin del contrato
definitivo, estos temas los ampliaremos en la siguiente sesin

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Bibliografa
Chitino,j. Derecho civil. Mxico, ED Mc Graw-Hill, 1996.

http://deconceptos.com/ciencias-juridicas/convenio

http://docente.ucol.mx/hectorrivera/contrato%20de%20mutuo.htm

Manual de Derecho Civil (contratos), Rodrigo Bercovitz Rodrguez-Cano (Coordinador).

Pginas 139-142.

http://www.oscarlondero.com.ar/Curso/1/Tercero/civil/inerpretacion.htm
Soriano Cienfuegos, Carlos, Lenguaje Jurdico y cualidad sistemtica de los
ordenamientos positivos. Universidad Panamericana .

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