Professional Documents
Culture Documents
ARHAM
JL. POROS BAKARU TODOKKONG-LEMBANG
Nomor
Lampiran
: 09/AR-PRG/IX/2015
: 1 Berkas
Kepada Yth;
Pinrang
Perihal
Sehubungan dengan pengumuman Pelelangan Umum dengan Pascakualifikasi dan Dokumen Pengadaan Nomor : 16/LETTADINKES/Pokja I/VIII/2015 Tanggal : 28 Agustus 2015 dan setelah kami pelajari dengan seksama dokumen pengadaan dan Berita Acara
Pemberian penjelasan (Serta adendum dokumen pengadaan) , dengan ini kami mengajukan penawaran untuk pekerjaan Pembangunan
Poskesdes Mandianging Letta sebesar : Rp. 292.500.000 ( Dua Ratus Sembilan Puluh Dua Juta Lima Ratus Ribu Rupiah ).
Penawaran ini sudah memperhatikan ketentuan dan persyaratan yang tercantum dalam Dokumen Pengadaan untuk melaksanakan
pekerjaan tersebut.
Penawaran ini berlaku sejak batas akhir pemasukan Dokumen Penawaran sampai dengan tanggal 21 September 2015.
Sesuai dengan persyaratan dokumen pengadaan, bersama surat penawaran ini kami lampirkan :
Daftar Rekapitulasi;
Daftar Kuantitas dan Harga;
Daftar Analisa Harga Satuan;
Daftar Harga Bahan dan Upah;
Dokumen Penawaran Teknis, terdiri dari :
a. Metode Pelaksanaan;
b. Jadwal waktu pelaksanaan;
c. Daftar Personil Inti;
d. Struktur Organisasi Pelaksana Pekerjaan
e. Jenis, Kapasitas, komposisi dan jumlah peralatan utama minimal yang dibutuhkan;
f. Spesifikasi Teknis;
6. Dokumen Kualifikasi
1.
2.
3.
4.
5.
Dengan disampaikannya Surat Penawaran ini, maka kami menyatakan sanggup dan akan tunduk pada semua ketentuan yang
tercantum dalam dokumen Pengadaan.
REKAPITULASI
PEKERJAAN
LOKASI
NO.
I
II
III
IV
V
VI
VII
VIII
IX
X
XI
JUMLAH
(Rp)
6.700.000,00
16.654.401,79
12.791.101,37
74.672.948,18
31.978.610,90
54.791.879,31
28.393.783,09
23.852.307,91
4.761.796,20
10.815.925,68
500.000,00
URAIAN PEKERJAAN
PEK.PERSIAPAN
PEKERJAAN PONDASI
PEKERJAAN BETON
PEKERJAAN DINDING & LANTAI
PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA
PEKERJAAN KAP
PEKERJAAN PLAFOND
PEKERJAAN PENGECATAN
PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK
PEKERJAAN SANITASI AIR
PEKERJAAN PEMBERSIHAN
REAL COST
PPn 10 %
TOTAL
DIBULATKAN
Terbilang :
265.912.754,43
26.591.275,44
292.504.029,87
292.500.000,00
DUA RATUS SEMBILAN PULUH DUA JUTA LIMA RATUS RIBU RUPIAH
BILL OF QUANTITY
NO.
URAIAN PEKERJAAN
PEK.PERSIAPAN
1 Sewa Bangsal Kerja
2 Pengukuran & Pemasangan Bouwplank
3 Biaya Lansiran Bahan
4 Dokumen/Administrasi
5 Papan Proyek
II
PEKERJAAN PONDASI
VOLUME
SAT.
HAR.SAT
(Rp)
JUMLAH
(Rp)
500.000,00
600.000,00
5.000.000,00
250.000,00
350.000,00
Jumlah
500.000,00
600.000,00
5.000.000,00
250.000,00
350.000,00
6.700.000,00
1.686.432,00
1,000
1,000
1,000
1,000
1,000
Ls
Ls
Ls
Ls
Ls
23,955
m3
70.400,00
7,695
m3
336.656,76
2.590.573,77
17,100
m3
654.603,40
11.193.718,14
50.600,00
404.041,00
Timbunan Kembali
7,985
5,130
m3
m3
1,924
366,966
m3
kg
785.564,06
12.573,00
1.511.228,86
4.613.863,52
25,650
m2
145.348,50
3.728.189,03
4,687
m3
626.801,78
Jumlah
2.937.819,96
12.791.101,37
19,200
m3
137.390,00
2.637.888,00
1.458.969,60
151.976,00
Jumlah
779.636,88
16.654.401,79
Bekisting 2x Pakai
Pekerjaan Rabat Beton Bwh Lantai = 5 cm
Cor Beton
9,600
151.976,00
63,740
m2
100.902,56
6.431.529,17
153,590
m2
263.065,00
40.404.153,35
3,750
m2
263.065,00
986.493,75
4,500
m2
100.902,56
454.061,52
127,480
m2
55.821,48
7.116.122,27
9,000
m2
55.821,48
502.393,32
6,300
m2
55.821,48
351.675,32
2,700
55.821,48
150.718,00
73,030
m2
113.001,90
8.252.573,96
19,000
m2
113.001,90
2.147.036,10
5,189
m
m2
199.203,40
1.033.626,60
11,720
234.275,36
Jumlah
2.745.707,22
74.672.948,18
9.263.902,17
1,012
m3
9.158.325,00
6,916
m2
497.310,00
3.439.395,96
17,325
m2
683.650,00
11.844.236,25
10,685
m2
209.143,00
2.234.692,96
5
6
7
8
9
10
4,666
11,000
23,000
33,000
24,000
12,000
m2
bh
bh
bh
bh
bh
152.911,00
129.602,00
23.936,00
40.436,00
30.987,00
35.728,00
Jumlah
713.421,56
1.425.622,00
550.528,00
1.334.388,00
743.688,00
428.736,00
31.978.610,90
VI PEKERJAAN KAP
1
1,613
m3
8.132.300,00
13.115.773,44
0,485
m3
8.132.300,00
3.944.165,50
1,040
7.527.300,00
7.828.392,00
1,200
m3
8.660.520,00
10.392.624,00
0,068
m3
8.660.520,00
584.585,10
BILL OF QUANTITY
NO.
URAIAN PEKERJAAN
6
VOLUME
SAT.
HAR.SAT
(Rp)
JUMLAH
(Rp)
0,080
m3
7.527.300,00
602.184,00
118,430
13,500
14,000
59,000
m2
m'
m'
m'
95.277,34
38.501,67
118.455,70
82.412,00
Jumlah
11.283.694,90
519.772,57
1.658.379,80
4.862.308,00
54.791.879,31
139,219
m2
135.300,00
18.836.357,76
139,219
223,000
m
m'
42.308,75
16.445,00
Jumlah
5.890.190,33
3.667.235,00
28.393.783,09
Cat Tembok
145,480
m2
21.426,90
3.117.185,41
Cat Plafond
139,219
m2
25.001,90
3.480.744,52
307,180
41.488,04
12.744.296,13
3,750
m2
41.488,04
155.580,15
32,112
41.488,04
1.332.263,94
5,376
m2
41.488,04
223.039,70
15,120
m2
41.488,04
627.299,16
Cat Timpalaja
Cat Jalusi
34,650
1.437.560,59
Cat Lesplank
17,700
m
m2
41.488,04
41.488,04
Jumlah
734.338,31
23.852.307,91
1,000
13,000
4,000
5,000
6,000
9,000
4,000
bh
ttk
bh
bh
bh
bh
bh
127.000,00
223.135,00
18.000,00
13.000,00
167.840,20
50.000,00
35.000,00
Jumlah
127.000,00
2.900.755,00
72.000,00
65.000,00
1.007.041,20
450.000,00
140.000,00
4.761.796,20
24,000
12,000
2,000
2,000
2,000
m'
m'
bh
bh
bh
25.610,20
69.929,20
25.000,00
61.182,00
577.579,20
614.644,80
839.150,40
50.000,00
122.364,00
1.155.158,40
8,265
m3
70.400,00
581.856,00
b. Pasir Urug
2,475
151.976,00
376.140,60
c. Timbunan Kembali
3,600
m3
50.600,00
182.160,00
13,810
m2
100.902,56
1.393.464,35
e. Plesteran 1Pc : 4 Ps
f. Balok Beton 13/13 cm
27,620
m2
55.821,48
1.541.789,28
0,025
6,038
m3
kg
785.564,06
12.573,00
19.914,05
75.920,80
0,585
m2
211.755,50
123.876,97
0,594
61,083
m3
kg
785.564,06
12.573,00
466.625,05
767.996,56
4,950
m2
238.980,50
1.182.953,48
0,644
2,000
2,000
2,000
m3
ls
bh
bh
1,000
ls
626.801,78
400.000,00
29.282,00
30.000,00
Jumlah
500.000,00
403.346,95
800.000,00
58.564,00
60.000,00
10.815.925,68
500.000,00
Cor Beton
Pembesian
Bekisting
g. Plat Beton T=12 CM
Cor Beton
Pembesian
Bekisting
h. Rabat Beton
i. Peresapan
7 Floor Drain
8 Tempat Sabun Ditanam
XI
PEKERJAAN PEMBERSIHAN
BILL OF QUANTITY
NO.
URAIAN PEKERJAAN
VOLUME
SAT.
HAR.SAT
(Rp)
Jumlah
JUMLAH
(Rp)
500.000,00
BILL OF QUANTITY ( BQ )
@
@
Rp.
Rp.
C
D
82.000,00 Rp.
100.000,00 Rp.
Rp.
Rp.
C+D
Rp.
61.500,00
2.500,00
64.000,00
6.400,00
70.400,00
@
@
Rp.
Rp.
C
D
82.000,00 Rp.
100.000,00 Rp.
Rp.
Rp.
C+D
Rp.
41.000,00
5.000,00
46.000,00
4.600,00
50.600,00
Rp.
1
Pasir
93.800,00 Rp.
112.560,00
112.560,00
@
@
Rp.
82.000,00 Rp.
Rp.
100.000,00 Rp.
2
Rp.
C 1+2
Rp.
D
Rp.
C+D
Rp.
24.600,00
1.000,00
25.600,00
138.160,00
13.816,00
151.976,00
JUMLAH
1 M3 Urugan Kembali
Tenaga :
0,500 Oh
0,050 Oh
Pekerja
Mandor
JUMLAH
Oh
Oh
Pekerja
Mandor
JUMLAH
1 M3 Urugan Tanah
Bahan :
1,200
m3
Tanah Urug
Rp.
81.500,00 Rp.
1
Tanah
97.800,00
97.800,00
Oh
Oh
Pekerja
Mandor
@
@
Rp.
82.000,00 Rp.
Rp.
100.000,00 Rp.
2
Rp.
C 1+2
Rp.
D
Rp.
C+D
Rp.
24.600,00
2.500,00
27.100,00
124.900,00
12.490,00
137.390,00
@
@
@
Rp.
Rp.
Rp.
1
131.250,00 Rp.
1.100,00 Rp.
97.200,00 Rp.
Rp.
157.500,00
179.300,00
50.544,00
387.344,00
@
@
@
@
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
2
C
D
82.000,00
92.000,00
110.000,00
100.000,00
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
123.000,00
69.000,00
8.250,00
7.500,00
207.750,00
595.094,00
59.509,40
654.603,40
Tenaga :
0,300
0,025
JUMLAH
Oh
Oh
Oh
Oh
Pekerja
Tukang Batu
Kepala Tuk.Batu
Mandor
JUMLAH
(1) + (2)
C+D
@
@
Rp.
Rp.
1
131.250,00 Rp.
93.800,00 Rp.
Rp.
157.500,00
40.521,60
198.021,60
@
@
@
@
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
2
C
D
82.000,00
92.000,00
110.000,00
100.000,00
63.960,00
35.880,00
4.290,00
3.900,00
108.030,00
306.051,60
30.605,16
336.656,76
Tenaga :
0,780
0,390
0,039
0,039
Oh
Oh
Oh
Oh
Pekerja
Tukang Batu
Kepala Tuk.Batu
Mandor
JUMLAH
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
(1) + (2)
C+D
Rp.
Rp.
A.4.4.2.4.
1 M2 Plesteran 1 : 4 Tebal 15 mm
Bahan :
6,240 kg Semen PC
0,024 m3 Pasir Pasang
@
@
Rp.
Rp.
1
@
@
@
@
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
2
C
D
Rp.
Rp.
Rp.
38.500,00
12.650,00
4.179,60
55.329,60
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
24.600,00
9.200,00
1.100,00
1.500,00
36.400,00
91.729,60
9.172,96
100.902,56
1.100,00 Rp.
97.200,00 Rp.
6.864,00
2.332,80
9.196,80
Tenaga :
0,300
0,150
0,015
0,015
Oh
Oh
Oh
Oh
Pekerja
Tukang Batu
KepalaTukang Batu
Mandor
JUMLAH
82.000,00
92.000,00
110.000,00
100.000,00
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
24.600,00
13.800,00
1.650,00
1.500,00
41.550,00
50.746,80
5.074,68
55.821,48
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
5.500.000,00
18.750,00
35.000,00
5.553.750,00
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
574.000,00
1.932.000,00
231.000,00
35.000,00
2.772.000,00
8.325.750,00
832.575,00
9.158.325,00
5.200.000,00 Rp.
35.000,00 Rp.
Rp.
208.000,00
17.500,00
225.500,00
(1) + (2)
C+D
A.4.6.1.5.
Pembuatan dan pemasangan 1 m3 kusen pintu dan kusen jendela, kayu kelas I
Bahan :
1,100 M3 Balok Kayu Klas I (Lokal)
@
Rp.
5.000.000,00
1,250 Kg Paku 10 cm
@
Rp.
15.000,00
1,000 Kg Lem Kayu
@
Rp.
35.000,00
1
Tenaga :
7,000 Oh Pekerja
@
Rp.
82.000,00
21,000 Oh Tukang Kayu
@
Rp.
92.000,00
2,100 Oh Kepala Tukang kayu
@
Rp.
110.000,00
0,350 Oh Mandor
@
Rp.
100.000,00
2
JUMLAH
C
(1) + (2)
Overhead & Keuntungan (10% ) x C )..
D
TOTAL
C+D
Pembuatan dan pemasangan 1 m2 daun pintu panel, kayu kelas I
Bahan :
0,040
0,500
M3
Kg
@
@
Rp.
Rp.
1
1,000
3,000
0,300
0,050
Oh
Oh
Oh
Oh
Pekerja
Tukang Kayu
Kepala Tukang kayu
Mandor
@
@
@
@
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
2
C
D
Tenaga :
JUMLAH
82.000,00
92.000,00
110.000,00
100.000,00
(1) + (2)
C+D
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
82.000,00
276.000,00
33.000,00
5.000,00
396.000,00
621.500,00
62.150,00
683.650,00
M3
Kg
@
@
Rp.
Rp.
1
5.200.000,00 Rp.
35.000,00 Rp.
Rp.
124.800,00
10.500,00
135.300,00
0,800
2,400
0,240
0,040
Oh
Oh
Oh
Oh
Pekerja
Tukang Kayu
Kepala Tukang kayu
Mandor
@
@
@
@
JUMLAH
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
2
C
D
TOTAL
1 M3 Mengerjakan Kayu Kolom dan Balok Memanjang
Bahan :
1,100 M3 Balok Kayu Kls I (Lokal)
15,000 Kg Besi Strip
5,600 Kg Paku 2"-5"
82.000,00
92.000,00
110.000,00
100.000,00
(1) + (2)
C+D
@
@
@
Rp.
Rp.
Rp.
1
@
@
@
@
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
2
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
5.000.000,00 Rp.
15.000,00 Rp.
15.000,00 Rp.
65.600,00
220.800,00
26.400,00
4.000,00
316.800,00
452.100,00
45.210,00
497.310,00
5.500.000,00
225.000,00
84.000,00
5.809.000,00
Tenaga :
4,000
12,000
1,200
0,200
Oh
Oh
Oh
Oh
Pekerja
Tukang Kayu
Kepala Tukang kayu
Mandor
82.000,00
92.000,00
110.000,00
100.000,00
JUMLAH
(1) + (2)
TOTAL
A.4.6.1.13.
C+D
@
@
@
Rp.
Rp.
Rp.
1
@
@
@
@
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
2
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
4.500.000,00 Rp.
15.000,00 Rp.
15.000,00 Rp.
328.000,00
1.104.000,00
132.000,00
20.000,00
1.584.000,00
7.393.000,00
739.300,00
8.132.300,00
4.950.000,00
225.000,00
84.000,00
5.259.000,00
Tenaga :
4,000
12,000
1,200
0,200
Oh
Oh
Oh
Oh
Pekerja
Tukang Kayu
Kepala Tukang kayu
Mandor
82.000,00
92.000,00
110.000,00
100.000,00
JUMLAH
(1) + (2)
TOTAL
A.4.6.1.15.
C+D
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
328.000,00
1.104.000,00
132.000,00
20.000,00
1.584.000,00
6.843.000,00
684.300,00
7.527.300,00
M3
Kg
Kg
@
@
@
Rp.
Rp.
Rp.
1
6,700
20,100
2,010
0,335
Oh
Oh
Oh
Oh
Pekerja
Tukang Kayu
Kepala Tukang kayu
Mandor
@
@
@
@
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
2
4.500.000,00 Rp.
15.000,00 Rp.
15.000,00 Rp.
4.950.000,00
225.000,00
45.000,00
5.220.000,00
Tenaga :
82.000,00
92.000,00
110.000,00
100.000,00
Rp.
Rp.
Rp.
549.400,00
1.849.200,00
221.100,00
33.500,00
2.653.200,00
7.873.200,00
787.320,00
8.660.520,00
4.500.000,00 Rp.
15.000,00 Rp.
Rp.
69.300,00
3.000,00
72.300,00
JUMLAH
(1) + (2)
TOTAL
A.4.6.1.19
C+D
@
@
Rp.
Rp.
1
@
@
@
@
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
2
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Tenaga :
0,150
0,300
0,030
0,075
Oh
Oh
Oh
Oh
Pekerja
Tukang Kayu
Kepala Tukang kayu
Mandor
82.000,00
92.000,00
110.000,00
100.000,00
JUMLAH
(1) + (2)
D
C+D
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
12.300,00
27.600,00
3.300,00
7.500,00
50.700,00
123.000,00
12.300,00
135.300,00
m3
m3
kg
@
@
@
Rp.
Rp.
Rp.
1
Oh
Oh
Oh
Oh
Pekerja
Tukang Kayu
Kepala Tukang kayu
Mandor
@
@
@
@
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
2
4.500.000,00 Rp.
4.500.000,00 Rp.
15.000,00 Rp.
Rp.
90.000,00
87.750,00
1.950,00
179.700,00
Tenaga :
0,150
0,450
0,045
0,008
82.000,00
92.000,00
110.000,00
100.000,00
JUMLAH
(1) + (2)
TOTAL
Pemasangan 1 m2 Balok jalusi , kayu kelas I
Bahan :
0,0084 M3 Papan Jalusi Kelas I
0,150 Kg Paku 1 cm -2.5 cm
C+D
@
@
Rp.
Rp.
1
@
@
@
@
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
2
C
D
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
5.000.000,00 Rp.
15.000,00 Rp.
Rp.
12.300,00
41.400,00
4.950,00
800,00
59.450,00
239.150,00
23.915,00
263.065,00
42.000,00
2.250,00
44.250,00
Tenaga :
0,340
1,000
0,100
0,150
Oh
Oh
Oh
Oh
Pekerja
Tukang Kayu
Kepala Tukang kayu
Mandor
JUMLAH
82.000,00
92.000,00
110.000,00
100.000,00
(1) + (2)
C+D
@
@
Rp.
Rp.
1
@
@
@
@
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
2
a
D
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
5.200.000,00 Rp.
15.000,00 Rp.
27.880,00
92.000,00
11.000,00
15.000,00
145.880,00
190.130,00
19.013,00
209.143,00
44.720,00
900,00
45.620,00
Tenaga :
0,100
0,200
0,020
0,005
Oh
Oh
Oh
Oh
Pekerja
Tukang Kayu
Kepala Tukang
Mandor
JUMLAH
82.000,00
92.000,00
110.000,00
100.000,00
(1) + (2)
TOTAL
C+D
A.4.1.1 HARGA SATUAN PEKERJAAN BETON
A.A.4.1.1.4 Membuat 1 m3 Rabat beton mutu fc = 7,4 MPa (K 100),slump (3-6) cm, w/c = 0,87
Bahan :
230,000 kg Semen PC
@
Rp.
1.100,00
893,000 kg Pasir Beton
@
Rp.
69,43
1.027,000 kg Kerikil
@
Rp.
116,67
200,000 Ltr Air
@
Rp.
50,00
1
Tenaga :
1,200 Oh Pekerja
@
Rp.
82.000,00
0,200 Oh Tukang Batu
@
Rp.
92.000,00
0,020 Oh Kepala Tukang Batu
@
Rp.
110.000,00
0,060 Oh Mandor
@
Rp.
100.000,00
2
JUMLAH
C
(1) + (2)
Overhead & Keuntungan (10% ) x C )..
D
TOTAL
C+D
A. A.4.1.1.5 Membuat 1 m3 beton mutu fc = 14,5 MPa (K 175), slump (12 2) cm, w/c = 0,66
Bahan :
326,000 kg Semen PC
@
Rp.
1.100,00
760,000 kg Pasir Beton
@
Rp.
69,43
1.029,000 kg Kerikil
@
Rp.
116,67
215,000 Ltr Air
@
Rp.
50,00
1
Tenaga :
1,650 Oh Pekerja
@
Rp.
82.000,00
0,275 Oh Tukang Batu
@
Rp.
92.000,00
0,028 Oh Kepala Tuk. Batu
@
Rp.
110.000,00
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
8.200,00
18.400,00
2.200,00
500,00
29.300,00
74.920,00
7.492,00
82.412,00
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
253.000,00
61.999,71
119.820,09
10.000,00
444.819,80
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
98.400,00
18.400,00
2.200,00
6.000,00
125.000,00
569.819,80
56.981,98
626.801,78
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
358.600,00
52.765,71
120.053,43
10.750,00
542.169,14
Rp.
Rp.
Rp.
135.300,00
25.300,00
3.080,00
0,083
Oh
Mandor
@
JUMLAH
TOTAL
10 Kg Pekerjaan Besi Untuk Tulangan Beton
Bahan :
10,500 kg Besi Beton Polos Standar SNI
0,150 kg Kawat Beton
Rp.
2
C
D
100.000,00 Rp.
(1) + (2)
C+D
@
@
Rp.
Rp.
1
@
@
@
@
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
1
a
Rp.
Rp.
Rp.
9.300,00 Rp.
22.000,00 Rp.
8.300,00
171.980,00
714.149,14
71.414,91
785.564,06
97.650,00
3.300,00
100.950,00
Tenaga :
0,070
0,070
0,007
0,004
Oh
Oh
Oh
Oh
Pekerja
Tukang Besi
Kepala Tukang Besi
Mandor
JUMLAH
Untuk 1 Kg Pekerjaan Pembesian
JUMLAH
C
D
82.000,00
92.000,00
110.000,00
100.000,00
(1) + (2)
Rp.
5.740,00
6.440,00
770,00
400,00
13.350,00
114.300,00
a/10
Rp.
Rp.
Rp.
11.430,00
1.143,00
12.573,00
4.150.000,00 Rp.
15.000,00 Rp.
10.000,00 Rp.
186.750,00
4.500,00
1.000,00
192.250,00
C+D
@
@
@
Rp.
Rp.
Rp.
1
@
@
@
@
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
2
a
C
D
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Tenaga :
0,520
0,260
0,026
0,026
Oh
Oh
Oh
Oh
Pekerja
Tukang Kayu
Kepala Tukang Kayu
Mandor
JUMLAH
2 x pakai
82.000,00
92.000,00
110.000,00
100.000,00
(1) + (2)
a/2
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
C+D
42.640,00
23.920,00
2.860,00
2.600,00
72.020,00
264.270,00
132.135,00
13.213,50
145.348,50
@
@
@
@
@
@
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
1
4.150.000,00
15.000,00
10.000,00
3.500.000,00
76.000,00
15.000,00
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
166.000,00
6.000,00
2.000,00
63.000,00
26.600,00
30.000,00
293.600,00
@
@
@
@
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
2
a
C
D
82.000,00
92.000,00
110.000,00
100.000,00
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
54.120,00
30.360,00
3.630,00
3.300,00
91.410,00
385.010,00
192.505,00
19.250,50
211.755,50
Tenaga :
0,660
0,330
0,033
0,033
Oh
Oh
Oh
Oh
Pekerja
Tukang Kayu
Kepala Tukang Kayu
Mandor
JUMLAH
2 x pakai
(1) + (2)
a/2
Rp.
Rp.
Rp.
C+D
@
@
@
@
@
@
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
1
4.150.000,00
15.000,00
10.000,00
3.500.000,00
76.000,00
15.000,00
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
166.000,00
6.000,00
2.000,00
52.500,00
26.600,00
90.000,00
343.100,00
@
@
@
@
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
2
a
82.000,00
92.000,00
110.000,00
100.000,00
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
54.120,00
30.360,00
3.630,00
3.300,00
91.410,00
434.510,00
Tenaga :
0,660
0,330
0,033
0,033
Oh
Oh
Oh
Oh
Pekerja
Tukang Kayu
Kepala Tukang Kayu
Mandor
JUMLAH
(1) + (2)
Rp.
2 x pakai
C
D
a/2
Rp.
Rp.
C+D
@
@
Rp.
Rp.
1
@
@
@
@
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
2
99.000,00 Rp.
34.788,00 Rp.
217.255,00
21.725,50
238.980,50
69.300,00
695,76
69.995,76
Tenaga :
0,120
0,060
0,006
0,006
Oh
Oh
Oh
Oh
Pekerja
Tukang Kayu
Kepala tukang Kayu
Mandor
82.000,00
92.000,00
110.000,00
100.000,00
JUMLAH
(1) + (2)
TOTAL
A.4.5.2.39.
C+D
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
9.840,00
5.520,00
660,00
600,00
16.620,00
86.615,76
8.661,58
95.277,34
@
@
Rp.
Rp.
1
0,150
0,070
0,007
0,006
Pekerja
Tukang Kayu
Kepala tukang Kayu
Mandor
@
@
@
@
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
2
45.000,00 Rp.
34.788,00 Rp.
13.500,00
1.391,52
14.891,52
Tenaga :
Oh
Oh
Oh
Oh
82.000,00
92.000,00
110.000,00
100.000,00
Rp.
Rp.
Rp.
12.300,00
6.440,00
770,00
600,00
20.110,00
35.001,52
3.500,15
38.501,67
24.640,00 Rp.
15.000,00 Rp.
4.500.000,00 Rp.
Rp.
25.872,00
225,00
24.640,00
50.737,00
JUMLAH
(1) + (2)
TOTAL
C+D
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
m
kg
m3
Seng Plat
Paku Biasa 1 - 2, 5 cm
Papan Kayu Klas II
@
@
@
Rp.
Rp.
Rp.
1
Oh
Oh
Oh
Oh
Pekerja
Tukang kayu
Kepala Tukang Kayu
Mandor
@
@
@
@
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
2
C
D
Tenaga :
0,200
0,400
0,025
0,010
JUMLAH
82.000,00
92.000,00
110.000,00
100.000,00
(1) + (2)
C+D
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
16.400,00
36.800,00
2.750,00
1.000,00
56.950,00
107.687,00
10.768,70
118.455,70
Rp.
Rp.
19.012,50
450,00
19.462,50
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
8.200,00
9.200,00
1.100,00
500,00
19.000,00
38.462,50
3.846,25
42.308,75
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
5.250,00
150,00
5.400,00
Rp.
Rp.
4.100,00
4.600,00
0,005
0,003
Oh
Oh
@
@
JUMLAH
Rp.
Rp.
2
C
D
TOTAL
110.000,00 Rp.
100.000,00 Rp.
(1) + (2)
C+D
Rp.
Rp.
Rp.
550,00
300,00
9.550,00
14.950,00
1.495,00
16.445,00
@
@
@
Rp.
Rp.
Rp.
1
265.000,00 Rp.
1.100,00 Rp.
97.200,00 Rp.
Rp.
265.000,00
6.600,00
972,00
272.572,00
@
@
@
@
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
2
C
D
82.000,00
92.000,00
110.000,00
100.000,00
Rp.
Rp.
Rp.
82.000,00
138.000,00
16.500,00
16.000,00
252.500,00
525.072,00
52.507,20
577.579,20
9.000,00 Rp.
9.000,00 Rp.
Rp.
10.800,00
3.150,00
13.950,00
Tenaga :
1,000
1,500
0,150
0,160
Oh
Oh
Oh
Oh
Pekerja
Tukang Batu
Kepala Tukang
Mandor
JUMLAH
(1) + (2)
C+D
@
@
Rp.
Rp.
1
@
@
@
@
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
2
C
D
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Tenaga :
0,036
0,060
0,006
0,0020
Oh
Oh
Oh
Oh
Pekerja
Tukang Pipa
Kepala Tukang Pipa
Mandor
JUMLAH
82.000,00
92.000,00
110.000,00
100.000,00
Rp.
Rp.
Rp.
2.952,00
5.520,00
660,00
200,00
9.332,00
23.282,00
2.328,20
25.610,20
27.500,00 Rp.
Rp.
Rp.
33.000,00
9.625,00
42.625,00
(1) + (2)
C+D
@
@
Rp.
Rp.
1
@
@
@
@
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
2
C
D
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Tenaga :
0,081
0,135
0,0135
0,0040
Oh
Oh
Oh
Oh
Pekerja
Tukang Pipa
Kepala Tukang Pipa
Mandor
JUMLAH
82.000,00
92.000,00
110.000,00
100.000,00
Rp.
Rp.
Rp.
6.642,00
12.420,00
1.485,00
400,00
20.947,00
63.572,00
6.357,20
69.929,20
13.000,00 Rp.
4.000,00 Rp.
Rp.
13.000,00
100,00
13.100,00
(1) + (2)
C+D
@
@
Rp.
Rp.
1
@
@
@
@
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
2
C
D
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Tenaga :
0,010
0,400
0,040
0,005
Oh
Oh
Oh
Oh
Pekerja
Tukang Pipa
Kepala Tukang Pipa
Mandor
JUMLAH
82.000,00
92.000,00
110.000,00
100.000,00
Rp.
Rp.
Rp.
820,00
36.800,00
4.400,00
500,00
42.520,00
55.620,00
5.562,00
61.182,00
15.000,00 Rp.
Rp.
15.000,00
15.000,00
(1) + (2)
C+D
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
bh
Floor Drain
Rp.
1
Tenaga :
0,010
0,100
0,010
0,005
Oh
Oh
Oh
Oh
Pekerja
Tukang Pipa
Kepala Tukang Pipa
Mandor
@
@
@
@
JUMLAH
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
2
C
D
TOTAL
82.000,00
92.000,00
110.000,00
100.000,00
Rp.
Rp.
Rp.
820,00
9.200,00
1.100,00
500,00
11.620,00
26.620,00
2.662,00
29.282,00
65.000,00 Rp.
Rp.
65.000,00
65.000,00
(1) + (2)
C+D
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
bh
Rp.
1
0,010
0,500
0,050
0,0050
Oh
Oh
Oh
Oh
Pekerja
Tukang Kayu
Kepala Tukang kayu
Mandor
@
@
@
@
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
2
C
D
Tenaga :
JUMLAH
82.000,00
92.000,00
110.000,00
100.000,00
(1) + (2)
C+D
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
820,00
46.000,00
5.500,00
500,00
52.820,00
117.820,00
11.782,00
129.602,00
bh
Engsel Pintu
Rp.
20.000,00 Rp.
1
Engsel Pintu
Rp.
20.000,00
20.000,00
0,015
0,150
0,015
0,00080
Oh
Oh
Oh
Oh
Pekerja
Tukang Kayu
Kepala Tukang kayu
Mandor
@
@
@
@
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
2
C
D
Rp.
Rp.
Rp.
1.230,00
13.800,00
1.650,00
80,00
16.760,00
36.760,00
3.676,00
40.436,00
5.000,00 Rp.
Rp.
5.000,00
5.000,00
Tenaga :
JUMLAH
82.000,00
92.000,00
110.000,00
100.000,00
(1) + (2)
C+D
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
bh
Grendel
Rp.
1
0,015
0,150
0,015
0,00080
Oh
Oh
Oh
Oh
Pekerja
Tukang Kayu
Kepala Tukang kayu
Mandor
@
@
@
@
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
2
C
D
Tenaga :
JUMLAH
82.000,00
92.000,00
110.000,00
100.000,00
(1) + (2)
C+D
Rp.
1
17.000,00
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
2
C
D
82.000,00
92.000,00
110.000,00
100.000,00
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
1.230,00
13.800,00
1.650,00
80,00
16.760,00
21.760,00
2.176,00
23.936,00
Rp.
17.000,00
17.000,00
Tenaga :
0,010
0,100
0,010
0,0005
Oh
Oh
Oh
Oh
Pekerja
Tukang Kayu
Kepala Tukang kayu
Mandor
@
@
@
@
JUMLAH
C+D
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
820,00
9.200,00
1.100,00
50,00
11.170,00
28.170,00
2.817,00
30.987,00
Rp.
1
15.000,00 Rp.
Rp.
15.000,00
15.000,00
Rp.
82.000,00 Rp.
1.230,00
Tenaga :
0,015
Oh
Pekerja
0,150
0,015
0,0080
Oh
Oh
Oh
Tukang Kayu
Kepala Tukang kayu
Mandor
@
@
@
JUMLAH
Rp.
Rp.
Rp.
2
C
D
TOTAL
A.4.6.2.17.
92.000,00 Rp.
110.000,00 Rp.
100.000,00 Rp.
(1) + (2)
C+D
Rp.
Rp.
Rp.
13.800,00
1.650,00
800,00
17.480,00
32.480,00
3.248,00
35.728,00
@
@
Rp.
Rp.
1
110.000,00 Rp.
25.000,00 Rp.
Rp.
121.000,00
1.250,00
122.250,00
@
@
@
@
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
2
C
D
82.000,00
92.000,00
110.000,00
100.000,00
1.230,00
13.800,00
1.650,00
80,00
16.760,00
139.010,00
13.901,00
152.911,00
Tenaga :
0,015
0,150
0,015
0,00080
Oh
Oh
Oh
Oh
Pekerja
Tukang Kayu
Kepala Tukang kayu
Mandor
JUMLAH
(1) + (2)
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
TOTAL
C+D
A.4.4.3 HARGA SATUAN PEKERJAAN PENUTUP LANTAI DAN PENUTUP DINDING
A.4.4.3.11 1 m2 Pasang Lantai Tegel Keramik 40x40 cm
Bahan :
6,63 bh
40 x 40 cm Putih
@
Rp.
6.500,00 Rp.
9,80 kg
Semen PC
@
Rp.
1.100,00 Rp.
0,045 m3
Pasir Pasangan
@
Rp.
97.200,00 Rp.
1,300 kg
Semen Warna
@
Rp.
7.500,00 Rp.
1
Tenaga :
0,250
Oh Pekerja
@
Rp.
82.000,00 Rp.
0,125
Oh Tukang Batu
@
Rp.
92.000,00 Rp.
0,013
Oh Kepala Tukang Batu
@
Rp.
110.000,00 Rp.
0,013
Oh Mandor
@
Rp.
100.000,00 Rp.
2
Rp.
JUMLAH
C
(1) + (2)
Rp.
Overhead & Keuntungan (10% ) x C )..
D
Rp.
TOTAL
C+D
Rp.
A.4.4.3.36
43.095,00
10.780,00
4.374,00
9.750,00
67.999,00
20.500,00
11.500,00
1.430,00
1.300,00
34.730,00
102.729,00
10.272,90
113.001,90
@
@
@
@
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
1
2.120,00
1.100,00
97.200,00
7.500,00
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
56.180,00
11.440,00
4.374,00
12.150,00
84.144,00
@
@
@
@
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
2
C
D
82.000,00
92.000,00
110.000,00
100.000,00
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
57.400,00
32.200,00
3.850,00
3.500,00
96.950,00
181.094,00
18.109,40
199.203,40
Tenaga :
0,700
0,350
0,035
0,035
Oh
Oh
Oh
Oh
Pekerja
Tukang Batu
Kepala Tukang Batu
Mandor
JUMLAH
(1) + (2)
C+D
@
@
@
@
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
1
2.915,00
1.100,00
97.200,00
7.500,00
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
61.798,00
10.230,00
1.749,60
14.550,00
88.327,60
@
@
@
@
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
2
C
D
82.000,00
92.000,00
110.000,00
100.000,00
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
73.800,00
41.400,00
4.950,00
4.500,00
124.650,00
212.977,60
21.297,76
234.275,36
Tenaga :
0,900
0,450
0,045
0,045
org/hr
org/hr
org/hr
org/hr
Pekerja
Tukang Batu
Kepala Tukang Batu
Mandor
JUMLAH
(1) + (2)
TOTAL
C+D
A.4.7.1 HARGA SATUAN PEKERJAAN PENGECATAN
1 m2 Pengecatan bidang kayu baru (1 lapis plamuur, 1 lapis cat dasar, 2 lapis cat penutup)
A.4.7.1.4.
Bahan :
0,200
0,150
0,170
0,260
0,010
0,030
0,200
kg
kg
kg
kg
bh
kg
lbr
Cat Meni
Plamur Kayu
Cat dasar
Cat Kilap
Kuas
Pengencer
Amplas
@
@
@
@
@
@
@
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
1
17.342,00
15.000,00
55.000,00
55.000,00
8.000,00
8.000,00
2.500,00
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
3.468,40
2.250,00
9.350,00
14.300,00
80,00
240,00
500,00
30.188,40
0,070
0,009
0,006
0,0030
oh
oh
oh
oh
Pekerja
Tukang Cat
Kepala Tukang Cat
Mandor
@
@
@
@
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
2
C
D
82.000,00
92.000,00
110.000,00
100.000,00
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
5.740,00
828,00
660,00
300,00
7.528,00
37.716,40
3.771,64
41.488,04
Tenaga :
JUMLAH
(1) + (2)
TOTAL
C+D
Pengecatan 1 m2 tembok baru ( 1lapis plamuur, 1 lapis cat dasar, 2 lapis cat penutup)
Bahan :
0,100 kg
0,100 kg
0,260 kg
Plamur Tembok
Cat Dasar
Cat penutup 2x
@
@
@
Rp.
Rp.
Rp.
1
2.500,00
30.000,00
30.000,00
Rp.
Rp.
Rp.
250,00
3.000,00
7.800,00
11.050,00
Pekerja
Tukang Cat
Kepala Tukang Cat
Mandor
@
@
@
@
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
2
C
D
82.000,00
92.000,00
110.000,00
100.000,00
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
1.640,00
5.796,00
693,00
300,00
8.429,00
19.479,00
1.947,90
21.426,90
Tenaga :
0,0200
0,0630
0,0063
0,0030
oh
oh
oh
oh
JUMLAH
(1) + (2)
C+D
Rp.
1
55.000,00
Rp.
14.300,00
14.300,00
@
@
@
@
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
2
C
D
82.000,00
92.000,00
110.000,00
100.000,00
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
1.640,00
5.796,00
693,00
300,00
8.429,00
22.729,00
2.272,90
25.001,90
Tenaga :
0,0200
0,0630
0,0063
0,0030
oh
oh
oh
oh
Pekerja
Tukang Cat
Kepala Tukang Cat
Mandor
JUMLAH
PEKERJAAN INSTALASI
Memasang Instalasi Penerangan untuk 1 Titik
Bahan :
0,750 bh Isolator
10,000
m Kabel NYK 2X2,5 mm
Fitting
1,000 bh
Pipa Union Untuk Kabel 5/8"
1,000 btg
T Doos Pvc
1,000 bh
(1) + (2)
C+D
@
@
@
@
@
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
1
5.000,00
10.000,00
10.000,00
8.000,00
5.000,00
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
3.750,00
100.000,00
10.000,00
8.000,00
5.000,00
126.750,00
@
@
@
Rp.
Rp.
Rp.
2
C
D
82.000,00
92.000,00
110.000,00
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
24.600,00
46.000,00
5.500,00
76.100,00
202.850,00
20.285,00
223.135,00
15.600,00
100.000,00
8.000,00
5.000,00
128.600,00
Tenaga :
0,300
0,500
0,050
Oh
Oh
Pekerja
Tukang Listrik
Kepala Tukang Listrik
JUMLAH
(1) + (2)
C+D
@
@
@
@
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
1
15.600,00
10.000,00
8.000,00
5.000,00
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
82.000,00
Rp.
Tenaga :
0,001
Oh
Pekerja
82,00
0,200
0,050
Oh
Tukang Listrik
Kepala Tukang Listrik
@
@
JUMLAH
Rp.
Rp.
2
C
D
92.000,00
110.000,00
(1) + (2)
C+D
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
18.400,00
5.500,00
23.982,00
152.582,00
15.258,20
167.840,20
BILL OF QUANTITY ( BQ )
HARGA MATERIAL DAN UPAH
NO
URAIAN
SATUAN
HARGA (Rp)
I
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
BAHAN DASAR
Pasir Urug
Tanah Urug
Kerikil
Pasir Pasang
Pasir Pasang
Pasir Beton/Pasir Kasar
Air
Batu Gunung
Batu Merah Bakar Besar Uk. Standard
Semen PC
Semen PC
Semen Warna
M3
M3
KG
M3
KG
KG
ltr
M3
Bh
Zak
Kg
Kg
93.800,00
81.500,00
116,67
97.200,00
69,43
69,43
50,00
131.250,00
550,00
55.000,00
1.100,00
7.500,00
II
1
BAHAN KAYU
Kayu Papan Kelas I (Lokal)
M3
5.200.000,00
2
3
4
5
6
7
8
M3
M3
M3
M3
M3
Btg
M1
5.000.000,00
4.500.000,00
4.500.000,00
4.150.000,00
3.500.000,00
15.000,00
5.000,00
III
1
2
3
BAHAN ATAP
Atap Spandek panjang 6"
Seng Plat BJLS 0.30 mm
Seng Plat BJLS 0.30 mm
lbr
Lbr
m'
99.000,00
45.000,00
24.640,00
IV
1
2
Lbr
Lbr
50.700,00
76.000,00
V
1
2
3
bh
bh
bh
6.500,00
2.120,00
2.915,00
VI
1
2
3
4
5
6
7
8
9
BAHAN CAT
Cat Tembok
Plamur tembok (Skin Coat)
Plamur Kayu
Cat Kayu
Cat Meni
Lem Kayu
Minyak Bekisting
Kuas
Pengencer
Kg
Kg
Kg
Kg
Kg
Kg
Ltr
bh
kg
30.000,00
2.500,00
15.000,00
55.000,00
17.342,00
35.000,00
10.000,00
8.000,00
8.000,00
10
11
Pengencer
Amplas
LTR
lbr
10.000,00
2.500,00
VII
1
2
3
4
5
6
7
Kg
Kg
Kg
kg
bh
kg
Kg
9.300,00
15.000,00
22.000,00
34.788,00
300,00
15.000,00
15.000,00
URAIAN
SATUAN
HARGA (Rp)
Paku Payung
Paku Triplex
Kg
Kg
15.000,00
15.000,00
M2
KG
110.000,00
25.000,00
IX
1
2
3
4
5
6
BAHAN PENGGANTUNG
Kunci tanam 2xSlag Biasa
Engsel Pintu
Engsel Jendela
Hak Angin - Besar (Pasangan)
Door Holder
Grendel
Bh
Bh
Bh
Bh
Bh
Bh
65.000,00
20.000,00
17.000,00
15.000,00
82.500,00
5.000,00
X
1
2
3
4
5
BAHAN LISTRIK
Kabel NYK 2X2,5 mm
Stop Kontak
Saklar Double
m
Bh
Bh
Bh
Bh
10.000,00
50.000,00
35.000,00
15.600,00
18.000,00
6
7
8
9
10
11
Saklar Tunggal
Fitting
Pipa Union Untuk Kabel 5/8"-4m
MCB BOX
Isolator
T Doos Pvc
Bh
Bh
btg
Bh
Bh
Bh
13.000,00
10.000,00
8.000,00
127.000,00
5.000,00
5.000,00
XI
1
2
3
4
5
6
7
BAHAN SANITISER
Closet jongkok
Pipa PVC dia. 3/4"
Pipa PVC dia. 3"
Kran Air
WaterDrain
Floor Drain
Seal Tape
Bh
m'
m'
Bh
bh
Bh
bh
265.000,00
9.000,00
27.500,00
13.000,00
25.000,00
15.000,00
4.000,00
B
1
2
3
4
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
Org/Hr
82.000,00
92.000,00
110.000,00
100.000,00
Lampu SL 20Watt
Lampu SL 10Watt
METODE PELAKSANAAN
I.
3.
4.
5.
Langsiran Bahan
Dilakukan apabila lokasi pekerjaan berada jauh dari lokasi material/bahan dan tidak terjangkau
moda transportasi yg umum, maka dilakukan upaya alternatif dengan menggunakan alat transport
minimal yg menjangkau area lokasi pekerjaan.
6.
7.
II.
Pada setiap tahap pengambilan gambar utk tiap lokasi pengambilan harus
pada titik dan arah yang sama yang sudah ditentukan sebelumnya.
PEKERJAAN PONDASI
1.
Pekerjaan Galian Tanah Pondasi Garis
Galian tanah memakai tenaga manual
Galian tanah mengikuti bouwplank dengan tinggi galian yang telah ditentukan
Perhatikan kemiringan galian supaya tidak mudah runtuh
Agar tanah galian tidak turun kembali di tempat galian, dibuang di tempat
yang relatif aman atau dibuatkan dinding penahan tanah.
2.
3.
4.
5.
6.
kuat dan kaku untuk menahan gaetaran dan kejutan gaya yang diterima
tanpa berubah bentuk
Buat Bakesting sbg cetakan beton sesuai dengan ukuran gambar.
Rapikan dan perhatikan pemasangan bakesting, supaya setelah bakesting
dibongkar memberikan bidang-bidang yang rata;
Celah antara papan ditutup rapat, agar pada waktu pengecoran air tidak
merembes keluar;
Jika memakai penyanggah (terutama lantai II) pastikan penyangga mampu
menahan bakesting dan beban yang dipikulnya, begitu juga paku digunakan
secukup mungkin, jangan sampai ada bakesting yang lepas.
Sebelum pengecoran bersihkan bagian dalam bakesting dari kotoran;
b.
Pekerjaan Pembesian
Tukang besi memotong batang besi sesuai ukuran panjang yg dibutuhkan.
Batang besi dan beugel dibengkokkan sesuai dgn yang diperlukan,
Perakitan tulangan beton dan diikat dengan kawat baja.
Sebelum pengecoran rangkaian tulangan harus sudah dilengkapi dgn beton
decking, yang jumlah, penempatan, mutunya telah disetujui direksi;
Perlakuan pelaksanaan pembengkokan tulangan, penyambungan serta
pemasangan tulangan diyakini memenuhi standar SNI;
Penyetelan dan pemasangan tulangan, Tulangan dipasang pada posisi yang
tepat hingga tidak dapat berubah dan bergeser pada waktu adukan digetarkan atau dipukul2 dengan palu.
c.
Pekerjaan Pengecoran
a.
Bahan yang dipakai bersih dari kotoran dan memenuhi gradasi
b.
Acuan / Mal dipasang ditempat yg sesuai gambar & bentuk yg diinginkan
c.
Kuatkan perancah yg telah dipasang. Pastikan Perancah & mal mampu menahan beban yg terjadi selama pengecoran, baik beban sendiri & beban lain
d.
Acuan harus diolesi minyak / oilform sebelum pekerjaan pengecoran dimulai.
e.
Komposisi campuran beton disesuaikan dgn spek teknis; atau 1Pc:2Ps:3Kr.
f.
Beton diaduk di lokasi pengecoran hingga campuran merata & homogen dgn
concrette mixer (molen), sedapat mungkin campuran diangkut tidak jauh
dari lokasi penuangan supaya campuran tidak kering (plastis), umur beton
tidak lebih dari satu jam setelah pencampuran, apabila terjadi maka campuran beton ditambah retarder.
g.
Tuangkan campuran dgn rata, kemudian beton cor digetar sampai padat
h.
Pengecoran harus berkesinambungan sampai lokasi sambungan pelaksanaan
i.
Setelah pengecoran selesai, perawatan beton dimulai dgn menjaga suhu cor
dengan cara menyiram air secara rutin hingga usai umur perawatan beton.
Dalam hal proses pengecoran ini meliputi :
- Pembesian, Bakesting dan Cor Beton Sloof Beton 15/15
2.
3.
4.
V.
5.
6.
6.
7.
8.
Plasteran Selasar 1 : 4
Proses sama dengan point 5 di atas, hanya tempat yang beda
12.
13.
[
[
[
[
Permukaan kayu yang tampak diserut oleh pekerja supaya rata dan licin;
Kayu dipotong sesuai dengan ukuran Kusen Pintu/Jendela
Kayu disekat dengan pahat
Pada saat kita menyambung; baik itu sambungan antar kusen, daun pintu dan
daun jendela digunakan paku yang berfungsi pengunci, harus betul-betul kaku,
lurus, kokoh dan rata agar ditutup/dibuka dengan mudah;
[
Tukang kusen pada saat penyambungan sudut kusen, daun pintu/jendela harus
kuat, rapi, tegak lurus dan tidak terdapat celah;
[
Kusen yg berhubungan dengan dinding bata & kolom, setiap sisinya dicut secara
menonjol dan dipasang angker besi;
[
Pada saat pemasangan kusen, ditimbang dengan waterpas atau buang benang,
supaya bisa dijamin posisi kusen siku dan tegak lurus;
[
Kusen yang dipasang disanggah/ditopang dengan kayu atau balok.
Pekerjaan untuk pemasangan Kusen Pintu & Jendela dilaksanakan setelah pemasangan
batu bata sampai pada batas / ukuran ketinggian yg ditentukan (sesuai gambar) dalam
hal ini pemasangan tersebut seiring dengan pelaksanaan kolom beton & pemas batu bata.
2.
Pek. Daun Pintu Pintu Panel & Daun Jendela Ungkit Kayu Klas I
[
Dipakai daun pintu/Jendela yang terbuat dari Kayu Kumia
[
Kayu dipotong sesuai dengan ukuran Daun Pintu/Jendela yang diinginkan
[
kayu disekat dengan pahat
[
Pada saat kita menyambung; baik itu sambungan daun pintu dan jendela dipakai
paku yang berfungsi pengunci, harus betul-betul kaku, lurus, kokoh dan rata agar
jika ditutup/dibuka dengan mudah;
[
Tukang kayu pada saat penyambungan sudut kusen, daun pintu/jendela harus
kuat, rapi, tegak lurus dan tidak terdapat celah;
[
Pada pemasangan daun Pintu dan Jendela diberi engsel dan dipasang rapi.
[
Perlakuan untuk masing2 daun pintu sama hanya yg membedakan ukurannya.
5.
6.
VI.
PEKERJAAN KAP
1.
-
b.
VII.
PEKERJAAN PLAFOND
Pek. Rangka Plafond
- Untuk mendapatkan bidang langit2 yang rapi dan rata, maka bidang kayu bagian bawah dari kayu penggantung
diserut hingga rata;
- Tiap sambungan persilangan harus diberi klos-klos tumpuan dari kayu 2/3, panjang 1,5 lebar balok;
- Rangka kayu dipasang kokoh dan kuat minimal menggunakan paku 7 cm untuk balok pembagi dan 12 cm untuk
balok induk;
- Setiap luasan 9 M2 (atau lihat gambar) dipasang balok induk kayu ukuran 6/10 agar rangka plafon mampu menahan
beban pekerja instalasi/perawatan atap.
- Kayu disemprot dengan semprot pelindung hama perusak kayu.
Pek. Plafond
- Tripleks dipakukan ke dalam rangka plafond; dilakukan dengan hati-hati dan cukup untuk menghindari lengkungan,
Kepala dipaku dari tepi sejarak 1 cm dengan paku eternit diameter 1,5 mm;
- Paku yang terlihat harus dibenamkan pada lembar tripleks, tetapi tidak menimbulkan cacat / rusak;
- Hasil pemasangan disesuaikan dengan ketepatan jalur dan detail gambar.
Pek. List Plafond
- Pemasangan list plafond diusahakan lurus, baik yang menempel dinding maupun permukaannya;
- Agar mendapatkan pemasangan yg lurus pada tepi dinding, maka plasteran dinding harus rata terutama pada
bagian yang akan ditempeli list;
VIII.
PEKERJAAN PENGECATAN
1. Pengecatan Tembok
a.
Dipakai Cat Tembok sejenis Ex. Avian;
a.
Setelah bidang plasteran tembok sudah kering dan rata, maka pengecatan
tembok baru bisa dilaksanakan;
b.
Permukaan plasteran yang belum rata atau cacat diperbaiki terlebih dahulu;
c.
Bidang tembok yang sudah rata dan kering, kemudian diplamur sampai rata
dan menutup pori-pori plasteran / acian;
d.
Setelah plamuran kering, maka plamuran diamplas sampai halus & dibersihkan
e.
f.
g.
h.
dari debu bekas amplasan yang menempel dgn menggunakan kain bersih;
Pengecatan bertahap lapis demi lapis menggunakan cat encer sampai rata;
Setiap lapis ditunggu sampai kering; baru kemudian pengecatan lapis berikutx;
Setelah pengecatan selesai, maka diadakan pemeriksaan ulang, pastikan bhw
pengecatan yg dilakukan hasilnya maksimal, utuh, rata halus & tidak belang2.
Pengecatan tembok ini juga berlaku sama dengan pengecatan kolom & balok.
2. Pengecatan Plafond
a.
Plafond tripeks diplamur terlebih dahulu supaya hasilnya halus dan rata;
setelah itu diamplas sampai halus,
b.
Plafond tripleks dicat dengan memakai cat tembok
c.
Cat Plafond didouble untuk mendapatkan hasil yang optimal, halus & rata.
3. Pengecatan Kayu (Kusen / Daun pintu dan jendela serta lisplank)
a.
Pengecatan kayu dilakukan sebelum kusen dipasang, terlebih dulu dimeni
dan diplamur sampai rata seluruh bidang kayu;
b.
Setelah plamur kering, kemudian digosok sampai rata dan halus;
c.
Jika setelah digosok masih terdapat permukaan kayu yang belum rata,
maka harus diplamur ulang ;
d.
Bidang permukaaan kayu yg sudah bersih, rata & halus kemudian dicat dasar;
e.
Setelah cat dasar kering, kemudian dicat penutup 2x per lapis sampai seluruh
bidang permukaaan cat rata warnanya, halus dan mengkilap;
f.
Untuk menghasilkan permukaaan pengecatan yang halus dan rata, setiap
pengecatan mulai cat dasar sampai cat penutup menggunakan cat yg encer.
IX.
X.
[
[
[
[
[
[
[
XI.
No.
URAIAN PEKERJAAN
HARGA
BOBOT
(Rp.)
(%)
JADWAL
Bulan Ke-1
1
PELAKSANAAN
Bulan Ke-2
Masa
Bulan Ke-3
10
11
Bulan Ke-4
12
13
14
Pemeliharaan
(6 Bulan)
100%
I
II
III
IV
V
VI
VII
VIII
IX
X
XI
PEK.PERSIAPAN
PEKERJAAN PONDASI
PEKERJAAN BETON
PEKERJAAN DINDING & LANTAI
PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA
PEKERJAAN KAP
PEKERJAAN PLAFOND
PEKERJAAN PENGECATAN
PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK
PEKERJAAN SANITASI AIR
PEKERJAAN PEMBERSIHAN
6.700.000
16.654.402
12.791.101
74.672.948
31.978.611
54.791.879
28.393.783
23.852.308
4.761.796
10.815.926
500.000
265.912.754
2,52
6,26
4,81
28,08
12,03
20,61
10,68
8,97
1,79
4,07
0,19
100,0
100,00
(% )
(% )
(+/-)
Waktu Pelaksanaan
= 100/30 hari
3 ,3 Bulan
= 150/07 hari
14,3 Minggu
Dibulatkan
14 Minggu
0,63
0,63
3,13
0,63
0,63
3,13
1,60
1,60
4,68
1,60
4,68
4,68
4,68
4,68
3,01
3,01
5,15
4,68
3,01
5,15
3,01
5,15
3,56
0,90
50%
5,15
3,56
3,56
4,48
4,48
0,90
2,03
2,03
0,09
0,09
0%
0,63
3,23
3,13
1,60
6,28
7,81
4,68
9,72
12,84
15,50
11,72
14,09
8,67
0,09
0,63
3,86
6,99
8,59
14,87
22,68
27,4
37,1
49,9
65,4
77,1
91,2
99,9
100,0
JENIS PERALATAN /
PERLENGKAPAN
JUMLAH
KAPASITAS ATAU
OUTPUT SAAT INI
MERK
DAN
TYPE
TAHUN
PEMBUATAN
KONDISI
LOKASI
SEKARANG
BUKTI
KEPEMILIKAN
3,5 Ton
Toyota
1993
Baik
Pinrang
BPKB/STNK
Steeleshen
2012
Baik
Pinrang
Nota
Artco
2014
Baik
Pinrang
Nota
Honda
2005
Baik
Pinrang
Nota
Excell
2011
Baik
Pinrang
Nota
Dump Truck
unit
Concrette Mixer
unit
50,0 Kg
Gerobak Dorong
unit
0,2 m3
Pompa Air
unit
Tangki Air
unit
3 Inch
1000 Ltr
N A M A
TEMPAT
/TANGGAL
LAHIR
PENDIDIKAN
CAHYO NUGROHO
Mojokerto, 21
Maret 1971
S1 Teknik Sipil
SITE MANAGER
RUSTAN
Karawa, 4 April
1979
SMK
DIAN HARDIANTO
Probolinggo, 5
Mei 1984
PROFESI /
KEAHLIAN
NO. SERTIFIKAT/IJAZAH
10
1019283
PELAKSANA
LAPANGAN
Pelaksana Bangunan
Gedung
4016669
S1 Teknik Sipil
TENAGA K3
Ahli Muda K3
Konstruksi
1035873
Rembang, 17
Nopember 1983
D3 Tek. Sipil
SURVEYOR
Quantity Surveyor
38677
MERDEKAWATI ZAINUDDIN
Ujung pandang,
18 Agustus 1984
SMU
ADM. &
KEUANGAN
10
Administrasi/Keuanga
n
DN 19 Mu 0348406
SUKARNO
Pare-Pare, 27
Pebruari 1978
SMK
LOGISTIK
10
Logistik Proyek
06 OB og 210 015677
STRUKTUR ORGANISASI
CV. ARHAM
PPTK / PPK
DIREKTUR
PENGAWAS
SITE MANAGER
SURVEYOR
ADMINISTRASI
PELAKSANA
LAPANGAN
LOGISTIK
MANDOR
SUPPLIER
KEPALA TUKANG
TENAGA K3
TUKANG
NO
1 Pondasi
Pondasi
Gunung
BAHAN
Batu
PENJELASAN
3 Atap
Balok Melintang
Kayu Klas I Lokal
Tiang Kayu
Kayu Klas I Lokal
Rangka Kuda-kuda Kayu Klas Kayu Klas JJ
II
Penutup Atap
Atap Spandek
*
Pemasangan
Kuda-kuda
dilaksanakan oleh aplikator
*
Pemasangan
kuda-kuda
mendapatkan
Garansi
yang
dikeluarkan oleh distributor
* Ketebalan dan jarak kuda-kuda
disesuaikan
dengan
beban
penutup atap
2. Pekerjaan Arsitektural
URAIAN
NO
1 Dinding
Dinding Bata
BAHAN
Batu bata
pasir pasang
PENJELASAN
Tidak mudah patah (retak-retak)
dan tidak berlubang.
Pembakarannya sudah cukup
matang
(warnanya
merah
kehitaman).
Bagian sisinya harus tajam dan
siku, permukaan kasar dan
bunyinya nyaring apabila diketuk.
Air
Dinding Kayu
Plesteran
Kayu Klas II
Spesi dipakai 1 PC : 4 Ps
untuk pasangan dinding.
Kusen
Daun Pintu
Daun Jendela
Kaca Polos 5 mm
URAIAN
NO
3 Penggantung
Pengunci
dan Engsel
Hak Angin
Pengunci
4 Plafon
Rangka Plafon
Penutup Plafon
5 Lantai
List Plafon
Lantai Keramik
Dinding Keramik
6 Pengecatan
BAHAN
PENJELASAN
Pengecatan Dinding
Pengecatan Plafon
Pengecatan Listplank
Cat Kayu
Pengecatan Kusen
Cat Kayu
Cat Kayu
Pengecatan Jendela
Cat Kayu
3. Pekerjaan Elektrikal
URAIAN
NO
BAHAN
PENJELASAN
1 MCB
Kualitas 1
Kabel NYK tersambung
dari Panel Utama
2 Titik Lampu
3 Stop Kontak
4. Pekerjaan Utilitas
URAIAN
NO
1 Sanitair
2 Plumbing
Kran Air
Pipa Air Bersih & Air Kotor
BAHAN
Kualitas 1
Pipa kualitas 1
PENJELASAN
B. Pelaksanaan Pembangunan
1. Syarat Teknis Bahan Bangunan
a. Air
Untuk seluruh pelaksanaan pekerjaan dipakai air tawar bersih yang tidak mengandung minyak, asam, alkali,
garam, bahan-bahan organis atau bahan-bahan lain yang merusak bangunan.
b. Pasir Urug
Pasir untuk pengurugan, peninggian dan lain-lain tujuan, harus bersih dan keras.
c. Pasir Pasang
Butiran-butiran harus halus dan keras, tidak dapat dihancurkan dengan jari;
Kadar lumpur harus kurang dari 5%;
Butiran-butirannya harus dapat melalui ayakan persegi #3 mm.
d. Pasir Beton
Pasir harus terdiri dari butir-butir yang bersih dan bebas dari bahan-bahan organis, lumpur dan sebagainya;
Butiran-butiran pasir harus tajam dan keras, serta tidak dapat dihancurkan dengan jari;
Kadar lumpur harus kurang dari 5%;
e. Portland Cement (PC)
Tipe semen yang digunakan adalah Tipe 1 (kemasan 1 zak berisi 50 kg atau kemasan 1 zak berisi 40 kg);
Dalam pengangkutan Portland Cement (PC) ke lokasi pekerjaan, harus dijaga agar tidak menjadi lembab dan
tidak kena air. Penempatan atau penyimpanannya harus di tempat yang terlindung, kering dan pada
ketinggian minimum 25 cm dari lantai;
Portland Cement (PC) yang sudah membatu (menjadi keras) tidak boleh dipakai.
f. Batu Kerikil/Split
Gunakan batu kerikil atau batu pecah/split ukuran 1/2 dan 2/3 yang bersih, dan bermutu baik, serta tidak
berpori;
Butiran-butiran split/batu kerikil harus dapat melalui ayakan berlubang persegi 40 mm dan tertinggal diatas
ayakan berlubang 20 mm;
Batu kerikil/split tidak boleh mengandung lumpur melebihi 1%.
g. Batu kali/ batu Gunung
Digunakan batu kali/batu Gunung yang bermutu baik;
Ukuran batu kali/batu belah yang digunakan yaitu antara 20 cm sampai 30 cm berdasarkan panjang sisi.
h. Kayu
Pada umumnya kayu harus berkualitas baik,
Yang dimaksud dengan mutu kayu kelas II adalah kayu yang memenuhi syarat-syarat sebagai berikut :
-
Besi harus bersih dan tidak mengandung minyak/lemak, asam alkali dan bebas dari cacat seperti serpihserpih serta tidak berkarat;
Pembengkokan besi yang terjadi diijinkan yaitu maksimal 4 kali pada titik pembengkokan yang sama
l. Pasangan dinding
Pasangan dinding harus satu ukuran, satu kualitas (batu bata,);
Warna satu sama lain harus sama dan apabila dipatahkan warna penampang harus sama rata;
Bidang-bidangnya harus rata atau sudut-sudut harus siku atau bersudut 90 derajat dan tidak boleh retakretak.
m. Penutup lantai
Penutup lantai ruangan
Jenis : Keramik lantai dan plin lantai
Ukuran : 40 x 40 cm untuk keramik lantai, 10 x 40 untuk plin lantai ruangan;
n. Cat
Cat dinding/cat plafon
Tahan terhadap perubahan cuaca dan tidak mudah retak/terkelupas setelah kering;
o. Cat kayu
Tahan terhadap perubahan cuaca dan tidak mudah retak/terkelupas setelah kering
p. Penutup Atap
Bahan yang digunakan untuk penutup atap harus kuat, awet dan tahan lama terhadap gangguan iklim/cuaca
serta tidak gampang bocor atau berkarat.
2. Persiapan
a. Pembersihan lahan; meliputi penebangan pohon, pembuangan sampah dan hal-hal yang tidak diperlukan untuk
pekerjaan.
b. Pengukuran lahan; meliputi penentuan batas-batas lokasi, kontur (kemiringan) tanah.
c. Pematangan lahan (cut and fill); meliputi pemotongan, penimbunan dan pemadatan tanah yang dianggap perlu.
d. Pembuatan jalan menuju lokasi; dilakukan untuk mempemudah sirkulasi barang dan tenaga ke lokasi kerja.
e. Penyediaan air; dilakukan untuk menyediakan air yang dibutuhkan untuk membantu pelaksanaan pekerjaan.
f. Penyediaan listrik; dilakukan untuk menyediakan listrik yang dibutuhkan untuk membantu pelaksanaan
pekerjaan.
g. Tersedia los/area kerja untuk fabrikasi komponen-komponen (contoh: kusen, pintu dan jendela); dilakukan untuk
mempermudah pekerja dalam melakukan pembuatan dan pemasangan komponen kerja.
h. Penentuan peil lantai ( 0.00) atau titik duga; dilakukan untuk menentukan ketinggian lantai bangunan.
Ketinggian lantai bangunan seseuaikan Gambar Kerja .
i. Pemasangan bouwplank dilakukan untuk menentukan as bangunan pada gedung yang akan dibangun. Untuk
menentukan siku as bangunan dipakai segitiga siku-siku dengan perbandingan sisi 3:4:5.
3. Pekerjaan Struktural
a. Pekerjaan Pondasi
1) Pondasi Batu Gunung
1.1 Lingkup Pekerjaan
Pemasangan profil pondasi, pekerjaan galian dan urugan tanah, dan pembuatan pondasi
1.2 Bahan yang digunakan
Batu Gunung dengan ukuran antara 20 cm s/d 30 cm, Pasir Pasangan dan Pc.
1.3 Penjelasan Pekerjaan
Siapkan lantai kerja dari pasir kosong tebal 10 cm, kemudian Letakkan batu kosong (aanstamping)
dengan posisi berdiri, batu Gunung yang digunakan berdiameter antara 20 30 cm. Pasangan batu
Gunung menggunakan adukan spesi 1 PC : 4 Ps
b. Pekerjaan Sloof, Tiang Kayu dan Balok Melintang
Lingkup Pekerjaan
Pekerjaan bekisting, pembesian, pengecoran
1) Bahan yang digunakan
Kayu bekisting, PC, pasir beton, besi beton dan kawat bendrat dan Kayu Klas I Lokal
2) Penjelasan Pekerjaan
2.1 Pekerjaan papan bekisting
Bekisting harus dipasang sesuai dengan bentuk dan ukuran sloof dan balok sesuai gambar. Dengan
perkuatan yang cukup kokoh agar bentuk sloof dan balok tidak berubah dan tetap pada
kedudukannya;
Sebelum pengecoran, permukaan bekisting harus bebas dari kotoran-kotoran seperti serbuk gergaji,
potongan kayu, tanah dan sebagainya. Selain itu permukaan dalamnya sebaiknya dilapisi oli/pelumas
bekas agar setelah pengecoran selesai, bekisting mudah dibongkar tanpa merusak permukaan beton;
Setelah pengecoran tidak diizinkan mengganggu proses pengerasan beton dengan menghindarkan
dari benturan benda keras selama 3 x 24 jam;
Beton harus dilindungi dari kemungkinan cacat yang diakibatkan dari pekerjaan-pekerjaan lain.
Bagian beton setelah dicor selama dalam masa pengerasan harus selalu dibasahi dengan air secara
terus-menerus minimal selama 3 hari
2.2 Pekerjaan pembesian
Perakitan besi tulangan sesuai gambar;
Diameter besi untuk tulangan pokok, dan untuk beugel sesuai dengan Gambar;, begitu pula jarak
Tulangan beton harus diikat dengan kawat beton (bendraat) untuk menjaga ketebalan selimut beton
maka antara tulangan pokok dan bekisting perlu dipasang beton tahu (deking) setebal kurang lebih 2
cm;
Setiap sambungan konstruksi (stek) yang direncanakan untuk dilanjutkan, maka pembesian harus
dilebihkan minimal 40 X d (diameter).
2.3 Pengecoran beton
Pengadukan beton struktural sebaiknya menggunakan mesin molen atau readymix dengan mutu
beton yang telah ditentukan. Untuk beton bukan struktural dapat menggunakan manual;
Bila diaduk secara manual, pengadukan harus dilakukan dalam wadah pengadukan, tidak boleh
dilakukan langsung di atas tanah;
Ukuran tempat pengadukan beton yaitu 2 m x 2,5 m, tinggi tanggulan 20 cm. Bila menggunakan
molen, tempat ini bisa juga digunakan sebagai tempat penuangan adukan beton dari molen;
Sebelum dilakukan pengecoran, cetakan wajib dibersihkan dan disiram, kekentalan adukan beton
(slump) harus diawasi;
Pengecoran harus dilakukan sebaik mungkin dan untuk menjamin beton cukup padat digunakan alat
penggetar (vibrator);
Apabila terjadi pemberhentian pengecoran pada balok dan lantai maka harus berhenti pada jarak 1/5
bentang dan sebelum dilanjutkan pengecoran harus diberikan pasta semen (air semen) terlebih
dahulu pada permukaan yang akan dilanjutkan.
c. Pekerjaan Atap
Pekerjaan atap meliputi pekerjaan rangka atap dan penutup atap
1) Pekerjaan Rangka Kuda-Kuda Kayu
1.1 Lingkup Pekerjaan
pekerjaan rangka kayu
1.2 Bahan yang digunakan
Kayu Klas II
1.3 Penjelasan Pekerjaan
Kayu harus dalam keadaan utuh dan tidak cacat. Kayu harus dihindarkan/ dilindungi dari hujan dan
pengaruh pekerjaan lain supaya terhindar dari cacat atau rusak;
2) Pekerjaan Penutup Atap
2.1 Lingkup Pekerjaan
Pemasangan penutup atap
2.2 Bahan yang digunakan
Untuk atap dapat digunakan Atap Spandek
2.3 Penjelasan Pekerjaan
Apabila menggunakan penutup atap Spandek dipakukan pada rangka atap/langsung pada Reng
dengan menggunakan paku Skrup .
Tiap sambungan diberi tindisan sesuai dengan spesifikasi pabrik. Minimal tindisan antara satu
lembaran dengan lembaran lainnya 2,5 alur. Alur harus dipasang merata (tidak bolak balik), sehingga
hasil akhir pasangan akan rapi;
Bubungan ditutup dengan bahan yang sama. Tindisan antara satu lembaran bubungan dengan
lembaran bubungan lainnya harus sesuai dengan persyaratan pabrik;
Pemasangan harus rapi dan memenuhi syarat-syarat sehingga tidak berakibat bocor. Apabila terjadi
kebocoran setelah pemasangannya, maka bagian yang bocor tersebut harus dibongkar dan dipasang
baru.
4. Pekerjaan Arsitektural
a. Pekerjaan Dinding
1) Lingkup Pekerjaan
Pemasangan dinding, plesteran
2) Bahan yang digunakan
Batu bata, pasir pasang, PC
3) Penjelasan Pekerjaan
Untuk pasangan dinding dipakai spesi 1 PC : 4 Ps
Ketinggian per-hari dalam pemasangan dinding batu bata/batako untuk menjaga kekuatan dinding batu
bata/batako adalah 1.5 m
Bidang dinding yang luasnya lebih besar 12 m harus ditambahkan kolom praktis dengan tulangan besi
minimal 4 12 mm, beugel 6 dengan jarak 15 20 cm;
Bagian pasangan batu bata/batako yang berhubungan dengan setiap bagian pekerjaan beton (kolom)
harus diberi penguat stek-stek 10 mm, jarak 50 cm, yang terlebih dahulu ditanam dengan baik pada
bagian pekerjaan beton dan bagian yang ditanam dalam pasangan bata sekurang-kurangnya 30 cm,
kecuali ditentukan lain.
b. Pekerjaan Pintu & Jendela
1) Lingkup Pekerjaan
Pemasangan kusen, daun pintu, daun jendela
2) Bahan yang digunakan
Kayu mutu kelas I, dan kaca
3) Penjelasan Pekerjaan
3.1 Pekerjaan Kusen
Kayu harus dalam keadaan utuh dan tidak cacat. Kayu maupun kusen harus dihindarkan/ dilindungi
dari hujan dan pengaruh pekerjaan lain supaya terhindar dari cacat atau rusak;
Semua kayu yang jelas terlihat bekas pemakuannya harus didempul atau sejenisnya. Hindari terlalu
banyak pemakuan pada permukaan kayu;
3.2 Pekerjaan daun pintu dan jendela
Sebelum pemasangan, daun pintu dan jendela harus disimpan pada ruang/tempat dengan sirkulasi
udara yang baik, tidak terkena cuaca langsung dan terlindung dari kerusakan dan kelembaban;
Semua kayu harus diserut halus, rata, lurus dan harus siku sudut-sudutnya serta dilapangan sudah
dalam keadaan siap untuk penyetelan/pemasangan;
Harus diperhatikan semua sambungan siku/sudut untuk rangka kayu dan penguat lain yang
diperlukan hingga terjamin kekuatannya, dengan memperhatikan/menjaga kerapihan terutama
untuk bidang-bidang yang tampak, tidak boleh ada lubang-lubang atau bekas penyetelan;
Seluruh daun pintu harus terbuat dari papan kayu solid
Daun jendela dibuka keluar dengan engsel diletakkan di ambang atas, ketebalan kaca jendela adalah
minimal 5 mm warna bening.
c. Pekerjaan Penggantung & Pengunci
1) Lingkup Pekerjaan
Pemasangan engsel, hak angin, pengantung dan pengunci
2) Bahan yang digunakan
engsel, hak angin, pengunci
3) Penjelasan Pekerjaan
Semua kunci, engsel harus dilindungi dan dibungkus plastik atau tempat aslinya setelah dicoba.
Pemasangannya dilakukan setelah bangunan selesai dicat;
Sekrup-sekrup harus cocok dengan barang yang dipasang, dilarang memukul sekrup, cara
mencocokkannya hanya diputar sampai ujung, sekrup yang rusak waktu dipasang harus dicabut kembali
dan diganti;
Engsel untuk pintu kayu dipasang 30 cm dari tepi atas dan bawah, sedangkan untuk engsel ke 3 (tiga)
dipasang di tengah-tengah;
Semua kunci tanam harus terpasang dengan kuat pada rangka daun pintu, dipasang setinggi 90 100 cm
dari lantai atau sesuai gambar.
Untuk daun pintu yang membuka ke dalam menggunakan engsel kupu sedangkan yang membuka keluar
agar mengunakan engsel H.
d. Pekerjaan Plafon
1) Lingkup Pekerjaan
Pemasangan plafon dan list plafon
2) Bahan yang digunakan
Rangka Kayu Klas II, Triplex List Plafond
3) Penjelasan Pekerjaan
Perhatikan letak titik lampu dan bentuk rumah lampu (armature) saat memasang rangka plafon;
Hasil akhir dari pemasangan harus rata, lurus dan ukuran nat 0,5 cm
e. Pekerjaan Lantai
1) Lingkup Pekerjaan
Pemadatan tanah, pembuatan lantai kerja, pemasangan lantai dan plin pengecoran lantai.
2) Bahan yang digunakan
Keramik lantai , Pc, Pasir pasang & pasir cor
3) Penjelasan Pekerjaan
3.1 Pekerjaan Lantai Keramik
Untuk pasangan yang langsung di atas tanah, tanah yang akan di-sub lantai harus dipadatkan
sehingga terdapat permukaan yang rata dan untuk memperoleh daya dukung tanah yang maksimal,
dipergunakan alat timbris (pemadat);
Pasir urug di bawah lantai disyaratkan harus pasir yang keras, bersih dan bebas alkali, asam maupun
bahan organik lainnya dengan tebal minimal 10 cm atau sesuai dengan gambar dan disiram dengan
air kemudian dipadatkan untuk memperoleh kepadatan yang maksimal.
Di atas pasir urug diberi adukan rabat beton setebal 7 cm dengan campuran K-100;
Adukan pengikat lantai keramik menggunakan PC. Adukan harus cukup padat sehingga di permukaan
bawah keramik tidak terdapat rongga udara;
Untuk menghindari terjadinya ledakan pada lantai keramik maka sebelum keramik dipasang
terlebih dahulu harus direndam dalam air;
Bidang lantai keramik yang dipasang harus benar-benar rata;
Bahan keramik yang telah terpasang dihindarkan dari injakan selama 3 x 24 jam setelah pemasangan;
Lebar nat maksimum 5 mm membentuk garis lurus atau sesuai dengan gambar, nat diisi dengan
bahan pengisi berwarna/ grouting semen berwarna. Pemberian nat dilakukan minimal setelah 3 x 24
jam setelah pemasangan keramik;
Pada sambungan dinding dan lantai keramik harus dipasang plin dengan tinggi 10 cm.
f. Pekerjaan Pengecatan
1) Lingkup Pekerjaan
Pengecatan dinding, plafon, listplank, kusen, daun pintu dan jendela
2) Bahan yang digunakan
Cat tembok, cat kayu , plamur tembok
3) Penjelasan Pekerjaan
3.1 Pengecatan dinding dan plafon
Sebelum dicat permukaan dinding harus di plamur rata dan halus;
Pekerjaan plamur dilakukan sampai pori-pori permukaan dinding tertutup rapat;
Pekerjaan pengecatan dinding dilaksanakan setelah pemasangan plafon;
Pekerjaan pengecatan dinding harus merata, berwarna sama dan setelah mengering tidak
mengelupas;
Urutan pekerjaan pengecatan dengan cat pada permukaan plafon sebagai berikut:
15) Pipa fleksibel harus dipasang untuk melindungi kabel antara kotak sambungan (junction box) dan armature
lampu.
16) Penyempurnaan kabel
Semua penyambungan kabel harus dilakukan dalam kotak-kotak penyambungan.
Kabel-kabel disambungkan sesuai dengan warna-warna atau nama-nama masing-masing, dan harus
diadakan pengetesan tahanan isolasi sebelum dan sesudah penyambungan dilakukan.
Penyambungan kabel tembaga harus mempergunakan penyambungan-penyambungan tembaga yang
dilapisi dengan timah putih dan kuat. Penyambungan-penyambungan harus dari ukuran yang sesuai.
Penyambungan kabel yang berisolasi PVC harus diisolasi dengan pipa PVC/ protolen yang khusus untuk
listrik.
17) Proteksi dari kejut listrik
Proteksi dari kejut listrik harus diberikan dengan cara mentanahkan semua bagian konduktif terbuka
peralatan dan instalasi listrik. Pentanahan dilakukan sedemikian rupa sehingga diperoleh tahanan
pentanahan kurang dari 5 ohm.
18) Testing/Pengujian
Testing dilakukan dengan disaksikan oleh Ketua Tim Pengawas yang disahkan oleh lembaga yang berwenang.
Pengujian tersebut meliputi :
Test ketahanan isolasi;
Pengukuran tahanan pentanahan;
Test kontinuitas.
6. Pekerjaan Utilitas
a. Pekerjaan Sanitair
1) Lingkup Pekerjaan
Pemasangan kran air
2) Bahan yang digunakan
kran air
3) Penjelasan Pekerjaan
3.1 Perlengkapan saniter
Perlengkapan untuk toilet yaitu, tempat sabun, dan lain-lain seperti ditunjukan dalam gambar,
dipakai standar dan dipasang sesuai gambar;
Floor drain yang dipasang telah diseleksi dengan baik, tanpa cacat. Pada tempat-tempat yang akan
dipasangi floor drain, penutup lantai harus dilubangi dengan rapi, mengunakan pahat kecil dengan
bentuk dan ukuran sesuai ukuran floor drain tersebut.
b. Pekerjaan Plumbing
1) Lingkup Pekerjaan
Pemasangan pipa air bersih dan air kotor
2) Bahan yang digunakan
Pipa PVC
3)
Penjelasan Pekerjaan
3.1 Pekerjaan instalasi air bersih
Selanjutnya untuk katup 3,4 ke bawah dipakai katup tipe bola (global), yang lebih besar dari 3,4
dipakai katup pintu (Gate Valve/Stop Kran).
3.2 Pekerjaan instalasi air kotor
Semua pipa air kotor baik pipa utama maupun pipa cabang terbuat dari bahan PVC dengan tekanan
kerja 10 Kg/Cm2 standar JIS k 674 /kualitas baik
Penyambung pipa (knee) untuk pemipaan ini juga terbuat dari bahan dan merk yang sama;
Kemiringan pipa harus diperhatikan untuk memperlancar pembuangan air.
3.3 Pemasangan Penyambungan Pipa-Pipa.
Untuk penyambung pipa (knee) sambungan harus dari jenis standar yang dikeluarkan oleh pabrik;
Pipa-pipa dalam dinding dipasang sebelum dinding diplester atau kolom/plat dicor.
3.4 Perlindungan/Proteksi waktu pelaksanaan
Semua pipa yang terbuka karena belum tersambung dengan alat atau fixtures harus ditutup dengan
kap/dop atau plug, sehingga tidak memungkinkan masuknya kotoran atau benda lainnya;
Sebelum pemasangan dan penyambungan, semua pipa-pipa valve/Stop Kran, trap dan penyambung
pipa (knee) harus diperiksa dan dibersihkan dari segala kotoran yang menyumbat.