avai Gaceta Constitcicral
Miércoles 31 de diciembre de 114
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JORISPRUDENCIA
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2 Dislogo con la Jursprudencia . Gkimas Noticias
CORTE SUPREMA RATIFICA RESOLUCION CONTRACTUAL POR
» rudencia Relevante
Nl APLICACION DE CLAUSULA RESOLUTORIA EXPRESA (27/11/2014) "ESTAMECEN | QUE IA VIOLENGIA
>> Sumarios Dislogo DESPOJO COMO MODALIDAD DEL
ee ri DELITO DE USURPACION (26/12/2014)
‘A propésto de_un proceso de ratiicacin de resoucion = = FEL SELLO DE RECEPCION DETERMNA
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2013 Lima Norte,que la condiein resoluoria expresa permite YONDICIONES RECEPCION
2 Ory » Giprecorone: acho pasta ensure e's. prey aa > >, | DOCUMENTARIA, (18/12/2014)
Gemevurepridencies «> —_ajecute delerminada presiacin que dabe ser establocida con
> precision, para tal efecto la resolucién se formalza con la RECONOCER EN OTRO LA CALIDAD DE
>> Enlaces omunieselén fehaciente a fa parte nel quien sob podra PROPIETARIO NO IMPIDE AL POSEEDOR
ecttar su prestacon hasta antes dela refera comunicacion USUCAPIR EL BIEN (02/12/2014)
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>> Contéctenos porta nte as RESOLUCION CONTRACTUAL POR
APLICACION DE CLAUSULA
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pactado en la clausula sexta del citado contrato, y lo dispuesto en el numeral 1430° del Codigo Civil. Vermas
INDECOPI PRECEDENTE VINCULANTE:
‘Asimismo el Ad Quo ordend el reembolso por las edificaciones obradas por los obligados. Sin embargo, amas
partes decidoron apelar lo resuelto en primera instancia, En tanto los demandados sefialaron que la comunicacion
notarial de resolucion contractual fue cligenciada auna tercera persona y que efectuaron una consignacion judicial
patwwwalogeconljurisprudencia comMnacias-constVerDetNtRet chp idnot= 244 1avai Gaceta Constitcicral
por el monto adeudado,ademés ampararon su pretension en base al aticulo 1428° del Cédigo Civil, pues dicha
norma permite a la parte cortratante que ha incumplio pagar hasta antes dela notficacion de la demanda jucicial,
Supuesto que considera aplcable a su caso, porque cumpleron con pagar mediante consignaciones de dinero
ante el Noveno Juzgado de Paz Letrado de San Marin de Porres. Y los recurrentes en el extremo de no que no
arocede el reembolso por las ediicaciones sobre el terreno porque estas fueron hechas de mala fe.
Motive por el cual la Segunda Sala Civil de la Corte Superior de Justicia de Lima Norte se pronuncié declarando
fundada 2 demanda en el extrema que hubo Incumpimiento tardio al efectuarse el pago por las letras
correspondientes, sin perjuleio de recondcer la buena fe de las edieaciones hechas por los oblgados.
Asi en sede casatoria la Sala Suprema resolvib que es procedente la resolucién contractual por cuanto se curs6
luna ‘comunicacion mediante carta notarial manfestando la volinlad de resolver el contrato, habiendo so
previamente pactado. Finalmente precisé que para la valdez de la comunicacién de resolucién contractual, esta
siempre debe evidenciar la volunta indubtable de la parte fel de hacer vale la cldusuia resolutoria
RACETA
‘ONSULTORES*
Asesoria Legal, Contable y Tributaria
‘UNAPUBLICACION DAL GRUPO
IACETA
PURIDICA
RCo eRe)
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