Condiii de Creditare Ipotecar

Locuina ta

Casa nou
Antreprenor
Construcia
i
Ipoteca
comercial
Procurarea locuinei
renovarea locuinei (la (procurarea imobilului
acesta categorie se
comercial )
refer i procurarea
apartamentelor n
complexele locative
nefinisate n calitate
de locuin care se afl
n proces de
construcie)
Atenie!!!! Creditele ipotecare nu se acord pentru reparaia locuinelor. Renovarea locuinei se
reduce la finisarea caselor de locuit confirmate prin deviz de cheltuieli.
Termen
Pn la 10 ani
Suma maxim a
Pn la 1,7 mln. Lei
creditului
Posibilitatea acordrii
100% din costul
Cu condiia unui gaj suplimentar
imobilului
Scopul

Rata dobnzii flotant

(va fi revizuit odat la
6 luni)

Comision pentru
eliberarea creditului
Comision de
administrare a
contului de mprumut
Perioada de graie la
achitarea creditului,
pn la
Deschiderea i
deservirea contului
curent pentru client
Rambursarea
anticipat a creditului

Rambursarea
creditului i dobnzii
Data efecturii plii
Rata lunar spre
achitare

16.03%

17.03%

18.03%

1,5% (unic)

2,0% (unic)

2,0% (unic)

12 luni

6 luni

0,25% (lunar de la sold)

12 luni

Obligatoriu i gratis
Cu preavizul Bncii cu Cu preavizul Bncii cu Cu preavizul Bncii cu
30 de zile
30 de zile
60 de zile
calendaristice nainte
calendaristice nainte
calendaristice nainte
de momentul
de momentul
de momentul
rambursrii
rambursrii
rambursrii
Numai n suma mai mare de 2 rate lunare conform graficului de
rambursare
n rate lunare egale (prin anuitate)
Conform graficului prin debitarea direct a contului curent al
mprumutatului (suma depus anticipat va fi pstrat n contul curent pn
la data indicat n graficul de rambursare)
maxim 50% din venitul lunar net al mprumutatului sau al familiei
mprumutatului

Mecanismul de formare i de revizuire a dobnzii

Locuina ta

Casa nou

Antreprenor

Rata de referin,
13,83%
februarie 2007 (R/r0)
Rata dobnzii (flotant),
R/r + 2.2%
R/r + 3.2%
R/r + 4.2%
% anuale
* rata de referin - R/r rata medie ponderat a dobnzii la depozitele n lei moldoveneti
atrase de la persoane fizice i juridice pe un termen de la 3 luni pn la 6 luni publicat de Banca
Naional a Moldovei

Rata dobnzii indicat n Contractele de credit, precum i pentru noile credite

ipotecare se va recalcula pe parcursul termenului de creditare reieind din urmtoarele:
Momentul recalculrii

Rata de referin

La publicarea de ctre BNM

a Ratei de referin (R/r)

R/r, luna august

R/r, luna februarie

Data intrrii n vigoare a

Ratei recalculate a dobnzii
01 octombrie
01 aprilie