NORMA TH.

060
REURBANIZACION
CAPITULO I
GENERALIDADES
Artculo 1.- La Reurbanizacin constituye el proceso de recomposicin de la trama urbana existente
mediante la reubicacin o redimensionamiento de las vas, y que puede incluir la acumulacin y nueva
subdivisin de lotes, la demolicin de edificaciones y cambios en la infraestructura de servicios.
Los casos de acumulacin y/o subdivisin de lotes, que no incluyan la reubicacin o redimensionamiento de
vas, no constituyen procesos de reurbanizacin.
Artculo 2.- Los proyectos de renovacin urbana que se originen en la reubicacin de reas de
equipamiento urbano y que por sus dimensiones constituyan un proceso de recomposicin de la trama
urbana existente mediante la ubicacin o redimensionamiento de las vas se sujetarn a lo establecido en la
presente Norma Tcnica.
Artculo 3.- De conformidad con lo establecido por el Reglamento de Acondicionamiento Territorial y
Desarrollo Urbano, los procesos de reurbanizacin requieren la constitucin de una Unidad de Gestin
Urbanstica y consecuentemente para el planeamiento y gestin del rea urbana comprendida dentro de
este proceso se deber contar con un Plan Especfico.
CAPITULO II
EL PROCESO DE REURBANIZACION
Artculo 4.- La Municipalidad Provincial de la jurisdiccin correspondiente, de ser el caso, autorizar la
integracin inmobiliaria de los predios comprendidos en el proceso de Reurbanizacin simultneamente a
la aprobacin del Plan Especfico.
Artculo 5.- El proceso de Reurbanizacin puede incluir el reordenamiento de reas de Recreacin
Pblica, siempre que no se reduzca su superficie, ni la calidad de obras existentes.
Artculo 6.- Los procesos de Reurbanizacin estn sujetos a los trmites correspondientes a una
Habilitacin Urbana, bajo los parmetros que establezca el Plan Especfico, as como autorizaciones de
demolicin y edificacin.
Artculo 7.- Los procesos de Reurbanizacin se sujetan a lo establecido para las Habilitaciones Urbanas
con Construccin Simultanea y no estarn sujetos a nuevos Aportes de Habilitacin Urbana.
Artculo 8.- Las unidades prediales resultantes de los procesos de Reurbanizacin se sujetarn a las
reas, dimensiones y parmetros urbansticos que se establezcan en el Plan Especfico correspondiente.
Artculo 9.- Se podr realizar la recepcin de obras de habilitacin urbana, quedando pendientes las obras
de edificacin a ser ejecutadas por el mismo promotor de la reurbanizacin o por un tercero.