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RELACIN
PRESTAMISTA - PRESTATARIO
Prestamista: persona natural o jurdica
que concede dinero en prstamo.
Prestatario: persona que recibe dinero
en prstamo.
Elementos de un prstamo:
Magnitud o monto.
Valor de la tasa de inters.
Plazo.
RELACIN
PRESTAMISTA - PRESTATARIO
Forma de pago.
Garanta o fiador.
Requisitos de capacidad de pago.
Periodo de gracia: tiempo durante el cual se
pueden pagar nicamente los intereses o
tambin puede ser el tiempo durante el cual
los intereses se capitalizan, pero no hay
desembolso alguno por el prestatario.
RELACIN
PRESTAMISTA - PRESTATARIO
FORMAS DE PAGO DE UN
PRSTAMO
SERIE UNIFORME:
Se hace un prstamo a
una tasa de inters por
periodo y se paga en
cuotas
exactamente
iguales.
A A A A
FORMAS DE PAGO DE UN
PRSTAMO
SERIE DE PAGOS DE
AMORTIZACIN
CONSTANTE:
El prstamo se paga en
cuotas peridicas de las
cuales el contenido de
amortizacin del principal
siempre es igual.
P
1
A1
A2
A3
An
FORMAS DE PAGO DE UN
PRSTAMO
SERIE GRADIENTE:
El prstamo se paga en
cuotas
que
pueden
aumentar o disminuir un
monto uniforme cada
periodo
(sucesin
aritmtica).
P
1
A1
A2
A3
An
FORMAS DE PAGO DE UN
PRSTAMO
SERIE GRADIENTE
PORCENTUAL:
El prstamo se paga en
cuotas
que
pueden
aumentar o disminuir un
porcentaje cada periodo
(sucesin geomtrica).
A1
A2
An
PAGO NICO
P
1
0
F
F = P(1+i)
PAGO NICO
Demostracin de la formula de valor
futuro, donde:
P: prstamo
i: tasa de inters
n: plazo
F: pago nico
SK: saldo o deuda al final de cualquier
perodo K
Total intereses: I = Total pagado-Total prestado
I = F-P
(1)
PAGO NICO
FIN DE
PERODO
0
1
0
i.P
i.P(1+i)
IP(1 + i)2
---K
---n
---------
SALDO AL FINAL
DEL PERODO
P
P + iP = P(1. + i)
P(1 + i) + iP(1 + i)
= p(1 + i)2
P(1 + i)2 + iP(1 + i)2
= P(1 + i)3
---Sk = P(1 + i)k (2)
---F = P(1 + i)n (3)
PAGO NICO
EJEMPLO:
Se ahorran 1000.000 de euros el 1 de marzo del 2012, en una
entidad que reconoce el 1% efectivo mensual.
Cul es el valor futuro el 31 de diciembre de 2013? Cul era el
saldo despus de pagar la cuota del 30 de junio de 2012?
Valor futuro:
Para tablas:
Valor futuro 31/12/2013:
Saldo:
F = P(1+i)n
(3)
F = P(F/P,i,n)
(3)
1000.000(1+0.01)22 = $1244.715,86
Sk = P(1+i)k
(2)
Saldo 30/06/2012:
1000.000(1+0.01)4= $1040.604,01
SERIE UNIFORME
P
1
n
A= P*
i (1+i)n
(1+i)n -1
SERIE UNIFORME
Demostracin de las frmulas para serie
uniforme, donde:
A: cuota uniforme.
ak: abono o parte de la cuota que amortiza la
deuda.
Ik: parte de la cuota que cubre intereses.
Pk: valor presente equivalente a la cuota del
periodo k.
SERIE UNIFORME
P ser equivalente a los pagos efectuados
considerando la tasa i, ello implica que P ser
igual a la suma de los valores presentes de las
cuotas.
Pk = A * (1+i)-k
segn formula (3)
P = Pk
por principio N2
P = A * (1+i)-k
P = A * (1+i)-k
P=A*{(1+i)-1+(1+i)-2+ ... +(1+i)-(n-1)+(1+i)-n}
(1*)
P(1+i)=A{(1+i)0+(1+i)-1+(1+i)-2+...+(1+i)-n+2+(1+i)-n+1} (2*)
SERIE UNIFORME
Si usted resta (2*) de (1*), simplifica y despeja
A.
A= P*
i (1+i)n
(4)
(1+i)n -1
SERIE UNIFORME
Despejando P de (4) tendremos:
P=
A*
(1+i)n - 1
i (1+i)n
(4)
(4)
SERIE UNIFORME
Saldo o deuda:
P
SK
(n-k)
PENDIENTES n
k+1
........
A
K PAGADAS
...
A
SERIE UNIFORME
Si P es el valor presente de todas las cuotas, s k
ser el valor presente de las (n-k) restantes.
Aplicamos la (4) con n = (n-k)
Sk = A
(1+i)n-k -1
i (1+i)n-k
(5)
SERIE UNIFORME
En la cuota A qu parte es abono al capital y
que parte corresponde a intereses?
ak = Sk-1 - Sk
(6)
Ik = i S(k-1)
Ik= A- ak
(7)
. . . n
En una serie uniforme el comportamiento del
saldo es decreciente siendo cero en el periodo
n.
0
SERIE UNIFORME
Ejemplo:
Se hace un prstamo de un milln de
euros al 0.5% de inters mensual efectivo
para pagarlo en cuotas iguales de fin de
mes. Cul es al valor de la cuota
mensual?
Solucin:
P
24
SERIE UNIFORME
0.005 (1+0.005)24 = $44.320,61
A =1000000 (1+0.005)24 -1
Resolver el ejemplo anterior si el trabajador
paga a principio de mes.
Solucin:
Se debe transladar el prstamo a un periodo
antes con la formula de pago nico y luego
aplicamos la formula de A.
SERIE UNIFORME
P
0
23
24
SERIE UNIFORME
Cul es la deuda del trabajador en el
ejemplo despus de haber pagado la cuota
19.
Solucin:
$1000.000
i:0.5%
1
0
A A
A A
S19
(24-19)
24
19
....... A
19 PAGADAS
SERIE UNIFORME
(1+0.005)24-19 -1
S19 = 44.320,61 0.005 (1+0.005)5
=$218.317,399
SERIE UNIFORME
a19=$43.013,9
I19 = 261.331,35*0.005 = $1306.66
Para ese trabajador cul es el total de
intereses pagados?
Solucin:
I = total de intereses pagados total pagado
I= n A-P = $63.644,40
CAPITALIZADORAS
UNA APLICACIN DE LA SERIE UNIFORME
F=?
Inters = i
0
A
A: Ahorro
......
Periodos
CAPITALIZADORAS
UNA APLICACIN DE LA SERIE UNIFORME
P=
aplicando (3)
(1+i)n - 1
i (1+i)n
aplicando (4)
CAPITALIZADORAS
UNA APLICACIN DE LA SERIE UNIFORME
Entonces:
F = A*
F= A*
(1+i)n - 1
n
i (1+i)
(1+i)n - 1
(1+i)n
(8)
(8)
CAPITALIZADORAS
UNA APLICACIN DE LA SERIE UNIFORME
Ejemplo:
Un ingeniero ahorra 200.000 euros al
principio de mes en una entidad que le
reconoce el 2% efectivo mensual, esto lo hace
durante 5 aos.
Cual es el valor acumulado al final del
ultimo mes?
CAPITALIZADORAS
UNA APLICACIN DE LA SERIE UNIFORME
F=?
i = 2% ef. mensual
0
200.000
59
60 meses
CAPITALIZADORAS
UNA APLICACIN DE LA SERIE UNIFORME
Solucin:
F59 = valor futuro de los 60 ahorros en el
mes 59.
F59 = 200.000 (F/A, 2%, 60)
F59 = 200.000 (114.051539)
F59 = 22810.307,8
F = F59 (1.02)1
F = (22810.307,8) (1.02)
AMORTIZACIN CONSTANTE
P
A1
A2
A3
Ak= i P 1 - (k - 1) + P
n
n
An
AMORTIZACIN CONSTANTE
Demostracin de la formulas para
amortizacin constante, donde:
Ak: cuota al final del periodo k.
Sk: saldo despus de pagar la cuota Ak.
Como su nombre lo indica, en esta forma de
pago el abono a la deuda es igual, por lo tanto:
a1 = a2 = a3 = ak = an = P/n
(9)
AMORTIZACIN CONSTANTE
A1 = i P + (P/n)
Si se abon (P/n), entonces S1 = P - (P/n)
S1 = P 1 - 1
n
A2 = i S1 + (P/n)
Entonces:
S2 = P - 2P = P 1 - 2
n
n
iP 1- 1 +P
n
n
AMORTIZACIN CONSTANTE
Ak = i P 1 - (k-1) + P
n
n
(10)
Sk = P 1 - k
n
(11)
Ik = i P 1 - (k-1)
n
(12)
AMORTIZACIN CONSTANTE
Ejemplo:
Se tiene un prstamo de un milln de
euros al 3% mensual sobre saldos. Si se
paga en 10 cuotas mensuales de
amortizacin constante, cul es el valor
de la primera y tercera cuota? Cul es
el saldo una vez pagada la tercera cuota?
AMORTIZACIN CONSTANTE
Solucin:
A1=0.031000000 1 - (1- 1) + 1000000
10
10
A1=130.000
A3= 0.031000000 1 -(3 - 1) + 1000000
10
10
A3=124.000
S3 = 1000000 1 - 3 = 7000000
10
SERIE GRADIENTE
(PROGRESIN ARITMTICA)
P
A1
A2
A3
An
AK = A1 + (K - 1)*g
i (1 i ) n
n
A1 P
g
n
n
(
1
i
)
1
i
(
1
i
)
SERIE GRADIENTE
(PROGRESIN ARITMTICA)
Esta forma de pago se compone por la suma de dos
series, una que se comporta de manera uniforme y otra
que sufre un cambio aritmtico para cada periodo.
(13)
P
0 A1
n-1 n
...
...
+
Ag
At=A1+Ag
(14)
n
Ag g
n
i (1 i ) 1
(15)
(15)
i (1 i ) n
1
n
A1 P
g
n
n
i (1 i ) 1
(1 i ) 1
(16)
(16)
i (1 i ) n
1
n
P
A1 g
n
n
i (1 i ) 1
(1 i ) 1
(17)
(17)
Sk = ?
1
2
k-1
4
.
k pagados
k
.
n-k
Pendient
es
.
Ak
Ak + 1
An
(18)
n-1
A1
A2
An-1
An
Ak = A1 (1+ ig)k-1
(19)
P Pk
pero Pk = Ak (1+i)-k
k 1
Pk = A1(1+ig)k-1 (1+i)-k
P
k n
k 1
A1 (1 i g ) k 1 (1 i ) k
P A1 (1 i g )
k 1
(1 i )
k 1
Expandiendo la sumatoria:
P=A1(1+ig)0(1+i)-1+(1+ig)1 (1+i)-2 +...+(1+ig)(n-1)-1 (1+i)-(n-1)
+ (1+iG)n-1 (1+i)-n
(1*)
(2*)
i ig
A1 P
1 1 ig
1 i
(20)
1 ig
1
P A1
i ig
(20)
iig
Sk = ? n-k cuotas
Pendientes
1
A1
2
A2
k Pagadas
Ak
k+1
Ak+1
An
1 ig
1
1 i
k
A1 (1 i g )
i ig
nk
(18)
iig
0.3 0.2
A1 1.000
1 0.2
1
1 0.3
$303.19
A5 = 303.19(1+0.2)5-1 = $628,69
S3
1 0.2
1
1 0.3
3
303,19(1 0.2)
0.3 0.2
53
$775,018
Intervalo II:
El saldo es decreciente: P< Sk < Sk-1
No hay amortizacin: ak = 0
La cuota es intereses: Ik = Ak
La cuota paga intereses acumulados e
intereses del perodo: Ak = Ik > i Sk-1
Intervalo III:
El saldo es decreciente pero inferior a P:
P > Sk-1 > Sk
Hay amortizacin: ak > 0; ak = Sk-1 - Sk
Los intereses contenidos en la cuota son:
Ik = Ak - ak
Como no se pagan intereses acumulados,
entonces: Ik = i Sk-1